close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ответ КЗРЗ СПБ 14.03.2013

код для вставкиСкачать
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Суворовский пр., 62, Санкт-Петербург, 191124 Телефон 740-36-39, факс (812) 740-36-41 E-mail: kzr@gov.spb.ru http://www.kzr.spb.ru ОКПО 59506597 ОКОГУ 2300280 ОГРН 1037843006431 ИНН/КПП 7825493504/784201001 Д.В. Пахатову г. Санкт-Петербург, На№ от Уважаемый Дмитрий Владимирович! На Ваше обращение от 08.02.2013 в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга - руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Дивинского И.Б., поступившее для рассмотрения в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) (вх. от 22.02.2013 № 9/5016), относительно планируемого строительства торгово-развлекательного комплекса на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А, сообщаю следующее. По информации, имеющейся в региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт-Петербурга», земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А, с кадастровым номером 78:12:7138:5, прошел государственный кадастровый учет 11.04.2006. Площадь земельного участка составляет 13293 кв.м, вид разрешенного использования -
«Для размещения объектов культуры и искусства». В границах данного земельного участка расположено здание по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А, с кадастровым номером 78:12:7138:5:4, в отношении которого государственный учет осуществлен 19.05.1999. По информации, имеющейся в Комитете, на земельный участок и здание по указанному адресу зарегистрировано право собственности Открытого акционерного общества «ЛК «Ликострой». В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», земельный участок по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А, расположен в функциональной зоне «Д1» - зоне многофункциональной общественно-деловой застройки. Согласно Закону Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» земельный участок по указанному адресу расположен в границах общественно-деловой подзоны размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД1-1_1). Земельный участок и здание по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А, не являются объектами (выявленными объектами) культурного наследия и согласно закону Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» (далее - Закон Санкт-Петербурга № 820-7) расположены вне границ зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга. Закон Санкт-Петербурга № 820-7 разработан на основании Проекта зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга, прошедшего государственную историко-культурную экспертизу и согласованного Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия в 2008 году, согласно которому рассматриваемая территория не относится к исторически ценным градоформирующим объектам, в том числе не обозначена как историческое кладбище. Сведениями о возможных захоронениях на данной территории Комитет не располагает. В силу ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В соответствии с положениями ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3 Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Информация о выдаче Открытому акционерному обществу «ЛК «Ликострой» разрешения на строительство на земельном участке по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Бабушкина, дом 40, литера А, в Комитете отсутствует. Председатель Комитета / ^ ^ ^ ^ ^ В.В. Калугин Исп. С.С. Шумайловател. 274 40 54 
Документ
Категория
Письма
Просмотров
56
Размер файла
7 308 Кб
Теги
ФАРФОРОВСКОЕ КЛАДБИЩЕ, 2013
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа