close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

0LzQsNGC0LXRgNC40LDQu9GL0LTQu9GP0Jo=

код для вставкиСкачать
Жилые здания
Жилые здания предназначены для постоянного или временного
пребывания людей. К ним относятся жилые дома, общежития, гостиницы.
Классификация жилых зданий:
по назначению:
- Квартирные дома - для постоянного проживания
- Общежития - для длительного проживания
- Гостиницы - для кратковременного проживания
по этажности:
- Малоэтажные - 1-2 этажа
- Средней этажности - 3-5 этажа
- Многоэтажные - 6 и более этажей
- Повышенной этажности - 11-16 этажей
- Высотные - более 16 этажей.
по числу квартир:
- одноквартирные (индивидуальные)
- двухквартирные (спаренные)
- многоквартирные
Правильный выбор этажности жилых домов и их объемно-планировочной
структуры имеет важное значение как в экономическом градостроительном и
архитектурном отношении, так и для решения социальных задач обеспечения
необходимых благоприятных условий жизни и жизнедеятельности
населения.
Объёмно-планировочные решения жилого здания - это данные о его
размерах, планировки квартир и т.д.
Включают:
а) Площадь застройки жилого дома, равную площади поперечного сечения
дома на нулевой отметке плюс площадь проекций на нулевую отметку
подземных и наземных частей здания, если эти площади нельзя использовать
под строительство;
б) Строительный объём здания равен сумме объёмов подземной и
наземной частей. Объём подземной части дома равен произведению площади
подвала на его высоту. Объём наземной части измеряется по-разному для
зданий с чердаком и без чердака. Для зданий с чердаком объём равен
произведению площади застройки на высоту, измеренную от чистого пола 1го этажа до верха засыпки чердака. Для бесчердачных зданий объём равен
произведению длины здания на площадь поперечного сечения;
в) Общая площадь жилого дома равна сумме общих площадей, входящих в
него квартир. В общую площадь квартир включаются площади всех
помещений квартиры, за вычетом отопительных сооружений, вертикальных
инженерных коммуникаций и технологических проёмов, но плюс площадь
лоджий с коэффициентом 0,5 и площади балкона с коэффициентом 0,25.
Общая площадь делится на жилую и вспомогательную;
г) Жилая площадь квартиры равна сумме площадей общей комнаты и
спален;
д) Вспомогательная - всё остальное;
е) Полезная площадь дома включает площадь встроенного жилого дома с
культурно-бытовыми зданиями и учреждениями, а также внеквартирные
площади, предназначенные для использования жителями, квартирнокомнатное помещение, кроме того, обычно сумму полезной и общей
площади дома также называют полезной;
ж) Площадь внеквартирных коммуникаций включает коридоры,
лестничные площадки, марши, лифтовые шахты, вестибюль;
з) Площадь конструктивная - площадь поперечного сечения под окнами,
включающая разрезы конструкций, отопительные сооружения, вертикальные
инженерные сети, технологические проёмы, площадь ниш в стенах, высотой
менее 2 м, а также ряд относительных показателей;
и) Планировочный коэффициент равен жилой площади, делённой на
общую;
к) Объёмный коэффициент равен строительному объёму здания,
разделённому на общий. Должен быть равен приблизительно 5 или 6;
л) Коэффициент наружных стен равен отношению площади наружных
стен к общей площади дома. Величина не нормируется, т.к. зависит от
размеров дома, но существенно влияет на строительные затраты на
теплопотери;
м) Конструктивный коэффициент равен отношению конструктивной
площади и площади застройки.
По объемно-планировочным решениям за основу приняты ширококорпусные многосекционные дома высотой 6, 9, 22 этажа, шириной
корпуса 16-20 метров. В них предусматривается свободная
(вариантная) планировка квартир с зонированием помещений, отказ
от малых по площадям кухонь и сантехкабин, устройство холодных
кладовых при кухнях, шлюзов (купе) при спальнях, оборудованных
шкафами и стеллажами. Примерно в 1,5 раза увеличивается общая
площадь квартир, приходящаяся на один лестнично-лифтовой узел.
На первых этажах предусматривается размещение квартир для
колясочных инвалидов. Обязательна индивидуализация архитектуры
и внешнего облика зданий на основе освоения различных
конструктивных
систем,
фасадных
материалов,
пластики
ширококорпусных домов и разноэтажности жилых зданий, различных
размеров световых проемов по нижнему пределу нормативных
требований естественного освещения, применения наряду с
балконами и лоджиями остекленных веранд.
Документ
Категория
Архитектура
Просмотров
25
Размер файла
34 Кб
Теги
0lzqsngc0lxrgnc40ldqu9gl0ltqu9gp0jo
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа