close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

2 Июнь 219 Хабаровск

код для вставкиСкачать
Объем рынков жилья Хабаровска
ondlnqjnb|e
lhp
pnqqh“
lnqjb`
Рынок жилья
6 1
a ~k k e Љ e m | • R WA Y 12 1 9 • h ~m | • 2 0 1 3
Обзор рынков жилья Хабаровска
Хабаровск $ ?%!%? " p%““,,, =??,…,“2!=-
2,"…/L ??…2! d=??…?"%“2%?…%?% -???!=??…%-
?% %*!3?= pt , u=K=!%"“*%?% *!= . j!3C…/L .*%…%?,??“*,L, 2!=…“C%!2…%-?%?,“2,??“*,L, C%?,2,??“*,L , *3??23!…/L ??…2! d=??…??% b%“2%*= p%““,,. m=“???…,? $ 593 894 ???%-
"?*=. o?%?=?? ?%!%?= $ 386 *".*?. p=“C%?%›?… " ??…2!? C?!?“???…, ??›-
?3…=!%?…/. ›???ѓ…%?%!%›…/. , "%ѓ?3?…/. 2!=…“C%!2…/. C32?L …= C!="%? K?!??3 !?*, `?3! (q!??…?=?3!“*= …,ѓ??……%“2?), "K?,ѓ, ?!=…,?/ “ j,2=??.
Оборот розничной торговли " ?=!2? 2013 ?. “%“2=",? 15 354 ??… !3K., ?2% " 2%"=!…%L ?=““? …= 6% K%????, ??? ѓ= “%%2"?2“2"3??,L C?!,%? 2012 ?., " …"=!?-?=!2? 2013 ?. $ 43 403,2 ??… !3K. (K%???? …= 5,9%).
Объем денежных доходов …=“???…, " …"=-
!?-?=!2? 2013 ?. “%“2=",? 90 456,2 ??… !3K. ,, C% “!="…?…,? “ …"=!??-?=!2%? 2012 ?., 3"??,?,?“ …= 12,1%. d?…?›…/? ?%.%?/ " !=“??2? …= ?3?3 …=-
“???…, “%“2=",?, 22 466,6 !3K. C!%2," 20 038,3 !3K. " …"=!?-?=!2? 2012 ?. p?=??…/? !=“C%?=?=?-
?/? ??…?›…/? ?%.%?/ 3"??,?,?,“? …= 6,4%.
Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения Хабаровского края, в % к среднемесячному значению 2010 г.
Динамика ввода в действие жилых домов в Хабаровском крае в 2008–2012 гг.
Источник: Хабаровскстат
Источник: RWAY по данным Хабаровскстат
?є?БИ}?Т?Л°}Тд??ИУУ©д
???????
??
???
???
???
??????? ??????? ???? ???
;,,,,,,,,,9 9 9,9,,9,,,,;;;,;,,,,,,,,,9 9 9,9,,9,,,,;;;,;,,,,,,,,
v}єг?П«?И«?°ЇЛ?У««
q o p`b j`
Военным в Хабаровском крае выдают жи-
лищные сертификаты, по которым более 90% семей стараются приобрести дорогое жилье в городе, чтобы его можно было впоследствии выгодно продать.
Строительная деятельность в Хабаров-
ском крае. nKA?? !=K%2, "/C%?…?……/. C% ",?3 ?? 2???…%“2, &q2!%,2???“2"%[, " …"=!?-
?=!2? 2013 ?. “%“2=",? 7 18,6 ??… !3K. (64,3% * “%%2"?2“2"3????3 C?!,%?3 2012 ?.).
n!?=…,ѓ=?, ?, "“?. -%!? “%K“2"?……%“2, , …=“???…,?? " …"=!?-?=!2? 2013 ?. C%“2!%?-
…% 363 *"=!2,!/ ("*???= *"=!2,!/ " %K??›,-
2, .) %K??L C?%?=??? 27,8 2/“. *".?, (69,7% * “%%2"?2“2"3????3 C?!,%?3 C!??/?3???% ?%?=), " 2%? ?,“?? ,…?,",?3=??…/?, ѓ=“2!%L-
?,*=?, $ 17,3 2/“. *".? (77,5%).
Рынок жилья Хабаровска .=!=*2?!,ѓ3?2“ " ???%? %2…%“,2???…% "/“%*,? 3!%"…?? ?%.%-
?%" C%*3C=2???L ›,?? . m??=?3? ?%?? " !%“2 C%*3C=2???“*,. "%ѓ?%›…%“2?L "…%“,2 C!,“32“2-
",? " ?%!%?? ???%?% ! ?= =??,…,“2!=2,"…/. , *%!C%!=2,"…/. C!??“2=",2???“2", 3C!="? ??,. ?=??…?"%“2%?…/?, C%?!=ѓ????…, ?, “2!3*23! , =*2,"%" !%““,L“*%?% *!3C…%?% K,ѓ…?“=. Доступность жилья. u=K=!%"“*,L *!=L ,??-
?2 ?%“2=2%?…% …,ѓ*,? C%*=ѓ=2??, C% 3!%"…? ?%-
“23C…%“2, ›,?? , ,, *!%?? 2%?%, ѓ??“? …=K??-
?=?2“ ѓ…=?,2???…%? “…,›?…,? ?%“23C…%“2, " 2???…,? C%“???…,. C%?32%!= ??2. Љ=*, ѓ= 2012 ?. ?%“23C…%“2? ›,?? “…,ѓ,?=“? …= 13% …= C?!",?-
…%? !/…*? , …= 16% $ …= "2%!,?…%?. ?????
???
?????
???
?????
?
??
???
???
???
???
???
???
???
???
??????? ??????? ??????? ??????? ???????
z?x??rk?u
РОССИЯ
Рынок жилья
6 2
a ~k k e Љ e m | • R WA Y 12 1 9 • h ~m | • 2 0 1 3
Динамика индикатора доступности жилья RWAY в Хабаровском крае. 2012–2013 гг.
Гистограмма распределения цен на первичном рынке жилья Хабаровска в апреле 2013 г.
Источник: RWAY
Источник: RWAY
Ипотеку " u=K=!%"“*? , u=K=!%"“*%? *!=? C!??%“2="? ?2 11 ,C%2??…/. K=…*%", *%2%!/? C!???=?=?2 ѓ=???,*=? 121 ,C%2??…3? C!%?!=?-
?3 ?? C!,%K!?2?…, ›,?? " *!??,2 *=* …= C?!-
",?…%?, 2=* , …= "2%!,?…%? !/…*=. ›,?? . q2="-
*, C% ,C%2?*? " u=K=!%"“*? , u=K=!%"“*%? *!=? …=.%? 2“ " ?,=C=ѓ%…? 7,9$18% ?%?%"/. C% !3-
K??"/? *!??,2=? , 8,8$13% ?%?%"/. C% "=??2-
…/? *!??,2=?. q!%* ,C%2??…%?% *!??,2%"=…, " u=K=!%"“*? ?%›?2 ?%“2,?=2? 50 ??2.
Ситуация на первичном рынке жилья Хабаровска
Предложение. b =C!??? 2013 ?. …= C?!-
",?…%? !/…*? ›,?? u=K=!%"“*= C!???=?=?%“? C%! ?*= 1000 *"=!2,!. q!??… C?%?=?? *"=!-
2,! “%“2=",?= 73 *".?. a%???,…“2"% C!???=?=-
??/. *"=!2,! K/?, 2-*%?…=2…/? $ 43% C!??-
?%›?…, . d%?, 1-*%?…=2…/. , 3-*%?…=2…/. *"=!2,! “%“2=",?, 31% , 24% C!???%›?…, , “%%2"?2“2"?……%. l…%?%*%?…=2…/? *"=!2,!/ $ %*%?% 2% C!???%›?…, . m= !/…*? ?%?,…,!3-
?2 C!???%›?…, .*%…%? , “!??…??% *?=““%", ,. ?%? " “%"%*3C…%“2, “%“2=",?= K%??? 90%.
??????? ??????? ??????? ??????? ??????? ??????? ??????? ??????? ??????? ???????
bvxzywtv?rk?u?
??
????
??
????
??
????
?ЛЇmТ?У©®?Ї©Ує}
{?єЇТ?У©®?Ї©Ує}
q2!3*23!= C!???%›?…, C?!",?…%?% ›,?? C% !=L%…=? u=K=!%"“*=: ~›…/L !=L%… $ 56%, j!=-
“…%-?%2“*,L $ 17%, f???ѓ…%?%!%›…/L $ 17%, 0?…2!=??…/L $ 10%. b K%???,…“2"? “?3?=?" "%ѓ"%? 2 *,!C,?…/? , C=…???…/? ›,?/? ?%?=.
?
??
???
???
???
???
???
???
???
???
???
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
z?x???йyi??rk?u
Зvsq·nxzkv??Ўzyr?
?? ???????? ?????????? ??????? ? ?????? ?? ??????? www.RWAY.ru:
+7 (495) 933-5503
?? ?????? ? 09.00 ?? 18.00
ondlnqjnb|e
lhp
pnqqh“
lnqjb`
Рынок жилья
6 3
a ~k k e Љ e m | • R WA Y 12 1 9 • h ~m | • 2 0 1 3
Ценовая ситуация. Динамика 2012–2013 гг.
Динамика цены предложений на первичном рынке жилья по районам Хабаровска
Гистограмма распределения цен на вторичном рынке жилья Хабаровска в апреле 2013 г.
Динамика основных характеристик цен предложений на первичном рынке жилья Хабаровска в 2012–2013 гг.
Динамика цен предложений на первичном рынке жилья Хабаровска по количеству комнат
Источник: RWAY
Источник: RWAY
Источник: RWAY
Ситуация на вторичном рынке жилья Хабаровска
Предложение. b =C!??? 2013 ?. …= "2%!,?-
…%? !/…*? ›,?? u=K=!%"“*= C!???=?=?%“? C%-
! ?*= 11$12 2/“. *"=!2,!. q!??… C?%?=?? *"=!2,! “%“2=",?= 57 *".?.
a%???,…“2"% C!???=?=??/. *"=!2,! K/?, 2-*%?…=2…/? $ 40% C!???%›?…, . d%?, 3-*%?…=2…/. , 1-*%?…=2…/. *"=!2,! “%“2=",-
?, 28% , 26% C!???%›?…, , “%%2"?2“2"?……%, = ?…%?%*%?…=2…/. *"=!2,! $ %*%?% 6% %K??-
?% %KA??= C!???%›?…, . q2!3*23!= C!???%›?…, "2%!,?…%?% ›,?? -
C% !=L%…=? ?%!%?=: ~›…/L $ 36%, 0?…2!=??-
…/L $ 32%, q?"?!…/L $ 17%, f???ѓ…%?%!%›-
…/L $ 15%.
??
????
????
????
????
??
????
??
??
??
??
??
??
??
??
дУє?є}єдУ?
°ЛЇЛ?ТУИ????????
И№ЇЛг?????? ???
z?x???йyi??rk?u
??}єдУ? ??}єдУ? ??}єдУ?
°ЛЇЛ?ТУИ????????
И№ЇЛг?????? ???
????
?? ??
????
????
????
?? ??
??
?ОУ©® ЎЛУ?ЇИг?У©® yЛгЛПУє?
?єЇєОУ©®
zЇИ°Ує?
Бгє?°}Т®
??
??
??
??
??
z?x???йyi??rk?u
????
????
????
????
????
????
????
????
????
????
? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???
vЇЛ?УЛЛ
lЛ?ТИУИ
lє?И
lТУТд?д
lИ}°Тд?д
И№ЇЛг?????? ???
°ЛЇЛ?ТУИ????????
z?x???йyi??rk?u
?
???
????
????
????
????
????
z?x???йyi??rk?u
Зvsq·nxzkv??Ўzyr?
??
?є???
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь??
??Ь???
???Ь???
???Ь???
???Ь???
???Ь???
РОССИЯ
Рынок жилья
6 4
a ~k k e Љ e m | • R WA Y 12 1 9 • h ~m | • 2 0 1 3
Динамика основных характеристик цен предложений на вторичном рынке жилья Хабаровска
Арендные ставки на рынке квартир Хабаровска в зависимости от количества комнат. Апрель 2013 г.
Динамика цен предложений на вторичном рынке жилья Хабаровска в зависимости от количества комнат Источник: RWAY
Источник: RWAY
Ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Хабаровска в апреле 2013 г.
Аренда жилья. b =C!??? 2013 ?. …= !/…-
*? =!?…?/ ›,?? " ?. u=K=!%"“* " C3K?,?…%? C!???%›?…,, C!???=?=?%“? C%! ?*= 600 *"=!-
2,!. b K%???,…“2"? “"%?? " =!?…?3 C!???=?=-
?,“? 1-*%?…=2…/? (45% C!???%›?…, ) , 2-*%?-
…=2…/? (37%) *"=!2,!/; 3-*%?…=2…/? *"=!2,!/ “%“2=",?, 18% C!???%›?…, . d%.%?…%“2? *"=!2,! " u=K=!%"“*? ?%“2=2%?-
…% …,ѓ*= $ …= 3!%"…? 3$5% " ?%?, ?2% %K3“?%"-
??…% ѓ="/??……/?, ??…=?, …= ›,???.
Итоги и выводы. e“2? …?“*%??*% C!,?,… "/“%*,. ??… …= *"=!2,!/ " u=K=!%"“*?.
b%-C?!"/., .2% %K?= …?“K=?=…“,!%"=…-
…%“2? !%““,L“*%?% !/…*= …??",›,?%“2,, …= *%2%!%? %2“32“2"3?2 .--?*2,"…/? налоги …= …??",›,?%“2?, …= C?!?C!%?=›,. }2% C%ѓ"%? ?2 ! ?3 3?=“2…,*%" !/…*= C!,%K!?2=2? *"=!2,!/ “ ????? “%.!=…?…, “"%??% *=C,2=?=, C%“*%??-
*3 “%??!›=…,? .2,. *"=!2,! C%*= …?%K!???…,-
2???…% ?? “%K“2"?……,*%". b%-"2%!/., …?“?%2! …= !%“2 ??… …= ›,???, спрос …= …??% …? 3??…??=?2“ , ?2% %K3“?%"??-
…% ?%“23C…%“2?? ,C%2?*, , "/“%*,?, ??…=?, …= =!?…?3 *"=!2,!/. d% 2?. C%!, C%*= “2%,?%“2? =!?…?/ *"=!2,!/ …? K3??2 …,›? ?›???“ ?…/. C?=2?›?L C% ,C%2?*?, ?%?%.%ѓ L“2"= K3?32 C%-
*3C=2? ›,??? " *!??,2. Љ=*›? C%*3C*? *"=!2,!/ " *!??,2 “C%“%K“2"3?2 !=ѓ?,?…/? государст-
венные социальные программы, C% *%2%-
!/? "%ѓ"!=?=?2“ C!%??…2/ C% *!??,23, C!?-
?%“2="? ?2“ "%ѓ?%›…%“2? &C%?=“,2?[ ,C%2?*3 ?=2?!,…“*,? *=C,2=?%? , 2.?.
b 2!?2?,., …??=?%"=›…/? -=*2%!%? 3??!›=…, “!="…,2???…% "/“%*,. ??… …= ??“2…%? ›,??? "? -
?2“ C%?,2,*= -=*2,??“*, олигопольного сооб-
щества строительных компаний, *%2%!/? &ѓ=-
?=?2 2%…[ …= "“?? ??“2…%? !/…*? …??",›,?%“2,. m=C%?…,?, ?2% " u=K=!%"“*? …%"%? ›,??? "%ѓ"%? 2 "“??% …?“*%??*% *!3C…/. *%?C=…,L $ .2% «Дальспецстрой» (“2!%,2 C%! ?*= 50% ?›??%?…%?% ""%?= ›,?? ), «Стройсистема» , “2!%,2???…/L .%??,…? «Амурские Зори» ("??-
“2? %*%?% 50%). q2%,2 %2??2,2?, ?2% &`?3!“*,? g%!,[ “C??,=?,ѓ,!3?2“ " %“…%"…%? …= “2!%-
,2???“2"? .?,2…%?% ›,?? , *"=!2,! K,ѓ…?“-
*?=““=, C!??“2="??……/. " ?…%?%.2=›…/. fj " ??…2!=??…%? !=L%…? , …= K?!??3 `?3!=. l=?%"?!% 2…%, ?2% " K?,›=L?,? ?%?/ .2= “,23=?, *=!?,…=??…% ,ѓ??…,2“ . b??“2? “ 2??, " …=“2% ??? "!?? ?“2? %C!?????……/? C!??C%“/?*, "%ѓ?%›…/. ?=“?2=K…/. *=??“2-
"?……/. ,ѓ??…?…,L !%““,L“*%L *!??,2…%-??-
…?›…%L C%?,2,*,, C%“?? *%2%!%L ?%›?2 …=-
?=2?“ K%??? .--?*2,"…/L C?!,%? !=ѓ",2, !/…*%" …??",›,?%“2, " …=??L “2!=…?. ??
????
????
????
????
????
??
??
?
??
??
??
??
???
Иm??°?????????
И№ЇЛг?????? ???
z?x???йyi??rk?u
дУє?є}єдУ???}єдУ? ??}єдУ? ??}єдУ?
????
????
????
????
?????
????
????
?????
????
?????
? ?? ??? ???
vЇЛ?УЛЛ
lЛ?ТИУИ
lє?И
lТУТд?д
lИ}°Тд?д
И№ЇЛг?????? ???
Иm??°?????????
z?x???йyi??rk?u
????
????
??
????
??
????
??
????
??
??}єдУ? ??}єдУ?
z?x???йyi??unx?
Автор
portal
Документ
Категория
Бизнес
Просмотров
49
Размер файла
572 Кб
Теги
недвижимость, хабаровск
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа