close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Анапа ПРО Мониторинг Анапы 2012-2013

код для вставкиСкачать
Обозрение: мониторинг Анапы 2012-2013
А
напа
-
П
РО
Мониторинг Анапы
2012
-
2013
С
одержание.
А
напа
-
спортивный
город?
.
.............................................................................................................................
...
....................................................................
3
О
!
Спорт,
ты
–
спор
…
(о
деньгах)
.
.............................................................................................................................
...
..........................................................
5
С
татистика
Анапы
:
детский
спорт
белыми
нитками
.
.............................................................................................................................
...
......................
8
А
напа
.
Статистическое
обозрение
.
Алкогольный
курорт
.
.............................................................................................................................
...
..............
9
Р
ейтинг
застройщиков
Анапы
.
.............................................................................................................................
...
............................................................
11
Р
ынок
недвижимости
Анапы
и
его
субъекты
.
ч
.
1
.............................................................................................................................
...
...........................
12
Р
ынок
недвижимости
Анапы
и
его
субъекты
.
ч
.
2
.............................................................................................................................
...
...........................
15
П
роект
«Рейтинга
агентств
недвижимости»
Анапы
.
.............................................................................................................................
...
......................
19
К
ак
будет
составляться
рейтинг
застройщиков
Анапы
……………………………………………………………………………………………………………
...
22
И
ндивидуальный
репутационный
рейтинг
застройщиков
Анапы
.
...........................................................................................................................
23
Р
епутационные
рейтинги
.
Что
и
для
чего?
.............................................................................................................................
...
......................................
24
К
ак
относиться
к
диссертациям
чиновников?
.............................................................................................................................
...
.................................
26
С
угубый
научный
дискурс
вице
-
губернатора
Кубани
Золиной
Г
.
Д
.
.........................................................................................................................
27
Р
епутационная
реальность
.
Диссертации
.
ч
.
1
.............................................................................................................................
...
....................................
30
Р
епутационная
реальность
.
Диссертации
.
ч
.
2
.............................................................................................................................
...
....................................
35
С
татистика
:
Анапа
-
недетский
курорт
и
количество
отдыхающих
нужно
делить
на
два!
..................................................................................
40
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
2
А
напа -
спортивный город?
Хотелось
бы
получить
ответ
на
этот
вопрос
от
коренных
(или
пристяжных)
анапчан
.
Это
не
так
просто
.
Говорить,
дать
информацию
могут,
а
писать
самим
-
в
лом
.
На
фоне
официальной
информации
:
Анапа
признана
самым
спортивным
городом
Кубани
http
:
//www
.
anapa
.
info/news/
7660
/
,
где
сказано
"
Анапа
отмечен
как
лучший
по
количеству
детей,
занимающихся
в
детско
-
юношеских
спортивных
школах
(
61
,
2
%
)",
"
в
конкурсе
«На
лучшую
организацию
физкультурно
-
оздоровительной
и
спортивно
-
массовой
работы
в
муниципалитетах
края»
Анапа
заняла
1
место
и
получила
сертификат
на
5
миллионов
рублей
для
дальнейшего
совершенствования
спортивной
работы"
.
Однако,
осведомленный
человек
сказал
мне,
что
годовой
бюджет
спортивного
комитета
Анапы
составляет
-
3
млн
.
рублей
.
Значит,
на
каждый
спортивный
нос
территории
выходит
от
20
-
ти
до
30
-
ти
в
год!!!
Ничего
удивительного,
у
"волшебников"
Чурова
и
Фурсенко
большой
список
фокусов
.
В
федеральный
образовательный
бюджет,
не
соответствующий
никаким
международным
стандартам
бесславно
ушедший
президент
умудрился
втиснуть
и
"Нашу
новую
школу,"
и
"Национальные
проекты",
и
целую
модернизацию
отрасли!
Да
так,
что
реальная
деградация
образования
многим
кажется
иллюзией
-
плодом
больной
фантазии,
неправильно
настроенным
зрением
.
Так
что,
и
на
три
лимона
можно
провести
"более
600
спортивно
-
массовых
мероприятий"!
Наращивание
и
вент
-
активности
в
стратегии
организации
мега
-
событий
превращает
место
их
проведения
в
вуду
-
город
.
Еще
пять
лет
назад
спортивный
бюджет
составлял
7
млн
.
рублей
.
Тенденция
развития
спорта,
как
говорится,
на
лицо
.
Интересно,
каким
образом
при
отсутвии
плана
спортивно
-
массовых
мероприятий
(источник
настаивал
-
такого
плана
в
спорткомитете
нет)
они
все
-
таки
проводятся
не
в
один
день
,
например?
Разумеется,
выручает
то,
что
"около
60
из
них
имели
всероссийский
и
международный
уровень,
что
служило
хорошей
рекламой
курорта"
.
Если
бы
вы
не
ленились,
а
послушали
Елену
Трубину
в
материале
-
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
9
/article/
70
,
и
для
вас
откровением
станет
популярная
технология
псевдо
–
брендирования
городов,
когда
громкие
мероприятия
(фестивали,
ярмарки,
спартакиады)
преимущественно
международного
статуса
прикрывают
нерешенные
социальные
проблемы
горожан
.
Ученая
дама
называет
такую
технологию
брендирования
"соблазняющим
дискурсом,
вселяющим
ложные
надежды
"
.
Здесь
я
хотел
бы
спросить
:
А
какова
судьба
парусной
школы?
О
спортивных
школах
города
источник
сообщил,
что
они
испытывают
большие
трудности
и
держатся
буквально
на
энтузиазме
энтузиастов
–
по
-
молодежному
-
лохов
,старшего
поколения
.
Но
в
этих
-
общих
условиях
существует
особая
спортивная
школа
в
поселке
Виноградный
с
каким
-
то
немыслимым
штатом
тренеров
-
педагогов,
якобы
абсолютных
бездельников,
и
фондом
заработной
платы
чуть
ли
не
15
млн
.
рублей
в
год?!
Да,
и
не
завышен
ли
штат,
а
также
бюджет
"НИКИ"
в
Юровке
,
где
на
25
мест
"временно
несчастных"
детей
30
или
60
(?)
-
не
помню
точно,
но
и
обе
цифры
-
фантастичесикие
.
Мне
хочется
верить
в
это
–
«в
апреле
открыт
многофункциональный
спортивный
комплекс
на
улице
Омелькова
,
где
сегодня
ежедневно
занимаются
до
500
анапчан
и
проводятся
занятия
по
волейболу,
мини
-
футболу,
баскетболу,
гандболу,
художественной
гимнастике,
адаптивной
физической
культуре
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
3
Работают
группы
здоровья
для
анапчан
»,
но
источник
(гад
–
провокатор)
настаивает
:
спортом
охвачено
не
более
1000
-
человек!
Сегодня
«вело
-
пробег»,
его
массовость
обеспечена
традиционной
процедурой
разнарядки
.
Об
этом
я
знаю
точно!
Может,
настоящий
спорт,
спорт
как
свободное
занятие
свободных
людей
попал
в
зазор,
провалился
в
щель
между
камуфляжем
и
реальностью?
Не
случайно
ведь
спортом
ударяют
по
наркотикам
(свыше
50
мероприятий
прошли
в
рамках
программы
«Спорт
против
наркотиков»)
и
пытаются
решить
«национальный
вопрос»
(русские
пробежки)!
Именно
указанное
в
скобках
есть
стихийный
(естественный)
процесс,
а
за
скобками
–
казенное,
мертвое
.
Анатолий Кузнецов
Сборная Анапы по всем видам спорта
:
Ни разу не спортсмены. Команда археологов во главе с Ю.С. Крушкол
на раскопе под Анапской
. Середина 60
-
х XX века:
7 Мая 2012
http://anapa
-
pro.com/category/9/article/103
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013
г
4
О
! Спорт, ты –
спор… (о деньгах)
.
Примечание 1.
Читателям, желающим вникнуть в тему поглубже, этот самостоятельный
текст можно дополнить знакомством с предыдущей статьей о спорте. (
Анапа –
спортивный город?
-
http://anapa
-
pro.com/category/9/article/103
и комментариями
Анона
-
Антона, на групповом фото –
предположительно -
молодой человек в третьем ряду, хотя это не важно
).
А
что
важно?
Важно
разобраться
в
реальной
картине
состояния
массового
спорта
в
Анапе
.
Мы
давно
объявили
и
объяснили,
что
любую
тему,
любое
явление
в
жизни
города
мы
рассматриваем
как
проблему,
желая
заглянуть
за
фасад
официальных
хроник
и
отчетов,
узнать
:
А
как
на
самом
деле
обстоят
дела?
Такой
метод
рассмотрения
в
науке
называется
«
проблематизацией
»
.
На
этот
указанный
подход
и
названный
метод
был
применен
к
СПОРТУ
Анапы
.
Интервью
.
Мой
собеседник
выступает
в
позиции
эксперта,
имея
на
это
полное
право,
т
.
к
.
является
и
коренным
жителем,
и
активным
работником
этой
важнейшей
сферы
.
Анапа
-
про
:
Помогите
мне
разобраться
в
цифрах,
касающихся
жизни
спорта
в
Анапе,
которые
мне
знакомы
из
отчетов
администрации,
из
разговоров
с
директорами
спортивных
школ
и
просто
горожанами
.
Что
-
то
не
крыжатся
…
Эксперт
:
При
численности
в
жителей
в
городе
и
на
селе
(это
примерно
120
тыс
.
)
по
отчетам
администрации
Анапы
спортом
занимаются
около
60
%
,
то
есть,
70
тыс
.
человек
.
Я
уверенно
заявляю
–
цифра
завышена
в
десятки
раз
.
Скажу
точнее
–
не
более
5
%
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
5
АП
:
Какая
методика
Ваших
расчетов?
Можно
проиллюстрировать
примером?
Э
:
Возьмем
ДЮСШ
«Олимп»
в
пос
.
Виноградный
.
По
отчетам
в
ней
2
тыс
.
детей
занимаются
массовым
спортом,
проверьте
и
вы
с
трудом
насчитаете
200
человек!
Все
спортзалы,
где
я
якобы
тренируются
дети
из
ДЮСШ
«ОЛИМП»
утром
пустуют,
а
вечером
и
вовсе
закрыты
.
Стадионы
пустые,
спортплощадки
пустые
.
АП
:
Мой,
так
сказать,
оппонент
в
комментарии
под
именем
«
Анон
»
говорит
о
площадках
как
раз
в
сельской
местности
…
О
строительстве
новых
.
Э
:
Да,
такие
объекты
есть,
но
работа
на
них
практически
не
ведется
.
Жители
сельских
округов
жалуются,
что
спортивные
секции
не
работают,
детям
негде
и
не
с
кем
(я
о
тренерах)
заняться
спортом
.
Вот,
они
и
вынуждены
слоняться
без
дела
или
пить
пиво
на
стадионах
и
спортплощадках
.
Тренеры
жалуются,
что
уже
несколько
лет
во
всех
спортивных
школах
нет
денег
на
спортинвентарь,
на
поездки
на
соревнования
.
А
те
крохи,
которые
выделяются
из
бюджета
…
АП
:
Так,
уточните
–
бюджет
в
3
млн
.
рублей
это
…
по
какой
статье?
Э
:
Это
–
строка
«спортивно
массовых
мероприятий»
.
Это
крохи,
если
поделить
на
всех,
на
все
10
спортивных
школ
.
И
то
–
их
невозможно
получить,
так
как
создана
по
-
настоящему
изуверская
бюрократическая
система
…
Чтобы
получить
3
–
4
тысячи
рублей
на
соревнования,
нужно
подать
заявку
за
два
месяца
до
соревнований
и
пройти
торги
…
Часто
приходится
везти
детей
«за
свои»,
надеясь
по
возвращении
–
получить
(может
быть),
затраченную
сумму
.
Такую
систему
ввел
господин
Бурундовский
после
прокурорских
проверок,
и
она
существует
до
сих
пор
…
АП
:
Здесь
прошу
пояснить
.
Эти
сложности
выглядят
намеренными
препонами
прямо
…
Э
:
Для
того,
чтобы
подать
заявку
надо
знать
положение
о
соревнованиях,
которые
организаторы
присылают
за
месяц,
поэтому
лишь
единицы
успевают
пройти
казенную
процедуру
.
Нигде
такого
положения
на
Кубани
нет
.
Это
полный
абсурд
.
АП
:
Каким
видится
Вам
выход?
Э
:
Выход
–
простой
.
Надо
освободить
суммы
до
20
–
30
тыс
.
рублей
на
поездки
на
соревнования
от
описанной
процедуры,
максимально
упростить
отчетность
.
АП
:
Мне
написали,
что
спортивный
бюджет
составляет
от
10
до
60
млн
.
рублей
..
Э
:
На
спортивно
–
массовую
работу?
Вы
утверждаете,
что
выделяется
60
млн
.
рублей?
Тогда,
где
они?
Вы
шутите,
утверждая,
что
на
спортивно
–
массовую
работу
выделяется
60
млн
.
рублей
.
Здесь,
на
мой
взгляд,
цифра
завышена
в
десятки
раз,
как
и
о
занимающихся
спортом
детях
.
Куда
же
можно
потратить
такие
огромные
деньги?
АП
:
Знаете
ли,
600
проведенных
за
год
мероприятий
стоят
дорого
…
Э
:
Первое
–
почему
о
них
не
знают
анапчане
?
Второе
–
у
нас
в
городе
3
спортзала
(два
в
городе
и
один
в
Витязево)
.
При
такой
цифре
надо
«крутить»
соревнования
днем
и
ночью
.
Где
они
проводятся?
Где
зрители?
О
пустых
стадионах
я
уже
говорил
.
АП
:
Какие
-
то
спортивные
праздники
и
мне
довелось
увидеть
в
последние
дни
.
Э
:
Вот,
6
-
го
мая
была
легкоатлетическая
эстафета
по
городу,
ее
было
видно
.
Это
крупнейшее
спортивное
мероприятие
года
…
АП
:
Да,
я
ехал
подсмотреть
за
очередной
«русской
пробежкой»
к
Маяку,
хотел
задать
несколько
вопросов
господину
Верстунину
В
.
П
…
.
Говорят,
на
прошлой
(я
был
в
отъезде)
он
как
-
то
особенно
патриотически
выступил
…
Так,
меня
остановил
наряд
ДПС
задолго
до
…
На
обратном
пути
не
мог
найти,
где
поставил
машину
.
Я
же
плохо
знаю
город,
но
…
хорошо
о
нем
пишу
…
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
6
Э
:
В
эстафете
участвовало
всего
–
600
человек,
а
это
менее
1
%
от
количества
занимающихся
(по
отчетам)
.
А
где
еще
59
%
?
Где
еще
70
тысяч
человек
.
Представляете,
сколько
у
нас
должно
быть
также
заметных
мероприятий
при
таких
показателях?
Рекламы
о
проведении
спортивных
мероприятий
в
городе
нет
вообще
никакой
.
Качество
спортивно
–
массовой
работы
оценивается
по
количеству
занимающихся
спортом,
а
эта
цифра
очень
мала,
а
не
по
количеству
соревнований,
в
которых
участвуют
одни
и
те
же
дети
.
Иначе
говоря,
цифра
может
выглядеть
и
большой,
а
в
сухом
остатке
будут
фигурировать
2
–
3
тысячи
одних
и
тех
же
спортсменов
.
Поэтому
количество
соревнований
ничего
не
говорит
о
качестве
и
результатах
спортивно
–
массовой
работы,
а
является
показухой,
и
все
об
этом
знают
.
АП
:
Есть
еще
спортплощадки
при
общеобразовательных
школах
Э
:
Есть
.
Дело
это
неплохое
.
Но
придите
вечером
и
посмотрите,
есть
ли
там
люди
и
занимаются
ли
они
спортом?
Или
это
благоустроенный
пустырь,
в
смысле
–
пустоты?
АП
:
Город
может
прикрыться
громкими
спортивными
событиями,
а
как
в
сельских
районах?
Что
Вы
можете
добавить
к
картинке
школы
в
Виноградном?
Э
:
На
спортивную
работу
в
сельских
школах
и
в
сельских
округах
вообще
не
выделяются
средства
:
ни
на
спортивный
инвентарь,
ни
на
форму,
ни
на
проведение
мероприятий,
грамоты
не
на
что
купить,
не
говоря
уже
о
ценных
подарках
-
об
этом
уже
не
мечтают
спортсмены
и
тренеры
.
Посмотрите,
в
чем
бежали
дети
по
городу
на
майской
эстафете!
Некоторые
команды
–
просто
печальное
зрелище!
Или
нам
лишь
бы
провести
мероприятие
для
галочки?
Лишь
бы
отчитаться?
Уровень
спортивной
подготовки
некоторых
команд
таков,
что
будто
с
улицы
детей
схватили
и
заставили
бежать
.
АП
:
Не
пугайте
меня
.
Моим
внукам
здесь
расти,
взрослеть
.
Э
:
Уровень
спортивно
–
массовой
работы
в
г
.
к
.
Анапа
очень
низкий
и
год
от
года
падает
.
Об
этом
говорит
и
второй
качественный
показатель
(реальный)
–
здоровье
молодежи!
А
с
этим
уже
не
поспоришь,
и
благодушными
фиктивными
отчетами
эту
…
настоящую
трагедию
не
сокроешь!
АП
:
Я
невольно
наблюдаю
качество
антропологического
материала,
сравнивая
с
Москвой
и
Ростовом
…
Думаю,
море,
горы
должны
были
сделать
свою
работу
с
человеком
..
Но
нет
–
такая
же
худосочная,
не
спортивная
вовсе
масса
.
Кстати,
удивительно
–
в
Москве
подростки,
молодежь,
дети
выглядят
в
целом
поздоровее,
поактивнее
что
ли
.
Наш
сайт,
прежде
всего,
изучает
состояние
разных
систем
деятельности
города
с
целью
–
проектирования
.
Проект
так
и
называется
–
РАЗВИТИЕ
.
Что
Вы
можете
сказать,
предложить
в
этом
отношении?
Как
Вам
видится
решение
проблем,
развитие?
Э
:
Этому
вопросу
надо
уделить
специальное
внимание
.
Предложений
много
.
Давайте
закончим
Спортивными
школами
.
Они
должны
быть
переведены
под
контроль
Управления
по
ФК
и
спорту,
и
финансирование
должно
идти
по
лини
спорта,
а
не
образования,
где
есть
деньги,
но
нет
специальной
методической
и
управленческой
структуры
.
Так
давно
сделали
многие
города
России
и
Кубани
.
В
городе
10
спортивных
школ!
Это
распыление
бюджета
и
тренерских
кадров
.
Можно
сделать
5
,
но
крупных!
В
целом
же
управление
–
городская
власть
должна
задуматься,
почему
еще
несколько
лет
назад
на
стадионах
и
в
спортзалах
кипела
спортивная
жизнь,
а
сегодня
тишина
и
пустота
.
Анатолий
Кузнецов
11
Мая
2012
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
9
/article/
110
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
7
С
татистика Анапы: детский спорт белыми нитками
.
Рапорты
анапского
муниципалитета
поражают
...
особенно
в
сравнении
с
рапортами
соседних
образований
.
Согласно
данным
администрации
МО
город
-
курорт
Анапа
"На
территории
муниципального
образования
работают
9
детско
-
юношеских
спортивных
школ,
в
которых
занимаются
9
770
учащихся,
что
составляет
61
,
3
%
от
общего
количества
и
четвѐртый
год
подряд
является
лучшим
показателем
среди
муниципалитетов
Кубани"
.
Почти
что
2
/
3
детей
города
и
района
в
возрасте
от
5
до
16
лет
регулярно
посещают
спортшколу?!
Остались
ли
дети,
которые
занимаются
не
спортом,
а
живописью,
или
музыкой?
В
Геленджике
показатель
ниже
примерно
в
2
раза!
Спортом
заним
а
ется
только
каждый
третий
ребенок
.
Не
трудно
догадаться,
чей
из
показателей
ближе
к
реальности
.
P/S/
По
информации
одного
из
бывших
сотрудников
городского
спорткомитета
в
Анапе
детским
спортом
"охвачено
не
более
1000
-
человек!"
,
т
.
е
.
не
более
10
%
детей
.
Ссылки
на
связанные
материалы
:
Статистика
курорта
:
нужно
делить
на
два!
Статистика
:
Анапа
-
недетский
курорт
.
Статистика
:
курорт
Анапа
в
2011
-
2012
и
прогноз
на
2013
год
О!
Спорт,
ты
–
спор
…
(о
деньгах
)
12
Марта
2013
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
9
/article/
2772
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
8
А
напа. Статистическое обозрение. Алкогольный курорт
.
(*Все стат. данные взяты из Паспорта муниципального образования Федеральной службы государственной статистики (2011 г.))
Для анализа воспользуемся всего двумя типами показателей:
1. Продажа алкогольной продукции населению (в стоимостном выражении) (в том числе и пива)
2. Численность всего населения.
Итак, анализ:
в Анапе живет
147755
чел. Тратят на выпивку они
800663,4
тыс. руб., т.е.
5420
руб. на человека в год.
Понятное дело, в этой пропорции не учитываются траты на алкоголь гостей курорта. Определим их.
В некурортном Мостовском районе живут 70844 чел., которые тратят 44932,2 тыс. руб., т.е. примерно по
634
рубля на человека. Возьмем эту цифру на "норму" потребления покупного алкоголя одним кубанцем.
После нехитрых вычитаний получим, что приезжие тратят (напомним, тратили в 2011 году) на алкоголь в общей сложности 617962,85
72 тыс. руб.
Если принять, что количество отдыхающих на курорте согласно заявлений некоторых чиновников составляет порядка
3,5
млн. чел. за сезон, то получим, что КАЖДЫЙ отдохнувший в Анапе потратил на спиртное порядка
177
руб.
Некоторые отдыхают и 2, и 3 недели, но основной средний срок отдыха все
-
таки 10
-
14 дней. И получается, что
за свой максимум двухнедельный отпуск отдыхающий тратит на алкоголь столько, сколько рядовой кубанец за 5 с лишним месяцев.
Вот такая недетская алконагрузка
.
*Для интересующихся: в Геленджике примерно такая же картина.
Себе такую дорогу Ребята выбрали сами, Но все же кто
-
то, ей
-
Богу, Их подтолкнул и подставил.
…
http://
www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=eW5dJ8Bg_nU
П.С. А о том, что и какого качества так пьют на курортах "отдыхающие" нам поможет
рассказать Федеральная служба государственной статистики РФ в
следующем выпуске.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
9
2 П.С. Не переключайтесь!! Далее в выпусках будет рассказано про
специально созданную для реализации алкоголя сеть торговых точек и
календарь спец. мероприятий. Про Кубану
можно смотреть уже сейчас!!
http://
www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=SAG3Pneo0Ps
по ссылке еще больше фото
http://strajj.livejournal.com/233512.html
С уважением, Пѐтр Максименко
20 Октября 2012
http://anapa
-
pro.com/category/9/article/922
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
10
Р
ейтинг застройщиков Анапы.
Любой
производитель,
рекламируя
свою
продукцию
«выкрикивает»
(
reclamare
-
«кричать»)
свое
имя
–
название
компании,
в
конечном
счете,
предлагает
покупателю
купить
заложенную
в
товар
репутацию
.
Американский
инвестор
-
милли
ардер
Уоррен
Баффет
сказал
как
-
то
своим
менеджерам
:
«Если
вы
потеряете
деньги
компании,
я
отнесусь
к
этому
с
пониманием
.
Но
не
будет
вам
прощения,
если
вы
потеряете
ее
репутацию»
.
Правда,
нематериальные
активы
высоко
ценятся
пока
«у
них»,
а
не
у
нас
.
Мы
никак
не
отойдем
от
«особенностей
национальной
рыбалки»
:
Без
труда
не
вынешь
рыбку,
не
продашь,
не
на
..
бешь
.
Ихнее
«
goodwill
»
-
доброе
имя
нашим
безинисумэнам
кажется
атрибутом
лохов
.
Применительно,
по
крайней
мере,
к
строительной
сфере
Анапы
такая
оценка
бесспорна
.
Но
фиксацией
(констатацией)
реальности
не
исчерпываются
наши
цели
и
отношение
к
городу
.
Мы
хотим
…
«окупай
Анапу»
тотальным
дизайном
–
улучшением
качества
всех
аспектов
жизни
города
.
Относительно
строительного
бизнеса
эти
намерения
можно
сформулировать
как
обращение
к
застройщикам
Анапы
:
Если
вы
не
заботитесь
о
своей
репутации,
то
мы
это
сделаем
«за
вас»
и
для
покупателей
«жилья
у
моря»
.
К
смыслам
и
ценностям
призывать
большинство
застройщиков,
как
показывает
строительная
практика
города,
бесполезно
.
Если
«Мыслителя»
Родена
продавцы
сантехники
усадили
на
унитаз
с
«креативным»
слоганом
–
«Толчок
для
мысли»,
то
и
строителям
Шекспир
не
указ
:
«В
суровый
век
сокровище
храни,
что
чистой
репутацией
зовется
.
Все
остальное
временем
сотрется»
.
Поэтому
мы
выделяем
«репутацию»
в
качестве
объекта
городского
управления,
процессуально
(динамично)
фиксируя
ее
в
имиджевом
инструменте
–
«
репутационном
рейтинге»
строительных
компаний
и
застройщиков
других
организационных
форм
.
«Динамичном»
потому,
что
«двойку»
можно
исправить
.
Именно
с
этой
целью
будет
сконструирован
рейтинг
–
с
целью
управления
качеством
(в
самом
широком
смысле)
строительства
.
Если
имидж
–
маску
можно
поменять,
увлекая
покупателя
маркетинговыми
приемами,
то
репутацию
–
лицо
компании
создается
добросовестной
историей
на
строительном
рынке
.
Маска
может
скрывать
лицо,
а
рейтинг
призван
сорвать
маски
–
имиджевые
маскировки
.
Рейтинг
застройщиков
Анапы
будет
строиться
на
основании
данных
Различных
групп
:
1
.
Публикации
концепции
деятельности
компании
и
технологии
продаж
жилья
.
(готовит
сама
компания)
2
.
Оценок
«нормативных
групп»,
которые
дают
разрешения
и
контролируют
деятельность
строительных
компаний
в
рамках
законов
РФ
.
3
.
Оценок
«функциональных
групп»,
в
которые
входят
сотрудники,
поставщики,
дистрибьюторы,
сервисные
организации,
банки
и
проч
.
4
.
Оценок
«диффузных
групп»,
активность
которых
по
отношению
к
компании
проявляется
в
моменты,
касающиеся
защиты
прав
человека
.
К
диффузным
группам
причисляют
журналистов,
различные
местные
сообщества
.
5
.
И,
наконец,
оценок
«потребительских
групп»
-
собственно
соинвесторов
строительства
и
собственников
приобретенного
у
застройщика
жилья
.
Таким
видится
методологический
фундамент
репутации
застройщика
в
качестве
объекта
городского
управления
.
23
Сентября
2012
http
:
//
anapa
-
pro
.
com/category/
17
/article/
748
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
11
Р
ынок недвижимости Анапы и его субъекты. ч. 1
1
.
Посмотрел,
статья
Анапа
продается!
написана
27
марта!
Это
я
такой
умный
был
уже
в
то
время?
Вроде,
и
добавить
нечего
.
Все
на
месте
.
Анапа
строится
и
продается
.
Перепродается
и
снова
строится
.
Куда
ты
строишься,
Анапа?
Чем,
кроме
моря
на
износе,
ты
хочешь
соблазнить
наивных
переселенцев?
Молчит
Анапа
.
Не
дает
ответа
…
Пройдусь
-
ка
я
Гоголем
по
своему
старому
тексту
и
рынку
недвижимости
Анапы,
ведь
с
марта
месяца
я
изучил
«темник
строительства»
местного,
переговорил
со
множеством
людей
из
этой
сферы,
узнал,
как
зачастую
заканчивается
«
Анапская
строительная
рулетка»
для
дольщиков
-
инвесторов,
вплотную
подошел
к
составлению
рейтинга
застройщиков
.
2
.
27
–
го
марта
написано
:
"
Текст
не
о
коррупции
.
Об
этом
-
верхушечном
(элитном)
слое
продаж
недвижимости
не
сегодня
.
Правду
ли
говорят,
что
больше
половины
новостроек
легализуется
посредством
судебных
решений,
не
знаю,
но
в
таком
доме
мы
живем
.
Анапские
трущобы
под
названием
«жилые
гаражи»
также
оставим
«на
потом»
.
Рассмотрим
«город
как
недвижимость»
в
его
низовом
–
бюджетном
слое
.
Рынок
недвижимости
в
городе
-
курорте
весьма
бодрый
.
Говорят,
в
месяц
"юстиция"
регистрирует
до
1500
сделок
.
Если
в
городе
работают
более
140
риэлтерских
контор
и
неучтенное
количество
частных
маклеров,
выходит
около
10
-
и
сделок
на
агентство
.
И
за,
так
называемые,
"информационные
услуги"
+
юридическое
сопровождение
каждое
агентство
получает
примерно
1
млн
.
в
месяц?
Только
в
рассматриваемом
сегменте
недвижимости
.
"
Конец
очередного
года
позволяет
фиксировать
кое
-
какие
изменения
на
рынке
недвижимости
в
Анапе
.
Девелопменская
активность
несколько
возросла
.
В
сегменте,
так
называемого,
малоэтажного
строительства
появились
новые
компании
.
Осваиваются
новые
земельные
массивы
для
коттеджных
поселков
.
Частных
застройщиков
посчитать
невозможно,
но
по
косвенным
признакам
–
активность
этой
строительной
группы
также
несколько
увеличилась
.
Заметным
был
и
прирост
индивидуального
строительства
на
купленных
в
собственность
участках
.
В
самом
городе
строительный
бум
заметнее
.
Город
становится
теснее,
застройщики
изобретательнее
.
Хитом
строительства
сезона
можно
считать
новостройки
«на
углах»
-
пересечениях
улиц
.
Сценарий
не
дешевый,
но,
когда
узнаешь
об
авторе,
то
понимаешь,
с
каким
ресурсом
реализация
его
стало
возможной
.
В
целом
же
о
многоэтажном
строительстве
в
городе
можно
сказать
–
не
строится,
а
лепится/
тулится
в
самые
неподходящие
места
без
архитектурно
–
градостроительных
ограничений
.
В
этом
сегменте
увеличивается
конкурентное
напряжение,
предпринимаются
попытки
вытеснения
соперников
с
рынка
с
использованием
административно
-
силового
ресурса
.
Эта
же
группа,
помимо
видимой
«порчи»
города,
дает
и
увеличение
издержек
с
болезненными
социальными
последствиями
в
виде
«
недостроя
»
-
брошенных
домов
и
толп
обманутых
дольщиков
.
Увеличилось
и
количество
судебных
разбирательств
по
искам
обманутых
к
застройщикам
-
мошенникам
.
С
точки
зрения
управления
городским
хозяйством
картина
выглядит
весьма
странной
.
Строительный
бум
и
количество
выданных
разрешений
категорически
не
совпадает
.
Не
знаю,
насколько
«генеральный
план»
может
повлиять
на
принятую
в
городе
строительную
модель
.
У
меня
в
этой
связи
нет
никаких
оптимистических
ожиданий
.
«Шуры
-
муры»
будут
продолжаться,
бизнес
и
чиновничество
весьма
изворотливы
.
Но
главная
проблема,
на
мой
взгляд,
состоит
в
том,
что
строительные
планы
(в
том
числе,
«
Горгиппия
»)
никак
не
связаны
с
содержательными
замыслами
развития
территории
.
Последних
просто
нет
.
Есть
активное
строительство
и
«соблазняющий
дискурс»
-
приезжайте
жить
к
солнцу
и
морю
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
12
По
некоторым
данным
цены
на
недвижимость
(в
новостройках)
возросли
на
20
%
,
другие
утверждают,
что
все
по
-
прежнему,
просто
произошло
зонирование
города
–
свои
«золотые
квадраты»,
где
квадратный
метр
дороже
.
Я
же
разделяю
мнение
тех
аналитиков,
что
недвижимость
в
России
завышена
в
цене
вдвое,
а
в
конъектурных
местах
(морское
побережье
в
их
числе)
и
того
больше,
тем
более,
что
вопрос
о
качестве
строительства
в
ажиотажных
местах
является
острейшим
.
Думаю,
наш
рейтинг
застройщиков
несколько
поправит
ситуцию
,
сделав
ее
более
прозрачной
.
3
.
27
-
го
марта
написано
:
Как
работают
агентства
недвижимости?
На
первый
взгляд,
как
везде
.
Но
есть
и
местные
нюансы
.
Нет
единой
базы
данных,
когда
действует
принцип
"мой
объект,
твой
клиент,
гонорар
напополам"
.
Продавцы
практически
не
заключают
эксклюзивных
договоров
с
конторами
.
И
собственные
базы,
риелторы
набирают
из
открытого
доступа,
например,
на
«
Авито
»
.
Другой
источник
-
рекомендации
бывших
клиентов
.
В
этом
есть
преимущество
-
понять
реальную
картину,
потому
что
об
одном
и
том
же
объекте
вам
расскажут
несколько
агентов
.
Несколько
раз
в
городе
пытались
создать
нечто
вроде
ассоциации
риелторов,
но
пока
не
получается
.
По
разным
причинам
.
Одной
из
них
является
то,
что
крупные
застройщики
имеют
свои
агентства
недвижимости,
что
может,
по
мнению
мелких,
послужить
"слиянию
и
поглощению"
.
Пока
услуги
посредников
на
рынке
недвижимости
диковатые,
как
и
большинство
услуг
в
Анапе
.
Скоро
этот
бизнес
будет
отрегулирован
сверху
–
станет
лицензированным
видом
деятельности
.
Дискурс
анапских
риэлторов
.
Если
коротко
-
"лучше
только
в
раю"
.
Поскольку
агентами
работают
по
большей
части
приезжие,
то,
показывая
дома
на
территории,
не
могут
сделать
исторических
экскурсов,
а
заточенные
на
продажу,
не
дадут
характеристик
поселения,
где
находится
интересующий
вас
объект
в
смысле
малой
социологии
:
окружение,
степень
криминальности
среды,
качество
школы,
детсада
рядом
и
проч
.
Если
это
агент
от
застройщика,
естественно,
их
объекты
–
«самые
качественные»
на
рынке
и
находятся
«в
самых
эксклюзивных
местах»
.
Сравнительных
характеристик
по
вопросам
соотношения
«цена
–
качества»
вы
не
дождетесь
.
Консультации
из
позиции
оценщика
тоже
.
Паразитарная
прослойка
между
продавцов
и
покупателям
.
Известно,
что
риелторы
делают
деньги
из
воздуха
.
Мало
кто
из
покупателей
знает,
что
в
конечную
инстанцию
-
"юстицию"
продавец
может
придти
с
договором
купли
-
продажи,
составленным
юристом
(или
сами
по
образцу,
взятому
в
интернете)
за
3
т
.
р
.
,
миновать
недешевую
услугу
.
Говорят,
что
с
2012
года
нотариус
будет
обязательным
звеном,
тогда
покупателю
придется
платить
дважды
.
Пока
это
-
разговоры
.
Но
в
случае
факта
-
риэлторам
придется
радикально
пересмотреть
содержание
и
качество
своих
услуг
.
Но,
если
покупатель
оснащен
техниками
коммуникациями,
то
можно
раскрутить
агента
на
интересную
-
нужную
вам
информацию
.
Как
правило,
агенты
приятные,
терпеливые
люди,
естественные
психологи
.
Анапская
строительная
рулетка
Анапа
шокировала
и
«Киношок»
Анапа
.
Хитросделанность
строительного
бизнеса
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013
г
13
Анапа. Доступ к телу Фемиды затруднен.
Жулье у моря или застройщики Анапы
Бжецев
Пшимаф
Бязрукович
-
типичный или характерный застройщик Анапы?
Городу срочно необходим Total
Design
!
Что можно сказать об Анапе в целом?
Продавай и властвуй
пишу об Антипине, а пока смотрите ролик
конкретный темник Анапы -
строительство.
Пора Анапу под бульдозер. Застройщиков к вышке!
Анапе не хватает настоящей, здоровой ОПГ!
«
Визьмим
ту дуку
(богача –
А.К.) за чуб, за руку. Или снова об Антипине
Застройщик Анапы Бжецев
Пантелей Мельникович
―Скоро города огромные наши души украдут‖
Рейтинг застройщиков Анапы
Анапа строится по
-
черному
«И все это -
разве не тайна?»
Анапа вне достоверности
Анапа: где достать план
Анапа. Urbi
et
orbi
СОБЛАЗН и ИСКУШЕНИЕ
Кому нужна такая Ницца?
Анапский
Бум
-
Бум. (сериал. серия 1
-
я)
Что можно добавить к сказанному сегодня?
ответ во 2
-
й части)
Рынок недвижимости Анапы и его субъекты. ч. 2
Анатолий Кузнецов
17 Ноября 2012 http://anapa
-
pro.com/category/9/article/1129
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
14
Р
ынок недвижимости Анапы и его субъекты. ч. 2
Что
можно
добавить
к
сказанному
сегодня?
(ответ
во
2
-
й
части
)
Так
заканчивается
ч
.
1
Рынок
недвижимости
Анапы
и
его
субъекты
.
ч
.
1
Продолжим
На
рынке
продаж
недвижимости
(в
новостройках,
вторичной,
коммерческой
и
загородной)
в
Анапе
работают
более
100
агентств
.
По
некоторым
данным
до
140
,
плюс
частные
риэлторы
(маклеры),
а
также,
возможно,
и
«черные»
(последнее
–
слухи,
не
проверенные)
.
На
самом
деле,
реально
работающих
компаний
не
более
25
-
30
.
Как
это
установить?
Если
агентство
или
индивидуальный
риэлтор
не
имеют
активности
в
интернете,
информационно
-
рекламных
изданиях,
не
предлагает
свои
объекты
на
досках
объявлений
(«
авито
»),
то
компания
«как
бы»
есть,
«типа»
работает,
но
понять
«что»
она
продает,
«кому»
и
«как»
весьма
затруднительно
.
Неорганизованность
риэлтерских
услуг
в
Анапе,
непрозрачность
этого
бизнеса
является
отчасти
следствием
стихийности
городской
строительной
сферы,
отчасти
инерцией
истории
его
становления
–
привычкой
к
«
анапской
культур
-
мультуре
»
.
Но
главным
образом,
заблуждением
и
непрофессионализмом
основных
игроков
на
рынке
продаж,
пусть
это
и
обидно
звучит
для
крупных,
брендовых
компаний
Анапы
.
Каковы
признаки
стихийной
работы
местных
риэлторов?
Отсутствие
ассоциации
(лиги)
риэлтерских
компаний,
устанавливающей
единые
правила
оказания
услуг,
понятные
продавцу
и
покупателю,
гарантирующей
ответственную
работу
посредников
и
возможность
побудить
недобросовестных
коллег
через
третейский
суд
.
Показательно,
что
опрошенные
нами
руководители
15
агентств
не
дали
ответов
на
вопросы
о
политике
и
концепции
своей
деятельности
.
Формула
«мы
оказываем
помощь
и
юридические
услуги»
-
ни
о
чем
.
В
цивилизованном
мире
и
в
полуцивилизованных
городах
России
риэлтерские
компании
пользуются
единой
базой
и
работают
по
эксклюзивным
договорам
на
полюсе
продавца
или
покупателя,
что
позволяет
в
первом
случае
сэкономить
деньги
покупателя,
а
во
втором
получить
максимальную
прибыль
для
продавца
.
Думаю,
рейтинг
риэлтерских
компаний
по
аналогии
с
рейтингом
застройщиков
станет
первичным
управленческим
инструментом
для
становления
цивилизованного
рынка
строительства
и
продажи
жилья
в
Анапе
.
Напомню
.
Рейтинг
застройщиков
Анапы
Любой
производитель,
рекламируя
свою
продукцию
«выкрикивает»
(
reclamare
-
«кричать»)
свое
имя
–
название
компании,
в
конечном
счете,
предлагает
покупателю
купить
заложенную
в
товар
репутацию
.
Американский
инвестор
-
милли
ардер
Уоррен
Баффет
сказал
как
-
то
своим
менеджерам
:
«Если
вы
потеряете
деньги
компании,
я
отнесусь
к
этому
с
пониманием
.
Но
не
будет
вам
прощения,
если
вы
потеряете
ее
репутацию
»
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
15
Правда,
нематериальные
активы
высоко
ценятся
пока
«у
них»,
а
не
у
нас
.
Мы
никак
не
отойдем
от
«особенностей
национальной
рыбалки»
:
Без
труда
не
вынешь
рыбку,
не
продашь,
не
на
..
бешь
.
Ихнее
«
goodwill
»
-
доброе
имя
нашим
безинисумэнам
кажется
атрибутом
лохов
.
Применительно,
по
крайней
мере,
к
строительной
сфере
Анапы
такая
оценка
бесспорна
.
Но
фиксацией
(констатацией)
реальности
не
исчерпываются
наши
цели
и
отношение
к
городу
.
Мы
хотим
…
«окупай
Анапу»
тотальным
дизайном
–
улучшением
качества
всех
аспектов
жизни
города
.
Относительно
строительного
бизнеса
эти
намерения
можно
сформулировать
как
обращение
к
застройщикам
Анапы
:
Если
вы
не
заботитесь
о
своей
репутации,
то
мы
это
сделаем
«за
вас»
и
для
покупателей
«жилья
у
моря»
.
К
смыслам
и
ценностям
призывать
большинство
застройщиков,
как
показывает
строительная
практика
города,
бесполезно
.
Если
«Мыслителя»
Родена
продавцы
сантехники
усадили
на
унитаз
с
«креативным»
слоганом
–
«Толчок
для
мысли»,
то
и
строителям
Шекспир
не
указ
:
«В
суровый
век
сокровище
храни,
что
чистой
репутацией
зовется
.
Все
остальное
временем
сотрется»
.
Поэтому
мы
выделяем
«репутацию»
в
качестве
объекта
городского
управления,
процессуально
(динамично)
фиксируя
ее
в
имиджевом
инструменте
–
«
репутационном
рейтинге»
строительных
компаний
и
застройщиков
других
организационных
форм
.
«Динамичном»
потому,
что
«двойку»
можно
исправить
.
Именно
с
этой
целью
будет
сконструирован
рейтинг
–
с
целью
управления
качеством
(в
самом
широком
смысле)
строительства
.
Если
имидж
–
маску
можно
поменять,
увлекая
покупателя
маркетинговыми
приемами,
то
репутацию
–
лицо
компании
создается
добросовестной
историей
на
строительном
рынке
.
Маска
может
скрывать
лицо,
а
рейтинг
призван
сорвать
маски
–
имиджевые
маскировки
.
Рейтинг
застройщиков
Анапы
будет
строиться
на
основании
данных
Различных
групп
:
1
.
Публикации
концепции
деятельности
компании
и
технологии
продаж
жилья
.
(готовит
сама
компания)
2
.
Оценок
«нормативных
групп»,
которые
дают
разрешения
и
контролируют
деятельность
строительных
компаний
в
рамках
законов
РФ
.
3
.
Оценок
«функциональных
групп»,
в
которые
входят
сотрудники,
поставщики,
дистрибьюторы,
сервисные
организации,
банки
и
проч
.
4
.
Оценок
«диффузных
групп»,
активность
которых
по
отношению
к
компании
проявляется
в
моменты,
касающиеся
защиты
прав
человека
.
К
диффузным
группам
причисляют
журналистов,
различные
местные
сообщества
.
5
.
И,
наконец,
оценок
«потребительских
групп»
-
собственно
соинвесторов
строительства
и
собственников
приобретенного
у
застройщика
жилья
.
Таким
видится
методологический
фундамент
репутации
застройщика
в
качестве
объекта
городского
управления
.
Рассмотрим,
какие
«страдания»
от
стихии
рынка
продаж
выпадают
на
долю
покупателя,
продавца
и
самих
риэлторов
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
16
Покупатель
.
Думая
о
себе,
как
свободном
человеке
с
суммой
на
покупку,
покупатель
правильно
понимает
–
продать
трудно,
а
купить
можно
за
секунду,
предложений
по
его
деньгам
полно
.
Стало
быть,
он
выбирает
.
Обратившись
в
десяток
компаний
недвижимости,
покупатель
считает,
что
за
будущую
комиссию
для
него
забегаются,
вывалив
языки,
10
заинтересованных
агентов
.
Особенный
стимул
агент
получает,
когда
везет
покупателя
на
просмотр
и
слушает
переговоры
пассажира
с
конкурентами
.
Ага
–
щаз
.
На
самом
деле,
покупатель
«сотрудничает»
с
10
-
ю
незаинтересованных
(не
в
гонораре)
в
нем
помощников
–
консультантов
.
Если
у
агента
хорошая
база
данных,
то,
сто
пудов,
он
работает
в
интересах
продавца,
а
не
на
«халявного»
покупателя
.
Можно
сказать,
отношения
личной
заинтересованности
не
сложились
.
Покупатель,
конечно,
купит
в
итоге,
«что
понравилось
–
подошло»,
и,
заплатив
стандартную
комиссию
одному
из
агентов,
не
узнает
сколько,
на
самом
деле,
денег
он
мог
бы
сэкономить
.
Только
вступив
в
отношения
эксклюзивного
договора,
покупатель
может
рассказать
о
своей
жизненной
ситуации,
поделиться
реальными
финансовыми
обстоятельствами,
сомнениями
с
агентом,
как
с
партнером,
консультантом
и
другом
.
Время
и
деньги,
точно,
будут
сэкономлены
.
Агент
.
Без
эксклюзивного
договора
с
покупателем
или
продавцом
попадает
в
ситуацию
«между
двух
стульев»,
вынужден
содействовать
«и
нашим,
и
вашим»
.
Продавец,
если
он
в
постоянных
отношениях
с
агентством,
справедливо
полагает,
что
покупателя
отожмут
по
полной
программе
.
Агент,
не
желая
упустить
покупателя,
вынужден
лавировать
в
поисках
компромисса
или
откровенно
обманывать
покупателя,
изображая
работу
на
его
стороне
.
На
самом
деле,
в
ситуации
таких
неорганизованных
отношений,
агент
работает
на
себя,
становится
циничным
манипулятором,
как
покупателя,
так
и
продавца
.
Таких
агентов
с
видом
говорливых
пройдох
можно
встретить
в
агентствах
любого
города
.
Получается,
что
профессиональных
человечных
риэлторов
мы
можем
увидеть
в
американских
фильмах
или
вспомнить
контакты
с
агентами
где
-
нибудь
в
Москве/Питере,
а
здесь
все
будет
«абы
как»
или
«как
-
нибудь»?
В
ситуации
дикой
застройки
и
продаж
без
культурного
регламента
агентства
ищут
свои
ниши
и
стили
поведения
на
рынке
.
На
фоне
крупных
(брендовых)
агентств
популярны
услуги
камерных
компаний
с
ограниченным
числом
сотрудников
(иногда
–
членов
одной
семьи),
которые
в
качестве
«семейного
доктора»
сопровождают
своего
клиента
не
только
в
регистрационную
палату,
но
могут
взяться
за
меблирование
квартиры
и
последующую
аренду,
если
покупатель
приобрел
ее
в
коммерческих
целях
.
Подобные
примеры
индивидуального
«захвата»
рынка
не
единичны
.
Большинство
опрошенных
нами
компаний
в
своих
маркетинговых
стратегиях
исходят,
можно
сказать,
из
«чувства
рентабельности»
и
оптимистического
–
«всем
хватает»
.
Для
небольших
(камерных
–
семейных)
агентств
одной
сделки
в
неделю,
покрупнее
–
от
3
-
х
до
5
-
и
.
А
в
сезон
и
побольше
.
Но,
думаю,
можно
сформировать
список
компаний,
которые
понимают
ценность
цивилизованного
рынка
недвижимости
в
городе
.
Они
и
должны
задать
ему
правила
через
«ассоциацию
риэлторов»
и
рейтинг
.
Продавец
.
(застройщик)
На
первый
взгляд
может
показаться,
что
застройщик
на
рынке
недвижимости
является
самым
защищенным
субъектом
.
Но
это
далеко
не
так
вообще
и
в
условиях
«
анапской
строительной
рулетки»,
в
частности
.
Я
уже
говорил,
что
количество
строек
в
разы
и
порядки
больше
числа
выданных
разрешений
.
Это
означает,
что
застройщики
находятся
в
административно
-
финансовом
обороте
множества
государственных
контор
.
«Этому
дала,
этому
дала»
…
А
где
взять,
что
раздавать?
У
конечного
потребителя,
конечно
.
Вот
вам,
и
цена
за
метр
квадратный
и
почему
цены
завышены
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
17
Застройщик
-
то
живет
не
квадратными
метрами,
а
километрами
.
У
большинства
нет
оборотных
денег,
поэтому
надо
соблазнить
инвесторов
разными
схемами
приобретения
будущих
квартир
.
Не
думаю,
что
застройщики,
которых
прессуют
обманутые
дольщики,
планировали
для
себя
статус
мошенников
.
Так
получилось
.
Большинство
застройщиков
(в
малоэтажном
секторе
тоже)
имеют
свои
«офисы
продаж»
или
отделы
недвижимости
.
Кроме
повышения
ликвидности
объектов,
такой
отдел
дает
возможность
застройщику
изучать
потребности,
чувствовать
изменения
покупательских
интересов
.
В
некоторых
случаях
для
покупателя
работа
с
агентством
от
застройщика
нежелательна,
если
это
не
случай
малоэтажного
строительства
.
Здесь
товар
лицом
.
Правда,
вас
могут
причесать,
рассказывая
про
«идеальное
место»,
которое
не
совсем
такое
.
Продавцы
-
застройщики
также
работают
со
всеми
агентствами,
опытным
путем
набивая
желательных
партнеров
.
Заключение
.
Хаос
строительного
рынка
позволяет
сосуществование
«на
равных»
добросовестных
застройщиков
и
авантюристов
.
Риэлтерский
бизнес
позиционируется
в
качестве
вторичного,
зависимого
от
существующих
строительных
схем,
поэтому
принимает
на
себя
часть
«арапского
строительного
темника»
.
А
реальная
субъектность
компаний
недвижимости
(в
случае
создания
гильдии)
может
проявиться
в
непросто
добросовестном
посредничестве
между
покупателем
и
продавцом,
а
в
воспитании
(«окультуривании»)
этих
субъектов
рынка
.
В
формировании
взыскательного
покупателя
и
добросовестного
продавца
.
Анатолий
Кузнецов
Рынок
недвижимости
Анапы
и
его
субъекты
.
ч
.
1
Выражаю
благодарность
за
консультативную
помощь
в
подготовке
материала
директору
компании
КапиталСтройГрупп
(
http
:
//capital
-
anapa
.
ru/)
Евгению
Громову
18
Ноября
2012
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
9
/article/
1136
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013
г
18
П
роект «Рейтинга агентств недвижимости» Анапы.
Параллельно
с
подготовкой
рейтинга
застройщиков
Анапы
мы
озаботились
и
сферой
сбыта
недвижимости
–
риелторскими
компаниями
города
.
Наш
сотрудник
Павел
Кириленко
познакомился
со
многими
подходами
к
созданию
рейтинга
АН
.
Под
нечетным
номером
вы
читаете
фрагмент
подготовленного
материала,
под
четным
–
наши
комментарии
.
1
.
Основная
задача
рейтинга
создать
независимый
от
бизнеса
инструмент,
формирующий
общественное
мнение
о
масштабах,
добросовестности
деятельности
агентств
недвижимости,
а
также
уровне
лояльности
к
ним
клиентов
.
Вместе
с
тем,
для
профессионального
сообщества
-
это
помощник
в
самооценке
и
оценке
уровня
работы
компаний
-
конкурентов
.
2
.
Ключевые
слова
–
«независимый
от
бизнеса»
и
«лояльности
к
ним
клиентов»
.
Под
лояльностью
надо
понимать
не
только
приверженность
покупателей
определенным
фирмам,
но
и
шире
–
авторитет,
репутацию,
определяемые
культурой
обслуживания
клиента
.
В
«независимости»
рейтинга
можно
сомневаться
в
любом
случае,
поэтому
в
качестве
первого
критерия
необходимо
ввести
презентацию
концепции
деятельности
компании
и
технологии
продаж,
подготовленную
руководством
компании
.
Это
позволит
отнестись
с
должными
поправками
к
критериям,
которые
приводятся
ниже
:
3
.
Критерий
№
1
Количество
специалистов
по
недвижимости
Оценивая
агентства
по
количеству
сотрудников,
аналитики
принимали
во
внимание
специалистов
по
недвижимости,
которые
ведут
работу
в
компаниях
по
трудовым
и
гражданско
-
правовым
договорам
.
4
.
Думаю,
для
нас
актуальнее
не
количество
сотрудников,
а
достоверные
сведения
о
том,
оформлен
ли
агент
в
компании
официально
или
факультативно
прислуживает
ей
.
Если
компания
не
дает
социальных
гарантий
своему
сотруднику,
какого
добросовестного
отношения
может
ожидать
клиент
.
5
.
Критерий
№
2
Сертификация
агентства
Обратившись
в
агентство,
которое
прошло
сертификацию,
клиент
может
быть
уверен
в
том,
что
это
стабильная
и
надежная
компания,
в
которой
работают
высококвалифицированные
сотрудники
.
6
.
В
городе
должна
быть
организована
гильдия
(партнерство)
агентств
недвижимости,
гарантирующая
качество
работы
компаний
и
защищенность
клиентов
.
Сегодня
такого
коллегиального
органа
в
Анапе
нет,
а,
значит,
есть
«страх
и
риск»
клиента
.
7
.
Критерий
№
3
Страхование
профессиональной
ответственности
Страхование
-
самый
удобный
и
выгодный
способ
обеспечения
профессиональной
ответственности
при
сделках
с
недвижимостью,
поскольку
повышает
уровень
безопасности
при
проведении
сделки
.
8
.
Безусловно
.
Но
страхование
потребует
воспитания
не
только
компаний,
но
клиентов
9
.
Критерий
№
4
Наличие
юридического
отдела
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
19
Немаловажным
критерием
является
наличие
юридического
отдела
в
штате
агентства
недвижимости,
который
обеспечивает
правовое
сопровождение
клиента
на
всех
этапах
сделки
.
10
.
В
ассоциацию
компаний
недвижимости
(гильдию
партнерство)
могут
войти
небольшие
агентства
с
одним
юристом,
поэтому
отдел
и
юрист
должны
восприниматься
в
качестве
синонимов
.
11
.
Критерий
№
5
Количество
партнеров
-
застройщиков,
с
которыми
подписан
договор
о
сотрудничестве
Важнейший
критерий
при
оценке
работы
агентства
недвижимости
-
это
активность
во
взаимодействии
с
застройщиками
.
В
ТОР
-
листе
аналитики
принимали
во
внимание
только
такие
партнерские
отношения
риэлторов
и
застройщиков,
которые
подкреплены
договорами
на
реализацию
квартир
в
новостройках
.
12
.
Этот
«важнейший
критерий»
мне
представляется
спорным
.
Он
не
проблематизирует
«застройщиков»
.
Застройщики
Анапы
–
отдельная
болезненная
тема
.
Взаимодействовать
со
многими
–
подрывать
репутацию
АН
.
Я
бы
добавил
сюда
«экспертизу»
качества
продукта
застройщиков,
проводимую
усилиями
специалистов,
привлеченных
АН
по
желанию
покупателя
.
13
.
Критерий
№
6
Комплексность
оказываемых
услуг
Покупка/продажа
вторичного
многоквартирного
жилья
Покупка/продажа
нового
многоквартирного
жилья
Покупка/продажа
коммерческой
недвижимости
Покупка/продажа
индивидуального
жилья
Покупка/продажа
земельных
участков
Обмен
недвижимости
Оценка
недвижимости
Управление
объектами
коммерческой
недвижимости
Реализация
жилищных
сертификатов
Расселение
ветхого
жилья
Приватизация
Перевод
недвижимости
из
жилого
фонда
в
нежилой
Наем
жилой
недвижимости
Аренда
коммерческой
недвижимости
Наем
загородной
недвижимости
Ипотечное
сопровождение
сделки
Обеспечение
юридической
чистоты
сделки
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
20
14
.
Без
комментариев
15
.
Критерий
№
7
Количество
объектов
в
закрытой
профессиональной
базе
Важным
параметром
выступает
наличие
базы
объектов
с
объемом
предложений
в
различных
сегментах
рынка
недвижимости
.
В
ТОР
-
листе
аналитики
оценивали
количество
объектов,
например,
в
Пермской
мультилистинговой
системе
.
МЛС
-
это
закрытая
профессиональная
система,
объединяющая
базы
данных
об
объектах
недвижимости
риэлтерских
организаций
в
единое
информационное
пространство
.
16
.
Данный
критерий,
пока
нет
единой
базы
объектов
недвижимости,
я
считаю
некорректным
.
17
.
Критерий
№
8
.
Наличие
офиса
агентства
недвижимости
в
центре
города
.
(Офис
должен
быть
расположен
так,
чтобы
клиент
смог
с
легкостью
до
него
дойти
и
легко
его
найти
.
Именно
поэтому
берется
во
внимание
такой
критерий
как
наличие
офиса
в
центре
города,
так
как
здесь
хорошая
транспортная
доступность
.
Кроме
того,
центр
города
занимают
в
основном
торговые
и
офисные
центры,
в
которых
бывает
большое
количество
людей
.
18
.
Критерий
сомнительный
в
части
«центра»
.
19
.
Критерий
№
9
.
Количество
офисов
в
Анапе
и
Краснодарском
крае
.
Количество
дополнительных
офисов
также
говорит
об
уровне
агентства
недвижимости
.
20
.
Этот
критерий
больше
подходит
для
областного
центра,
краевой
сторлицы
21
.
Критерий
№
10
.
Членство
в
РГР
.
22
.
Бесспорно
23
.
Критерий
№
11
.
Наличие
собственного
Интернет
-
ресурса
.
В
условиях
современного
развития
рынка
и
информационных
технологий
Интернет
стал
неотъемлемой
частью
нашей
жизни
.
Здесь
происходит
постоянный
обмен
данными,
здесь
получают
полезную
информацию
.
На
сегодняшний
день
большинство
компаний
вне
зависимости
от
отраслевой
принадлежности,
имеют
свои
Интернет
-
сайты,
поскольку
это
важный
инструмент
взаимодействия
в
направлении
клиент
-
компания
-
клиент
.
24
.
Очень
значимый
критерий
.
Наличие,
понятно,
мы
обнаружим
у
всех
АН
.
Но
сайт
очень
информативен
.
По
его
содержанию
можно
понять
миссию
и
философия
АН,
уровень
корпоративной
культуры
и
многое
другое
.
25
.
Критерий
№
12
.
Возраст
АН
.
26
.
Значимый,
но
не
абсолютный
критерий
.
Зачастую
«старые»
АН
работают
на
инерции,
не
развиваются,
стремясь
подавить
рынок
«авторитетом»
.
Набор
критериев
будет
доведен
до
оптимального
количества
и
содержания
.
Хорошо,
если
сами
АН
подадут
предложения
и
выскажут
общие
соображения
.
Рынок
недвижимости
Анапы
и
его
субъекты
.
ч
.
1
Рынок
недвижимости
Анапы
и
его
субъекты
.
ч
.
2
29
Ноября
2012
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
9
/article/
1269
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
21
К
ак будет составляться рейтинг застройщиков Анапы.
Концепция
рейтинга,
составляемого
«
репутационным
агентством»
«
анапа
-
про»,
известна
по
предыдущей
публикации,
которая
в
доступе
несколько
месяцев
.
Рейтинг
застройщиков
Анапы
Строительный
рынок
нами
проанализирован
и
описан
во
множестве
публикаций
.
Наша
точка
зрения
предельно
ясна
–
«строительный
темник»
.
Возникают
вопросы,
по
какой
причине
легитимные
строители
не
отрегулируют
рынок
сами
.
Ведь
коммерческая
выгода
от
репутационного
капитала
очевидна
.
Может
быть,
в
их
«белых
одеждах»
местами
проступают
серые
пятна?
Прояснить
эти
вопросы
поможет
общественная
экспертиза,
результаты
которой
будут
оформлены
в
виде
рейтинга
.
Технология
составления
рейтинга
проста
.
1
.
Список
застройщиков
нам
предоставит
администрация
г
.
-
к
.
Анапа
.
Общественность
дополнит
его
возможными
«нелегалами»
.
Они
будут
перечислены
в
отдельной
«машине
голосования»
.
То
есть
–
возможно
будут
вывешены
два
счетчика
.
2
.
Мы
исходим
из
«презумпции
невиновности»
и
принципа
уважения
к
каждому
застройщику,
поэтому
отдаем
участникам
рейтинга
преференции
в
виде
возможности
опубликовать
резюме
фирмы
3
три
отзыва
потребителя
.
Иначе
говоря,
застройщикам
предлагается
активно
участвовать
в
создании
самой
положительной
репутации
–
общественного
мнения
о
себе
.
3
.
Если
застройщик
отказывается
от
самолоббирования
,
голосование
и
отзывы
состоятся
без
его
участия
по
объективным
причинам
–
он
застройщик
и
он
создает
облик,
историю
города
.
4
.
Комментарии
(мнения
и
оценки)
об
участниках
рейтинга
будут
приниматься
только
от
зарегистрированных
пользователей
.
5
.
Отдельно
будут
публиковаться
мнения
экспертов
.
6
.
В
голосовании
же
могут
принимать
участие
все
желающие
.
Результаты
будут
видны
всем
посетителям
7
.
Но
редакция
сохраняет
за
собой
право
интерпретации
статистических
данных
и
отзывов
с
целью
повышения
валидности
исследования
(рейтинга)
.
Собственно,
обработка
статистических
данных
и
анализ
отзывов
специальной
методикой
и
составят
в
основу
искомого
Рейтинга
.
Анатолий
Кузнецов
1
Марта
2013
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
17
/article/
2625
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
22
И
ндивидуальный репутационный
рейтинг застройщиков Анапы.
О
рейтинге
застройщиков
мы
писали
давно
.
Разработали
содержательную
схему
его
проведения
.
Текст,
кстати,
имеет
множество
просмотров,
поэтому
будем
считать,
что
все
потенциальные
участники
ознакомлены
с
его
условиями
.
Все,
надеюсь,
обратили
внимание
на
преференции
для
самих
застройщиков
.
Они
могут
представить
себя
в
самом
лучшем
виде
для
голосующих
читателей
сайта,
побудить
довольных
продуктом
потребителей
поддержать
их
.
Но
…
остальное
–
конечные
результаты
будут
зависеть
от
общественного
мнения
.
Предложенное
нами
«оптовое
голосование»
показывает,
что
в
целом
доверие
к
качеству
строительства
весьма
низкое
.
Ниже
будет
приведен
счетчик
с
результатами
.
Обращаем
также
внимание
администрации,
что
для
потребителей
строительного
продукта
ее
слово
(разрешение
на
строительство,
рекомендации)
пока
не
являются
убедительным
.
Вновь
перечитайте
условия
рейтинга
-
Рейтинг
застройщиков
Анапы
Как
будет
составляться
рейтинг
застройщиков
Анапы
«Оптовое
голосование»
также
останется
фоном
для
индивидуального,
которое
появится
в
начале
недели
.
К
голосованию
мы
пригласим
жителей
регионов
РФ,
из
которых
наибольшее
количество
покупателей
недвижимости
в
Анапе
.
Руководителей
строительных
компаний
и
индивидуальных
застройщиков
мы
просим
высылать
резюме
.
Посмотрите
на
участие
в
рейтинге
глазами
своих
специалистов
по
рекламе
–
РОС
(развитие
общественных
связей)
.
email
:
narradigma@yandex
.
ru
http
:
//www
.
anapa
-
official
.
ru/news/
2013
/
01
/
5804
/
Репутационный
рейтинг
(оптовый)
застройщиков
Анапы
Анатолий
Кузнецов
20
Апреля
2013
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
17
/article/
3413
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
23
Р
епутационные
рейтинги. Что и для чего?
Раздел
«про
-
мониторим
»
мы
планировали
давно
.
Обратившись
к
архивам,
вы
найдете
достаточное
количество
постов
на
эту
тему
.
Надо
сказать,
что
раздел
в
искомой
конструкции
так
до
сих
пор
и
не
готов,
но
его
«пилотная
версия»
заработала
и
стала
популярной
.
Если
обратиться
к
словарям,
легко
понять,
что
та
или
иная
репутация
является
неизбежным
атрибутом
любого
человека,
коллектива
и
их
продуктов
в
виде
деятельности
организации
(фирмы)
или
производимого
товара
:
Значение
слова
Репутация
по
Ефремовой
:
Репутация
-
Общественное
мнение,
сложившееся
о
ком
-
л
.
,
чем
-
л
.
на
основании
его
качеств,
достоинств,
недостатков
и
т
.
п
.
Значение
слова
Репутация
по
Ожегову
:
Репутация
-
Приобретаемая
кем
-
чем
-
нибудь
общественная
оценка,
общее
мнение
о
качествах,
достоинствах
и
недостатках
кого
-
чего
-
нибудь
Репутация
в
Энциклопедическом
словаре
:
Репутация
-
(франц
.
reputation
)
-
создавшееся
общее
мнение
о
качестве,достоинствах
и
недостатках
кого
-
либо,
чего
-
либо
.
Значение
слова
Репутация
по
Бизнес
словарю
:
Репутация
-
установившееся
общественное
мнение
о
качествах,
достоинствах
и
недостатках
определенного
лица
или
компании
.
Значение
слова
Репутация
по
словарю
синонимов
:
Репутация
-
слава
реноме
Можно
выделить
объективную
и
субъективную
стороны
(части)
репутации
.
Объективной
можно
считать
ту
часть,
которой
награждают
человека
(организацию)
окружающие
.
И
здесь
неважно,
в
прямом
или
переносном
смысле
–
«награждают»
.
Но
,
как
раз
через
субъективное
измерение
репутации
–
усилия,
заботу
человека
(организации)
можно
повлиять
на
объективную
составляющую
репутации
.
Поправить
свой
рейтинг
.
Обратимся
к
словарю
:
«
Репута
́
ция
(англ
.
reputation
)
,
реноме
́
(фр
.
renommée
)
—
закрепившееся
определенное
мнение
о
человеке
или
группе
людей
.
Он
подтвердил
своѐ
реноме
—
поступил
в
соответствии
с
представлением
других
людей
о
себе
.
Репутация
—
мнение
(более
научно
—
социальная
оценка)
группы
субъектов
о
человеке,
группе
людей
или
организации
на
основе
определенного
критерия
.
Репутация
является
важным
фактором
во
многих
областях
:
образование,
бизнес,
сообщества
онлайн
или
социальный
статус
.
Репутация,
как
известно,
является
вездесущим,
непосредственным
и
очень
эффективным
механизмом
социального
контроля
в
естественных
обществах
.
Она
является
предметом
исследования
социальных,
управленческих
и
технологических
наук
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
24
Еѐ
влияние
распространяется
от
таких
конкурентоспособных
параметров
настройки,
как
рынки,
к
совместным
—
фирмы,
организации,
учреждения
и
сообщества
.
Кроме
того,
репутация
действует
на
различных
уровнях
агентства
—
индивидуальном
и
выше
-
индивидуальном
.
На
выше
-
индивидуальном
уровне
это
касается
групп,
сообществ,
коллективов
и
резюмирует
социальные
объекты
(например,
фирмы,
корпорации,
организации,
страны,
культуры
и
даже
цивилизации)
.
Соответственно,
репутация
затрагивает
явления
различного
масштаба
—
от
каждодневной
жизни
до
отношений
между
нациями
.
Репутация
—
фундаментальный
инструмент
общественного
строя,
основанного
на
распределѐнном,
непосредственном
социальном
контроле
.
Репутация
компании
—
это
развернутый
комплекс
оценочных
представлений
целевых
аудиторий
о
компании,
сформированный
на
основе
объективных
параметров
компании
(факторов
репутации),
имеющих
значение
для
целевых
аудиторий»
.
В
рамках
деятельности
проекта
«Анапа
-
развитие»
репутационные
рейтинги
являются
возможностью
придания
тому,
что
объективно
существует,
публичного
характера
.
Это
и
информирование
население,
и
участие
граждан
в
оставлении
рейтинга
через
высказывание
своего
мнения
.
Для
нас
это
еще
и
изучение
общественного
мнения
.
Репутационный
рейтинг
Гузенко
Л
.
М
.
Репутационный
рейтинг
депутатов
ЗСК
:
Зиринова
С
.
А
.
и
Верстунина
В
.
П
.
Репутационный
рейтинг
мэра
Анапы
Сергеева
С
.
П
.
Анатолий
Кузнецов
8
Апреля
2013
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
17
/article/
3219
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
25
К
ак относиться к диссертациям чиновников
?
Отвечу
сразу,
чтобы
дальше
и
читать
было
незачем
.
Как
у
феничке
-
примочке
.
Забаве
.
Часам,
костюмам,
машинам,
домам
...
И
без
всякой
агрессии
.
В
.
Черномырдин
(его
можно
считать
народным
академиком
в
области
фольклора)
давно
сказал
чиновничьему
корпусу
:
За
что
же
вы
так
не
любите
науку,
мать
вашу
…
?
Еще
в
2005
году
мы
писали
:
«
Торговля
учеными
степенями,
изготовление
дипломных
работ
и
диссертаций
преподавателями
.
Бойкая
торговля
дипломами
время
от
времени
вскрывается
в
периферийных
и
национальных
вузах
.
Изготовление
и
защита
диссертаций
–
прерогатива
крупных
научных
центров
с
кандидатскими
и
докторскими
диссертационными
советами
.
Указанный
промысел
требует
налаженной
инфраструктуры,
т
.
к
.
просто
представить
к
защите
купленную
работу
невозможно
.
Защитная
процедура
состоит
из
обсуждений
и
предзащит
на
кафедрах,
экспертных
заключений
диссертационного
совета,
решения
председателя
совета,
заключений
оппонентов
.
Все
эти
шаги
имеют
свои
таксы,
причѐм,
не
только
для
«левых»
соискателей
.
Защита
диссертаций
и
для
добросовестного
соискателя
весьма
затратна
.
В
предлагаемом
анализе
нас
будут
интересовать
не
только
механизмы,
обороты,
но
и
социальные
причины
указанного
явления
.
Безусловно,
перед
нами
один
из
краеугольных
камней
теневого
сектора
образования
.
Сеть
продвижения
покупных
и
слабых
работ
опутывает
верхние
слои
академического
сообщества,
проникает
в
кабинеты
ВАКа
и
министерств
.
Она
связывает
вузовскую
верхушку
с
региональной
элитой
сильнее,
чем
декларации
о
просветительских
намерениях
.
Поднявшаяся
в
последние
годы
мода
на
учѐные
степени
-
аналог
анноблизации
(покупка
дворянских
титулов
буржуазией)
.
Отчасти
она
вызвана
прекращением
советского
иерархического
порядка
и
недоформированностью
постсоветской
табели
о
рангах
.
Учѐные
степени
временно
замещают
утраченные
престижно
-
статусные
позиции
»
.
В
конце
цитаты
–
содержательный
ответ
.
Который
и
стоит
обсудить
в
определенном
ключе
.
Почему
объединенные
в
«партию
дела»
чиновники
за
много
лет
существования
нового
формата
российского
государства
не
создали
ничего
сопоставимого
с
табелью
о
рангах
имперского
периода
и
советского
иерархического
порядка?
Ответ
может
быть
один
.
Не
хотели
.
Новейшая
история
впервые
в
России
породила
бюрократический
класс,
занявший
место
тех,
с
кем
всегда
с
переменным
успехом
боролись
государственные
люди
.
Впервые
в
истории
Росси
ее
«
антисестема
»
стала
системообразующим
признаком
государства
.
А,
как
говорил
Л
.
Гумилев,
основой
всех
антисистем
было
отрицание
всех
форм
жизни
в
принципе
.
Страна
в
результате
доведена
до
очередного
глубочайшего
кризиса,
особая
опасность
которого
состоит
в
том,
что
для
его
преодоления
государствообразующий
этнос
не
имеет
достаточного
количества
носителей
культурных
констант
(П
.
Флореникий
)
.
И
что
диссертации
на
этом
фоне?
Бумажки
.
Дернуть
за
бумажку
полезно
в
одном
отношении
–
класс
состоит
из
разных
людей,
возможно,
кто
-
то
вернется
в
лоно
матери
-
культуры
национальной
.
Не
об
этом
ли
афоризм
Черномырдина?
Собственно,
о
диссертациях
.
Долгое
время
я
работал
на
выпускающей
кафедре
.
Наслушался
и
нарецензировался
всякого
хлама
.
И
поставляли
его
не
чиновники,
а
преподаватели
вузов
из
всей
России
.
Представители
такого
интеллигентского
класса
и
выступили
авторами
«научных
работ»
чиновников
.
Технология
коммерческого
научного
производства
наладилась
параллельно
с
коммерциализацией
всех
сфер
новой
России,
то
есть
стала
частью
правящей
антисистемы,
умертвив
науку
и
образование
в
стране
.
Такие
примерно
дела
…
Анатолий
Кузнецов
6
Апреля
2013
http
:
//anapa
-
pro
.
com/category/
17
/article/
3186
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013
г
26
С
угубый научный дискурс вице
-
губернатора Кубани Золиной
Г.Д.
Не
знаю,
известно
ли
организаторам
внутренней
политики
Края,
что
предметом
социальной
политики
территории
являются
принципы
развития
социальной
сферы,
предполагающие
анализ
социокультурной
ситуации
территории,
определение
целей
и
различных
сценариев
хозяйственного
движения,
анализ
всех
подсистем
социальной
сферы
как
средства
и
механизма
развития
территории
.
Существующая
социальная
сфера
(и
управляющая
ею
политика)
при
этом
рассматривается
дважды
:
с
одной
стороны,
как
имеющая
независимую
от
ситуации
в
территории
форму
самодвижения,
а,
с
другой
стороны,
как
механизм
возможного
проектируемого
социокультурного
развития
территории
.
Рассмотрение
социальной
сферы
одновременно
как
ценности
и
средства
является
обязательным
моментом
региональной
социальной
политики
.
Скажут
мне,
что
понимание
и
управленческое
исполнение
приведенной
в
верхнем
тезисе
нормы
можно
отнести
к
нано
-
технологиям
управления
–
не
для
«простого
чиновничьего
ума»
.
Но
в
крае
нет
«простых
чиновников»
-
все
топы
со
степенью,
нередко
и
с
двумя,
как
мэр
Сочи
Пахомов
А
.
Н
.
,
например
.
Насколько
я
понимаю,
до
последних
структурных
преобразований
администрации
Края,
«за
внутреннюю
политику
отвечала»
заместитель
губернатора
госпожа
Золина
Г
.
Д
.
-
дама
дважды
остепененная
.
Занимаясь
изучением
«внутренней
политики»
Края
и
диссертаций
кубанских
чиновников
с
депутатами,
набрел
на
ярчайший
пример
коэволюции
властного
и
научного
дискурсов
последнего
десятилетия
в
лице
вице
-
губернатора
Краснодарского
края
Золиной
Г
.
Д
.
Чтобы
не
отставать
в
степени
учености
от
героини
этого
поста,
раскрывая
его
суть,
сформулирую
такой
вопрос
:
Откуда
такая
пропасть
между
письменной
и
устной
ментальностью?
Обратимся
к
кандидатской
диссертации
героини
«Формирование
положительного
образа
Краснодарского
края
в
средствах
массовой
информации»
исключительно
с
целью
утверждения
очевидного
–
деятельность
человека
обеспечивается
его
представлениями
о
предмете
деятельности
и
направляется
мыслью
о
перспективах
.
Читаем
:
На
защиту
выносятся
следующие
положения
диссертации
:
1
.
В
настоящее
время
в
российской
политической
жизни
наблюдается
тенденция
к
переходу
технологий
политического
маркетинга
в
сферу
государственного
управления
2
.
Имидж
региона
-
это
не
просто
результат
или
следствие
многих
факторов
регионального
развития
(политического,
экономического,
со
циально
-
культурного
и
т
п
.
),
но
и
активный
инструмент
государствен
ного
управления
с
целью
преобразований
,
повышения
статуса
и
пре
стижа
данной
территории,
ее
инвестиционной
привлекательности
.
3
.
Современный
образ
региона,
как
и
образ
страны,
соединяет
в
себе
комплекс
объективных
и
взаимосвязанных
между
собой
характеристик
государственной
системы
(экономических,
географических,
нацио
нальных,
культурных,
демографических
и
т
д
.
),
сформировавшихся
в
процессе
эволюционного
развития
и
определяющих
тенденции
даль
нейшего
развития
региона
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
27
4
.
Конструирование
имиджа
региона
создается
в
значительной
мере
усилиями
СМИ
правительственными,
оппозиционными,
независимы
ми,
местными,
федеральными,
зарубежными
Главная
роль
в
этом
про
цессе
принадлежит
региональной
прессе
5
.
Политическая
новость
является
фактором
формирования
«повес
тки
дня»
и
основным
способом
конструирования
имиджа
региона
в
СМИ
.
Поэтому
основное
значение
в
формировании
положительного
имиджа
региона
приобретает
менеджмент
новостей
,
а
это
означает,
что
коммуникационно
-
информационные
технологии
становятся
основным
инструментом
политического
маркетинга
6
.
Бизнес
-
регион
-
основной
образ
Краснодарского
края,
который
со
стоит
из
прежних
и
новых
характеристик
(«Кубань
-
житница
России»,
«Край,
привлекательный
для
инвесторов»,
«Главная
усадьба
России»,
«Край
солнечного
детства»
и
др
)
У
меня
есть
соблазн
выступить
с
позиции
рецензента
всего
реферата,
но
подавлю
желание
ученого
мудрования
ради
достижения
практической
цели
–
показать
разрыв
между
системой
теоретических
представлений
чиновника
и
реальной
жизнью,
не
выходя
при
этом
за
рамки
темы
диссертации
Золиной
Г
.
Д
.
(СМИ
и
регионального
образа)
Между
кандидатской
:
«Формирование
положительного
образа
Краснодарского
края
в
средствах
массовой
информации»
(
2007
г)
и
докторской
Золиной
Г
.
Д
.
«Социально
-
политическая
общность
региона
в
информационно
-
коммуникативном
универсуме
:
идентично
-
имиджевый
дискурс»
(
2012
г)
Пять
лет
.
За
это
время
стране
открылся
новый
образ
Края
–
«райские
кущи
-
кущевский
рай»,
«край
цапков
»
…
Не
произошло
ли
увеличения
разрыва
между
теоретическими
представлениями
чиновников
Края
первого
эшелона
и
управленческой
практикой?
Ведь
общественная
жизнь
территории
естественно
-
искусственный
процесс
.
Первая
составляющая
задана
традицией,
«гением
места»
.
Развитие
в
этом
процессе
может
реализовываться
в
результате
стихийной
активности
населения,
воплощающего
представления
о
«лучшей
жизни»
.
«Искусственная»
составляющая
принадлежит
управлению
и
реализуется
в
политике
развития
отдельных
систем
жизнедеятельности
и
территории
в
целом
.
Политика
развития
осуществляется
из
управленческой
позиции,
а
ее
реальность
и
результативность
обеспечивается
возможностью
«естественной»
среды
ответить
на
вызовы
предлагаемых
управленцами
перспектив
жизни
.
Данное
противоречие
необходимо
учитывать,
чтобы
необходимое
при
социальном
проектировании
напряжение
не
переросло
в
конфликт,
с
одной
стороны
.
А
с
другой
стороны,
чтобы
консервативная
социальная
среда
не
превратила
нововведения
в
имитацию
обновления
.
Казалось
бы,
тема
диссертации
предполагает
максимальной
публичности
научной
дискуссии,
но
мы
не
видим
главных
редакторов
Краевых
СМИ,
не
видим
журналистов,
ученых
и
преподавателей
.
Все
происходит
в
тесном
кабинете,
где
каждый
выступающий
теснит
соискательницу
в
угол
.
Публичный
предмет
исследования
и
кулуарность
процедуры
…
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
28
Защита диссертации 25.12.12 -
YouTube
Об устной (дописьменной) ментальности не скажешь лучше одного из комментаторов:
«Посмотрел защиту диссертации... тяжелое впечатление. Бедная женщина, куда еѐ загнали мужики и жажда власти... Совсем не пони
мае
т значений слов, смысла вопросов, выкручивается... представляю -
как это -
вот так стоять, позориться перед научным сообществом. Сочувствую. Вот так страну и наводняют ПКЩ -
профессора кислых щей.
Какие фундаментальные открытия сделаны в работе!! Оказывается, Филю Киркорова надо катать на Бентли, а то он не воспринимает простую чиновничью "Вольво". Это и есть когнитивный диссонанс... ))
А есть механизм отзыва ученой степени?»
Но это тот случай, когда лучше один раз увидеть…
Анатолий Кузнецов
http://www.echo.msk.ru/blog/paffnyti/1008420
-
echo/
18 Марта 2013 http://anapa
-
pro.com/category/16/article/2878
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
29
Р
епутационная
реальность.Диссертации.ч.1
Спецоперация
против
"фальшивых
диссертаций"
скоро
закончится,
и
итогом
ее
установится
конспиративный
и
более
дорогой
рынок
ученых
степеней
.
Почему?
Можно
ответить
коротко
—
строчкой
из
песни
Михаила
Елизарова
"вокруг
же
все
ненастоящее",
но
в
порядке,
скажем,
защиты
чести
настоящих
Дипломов
аргументирую
собственными
изысканиями
в
этой
теме
.
1
.
Исторический
аргумент
.
Еще
в
2005
году
я
и
коллега
—
проф
.
Шкуратов
В
.
А
.
(РГУ
-
ЮФУ)
выступили
с
инициативой
доклада
"Образование
в
России
:
легальные
и
нелегальные
аспекты"
.
Проспект
доклада
был
разослан
по
множеству
адресов,
включая
ГД
и
СФ
.
Но
только
В
.
Т
.
Третьяков
откликнулся
(в
то
время
—
редактор
МН)
на
нашу
инициативу,
опубликовав
часть
проспекта
в
МН
.
Все!
Упомяну
еще
и
госпожу
Нарочницкую
Н
.
А
.
остались
безучастными
.
Валентина
Петренко
(СФ)
обещала
"лично
содействовать"
...
Поначалу
.
Криминальная
педагогика
.
Московские
новости,
17
/
11
/
2006
ВЛАДИМИР
ШКУРАТОВ,
АНАТОЛИЙ
КУЗНЕЦОВ
Приведу
фрагмент
из
нашего
проспекта,
касающийся
нашей
темы
:
"Торговля
учеными
степенями,
изготовление
дипломных
работ
и
диссертаций
преподавателями
.
Бойкая
торговля
дипломами
время
от
времени
вскрывается
в
периферийных
и
национальных
вузах
.
Изготовление
и
защита
диссертаций
—
прерогатива
крупных
научных
центров
с
кандидатскими
и
докторскими
диссертационными
советами
.
Указанный
промысел
требует
налаженной
инфраструктуры,
т
.
к
.
просто
представить
к
защите
купленную
работу
невозможно
.
Защитная
процедура
состоит
из
обсуждений
и
предзащит
на
кафедрах,
экспертных
заключений
диссертационного
совета,
решения
председателя
совета,
заключений
оппонентов
.
Все
эти
шаги
имеют
свои
таксы,
причем
не
только
для
"левых"
соискателей
.
Защита
диссертаций
и
для
добросовестного
соискателя
весьма
затратна
.
В
предлагаемом
анализе
нас
будут
интересовать
не
только
механизмы,
обороты,
но
и
социальные
причины
указанного
явления
.
Безусловно,
перед
нами
один
из
краеугольных
камней
теневого
сектора
образования
.
Сеть
продвижения
покупных
и
слабых
работ
опутывает
верхние
слои
академического
сообщества,
проникает
в
кабинеты
ВАКа
и
министерств
.
Она
связывает
вузовскую
верхушку
с
региональной
элитой
сильнее,
чем
декларации
о
просветительских
намерениях
.
Поднявшаяся
в
последние
годы
мода
на
ученые
степени
—
аналог
анноблизации
(покупка
дворянских
титулов
буржуазией)
.
Отчасти
она
вызвана
прекращением
советского
иерархического
порядка
и
недоформированностью
постсоветской
табели
о
рангах
.
Ученые
степени
временно
замещают
утраченные
престижно
-
статусные
позиции"
.
Между
2005
и
2013
—
дистанция
огромного
размера!
Но
практически
те
же
люди
везде,
прежняя
политическая
система,
только
теперь
больше
озабоченная
самосохранением
.
В
последнем
кампаний
по
"наведению
порядка"
по
всем
фронтам
.
Армия,
тюрьма,
образование,
церковь
—
первостепенно
значимые
для
власти
"дисциплинарные
площадки"
(М
.
Фуко)
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
30
2
.
Два
современных
аргумента
.
Реализуя
проект
развития
одной
весьма
интересной
и
значимой
территории
—
"федерального
детского
и
семейного
курорта
Анапа",
образованию
мы
предаем
особую
важность,
которая
давно
и
всеми
приговаривается
так
—
"Образование
—
фактор
развития
региона",
но
нигде
этого
не
происходит
.
"Детский
курорт"
давно
совсем
не
деЦкий
,
хотя
потрепанный
советский
брендик
"Республика
детства"
эксплуатируется
за
неимением
другого
подходящего!
Со
скорым
приходом
"игорной
зоны"
территория,
видимо,
не
будет
нуждаться
в
этой
старой
песне
"о
главном"
—
о
Детстве
.
Но
проектируя
город,
мы
предлагаем
концепция
"города
целостного
образования"
—
три
-
О
.
Образование
.
Оздоровление
.
Отдых
(не
в
казино,
конечно)
.
Изучая
состояние
высшего
профессионального
образования
в
Анапе,
мы
пользуемся
разными
методиками
.
Результаты
одной
из
них
—
тексты
"инсайдерского
анализа",
думаю,
читателям
будут
интересны
.
Но
свидетельства
выпускницы
и
преподавателя
можно
считать
и
аргументами
моего
тезиса,
заостренного
в
заголовке
—
"ничего
не
может
измениться!",
только
слегка
подправится
.
Читайте!
Будет
интересно!
В
капле
Черного
моря
Анапы
—
проблемы
системы
высшего
образования
всей
России!
Я
выпускница
РГСУ,
государственный
университет,
специальность
—
юрист
.
Звучит
гордо
.
В
дипломе
хорошие
и
отличные
оценки
.
Но
после
нескольких
отказов
получить
работу
по
специальности
только
потому,
что
у
меня
диплом
Анапского
филиала
РГСУ,
я
решила
высказать
свою
точку
зрения
об
этом
учебном
заведении,
может
быть,
кому
-
то
это
будет
полезным
.
Не
имея
возможности
по
ряду
причин
поступать
в
университет
в
другом
городе,
был
выбран
РГСУ
.
И
что
же
:
окунувшись
с
головой
в
учебу,
я
поняла,
почему
у
нас
такие
безграмотные
"специалисты"
.
РГСУ
—
это
бутафория
.
Бутафория
знаний
и
образования
.
Насмешка
.
Иллюзия
.
Обучение
платное
.
Но
сейчас
такое
время
—
за
все
нужно
платить,
и
я
не
против
этого
.
Но
платить
за
знания
.
К
сожалению,
в
этом
заведении
нет
знаний
.
Преподаватели
читают
предметы,
именно
читают
по
учебнику,
который
они
взяли
в
библиотеке,
или
считывают
его
с
"компа"
.
Зачастую
они
сами
первый
раз
видят
эту
главу,
зачитывая
ее
аудитории
.
Видно,
что
они
не
знают
смысла
и
значения
зачитанного,
но
и
вопросов
никто
не
задает
.
На
занятиях
часто
из
всей
группы
было
2
-
3
человека,
но
преподавателей
это
не
смущало
.
Чтобы
получить
зачет,
достаточно
явиться
на
зачет
или
открыто
списать
вопрос
с
телефона
("шпоры"
мы
по
неопытности
писали
только
на
первом
курсе)
.
Многие
вообще
не
являются
на
зачет
или
экзамен,
но
с
помощью
"доброго
деканата"
в
зачетках
у
них
все
равно
стоят
хорошие
и
отличные
оценки
.
Некоторых
студентов,
числящихся
в
списках
нашей
группы,
мы
увидели
только
на
госах
.
В
результате
такой
"учебы"
к
последним
курсам
мы
не
знали
даже
самых
элементарных
основ
права
.
Зато
внешне
все
выглядело
блестяще
.
Например,
иногда
у
нас
проходили
публичные
деловые
игры,
с
фотоотчетом
в
интернете
—
больше
похожие
на
спектакль,
где
мы
читали
свою
роль
по
бумажкам,
написанным
преподавателями
.
Это,
конечно,
развивало
память,
но
не
мышление
.
Вообще
преподаватели
старались,
чтобы
головы
студентов
не
отяжелила
ни
одна
мысль
.
И
это
очень
верно
и
правильно,
так
как,
если
вдруг
появится
кто
-
то
думающий,
он
сразу
поймет,
что
то,
что
ему
"преподают",
далеко
от
гордого
название
"государственное
учреждение"
.
Там
такие
же
тусклая
подача
материала,
как
и
стены,
которые
выкрашены
в
непонятный
цвет
дешевой
краской,
в
общем,
наружность
соответствует
внутренностям
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
31
Это
заведение
не
для
того,
чтобы
учиться
и
радоваться
жизни,
оно
для
того,
чтобы
тупить
и
становиться
похожими
на
своих
"преподавателей"
(это
либо
неудачники,
которые
не
смогли
устроиться
получше,
либо
бизнесмены,
которые
считают,
что
это
очень
круто
—
почитать
учебник
перед
10
-
ю
студентами,
да
и
вообще
доброе
дело
—
пролить
свет
знаний,
ведь
сам
никто
читать
не
станет
учебник,
а
тут
и
вслух
зачитал,
и
на
зачете
вызубренный
материал
спросил,
а
иногда
названия
предмета
вполне
достаточно
для
получения
зачета)
.
Хороших
преподавателей
там
один
к
10
,
и
то
они
долго
не
задерживаются
.
Их
тоже
можно
было
понять,
так
как
они
откровенно
говорили
о
мизерной
заработной
плате,
увеличении
нагрузки,
сокращении
оплачиваемого
времени
на
зачеты,
экзамены,
проверку
курсовых
работ
.
Если
у
вас
нет
цели
в
этой
жизни,
вы
не
знаете,
чем
хотите
заняться,
или
вам
все
равно,
или,
может,
родители
тираны,
или
владельцы
гостиниц
и
отелей
и
попросили
:
"Сынок,
ты
отучись,
отходи,
пусть
будет
диплом,
это
круто",
а
по
окончании
тебя
ждет
семейный
бизнес,
и
совершенно
никто
не
ждет
работы
по
специальности
.
И
вы
преспокойно
проводите
свое
время,
не
напрягаясь
ни
о
чем
.
В
этом
случае
РГСУ
—
идеальное
заведение,
и
главное
—
ездить
недалеко
.
Если
вы
целеустремленный,
знаете,
что
вам
нужно,
хотите
развивать
свое
мышление,
быть
успешным,
настоящим
специалистом,
то
РГСУ
не
для
вас
.
Обходите
стороной
это
заведение,
оно
не
только
не
даст
вам
знаний,
оно
снизит
ваши
способности
.
Вы
потратите
4
-
5
лет
впустую
.
И
выйдете
совершенно
пустым,
возможно,
даже
уже
без
искринки
в
глазах,
без
желания
свернуть
горы,
так
как
там
скучно,
пыльно,
уныло
и
безжизненно
.
Друзья,
это
заведение,
где
вы
реально
просто
потратите
свое
время
.
Преподаватель
(к
.
ф
.
н
.
,
докторант)
Анапа
относится
к
числу
городов,
принимающих
в
себя
людей,
зависимых
от
погодных
условий
.
Ради
хорошей
погоды
сюда
едут,
следовательно,
боятся
плохой
.
Наверняка
последующие
строки
в
большой
степени
инспирированы
этой
метеочувствительностью
автора,
соединяющего
плохое
самочувствие
с
плохой
погодой,
а
погода
в
Анапе
в
эти
дни
февраля
действительно
стоит
неважная
.
Может
быть,
действительно,
все
последующее
лишь
наваждение,
далекое
от
истины?
И
тем
не
менее
дополнительным
следствием
зимнего
анапского
сплина
является
желание
обнародовать
его
.
В
90
-
е
годы
российская
школа
пережила
бум
идеологического
освобождения
и
резкого
финансового
обнищания
:
когда
научные
сотрудники
институтов
торговали
носками
возле
Большого
Театра,
а
немногие
нашедшие
возможность
быть
востребованными
в
богатых
и
свободных
странах
не
раздумывая
уезжали,
порождая
здесь
обнищание
духовное
.
Затем
пришла
идеология
денег,
впечатление,
что
все
можно
купить,
ничего
при
этом
не
потеряв,
кроме
самих
денег,
запас
которых
подлежал
быстрому
восполнению
.
С
этой
же
стороны
стала
оцениваться
и
работа
вуза
—
высшая
школа
перестала
быть
кузницей
кадров
и
стала
кузницей
бабла
.
Вузы,
как
и
предприятия
и
недра,
были
приватизированы,
и
точно
так
же
как
властная
олигархия
научилась
перекачивать
достояние
земных
недр
на
свои
офшорные
счета,
и
руководство
крупных
вузов
быстро
осознало,
что
можно
конвертировать
ресурсы
молодости
.
Жажда
общения
со
сверстниками,
стремление
к
знаниям
и
последующей
социальной
защищенности,
тяга
к
новации
и
карьерному
росту
—
все
это
может
быть
конвертировано
в
бабло
для
немногих,
и
вуз
станет
машиной
подобной
конвертации
.
Такова
траектория
развития
отечественного
высшего
образования
за
последние
20
лет,
и
современная
его
структура
сводится
к
следующему
трафику
.
От
студента
требуют
в
вузе
денег,
студента
в
вузе
развлекают,
стимулируя
в
нем
самые
низменные
инстинкты,
обуздание
которых
происходит
не
за
счет
прямой
реализации
импульса
развития,
а
за
счет
все
большего
властного
отягощения
процедур
образования
;
в
вузе
студента
обманывают,
давая
ему
диплом
и
др
.
бумаги
вместо
знаний
.
Таким
образом,
в
современном
российском
вузе
у
студента
отнимают
сразу
три
вещи
:
деньги,
разум
и
будущее
.
Анапские
вузы
не
исключение
:
они
и
не
могут
его
являть,
самой
сильной
стороной
их
провинциальности
до
недавнего
времени
было
спасительное
запаздывание
в
следовании
этим
губительным
процессам
всего
российского
образования
.
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
32
Но,
как
справедливо
говорят
историки,
в
современных
постиндустриальных
обществах
центр
смещается
на
периферию
и
центростремительная
гравитация
столиц
оборачивается
у
окраин
империи
разрушительной
центробежностью
и
коррупцией
каждой
единицы
в
отдельности
.
Желание
слышать
волю
центра
раньше,
чем
грянет
гром,
порождает
в
местных
филиалах
еще
большую
бессмысленность
и
выхолащивание,
чем
у
столичных
коллег,
у
которых
хотя
бы
есть
время
на
обдумывание
и
директив
и
процессов
.
Времени
этого
нет
у
анапских
руководителей
образования,
потому
что
они
думают,
что
они
уже
безоговорочно
отстали
.
И
поэтому
вся
чудовищность
происходящих
в
российской
высшей
школе
перемен
выпячивается
в
Анапе
с
ужасающей
простотой
и
яркостью,
и
здесь,
как
на
картинах
Пикассо,
виден
каждый
излом
этой
изувеченной
властью
бабла
искаженной
формы
.
Начнем
с
того,
что
в
Анапе
нет
собственно
вузов
—
есть
только
их
филиалы,
которые
как
тени
в
платоновской
пещере
непрерывно
и
слепо
мечутся
в
погоне
за
все
менее
качественным
и
немногочисленным
абитуриентом
в
жажде
наживы,
не
понимая
смысла
того,
зачем
нужен
университет,
и
не
имея
желания
преодолеть
свою
тупость
.
Филиалов,
если
мне
не
изменяет
память,
таких
ровно
пять
(военные
я
не
беру,
поскольку
это
подведомственные
учреждения
и
что
происходит
в
них,
ведомо
только
господу
богу
и
их
генералам)
:
филиал
РГСУ
(Российского
социального
университета),
филиал
МГГУ
(Московского
гуманитарного
университета
им
.
М
.
Шолохова),
филиал
СГУ
(Сочинского
университета),
филиал
Московского
юридического
института
и
местный
филиал
Кубанского
аграрного
(
КубГУ
)
.
В
двух
из
них
—
в
Шолохова
и
Сочинском
—
мне
довелось
проработать
последовательно
довольно
продолжительное
время
.
Три
главных
недостатка
сразу
же
бросаются
в
глаза
:
практически
полное
отсутствие
научной
жизни
и
как
следствие
—
ее
тотальная
фальсификация
;
слепое
поклонение
и
подчинение
их
руководителям
—
как
следствие
волевой
паралич
инициативы
сотрудников
;
и
третье,
а
может
быть
и
самое
важное
—
окончательная
утрата
в
этих
маленьких
клеточках
творческой
роли
профессора
и
преподавателя,
не
столь
явная
в
крупных
вузах
.
И,
как
следствие,
невозможность
подлинной
встречи
студента
с
преподавателем
-
профессором
на
лекциях,
а
возможность
этой
встречи
традиционно
образовывала
фундамент
классического
университета
.
Преподаватель
в
таком
вузе
—
только
средство
для
наживы
руководителей
и
эксплуатируемый
подневольный
работник
для
различных
административных
нахлебников
.
Преподаватель
уже
не
может
определять
характер
говоримого
на
лекции
и
не
может
свободно
оценивать
полученные
студентами
знания
.
Профессор,
который
искони
был
совестью
и
нравственным
лицом
университета,
низведен
до
роли
тряпичника
и
завхоза
.
Низведен
в
своей
зарплате
и
низведен
в
своей
свободе
.
Эти
три
вещи
пагубно
сказываются,
прежде
всего,
на
студентах
.
Отсутствие
морального
и
профессионального
ориентира
делает
процессы
образования
и
воспитания
личности
в
вузе
бессмысленными,
а
бюрократическая
легализация
коррупции
способствует
личностной
деградации
молодежи
.
Высокий
уровень
знаний
—
традиционное
мерило
высшего
образования
—
подменяется
в
этих
вузах
чем
угодно
:
бессмысленным
умножением
бумаг,
кафкианских
учебных
программ
и
"отчетов
ни
о
чем"
;
безудержной
культмассовой
активностью
и
неконтролируемыми
развлечениями
-
отвлечениями
студентов,
сном
разума
;
бессмысленными
и
беспощадными
научными
конференциями
и
коллоквиумами,
где
нет
ни
научной
коммуникации,
ни
даже
простой
демонстрации
квалификации,
ни
прямого
диалога
поколений
;
выхолощенными
до
беспредела
и
поэтому
бесчисленными
и
бесчестными
тестами,
опросами
—
непрерывными
и
яростными
зондажами
того,
чего
нет
.
Все
это
порождает
главный
порок
происходящего
там
—
ложь
и
отсутствие
лжи
одновременно,
именно
потому,
что
ложь
в
ситуации
отсутствия
смысла
всегда
оборачивается
видимым
отсутствием
лжи
.
Поэтому
так
трудно
в
этой
ситуации
отличить
сон
от
яви,
так
трудно
проснуться
из
вымороченной
деградационной
бессонницы,
царящей
в
современном
российском
высшем
образовании
и
как
следствие,
но
не
как
эвфемизм,
данный
нам
в
утешение
—
в
его
современном
анапском
обличии
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
33
3. Представленная в «истории вопроса» фальсификация производства ученых степеней, анализ состояния дел в филиалах государственных университетов в одном провинциальном городе, данный для нас в экспертных оценках, рисует неутешительную картину.
Сложившаяся система высшего профессионального настолько органична в своей порочности, что «наезд» на один, пусть и значимый е
е фрагмент –
подготовку преподавательских и научно
-
исследовательских кадров, не приведет к принципиальным изменениям даже в этом «
слабом звене».
Образование, как оно выступает в магистральном понимании отечественной мысли, есть онтологически –
персональное качество. Оно со
общает личности особого рода зависимость от направленных на его существо сил порождения (образования). Какую личность может сформиро
ват
ь фальсифицированное сверху (получение научных степеней) донизу образование?
Анатолий Кузнецов
http://paffnyti.livekuban.ru/blog/501375
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
34
Р
епутационная
реальность.Диссертации.ч.2
1.Репутационная реальность. Кофтун
А.А.
От редакции. По мнению нашего эксперта автореферат :
Кофтун
Андрей Андреевич Формирование эффективной бюджетной
политики муниципальных образований рекреационной направленности, 2011
Заимствован полностью из одного источника:
1. Белов, Андрей Васильевич. Инструменты и методы формирования
эффективной бюджетной политики : диссертация ... доктора экономических
наук : 08.00.10 / Белов Андрей Васильевич; [Место защиты: С.
-
Петерб
.
гос. ун
-
т].
-
Санкт
-
Петербург, 2010.
-
315 с.: ил. РГБ ОД, 71 11
-
8/90
Заимствования выделены красным
. Заимствовано порядка 90% текста.
Текст приведенного реферата Кофтуна
А.А. практически полностью «сшит» из кусков докторской диссертации Белова А.В. от 2010 года.
Красным цветом помечены дословные заимствования. *Как правило, слово «регион» заменено на слово «муниципалитет». Исправлен
ия минимальны и даже не везде присутствуют.
**Небольшой отрезок о муниципальных бюджетах (раздел
II
автореферата) –
вероятнее всего взят из учебника по гос. финансам. Возможно,
С.М. Омирбаев
. Государственный бюджет, 2011
Статьи в рецензируемых журналах, рекомендованных ВАК -
не существуют вуказанных
источниках. Подробности в указанном файле.
Белов А.В. 2010 -
Кофтун
А.А. 2012.doc -
копия.docx
5 Марта 2013 http://
anapa
-
pro.com/category/17/article/2671
2.Репутационная реальность.Испирьян
Д.Н.
От редакции. По мнению нашего эксперта автореферат :
Ф
айл Морозко 2008 -
Испирьян
2011
Испирьян
Давид Николаевич.Формирование
и управление финансами малых организаций курортно
-
рекреационных зон, 2011
Заимствован у Морозко Наталья Иосифовна Методология формирования финансового механизма обеспечения стабильности функционирования малых организаций
, 2008
Заимствования выделены красным
. Заимствования -
100%
Статьи в рецензируемых журналах, рекомендованных ВАК -
не существуют в указанных источниках. Подробности в указанном файле
.
Морозко 2008 -
Испирьян
2011 -
копия.docx
6 Марта 2013 http://
anapa
-
pro.com/category/17/article/2690
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
35
3
.Репутационная реальность.Зиринов
С.А.
От редакции. По мнению нашего эксперта автореферат :
Файл Никитина Н.В. 2009 -
Зиринов
С.А. 2011
Зиринов
Сергей Андреевич. Методология и практика антикризисного управления финансами интегрированных структур сферы рекреационных
услуг, 2011
. Докторская диссертация
полностью (процентов 95
) скомпилирована из двух других работ:
1
. НИКИТИНА Наталья Викторовна АНТИКРИЗИСНОЕ ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ:
ТЕОРИЯ, МЕТОДОЛОГИЯ, ПРАКТИКА , 2009
2
. Козенкова
Татьяна Андреевна
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСАМИ
ИНТЕГРИРОВАННЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ СТРУКТУР , 2009
Заимствования выделены зеленым цветом.
Половина статей, из списка рекомендованных ВАК -
действительно имеют место быть, а половина -
нет. (По крайней мере по указанным номерам указанных журналов их нет).
Заимствования выделены красным цветом
Никитина Н.В. 2009 -
Зиринов
С.А. 2011 -
копия.docx
6 Марта 2013 http://anapa
-
pro.com/category/
17
/article/
2697
4
.Репутационная реальность. Дьяконенко Д.Н.
Директор управляющей рынком компании ООО «Центральный рынок». Файл Беловицкая
2008 -
Дьяконенко 2012
Дьяконенко Дмитрий Николаевич Финансовое обеспечение деятельности субъектов малого бизнеса, 2012
Заимствования отсюда:
1
. Финансовое обеспечение деятельности субъектов малого предпринимательства тема диссертации и автореферата по ВАК 08.00.10
,кандидат экономических наук Беловицкая
, Ангелина Антоновна.
Выделены красным.
2
. Мухин Алексей Владимирович
Функции и инструменты развития сферы малого бизнеса в региональных экономических системах современной России (на материалах Краснодарского края), Майкоп 2011
Выделены зеленым
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
36
К сожалению, полный текст автореферата Беловицкой
найти не удалось, поэтому автореферат не до конца проверен. Но по имеющейся части видно, что порядка 50
% реферата Дьяконенко -
заимствования.
Публикации в научных изданиях, рекомендованных ВАК -
не существуют в указанных источниках. Подробности в указанном файле.
Беловицкая
2008 -
Дьяконенко 2012 -
копия.docx
7 Марта 2013 http://anapa
-
pro.com/category/
17
/article/
2707
5
.Репутационная реальность. Семендуев
В.И.
Семендуев
Валерий Ильич. Методология формирования системы повышения эффективности образовательных услуг в период модернизации
Заимствован у множества источников. (Т.к. реферат очень длинный,проверена
лишь часть).
1
. Волобуева Ирина Николаевна
Организационно
-
экономические основы повышения эффективности сферы образовательных услуг
Специальность 08.00.05
. Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями,отраслями
, комплексами -
сфера услуг, 2011
Хотя эта работа выставлялась на защиту также в 2011 году, но ее можно считать первоисточником, т.к. статьи, в журналах, рукомендованных
ВАК,у
Волобуевой действительно имеют место быть. Подробности в указанном файле.
Заимствования выделены красным
2
. Н. В. Темерева
Саратовский государственный, 2009
ПУТИ МОДЕРНИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
http://rudocs.exdat.com/docs/index
-
243184
.html
Заимствования выделены зеленым
3
. Социально
-
экономическая природа общего образования
Реферат 2009
, http://knowledge.allbest.ru/pedagogics/
3
c
0
b
65625
a
2
ac
68
b
4
d
53
a
89421316
c
37
_
0
.html
Заимствования выделены желтым
4
. ВЕСТНИК РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК том 73 № 5 стр. 450 (
2003
) НАУЧНАЯ СЕССИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ РАН (
19 XII 2002
) ЭКОНОМИКА ЗНАНИЙ: УРОКИ ДЛЯ РОССИИ
Академик В.Л. Макаров
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
37
Заимствования выделены синим
и т.д.
Статьи в рецензируемых журналах, рекомендованных ВАК -
не существуют в указанных источниках. Подробности в указанном файле. Волобуева И -
Семендуев
В.И. -
копия.docx
10 Марта 2013 http://anapa
-
pro.com/category/17/article/2742
6.Репутационная реальность. 1 Апреля 2013 http://anapa
-
pro.com/category/17/article/3081
7.Проверим мэра Анапы на плагиат.
Уже первый абзац красиво слизан из диссертации 2006 года с говорящим названием
))
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
38
Исторический
опыт
реформирования тюремной системы Российской империи (1879 -
1917 гг.)
http://www.dissercat.com/content/istoricheskii
-
opyt
-
reformirovaniya
-
tyuremnoi
-
sistemy
-
rossiiskoi
-
imperii
-
1879
-
1917
-
gg
Дальше страшно даже смотреть...
Любой желающий может присоединиться:
Армавирский
филиал Краснодарской академии МВД России
На правах рукописи
Сергеев Сергей Павлович
ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (1993
-
2003 гг.)
07.00.02 -
Отечественная история
Диссертация на соискание ученой степени кандидата исторических наук
DOCX
PDF
P/S Данная диссертация отправлена: пресс
-
службе партии Яблоко,ЛДПР
, Алексею Навальному, Сергею Пархоменко и т.д.
http://www.echo.msk.ru/blog/paffnyti/1046966
-
echo/
5 Апреля 2013 http://anapa
-
pro.com/category/17/article/3165
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
39
С
татистика:Анапа
-
недетский курорт и количество отдыхающих нужно делить на два!
Всегда
интересовался
вопросом,
сколько
же
на
самом
деле
человек
отдыхает
в
Анапе?
Статистика
курорта
:
нужно
делить
на
два!
На
примере
данных
за
2011
год
оказалось,
что
цифра
отдохнувших
завышена
...
раза
в
2
!
Итак
:
по
данным
анапского
муниципалитета
в
2011
году
в
Анапе
отдохнуло
:
3
779
,
8
тысячи
человек
...
Курортная
отрасль
:
итоги
и
перспективы
Согласно
методике
подсчета,
эта
итоговая
цифра
состоит
из
двух
слагаемых
:
количества
отдохнувших
в
так
называемых
"коллективных
средствах
размещения"
и
в
"индивидуальных
средствах
размещения"
(*подробности
МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ
ПОЯСНЕНИЯ
ПО
СТАТИСТИКЕ
СОЦИАЛЬНОЙ
СФЕРЫ
)
коллективные
-
это
:
-
гостиницы,
мотели,
пансионаты,
общежития
для
приезжих,
другие
организации
гостиничного
типа
;
-
санаторно
-
курортные
организации,
организации
отдыха,
туристские
базы,
круизные
суда,
яхты,
дебаркадеры
и
прочие
:
-
дома,
базы
отдыха,
кемпинги
и
другие
организации
отдыха,
туристские
базы
В
анапских
"коллективных"
заведениях
в
2011
году
отдохнуло
порядка
0
,
7
млн
.
чел
.
из
общих
3
,
78
млн
.
чел
.
Т
.
о
.
оставшиеся
3
с
лишним
млн
.
отдохнувших
пришлось
на
"индивидуальные
средства
размещения",
т
.
е
.
"квартиры,
комнаты
в
квартирах,
дома,
коттеджи,
сдаваемые
в
наем"
(в
эту
категорию,
как
я
понимаю,
включаются
как
раз
все
анапские
"гостевые
дома"
и
"мини
-
гостиницы")
.
В
Анапе
в
2011
году
насчитывалось
4100
индивидуальных
предпринимателей,
представляющих
эти
самые
"индивидуальные
средства
размещения"
.
Разделив
3
млн
.
на
4100
получим
количество
отдохнувших
на
1
(среднюю)
анапскую
мини
-
гостиницу
.
Конкретно
:
731
человек
.
Т
.
е
.
каждый
двор
в
среднем
принял
в
сезон
731
человека
.
Таким
образом,
если
верить
официальной
статистике,
то
средняя
мини
-
гостиница
в
Анапе
-
это
примерно
15
3
-
х
местных
номеров,
которые
загружены
под
завязку
более,
чем
100
дней
в
году
.
Как
вы
считаете,
насколько
это
реально?
За
три
летние
месяца
из
которых
полная
загрузка
бывает
лишь
несколько
недель
(в
лучшем
случае)
.
И
то,
у
подавлящего
меньшинства
.
Реальная
средняя
загрузка
-
не
более
50
дней,
и
номеров
в
среднем
в
одной
мини
-
гостинице
явно
не
15
,
а
скорее
7
-
10
.
Получается,
что
действительное
количество
отдохнувших
в
2011
году
не
составило
и
2
млн
.
чел
.
А
то,
что
пробки
на
дорогах
и
столпотворения
на
улицах
-
так
это
плотность
застройки
и
бетонные
дворики
выгоняют
людей
на
"свежий
воздух"
.
Списывать
это
на
добавочные
миллионы
неправомерно
.
P/S/
Данные
для
расчетов
брались
также
отсюда
ЧИСЛЕННОСТЬ
ЛИЦ,
РАЗМЕЩЕННЫХ
В
КОЛЛЕКТИВНЫХ
СРЕДСТВАХ
РАЗМЕЩЕНИЯ
В
2011
ГОДУ
и
отсюда
Маркетинговое
исследование
рынка
Анапа
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
40
Статистика
:
Анапа
-
недетский
курорт
.
Как
подметил
один
из
отдыхающих
:
"Не
нашел
там
ничего
детского,
кроме
мелкого
моря"
.
И
что
это
действительно
так,
нам
говорит
доля
"детского
отдыха"
в
общей
массе
отдохнувших
.
По
данным
администрации
города
-
курорта
Анапа
:
С
начала
2011
года
в
детских
здравницах
курорта
отдохнуло
178246
детей,
в
т
.
ч
.:
–
в
учреждениях
отдыха
и
оздоровления
детей
–
106
425
детей
;
–
в
учреждениях
отдыха
родителей
с
детьми
–
71821
.
Т
.
е
.
за
весь
2011
год
Анапу
по
программам
детского
отдыха
посетило
всего
178
тысяч
детей!
А
общее
количество
отдыхавших
на
курорте,
по
данным
той
же
администрации,
в
2011
году
составило
3
,
78
млн
.
чел
.
Т
.
е
.
детский
отдых
-
всего
4
,
7
%
(от
общего
количества
отдохнувших)!
Процент
выше,
если
принимать
в
расчет
реальные
2
млн
.
чел
.
,
а
не
взятые
с
потолка
3
,
7
млн
.
чел
.
отдохнувших
.
Но
и
в
таком
случае
сектор
детского
отдыха
составит
только
8
,
9
%
.
Конечно
же
руководство
и
городского
и
краевого
уровней
прекрасно
осознают
итоги
"развития
Анапы",
поэтому
и
камуфлируют
реальность,
запуская
миражи
-
муляжи
типа
:
"Анапа
-
город
детства
"
.
Но как долго удастся прятать уже никакой курорт, за город, в котором вы отдыхали в далеком детстве? Я закрою себе глаза и меня н
е б
удет видно? Детская магия работает только на детском курорте))
Статистика: курорт Анапа в 2011
-
2012 и прогноз на 2013 год
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
41
На
показатели
посещаемости
курорта
в
2012
году
несомненно
оказали
наводнение
в
Геленджике
и
распространившиеся
после
него
слухи
о
неблагоприятной
эпидемиологической
обстановке
на
этом
курорте
.
Официальные
источники
в
самом
Геленджике
по
итогам
2012
года
сообщили
:
"Геленджик
посетило
три
миллиона
туристов,
снижение
к
уровню
прошлого
года
составило
порядка
10
%
"
.
Наши
-
анапские
-
чиновники
подтвердили,
что
часть
геленджикского
турпотока
после
природного
катаклизма
переключилось
на
Анапу
:
"Мы
ощутили
на
себе
приток
отдыхающих
после
7
июля,
на
что
в
основном
повлияли
не
трагические
события
в
Крымском
районе,
а
наводнение
в
Геленджике,"
-
отметила
Татьяна
Завизион
(заместитель
мэра
города
по
санаторно
-
курортному
комплексу)
.
я
Да,
часть
"
геленджиксих
"
отдыхающих,
несомненно,
переключилась
на
Анапу
.
Но
насколько
обоснованы
вот
такие
заявления
:
"Власти
Анапы
подвели
итоги
курортного
сезона
...
в
Анапе
отдохнули
более
4
,
5
млн
гостей,
что
на
18
,
2
%
больше,
чем
в
2011
году?
"
Будь
такое
утверждение
верным,
в
Анапе
бы
проживало
4300
индивидуальных
предпринимателей
с
годовым
доходом
под
90
000
$
))
Как
бы
ни
хотелось
чудес,
но
первая
же
самая
простая
проверка
показала,
что
никакого
прироста
в
2012
году
по
сравнению
с
2011
просто
не
было
.
Статистика
Госкомстата
РФ
свидетельствует
о
том,
что
объем
розничной
торговли,
например,
фармацевтическими
товарами
(в
стоимостном
выражении)
в
городе
-
курорте
Анапа
в
2012
году
вырос
только
на
8
,
2
%
.
Т
.
е
.
фактически
на
размер
инфляции
.
К
чему
готовиться
курорту
Анапа
в
2013
году?
В
2013
году
1
)
катаклизм
в
Геленджике
вряд
ли
повторится
2
)
погода,
с
учетом
аномально
теплого
лета,
может
не
порадовать
теплыми
летом
и
осенью
.
Все
это
позволяет
прогнозировать
ощутимое
снижение
количества
отдыхающих
в
Анапе
в
сезоне
2013
.
С
учетом
постоянного
пополнения
номерного
фонда,
даже
несколькопроцентное
уменьшение
турпотока
повлечет
за
собой
неприятные
социально
-
экономические
последствия
.
Павел Золотай
http://
paffnyti.livekuban.ru/blog/
503001
Ссылки на связанные материалы:
Статистика курорта: нужно делить на два!
Статистика: Анапа -
недетский курорт
.
Статистика: курорт Анапа в 2011
-
2012 и прогноз на 2013 год
22.05.2013 Анапа ПРО -
Мониторинг Анапы 2012
-
2013г
42
Документ
Категория
Политика и экономика
Просмотров
557
Размер файла
2 303 Кб
Теги
мониторим, про
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа