close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ВДВ 71 (785)

код для вставкиСкачать
Цена свободная
N 71 (785) 29 ДЕКАБРЯ 2017 года
Издание для публикации местных нормативно-правовых актов, официальной информации
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными
ресурсами администрации Вольского муниципального района в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в
действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским
кодексом Российской Федерации, на основании ст. 29, ст. 35, ст. 50 Устава
Вольского муниципального района и на основании постановления
администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 19.10.2017 г. N 2413 "О проведении аукциона по продаже земельного
участка", объявляет о проведении открытого аукциона по продаже
земельного участка 09.02.2018 года в 14 часов 00 мин. по местному
времени:
N
???????????? ? ????? ???????
1.
??? N 1: ????????? ???????, ???????? 550
??.?., ??????????? ????? 64:08:020101:2884,
????????????? ?? ??????: ??????????
?????????, ??????????? ???????, ????????
????????????? ?????, ??????????
????????????? ???????????, ???? ?????,
????? ???????, ????????? ??????? N 2?,
????????? ??????: ????? ??????????
???????, ??? ???????????? ?????????????:
??????? ??????? ?????????? ?????????.
??? N 2: ????????? ???????, ???????? 966
??.?., ??????????? ????? 64:08:020101:2885,
????????????? ?? ??????: ??????????
?????????, ??????????? ???????, ????????
????????????? ?????, ??????????
????????????? ???????????, ???? ?????,
????? ????????????, ????????? ??????? N
23, ????????? ??????: ????? ??????????
???????, ??? ???????????? ?????????????:
??????? ??????? ?????????? ?????????.
??? N 3: ????????? ???????, ?????
???????? 3000 ??.?., ??????????? ?????
64:08:110101:1570, ?? ??????: ??????????
?????????, ??????????? ???????, ????????
????????????? ?????, ??????????
????????????? ???????????, ???? ??????,
??. ??????, ????????? ??????? N 16 ?.
????????? ??????: ????? ??????????
???????. ??? ???????????? ?????????????
?????????? ???????: ??????? ???????
?????????? ?????????.
2.
3.
????????? ????
????????
????????
(??????)
77 000,00
(????????? ????
?????) ???. 00 ???.,
??? ???.
????? ???????
20% (??????)
«???
????????»
3% (??????)
15 400,00
(?????????? ?????
?????????) ???. 00
???., ??? ???.
2 310,00 (???
??????
??????
??????) ???.
00 ???., ???
???.
135 00,00 (???
???????? ????
?????) ???. 00 ???.,
??? ???.
27 000,00 (????????
???? ?????) ???. 00
???., ??? ???.
4 050,00
(??????
??????
?????????)
???. 00 ???.,
??? ???.
198 000,00 (???
????????? ??????
?????) ???. 00 ???.,
??? ???.
39 600,00 (????????
?????? ?????
????????) ???. 00
???., ??? ???.
5 940,00
(???? ?????
?????????
?????) ???.
00 ???., ???
???.
Организатор аукциона:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами
администрации Вольского муниципального района Саратовской области: 412909,
Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, дом 114, каб. 29, тел. 8 (84593) 7-2578; факс: 8(84593) 7-04-92, e-mail: kymivolsk@rambler.ru
Официальный сайт: www.torgi.gov.ru, Вольск.РФ.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:
Администрация Вольского муниципального района Саратовской области. Постановление администрации Вольского муниципального района 19.10.2017 г. N 2413 "О
проведении аукциона по продаже земельного участка".
Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Саратовская область, город Вольск, улица Октябрьская, д. 114, к. 50. 09.02.2018 г.
в 14 часов 00 мин. по местному времени:
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с требованиями ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.
Форма торгов: открытый аукцион по составу участников.
Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в
соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) начальная цена аукциона заявляется участниками поднятием карточки. Также
каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона"
заявляется участниками поднятием карточки. При оглашении цены поднятая участником
карточка будет свидетельствовать о соглашении с объявленной ценой. После оглашения N (номера) поднятой участником карточки, карточка опускается;
г) после объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника
аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона.
Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в
соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона
не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот
участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка,
называет цену проданного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.
Предмет аукциона: продажа земельного участка.
Ограничения (обременения) права отсутствуют.
Технические условия подключения (технологическое присоединение)
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения.
Лот N 1: Земельный участок, площадью 550 кв.м., кадастровый номер
64:08:020101:2884, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская
область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование,
село Терса, улица Чапаева, земельный участок N 2А, категория земель: земли
населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного
хозяйства.
1. Технические условия на теплоснабжение, предоставленные АО "Газпром Теплоэнерго" ООО "Газпром Теплоэнерго Вольск" на присоединение к сетям теплоснабжения объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 550 кв.м.,
кадастровый номер 64:08:020101:2884, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица Чапаева, земельный участок N 2А, категория
земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного
подсобного хозяйства.
Источник теплоснабжения: не имеется.
Точка подключения: инфраструктура теплоснабжения отсутствует.
2. Технические условия на присоединение к сетям водопровода и канализации,
предоставленные ГУП Саратовской области "Облводоресурс" Вольский филиал на
присоединение объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 550 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2884, расположенный по адресу:
Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица Чапаева, земельный участок N
2А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
ведение личного подсобного хозяйства.
Присоединение объекта к сетям водопровода возможно при условии:
- водоснабжение объекта выполнить от водопроводной линии, проложенной по ул.
Чапаева.
- сети канализации в данном районе отсутствуют.
При необходимом финансировании срок подключения составит 3 месяца.
При выполнении технических условий создания технической возможности плата за
подключение не взымается.
Срок действия технических условий - два года со дня выдачи.
3. Технические условия на присоединение к сети газопотребления, предоставленные ОАО "Газпром Газораспределение" АО "Газпром Газораспределение Саратовская область" филиал в г. Вольске, объекта капитального строительства на земельном
участке, площадью 550 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2884, расположенный
по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный
район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица Чапаева, земельный
участок N 2А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного
использования: ведение личного подсобного хозяйства.
Техническая возможность подключения существует от надземного газопровода
низкого давления Ду-50 мм по ул. Чапаева, с. Терса, Вольского района.
Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газоснабжения согласно п. 7,8
постановления Правительства РФ N 1314 от 30.12.2013г. и вступившего в силу с
01.03.2014 года "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" заявителю
необходимо предоставить:
п. 7 Запрос о предоставлении технических условий, который должен содержать:
а) полное и сокращенное наименование заявителя, его организационно-правовую
форму, местонахождение и почтовый адрес.
б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта;
в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности).
п.8 К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие
документы:
а) копии правоустанавливающих документов на заявителя и земельный участок, на
котором располагается принадлежащий заявителю объект капитального строительства;
б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории
населенного пункта;
в) расчет планируемого максимального часового расхода газа. Расчет производиться
в соответствии с требованиями Минэкономразвития РФ, Минэнерго РФ, ОАО
"ГазпромN от 15.10.02г. N 333/358/101 "Об утверждении Порядка оформления
решений об установлении видов топлива для предприятий и топливо потребляющих
установок и оборудования, для которых не требуется получать специальных разрешений на использование природного газа", Министерства экономики Российской
Федерации N ВЕ-2-1/25-510 от 27.11.1992г. "О порядке оформления вида топлива в
РФ" и согласно МДК 4-05.2004 "Методика определения потребности в топливе;
электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения";
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя.
В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта возможно
только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по
транспортировке газа, технические условия выдаются ГРО, к сети газораспределения,
принадлежащая основному абоненту. Запрос о предоставлении технических условий
должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое
присоединение) объекта к своей сети газопотребления (п.34 Постановление Прави-
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
тельства РФ N 1314 от 30.12.2014г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п. 29 Постановление Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п. 29 Постановления Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014 г.).
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к
газораспределительным сетям определяется ежегодно Постановлением Комитета
государственного регулирования тарифов Саратовской области.
4. Технические условия на присоединение к сети электроснабжения, предоставленные Северо-Восточным производственным отделением филиала ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги" - "Саратовские распределительные
сети" Вольский РЭС на присоединения объектов капитального строительства на
земельном участке, площадью 550 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2884,
расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский
муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица
Чапаева, земельный участок N 2А, категория земель: земли населенных пунктов, вид
разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.
Ближайшие сети ПАО "МРСК Волги" классом напряжения 0,4 кВ находятся на
расстоянии около 100 м.
Для получения технических условий необходима подача собственником объекта
энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой
мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с
требованиями "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением
Правительства РФ N 861 от 27.12.2004г.
Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств
будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям
составляет не менее 2-х лет.
Лот N 2: Земельный участок, площадью 966 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2885,
расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский
муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица
Пролетарская, земельный участок N 23, категория земель: земли населенных пунктов,
вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.
1. Технические условия на теплоснабжение, предоставленные АО "Газпром Теплоэнерго" ООО "Газпром Теплоэнерго Вольск" на присоединение к сетям теплоснабжения объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 966 кв.м.,
кадастровый номер 64:08:020101:2885, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица Пролетарская, земельный участок N 23, категория
земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного
подсобного хозяйства.
Источник теплоснабжения: не имеется.
Точка подключения: инфраструктура теплоснабжения отсутствует.
2. Технические условия на присоединение к сетям водопровода и канализации,
предоставленные ГУП Саратовской области "Облводоресурс" Вольский филиал на
присоединение объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 966 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2885, расположенный по адресу:
Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица Пролетарская, земельный участок
N 23, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
ведение личного подсобного хозяйства.
Присоединение объекта к сетям водопровода возможно при условии:
- водоснабжение объекта выполнить от водопроводной линии, проложенной по ул.
Пролетарская.
- сети канализации в данном районе отсутствуют.
При необходимом финансировании срок подключения составит 3 месяца.
При выполнении технических условий создания технической возможности плата за
подключение не взымается.
Срок действия технических условий - два года со дня выдачи.
3. Технические условия на присоединение к сети газопотребления, предоставленные ОАО "Газпром Газораспределение" АО "Газпром Газораспределение Саратовская область" филиал в г. Вольске, объекта капитального строительства на земельном
участке, площадью 966 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2885, расположенный
по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный
район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица Пролетарская,
земельный участок N 23, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.
Техническая возможность подключения существует от надземного газопровода
низкого давления Ду-50 мм по ул. Пролетарская, с. Терса, Вольского района.
Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газоснабжения согласно п. 7,8
постановления Правительства РФ N 1314 от 30.12.2013г. и вступившего в силу с
01.03.2014 года "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" заявителю
необходимо предоставить:
п. 7 Запрос о предоставлении технических условий, который должен содержать:
а) полное и сокращенное наименование заявителя, его организационно-правовую
форму, местонахождение и почтовый адрес.
б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта;
в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности).
п.8 К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие
документы:
а) копии правоустанавливающих документов на заявителя и земельный участок, на
котором располагается принадлежащий заявителю объект капитального строительства;
б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории
населенного пункта;
в) расчет планируемого максимального часового расхода газа. Расчет производиться
в соответствии с требованиями Минэкономразвития РФ, Минэнерго РФ, ОАО
"ГазпромN от 15.10.02г. N 333/358/101 "Об утверждении Порядка оформления
решений об установлении видов топлива для предприятий и топливо потребляющих
29 декабря 2017 года
установок и оборудования, для которых не требуется получать специальных разрешений на использование природного газа", Министерства экономики Российской
Федерации N ВЕ-2-1/25-510 от 27.11.1992г. "О порядке оформления вида топлива в
РФ" и согласно МДК 4-05.2004 "Методика определения потребности в топливе;
электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения";
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя.
В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта возможно
только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по
транспортировке газа, технические условия выдаются ГРО, к сети газораспределения,
принадлежащая основному абоненту. Запрос о предоставлении технических условий
должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое
присоединение) объекта к своей сети газопотребления (п.34 Постановление Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п. 29 Постановление Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п. 29 Постановления Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014 г.).
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к
газораспределительным сетям определяется ежегодно Постановлением Комитета
государственного регулирования тарифов Саратовской области.
4. Технические условия на присоединение к сети электроснабжения, предоставленные Северо-Восточным производственным отделением филиала ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги" - "Саратовские распределительные
сети" Вольский РЭС на присоединения объектов капитального строительства на
земельном участке, площадью 966 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2885,
расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский
муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица
Пролетарская, земельный участок N 23, категория земель: земли населенных пунктов,
вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.
Ближайшие сети ПАО "МРСК Волги" классом напряжения 0,4 кВ находятся на
расстоянии около 100 м.
Для получения технических условий необходима подача собственником объекта
энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой
мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с
требованиями "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением
Правительства РФ N 861 от 27.12.2004г.
Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств
будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям
составляет не менее 2-х лет.
В соответствии с Постановлением администрации Вольского муниципального
района Саратовской области от 31.08.2017г. N 2037 "Об утверждении схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане
территории", Постановлением администрации Вольского муниципального района
Саратовской области от 08.09.2017г. N 2109 "Об утверждении схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории",
территориальная зона: зона застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми
домами (Ж-1).
Градостроительный регламент зоны застройки
малоэтажными и индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
1. Зона застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми
домами - Ж1.
Перечень видов разрешенного использования объектов
капитального строительства и земельных участков в зоне Ж1.
???????? ???? ???????????? ?????????????
? ??????????? ??????????????? ????? ????
?????????????? ??????????? ???? ? ?????? ?????? ?? ?????
10
? ????? ???? ??? ???????????? ???????????? ????
? ?????????
? ???? ???????????? ?????, ???? ? ????? ????????? ???
?????????? ?????????
? ??????????? ???? ??????? ??????????? ????????????
?????????
? ?????????????? ????? ????
? ????????? ?????? ? ??????????, ?????????
? ???????????? ?????????, ????????? ? ???????? ?????
? ??????? ??????? ?????????? ?????????
? ??????????????
??????????????? ???? ???????????? ????????????? ???
???????? ?????
? ????? ?????? ???????????,
? ???????? ???????????, ????????
? ??????????, ?????????????? ? ???????? ??????? ??????,
? ???????????, ????????????? ???????????????
????????????? ????, ???????? ??????????? ??? ?????????
?????????? ? ?????????? ??? ????????? ?????, ???????????? ?
?????? ?????????????, ????????????????? ????? 1,5 ?????;
? ?????? ??? ???????? ?????????? ?????;
? ?????? ?????;
? ????? ???????? ??????????, ???????
? ?????????? ??? ???????? ??????? ???????????? ?????????
????????? ???????????????????? ?????????;
? ?????? ?????? ??? ????? ? ????? (?? 8 ?? 30 ??????) ??
????????? ????? ????;
? ???????? ??????? ?????????????? ???????, ????, ?????,
????????, ????????????? ?? ???????????? ????????;
? ???????, ?????????;
? ????????? ??????? (??? ??????? ?????????? ??????? ?
??????????? ????????);
? ?????????????? ?????????? ??? ???????? ????, ????????
??? ?????? ????, ?????????????? ???????;
? ????, ???????, ???????????;
? ???????? ??? ?????????????? ??????? ???????????? ?
???????,
? ???????? ??????? ??????? ? ?????? ??? ?????? ? ??? ?????;
? ???????? ??? ?????? ????????? ????????? ? ???????? ???
?????;
? ??????? ???????? ??? ?????;
? ???????? ??? ????? ??????;
? ????????????? ????????;
? ????????????? ?????????;
? ?????????? ??????? ??????????, ???????????, ??????,
??????????????? ?????????? ??????????
? ???????????? ??????? ?????????? (?????, ???)
? ???????? ????? ????????????? ????, ???????????????
?????????? ;
? ?????????? ? ?????????? ????? ????????? ????????????
???????????,
? ??????? ??????????? ???????,
? ??????? ???????? ?????? (????????, ?????????? ? ?.?.)
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
??????????????? ???? ???????????? ????????????? ???
??????? ??????????? ?????
? ?????????? ?????????? ??????????? ???????????,
? ?????? ? ?????????? ??? ?????????? ????? ?????? ?
??????????,
? ??????????????? ?????? ? ??????????, ??????????????
????????? ? ??????? ????? ?????????????;
? ?????????? ????????,
? ?????? ?????????? ??????????, ? ?.?. ?????????? ? ??????,
? ???????? ???????????, ????????,
? ???????? ??? ????? ?????? (? ?.?. ?????????????? ???
??????????????, ?????????? ???????????? ??????????)
? ??????? ??????????, ??????????????? ??????????, ?????
????????????? ?????
? ??????? ??????????? ???????,
? ??????? ???????? ?????? (????????, ?????????? ? ?.?.)
??????? ??????????? ???? ?????????????
? ????????? ????????? ????????? ???????? ? ????????????
?????????
? ???????? ????????????????? ? ???????????? ????????
???????? ?? ????? 150 ??. ?*,
? ?????? ??????? ?????, ???????????? ??????, ????????????*,
? ??????????*,
? ?????? ??????? ??????? ????????? ? ?????? ????????*
? ?????? ?? ?????????????? ??????????????? ?????,
???????????????? ? ?.?.*,
? ????????? ?? ????? 35 ????
? ?????*,
? ????????? ??????, ?????? ?????? ??????
? ??????????*
? ?????? ??????? ? ????????? ???????, ???? ??? ??????,
????????, ??????? ????? ? ????????, ???????? ?????????????
? ??????????????????? ??????????
? ?????????? ??????????????? ??????????;
? ??????? ??????????????????? ??????????;
? ?????????????????? ??????????????? ?????????? (???,
???, ???????????, ??????????????, ????????????????,
???? ?????)
? ????????????-?????????? ????????? ??? ????????? ? ??
?????? ???????? ?????????? ?????????? ? ????????? ???
?????????? ????????, ?????? ????????? ?????, ?????????
???????????? ???????? ?????? ???????????, ???????????
?????????-??????????????? ??????
? ???????????-?????????? ??????, ?????????????????????????? ??????????;
? ???????? ?????;
? ??????????? ???????? ??????? ????????*,
? ??????, ???????? ??????*
? ???????? ?????? ? ?????????? ?? ??????? ????????
??????? (??????? ?????, ??????, ??????, ????? ? ?.?.);
?????????? ?????? ? ?????????? ?? 100 ??.?.*
? ??????????????, ????????????? ??????, ?????? ???????*
? ????????? ?????*
? ??????????? ????????????? ??????? ?? ????? ??? 30
?????????? ???? ? ??????? ?????? ?? 23 ?????;
? ????, ????? ?????? ???????????, ??????- ?????,
? ??????????????????? ?????? ???????????? ????????????
?????????, ???????? ???????, ?????????? ??? ????????????
? ????? ?????.
? ???????????? ????????? ??? ?????? ???????? ????????
? ?????? ? ????????? ??? ?????????? ????????????? ???????
?????? ????????????*
? ????????-????????????? ?????? ???????????,
?????????????? ???????????? ????? ????????????????????? ???????????;
? ???????????? ?????????, ?????????, ????????? ?
???????? ?????
?????????-????????????? ?
????????????? ??????????
?????? ?? ??????? ?????????
?????????
(1) Приведенный перечень ограничений ориентировочен, может быть изменен
органами местного самоуправлении в соответствии с действующими нормативными
документами.
* Отмеченные звездочкой виды использования, могут осуществляться в помещениях,
встроенных и пристроенных к жилому дому, в т.ч. при переводе помещений из жилых
в нежилые, при условии проведения процедуры предоставления разрешения на
условно-разрешенный вид использования.
Параметры застройки земельных участков и объектов
капитального строительства зоны Ж1.
??????? ?????????? ???????
????????????
???????????
?????????? ??????
????????????
???????????
?????? ??????, ??????????
????????????
???????????
??????? ?????????
????????????
???????????
???? ??????????
???????????? ?????? ????? ????? ????
???????????? ?????? ????? ????? ?????????
?????????
?????? ????????? ?? ??????? ????? ?????
?????? ????????? ?? ?????? ??????? ?????????
????????
3000 ??. ?*
400 ??. ? *
3
1
10 ?
4?
50%
20%
1,8 ?
1,8 ?
5?
? ???????????? ? ???????????? ???????????? (??????? ?
?????????), ???????????, ????? ????????????
????????? ?????? ? ????????? ?????????????
*для вновь образуемых земельных участков свободных от объектов капитального
строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой
застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями
(или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной
собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела
исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Предельные размеры земельных участков не установлены: для земельных участков,
которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на
таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом; для земельных
участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства."
Ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства участков в зоне Ж1(1) :
????????????-????????????
??????????
? ?????? ??????????????? ???????? ?????? ???? ?? ???? 1 ?????.
? ?? ??????????? ????????? ?? ??????? ????? ??????????????? ????????, ??
??????????? ???????.
? ?????????? ?? ????????????? ???????? ?? ??????? ????? ???? ? ???????? ??????
???? ?? ????? 5 ?.
? ?????????? ????? ? ????? ??????????? ? ??????? ????????? ????????? ? ????????
????????????? ??????? ?? ????? 0,1 ??.
? ?? ??????? ????????? ?????????????? ??????? ?????????? ?? ?????????-???????
???????? ?????? ???? ?? ?????:
? ?? ??????????, ????-, ??????????????? ? ?????????????? ???? ? 3 ?;
? ?? ???. ???????? (????, ????? ? ??.) ? 1 ?;
? ?? ??????? ???????????? ???????? ? 4 ?;
? ?? ??????? ???????????? ???????? ? 2 ?;
? ?? ?????????? ? 1 ?.
? ?? ????????? ??? ?????????? ????? ? ????? - 4?
? ??????????? ?????????? ????????????? ???????? ?? ??????? ????????? ????????
?? ????????? ???????? ?????????????? ? ?????? ??????????, ??? ?????
????????????? ? ?????? ???????? ??????????.
? ??????????????? ?????????? ?????????? ????? ????? ???? (??????????,
?????????? ?????, ????????????).
? ?????????? ?? ???? ????? ?????? ?? ???? ????????? ???? ? ?????????????
????????, ????????????? ?? ???????? ????????? ????????, ?????? ???? ?? ????? 6
?. ??? ???? ?????? ?????????????? ??????????????????? ????? ?????????
(??????, ??????) ?? ???? ? ???? ? ??????????? ????????, ?????????? ???????? ?
?.?.
? ????????????? ??????? ??????????? ?? ???????????????? ?????? ? ????????????
?? ???? 2.04.02.
? ??????????? ? ???????????????? ??????? ??????????? ??? ???????
????????????? ? ??????????? ????????? ?? ?????? ?? ?????????? ????????????.
? ?????????? ??????? ??????????.
? ?????????????? ???????????? ????? ?????? ??????? ??????? ? ??????????? ??
??????????? ????????, ?????????? ?? ??????? ?? ?????? ????? ?????, ???????
?????????? ? ???????? ??????? ????????? ?? ????? 20 ??????.
? ?????? ??????? ??????? ?????? ???? ??????????? ???????? ???????? ?
???????????? ???????.
? ?????? ?? ?????????? ???????? ?????? ?? ????????? ????????????? ???????? ???
????????, ????????????? ? ???????????? ???? ????.
? ?????????? ????????? ???????????? ?? ??????????? ?????????-???????? ??? ?
?????????? ??????????? ?? ????????????? ????????????? ?????? ?????.
? ?????????? ??????????? ?? ?????????? ?????????? ??????????, ???????
???????????? ?????????? ? ???????????? ?????? ????????????? ???.
? ?????????? ?????? ?????? ? ??????????, ????????????? ? ????? 1% ??????????
?? ????.
? ????????? ????- , ?????????????? ??? ?????? ???????? ?? ??????? ????? ???? ??
????? 5 ?., ?? ??????? ????? ???????? ? ?? ????? 3 ?. ?????????? ?? ?????????????
???????? ?? ??????? ????? ???? ? ???????? ?????? ???? ?? ????? 5 ?. ? ?????????
??????? ??????????? ?????????? ????? ????? ?????????? ???? ?? ??????? ?????
???? ? ???????? ??????????? ?????????.
? ?????????? ? ??????????? ???????????? ??????? ????????? ?? ???????
??????????? ??????? ???????? ?????? ????????????? ? ???????? ??????????
??????????? ?? ????? 30 ?????. ?????? ???????????? ?????? ???????
??????????????? ??????????? ???????? ? ?????????? ????????? ?????????????,
??????? ??? ??? ??????????????? ????????.
? ? ???????????? ????????? ????????? ??????????? ???????????? ? ?????????????
?????????, ??????????? ???? ???????????? ???????? ? ???????????
??????????????? ?????????? ? ?????????? ????, ? ? ???????????? ?
????????????????? ?????? ?????????? ???????.
? ??? ?????????? ????????????? ??????? ?????????? ??????? ?????, ????????????
??????? ????.
? ?????????? ?????????? ?????? ??? ???????? ???????? ? ?? 3-? ????????????.
?
?
?
1
"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 47 настоящих Правил..
Для земельных участков и объектов капитального строительства, не являющихся
объектами культурного наследия, но расположенных в зоне с особыми условиями
охраны объектов культурного наследия: до утверждения границ территории
объекта культурного наследия, границы защитной зоны охраны объектов культурного наследия устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены
памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением
внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую
территорию, запрещаются строительство объектов капитального строительства и
их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества
этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных
объектов.
Защитная зона объекта культурного наследия 200 метров прекращает существование со дня утверждения в установленном порядке проекта зон охраны такого объекта
культурного наследия.
В случае если региональный орган охраны объектов культурного наследия, не имеет
данных об отсутствии объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, правообладателем земельного участка при проведении землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обеспечивается
проведение историко-культурной экспертизы в целях определения их наличия или
отсутствия".
Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Лот N 3: Земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый номер
64:08:110101:1570, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский
муниципальный район, Колоярское муниципальное образование, село Колояр, ул.
Ленина, земельный участок N 16 А. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид
разрешенного использования земельного участка: ведение личного подсобного
хозяйства.
1. Технические условия на теплоснабжение, предоставленные АО "Газпром Теплоэнерго" ООО "Газпром Теплоэнерго Вольск" на присоединение к сетям теплоснабжения объектов капитального строительства на земельном участке, общей площадью
3000 кв.м., кадастровый номер 64:08:110101:1570, по адресу: Российская Федерация,
Саратовская область, Вольский муниципальный район, Колоярское муниципальное
образование, село Колояр, ул. Ленина, земельный участок N 16 А. Категория земель:
земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка:
ведение личного подсобного хозяйства.
Источник теплоснабжения: не имеется.
Инфраструктура: отсутствует.
2. Технические условия на присоединение к сетям водопровода и канализации,
предоставленные ГУП Саратовской области "Облводоресурс" Вольский филиал на
присоединение объектов капитального строительства на земельном участке общей
площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:08:110101:1570, по адресу: Российская
Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Колоярское муниципальное образование, село Колояр, ул. Ленина, земельный участок N 16 А. Категория
земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного
участка: ведение личного подсобного хозяйства.
Присоединение объекта к сетям водопровода возможно при условии:
- водоснабжение объекта выполнить от водопроводной линии, проложенной по ул.
Ленина.
- максимальная нагрузка для подключения к системе водос??абжения - 1,0 м куб/сут.
- сети централизованной системы канализации отсутствуют.
При необходимом финансировании срок подключения составит 3 месяца.
При выполнении технических условий создания технической возможности плата за
подключение не взымается.
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
Срок действия технических условий - два года со дня выдачи.
3. Технические условия на присоединение к сети газопотребления, предоставленные ОАО "Газпром Газораспределение" АО "Газпром Газораспределение Саратовская область" филиал в г. Вольске, объекта капитального строительства на земельном
участке, площадью 550 кв.м., кадастровый номер 64:08:020101:2884, расположенный
по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный
район, Терсинское муниципальное образование, село Терса, улица Чапаева, земельный
участок N 2А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного
использования: ведение личного подсобного хозяйства.
Техническая возможность подключения существует от надземного газопровода
низкого давления Ду-89 мм по ул. Чернышевского, с. Колояр, Вольского района.
Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газоснабжения согласно п. 7,8
постановления Правительства РФ N 1314 от 30.12.2013г. и вступившего в силу с
01.03.2014 года "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" заявителю
необходимо предоставить:
п. 7 Запрос о предоставлении технических условий, который должен содержать:
а) полное и сокращенное наименование заявителя, его организационно-правовую
форму, местонахождение и почтовый адрес.
б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта;
в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности).
п.8 К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие
документы:
а) копии правоустанавливающих документов на заявителя и земельный участок, на
котором располагается принадлежащий заявителю объект капитального строительства;
б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории
населенного пункта;
в) расчет планируемого максимального часового расхода газа. Расчет производиться
в соответствии с требованиями Минэкономразвития РФ, Минэнерго РФ, ОАО
"ГазпромN от 15.10.02г. N 333/358/101 "Об утверждении Порядка оформления
решений об установлении видов топлива для предприятий и топливо потребляющих
установок и оборудования, для которых не требуется получать специальных разрешений на использование природного газа", Министерства экономики Российской
Федерации N ВЕ-2-1/25-510 от 27.11.1992г. "О порядке оформления вида топлива в
РФ" и согласно МДК 4-05.2004 "Методика определения потребности в топливе;
электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения";
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя.
В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта возможно
только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по
транспортировке газа, технические условия выдаются ГРО, к сети газораспределения,
принадлежащая основному абоненту. Запрос о предоставлении технических условий
должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое
присоединение) объекта к своей сети газопотребления (п.34 Постановление Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п. 29 Постановление Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п. 29 Постановления Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014 г.).
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к
газораспределительным сетям определяется ежегодно Постановлением Комитета
государственного регулирования тарифов Саратовской области.
4. Технические условия на присоединение к сети электроснабжения, предоставленные Северо-Восточным производственным отделением филиала ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги" - "Саратовские распределительные сети" Вольский РЭС на присоединения объектов капитального строительства на земельном участке, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый номер
64:08:110101:1570, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область,
Вольский муниципальный район, Колоярское муниципальное образование, село
Колояр, ул. Ленина, земельный участок N 16 А. Категория земель: земли населенных
пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка: ведение личного
подсобного хозяйства.
Ближайшие сети ПАО "МРСК Волги" классом напряжения 0,4 кВ находятся на
расстоянии около 100 м.
Для получения технических условий необходима подача собственником объекта
энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой
мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с
требованиями "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением
Правительства РФ N 861 от 27.12.2004г.
Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств
будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям
составляет не менее 2-х лет.
В соответствии с Постановлением администрации Вольского муниципального
района Саратовской области от 04.04.2017г. N 803 "Об утверждении схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане
территории" территориальная зона: зона застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
Градостроительный регламент зоны застройки
малоэтажными и индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
1. Зона застройки малоэтажными и индивидуальными
жилыми домами - Ж1.
29 декабря 2017 года
Перечень видов разрешенного использования объектов
капитального строительства и земельных участков в зоне Ж1.
??????????????? ???? ???????????? ????????????? ???
???????? ?????
? ????? ?????? ???????????,
? ???????? ???????????, ????????
? ??????????, ?????????????? ? ???????? ??????? ??????,
? ???????????, ????????????? ???????????????
????????????? ????, ???????? ??????????? ??? ?????????
?????????? ? ?????????? ??? ????????? ?????, ???????????? ?
?????? ?????????????, ????????????????? ????? 1,5 ?????;
? ?????? ??? ???????? ?????????? ?????;
? ?????? ?????;
? ????? ???????? ??????????, ???????
? ?????????? ??? ???????? ??????? ???????????? ?????????
????????? ???????????????????? ?????????;
? ?????? ?????? ??? ????? ? ????? (?? 8 ?? 30 ??????) ??
????????? ????? ????;
? ???????? ??????? ?????????????? ???????, ????, ?????,
????????, ????????????? ?? ???????????? ????????;
? ???????, ?????????;
? ????????? ??????? (??? ??????? ?????????? ??????? ?
??????????? ????????);
? ?????????????? ?????????? ??? ???????? ????, ????????
??? ?????? ????, ?????????????? ???????;
? ????, ???????, ???????????;
? ???????? ??? ?????????????? ??????? ???????????? ?
???????,
? ???????? ??????? ??????? ? ?????? ??? ?????? ? ??? ?????;
? ???????? ??? ?????? ????????? ????????? ? ???????? ???
?????;
? ??????? ???????? ??? ?????;
? ???????? ??? ????? ??????;
? ????????????? ????????;
? ????????????? ?????????;
? ?????????? ??????? ??????????, ???????????, ??????,
??????????????? ?????????? ??????????
? ???????????? ??????? ?????????? (?????, ???)
? ???????? ????? ????????????? ????, ???????????????
?????????? ;
? ?????????? ? ?????????? ????? ????????? ????????????
???????????,
? ??????? ??????????? ???????,
? ??????? ???????? ?????? (????????, ?????????? ? ?.?.)
???????? ???? ???????????? ?????????????
? ??????????? ??????????????? ????? ????
?????????????? ??????????? ???? ? ?????? ?????? ?? ?????
10
? ????? ???? ??? ???????????? ???????????? ????
? ?????????
? ???? ???????????? ?????, ???? ? ????? ????????? ???
?????????? ?????????
? ??????????? ???? ??????? ??????????? ????????????
?????????
? ?????????????? ????? ????
? ????????? ?????? ? ??????????, ?????????
? ???????????? ?????????, ????????? ? ???????? ?????
? ??????? ??????? ?????????? ?????????
? ??????????????
??????????????? ???? ???????????? ????????????? ???
??????? ??????????? ?????
? ?????????? ?????????? ??????????? ???????????,
? ?????? ? ?????????? ??? ?????????? ????? ?????? ?
??????????,
? ??????????????? ?????? ? ??????????, ??????????????
????????? ? ??????? ????? ?????????????;
? ?????????? ????????,
? ?????? ?????????? ??????????, ? ?.?. ?????????? ? ??????,
? ???????? ???????????, ????????,
? ???????? ??? ????? ?????? (? ?.?. ?????????????? ???
??????????????, ?????????? ???????????? ??????????)
? ??????? ??????????, ??????????????? ??????????, ?????
????????????? ?????
? ??????? ??????????? ???????,
? ??????? ???????? ?????? (????????, ?????????? ? ?.?.)
??????? ??????????? ???? ?????????????
? ????????? ????????? ????????? ???????? ? ????????????
?????????
? ???????? ????????????????? ? ???????????? ????????
???????? ?? ????? 150 ??. ?*,
? ?????? ??????? ?????, ???????????? ??????, ????????????*,
? ??????????*,
? ?????? ??????? ??????? ????????? ? ?????? ????????*
? ?????? ?? ?????????????? ??????????????? ?????,
???????????????? ? ?.?.*,
? ????????? ?? ????? 35 ????
? ?????*,
? ????????? ??????, ?????? ?????? ??????
? ??????????*
? ?????? ??????? ? ????????? ???????, ???? ??? ??????,
????????, ??????? ????? ? ????????, ???????? ?????????????
? ??????????????????? ??????????
? ?????????? ??????????????? ??????????;
? ??????? ??????????????????? ??????????;
? ?????????????????? ??????????????? ?????????? (???,
???, ???????????, ??????????????, ????????????????,
???? ?????)
? ????????????-?????????? ????????? ??? ????????? ? ??
?????? ???????? ?????????? ?????????? ? ????????? ???
?????????? ????????, ?????? ????????? ?????, ?????????
???????????? ???????? ?????? ???????????, ???????????
?????????-??????????????? ??????
? ???????????-?????????? ??????, ?????????????????????????? ??????????;
? ???????? ?????;
? ??????????? ???????? ??????? ????????*,
? ??????, ???????? ??????*
? ???????? ?????? ? ?????????? ?? ??????? ????????
??????? (??????? ?????, ??????, ??????, ????? ? ?.?.);
?????????? ?????? ? ?????????? ?? 100 ??.?.*
? ??????????????, ????????????? ??????, ?????? ???????*
? ????????? ?????*
? ??????????? ????????????? ??????? ?? ????? ??? 30
?????????? ???? ? ??????? ?????? ?? 23 ?????;
? ????, ????? ?????? ???????????, ??????- ?????,
? ??????????????????? ?????? ???????????? ????????????
?????????, ???????? ???????, ?????????? ??? ????????????
? ????? ?????.
? ???????????? ????????? ??? ?????? ???????? ????????
? ?????? ? ????????? ??? ?????????? ????????????? ???????
?????? ????????????*
? ????????-????????????? ?????? ???????????,
?????????????? ???????????? ????? ????????????????????? ???????????;
? ???????????? ?????????, ?????????, ????????? ?
???????? ?????
* Отмеченные звездочкой виды использования, могут осуществляться в помещениях,
встроенных и пристроенных к жилому дому, в т.ч. при переводе помещений из жилых
в нежилые, при условии проведения процедуры предоставления разрешения на
условно-разрешенный вид использования.
Параметры застройки земельных участков и объектов
капитального строительства зоны Ж1.
??????? ?????????? ???????
????????????
???????????
?????????? ??????
????????????
???????????
?????? ??????, ??????????
????????????
???????????
??????? ?????????
????????????
???????????
???? ??????????
???????????? ?????? ????? ????? ????
???????????? ?????? ????? ????? ?????????
?????????
?????? ????????? ?? ??????? ????? ?????
?????? ????????? ?? ?????? ??????? ?????????
????????
3000 ??. ?*
400 ??. ? *
3
1
10 ?
4?
50%
20%
1,8 ?
1,8 ?
5?
? ???????????? ? ???????????? ???????????? (??????? ?
?????????), ???????????, ????? ????????????
????????? ?????? ? ????????? ?????????????
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
*для вновь образуемых земельных участков свободных от объектов капитального
строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой
застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями
(или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной
собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела
исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Предельные размеры земельных участков не установлены: для земельных участков,
которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на
таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом; для земельных
участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства."
Ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства участков в зоне Ж1(1) :
????????????-????????????
??????????
?????????-????????????? ?
????????????? ??????????
?????? ?? ??????? ?????????
?????????
? ????????? ????- , ?????????????? ??? ?????? ???????? ?? ??????? ????? ???? ??
????? 5 ?., ?? ??????? ????? ???????? ? ?? ????? 3 ?. ?????????? ?? ?????????????
???????? ?? ??????? ????? ???? ? ???????? ?????? ???? ?? ????? 5 ?. ? ?????????
??????? ??????????? ?????????? ????? ????? ?????????? ???? ?? ??????? ????? ???? ?
???????? ??????????? ?????????.
? ?????????? ? ??????????? ???????????? ??????? ????????? ?? ??????? ???????????
??????? ???????? ?????? ????????????? ? ???????? ?????????? ??????????? ?? ?????
30 ?????. ?????? ???????????? ?????? ??????? ??????????????? ??????????? ????????
? ?????????? ????????? ?????????????, ??????? ??? ??? ??????????????? ????????.
? ? ???????????? ????????? ????????? ??????????? ???????????? ? ?????????????
?????????, ??????????? ???? ???????????? ???????? ? ??????????? ???????????????
?????????? ? ?????????? ????, ? ? ???????????? ? ????????????????? ?????? ??????????
???????.
? ??? ?????????? ????????????? ??????? ?????????? ??????? ?????, ????????????
??????? ????.
? ?????????? ?????????? ?????? ??? ???????? ???????? ? ?? 3-? ????????????.
? ?????? ??????????????? ???????? ?????? ???? ?? ???? 1 ?????.
? ?? ??????????? ????????? ?? ??????? ????? ??????????????? ????????, ??
??????????? ???????.
? ?????????? ?? ????????????? ???????? ?? ??????? ????? ???? ? ???????? ?????? ????
?? ????? 5 ?.
? ?????????? ????? ? ????? ??????????? ? ??????? ????????? ????????? ? ????????
????????????? ??????? ?? ????? 0,1 ??.
? ?? ??????? ????????? ?????????????? ??????? ?????????? ?? ?????????-???????
???????? ?????? ???? ?? ?????:
? ?? ??????????, ????-, ??????????????? ? ?????????????? ???? ? 3 ?;
? ?? ???. ???????? (????, ????? ? ??.) ? 1 ?;
? ?? ??????? ???????????? ???????? ? 4 ?;
? ?? ??????? ???????????? ???????? ? 2 ?;
? ?? ?????????? ? 1 ?.
? ?? ????????? ??? ?????????? ????? ? ????? - 4?
? ??????????? ?????????? ????????????? ???????? ?? ??????? ????????? ???????? ??
????????? ???????? ?????????????? ? ?????? ??????????, ??? ????? ????????????? ?
?????? ???????? ??????????.
? ??????????????? ?????????? ?????????? ????? ????? ???? (??????????, ??????????
?????, ????????????).
? ?????????? ?? ???? ????? ?????? ?? ???? ????????? ???? ? ????????????? ????????,
????????????? ?? ???????? ????????? ????????, ?????? ???? ?? ????? 6 ?. ??? ????
?????? ?????????????? ??????????????????? ????? ????????? (??????, ??????) ?? ????
? ???? ? ??????????? ????????, ?????????? ???????? ? ?.?.
? ????????????? ??????? ??????????? ?? ???????????????? ?????? ? ???????????? ??
???? 2.04.02.
? ??????????? ? ???????????????? ??????? ??????????? ??? ??????? ????????????? ?
??????????? ????????? ?? ?????? ?? ?????????? ????????????.
? ?????????? ??????? ??????????.
? ?????????????? ???????????? ????? ?????? ??????? ??????? ? ??????????? ??
??????????? ????????, ?????????? ?? ??????? ?? ?????? ????? ?????, ???????
?????????? ? ???????? ??????? ????????? ?? ????? 20 ??????.
? ?????? ??????? ??????? ?????? ???? ??????????? ???????? ???????? ? ????????????
???????.
? ?????? ?? ?????????? ???????? ?????? ?? ????????? ????????????? ???????? ???
????????, ????????????? ? ???????????? ???? ????.
? ?????????? ????????? ???????????? ?? ??????????? ?????????-???????? ??? ?
?????????? ??????????? ?? ????????????? ????????????? ?????? ?????.
? ?????????? ??????????? ?? ?????????? ?????????? ??????????, ???????
???????????? ?????????? ? ???????????? ?????? ????????????? ???.
? ?????????? ?????? ?????? ? ??????????, ????????????? ? ????? 1% ?????????? ??
????.
"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 47 настоящих Правил.
Для земельных участков и объектов капитального строительства, не являющихся
объектами культурного наследия, но расположенных в зоне с особыми условиями
охраны объектов культурного наследия: до утверждения границ территории объекта
культурного наследия, границы защитной зоны охраны объектов культурного наследия
устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо
от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек
наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию,
запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади),
за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Защитная зона объекта культурного наследия 200 метров прекращает существование со дня утверждения в установленном порядке проекта зон охраны такого объекта
культурного наследия.
В случае если региональный орган охраны объектов культурного наследия, не имеет
данных об отсутствии объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, правообладателем земельного участка при проведении землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обеспечивается
проведение историко-культурной экспертизы в целях определения их наличия или
отсутствия".
Форма заявки на участие в аукционе (Лот N 1, Лот N 2, Лот N 3):
приложение N 1 к настоящему Извещению о проведении аукциона.
Порядок приема заявки:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок,
возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на
участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в
письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить
заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления
уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня
окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представ-
ление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим
Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником
конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный
участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного
исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема
заявок на участие в аукционе:
Заявки на участие в аукционе подаются по рабочим дням с 09.01.2018 года
с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин. (перерыв на обед: с 12.00 до 13.00) по адресу:
Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, дом 114, каб. 29.
Окончание приема заявок 05.02.2018 г. до 17 часов 00 минут.(местное время).
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата участникам аукциона, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Участники аукциона вносят задаток в размере 20% начальной цены с 09.01.2018
г. по 05.02.2018 г. на счет финансового управления администрации Вольского
муниципального района (КУМИ и ПР администрации ВМР), ИНН 6441006279 КПП
644101001
Банк: РКЦ Балаково г. Балаково, лицевой счет 062020015).
р/с 40302810163595000007
БИК: 046359000
ОКТМО (Лот N 1, Лот N 2): 63611475101
ОКТМО (Лот N 3): 63611435101
КБК: 062 114 06 013 05 0000 430
Порядок возврата задатка участникам аукциона:
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в
течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае
отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в
аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления
протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе,
но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный
иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в
соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в оплату
приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договора купли-продажи
вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в
извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении
аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством
иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за
исключением документов, указанных выше.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения
сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для
юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной
власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических
лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских)
хозяйств.
Осмотр земельного участка проводится каждый вторник с 14:00ч. до 15:00ч. (с
09.01.2018 г. по 05.02.2018 г.).
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня
проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 07.02.2018 г. в 14 часов
00 мин. по адресу: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, дом 114, каб. 50.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе,
который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе
и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также
сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа
в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится
участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается
организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения
и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня
подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к
участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в
отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола
рассмотрения заявок.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в
аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления
протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в
аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей
или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного
заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания
протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор куплипродажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана
только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие
в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие
в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям
и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный
орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить
заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного
участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого
земельного участка.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор
аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из
которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора
аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение
одного рабочего дня со дня подписания протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую
цену за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе,
но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении
аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после
троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не
поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало
бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному
принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта
договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления
протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного
участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае
заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его
участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение
указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации
о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный
иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка,
засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные
этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи
земельного участка вследствие уклонения от заключения данного договора куплипродажи, не возвращаются.
Оставшуюся сумму по оплате по договору купли-продажи Покупатель перечисляет
на сч т Продавца в срок не позднее 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.
Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым заключается договор
купли-продажи земельного участка, возмещение расходов, связанных с выполнением
кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанного договора, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня
направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны
и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить
договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене
предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона,
который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта
договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о
проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным
образом в соответствии с настоящим Кодексом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора куплипродажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона,
и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом
13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются
в реестр недобросовестных участников аукциона.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи
или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14
или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им
уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили
в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти
рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные
подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством
Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их
в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в
случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную
заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником
аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение
тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного
участка не подписал и не представил в уполномоченный орган указанный договор. При
этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона
в случае выявления обстоятельств:
Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, не может быть
предметом аукциона, если:
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями
Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок
образован из земель или земельного участка, государственная собственность на
которые не разграничена;
3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской
Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
29 декабря 2017 года
использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях
подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или
ведения дачного хозяйства;
5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование
или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не
завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который
предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса и размещение которого не
препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и
продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные
здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не
передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в
соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть
предметом договора аренды;
11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных
нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования
земельного участка;
13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении
которой заключен договор о ее комплексном освоении;
14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
и??и объектов местного значения;
15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном
согласовании его предоставления;
17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном
согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном
согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его
предоставлении;
18) земельный участок является земельным участком общего пользования или
расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд
в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте
организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в
проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении
аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Председатель Комитета
по управлению муниципальным
имуществом и природными ресурсами А.В. Дудников
Приложение N 1 к извещению
о проведении аукциона
В Комитет по управлению муниципальным
имуществом и природными ресурсами
администрации Вольского
муниципального района
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ "____"__________20___г.
(дата аукциона)
"____" ___________ 20___г. г. Вольск
_______________________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица, подающего заявку; фамилия, имя,
отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку )
___________________________________________________ именуемый далее
Претендент, в лице _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________________________________,
ознакомившись с информационным сообщением опубликованном на официальном
сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации города Вольска - "Вольск. РФ", а так же в информационном сообщении,
опубликованном в официальном печатном издании, принимаю решение об участии в
аукционе по продаже земельного участка:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
(Лот N___)
ОБЯЗУЮСЬ:
1. Соблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
опубликованном в официальном печатном издании, на официальном сайте Российской
Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации города Вольска
- "Вольск. РФ", аукцион проводится в соответствии с требованиями ст. 39.11, ст. 39.12
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор куплипродажи не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах
аукциона на официальном сайте.
3. Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О
персональных данных" подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных
данных. При этом под персональными данными подразумевается любая информация,
имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия,
имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате
выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата
и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен,
что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация,
накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование,
уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры),
отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для
соблюдения норм законодательства.
Настоящее согласие бессрочно.
Адрес/телефон/e-mail Претендента:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Реквизиты счета Претендента для возврата задатка (полные банковские реквизиты):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Приложения:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
__________________________________________________________________________
М.П. "___" _____________20__г.
Заявка принята: "___" _____________20__г. в ______ часов __________ минут.
Подпись уполномоченного лица принявшего заявку
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Отметка об отказе в принятии заявки: ____________________________________
Приложение N 2 к извещению
о проведении аукциона
ПРОЕКТ для Лота N 1
ДОГОВОР N __________
купли-продажи (купчая) земельного участка
г. Вольск Саратовская область _______________________
Администрация Вольского муниципального района, в лице
___________________________________________________________, именуемая
в
дальнейшем
''Продавец'',
с
одной
стороны,
и
___________________________________________________________, именуемый
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии со ст. 39.2, ст. 39.11, ст.
39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г., Федеральным
законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, и на основании ст. 29, ст. 35, ст. 50 Устава Вольского муниципального района, в соответствии
с протоколом ___________________ от _______________ заключили настоящий
договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал и обязуется передать, а Покупатель купил и обязуется принять
в собственность земельный участок общей площадью 550 кв.м., по адресу: Российская
Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Чапаева, земельный участок N 2 А. Кадастровый
номер 64:08:020101:2884, именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Категория земель: земли населенных пунктов.
1.3.Вид разрешенного использования земельного участка: ведение личного подсобного хозяйства.
II. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1.Стоимость Участка определена в соответствии с протоколом
___________________ от _____________ и составляет ______________руб.
2.2. Перед участием в аукционе Покупателем перечислено Продавцу на р/с
40302810163595000007 РКЦ Балаково г. Балаково, БИК 046359000 ___________________руб, согласно ____________.
2.3. Сумма задатка в размере 15 400,00 (пятнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп.
засчитывается в оплату приобретаемого Участка.
2.4. Оставшуюся сумму в размере _____________________ руб. Покупатель
перечисляет на сч т Продавца на следующие реквизиты: Финансовое управление
администрации Вольского муниципального района (КУМИ и ПР администрации ВМР)
л/сч 062020015, ИНН 6441006279 КПП 644101001, р/сч 40302810163595000007,
БАНК РКЦ Балаково г. Балаково, БИК 046359000, КБК 062 114 06 013 05 0000 430,
ОКТМО 63611475101 --- в срок не позднее 30 дней со дня заключения договора куплипродажи.
Ш. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Передача Участка производится по акту приема-передачи между Продавцом и
Покупателем. Акт приема-передачи составляется в течение 10 дней после полного
расчета по настоящему договору.
IV. ОБРЕМЕНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. Участок, приобретенный в собственность Покупателем, не обременен правами
третьих лиц, никому не продан, не заложен, под арестом и запрещением не состоит,
споров о нем не имеется.
V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1.Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору в собственность
Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых
в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
5.2.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
VI. ОТВЕТСВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по
настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
6.2. За нарушение сроков уплаты суммы цены продажи земельного участка по
настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от не
внесенной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Просрочка оплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки,
указанные в пункте 2.3 настоящего договора, считается отказом Покупателя от
исполнения обязательств по оплате цены продажи земельного участка.
6.4. В случае отказа Покупателя от исполнения обязательств по оплате цены продажи
земельного участка, согласно п. 2.1. настоящего договора, внесенный задаток не
возвращается в соответствии со ст. 381 ГК РФ.
6.5. Ответственность за сохранность объекта, указанного в п. 1.1 настоящего
договора, а так же риск случайной гибели с момента передачи Участка несет
Покупатель.
6.6. Продавец не нес т ответственность перед Покупателем за убытки или издержки,
которые могут возникнуть у Покупателя в результате использования приобрет нного
Участка.
6.7. В случае если нарушение условий настоящего Договора происходит по
обстоятельствам, не зависящим от Продавца и Покупателя, то ответственность не
наступает.
6.8.Во вс м, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.Переход права собственности на Участок по настоящему договору подлежит
государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
7.2.Покупатель становится собственником Участка с момента регистрации перехода
права собственности по настоящему договору.
7.3.Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на
земельный участок по настоящему договору несет Покупатель.
7.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение
возможно только при письменном соглашении сторон.
7.5. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены
письменно и подписаны обеими сторонами.
7.6.Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, из которых один
остается у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
Администрация Вольского муниципального района,
в лице _________________________________
Покупатель:
_______________________________________
Приложение N 1
к договору купли-продажи земельного участка
N______ от __________
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
_______________________________________________
г. Вольск ______________.
Администрация Вольского муниципального района, в лице
___________________________________________________________, в соответствии с условиями договора N ____ от _____________ передает, а
____________________, принимает в собственность земельный участок, общей
площадью 550 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский
муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Чапаева,
земельный участок N 2А. Кадастровый номер 64:08:020101:2884, именуемый в
дальнейшем "Участок".
Сумма в размере ________________ оплачена на л/сч 062020015 Комитета по
управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами, открытый в Финансовом управлении администрации Вольского муниципального района ____________
по квитанции ______________________.
Расчеты между сторонами произведены полностью. Стороны претензий друг к другу
не имеют.
Подписи сторон:
ПЕРЕДАЛ:
ПРИНЯЛ:
Администрация Вольского муниципального
района, в лице ______________________ ______________________________
__________________________________ ______________________________
ПРОЕКТ для Лота N 2
ДОГОВОР N __________
купли-продажи (купчая) земельного участка
г. Вольск Саратовская область _______________________
Администрация Вольского муниципального района, в лице
__________________________________________________________, именуемая
в
дальнейшем
''Продавец'',
с
одной
стороны,
и
__________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии со ст. 39.2,
ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской
Федерации, и на основании ст. 29, ст. 35, ст. 50 Устава Вольского муниципального
района, в соответствии с протоколом ___________________ от _______________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал и обязуется передать, а Покупатель купил и обязуется принять
в собственность земельный участок общей площадью 966 кв.м., по адресу: Российская
Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Пролетарская, земельный участок N 23.
Кадастровый номер 64:08:020101:2885, именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Категория земель: земли населенных пунктов.
1.3.Вид разрешенного использования земельного участка: ведение личного подсобного хозяйства.
II. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1.Стоимость Участка определена в соответствии с протоколом
___________________ от _____________ и составляет ______________руб.
2.2. Перед участием в аукционе Покупателем перечислено Продавцу на р/с
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
40302810163595000007 РКЦ Балаково г. Балаково, БИК 046359000 ___________________руб, согласно ____________.
2.3. Сумма задатка в размере 27 000,00 (двадцать семь тысяч) руб. 00 коп.
засчитывается в оплату приобретаемого Участка.
2.4. Оставшуюся сумму в размере _____________________ руб. Покупатель
перечисляет на сч т Продавца на следующие реквизиты: Финансовое управление
администрации Вольского муниципального района (КУМИ и ПР администрации ВМР)
л/сч 062020015, ИНН 6441006279 КПП 644101001, р/сч 40302810163595000007,
БАНК РКЦ Балаково г. Балаково, БИК 046359000, КБК 062 114 06 013 05 0000 430,
ОКТМО 63611475101 --- в срок не позднее 30 дней со дня заключения договора куплипродажи.
Ш. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Передача Участка производится по акту приема-передачи между Продавцом и
Покупателем. Акт приема-передачи составляется в течение 10 дней после полного
расчета по настоящему договору.
IV. ОБРЕМЕНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. Участок, приобретенный в собственность Покупателем, не обременен правами
третьих лиц, никому не продан, не заложен, под арестом и запрещением не состоит,
споров о нем не имеется.
V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1.Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору в собственность
Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых
в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
5.2.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
VI. ОТВЕТСВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по
настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
6.2. За нарушение сроков уплаты суммы цены продажи земельного участка по
настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от не
внесенной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Просрочка оплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки,
указанные в пункте 2.3 настоящего договора, считается отказом Покупателя от
исполнения обязательств по оплате цены продажи земельного участка.
6.4. В случае отказа Покупателя от исполнения обязательств по оплате цены продажи
земельного участка, согласно п. 2.1. настоящего договора, внесенный задаток не
возвращается в соответствии со ст. 381 ГК РФ.
6.5. Ответственность за сохранность объекта, указанного в п. 1.1 настоящего
договора, а так же риск случайной гибели с момента передачи Участка несет
Покупатель.
6.6. Продавец не нес т ответственность перед Покупателем за убытки или издержки,
которые могут возникнуть у Покупателя в результате использования приобрет нного
Участка.
6.7. В случае если нарушение условий настоящего Договора происходит по
обстоятельствам, не зависящим от Продавца и Покупателя, то ответственность не
наступает.
6.8.Во вс м, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.Переход права собственности на Участок по настоящему договору подлежит
государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
7.2.Покупатель становится собственником Участка с момента регистрации перехода
права собственности по настоящему договору.
7.3.Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на
земельный участок по настоящему договору несет Покупатель.
7.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение
возможно только при письменном соглашении сторон.
7.5. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены
письменно и подписаны обеими сторонами.
7.6.Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, из которых один
остается у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
Администрация Вольского муниципального района,
в лице ________________________________________________________
Покупатель:
______________________________________________________________
Приложение N 1
к договору купли-продажи земельного участка
N______ от __________
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
_______________________________________________
г. Вольск ______________.
Администрация Вольского муниципального района, в лице
___________________________________________________________, в соответствии с условиями договора N ____ от _____________ передает, а
____________________, принимает в собственность земельный участок, общей
площадью 966 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский
муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Пролетарская, земельный участок N 23. Кадастровый номер 64:08:020101:2885, именуемый
в дальнейшем "Участок".
Сумма в размере ________________ оплачена на л/сч 062020015 Комитета по
управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами, открытый в Финансовом управлении администрации Вольского муниципального района ____________
по квитанции ______________________.
Расчеты между сторонами произведены полностью. Стороны претензий друг к другу
не имеют.
Подписи сторон:
ПЕРЕДАЛ:
ПРИНЯЛ:
Администрация Вольского муниципального
района, в лице ______________________ ________________________________
_________________________________ _________________________________
29 декабря 2017 года
ПРОЕКТ для Лота N 3
ДОГОВОР N __________
купли-продажи (купчая) земельного участка
г. Вольск Саратовская область _______________________
Администрация Вольского муниципального района, в лице
__________________________________________________________, именуемая
в
дальнейшем
''Продавец'',
с
одной
стороны,
и
__________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии со ст. 39.2,
ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской
Федерации, и на основании ст. 29, ст. 35, ст. 50 Устава Вольского муниципального
района, в соответствии с протоколом ___________________ от _______________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал и обязуется передать, а Покупатель купил и обязуется принять
в собственность земельный участок общей площадью 3000 кв.м., по адресу: Российская
Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Колоярское муниципальное образование, с. Колояр, ул. Ленина, земельный участок N 16А. Кадастровый
номер 64:08:110102:1570, именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Категория земель: земли населенных пунктов.
1.3.Вид разрешенного использования земельного участка: ведение личного подсобного хозяйства.
II. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1.Стоимость Участка определена в соответствии с протоколом
___________________ от _____________ и составляет ______________руб.
2.2. Перед участием в аукционе Покупателем перечислено Продавцу на р/с
40302810163595000007 РКЦ Балаково г. Балаково, БИК 046359000 ___________________руб, согласно ____________.
2.3. Сумма задатка в размере 39 600,00 (тридцать девять тысяч шестьсот) руб. 00
коп. засчитывается в оплату приобретаемого Участка.
2.4. Оставшуюся сумму в размере _____________________ руб. Покупатель
перечисляет на сч т Продавца на следующие реквизиты: Финансовое управление
администрации Вольского муниципального района (КУМИ и ПР администрации ВМР)
л/сч 062020015, ИНН 6441006279 КПП 644101001, р/сч 40302810163595000007,
БАНК РКЦ Балаково г. Балаково, БИК 046359000, КБК 062 114 06 013 05 0000, ОКТМО
63611435101 --- в срок не позднее 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.
Ш. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Передача Участка производится по акту приема-передачи между Продавцом и
Покупателем. Акт приема-передачи составляется в течение 10 дней после полного
расчета по настоящему договору.
IV. ОБРЕМЕНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. Участок, приобретенный в собственность Покупателем, не обременен правами
третьих лиц, никому не продан, не заложен, под арестом и запрещением не состоит,
споров о нем не имеется.
V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1.Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору в собственность
Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых
в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
5.2.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
VI. ОТВЕТСВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по
настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
6.2. За нарушение сроков уплаты суммы цены продажи земельного участка по
настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от не
внесенной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Просрочка оплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки,
указанные в пункте 2.3 настоящего договора, считается отказом Покупателя от
исполнения обязательств по оплате цены продажи земельного участка.
6.4. В случае отказа Покупателя от исполнения обязательств по оплате цены продажи
земельного участка, согласно п. 2.1. настоящего договора, внесенный задаток не
возвращается в соответствии со ст. 381 ГК РФ.
6.5. Ответственность за сохранность объекта, указанного в п. 1.1 настоящего
договора, а так же риск случайной гибели с момента передачи Участка несет
Покупатель.
6.6. Продавец не нес т ответственность перед Покупателем за убытки или издержки,
которые могут возникнуть у Покупателя в результате использования приобрет нного
Участка.
6.7. В случае если нарушение условий настоящего Договора происходит по
обстоятельствам, не зависящим от Продавца и Покупателя, то ответственность не
наступает.
6.8.Во вс м, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.Переход права собственности на Участок по настоящему договору подлежит
государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
7.2.Покупатель становится собственником Участка с момента регистрации перехода
права собственности по настоящему договору.
7.3.Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на
земельный участок по настоящему договору несет Покупатель.
7.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение
возможно только при письменном соглашении сторон.
7.5. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены
письменно и подписаны обеими сторонами.
7.6.Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, из которых один
остается у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
Администрация Вольского муниципального района,
в лице ______________________________________________________________
Покупатель:
______________________________________________________________
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
Приложение N 1
к договору купли-продажи земельного участка
N______ от __________
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
_______________________________________________
г. Вольск ______________.
Администрация Вольского муниципального района, в лице
___________________________________________________________, в соответствии с условиями договора N ____ от _____________ передает, а
____________________, принимает в собственность земельный участок, общей
площадью 3000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский
муниципальный район, Колоярское муниципальный район, с. Колояр, ул. Ленина,
земельный участок N 16 А. Кадастровый номер 64:08:110101:1570, именуемый в
дальнейшем "Участок".
Сумма в размере ________________ оплачена на л/сч 062020015 Комитета по
управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами, открытый в Финансовом управлении администрации Вольского муниципального района ____________
по квитанции ______________________.
Расчеты между сторонами произведены полностью. Стороны претензий друг к другу
не имеют.
Подписи сторон:
ПЕРЕДАЛ:
ПРИНЯЛ:
Администрация Вольского муниципального
района, в лице ______________________ ____________________________
__________________________________ _____________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными
ресурсами администрации Вольского муниципального района в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в
действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским
кодексом Российской Федерации, на основании ст. 38 Устава Вольского
муниципального района и на основании постановления администрации
Вольского муниципального района Саратовской области от 13.10.2017г.
N 2345 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка", постановления администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 19.10.2017г. N 2414 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка", объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка 09.02.2018 года в 10 часов 00
минут по местному времени:
N
???????????? ? ????? ???????
1.
??? N 1: ????????? ???????, ?????
???????? 145576 ??.?., ??????????? ?????
64:08:150105:95, ?? ??????: ???????????
???????, ???????? ?????, ??????????
????????????? ???????????, ???????
????????? ???????? ? 13305 ? ??
??????????? ?? ???-????? ?? ?????????
?????? ????? ?. ????????, ??. ??????????, ?.
22 ?. ????????? ??????: ?????
????????????????????? ??????????. ???
???????????? ????????????? ??????????
???????: ???????????????????? ?????????????.
??? N 2: ????????? ???????, ???????? 792
??.?., ??????????? ????? 64:08:020301:911, ??
??????: ??????????? ???????, ???????? ?????,
?. ??????? ?????, ? ?????? ??. ?????????, ?. 1
?. ????????? ??????: ????? ??????????
???????. ??? ???????????? ?????????????:
???????????? ????????????.
??? N 3: ????????? ???????, ???????? 949
??.?., ??????????? ????? 64:08:020301:910, ??
??????: ??????????? ???????, ???????? ?????,
?. ??????? ?????, ? ?????? ??. ?????????, ?. 1
?. ????????? ??????: ????? ??????????
???????. ??? ???????????? ?????????????:
???????????? ????????????.
2.
3.
????????? ????
???????? ????????
(??????)
19 000,00
(???????????? ?????)
???. 00 ???., ???
???.
3 800,00 (???
?????? ?????????)
???. 00 ???., ???
???.
30 000,00 (????????
?????) ???. 00 ???.,
??? ???.
6 000,00 (?????
?????) ???. 00
???., ??? ???.
900,00
(?????????)
???. 00 ???.,
??? ???.
36 000,00 (????????
????? ?????) ???. 00
???., ??? ???.
7 200,00 (????
????? ??????) ???.
00 ???., ??? ???.
1080,00 (????
??????
???????????)
???. 00 ???.,
??? ???.
????? ???????
20% (??????)
«???
????????»
3% (??????)
570,00
(???????
?????????)
???. 00 ???.,
??? ???.
Организатор аукциона:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами
администрации Вольского муниципального района Саратовской области: 412909,
Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, дом 114, каб. 29, тел. 8 (84593) 7-2578; факс: 8(84593) 7-04-92, e-mail: kymivolsk@rambler.ru
Официальный сайт: www.torgi.gov.ru, Вольск.РФ.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:
Администрация Вольского муниципального района Саратовской области, Постановление администрации Вольского муниципального района Саратовской области от
13.10.2017г. N 2345 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка", постановление администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 19.10.2017г. N 2414 "О проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка"
Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Саратовская область, город Вольск, улица Октябрьская, д. 114, к. 50. 09.02.2018 г.
в 10 часов 00 мин (местное время).
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с требованиями ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001
г.
Форма торгов: открытый аукцион по составу участников.
Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в
соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения
аукциона.
в) начальная цена предмета аукциона заявляется участниками поднятием карточки.
Также каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона"
заявляется участниками поднятием карточки. При оглашении цены поднятая участником
карточка будет свидетельствовать о соглашении с объявленной ценой. После оглашения N (номера) поднятой участником карточки, карточка опускается;
г) после объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника
аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона.
Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на земельный
участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту
цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из
участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона
признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом
последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену предмета аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка и номер карточки победителя
аукциона.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Технические условия подключения (технологическое присоединение)
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения.
Лот N 1: Земельный участок, общей площадью 145576 кв.м., кадастровый номер
64:08:150105:95, по адресу: Саратовская область, Вольский район, Черкасское
муниципальное образование, участок находится примерно в 13305 м по направлению
на юго-запад от ориентира здание школы с. Спасское, ул. Молодежная, д. 22 А.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного
использования земельного участка: сельскохозяйственное использование.
1. Технические условия на теплоснабжение, предоставленные АО "Газпром Теплоэнерго" ООО "Газпром Теплоэнерго Вольск" на присоединение к сетям теплоснабжения объектов капитального строительства на земельном участке, общей площадью
145576 кв.м., кадастровый номер 64:08:150105:95, по адресу: Саратовская область,
Вольский район, Черкасское муниципальное образование, участок находится примерно в 13305 м по направлению на юго-запад от ориентира здание школы с. Спасское,
ул. Молодежная, д. 22 А. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования земельного участка: сельскохозяйственное использование.
Источник теплоснабжения: не имеется.
Инфраструктура: отсутствует.
2. Технические условия на присоединение к сетям водопровода и канализации,
предоставленные ГУП Саратовской области "Облводоресурс" Вольский филиал на
присоединение объектов капитального строительства на земельном участке, общей
площадью 145576 кв.м., кадастровый номер 64:08:150105:95, по адресу: Саратовская
область, Вольский район, Черкасское муниципальное образование, участок находится
примерно в 13305 м по направлению на юго-запад от ориентира здание школы с.
Спасское, ул. Молодежная, д. 22 А. Категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения. Вид разрешенного использования земельного участка: сельскохозяйственное использование.
Присоединение объекта к сетям водопровода и канализации возможно при условии:
- водоснабжение объекта выполнить от водопроводной линии по ул. Молодежная.
- максимальная нагрузка для подключения к системе водоснабжения - 1,0 м. куб/сут.
- сети централизованной системы канализации отсутствуют.
При необходимом финансировании срок подключения составит 3 месяца.
При выполнении технических условий создания технической возможности плата за
подключение не взымается.
Срок действия технических условий - два года со дня выдачи.
3. Технические условия на присоединение к сети газопотребления, предоставленные ОАО "Газпром Газораспределение" АО "Газпром Газораспределение Саратовская область" филиал в г. Вольске, объекта капитального строительства на земельном
участке, общей площадью 145576 кв.м., кадастровый номер 64:08:150105:95, по адресу:
Саратовская область, Вольский район, Черкасское муниципальное образование,
участок находится примерно в 13305 м по направлению на юго-запад от ориентира
здание школы с. Спасское, ул. Молодежная, д. 22 А. Категория земель: земли
сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования земельного
участка: сельскохозяйственное использование, данный объект в настоящее время
газифицирован от газопровода высокого давления Д-57 мм от точки врезки до
котельной.
4. Технические условия на присоединение к сети электроснабжения, предоставленные Северо-Восточным производственным отделением филиала ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги" - "Саратовские распределительные
сети" на присоединения объектов капитального строительства на земельном участке,
общей площадью 145576 кв.м., кадастровый номер 64:08:150105:95, по адресу:
Саратовская область, Вольский район, Черкасское муниципальное образование,
участок находится примерно в 13305 м по направлению на юго-запад от ориентира
здание школы с. Спасское, ул. Молодежная, д. 22 А. Категория земель: земли
сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования земельного
участка: сельскохозяйственное использование.
Ближайшие сети ПАО "МРСК Волги" классом напряжения 10 кВ находятся на
расстоянии около 700 м.
Для получения технических условий необходима подача собственником объекта
энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой
мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с
требованиями "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением
Правительства РФ N 861 от 27.12.2004г.
Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств
будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям
составляет не менее 2-х лет.
Ограничения (обременения) права отсутствуют.
Технические условия подключения (технологическое присоединение)
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения.
Лот N 2: Земельный участок, площадью 792 кв.м., кадастровый номер
64:08:020301:911, по адресу: Саратовская область, Вольский район, с. Девичьи Горки,
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид
разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
1. Технические условия на теплоснабжение, предоставленные АО "Газпром Теплоэнерго" ООО "Газпром Теплоэнерго Вольск" на присоединение к сетям теплоснабжения объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 792 кв.м.,
кадастровый номер 64:08:020301:911, по адресу: Саратовская область, Вольский
район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория земель: земли
населенных пунктов. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
Источник теплоснабжения: не имеется.
Инфраструктура:отсутствует.
2. Технические условия на присоединение к сетям водопровода и канализации,
предоставленные ГУП Саратовской области "Облводоресурс" Вольский филиал на
присоединение объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 792 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:911, по адресу: Саратовская область,
Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория земель:
земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
Не представляется возможным по причине отсутствия централизованных сетей
водопровода и канализации. Ближайшие водопроводные сети расположены в п.
Тополевый ЗАО "Санаторий Светлана".
3. Технические условия на присоединение к сети газопотребления, предоставленные ОАО "Газпром Газораспределение" АО "Газпром Газораспределение Саратовская область" филиал в г. Вольске, объекта капитального строительства на земельном
участке, площадью 792 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:911, по адресу:
Саратовская область, Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1
А. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования:
коммунальное обслуживание.
Техническая возможность подключения существует от подземного полиэтиленового
газопровода высокого давления Ду-110 мм от места врезки до санатория "Светлана",
Вольского района.
Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газоснабжения согласно п.7,8
постановления Правительства РФ N1314 от 30.12.2013г. и вступившего в силу с
01.03.2014 года "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" заявителю
необходимо предоставить:
п.7 Запрос о предоставлении технических условий, который должен содержать:
а) полное и сокращенное наименование заявителя, его организационно-правовую
форму, местонахождение и почтовый адрес.
б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта;
в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности).
п.8 К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие
документы:
а) копии правоустанавливающих документов на заявителя и земельный участок, на
котором располагается принадлежащий заявителю объект капитального строительства;
б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории
населенного пункта;
в) расчет планируемого максимального часового расхода газа. Расчет производиться
в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития РФ, Минэнерго РФ, ОАО
"Газпром" от 15.10.02г. N 333/358/101 "Об утверждении Порядка оформления
решений об установлении видов топлива для предприятий и топливо потребляющих
установок и оборудования, для которых не требуется получать специальных разрешений на использование природного газа", Министерства экономики Российской
Федерации N ВЕ-2-1/25-510 от 27.11.1992г. "О порядке оформления вида топлива в
РФ" и согласно МДК 4-05.2004 "Методика определения потребности в топливе;
электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения";
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя.
В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта возможно
только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по
транспортировке газа, технические условия выдаются ГРО, к сети газораспределения,
принадлежащая основному абоненту. Запрос о предоставлении технических условий
должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое
подключение) объекта к своей сети газопотребления (п.34 Постановление Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014 г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п.29 Постановление Правительства РФ N1314 от 30.12.2014 г.).
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к
газораспределительным сетям определяется ежегодно Постановлением Комитета
государственного регулирования тарифов Саратовской области.
4. Технические условия на присоединение к сети электроснабжения, предоставленные Северо-Восточным производственным отделением филиала ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги" - "Саратовские распределительные
сети" на присоединения объектов капитального строительства на земельном участке,
площадью 792 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:911, по адресу: Саратовская
область, Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория
земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: коммунальное
обслуживание.
Ближайшие сети ПАО "МРСК Волги" классом напряжения 10 кВ находятся на
расстоянии около 50 м.
Для получения технических условий необходима подача собственником объекта
энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой
мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с
требованиями "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением
Правительства РФ N 861 от 27.12.2004г.
Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств
будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям
составляет не менее 2-х лет.
29 декабря 2017 года
Лот N 3: Земельный участок, площадью 949 кв.м., кадастровый номер
64:08:020301:910, по адресу: Саратовская область, Вольский район, с. Девичьи Горки,
в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид
разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
1. Технические условия на теплоснабжение, предоставленные АО "Газпром Теплоэнерго" ООО "Газпром Теплоэнерго Вольск" на присоединение к сетям теплоснабжения объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 949 кв.м.,
кадастровый номер 64:08:020301:910, по адресу: Саратовская область, Вольский
район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория земель: земли
населенных пунктов. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
Источник теплоснабжения: не имеется.
Инфраструктура:отсутствует.
2. Технические условия на присоединение к сетям водопровода и канализации,
предоставленные ГУП Саратовской области "Облводоресурс" Вольский филиал на
присоединение объектов капитального строительства на земельном участке, площадью 949 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:910, по адресу: Саратовская область,
Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория земель:
земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
Не представляется возможным по причине отсутствия централизованных сетей
водопровода и канализации. Ближайшие водопроводные сети расположены в п.
Тополевый ЗАО "Санаторий Светлана".
3. Технические условия на присоединение к сети газопотребления, предоставленные ОАО "Газпром Газораспределение" АО "Газпром Газораспределение Саратовская область" филиал в г. Вольске, объекта капитального строительства на земельном
участке, площадью 949 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:910, по адресу:
Саратовская область, Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1
А. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования:
коммунальное обслуживание.
Техническая возможность подключения существует от подземного полиэтиленового
газопровода высокого давления Ду-110 мм от места врезки до санатория "Светлана",
Вольского района.
Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газоснабжения согласно п.7,8
постановления Правительства РФ N1314 от 30.12.2013г. и вступившего в силу с
01.03.2014 года "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" заявителю
необходимо предоставить:
п.7 Запрос о предоставлении технических условий, который должен содержать:
а) полное и сокращенное наименование заявителя, его организационно-правовую
форму, местонахождение и почтовый адрес.
б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта;
в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности).
п.8 К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие
документы:
а) копии правоустанавливающих документов на заявителя и земельный участок, на
котором располагается принадлежащий заявителю объект капитального строительства;
б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории
населенного пункта;
в) расчет планируемого максимального часового расхода газа. Расчет производиться
в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития РФ, Минэнерго РФ, ОАО
"Газпром" от 15.10.02г. N 333/358/101 "Об утверждении Порядка оформления
решений об установлении видов топлива для предприятий и топливо потребляющих
установок и оборудования, для которых не требуется получать специальных разрешений на использование природного газа", Министерства экономики Российской
Федерации N ВЕ-2-1/25-510 от 27.11.1992г. "О порядке оформления вида топлива в
РФ" и согласно МДК 4-05.2004 "Методика определения потребности в топливе;
электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения";
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя.
В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта возможно
только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по
транспортировке газа, технические условия выдаются ГРО, к сети газораспределения,
принадлежащая основному абоненту. Запрос о предоставлении технических условий
должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое
подключение) объекта к своей сети газопотребления (п.34 Постановление Правительства РФ N 1314 от 30.12.2014 г.).
Срок действия технических условий определяется индивидуально и зависит от
максимального часового расхода газа, расстояния от точки подключения до границы
земельного участка, проектного и рабочего давления газа в сети газораспределения
(п.29 Постановление Правительства РФ N1314 от 30.12.2014 г.).
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к
газораспределительным сетям определяется ежегодно Постановлением Комитета
государственного регулирования тарифов Саратовской области.
4. Технические условия на присоединение к сети электроснабжения, предоставленные Северо-Восточным производственным отделением филиала ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги" - "Саратовские распределительные
сети" на присоединения объектов капитального строительства на земельном участке,
площадью 949 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:910, по адресу: Саратовская
область, Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А. Категория
земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: коммунальное
обслуживание.
Ближайшие сети ПАО "МРСК Волги" классом напряжения 10 кВ находятся на
расстоянии около 50 м.
Для получения технических условий необходима подача собственником объекта
энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой
мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с
требованиями "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением
Правительства РФ N 861 от 27.12.2004г.
Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств
будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постанов-
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
лением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям
составляет не менее 2-х лет.
В соответствии с Постановлением администрации Вольского муниципального
района от 27.06.2017г. N 1568 "Об утверждении схемы расположения земельного
участка или земельных участков на кадастровом плане территории", Постановлением
администрации Вольского муниципального района от 27.06.2017г. N 1569 "Об
утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на
кадастровом плане территории", Выписки из Правил землепользования и застройки
Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района саратовской области Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Градостроительный регламент зоны застройки
малоэтажными и индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
1. Зона застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми
домами - Ж1.
Перечень видов разрешенного использования объектов
капитального строительства и земельных участков в зоне Ж1.
???????? ???? ???????????? ?????????????
? ??????????? ??????????????? ????? ????
?????????????? ??????????? ???? ? ?????? ?????? ?? ?????
10
? ????? ???? ??? ???????????? ???????????? ????
? ?????????
? ???? ???????????? ?????, ???? ? ????? ????????? ???
?????????? ?????????
? ??????????? ???? ??????? ??????????? ????????????
?????????
? ?????????????? ????? ????
? ????????? ?????? ? ??????????, ?????????
? ???????????? ?????????, ????????? ? ???????? ?????
? ??????? ??????? ?????????? ?????????
? ??????????????
??????? ??????????? ???? ?????????????
? ????????? ????????? ????????? ???????? ?
???????????? ?????????
? ???????? ????????????????? ? ???????????? ????????
???????? ?? ????? 150 ??. ?*,
? ?????? ??????? ?????, ???????????? ??????, ????????????*,
? ??????????*,
? ?????? ??????? ??????? ????????? ? ?????? ????????*
? ?????? ?? ?????????????? ??????????????? ?????,
???????????????? ? ?.?.*,
? ????????? ?? ????? 35 ????
? ?????*,
? ????????? ??????, ?????? ?????? ??????
? ??????????*
? ?????? ??????? ? ????????? ???????, ???? ??? ??????,
????????, ??????? ????? ? ????????, ????????
????????????? ? ??????????????????? ??????????
? ?????????? ??????????????? ??????????;
? ??????? ??????????????????? ??????????;
? ?????????????????? ??????????????? ?????????? (???,
???, ???????????, ??????????????, ????????????????,
???? ?????)
? ????????????-?????????? ????????? ??? ????????? ? ??
?????? ???????? ?????????? ?????????? ? ????????? ???
?????????? ????????, ?????? ????????? ?????, ?????????
???????????? ???????? ?????? ???????????, ???????????
?????????-??????????????? ??????
? ???????????-?????????? ??????, ?????????????????????????? ??????????;
? ???????? ?????;
? ??????????? ???????? ??????? ????????*,
? ??????, ???????? ??????*
? ???????? ?????? ? ?????????? ?? ??????? ????????
??????? (??????? ?????, ??????, ??????, ????? ? ?.?.);
?????????? ?????? ? ?????????? ?? 100 ??.?.*
? ??????????????, ????????????? ??????, ?????? ???????*
? ????????? ?????*
? ??????????? ????????????? ??????? ?? ????? ??? 30
?????????? ???? ? ??????? ?????? ?? 23 ?????;
? ????, ????? ?????? ???????????, ??????- ?????,
? ??????????????????? ?????? ????????????
???????????? ?????????, ???????? ???????, ??????????
??? ???????????? ? ????? ?????.
? ???????????? ????????? ??? ?????? ???????? ????????
? ?????? ? ????????? ??? ?????????? ?????????????
??????? ?????? ????????????*
? ????????-????????????? ?????? ???????????,
?????????????? ???????????? ????? ????????????????????? ???????????;
? ???????????? ?????????, ?????????, ????????? ?
???????? ?????
??????????????? ???? ???????????? ????????????? ???
???????? ?????
? ????? ?????? ???????????,
? ???????? ???????????, ????????
? ??????????, ?????????????? ? ???????? ??????? ??????,
? ???????????, ????????????? ???????????????
????????????? ????, ???????? ??????????? ??? ?????????
?????????? ? ?????????? ??? ????????? ?????, ???????????? ?
?????? ?????????????, ????????????????? ????? 1,5 ?????;
? ?????? ??? ???????? ?????????? ?????;
? ?????? ?????;
? ????? ???????? ??????????, ???????
? ?????????? ??? ???????? ??????? ???????????? ?????????
????????? ???????????????????? ?????????;
? ?????? ?????? ??? ????? ? ????? (?? 8 ?? 30 ??????) ??
????????? ????? ????;
? ???????? ??????? ?????????????? ???????, ????, ?????,
????????, ????????????? ?? ???????????? ????????;
? ???????, ?????????;
? ????????? ??????? (??? ??????? ?????????? ??????? ?
??????????? ????????);
? ?????????????? ?????????? ??? ???????? ????, ???????? ???
?????? ????, ?????????????? ???????;
? ????, ???????, ???????????;
? ???????? ??? ?????????????? ??????? ???????????? ?
???????,
? ???????? ??????? ??????? ? ?????? ??? ?????? ? ??? ?????;
? ???????? ??? ?????? ????????? ????????? ? ???????? ???
?????;
? ??????? ???????? ??? ?????;
? ???????? ??? ????? ??????;
? ????????????? ????????;
? ????????????? ?????????;
? ?????????? ??????? ??????????, ???????????, ??????,
??????????????? ?????????? ??????????
? ???????????? ??????? ?????????? (?????, ???)
? ???????? ????? ????????????? ????, ???????????????
?????????? ;
? ?????????? ? ?????????? ????? ????????? ????????????
???????????,
? ??????? ??????????? ???????,
? ??????? ???????? ?????? (????????, ?????????? ? ?.?.)
Параметры застройки земельных участков и объектов
капитального строительства зоны Ж1.
??????? ?????????? ???????
????????????
???????????
?????????? ??????
????????????
???????????
?????? ??????, ??????????
????????????
???????????
??????? ?????????
????????????
???????????
???? ??????????
???????????? ?????? ????? ????? ????
???????????? ?????? ????? ????? ?????????
?????????
?????? ????????? ?? ??????? ????? ?????
?????? ????????? ?? ?????? ??????? ?????????
????????
3
1
10 ?
4?
50%
20%
1,8 ?
1,8 ?
5?
? ???????????? ? ???????????? ???????????? (??????? ?
?????????), ???????????, ????? ????????????
????????? ?????? ? ????????? ?????????????
*для вновь образуемых земельных участков свободных от объектов капитального
строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой
застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями
(или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной
собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела
исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Предельные размеры земельных участков не установлены: для земельных участков,
которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на
таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом; для земельных
участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства."
Ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства участков в зоне Ж1(1) :
????????????-????????????
??????????
??????????????? ???? ???????????? ????????????? ???
??????? ??????????? ?????
? ?????????? ?????????? ??????????? ???????????,
? ?????? ? ?????????? ??? ?????????? ????? ?????? ?
??????????,
? ??????????????? ?????? ? ??????????, ??????????????
????????? ? ??????? ????? ?????????????;
? ?????????? ????????,
? ?????? ?????????? ??????????, ? ?.?. ?????????? ? ??????,
? ???????? ???????????, ????????,
? ???????? ??? ????? ?????? (? ?.?. ?????????????? ???
??????????????, ?????????? ???????????? ??????????)
? ??????? ??????????, ??????????????? ??????????, ?????
????????????? ?????
? ??????? ??????????? ???????,
? ??????? ???????? ?????? (????????, ?????????? ? ?.?.)
* Отмеченные звездочкой виды использования, могут осуществляться в помещениях,
встроенных и пристроенных к жилому дому, в т.ч. при переводе помещений из жилых
в нежилые, при условии проведения процедуры предоставления разрешения на
условно-разрешенный вид использования.
3000 ??. ?*
400 ??. ? *
?????????-????????????? ?
????????????? ??????????
?????? ?? ???????
????????? ?????????
? ????????? ????- , ?????????????? ??? ?????? ???????? ?? ??????? ????? ???? ?? ????? 5
?., ?? ??????? ????? ???????? ? ?? ????? 3 ?. ?????????? ?? ????????????? ???????? ??
??????? ????? ???? ? ???????? ?????? ???? ?? ????? 5 ?. ? ????????? ??????? ???????????
?????????? ????? ????? ?????????? ???? ?? ??????? ????? ???? ? ???????? ???????????
?????????.
? ?????????? ? ??????????? ???????????? ??????? ????????? ?? ??????? ???????????
??????? ???????? ?????? ????????????? ? ???????? ?????????? ??????????? ?? ????? 30
?????. ?????? ???????????? ?????? ??????? ??????????????? ??????????? ???????? ?
?????????? ????????? ?????????????, ??????? ??? ??? ??????????????? ????????.
? ? ???????????? ????????? ????????? ??????????? ???????????? ? ?????????????
?????????, ??????????? ???? ???????????? ???????? ? ??????????? ???????????????
?????????? ? ?????????? ????, ? ? ???????????? ? ????????????????? ?????? ??????????
???????.
? ??? ?????????? ????????????? ??????? ?????????? ??????? ?????, ???????????? ???????
????.
? ?????????? ?????????? ?????? ??? ???????? ???????? ? ?? 3-? ????????????.
? ?????? ??????????????? ???????? ?????? ???? ?? ???? 1 ?????.
? ?? ??????????? ????????? ?? ??????? ????? ??????????????? ????????, ?? ???????????
???????.
? ?????????? ?? ????????????? ???????? ?? ??????? ????? ???? ? ???????? ?????? ???? ??
????? 5 ?.
? ?????????? ????? ? ????? ??????????? ? ??????? ????????? ????????? ? ????????
????????????? ??????? ?? ????? 0,1 ??.
? ?? ??????? ????????? ?????????????? ??????? ?????????? ?? ?????????-??????? ????????
?????? ???? ?? ?????:
? ?? ??????????, ????-, ??????????????? ? ?????????????? ???? ? 3 ?;
? ?? ???. ???????? (????, ????? ? ??.) ? 1 ?;
? ?? ??????? ???????????? ???????? ? 4 ?;
? ?? ??????? ???????????? ???????? ? 2 ?;
? ?? ?????????? ? 1 ?.
? ?? ????????? ??? ?????????? ????? ? ????? - 4?
? ??????????? ?????????? ????????????? ???????? ?? ??????? ????????? ???????? ??
????????? ???????? ?????????????? ? ?????? ??????????, ??? ????? ????????????? ? ??????
???????? ??????????.
? ??????????????? ?????????? ?????????? ????? ????? ???? (??????????, ?????????? ?????,
????????????).
? ?????????? ?? ???? ????? ?????? ?? ???? ????????? ???? ? ????????????? ????????,
????????????? ?? ???????? ????????? ????????, ?????? ???? ?? ????? 6 ?. ??? ????
?????? ?????????????? ??????????????????? ????? ????????? (??????, ??????) ?? ???? ?
???? ? ??????????? ????????, ?????????? ???????? ? ?.?.
? ????????????? ??????? ??????????? ?? ???????????????? ?????? ? ???????????? ?? ????
2.04.02.
? ??????????? ? ???????????????? ??????? ??????????? ??? ??????? ????????????? ?
??????????? ????????? ?? ?????? ?? ?????????? ????????????.
? ?????????? ??????? ??????????.
? ?????????????? ???????????? ????? ?????? ??????? ??????? ? ??????????? ??
??????????? ????????, ?????????? ?? ??????? ?? ?????? ????? ?????, ??????? ??????????
? ???????? ??????? ????????? ?? ????? 20 ??????.
? ?????? ??????? ??????? ?????? ???? ??????????? ???????? ???????? ? ????????????
???????.
? ?????? ?? ?????????? ???????? ?????? ?? ????????? ????????????? ???????? ??? ????????,
????????????? ? ???????????? ???? ????.
? ?????????? ????????? ???????????? ?? ??????????? ?????????-???????? ??? ? ??????????
??????????? ?? ????????????? ????????????? ?????? ?????.
? ?????????? ??????????? ?? ?????????? ?????????? ??????????, ??????? ????????????
?????????? ? ???????????? ?????? ????????????? ???.
? ?????????? ?????? ?????? ? ??????????, ????????????? ? ????? 1% ?????????? ?? ????.
"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 47 настоящих Правил.
Для земельных участков и объектов капитального строительства, не являющихся
объектами культурного наследия, но расположенных в зоне с особыми условиями
охраны объектов культурного наследия: до утверждения границ территории объекта
культурного наследия, границы защитной зоны охраны объектов культурного наследия
устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо
от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек
наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию,
запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади),
за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Защитная зона объекта культурного наследия 200 метров прекращает существование со дня утверждения в установленном порядке проекта зон охраны такого объекта
культурного наследия.
В случае если региональный орган охраны объектов культурного наследия, не имеет
данных об отсутствии объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,
правообладателем земельного участка при проведении землеустроительных, земляных,
строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обеспечивается проведение
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
историко-культурной экспертизы в целях определения их наличия или отсутствия".
Форма заявки на участие в аукционе по Лоту N 1, Лоту N 2, Лоту N 3 приложение N 1 к настоящему Извещению о проведении аукциона.
Порядок приема заявки:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок,
возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на
участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в
письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить
заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления
уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня
окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим
Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником
конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный
участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного
исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на
участие в аукционе:
Заявки на участие в аукционе подаются по рабочим дням с 09.01.2018 года с 8 час.00
мин. до 17 час.00 мин. (перерыв на обед: с 12.00 до 13.00) по адресу: Саратовская
область, г. Вольск, ул. Октябрьская, дом 114, каб. 29.
Окончание приема заявок 05.02.2018 г. до 17 часов 00 минут. (местное время).
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата участникам
аукциона, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Участники аукциона вносят задаток в размере 20% начальной цены предмета
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с 09.01.2018 г.
по 05.02.2018 г. на счет финансового управления администрации Вольского муниципального района (КУМИ и ПР администрации ВМР).
ИНН 6441006279 КПП 644101001
Банк: РКЦ Балаково г. Балаково, лицевой счет 062020015.
р/с 40302810163595000007
БИК: 046359000 ОКТМО (для Лота N 1): 63611478136
ОКТМО (для Лота N 2, Лота N 3): 63611475106
КБК: 062 111 05 013 050 0000 120
Порядок возврата задатка участникам аукциона:
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в
течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае
отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в
аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления
протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе,
но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный
иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии
с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за
него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей
39.12 ЗК РФ порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанных
договоров, не возвращаются.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о
проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении
аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за
исключением документов, указанных выше.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений
о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц)
или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве
индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Осмотр земельного участка проводится каждый вторник с 10:00ч. до 12:00ч.
(09.01.2018 г. по 05.02.2018г.).
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 07.02.2018 г. в 10 часов
00 мин. (местное время) по адресу: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, дом
114, каб. 50.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе,
который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе
и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также
сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа
в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится
участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается
организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения
и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня
подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к
участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в
отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола
рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в
аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей
или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного
заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
29 декабря 2017 года
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан
участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания
протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды
земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только
одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе
и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным
в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в
течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю
три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом
договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
определяется размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор
аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из
которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение
одного рабочего дня со дня подписания протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший
размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе,
но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении
аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после
троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не
поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало
бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному
принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта
договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления
протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка
заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения
указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником
по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного
договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах
аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный
иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается
в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими
в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от
заключения данного договора аренды, не возвращаются.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного
объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного
доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
Размер годовой арендной платы определяется по результатам аукционных торгов.
Арендатор перечисляет арендную плату поквартально до десятого числа месяца,
следующего за оплачиваемым кварталом. Оплата производится в рублях. Расчет
арендной платы приведен в Приложении N 1 к договору аренды земельного участка.
Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым заключается договор
аренды земельного участка, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанного
договора, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня
направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны
и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить
договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене
предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона,
который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта
договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный
орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении
повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды
земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми
указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12
ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных
участников аукциона.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды
земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12
ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом
проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган
указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня
истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта
29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации
федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в
случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную
заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником
аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение
тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка
не подписал и не представил в уполномоченный орган указанный договор. При этом
условия повторного аукциона могут быть изменены.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона
в случае выявления обстоятельств:
Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, не может быть
предметом аукциона, если:
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями
Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок
образован из земель или земельного участка, государственная собственность на
которые не разграничена;
3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской
Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях
подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
ведения дачного хозяйства;
5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование
или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не
завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который
предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса и размещение которого не
препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и
продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные
здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не
передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в
соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть
предметом договора аренды;
11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных
нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования
земельного участка;
13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении
которой заключен договор о ее комплексном освоении;
14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения;
15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном
согласовании его предоставления;
17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном
согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном
согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его
предоставлении;
18) земельный участок является земельным участком общего пользования или
расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд
в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте
организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в
проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении
аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Председатель Комитета
по управлению муниципальным
имуществом и природными ресурсами А.В. Дудников
Приложение N 1
к извещению о проведении аукциона
В Комитет по управлению муниципальным
имуществом и природными ресурсами
администрации Вольского
муниципального района
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ "____"__________20___г.
(дата аукциона)
"____" ___________ 20___г. г. Вольск
_______________________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица, подающего заявку; фамилия, имя,
отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку )
__________________________________________________ именуемый далее
Претендент, в лице ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________________________________,
ознакомившись с информационным сообщением опубликованном на официальном
сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Вольского
муниципального района - "Вольск. РФ", а так же в информационном сообщении,
опубликованном в официальном печатном издании, принимаю решение об участии в
аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:
_____________________________________________________________________________________________
(Лот N___)
ОБЯЗУЮСЬ:
1. Соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в официальном печатном издании, на официальном сайте Российской Федерации
www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации города Вольска - "Вольск. РФ",
аукцион проводится в соответствии с требованиями ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного
кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды
не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах
аукциона на официальном сайте.
3. Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О
персональных данных" подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных
данных. При этом под персональными данными подразумевается любая информация,
имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия,
имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате
выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата
и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен,
что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация,
накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование,
уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры),
отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для
соблюдения норм законодательства. Настоящее согласие бессрочно.
Адрес/телефон/e-mail Претендента:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Реквизиты счета Претендента для возврата задатка (полные банковские реквизиты):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Приложения:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
__________________________________________________________________________
М.П. "___" _____________20__г.
Заявка принята: "___" _____________20__г. в ______ часов __________ минут.
Подпись уполномоченного лица принявшего заявку
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Отметка об отказе в принятии заявки: ____________________________________
Приложение N 2
к извещению о проведении аукциона
ПРОЕКТ для Лота N 1
ДОГОВОР N ___________
аренды земельного участка кадастровый номер 64:08:150105:95
г. Вольск _____________________
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________,
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", соответствии со ст. 39.2, ст.
39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской
Федерации, и на основании ст. 38 Устава Вольского муниципального района, в
соответствии с протоколом от ________________ года заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Земельный участок площадью 145576 кв.м., кадастровый номер 64:08:150105:95,
адрес (описание местоположения) объекта: Саратовская область, Вольский район,
Черкасское муниципальное образование, участок находится примерно в 13305 м по
направлению на юго-запад от ориентира здание школы с. Спасское, ул. Молодежная,
д. 22 А, именуемый в дальнейшем "Участок".
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
1.2. Арендодатель представляет, а Арендатор, принимает и использует на условиях
аренды Участок.
1.3. Вид разрешенного использования земельного участка: сельскохозяйственное
использование. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае
признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20
статьи 39.12 Земельного Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов
разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
2.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
2.1. На участке имеется:
а) земельный участок не занят строениями.
Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность
Арендатора, изменяющая приведенную характеристику может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя. Нарушения условий настоящего пункта влечет
за собой ответственность, предусмотренную разделом 5 настоящего Договора.
3.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Настоящий договор заключается на 10 (десять) лет.
3.2. Срок действия договора устанавливается с ______ года по _______ года.
3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия договора, указанного в
п. 3.2. настоящего договора.
3.4. Размер годовой арендной платы определен по результатам аукционных торгов,
проведенных __________ года и составляет _______руб. Внесенный задаток в сумме
___________ засчитывается в счет арендной платы. Расчет арендной платы приведен
в Приложении N1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.
3.5. Арендатор перечисляет арендную плату поквартально до десятого числа месяца,
следующего за оплачиваемым кварталом. Оплата производится в рублях.
3.6. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента
окончания срока платежа, установленного в п.3.5., Арендодатель вправе взыскать с
Арендатора задолженность в установленном порядке.
3.7. Арендная плата по договору вносится Арендатором в УФК МФ РФ по
Саратовской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами адм. ВМР Лицевой счет 04603017270), ИНН 6441006279, КПП
644101001; р/счет 40101810300000010010 Банк: Отделение Саратов г. Саратов, БИК
046311001, Арендная плата за землю, государственная собственность на которые не
разграничена, КБК 062 111 05 013 05 0000 120, ОКТМО 63611478136. Назначение
платежа: Оплата по договору N (?) от (??..г.) арендная плата за землю за (?.) месяц
(?.) год, г. Вольск.
3.8. По истечении срока платежа арендной платы невнесенная сумма считается
недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном в разделе 3
настоящего договора;
4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного
участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора, а также в иных
случаях предусмотренных законодательством.
4.2.Арендодатель обязуется:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земли,
если она не противоречит условиям настоящего договора и если она не противоречит
условиям настоящего Договора и действующему законодательству, не наносит ущерба
окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4.2.3. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.4. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения
таковых в действующее законодательство.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать предоставленный земельный участок на условиях настоящего
договора в соответствии с разрешенным использованием;
4.3.2. Заключать договор о передаче участка или его части в субаренду другим
юридическим или физическим лицам, в залог, внесения их в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, на срок действия основного договора аренды (с соблюдением
всех условий, предусмотренных в основном договоре) с согласия Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора;
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.
4.4.3. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере и на
условиях, установленных договором. Копии платежных поручений не позднее 10 дней
с момента оплаты представлять Арендодателю.
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
4.4.4. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора
свободный доступ на участок для осмотра Участка и проверки соблюдения договорных условий.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о
предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора,
так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении
своих реквизитов, юридического и почтового адреса.
4.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций,
дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, выполнять работы
по систематической уборке закрепленной территории. Не нарушать права других
землепользователей, а также не допускать действий приводящих к ухудшению
экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные
органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а
также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по
предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.
4.4.9. После окончания срока действия Договора, равно после заключения соглашения о расторжении договора, передать Участок Арендодателю в состоянии и
качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 Договора.
4.4.10. При досрочном расторжении договора или по истечении его срока все
произведенные без разрешения Арендодателя на земельном участке улучшения
передать Арендодателю безвозмездно.
4.4.11. В случае передачи арендных прав в залог, внесения их в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса
в производственных кооператив, передачи в субаренду в пределах срока договора
аренды земельного участка, уведомить об этом Арендодателя в срок не позднее 30 дней
до совершения сделки.
4.4.12. Арендатор также имеет иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора
виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную
выгоду, в соответствии с законодательством.
5.2. В случае нарушения Арендатором п.3.5 и п.4.4.3. Договора начисляется пени
в размере 0,1% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения
лежащих на них обязательств по Договору.
5.4. В случае несвоевременного освобождения Участка при расторжении настоящего Договора Арендатор оплачивает фактическое пользование земельным участком.
5.5. Споры по настоящему Договору и дополнительным соглашениям к нему при
невозможности их решения сторонами решаются в судебном порядке.
6.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, в любой срок по
соглашению Сторон, а также по требованию Арендодателя, согласно п. 4.2.3.
настоящего договора.
6.1.1. Расторжение договора аренды оформляется соглашением Сторон. В случае
расторжения договора аренды по требованию Арендодателя - в судебном порядке.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной
форме дополнительными соглашениями Сторон.
7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.
7.1. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленным действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом,
арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
8.3. Договор составлен на ____ (________) листах и подписан в трех экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у
сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав.
8.4. Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и
дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие:
1. Расчет арендной платы
2. Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
АРЕНДАТОР
_____________________________________________________________________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация Вольского муниципального района, в лице
_____________________________________________________________________________
Приложение N1
к договору аренды N ________ земельного участка
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Арендатор: ____________________
2. Адрес участка: Саратовская область, Вольский район, Черкасское муниципальное
образование, участок находится примерно в 13305 м по направлению на юго-запад
от ориентира здание школы с. Спасское, ул. Молодежная, д. 22 А.
3. Кадастровый номер: 64:08:150105:95
4. Площадь участка: 145576 кв. м.
5. Сумма арендной платы, определенная по результатам аукционных торгов в год:
______
?? ????
? ??? ?? ?? ?? ??????????? ??????? (??????? ??
?????????? ????????????? ?????????? ? ??????????
????????? ???. ???), ??? 6441006279, ??? 644101001,
?/???? 40101810300000010010 ????????? ???????, ???
046311001, ??? 062 111 05 013 05 0000 120, ?????
63611478136 «???????? ????? ?? ????? ???????????????
????????????? ?? ??????? ?? ????????????».
????? ?? ???, ???.
????? ?? ???????, ???.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ ____________________________________
Приложение N 2
к договору аренды N ________ земельного участка
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Вольск ___________________ год
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
29 декабря 2017 года
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, передает, а
_____________________________________________________________________________
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", принимает в аренду сроком
на 10 лет земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский
район, Черкасское муниципальное образование, участок находится примерно в 13305
м по направлению на юго-запад от ориентира здание школы с. Спасское, ул.
Молодежная, д. 22 А., общей площадью 145576 кв.м.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ _____________________________________
ПРОЕКТ для Лота N 2
ДОГОВОР N ___________
аренды земельного участка кадастровый номер 64:08:020301:911
г. Вольск _____________________
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________,
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", соответствии со ст. 39.2, ст.
39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской
Федерации, и на основании ст. 38 Устава Вольского муниципального района, в
соответствии с протоколом от ________________ года заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Земельный участок площадью 792 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:911,
адрес (описание местоположения) объекта: Саратовская область, Вольский район, с.
Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А., именуемый в дальнейшем "Участок".
Категория земель: земли населенных пунктов.
1.2. Арендодатель представляет, а Арендатор, принимает и использует на условиях
аренды Участок.
1.3. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание. Приведенное
описание целей использования Участка является окончательным. Внесение изменений
в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса,
договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого
земельного участка не допускается.
2.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
2.1. На участке имеется:
а) земельный участок не занят строениями.
Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность
Арендатора, изменяющая приведенную характеристику может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя. Нарушения условий настоящего пункта влечет
за собой ответственность, предусмотренную разделом 5 настоящего Договора.
3.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Настоящий договор заключается на 5 (пять) лет.
3.2. Срок действия договора устанавливается с ______ года по _______ года.
3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия договора, указанного в
п. 3.2. настоящего договора.
3.4. Размер годовой арендной платы определен по результатам аукционных торгов,
проведенных __________ года и составляет _______руб. Внесенный задаток в сумме
___________ засчитывается в счет арендной платы. Расчет арендной платы приведен
в Приложении N1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.
3.5. Арендатор перечисляет арендную плату поквартально до десятого числа месяца,
следующего за оплачиваемым кварталом. Оплата производится в рублях.
3.6. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента
окончания срока платежа, установленного в п.3.5., Арендодатель вправе взыскать с
Арендатора задолженность в установленном порядке.
3.7. Арендная плата по договору вносится Арендатором в УФК МФ РФ по
Саратовской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами адм. ВМР Лицевой счет 04603017270), ИНН 6441006279, КПП
644101001; р/счет 40101810300000010010 Банк: Отделение Саратов г. Саратов, БИК
046311001, Арендная плата за землю, государственная собственность на которые не
разграничена, КБК: 062 111 05 013 05 0000 120 ОКТМО: 63611475106. Назначение
платежа: Оплата по договору N (?) от (??..г.) арендная плата за землю за (?.) месяц
(?.) год, г. Вольск.
3.8. По истечении срока платежа арендной платы невнесенная сумма считается
недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном в разделе 3
настоящего договора;
4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного
участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора, а также в иных
случаях предусмотренных законодательством.
4.2.Арендодатель обязуется:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земли,
если она не противоречит условиям настоящего договора и если она не противоречит
условиям настоящего Договора и действующему законодательству, не наносит ущерба
окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4.2.3. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.4. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения
таковых в действующее законодательство.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать предоставленный земельный участок на условиях настоящего
договора в соответствии с разрешенным использованием;
4.3.2. Заключать договор о передаче участка или его части в субаренду другим
юридическим или физическим лицам, в залог, внесения их в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, на срок действия основного договора аренды (с соблюдением
всех условий, предусмотренных в основном договоре) с согласия Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора;
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.
4.4.3. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере и на
условиях, установленных договором. Копии платежных поручений не позднее 10 дней
с момента оплаты представлять Арендодателю.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора
свободный доступ на участок для осмотра Участка и проверки соблюдения договорных условий.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора,
так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении
своих реквизитов, юридического и почтового адреса.
4.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций,
дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, выполнять работы
по систематической уборке закрепленной территории. Не нарушать права других
землепользователей, а также не допускать действий приводящих к ухудшению
экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные
органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а
также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по
предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.
4.4.9. После окончания срока действия Договора, равно после заключения соглашения о расторжении договора, передать Участок Арендодателю в состоянии и
качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 Договора.
4.4.10. При досрочном расторжении договора или по истечении его срока все
произведенные без разрешения Арендодателя на земельном участке улучшения
передать Арендодателю безвозмездно.
4.4.11. В случае передачи арендных прав в залог, внесения их в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса
в производственных кооператив, передачи в субаренду в пределах срока договора
аренды земельного участка, уведомить об этом Арендодателя в срок не позднее 30 дней
до совершения сделки.
4.4.12. Арендатор также имеет иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора
виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную
выгоду, в соответствии с законодательством.
5.2. В случае нарушения Арендатором п.3.5 и п.4.4.3. Договора начисляется пени
в размере 0,1% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения
лежащих на них обязательств по Договору.
5.4. В случае несвоевременного освобождения Участка при расторжении настоящего Договора Арендатор оплачивает фактическое пользование земельным участком.
5.5. Споры по настоящему Договору и дополнительным соглашениям к нему при
невозможности их решения сторонами решаются в судебном порядке.
6.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, в любой срок по
соглашению Сторон, а также по требованию Арендодателя, согласно п. 4.2.3.
настоящего договора.
6.1.1. Расторжение договора аренды оформляется соглашением Сторон. В случае
расторжения договора аренды по требованию Арендодателя - в судебном порядке.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной
форме дополнительными соглашениями Сторон.
7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.
7.1. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленным действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом,
арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
8.3. Договор составлен на ____ (________) листах и подписан в трех экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у
сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав.
8.4. Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и
дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие:
1. Расчет арендной платы
2. Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
АРЕНДАТОР
_____________________________________________________________________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация Вольского муниципального района, в лице
_____________________________________________________________________________
Приложение N1
к договору аренды N ________ земельного участка
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Арендатор: ____________________
2. Адрес участка: Саратовская область, Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе
ул. Колхозная, д. 1 А.
3. Кадастровый номер: 64:08:020301:911
4. Площадь участка: 792 кв. м.
5. Сумма арендной платы, определенная по результатам аукционных торгов в год:
______
?? ????
? ??? ?? ?? ?? ??????????? ??????? (??????? ??
?????????? ????????????? ?????????? ? ??????????
????????? ???. ???), ??? 6441006279, ??? 644101001,
?/???? 40101810300000010010 ????????? ???????, ???
046311001, ???: 062 111 05 013 05 0000 120 ?????:
63611475106 «???????? ????? ?? ????? ???????????????
????????????? ?? ??????? ?? ????????????».
????? ?? ???, ???.
????? ?? ???????, ???.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ _____________________________________
Приложение N 2
к договору аренды N ________ земельного участка
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Вольск ___________________ год
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, передает, а
_____________________________________________________________________________
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", принимает в аренду сроком
на 5 лет земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский
район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А, общей площадью 792 кв.м.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ _____________________________________
ПРОЕКТ для Лота N 2
ДОГОВОР N ___________
аренды земельного участка кадастровый номер 64:08:020301:910
г. Вольск _____________________
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________,
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", соответствии со ст. 39.2, ст.
39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской
Федерации, и на основании ст. 38 Устава Вольского муниципального района, в
соответствии с протоколом от ________________ года заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Земельный участок площадью 949 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:910,
адрес (описание местоположения) объекта: Саратовская область, Вольский район, с.
Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А., именуемый в дальнейшем "Участок".
Категория земель: земли населенных пунктов.
1.2. Арендодатель представляет, а Арендатор, принимает и использует на условиях
аренды Участок.
1.3. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание. Приведенное
описание целей использования Участка является окончательным. Внесение изменений
в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса,
договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого
земельного участка не допускается.
2.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
2.1. На участке имеется:
а) земельный участок не занят строениями.
Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность
Арендатора, изменяющая приведенную характеристику может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя. Нарушения условий настоящего пункта влечет
за собой ответственность, предусмотренную разделом 5 настоящего Договора.
3.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Настоящий договор заключается на 5 (пять) лет.
3.2. Срок действия договора устанавливается с ______ года по _______ года.
3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия договора, указанного в
п. 3.2. настоящего договора.
3.4. Размер годовой арендной платы определен по результатам аукционных торгов,
проведенных __________ года и составляет _______руб. Внесенный задаток в сумме
___________ засчитывается в счет арендной платы. Расчет арендной платы приведен
в Приложении N1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.
3.5. Арендатор перечисляет арендную плату поквартально до десятого числа месяца,
следующего за оплачиваемым кварталом. Оплата производится в рублях.
3.6. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента
окончания срока платежа, установленного в п.3.5., Арендодатель вправе взыскать с
Арендатора задолженность в установленном порядке.
3.7. Арендная плата по договору вносится Арендатором в УФК МФ РФ по
Саратовской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами адм. ВМР Лицевой счет 04603017270), ИНН 6441006279, КПП
644101001; р/счет 40101810300000010010 Банк: Отделение Саратов г. Саратов, БИК
046311001, Арендная плата за землю, государственная собственность на которые не
разграничена, КБК: 062 111 05 013 05 0000 120 ОКТМО: 63611475106. Назначение
платежа: Оплата по договору N (?) от (??..г.) арендная плата за землю за (?.) месяц
(?.) год, г. Вольск.
3.8. По истечении срока платежа арендной платы невнесенная сумма считается
недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном в разделе 3
настоящего договора;
4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного
участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора, а также в иных
случаях предусмотренных законодательством.
4.2.Арендодатель обязуется:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием
земли, если она не противоречит условиям настоящего договора и если она не
противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству, не
наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других
лиц.
4.2.3. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.4. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения
таковых в действующее законодательство.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать предоставленный земельный участок на условиях настоящего
договора в соответствии с разрешенным использованием;
4.3.2. Заключать договор о передаче участка или его части в субаренду другим
юридическим или физическим лицам, в залог, внесения их в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, на срок действия основного договора аренды (с соблюдением
всех условий, предусмотренных в основном договоре) с согласия Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора;
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.
4.4.3. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере и на
условиях, установленных договором. Копии платежных поручений не позднее 10 дней
с момента оплаты представлять Арендодателю.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора
свободный доступ на участок для осмотра Участка и проверки соблюдения договорных
условий.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о
предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора,
так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении
своих реквизитов, юридического и почтового адреса.
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
4.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций,
дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, выполнять работы
по систематической уборке закрепленной территории. Не нарушать права других
землепользователей, а также не допускать действий приводящих к ухудшению
экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные
органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а
также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по
предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.
4.4.9. После окончания срока действия Договора, равно после заключения соглашения о расторжении договора, передать Участок Арендодателю в состоянии и
качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 Договора.
4.4.10. При досрочном расторжении договора или по истечении его срока все
произведенные без разрешения Арендодателя на земельном участке улучшения
передать Арендодателю безвозмездно.
4.4.11. В случае передачи арендных прав в залог, внесения их в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса
в производственных кооператив, передачи в субаренду в пределах срока договора
аренды земельного участка, уведомить об этом Арендодателя в срок не позднее 30 дней
до совершения сделки.
4.4.12. Арендатор также имеет иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора
виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную
выгоду, в соответствии с законодательством.
5.2. В случае нарушения Арендатором п.3.5 и п.4.4.3. Договора начисляется пени
в размере 0,1% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения
лежащих на них обязательств по Договору.
5.4. В случае несвоевременного освобождения Участка при расторжении настоящего Договора Арендатор оплачивает фактическое пользование земельным участком.
5.5. Споры по настоящему Договору и дополнительным соглашениям к нему при
невозможности их решения сторонами решаются в судебном порядке.
6.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, в любой срок по
соглашению Сторон, а также по требованию Арендодателя, согласно п. 4.2.3.
настоящего договора.
6.1.1. Расторжение договора аренды оформляется соглашением Сторон. В случае
расторжения договора аренды по требованию Арендодателя - в судебном порядке.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной
форме дополнительными соглашениями Сторон.
7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.
7.1. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленным действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом,
арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
8.3. Договор составлен на ____ (________) листах и подписан в трех экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у
сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав.
8.4. Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и
дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие:
1. Расчет арендной платы
2. Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
АРЕНДАТОР
_____________________________________________________________________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация Вольского муниципального района, в лице
_____________________________________________________________________________
Приложение N1
к договору аренды N ________ земельного участка
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Арендатор: ____________________
2. Адрес участка: Саратовская область, Вольский район, с. Девичьи Горки, в районе
ул. Колхозная, д. 1 А.
3. Кадастровый номер: 64:08:020301:910
4. Площадь участка: 949 кв. м.
5. Сумма арендной платы, определенная по результатам аукционных торгов в год:
______
?? ????
? ??? ?? ?? ?? ??????????? ??????? (??????? ??
?????????? ????????????? ?????????? ? ??????????
????????? ???. ???), ??? 6441006279, ??? 644101001,
?/???? 40101810300000010010 ????????? ???????, ???
046311001, ???: 062 111 05 013 05 0000 120 ?????:
63611475106 «???????? ????? ?? ????? ???????????????
????????????? ?? ??????? ?? ????????????».
????? ?? ???, ???.
????? ?? ???????, ???.
УЧРЕДИТЕЛИ:
Вольское муниципальное
Собрание ВМР,
Совет муниципального
образования г. Вольск.
Приложение N 2
к договору аренды N ________ земельного участка
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Вольск ___________________ год
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, передает, а
_____________________________________________________________________________
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", принимает в аренду сроком
на 5 лет земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский
район, с. Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А, общей площадью 949 кв.м.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ _____________________________________
АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25.12. 2017 года N 127 р. п. Сенной
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
В соответствии с частью 1 статьи 154, частью 3 статьи 156 Жилищного
кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06
октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации от 27 сентября 2016 года N 668/пр "Об утверждении методических
указаний установления размера платы за пользование жилым помещением
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
найма жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда" (с изм. от 19.06.2017 г.
N 892/пр), Решением Совета Сенного муниципального образования от 14
ноября 2017 года N 4/19-57 "Об утверждении Положения о порядке
установления размера платы за пользование жилым помещением (платы
за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного
фонда Сенного муниципального образования" и ст. 35 Устава Сенного
муниципального образования, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда Сенного муниципального образования согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете
"Вольский деловой вестник" и размещению на официальном сайте администрации
Сенного муниципального образования в сети Интернет www.Вольск.РФ.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 февраля 2018 года.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Сенного муниципального образования С. А. Хахалин
Приложение
к постановлению администрации Сенного
муниципального образования
от 25.12.2017 г. N 127
РАЗМЕР ПЛАТЫ
за пользование жилым помещением (платы за наем) для
нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда Сенного муниципального образования
N
?/?
1.
2.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ _____________________________________
29 декабря 2017 года
??????? ??????????????? ?????? ????
????? ????????? ? ????? ?? ????? ??????
??????????????? (??. ?????????,
??.
??????????, ??. ????????)
????? ????????? ? ?????, ??????? ?? ???
???? ??????????????? (??. ???????, ??.
????????)
???????????,
???????????????
???????? ?
???????????????
??????
?????????,
????????????????? ????
1,0
0,9
???????????
????????????
?????
???????
?????? ?????
?? ????
??????
?????????
(???.)
??????
????? ??
???? 1 ?2
?????
???????
??????
?????????
(???.)
0,5
35,19
17,60
0,5
35,19
15,84
Примечание: значение коэффициента соответствия платы "0" устанавливается
для нанимателей жилых помещений по договорам найма, признанных в установленном
законодательством порядке малоимущими гражданами, категорий граждан, имеющих
право на получение мер социальной поддержки, определенных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства
Российской Федерации или субъекта Российской Федерации.
Глава администрации
Сенного муниципального образования С. А. Хахалин
Издатель: МУ "Информационный центр
"Вольская жизнь". Директор А. В. ГОЛОВАЧЕВ.
Адрес редакции и издателя:
412900, г. Вольск, Саратовской обл.,
ул. Пушкина, 3-А. Тел.: 7-27-73,
7-31-10 (реклама).
E-mail: life.volsk@mail.ru
Отпечатано в МУ ИЦ
"Вольская жизнь".
г. Вольск, ул. Пушкина, 3-А.
телефон 7-27-73.
Подписано в печать
29.12.2017 года
фактически в 16.00
по графику в 16.00
Тираж 300 экз. Заказ 71
Редактор
Е. Ю. КОРОТКОВА
ядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного
участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора, а также в иных
случаях предусмотренных законодательством.
4.2.Арендодатель обязуется:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земли,
если она не противоречит условиям настоящего договора и если она не противоречит
условиям настоящего Договора и действующему законодательству, не наносит ущерба
окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4.2.3. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.4. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения
таковых в действующее законодательство.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать предоставленный земельный участок на условиях настоящего
договора в соответствии с разрешенным использованием;
4.3.2. Заключать договор о передаче участка или его части в субаренду другим
юридическим или физическим лицам, в залог, внесения их в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, на срок действия основного договора аренды (с соблюдением
всех условий, предусмотренных в основном договоре) с согласия Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора;
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.
4.4.3. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере и на
условиях, установленных договором. Копии платежных поручений не позднее 10 дней
с момента оплаты представлять Арендодателю.
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
4.4.4. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора
свободный доступ на участок для осмотра Участка и проверки соблюдения договорных условий.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о
предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора,
так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении
своих реквизитов, юридического и почтового адреса.
4.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций,
дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, выполнять работы
по систематической уборке закрепленной территории. Не нарушать права других
землепользователей, а также не допускать действий приводящих к ухудшению
экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные
органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а
также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по
предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.
4.4.9. После окончания срока действия Договора, равно после заключения соглашения о расторжении договора, передать Участок Арендодателю в состоянии и
качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 Договора.
4.4.10. При досрочном расторжении договора или по истечении его срока все
произведенные без разрешения Арендодателя на земельном участке улучшения
передать Арендодателю безвозмездно.
4.4.11. В случае передачи арендных прав в залог, внесения их в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса
в производственных кооператив, передачи в субаренду в пределах срока договора
аренды земельного участка, уведомить об этом Арендодателя в срок не позднее 30 дней
до совершения сделки.
4.4.12. Арендатор также имеет иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора
виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную
выгоду, в соответствии с законодательством.
5.2. В случае нарушения Арендатором п.3.5 и п.4.4.3. Договора начисляется пени
в размере 0,1% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения
лежащих на них обязательств по Договору.
5.4. В случае несвоевременного освобождения Участка при расторжении настоящего Договора Арендатор оплачивает фактическое пользование земельным участком.
5.5. Споры по настоящему Договору и дополнительным соглашениям к нему при
невозможности их решения сторонами решаются в судебном порядке.
6.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, в любой срок по
соглашению Сторон, а также по требованию Арендодателя, согласно п. 4.2.3.
настоящего договора.
6.1.1. Расторжение договора аренды оформляется соглашением Сторон. В случае
расторжения договора аренды по требованию Арендодателя - в судебном порядке.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной
форме дополнительными соглашениями Сторон.
7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.
7.1. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленным действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом,
арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
8.3. Договор составлен на ____ (________) листах и подписан в трех экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у
сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав.
8.4. Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и
дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие:
1. Расчет арендной платы
2. Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
АРЕНДАТОР
_____________________________________________________________________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация Вольского муниципального района, в лице
_____________________________________________________________________________
Приложение N1
к договору аренды N ________ земельного участка
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Арендатор: ____________________
2. Адрес участка: Саратовская область, Вольский район, Черкасское муниципальное
образование, участок находится примерно в 13305 м по направлению на юго-запад
от ориентира здание школы с. Спасское, ул. Молодежная, д. 22 А.
3. Кадастровый номер: 64:08:150105:95
4. Площадь участка: 145576 кв. м.
5. Сумма арендной платы, определенная по результатам аукционных торгов в год:
______
?? ????
? ??? ?? ?? ?? ??????????? ??????? (??????? ??
?????????? ????????????? ?????????? ? ??????????
????????? ???. ???), ??? 6441006279, ??? 644101001,
?/???? 40101810300000010010 ????????? ???????, ???
046311001, ??? 062 111 05 013 05 0000 120, ?????
63611478136 «???????? ????? ?? ????? ???????????????
????????????? ?? ??????? ?? ????????????».
????? ?? ???, ???.
????? ?? ???????, ???.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ ____________________________________
Приложение N 2
к договору аренды N ________ земельного участка
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Вольск ___________________ год
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
29 декабря 2017 года
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, передает, а
_____________________________________________________________________________
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", принимает в аренду сроком
на 10 лет земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский
район, Черкасское муниципальное образование, участок находится примерно в 13305
м по направлению на юго-запад от ориентира здание школы с. Спасское, ул.
Молодежная, д. 22 А., общей площадью 145576 кв.м.
ПОДПИСИ СТОРОН:
от АРЕНДАТОРА
от АРЕНДОДАТЕЛЯ
Администрация Вольского муниципального
района, в лице
______________________________ _____________________________________
ПРОЕКТ для Лота N 2
ДОГОВОР N ___________
аренды земельного участка кадастровый номер 64:08:020301:911
г. Вольск _____________________
Администрация
Вольского
муниципального
района,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________,
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор", соответствии со ст. 39.2, ст.
39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской
Федерации, и на основании ст. 38 Устава Вольского муниципального района, в
соответствии с протоколом от ________________ года заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Земельный участок площадью 792 кв.м., кадастровый номер 64:08:020301:911,
адрес (описание местоположения) объекта: Саратовская область, Вольский район, с.
Девичьи Горки, в районе ул. Колхозная, д. 1 А., именуемый в дальнейшем "Участок".
Категория земель: земли населенных пунктов.
1.2. Арендодатель представляет, а Арендатор, принимает и использует на условиях
аренды Участок.
1.3. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание. Приведенное
описание целей использования Участка является окончательным. Внесение изменений
в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса,
договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого
земельного участка не допускается.
2.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
2.1. На участке имеется:
а) земельный участок не занят строениями.
Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность
Арендатора, изменяющая приведенную характеристику может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя. Нарушения условий настоящего пункта влечет
за собой ответственность, предусмотренную разделом 5 настоящего Договора.
3.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Настоящий договор заключается на 5 (пять) лет.
3.2. Срок действия договора устанавливается с ______ года по _______ года.
3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия договора, указанного в
п. 3.2. настоящего договора.
3.4. Размер годовой арендной платы определен по результатам аукционных торгов,
проведенных __________ года и составляет _______руб. Внесенный задаток в сумме
___________ засчитывается в счет арендной платы. Расчет арендной платы приведен
в Приложении N1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.
3.5. Арендатор перечисляет арендную плату поквартально до десятого числа месяца,
следующего за оплачиваемым кварталом. Оплата производится в рублях.
3.6. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента
окончания срока платежа, установленного в п.3.5., Арендодатель вправе взыскать с
Арендатора задолженность в установленном порядке.
3.7. Арендная плата по договору вносится Арендатором в УФК МФ РФ по
Саратовской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами адм. ВМР Лицевой счет 04603017270), ИНН 6441006279, КПП
644101001; р/счет 40101810300000010010 Банк: Отделение Саратов г. Саратов, БИК
046311001, Арендная плата за землю, государственная собственность на которые не
разграничена, КБК: 062 111 05 013 05 0000 120 ОКТМО: 63611475106. Назначение
платежа: Оплата по договору N (?) от (??..г.) арендная плата за землю за (?.) месяц
(?.) год, г. Вольск.
3.8. По истечении срока платежа арендной платы невнесенная сумма считается
недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном в разделе 3
настоящего договора;
4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного
участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора, а также в иных
случаях предусмотренных законодательством.
4.2.Арендодатель обязуется:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земли,
если она не противоречит условиям настоящего договора и если она не противоречит
условиям настоящего Договора и действующему законодательству, не наносит ущерба
окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4.2.3. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.4. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения
таковых в действующее законодательство.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать предоставленный земельный участок на условиях настоящего
договора в соответствии с разрешенным использованием;
4.3.2. Заключать договор о передаче участка или его части в субаренду другим
юридическим или физическим лицам, в залог, внесения их в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, на срок действия основного договора аренды (с соблюдением
всех условий, предусмотренных в основном договоре) с согласия Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора;
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.
4.4.3. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере и на
условиях, установленных договором. Копии платежных поручений не позднее 10 дней
с момента оплаты представлять Арендодателю.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора
свободный доступ на участок для осмотра Участка и проверки соблюдения договорных условий.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о
29 декабря 2017 года
"ВОЛЬСКИЙ ДЕЛОВОЙ ВЕСТНИК"
предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора,
так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении
своих реквизитов, юридического и почтового адреса.
4.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций,
дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, выполнять работы
по систематической уборке закрепленной территории. Не нарушать права других
землепользователей, а также не допускать действий приводящих к ухудшению
экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные
органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а
также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по
предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.
4.4.9. После окончания срока действия Договора, равно после заключения соглашения о расторжении договора, передать Участок Арендодателю в состоянии и
качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 Договора.
4.4.10. При досрочном расторжении договора или по истечении его срока все
произведенные без разрешения Арендодателя на земельном участке улучшения
передать Арендодателю безвозмездно.
4.4.11. В случае передачи арендных прав в залог, внесения их в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса
в производственных кооператив, передачи в субаренду в пределах срока договора
аренды земельного участка, уведомить об этом Арендодателя в срок не позднее 30 дней
до совершения сделки.
4.4.12. Арендатор также имеет иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора
виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную
выгоду, в соответствии с законодательством.
5.2. В случае нарушения Арендатором п.3.5 и п.4.4.3. Договора начисляется пени
в размере 0,1% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения
лежащих на них обязательств по Договору.
5.4. В случае несвоевременного освобождения Участка при расторжении настоящего Договора Арендатор оплачивает фактическое пользование земельным участком.
5.5. Споры по настоящему Договору и дополнительным соглашениям к нему при
невозможности их решения сторонами решаются в судебном порядке.
6.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, в любой срок по
соглашению Сторон, а также по требованию Арендодателя, согласно п. 4.2.3.
настоящего договора.
6.1.1. Расторжение договора аренды оформляется соглашением Сторон. В случае
расторжения договора аренды по требованию Арендодателя - в судебном порядке.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной
форме дополнительными соглашениями Сторон.
7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.
7.1. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленным действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом,
арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
8.3. Договор составлен на ____ (________) листах и подписан в трех экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у
сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав.
8.4. Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и
дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие:
1. Расчет арендной платы
2. Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
АРЕНДАТОР
_____________________________________________________________________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Адм
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа