close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Наш дом сегодня № 3 (87), апрель-2014

код для вставкиСкачать
Наш дом сегодня № 3 (87), апрель 2014 года
апрель 2014, № 3 (87)
Распространяется бесплатно
Актуально
Н и для кого не секрет, что
коммунальную отрасль
в России пытаются ре­
формировать уже несколько
десятилетий кряду. Это вполне
понятно – угодить всем сложно.
С одной стороны, жильцы все
время жалуются на рост тари­
фов и ненадлежащее качество
коммунальных услуг. С другой –
сами коммунальщики выража­
ют постоянное недовольство
крайней убыточностью отрасли
и вороватым характером иных
жильцов. С третьей – ресурсо­
снабжающие организации тре­
буют призвать к ответу зарвав­
шихся коммунальщиков и за­
платить, наконец, по счетам.
На этом фоне государство все
никак не может распрощаться с
ежегодными многомиллиардными
расходами на ремонт домов и обу­
стройство инфраструктуры. Поскольку еще далеко не все наши
граждане решились приватизировать квартиры в домах, которые, по
всем подсчетам, позабыли сравнять с уровнем моря еще позавчера. Рассуждать об этом можно и
дальше, но факт остается фактом –
количество недовольных положением дел в ЖКХ только растет.
Хотели как лучше...
Показательно, что многие нововведения, изначально предлагаемые как благо, как способ решения наболевших проблем, на деле
почему-то оборачиваются еще
большими проблемами. В частности, как благо преподносилась
идея о заключении прямых договоров с поставщиками коммунальных
ресурсов. И ведь действительно,
мысль здравая. Тем более, есть
сложившаяся многолетняя практика оплаты жителями за потребленную электроэнергию по отдельным
книжкам. Почему бы не распространить это правило и на остальные
виды коммунальных услуг? И собственникам бы жилось спокойнее –
большинство из них считает, что
если расчеты производятся через
управляющую организацию (ТСЖ,
ЖСК), то часть денег обязательно
прилипнет к рукам недобросовестных руководителей. Однако нередко
между зарождением благого намерения и его претворением в жизнь
происходит нечто, превращающее
изначально хорошую идею в профанацию. Так и в этот раз – давайте
разберемся, что означают «прямые
договора» с потребителями?
Отрасль для битья?
Реформирование ЖКХ только увеличивает недовольство большинства заинтересованных сторон
Решающее слово в переходе
на прямые платежи принадлежит
потребителям коммунальных услуг (инициатива может исходить
от любого лица). Решение общего собрания собственников принимается большинством голосов
от общего числа голосов людей,
присутствующих на собрании. Для
принятия этого решения необходим кворум, а именно – в собрании
должны принять участие собственники помещений, обладающие в
совокупности более 50 процентами голосов от общего числа голосов всех собственников в многоквартирном доме.
Число голосов каждого собственника помещения пропорционально площади принадлежащего ему имущества (часть 3
ст. 45, часть 1 ст. 46, часть 3 ст. 48
ЖК РФ). После этого о принятом
решении необходимо уведомить
управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации.
Исполнитель коммунальных услуг
(то есть управляющая организация) не вправе препятствовать в
осуществлении прямых расчетов.
Заключение договора напрямую
между каждым собственником помещений в многоквартирном доме
и ресурсоснабжающей организацией не требуется. И все вроде
бы правильно и хорошо. Однако
следует отметить, что в ресурсо­
снабжающую организацию мо­
жет вноситься лишь плата за тот
объем коммунального ресурса,
который был потреблен непо­
средственно в жилом (нежи­
лом) помещении собственника.
Плата же за объемы коммунальных
ресурсов, потребленных при использовании общего имущества
должна вноситься управляющей
организацией (часть 7.1 ст. 155
ЖК РФ). При этом, как и раньше, выставление единой «счетквитанции» на оплату коммунальных услуг продолжит оставаться
функцией управляющей компании. Поскольку, согласно части 7.1
ст. 155 ЖК РФ, ответственность
за предоставление коммунальных
услуг надлежащего качества про-
должает лежать на управляющей
компании. И именно она является исполнителем коммунальных
услуг для собственника помещений. При этом в «счет-квитанции»
должны быть прописаны реквизиты ресурсоснабжающей организации для оплаты за коммунальные
услуги ей напрямую.
При «непрямых расчетах» платежи за все виды услуг поступают
на расчетный счет управляющей
организации, ТСЖ или ЖСК, и уже
затем распределяются между поставщиками того или иного ресурса. Таким образом, организация,
выставляющая счет, может отследить движение денежных средств
по каждому лицевому счету. При
так называемых «прямых расчетах»
расчет производит также обслуживающая организация (УК, ТСЖ,
ЖСК), она же выставляет счета на
оплату. Но важно обратить внимание на то, что деньги при этом
перечисляются сразу на счет организации – поставщика услуг на
указанный в платежном документе
расчетный счет. При такой ситуации
отследить, какую сумму оплатил
житель и когда именно произошел
платеж, управляющая организация
попросту не может. А в сложившихся условиях, когда жители зачастую
оплачивают не выставленные суммы, а производят расчет самостоятельно, «по справедливости», кроме хаоса и неразберихи «прямые
расчеты с потребителями» ничего
вызвать не могут.
Пусть каждый займется
своим делом
Выход из данной ситуации
только один: законодатель должен
четко разделить функции и обязанности между поставщиками (энергоснабжающими организациями)
и УК (ТСЖ, ЖСК). В частности, последние, выражаясь официальным
языком, «должны осуществлять
возложенные на них собственниками помещений функции обеспечения надлежащего содержания
общего имущества собственников
многоквартирного дома, вклю-
чая внутридомовые инженерные
коммуникации электро-, газо-,
тепло-, водоснабжения и водоотведения, приборы учета и другое
оборудование, входящее в состав
общего имущества», проще говоря, делать свое дело: следить за
состоянием коммуникаций в доме.
А поставщики энергоресурсов, в
свою очередь, обязаны оказывать
потребителям соответствующие
коммунальные услуги. Только четкое разделение функций и обязанностей позволит потребителю
реально и достоверно оценить
деятельность одних по предоставлению коммунальных услуг и других по надлежащему содержанию
общего имущества собственников
в многоквартирном доме.
Остается непонятным, почему,
называя договора «прямыми», законодатель закрепил порядок, при
котором предоставление коммунальных услуг в многоквартирном
доме осуществляется не напрямую, поставщиком – потребителю,
а через искусственно созданную
процедуру оказания коммунальных услуг потребителю посредником – «исполнителем коммунальных услуг» в лице управляющих
организаций, ТСЖ и ЖСК. В свою
очередь, «исполнители коммунальных услуг» законодательно
принуждены закупать у ресурсо­
снабжающих организаций на границе балансовой принадлежности
инженерных сетей мифические
«коммунальные ресурсы» и неким
чудодейственным образом превращать их в коммунальные услуги для потребителей. При этом
законодатель, в интересах монополистов, полностью отделил последних от обязательств и ответственности за предоставление
коммунальных услуг населению в
многоквартирном доме, возложив
всю ответственность на «исполнителей коммунальных услуг», которые таковыми в реальной действительности не являются и в реальной жизни никаких коммунальных
услуг потребителям не оказывают.
Абсолютно очевидно, что искусственное присвоение управля-
ющим организациям, ТСЖ, ЖСК
статуса «исполнителя коммунальных услуг» пролоббировано в интересах естественных монополий,
которые, не неся никаких затрат,
сполна получают плату за отпущенные объемы услуг от посредников,
минуя потребителей. А управляющие организации, ТСЖ и ЖСК неминуемо идут к банкротству. Убыток от навязанных им транзитных
расчетов по коммунальным платежам неотвратимо увеличивается с
каждым днем. И никогда не будет
восполнен. И дело здесь не только
в неплательщиках, долги которых
почему-то не затрагивают поставщиков коммунальных ресурсов,
– благодаря заботе государства
они получают полную плату за отпущенный объем. Но дело еще и в
том, что на УК, ТСЖ и ЖСК возложена вся полнота ответственности
за количество и качество потребляемых потребителями коммунальных услуг. Хотя в реальности
они, никаких коммунальных услуг
не оказывая, никак повлиять на их
качество не могут.
На исполнителе коммунальных
услуг, кроме того, лежит обязанность «выбивания» долгов с неплательщиков, влекущая за собой
моральные и материальные издержки. Все это, вместе с расходами по сбору платежей с добросовестных потребителей (програм­
мное обеспечение, изготовление и
рассылка платежных документов,
оплата комиссионных банкам, все
возрастающие объемы отчетности
и так далее), в лучшем случае, при
расчетах с поставщиками, наносит
убыток не менее 10 процентов. Учитывая, что УК, ТСЖ и ЖСК содержатся за счет взносов собственников помещений многоквартирного
дома и являются организациями
некоммерческими, указанный
выше десятипроцентный убыток
можно считать значительным. В то
же время реальные поставщики
коммунальных ресурсов не несут,
увы, никакой ответственности за
количество и качество фактически
оказанных ими потребителям коммунальных услуг.
Открытым текстом
Развяжись с долгами, заплати за ТЭР!
Отопительный сезон благополучно завершается, никто не станет отрицать, что он прошел ровно, без авралов и крупных аварий
В том, что мы перезимовали бла­
гополучно, есть и немалая за­
слуга поставщиков теплоэнер­
горесурсов, которые честно выполняют
свои обязательства по снабжению мно­
гоквартирных домов водой, теплом и
электроэнергией.
Со своей стороны, собственникам жилья
полезно вспомнить старинную русскую пословицу «долг платежом красен». Сегодня
она как нельзя более подходит в качестве обращения ко всем жильцам, имеющим задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
В наших квартирах всю зиму были теплые батареи, есть горячая и холодная
вода, электричество; за все эти коммунальные блага необходимо платить, желательно – своевременно и в полном объеме.
К сожалению, в настоящее время попрежнему распространены случаи, когда в
одном многоквартирном доме живут по несколько неплательщиков. Их безразличное
отношение к своим обязанностям оплачивать ЖКУ, зачастую способствует к тому, что
управляющие организации никак не могут
собрать средства, необходимые для передачи поставщикам теплоэнергоресурсов.
А как показывает практика, движение
по замкнутому кругу неплатежей приводит
порой к тому, что энергетики прибегают к
крайним мерам, начинают вынужденные
«игры с рубильником» и ограничивают подачу теплоэнергоресурсов неплательщикам. Но поскольку наказать таким образом
исключительно должников технически невозможно (трубы ведь в доме общие), под
удар попадают и добросовестные жильцы.
Замечено, что те граждане, чей уровень
жизни, в принципе, не высок, пенсионеры и
бюджетники, как правило, платят за ЖКУ исправно. Зато вполне обеспеченные люди порой забывают об обязательных платежах.
Точнее, по наблюдениям соседей, откровенно
игнорируют «жировки». В результате их долги
копятся месяцами, а то и годами – пока судеб-
ные приставы не вернут таких граждан с небес
на землю путем описи имущества. Кстати, после визита приставов у должников деньги на
погашение задолженности появляются сразу.
Ситуация с долгами за ЖКУ тем более
неприятна, что «эффект бумеранга» от действий должников, как уже говорилось, рискуют ощутить на себе все без исключения
собственники жилья. Поэтому наши читатели смогут ознакомиться с фамилиями некоторых нерадивых собственников – злостных
неплательщиков. Пусть им будет стыдно, и
пусть такой урок станет хорошей мотивацией для погашения долгов.
См. списки должников – на стр. 2, 4
ЕСЛИ ВАМ ЕСТЬ ЧТО РАССКАЗАТЬ – ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛ.: 8-961-644-60-22
CK
2
апрель 2014 года
На злобу дня
Лечить
«забывчивость»
будут
штрафами
«Штрафы» за коммунальную
задолженность могут вырасти втрое
П ени за просрочку коммунальных плате­
жей, возможно, увеличатся с шести до
18 процентов; соответствующий зако­
нопроект сейчас рассматривается в Государ­
ственной Думе.
Об этом в ходе панельной дискуссии «Общественный контроль в информировании собственников о капремонте и основных направлениях реформы ЖКХ», которая проводилась в рамках Всероссийского форума ЖКХ в Нижнем Новгороде,
сообщил депутат Госдумы Павел Качкаев.
– Готовится законопроект, направленный на повышение платежной дисциплины, – рассказал депутат. – Предлагается увеличить ставку за несвое­
временно произведенный платеж. Более строго
предлагается относиться и к злостным неплательщикам, за просрочку более трех расчетных периодов пеня может составить от 15 до 20 процентов.
В этом законопроекте, к слову, рассматривается
и вопрос о более жестком подходе к нарушениям,
которые совершают ресурсоснабжающие организации. За невыполнение температурного режима
поставщикам тепла и воды придется расплачиваться по повышенным ставкам.
Участники дискуссии отметили, что сейчас в
сфере ЖКХ главными направлениями стали взаимодействие общественности и власти, переселение из ветхого фонда и капитальный ремонт жилья,
но при этом все остальные вопросы коммунального
хозяйства тоже никто не отменял. И вопросы неплатежей за услуги, а также проблема ответственности
ресурсоснабжающих организаций стоит достаточно остро.
Кроме этого был поднят вопрос и об архаичных,
давно и безнадежно устаревших методах информационного оповещения жильцов коммунальными
организациями.
– Мы живем в XXI веке, дистанционно решаем
многие вопросы, у нас пользуются электро-цифровыми подписями, банкингом, электронной почтой, но уведомление о собрании жильцов дома
рассылается по старинке через почту, – посетовал
депутат Госдумы Александр Сидякин. – Очно все
жильцы дома часто собраться не могут, но это не
повод отменять обсуждение важных вопросов. Ситуацию надо менять коренным образом, проводить
дистанционное голосование. Собственник должен
получать всю информацию о коммунальных вопросах своего дома, причем форма получения информации должна выбираться собственником, кому-то
удобно через SMS, кому-то – через электронную
почту.
Александр Сидякин отметил также, что более
90 процентов обращений к нему как к депутату
связано именно со сферой ЖКХ, а это говорит не
только о важности темы, но и о том, что накопилось
очень много проблем, требующих решения и современных подходов.
Депутаты Государственной Думы РФ напомнили, что сейчас в России около 2,4 миллиона многоквартирных домов. А расходы среднестатистической семьи за коммунальные услуги составляют
10-11 процентов семейного бюджета. Причем эти
цифры усредненные, у многодетных, малообеспеченных семей этот процент может быть намного
больше. Это, во-первых, обязывает компании отрасли выполнять свою работу качественно, а вовторых, должны быть разработаны механизмы защиты и помощи малообеспеченным гражданам.
– Сейчас в Думе на рассмотрении находится
законопроект, направленный на сдерживание роста тарифов ЖКХ, – сказал Павел Качкаев. – Защитить собственника должны и создаваемые центры общественного контроля, в подавляющем
большинстве регионов такие центры уже созданы
или формируются. Надо понимать, что сфера ЖКХ
многообразна, затратна и крайне запущена. Сейчас
все усилия направлены не на то, чтобы собственник
платил все больше и больше за коммунальные услуги, а на сдерживание тарифов, наведение порядка в
этой сфере и на создание условий для комфортного проживания жителей.
Спрашивали – отвечаем
Ремонт крыши – серьезное мероприятие
В редакцию обратилась жительница дома № 22/26 по улице Слонова с жалобой,
что в жилье протекает крыша.
С о слов заявительницы, ее
квартира находится на де­
вятом этаже и страдает от
воды уже не в первый раз. На ее за­
явление о необходимости проведе­
ния ремонта кровли в ТСЖ-4 не от­
реагировали.
«Почему ТСЖ не решает проблему
и ситуация не изменяется? Если крыша течет, ее нужно ремонтировать,
а не латать вновь образовавшиеся
дыры!» – восклицает заявительница.
Ее вопросы мы переадресовали непосредственно в товарищество собственников жилья.
– Дело в том, что производить капитальный ремонт крыши наше товарищество при всем желании не
имеет возможности, – комментирует
ситуацию управляющий ТСЖ-4 Ирина
Богучарская. – С 2001 года и по сего­
дняшний день в платежных документах
жильцов графа «капитальный ремонт»
попросту отсутствует. Средства собираются только на ремонт текущий.
В этих финансовых рамках наше ТСЖ
решает проблемы жильцов по мере их
поступления.
Если говорить о крышах вообще, то
жителям нужно понимать, что ремонт
крыши – это серьезное мероприятие.
Существует определенная технология ремонта мягкой кровли, которая
подразумевает демонтаж старого
кровельного покрытия и устройство
новых слоев мягкой кровли. В процессе выполнения капитального ремонта
производится демонтаж старого кровельного ковра, стяжки и утеплителя
при необходимости (после удаления
старого слоя будет открыт доступ к
стяжке, и после обследования можно
принимать решение о ее замене).
Устройство «кровельного пирога»
осуществляется в такой последовательности. Сначала монтируется один
слой гидроизоляционного материала
на плиты перекрытия с тщательной
проклейкой швов. К слову, этот настил предназначен не для гидроизоляции крыши от осадков, а для изоляции утеплителя от паров, которые
в будущем могли бы проникать в него
из теплого помещения через плиты
перекрытия и тем самым нарушать
технические свойства теплоизоляционных материалов. Затем укладывается собственно сам утеплитель. Важно
знать, что утеплители бывают разных
видов – минеральные и органические,
мягкие и твердые, сыпучие и волокнистые. Укладка происходит с учетом
будущей разуклонки ската крыши. На
проложенный утеплитель расстилают мембрану, укладывают сетку для
дальнейшего армирования стяжки и
заливают цементно-песчаной смесью
4-8 см толщиной. На полностью высох­
шую поверхность стяжки наносится
праймер (смесь битума и бензина или
другого растворителя битума) для качественного наплавления мягкой рулонной кровли. При строении здания
с внешним сливом перед укладкой полотна производится монтаж капельников – карнизных отливов по периметру
крыши. Затем укладывается рулонный
материал.
При этом количество полотен
определяется наклоном крыши – чем
меньше наклон, тем больше слоев
укладывают, в основном от 2-х до 4-х
слоев. Особое внимание следует уделять местам примыкания к парапетам
и шахтам, при неправильной разделке
этих мест влага попадает под ковер
и образуются вздутия верхних слоев
кровли. При соблюдении технологии
крыша будет служить долго. Поскольку
капитальный ремонт кровли – мероприятие очень затратное, ТСЖ приходится латать крышу в местах протечек.
При этом товарищество выступает, по
сути, заложником сложившейся ситуации. С одной стороны, мы не можем
не ремонтировать крышу в случае протечки, с другой – вынуждены ремонтировать ее латочно, нарушая всю технологию производства ремонтных работ,
при этом еще укладываясь в те денежные средства, которые есть в данный
момент на счете данного дома. Каждому понятно, что никаких гарантий при
таком ремонте дать невозможно.
Именно так произошло и в данном
случае. В 2010 ТСЖ-4 вынесло на общее собрание собственников вопрос
о дополнительном финансировании
капитального ремонта крыши этого
дома. Сметная стоимость ремонта составила 1 320 483,0 рублей. Собственники единогласно отказались от этого
предложения, поэтому производился
латочный ремонт крыши над квартирой заявительницы. Кроме того, ТСЖ
частично погасило ей ущерб, причиненный заливом квартиры. В 2011 году
производился ремонт кровли над
машинным отделением этого дома.
В этом году проблема, к сожалению,
возникла снова. После ее обращения
с заявлением в ТСЖ мы высушили и
заплавили горелками места протечек, но крыша потекла в другом месте.
До 28 апреля текущего года по предписанию Жилищной инспекции, куда
пожаловалась жительница, мы будем
полностью снимать кровлю над этой
квартирой и ремонтировать ее.
Открытым текстом
Список должников ТСЖ-1 на 24.03.2014
№ кв.
4,24,25
17,21,2
25
28
27
31
32
25
36
41
55
11
12
15
18
19
19
35
8
34
39
51
57
5а
15
24
30
61
22
12
34
40
43
44
55
60
Сумма долга
Последняя
оплата
Пр. Кирова, 10
68050,17
Пр. Кирова, 12
287319,17
77155,51
38024,74
152166,27
103001,03
103009,21
77155,51
35920,71
54880,12
35579,49
Пр. Кирова, 13
21699,56
31557,96
32237,86
37570,91
19373,99
Пр. Кирова, 14
14421,98
45038,25
Пр. Кирова, 14/16
39116,66
67812,07
37554,58
17725,95
18281,6
Пр. Кирова, 15
454454,78
16874,06
80786,26
28811,77
41898,49
М.Горького, 29
43342,71
43594,74
108221,72
82689,2
40137,33
122937,93
119190,22
50733,6
31.10.12
03.05.07
20.11.07
22.10.07
20.11.07
20.11.07
27.11.07
20.11.07
27.11.07
20.11.07
25.08.11
18.02.14
31.01.14
03.03.09
08.06.13
07.09.13
07.02.14
06.06.11
05.06.13
23.09.13
28.10.13
21.11.13
29.10.13
17.05.06
13.05.11
27.05.13
14.02.13
19.12.13
14.02.14
17.02.14
12.07.11
31.07.12
11.10.12
26.09.12
17.08.11
16.02.12
№ кв.
3а
3б
5а
21
33
15
1а
4
6
6
7
8
16
18
31
36
41
45
13
28
30
34
24
33
11
16
20
34
39
2
5
11
14
25
26
Последняя
оплата
Сакко и Ванцетти, 4
71885,37
02.12.13
28652,23
05.06.13
21470,37
17.02.14
Сакко и Ванцетти, 48/50
45226,4
05.06.13
27998,11
28.10.13
18205,61
28.02.14
Дзержинского, 29
350256,86
10.02.07
43602,92
21.02.14
91085,63
14.11.13
26399,08
10.02.14
34243,98
12.02.14
Вольская, 38/40
36211,11
21.02.14
20087,96
10.12.13
25553,04
06.06.13
26406,54
23.05.13
20158,42
22.08.12
39045,07
06.02.12
11169,89
11.02.14
Пр. Кирова, 5
37706,73
29.01.14
222370,53
01.07.13
21811,98
05.06.13
Пр. Кирова, 21/23
33916,75
14.02.14
20391,76
24.01.14
20339,93
13.11.13
Пр. Кирова, 23
40945,91
25.12.13
20967,27
25.07.13
26388,26
20.02.14
14949,05
07.02.14
17371,11
15.01.14
Пр. Кирова, 6/8
26388,19
21.10.13
64267,71
12.12.12
55031,51
25.02.14
41228,37
16.04.13
33923,76
13.02.14
18894,21
23.07.13
Сумма долга
№ кв.
37
42
47
6а
54
23
26
39
56
59
60
65
71
74г
78
74
19
20
12
42
38
21
28
40
7
8
10
6
22
36
48
52
16
31
34
Сумма долга
Последняя
оплата
11.09.13
18.06.13
01.12.09
23997,73
62785,89
28119,99
Театральная, 15
14805,14
13.04.11
26919,71
10.02.11
Театральная, 9
61234,29
25.01.14
25632,27
14.01.14
69012,94
05.11.13
20501,42
07.03.14
23029,43
28.03.13
56451,81
05.02.13
86993,65
11.10.13
106532,58
14.10.13
23098,42
31.05.13
44616,41
28.07.12
74893,42
31.05.13
Сакко и Ванцетти, 10
253590.27
01.07.05
18501,85
05.02.14
22959,22
16.05.13
Пр. Кирова, 3
189425,27
10.10.02
10052,45
11.12.13
Пр. Кирова, 31
179793,82
30.04.10
73930,11
16.01.13
58845,42
04.02.14
Дзержинского, 8
70373,45
31.07.12
73576,65
31.07.12
20818,42
02.10.13
Радищева, 25
71380,99
09.01.14
71587,08
09.01.14
68784,15
04.07.10
65804,33
20.12.13
17013,54
14.01.14
Радищева, 27
133363,19
11.06.09
11423,88
11.02.14
13497,45
25.12.13
>>> стр. 4
ЕСЛИ ВАМ ЕСТЬ ЧТО РАССКАЗАТЬ – ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛ.: 8-961-644-60-22
3
апрель 2014 года
На страже закона
Зарплата
«в конвертах» –
старость без денег
Выплата «серых» зарплат нарушает законные права граждан
В Управлениях Пенсион­
ного Фонда России в
городах и районах Са­
ратовской области работают
телефоны доверия, по которым
граждане могут обратиться с
жалобами по фактам выплат
«серых» заработных плат.
Важно знать, что отделение
Пенсионного фонда ежеквартально формирует списки страхователей, отразивших в отчетности
заработную плату ниже МРОТ и
ниже прожиточного минимума, и
передает эти списки в Государственную инспекцию труда для
проведения проверки и применения санкций. Общеизвестно, что
выплата такой «серой» заработной
платы распространена в основном
на предприятиях малого и среднего бизнеса, большинство из которых занято в сфере торговли и
оказания бытовых услуг.
В настоящее время во всех
муниципальных
образованиях
области созданы комиссии по
легализации заработной платы.
Целью их работы является выявление и пресечение правонарушений в области оплаты труда
и отчислений, а также выявление
недобросовестных работодателей, выплачивающих заработную
плату сотрудникам «в конвертах».
Специалисты всех территориальных Управлений области принимают непосредственное участие
в работе комиссий. Это связано с
Наша справка:
– минимальный размер оплаты труда в месяц на 2014
год установлен в размере 5554 рублей;
– величина прожиточного минимума для трудоспособного населения составляет 6657 рублей;
– в соответствии со ст.133.1 ТК РФ в Саратовской области действует Соглашение Правительства Саратовской области, Федерации профсоюзных организаций Саратовской
области, Союза товаропроизводителей и работодателей
Саратовской области от 23 декабря 2013 года «О минимальной заработной плате в Саратовской области». С 1 января
2014 года ее размер для работников внебюджетной сферы
региона составляет 6200 рублей.
тем, что вопрос легализации заработной платы является одним
из приоритетных и в деятельности
органов ПФР.
В 2013 году, после заслушивания на таких комиссиях, 1031 плательщик повысил размер оплаты
труда своим работникам.
Напоминаем, что в соответствии с Конституцией РФ каждый
гражданин имеет право на вознаграждение за труд не ниже установленного Федеральным законом
минимального размера оплаты
труда (ч. 3 ст. 37 Конституции РФ).
Тем не менее, выплата зарплаты «в
конвертах» на сегодняшний день
является одной из самых актуальных проблем, которая приводит к
социальной незащищенности.
Отделение ПФР по Саратовской области призывает и самих
работников занимать активную
гражданскую позицию при защи-
те своих прав. Не соглашаться на
зарплату «в конвертах», интересоваться у своего работодателя (это
право закреплено законом), уплачивает ли он страховые взносы на
обязательное пенсионное страхование за своих работников в полном объеме, и проверять состояние своего пенсионного счета.
С жалобами вы можете обратиться по следующим телефонам.
Телефон доверия Отделения
ПФР по Саратовской области
52-21-92.
Телефон доверия УПФР в Ки­
ровском, Октябрьском и Фрун­
зенском районах г. Саратова
37-96-47.
Контакты других Управлений
ПФР можно посмотреть на странице Отделения ПФР по Саратовской области на сайте ПФР
(http://www.pfrf.ru) в разделе
«Контакты».
Важно знать
На все вопросы готовы
ответы!
Об административном регламенте* по бесплатному
информированию плательщиков страховых взносов
Т еперь плательщики смогут получить ответы на все
интересующие их вопросы, если воспользуются
государственной услугой бесплатного информи­
рования.
Такую возможность представляет вступивший в силу со
2 февраля 2014 года административный регламент.
Важно знать, что в соответствии с данным регламентом
Пенсионный Фонд России и его территориальные органы бесплатно информируют граждан о порядке исчисления и уплаты
страховых взносов, о законодательстве и нормативных правовых актах в данной сфере, о полномочиях ПФР и его территориальных органов, а также о правах и обязанностях плательщиков.
Помимо этого, Пенсионный фонд и его территориальные органы предоставляют формы расчетов по начисленным и уплаченным страховым взносам и разъясняют порядок заполнения этих
документов.
Указанным документом также регламентирована последовательность выполнения административных процедур по информированию заявителей – плательщиков страховых взносов;
установлены сроки рассмотрения обращений; определены показатели доступности и качества услуг, в том числе возможность
получения государственной услуги в многофункциональном
центре.
В настоящее время плательщики могут обратиться за разъяснениями в органы Пенсионного фонда лично, по телефону,
либо отправить свой запрос по почте или по Интернету.
Телефон горячей линии УПФР в Кировском, Октябрьском и
Фрунзенском районах Саратова 37-96-47.
УПФР в Кировском, Октябрьском
и Фрунзенском районах г. Саратова
* «Административный регламент предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации государственной услуги
по бесплатному информированию плательщиков страховых
взносов о законодательстве Российской Федерации о страховых взносах и принятых в соответствии с ним нормативных
правовых актах, порядке исчисления и уплаты страховых взносов, правах и обязанностях плательщиков страховых взносов,
полномочиях Пенсионного фонда Российской Федерации, территориальных органов Пенсионного фонда Российской Федерации и их должностных лиц, а также предоставлению форм
расчетов по начисленным и уплаченным страховым взносам и
разъяснению порядка их заполнения», утвержденный приказом
Министерства труда и социальной защиты РФ от 18.11.2013
№673н.
Внимание всем!
Уважаемые собственники жилья – члены ТСЖ-5!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ по окончании каждого года това­
рищества собственников жилья должны проводить общие собрания членов
ТСЖ.
Приглашаем собственников – членов ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова принять
участие в общем собрании. Оно состоится 29 апреля 2014 года в 18.00 по адресу: г. Саратов, ул. Дзержинского, д. 13/15, в конференц-зале администрации Фрунзенского района
МО «Город Саратов».
Правление ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова публикует для ознакомления повестку дня предстоящего собрания и приглашает всех членов ТСЖ-5 принять участие в его
работе.
Ваша активность – это залог успешной и слаженной работы товарищества. Это реальная
возможность получить ответ на волнующие вопросы непосредственно от руководства ТСЖ
и принять нужные самим собственникам жилья решения.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания членов ТСЖ-5 Фрунзенского района
г. Саратова
Настоящим уведомляем вас о том, что 29 апреля 2014 года, в 18.00 будет про­
ведено общее собрание членов ТСЖ 1 Фрунзенского района. Начало регистрации
участников собрания с 17.30.
Место проведения собрания: 410012, г. Саратов, ул. Дзержинского, д. 13/15, пер­
вый этаж, конференц-зал администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов».
Собрание проводится в очной форме, в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и п. 6.1 Устава
ТСЖ 5.
Инициатор проведения общего собрания – Правление ТСЖ-5 Фрунзенского района.
Для регистрации в качестве участника собрания член ТСЖ-5 должен иметь при
себе:
1) физическое лицо (собственник, представитель собственника) – уведомление о
проведении собрания, документ, удостоверяющий личность, свидетельство или
заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) по­
мещение, доверенность на представление интересов собственника на общем со­
брании членов Товарищества;
2) юридические лица – уведомление о проведении собрания, доверенность от
юридического лица – собственника жилого (нежилого) помещения на представле­
ние интересов собственника на общем собрании членов Товарищества, иные до­
кументы, подтверждающие право собственности на помещение.
Повестка дня общего собрания членов ТСЖ-5 Фрунзенского района
1. Избрать председателя и секретаря собрания.
2. Выборы счетной комиссии.
3. Утвердить повестку дня общего собрания членов Товарищества.
4. Утвердить годовой отчет о деятельности Правления Товарищества.
5. Утвердить отчет об исполнении Сметы доходов и расходов Товарищества за 2013
год.
6. Утвердить отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта (текущего)
общего имущества.
7. Утвердить заключение Ревизионной комиссии Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности Товарищества за 2013 год.
8. Утвердить Смету доходов и расходов Товарищества на 2014 год.
9. Утвердить годовой план содержания и ремонта (текущего) общего имущества на
2014 год.
10. Установить размер обязательных платежей (взносов) для собственников помещений, являющихся членами Товарищества, и собственников помещений, не являющихся
членами Товарищества, на содержание общего имущества с 1 июня 2014 года согласно
Приложению № 1 к Уведомлению.
11. Установить размер обязательных платежей (взносов) для собственников помещений, являющихся членами Товарищества, и собственников помещений, не являющихся
членами Товарищества, на ремонт (текущий) общего имущества с 1 июня 2014 года согласно Приложению № 1 к Уведомлению
12. Утвердить порядок образования и использования фонда текущего ремонта.
13. Утвердить Положение о резервном фонде Товарищества. Установить размер обязательных платежей на формирование резервного фонда в размере действующего в 2013
году, т. е. 0,1 руб. с квадратного метра.
14. Решения, принятые общим собранием членов ТСЖ, оформить протоколом, который
подписывается председателем и секретарем собрания, и разместить для ознакомления
на информационном стенде в административном помещении ТСЖ по адресу г. Саратов,
ул. Аткарская, дом 42/54 не позднее чем через десять дней со дня их принятия, а также на информационном сайте администрации МО «Город Саратов» www.saratovmer.ru в
разделе «Раскрытие информации об управляющих организациях».
Ознакомиться с информацией и материалами, подготовленными Правлением
ТСЖ-5 Фрунзенского района к собранию можно по адресу г. Саратов, ул. Аткар­
ская, 42/54, с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут ежедневно, кроме субботы и
воскресенья.
Правление ТСЖ-5 Фрунзенского района
ЕСЛИ ВАМ ЕСТЬ ЧТО РАССКАЗАТЬ – ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛ.: 8-961-644-60-22
4
апрель 2014 года
Внимание всем!
Уважаемые собственники жилья – члены ТСЖ-4!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ по окончании каждого года това­
рищества собственников жилья должны проводить общие собрания членов
ТСЖ.
Доводим до вашего сведения, что 25 апреля 2014 года в 18.00 в конференц-зале администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» по адресу г. Саратов, ул. Дзержинского, д. 13/15 состоится общее собрание членов ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова.
ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова приглашает всех собственников жилья – членов ТСЖ принять участие в собрании. Также товарищество собственников жилья доводит
до сведения собственников – членов ТСЖ-4 повестку дня предстоящего собрания.
Напоминаем, что высокая явка на общее собрание – залог успешной и слаженной работы товарищества. При кворуме проще принять нужные самим собственникам жилья решения, а кроме того, жильцы получат ответ на волнующие их вопросы непосредственно от
руководства ТСЖ, то есть из первых уст.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания членов ТСЖ-4 Фрунзенского района
г. Саратова
Настоящим уведомляем вас о том, что 25 апреля 2014 года, в 18.00 будет проведено
общее собрание членов ТСЖ 4 Фрунзенского района. Начало регистрации участников собрания с 17.30.
Место проведения собрания: 410012, г. Саратов, ул. Дзержинского, д. 13/15, пер­
вый этаж, конференц-зал администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов».
Собрание проводится в очной форме, в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и п. 6.1 Устава
ТСЖ-4.
Инициатор проведения общего собрания – Правление ТСЖ-4 Фрунзенского района.
Для регистрации в качестве участника собрания член ТСЖ-4 должен иметь при
себе:
1) физическое лицо (собственник, представитель собственника) – уведомление о
проведении собрания, документ, удостоверяющий личность, свидетельство или
заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) по­
мещение, доверенность на представление интересов собственника на общем со­
брании членов Товарищества;
2) юридические лица – уведомление о проведении собрания, доверенность от
юридического лица – собственника жилого (нежилого) помещения на представле­
ние интересов собственника на общем собрании членов Товарищества, иные до­
кументы, подтверждающие право собственности на помещение.
Повестка дня общего собрания членов ТСЖ-4 Фрунзенского района
1. Избрать председателя и секретаря собрания.
2. Выборы счетной комиссии.
3. Утвердить повестку дня общего собрания членов Товарищества.
4. Утвердить годовой отчет о деятельности Правления Товарищества.
5. Утвердить отчет об исполнении Сметы доходов и расходов Товарищества за 2013
год.
6. Утвердить отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта (текущего)
общего имущества.
7. Утвердить заключение Ревизионной комиссии Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности Товарищества за 2013 год.
8. Утвердить Смету доходов и расходов Товарищества на 2014 год.
9. Утвердить годовой план содержания и ремонта (текущего) общего имущества на
2014 год.
10. Оставить размер обязательных платежей (взносов) для собственников помещений,
являющихся членами Товарищества, и собственников помещений, не являющихся членами Товарищества, на содержание и ремонт (текущий) в размере действующем с 1 июня
2013 года, до принятия решения об их изменении. Приложение №1 к Уведомлению.
11. Утвердить порядок образования и использования фонда текущего ремонта.
12. Утвердить Положение о резервном фонде Товарищества. Установить размер обязательных платежей на формирование резервного фонда в размере действующего в 2013
году, т.е. 0,1 руб с квадратного метра.
13. Избрать членов Правления Товарищества.
14. Избрать Ревизионную комиссию Товарищества.
12. Решения, принятые общим собранием членов ТСЖ, оформить протоколом, который подписывается председателем и секретарем собрания, и разместить для ознакомления на информационном стенде в административном помещении ТСЖ по адресу г. Сара­
тов, ул. Астраханская, дом 71 не позднее чем через десять дней со дня их принятия, а
также на информационном сайте www.saratovmer.ru.
Ознакомиться с информацией и материалами, подготовленными Правлением
ТСЖ-4 Фрунзенского района к собранию, можно по адресу г. Саратов, ул. Астра­
ханская, дом 71 с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут ежедневно, кроме субботы
и воскресенья.
Правление ТСЖ-4 Фрунзенского района
Маленькие хитрости опытных домохозяев
1. Для удаления пятен с полированной
поверхности мебели не существует универсального средства. Поэтому немаловажно
знать, что грязные пятна можно удалить
чистым бензином, а для того, чтобы вернулся блеск, необходимо протереть это место
тряпкой, смоченной смесью денатурата и
скипидара (в равном количестве). Чернильные пятна можно смыть теплым пивом, протерев затем вычищенное место воском и отполировав его мягкой шерстяной тряпкой.
2. Чернильные пятна на полу можно удалить раствором лимонной кислоты.
3. Чтобы почистить загрязненное «донышко» электрического утюга, протрите его
уксусом или порошком для чистки посуды, а
частички крахмала снимите ватным тампоном с солью.
4. Чтобы не запотевали стекла в автомобиле, их необходимо протереть влажной
солью, завернутой в кусок марли или широкого бинта.
5. Чтобы шуруп легко вошел в деревянную поверхность, нужно смазать его мылом
или каким-нибудь жиром.
ТСЖ-1 на постоянную работу требу­
ются: дежурный сантехник (СРОЧНО!), слесарь, разнорабочие.
Тел. 27-86-61
***
ТСЖ-2 на постоянную работу требу­
ются: дворник, уборщица, инспектор по нежилым помещениям, инженер-теплотехник,
слесарь-сантехник.
Тел. 26-25-57
***
ТСЖ-3 на постоянную работу требуют­
ся: дворники, подсобные рабочие, уборщицы.
Тел. 50-13-15
***
ТСЖ-4 требуются: дворник, бухгалтер
по работе с населением, уборщица, слесарь.
Тел. 51-39-25 (отдел кадров – Галина
Викторовна)
***
ТСЖ-5 на постоянную работу требуют­
ся: разнорабочий, инспектор по нежилым помещениям, бухгалтер по работе с населением.
Тел. 51-37-17
***
ООО РКЦ «Центральный» на постоян­
ную работу требуется юрист, м/ж, образование высшее, опыт работы желателен.
Тел. 51-58-35
Учредитель – ООО «ХАПИЛИН». Главный редактор Е.А. Салычева
Адрес редакции и издателя: 410056, г. Саратов, ул. Пугачевская, д.76.
Тел: 8-961-644-60-22, e-mail: saratov-dom@mail.ru
6. Чтобы доска, в которую нужно вбить
гвоздь, не треснула, кончик гвоздя следует
слегка затупить.
7. Чтобы вытащить тугую стеклянную
пробку из бутылки, нанесите на нее несколько капель растительного масла, а горлышко бутылки нагрейте на огне или обмотайте тряпкой, смоченной кипятком.
8. Глажка мужских сорочек – дело непростое, требующее специальных навыков.
Увлажнив хорошо сорочку, прогладьте сначала спинку и затем рукава, перед и воротник – причем воротник надо гладить от углов
к середине, сначала с изнанки, а затем с лицевой стороны.
9. Очень часто бывает, что лоснятся некоторые места на брюках и рукава одежды.
Это проблему можно легко устранить, если
прогладить их через марлю, предварительно смочив ее в растворе воды с уксусом (на
один стакан воды следует добавить столовую ложку уксуса).
10. Чтобы стрелки на ваших брюках держалась как можно дольше, следует натереть
ткань с изнаночной стороны сухим мылом
прямо по месту складки. После этого брюки
можно смело гладить обычным способом.
11. Если вы разбили стакан или другой
стеклянный предмет, положите на то место,
куда упали мелкие кусочки стекла, кусок
мыла и слегка нажмите – к мылу прилипнут
и мельчайшие осколки.
А вот еще маленькие домашние хитрости.
• Если хранить мыло в сухом месте, то
оно при намыливании даст в два раза больше пены и длительность его использования
увеличится втрое.
• Лезвие бритвы долгое время остается
острым, если перед употреблением каждый
раз погружать его на несколько секунд в кипящую воду.
• Передвигать тяжелую мебель значительно легче, если под ножки подложить кусочки фетра.
• Оконные стекла приобретают хрустальный блеск, если их вымыть водой, содержащей немного нашатырного спирта.
• Зеркала следует промывать холодной водой, добавляя в нее бельевую синьку
Полезные советы
или настой чая – это придает им приятный
блеск.
• Пятна от мух на зеркалах можно легко
удалить с помощью разрезанной луковицы.
• Кожаные переплеты книг в домашней
библиотеке вы можете освежить, протерев
их шерстяной тряпкой, смоченной взбитым
яичным белком.
• Если вы хотите придать приятный аромат выстиранному белью, то стоит переложить его промокательной бумагой, сбрызнутой туалетной водой или одеколоном по
вашему вкусу.
• Блеск с темных шерстяных вещей можно удалить тряпочкой, лучше шерстяной,
смоченной раствором кофе с небольшим
количеством нашатырного спирта.
• Чтобы клеенка, которой вы покрываете
стол, не трескалась, протирайте ее время от
времени смесью равных частей растительного масла и уксуса.
• Чтобы жесткие задники новых туфель
не натирали пяток, нужно потереть их свечой, смазать влажным мылом или слегка
смочить спиртом.
Открытым текстом
<<< стр. 2
Список должников ТСЖ-2
ул. Яблочкова, д. 1
кв.16 – 21 322,46 руб.
кв. 20 – 13 713 руб.
кв. 22 – 24 260 руб.
кв. 55 – 27 025 руб.
ул. Яблочкова, д. 3
кв. 5 – 24 694 руб.
кв. 9а – 39 098 руб.
кв. 13 – 57 285 руб.
кв. 15 – 25 035 руб.
ул. Яблочкова, д. 6
кв. 3 – 25 153 руб.
кв. 14 – 90 294 руб.
ул. Яблочкова, д. 7
кв. 23 – 204 290 руб.
кв. 33 – 28 688 руб.
кв. 41 – 14 521 руб.
ул. Яблочкова, д. 8/10
кв.31 – 40 341 руб.
ул. Яблочкова, д. 9
кв. 12 – 31 622 руб.
Вольская, д. 73/75
кв. 9 – 19 283 руб.
кв. 10 – 12 891 руб.
кв. 12 – 54 538 руб.
кв. 27 – 13 814 руб.
кв. 35 – 150 674 руб.
кв. 55 – 11 519 руб.
Б. Казачья, д. 29
кв. 1 – 212 398 руб.
кв. 2 – 21 729 руб.
Б. Казачья, д. 35
кв. 6 – 39 079 руб.
кв. 15 – 12 906 руб.
кв. 37 – 12 359 руб.
Б. Казачья, д. 43а
кв. 6 – 31 983 руб.
кв. 7 – 56 572 руб.
Газета зарегистрирована 27.01.2011 Управлением Федеральной службы по надзору
в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
по Саратовской области. Регистрационный номер ПИ № ТУ 64-00238.
кв. 11 – 22 500 руб.
Б. Казачья, д. 21
кв. 27 – 17 215 руб.
Б. Казачья, д. 55/57
кв. 11 – 178 856 руб.
кв. 20 – 33 030 руб.
кв. 21 – 20 401 руб.
кв. 24 – 16 791 руб.
кв. 33 – 51 422 руб.
кв. 36 – 30 887 руб.
кв. 37 – 14 332 руб.
кв. 62 – 13 195 руб.
пр. Кирова, д. 24
кв. 7 – 11 000 руб.
кв.16 – 15 076 руб.
пр. Кирова, д. 46
кв. 13 – 31 697 руб.
кв. 16 – 23 563 руб.
кв. 23 – 12 110 руб.
Подписано в печать 11.04.2014.
По графику 12.00. Фактически 12.00.
Тираж 5000 экземпляров.
кв. 26 – 13 596 руб.
кв. 33 – 20 178 руб.
пл. Кирова, д. 4
кв. 2 – 28 574 руб.
кв. 6 – 11 516 руб.
кв. 8 – 110 186 руб.
кв. 11 – 105 967 руб.
кв. 16 – 71 755 руб.
кв. 37 – 32 016 руб.
пр. Кирова, д. 28
кв. 20 – 94 972 руб.
кв. 26 – 26 972 руб.
пр. Кирова, д. 48
кв. 2 – 56 701 руб.
кв. 31 – 9 166 руб.
кв. 34 – 101 327 руб.
пр. Кирова, д. 50
кв. 16 – 35 516 руб.
кв. 19 – 19 305 руб.
Отпечатано в ОАО «РИК «Полиграфия Поволжья»
г. Саратов, ул. Вишневая, 10, тел. (8452) 65-41-72.
Заказ №
ЕСЛИ ВАМ ЕСТЬ ЧТО РАССКАЗАТЬ – ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛ.: 8-961-644-60-22
CK
Автор
nvsaratov
Документ
Категория
Другие
Просмотров
65
Размер файла
623 Кб
Теги
саратов, наш дом сегодня, фрунзенский район
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа