close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ЖКГ

код для вставкиСкачать

Отправить на печать
Житлово-комунальний обман або як боротися з шахраями
14 декабря 2012 | Хабібуллін Вадим
до уваги клієнтів однієї з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній з надання, в тому числі, житлово-комунальних послуг (надсилатиметься в кожну кв. в Києві по вул. Чаадаєва, 2, 2-в, інші)
Житлово-комунальний обман або як боротися з шахраями
...до уваги клієнтів однієї з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній з надання, в тому числі, житлово-комунальних послуг (надсилатиметься в кожну квартиру в Києві по вул. Чаадаєва, 2, 2-в та інших), ЗМІ, журналістів, телеканалів, соцмереж, яка при поданні розрахунків за оплату житлово - комунальних послуг посилається на листи (доручення), які не зареєстровані в Головному управлінні юстиції у м. Києві, - Вадим Хабібуллін
Вам побудувала квартиру одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово-комунальних послуг?
Ви придбали квартиру в одній з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній квартиру з надання, в тому числі, житлово-комунальних послуг?
Вам одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово-комунальних послуг нав'язала (заставила укласти) договір про участь у витратах на утримання житлового будинку та прибудинкової території?
Вам кожного разу одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово-комунальних послуг надсилає рахунки на оплату житлово - комунальних послуг з невідомими Вам цифрами, тарифами?
Вас, одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово-комунальних послуг шляхом зловживань і обману раптово повідомила про наявний Судовий наказ про стягнення з Вас грошових сум, які не відповідають договору і навіть, можливо, Ви вже сплатили чи ще стягує Державна виконавча служба?
У Вас одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, втому числі, житлово-комунальних послуг, яка постійно змінює вартість оплати за житлово - комунальні послуги?
Тоді, можливо, Вам викладене буде цікаво і зможе бути у нагоді!
Отже не будемо зараз поринати у всю чарівність "правовідносин" з однією з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово - комунальних послуг, оскільки напевно не її вина у "свинському" відношенні до своїх клієнтів, бо криза і всім важко, а ще вчора і позавчора - акції на Франкфуртській фондовій біржі, а сьогодні як у всіх ... невиплата заробітної плати робітникам, кримінальні та цивільні і господарські справи, практично мільярдні борги, кредити, тощо. Звернемо увагу на інше!
Одразу наперед слід зауважити, що предметом викладеного є порушення прав споживачів та не бажання клієнтів однієї з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово - комунальних послуг ухилитися від оплати житлово - комунальних послуг, а бажання оплачувати житлово - комунальні послуги за тарифами і рахунками, які МАЮТЬ ВІДПОВІДАТИ, закону, Договору та будь-яким рішенням інших державних органів, які у встановленому порядку ПРОЙШЛИ ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ в Головному Управлінні юстиції в м. Києві і які клієнти, виходячи з вимог Договору, не мають права і можливості сплачувати самостійно, без відповідного рахунку з відповідною калькуляцією, який, як правило, не надають.
В одному з подібних "правовідносин", де одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово - комунальних послугрозпочала порушувати права споживачів та у відповідь, для початку, має десятки судових позовів про захист прав споживачів, зо два десятки заяв про вчинення кримінальних правопорушень відносно всіх посадових (службових) осіб та, згідно нового "чарівного" Кримінального процесуального кодексу України (КПК/2012) вже декілька відкритих кримінальних проваджень та організацію досудового розслідування, позапланові перевірки Державною інспекцією з питань захисту прав споживачів, і так далі і тому подібне - АЛЕ СТАЛО ВІДОМО ПРО...
Стало відомо про те, що одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово - комунальних послуг ОБҐРУНТОВУЄ свої неправомірні, протиправні і незаконні вимоги (розрахунки) з оплати житлово-комунальних послуг, тобто їх вартості (постійне і необґрунтоване збільшення) наявністю наданих на виконання:
(1) доручення Головного управління з питань цінової політики (лист №09050/4-2382 від 03.10.2008) та на виконання доручень КМДА (2) від 10.09.2008 №197 та (3) від 29.09.2008 №204 щодо встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій.
До речі, напевно в більшості судових справ, позовів чи заяв про видачу проти Вас Судових наказів - обґрунтування такі самі або їх взагалі немає, бо у разі стягнення з Вас необґрунтованих сум за житлово - комунальні послуги застосовується стара "шахрайська" тема: подаються заяви до суду влітку аби після видачі Судових наказів (суд видає без Вашої участі і без судових засідань) - Вам надсилають Судовий наказ по пошті і, ..., як правило, Ви хлюпаючись в цей час на морі або засмагаючи на зборі картопляного врожаю, ПРОПУСКАЄТЕ ЗАКОННИЙ СТРОК НА ОСКАРЖЕННЯ і, Судовий наказ, набирає законної сили.
Не переживайте! Навіть якщо і сплатили, чи з Вас стягнули чи стягує далі Державна виконавча служба - Є ШАНС поборотися і відновити справедливість! Не опускайте руки бо шахраї на це сподіваються!
При цьому, ані Вами, ані судом помилково НЕ ВРАХОВАНО, що: Указом Президента України "Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади " від 03.10.1992 року встановлено , що з 1 січня 1993 року нормативно-правові акти , які видаються міністерствами , іншими органами виконавчої влади , органами господарського управління та контролю і ЯКІ ЗАЧІПАЮТЬ ПРАВА, СВОБОДИ Й ЗАКОННІ ІНТЕРЕСИ ГРОМАДЯН або мають міжвідомчий характер , ПІДЛЯГАЮТЬ ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ.
Постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 1992 року №731 затверджено Положення про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств , інших органів виконавчої влади( далі - Положення) згідно якого ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ НОРМАТИВНО - ПРАВОВИХ АКТІВ обласних , Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій , їх управлінь , відділів , інших підрозділів, територіальних органів центральних органів виконавчої влади ЗДІЙСНЮЮТЬ ГОЛОВНІ УПРАВЛІННЯ ЮСТИЦІЇ В ОБЛАСТЯХ , МІСТАХ КИЄВІ та Севастополі (п.6 Положення).
Міністерства, інші центральні органи виконавчої влади НАПРАВЛЯЮТЬ ДЛЯ ВИКОНАННЯ нормативно-правові акти ЛИШЕ ПІСЛЯ ЇХ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ТА ОФІЦІЙНОГО ОПУБЛІКУВАННЯ. У разі ПОРУШЕННЯ зазначених вимог нормативно-правові акти вважаються такими, що НЕ НАБРАЛИ ЧИННОСТІ, І НЕ МОЖУТЬ БУТИ ЗАСТОСОВАНІ (п.15 Положення).
Беручи до уваги викладене, в одному з подібних "правовідносин", де одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово - комунальних послуг розпочала порушувати права споживачів подані були відповідні ЗАПИТИ НА ІНФОРМАЦІЮ до Головного управління юстиції у місті Києві та Київської міської державної адміністрації з проханням повідомити:
(1.1.) Чи було зареєстровано у встановленому порядку В ГОЛОВНОМУ УПРАВЛІННІ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ - доручення (лист, рішення, наказ, тощо) Головного управління з питань цінової політики (лист №09050/4-2382 від 03.10.2008).
(1.2.) Чи було зареєстровано у встановленому порядку В ГОЛОВНОМУ УПРАВЛІННІ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ - доручення (лист, рішення, наказ, тощо) Київської міської державної адміністрації від 10.09.2008 №197 щодо встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій.
(1.3.) Чи було зареєстровано у встановленому порядку В ГОЛОВНОМУ УПРАВЛІННІ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ - доручення (лист, рішення, наказ, тощо) Київської міської державної адміністрації від 29.09.2008 №204 щодо встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій.
Від Головного управління юстиції у місті Києві ОТРИМАНО несподівану і майже сенсаційну відповідь: Головне управління юстиції у м. Києві на Ваш запит щодо отримання публічної інформації повідомляє наступне. Доручення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та її структурних підрозділів, зазначені У ВАШОМУ ЗАПИТІ, НА ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ до Головного управління юстиції у м. Києві НЕ ПОДАВАЛИСЯ та їх правова експертиза не проводилась.
Від Київської міської державної адміністрації ОТРИМАНО також несподівану і майже сенсаційну відповідь: Головним управлінням економіки та інвестицій, на виконання доручення першого заступника керівника апарату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) опрацьовано Ваш запит та в межах компетенції повідомляємо наступне. Пунктом 1 Указу Президента України від 03.10.1992 № 493/92 "Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади" установлено, що з 1 січня 1993 року нормативно-правові акти, які видаються міністерствами, іншими органами виконавчої влади, органами господарського управління та контролю і які зачіпають права, свободи й законні інтереси громадян або мають міжвідомчий характер, ПІДЛЯГАЮТЬ ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ. Лист Головного управління з питань цінової політики та доручення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ЗАЗНАЧЕНІ У ЗАПИТІ, НЕ РЕЄСТРУВАЛИСЯ у Головному управлінні юстиції у м. Києві.
Таким чином, при поданні (Вам та/чи/або Суду) однією з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово - комунальних послугРОЗРАХУНКІВ - вони НЕ ВІДПОВІДАЮТЬ вимогам Договору щодо тарифів і розцінок на надані ресурси і надані послуги, тобто калькуляцію з вказівкою об'ємів та сум отриманих послуг; вони НЕ ВІДПОВІДАЮТЬ ст.9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні; вони НЕ ПЕРЕВІРЕНІ на відповідність розрахунків, виходячи з вимог вказаного Указу та Положення, оскільки органами виконавчої влади, органами господарського управління та контролю і ЯКІ ЗАЧІПАЮТЬ ПРАВА, СВОБОДИ Й ЗАКОННІ ІНТЕРЕСИ ГРОМАДЯН - ПІДЛЯГАЮТЬ ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ.
Тобто ЗГАДАНІ ЛИСТИ ЧИ ДОРУЧЕННЯ, на які посилається одна з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання, в тому числі, житлово - комунальних послуг НЕ ЗАРЕЄСТРОВАНІ В ГОЛОВНОМУ УПРАВЛІННІ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ, вважаються такими, що НЕ НАБРАЛИ ЧИННОСТІ, І НЕ МОЖУТЬ БУТИ ЗАСТОСОВАНІ (п.15 Положення).
Конкретні, попередні рекомендації від Вадима Хабібулліна (до Вашого звернення за порадою до своїх правозахисників, правників, юристів, адвокатів):
(1) подавайте свої запити на отримання публічної інформації чи-то по електронній пошті чи-то по звичайній пошті та протягом п'яти днів отримаєте такий самий висновок (відповідь), який надасть Вам правову можливість, у разі наявності судового рішення чи Судового наказу, які набрали чинності і навіть чи-то вже виконанні чи-то в стадії примусового виконання у державній виконавчій службі - надасть шанс застосувати в судовому порядку ст. ст. 18, 21, 361, 362, 363, 364, 365 ЦПК та Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №4 від 30.03.2012 "Про застосування цивільного процесуального законодавства при перегляді судових рішень у зв'язку з нововиявленими обставинами" - відкрити провадження ЗА НОВОВИЯВЛЕНИМИ ОБСТАВИНАМИ та СКАСУВАТИ рішення, Судовий наказ (підставами для перегляду у зв'язку з нововиявленими обставинами є: істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи; Заяви про перегляд у зв'язку з нововиявленими обставинами можуть бути подані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, протягом одного місяця з дня встановлення обставини, що є підставою для перегляду);
(2) подавайте відповідні скарги до Державної інспекції з питань захисту прав споживачів з проханням проведення позапланової перевірки однієї з найвідоміших девелоперсько - будівельних компаній повного циклу з надання житлово комунальних послуг з питань порушення прав споживачів;
(3) подавайте заяви про вчинення кримінального правопорушення згідно нового "чарівного" Кримінального процесуального кодексу України (КПК/2012) задля відкриття кримінальних проваджень та організацію досудового розслідування з попередньої правової кваліфікацією за відповідними статтями Кримінального кодексу України, в тому числі, можливо:
- Стаття 190. Шахрайство. Заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою (шахрайство) - карається...;
- Стаття 355. Примушування до виконання чи невиконання цивільно-правових зобов'язань. Примушування до виконання чи невиконання цивільно-правових зобов'язань, тобто вимога виконати чи не виконати договір, угоду чи інше цивільно-правове зобов'язання з погрозою насильства над потерпілим або його близькими родичами, пошкодження чи знищення їх майна за відсутності ознак вимагання, - карається...;
- Стаття 356. Самоправство. Самоправство, тобто самовільне, всупереч установленому законом порядку, вчинення будь-яких дій, правомірність яких оспорюється окремим громадянином або підприємством, установою чи організацією, якщо такими діями була заподіяна значна шкода інтересам громадянина, державним чи громадським інтересам або інтересам власника, - карається...;
- Стаття 364. Зловживання владою або службовим становищем. Зловживання владою або службовим становищем, тобто умисне, з корисливих мотивів чи в інших особистих інтересах або в інтересах третіх осіб використання службовою особою влади чи службового становища всупереч інтересам служби, якщо воно завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян або державним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб - карається...;
- Стаття 364-1. Зловживання повноваженнями службовою особою юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми. Зловживання повноваженнями, тобто умисне, з метою одержання неправомірної вигоди для себе чи інших осіб використання всупереч інтересам юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми службовою особою такої юридичної особи своїх повноважень, якщо це завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам або інтересам окремих громадян, або державним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб, - карається...;
- Стаття 365. Перевищення влади або службових повноважень. Перевищення влади або службових повноважень, тобто умисне вчинення службовою особою дій, які явно виходять за межі наданих їй прав чи повноважень, якщо вони завдали істотної шкоди охоронюваним законом правам, інтересам окремих громадян, державним чи громадським інтересам, інтересам юридичних осіб, - карається...;
- Стаття 365-1. Перевищення повноважень службовою особою юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми. Перевищення повноважень, тобто умисне вчинення службовою особою юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми дій, які явно виходять за межі наданих повноважень, якщо вони завдали істотної шкоди охоронюваним законом правам, інтересам окремих громадян, державним чи громадським інтересам, інтересам юридичних осіб, - карається...
(4) здійснюйте інші дії та заходи із захисту Ваших прав як споживача, залучайте ЗМІ, телеканали, журналістів, сусідів по будинку та в обов'язковому порядку звертайтеся за порадою до своїх правозахисників, правників, юристів, адвокатів.
З великою повагою і сподіванням виявитися корисним,
Вадим ХАБІБУЛЛІН
Член Громадської ради
при виконавчому органі Київської міської ради
(Київській міській державній адміністрації)
Copyright (c) 2000-2012, ООО "Корреспондент". Все права защищены.
* Пишите нам * Контакты * Реклама на сайте * Правила пользования сайтом
Автор
dulapchiy
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
92
Размер файла
33 Кб
Теги
жкг
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа