close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

1ya-myasnikivskaya-14a

код для вставкиСкачать

Н А У Ч Н О - П Р О И З В О Д С Т В Е Н Н А Я
Ф И Р М А ООО "Ж И Л И Щ Е 21"
Регистрационный № В-10-12888604.07.2010 г.
З А К Л Ю Ч Е Н И Е
О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ
=========================================================================
по адресу: Мясниковская 1-я ул.дом № 14Акорп. № стр. № Район: Богородское ВАОФорма собст.: МуниципальнаяНазначение: Жилой домВладелец здания: (балансодержатель)ГУИС БОГОРОДСКОЕУправляющая
организацияООО УК БОГОРОДСКОЕ
ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ
КоличествоСтроительный объем здания (кб. м)Кол-во
квартирПлощадь (кв. м):этажейсекцийОбщаяЖилаяНежилая572677514059294132 Серия проекта: I-511Год постройки/реконстр.: 1963/ Физический износ (%) по данным БТИ на 01.01.2010 г. 44 Наличие встроенных инженерных сооруженийПо теплу ЦТП 1 шт.ТП - шт., в т.ч. масляные ТП шт.
НАЛИЧИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАКЛЮЧЕНИЙ И ПРОЕКТОВ РЕМОНТА
Организация Дата, №Наименование, содержание Выводы по результатам предыдущего обследованияДата: 17.12.2004№ В-05-85111Техническое состояние здания в целомЧ
2 рег. № Выполнение рекомендаций предыдущего обследования
по капитальному ремонту элементов здания
ЭлементыРекомендации по объемам
необходимого ремонта
на предыдущее пятилетиеОбъем ремонтаТребу-
емый
(%)ВыполненныйГодФакт. %12345КровляКровля: Выполнить замену кровли.100 Свесы: Стропильная система: Чердак: Все элементы: Выполнить замену кровли.100 ВодоотводВыполнить ремонт водоотвода с восстановлением отмостки. Выполнен ремонт отмостки.30200910Герметиз. Фасад БалконыБалконы: Выполнить частичный ремонт.15 Лоджии: Козырьки: Эркеры: Все элементы: Выполнить частичный ремонт балконов.15 Стены Подвал ВестибюлиВестибюли: Крыльца: Все элементы: Лестницы Перекр. 3 рег. № 12345ЦОПодвал: Выполнить замену труб.100 Чердак: Этажи: Вся система: Выполнить замену труб по подвалу.30 ГВСПодвал: Выполнить замену труб.100 Чердак: Этажи: Выполнить замену системы с выносом стояков из стен.100 Вся система: Выполнить замену системы.100 ХВСПодвал: Выполнить замену труб100 Чердак: Этажи: Выполнить замену системы с выносом стояков из стен.100 Вся система: Выполнить замену системы.100 Канализ.Подвал: Этажи: Вся система: Мусоропр. Вентиляц. Лифты ЭС ППАиДУ Газ Связь с ОДСВосстановить связь с ОДС.100 Общий
вывод3.Выполнены частично
4 рег. № РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫБОРОЧНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
Перечень и
характеристика
элементовХарактер и местоположение
выявленных дефектовОц.по
пре-
дыд.
обсл.%%
деф.
частиОце-
нка12345Крыша
Холодн.чердак
Кровля
Рулонная
1748кв.мКровля: Вздутия, латки, растрескивание, истертости, разрывы. Отслоение примыканий. Протечки в кв. 17, 18, 59, 74, 78, 119, 138, 139 и на лестничной клетке. В 2010 г. начаты работы по замене кровли (последний капремонт - 1985 г.).
40
НСвесы: Коррозия, механические повреждения желобов и свесов.
30
НСтропильная система: Отсутствует.
Чердак: Неисправность слуховых окон, ходовых досок.
20
УВсе элементы: Неудовлетворительное состояние кровли.
Н
40
НВодоотвод
Hаружный
м а т е р и а л:
Оцинк.стальПоверхностная коррозия. Механические повреждения водоприемных воронок, стволов системы. Ослабление креплений, расхождение звеньев, неисправность отметов.
Неплотности примыканий асфальтовой отмостки к стенам здания.
Н
20
НМежпан. стыки
Отсутствуют Фасад
5060 кв.м
о т д е л к а с т е н:
Под расшивку
о т д е л к а ц о к о л я:
ОштукатуренВыветривание раствора из кирпичной кладки на глубину до 10 мм. Дефекты отделки цоколя.
У
15
УБалконы: 112
Лоджии: 0
Козырьки: 8
Эркеры: 0Балконы: Коррозия отливов, ограждений. Шелушение окраски нижних плоскостей плит. Значительные разрушения нижних плоскостей плит балконов (35 шт.) до оголения коррозированной арматуры.
30
НЛоджии: Козырьки: Шелушение окраски нижних плоскостей плит.
15
УЭркеры: Все элементы: Неудовлетворительное состояние балконов (35 шт.).
Н
30
Н
5 рег. № 12345Стены
м а т е р и а л :
Силик.кирпичЗамачивание стен в зоне прохождения водоотвода.
У
10
УПодвал/т.подп
Под всем зданием
1586кв.мСколы ступеней. Продухи частично заложены, ТВР нарушен.
У
10
УВестибюли,
крыльцаВестибюли: Крыльца: Сколы ступеней. Повреждение покрытия входных площадок.
10
УВсе элементы: Состояние удовлетворительное, дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
10
УЛестницы
Ж/бет.маршиСколы ступеней. Дефекты отделки лестничных клеток. Неисправность оконной столярки.
У
15
УПерекрытия
Жел.бетонныеТрещины в местах сопряжения плит со стенами. Частичное отсутствие заполнений стыков между плитами.
У
10
У
6 рег. № 12345Система ЦО
п р и б о р ы :
Радиат.чуг.Подвал: Коррозия труб, неисправность теплоизоляции и запорной арматуры. Заварки. В 2009-10 гг. - 6 аварий. Сведения о капремонте отсутствуют.
60
НЧердак: Этажи: Стояки открытые. Коррозия мест соединений, неисправность запорной арматуры, непрогревы в отдельных квартирах. За 2009-10 гг. - 3 аварии.
50
НВся система: Неудовлетворительное состояние системы.
Н
50
НСистема ГВС
Централизованное
т р у б о п р о в о д ы:
Оцинк.стальПодвал: Коррозия труб, неисправность теплоизоляции и запорной арматуры. Замена участков. В 2009-10 гг. - 4 аварии. Сведения о капремонте отсутствуют.
60
НЧердак: Этажи: Стояки скрытые. Коррозия подводок, неисправность запорной арматуры. Непрогревы полотенцесушителей в отдельных квартирах. В 2009-10 гг. - 5 аварий (2 - со вскрытием стен). Следы ремонта на л/кл. после аварий.
50
НВся система: Неудовлетворительное состояние системы.
Н
50
НСистема ХВС
т р у б о п р о в о д ы :
Оцинк.стальПодвал: Коррозия труб, неисправность теплоизоляции и запорной арматуры. Заварки, хомуты. В 2009-10 гг. - 5 аварий. Сведения о капремонте отсутствуют.
60
НЧердак: Трубы отсутствуют.
Этажи: Стояки скрытые. Коррозия подводок. Неисправность запорной арматуры. За 2009-10 гг. - 4 аварии.
Следы ремонтов на л/клетках.
50
НВся система: Неудовлетворительное состояние системы.
Н
50
Н
7 рег. № 12345Канализация
м а т е р и а л:
ЧугунПодвал: Частично отсутствуют крышки на ревизиях и прочистках. Трещины, сколы, частые засоры.
60
НЭтажи: Стояки скрытые. Утрата антикоррозийного покрытия выпусков.
20
УВся система: Неудовлетворительное состояние системы по подвалу.
У
30
НМусоропроводы
Отсутствуют
Мусорокамеры
Отсутствуют Связь с ОДС
Отсутствует Н
НПеречень и
характеристика
элементовХарактер и местоположение
выявленных дефектов№№ и дата
последнего
обследова-
нияСпециа-
лизиро-
ванная
орг-ияОце-
нка12345ВентиляцияОбращения на неудовлетворительную работу системы в ОДС не поступали.Акт № 54 от 11.02.2010ООО "Актеон-А"
УГазоходы
Отсутствуют Лифты
пасс.:0
гр.-пасс.:0
навес.: 0 Система ЭС
щ и т о в а я:
На I этаже
к о л-в о:
1Частичное отсутствие осветительных приборов лестничных клеток. Скрутки, коррозия оборудования этажных щитков.Акт №285 от мая 2009г.ЗАО СУ "Электрожилремонт"
НСистемы ППАиДУ
Отсутствуют Система ГС
в в о д ы :
Цокольные
р а з в о д к а:
КвартирыШелушение окраски газопроводов. Дефектная ведомость на замену газового оборудования не представлена.Акт б/н от 24.11.2009ГУП "Мосгаз"
У
1
1
Автор
poker717
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
21
Размер файла
598 Кб
Теги
myasnikivskaya, 1ya, 14a
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа