close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

10. ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА ПРИ ЗАТРАТНОМ ПОДХОДЕ.

код для вставкиСкачать
 10. ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА ПРИ ЗАТРАТНОМ ПОДХОДЕ.
Затратный (имущественный) подход - оценка имущества предприятия, включающая методы чистых активов и ликвидационной стоимости. ЗП наиболее применим для оценки бизнеса тех предприятий, которые имеют разнородные активы, в том числе финансовые, а также в тех случаях, когда бизнес не приносит устойчивый доход. Методы затратного подхода также целесообразно использовать и при оценке специальных видов бизнеса (гостиниц, отелей и т.д.), страховании. ЗП к ОБ рассматривает стоимость предприятия с учетом понесенных издержек. Применение ЗП предусматривает определение текущей стоимости затрат на воссоздание или замещение объекта оценки с последовательной корректировкой их на сумму износа (обесценения).
Затратный подход базируется на принципах полезности и замещения. Принцип полезности. Полезность - это способность объекта оценки удовлетворять потребности пользователя на протяжении некоторого периода времени. Принцип замещения. Принцип замещения при затратном подходе свидетельствует, что рациональный покупатель не заплатит за объект оценки (в данном случае объект недвижимости) больше той стоимости, которую он может заплатить за покупку земельного участка и строительства на нем аналогичного объекта. 
Документ
Категория
Разное
Просмотров
70
Размер файла
38 Кб
Теги
оценки, подход, принципы, бизнес, затратном
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа