close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

upload.studwork.org

код для вставкиСкачать
Модуль 1.
Задача 1.1.1
ООО "Альфа" передало ЗАО "Вопрос" транспортное средство в аренду на 10 календарных дней без заключения письменного соглашения.
По истечении указанного срока ЗАО вернуло ООО транспортное средство, но отказалось платить за его использование, сославшись на то, что договор в письменной форме так и не был заключен. ЗАО "Вопрос" утверждало, что передача и прием транспортного средства являлись фактическим актом приема-передачи имущества и, следовательно, явились согласием сторон с заключением договора аренды. В свою очередь размер арендной платы не является существенным условием и может быть определен исходя из среднегородских ставок на аренду аналогичного транспорта.
Вопрос.
Является ли передача имущества в данном случае основанием для возникновения обязательства по оплате его использования?
Какие права имеет ООО "Альфа" в отношении ЗАО "Вопрос"?
Как должны быть оформлены отношения между сторонами надлежащимобразом?
Задача 1.1.2
ООО "Постулат" поставило сахарный песок в адрес розничного торговца Индивидуального предпринимателя (ИП) Балабанова А.А. Согласно договору поставки покупатель обязан оплатить товар в течение трех дней с момента его получения. ИП Балабанов А.А. товар не оплатил и спустя два месяца получил от ООО "Постулат" претензию, в которой ООО требовало перечислить сумму стоимости товара, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку за просрочку платежа и возместить убытки, причиненные тем, что, получив товар, ИП два месяца его не оплачивал, и пользовался теми деньгами, которые должен был перечислить ООО "Постулат", и теми, которые получил от реализации товара своим покупателям.
В ответ на полученную претензию ИП Балабанов А.А. оплатил стоимость полученного товара и сообщил ООО "Постулат", что его требования в части процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и убытков необоснованны, поскольку в договоре ничего не сказано о том, что в случае задержки платежа за товар ИП Балабанов А.А. должен перечислять в адрес поставщика проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку за просрочку платежа и возмещать убытки ООО. Кроме того, ИП Балабанов А.А. полагает, что прежде чем требовать проценты и неустойку, ООО "Постулат" должно доказать, что, во-первых, действия ИП причинили ООО убытки, и во-вторых, эти убытки являются существенными.
Вопрос.
Дайте понятие неустойки и укажите, какие функции она выполняет в сфере гражданско-правового регулирования общественных отношений.
Назовите виды неустойки в зависимости от оснований ее установления и определите, о каком виде неустойки идет речь в приведенной ситуации. Укажите, имеются ли у ООО основания для предъявления требования о неустойке.
Определите, как соотносятся неустойка и убытки, неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами. Ответьте, что подлежит взысканию в приведенной ситуации.
Задача 1.2.2
ООО "Альфа" и ООО "Бета" подписали договор купли-продажи автомобиля, в тексте которого остался несогласованным предмет. Несмотря на это, ООО "Альфа" передало автомобиль в собственность ООО "Бета" по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями сторон.
По условиям договора деньги, причитающиеся в уплату цены автомобиля, ООО "Бета" перечисляет на расчетный счет продавца по истечении трех месяцев с момента подписания акта приемки автомобиля.
Прошло четыре месяца. ООО "Альфа" не получило от покупателя деньги и обратилось в суд, потребовав взыскать с ООО "Бета" сумму стоимости автомобиля, проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку за просрочку платежа.
Суд квалифицировал сделку купли-продажи автомобиля ничтожной, применил реституцию и обязал ООО "Бета" возвратить автомобиль собственнику.
Вопрос.
Определите, как закон квалифицирует несогласованность существенных условий договора, и ответьте, может ли это приводить к недействительности сделок. При утвердительном ответе назовите нормы конкретных статей. При отрицательном - объясните, почему.
Назовите основания для применения реституции и ответьте, имелись ли они в приведенной ситуации.
Дайте правовую квалификацию действий, совершенных сторонами, и перечислите порожденные ими последствия.
Задача 1.2.3
ЗАО "Альфа" и ООО "Бета" заключали договор купли-продажи. От имени ЗАО "Альфа" действовал генеральный директор Попов П.П., подтвердив свои полномочия протоколом общего собрания и Уставом.
Впоследствии оказалось, что для ЗАО "Альфа" совершенная сделка является крупной, а действия генерального директора не одобрены общим собранием акционеров, несмотря на то, что Устав общества, на основании которого действовал Попов П.П., содержит положение о необходимости такого одобрения.
Вопрос.
Дайте понятие крупной сделки и укажите правовые основания для ее определения.
Назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами приведенной ситуации.
Определите правовые основания недействительности сделки и сроки, в течение которых может быть удовлетворено требование, связанное с недействительностью сделки.
Задача 1.2.5
ОАО "Альфа" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Бета" и потребовало признать недействительной совершенную ими сделку купли-продажи ценной бумаги, так как при заключении сделки действовало под влиянием существенного заблуждения.
По сделке ОАО "Альфа" приобрело у ООО "Бета" ценную бумагу, которая оказалась фактически неликвидной, поскольку плательщик по ней (ОАО "Бета") неплатежеспособен и находится в состоянии банкротства. Это означает, что приобретенное имущество непригодно к использованию по назначению, а заблуждение приобретателя имеет существенный характер, так как касается предмета сделки.
При рассмотрении спора оказалось:
- на момент совершения сделки ОАО "Альфа" осведомлено, что ОАО "Бета" находится в состоянии банкротства;
- ОАО "Альфа" является должником ОАО "Бета" и, получив ценную бумагу, передало ее плательщику, который принял эмитированную им ценную бумагу к исполнению посредством занесения требования по бумаге в реестр кредиторов;
- ОАО "Альфа" приобретал ценную бумагу с целью проведения зачета взаимных требований с ОАО "Бета", но не смогло осуществить зачет, поэтому полагает, что приобретенное им имущество неликвидно, а сделка с ценной бумагой экономически нецелесообразна.
Вопрос.
Дайте понятие заблуждения стороны сделки.
Какое заблуждение имеет правовое значение и в отношении чего?
Имело ли место заблуждение со стороны ОАО "Альфа"?
Имеются ли основания считать, что ОАО "Альфа" заблуждалось в отношении предмета сделки.
Задача 1.3.2
ООО "Сатурн" и ЗАО "Нептун" заключили договор купли-продажи. От имени ЗАО "Нептун" договор подписал генеральный директор ЗАО Иванов И.И.
Через три месяца после подписания договора ООО "Сатурн" обратилось в арбитражный суд с требованием признать заключенный договор недействительной сделкой. В качестве оснований недействительности сделки ООО указало решение суда общей юрисдикции о признании недействительным решения общего собрания акционеров ЗАО "Нептун" о назначении Иванова И.И. генеральным директором ЗАО и ст.183 ГК РФ.
Вопрос.
Дайте определение отношений представительства и определите, сложились ли отношения представительства в приведенной ситуации?
Регулируются ли отношения по заключению сделки с участием Иванова И.И. нормой ст. 183 ГК РФ и объясните почему?
Какое значение для сделки купли-продажи имеет решение общего собрания о назначении Иванова И.И. на должность генерального директора ЗАО "Нептун"; решение суда о признании решения общего собрания недействительным.
Задача 1.3.3
ИП Иванов И.И. зарабатывал тем, что развозил по торговым точкам продовольственные товары на автомобиле своего давнего приятеля Петрова П.П., который выдал предпринимателю в отношении своего автомобиля генеральную доверенность.
Скопив некоторый капитал, ИП Иванов И.И. купил себе новый автомобиль, а автомобиль Петрова П.П. передал своему помощнику Васильеву В.В., выдав ему доверенность на управление автомашиной. Васильев В.В. связан с ИП Ивановым И.И. трудовыми отношениями, поэтому доверенность ИП Ивановым И.И. написал от руки и заверил своей печатью, руководствуясь п. 3 ст. 23 и п.5 ст. 185 ГК РФ. Собственник автомобиля ничего об этом не знал.
Вопрос.
Дайте понятие доверенности и определите порядок, в котором выдана доверенность на управление автомашиной Иванову И.И. и Васильеву В.В.
Назовите и опишите основания, по которым могла быть выдана доверенность Васильеву В.В.
Укажите нарушения, допущенные ИП Ивановым И.И., и определите их последствия.
Задача 1.3.4
ЗАО "АКН" обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Ивановой К.С. о взыскании суммы задолженности за продукцию, полученную по договору купли-продажи и своевременно не оплаченную.
Иванова К.С. с иском не согласна и просит отказать ЗАО "АКН", поскольку:
- договор купли-продажи и документы о приемке товара подписаны Ивановым И.И., который воспользовался доверенностью, выданной ему ранее для подписания другого договора;
- к моменту получения товара оригинал доверенности уничтожен Ивановой К.С.;
- через месяц после подписания договора Иванова К.С. отозвала доверенность, подав заявление в нотариальную контору;
- на основании ст. 183 ГК РФ все обязанности по сделке возникли у Иванова И.И.
При рассмотрении дела установлено, что два года назад Иванова К.С. выдала Иванову И.И. доверенность на право представлять ее интересы во всех компетентных органах, учреждениях, предприятиях, организациях на территории РФ с правом заключения коммерческих договоров за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом произведения расчетов согласно заключенным договорам, получению товаров, их транспортировке и реализации. Доверенность выдана на три года. Копия названой доверенности заверена нотариусом г. Санкт-Петербурга в день подписания спорного договора и приложена к нему.
Вопрос.
Дайте определение доверенности, назовите виды доверенности и определите, уполномочен ли Иванов И.И. заключать спорный договор от имени Ивановой К.С.
Какое значение для анализируемых отношений имеет факт уничтожения оригинала доверенности.
Определите, при каких обстоятельствах могло иметь юридическое значение заявление Ивановой К.С., поданное нотариусу, и ответьте, как называются эти действия доверителя.
Модуль 2.
Задача 2.1.2
ООО "Невское" в течение с мая по октябрь поставляло ОАО "Йогурт" коровье молоко по разовым заявкам ОАО. В заявках указывалось: "Просим Вас поставить в наш адрес 10 тонн коровьего молока не позднее 2005 года". Поставки молока оформлялись накладными, в которых ООО "Невское" указывало наименование товара, его количество и фактическую жирность молока. Принимая продукцию, представители ОАО расписывались в накладной.
На протяжении полугода ООО "Невское", считая, что ОАО ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате поставляемой продукции, неоднократно обращалось к ОАО "Йогурт" и требовало доплатить разницу в цене за молоко. ОАО "Йогурт" оплачивало молоко, исходя из фактической массы поставляемой продукции и средней цены за литр молока по области. Другие получатели продукции ООО "Невское" рассчитывались, исходя из методики определения цены по фактической жирности молока, и ООО "Невское" указывало это как довод, а также ссылалось на ГОСТ 16825-97, который устанавливает, что за каждую 0,1 % жира и белка выше установленных средних показателей делаются надбавки к цене, а при показателях ниже средних - соответственно скидки с цены за литр молока.
По мнению ООО "Невское", если имеется нормативный акт, определяющий способ формирования цены продукции, усмотрение сторон не может являться основанием для определения цены возмездного обязательства.
В ответ на неоднократные обращения ОАО "Йогурт" сообщило, что его не касается, по какой методике ООО определяет цены в обязательствах с другими получателями своей продукции, главным в их отношениях является то, что они не договаривались о методике расчета цены за поставляемую продукцию, и это означает, что оплата должна производиться, исходя из средней цены за литр молока. Данная цена согласована фактическими действиями сторон по оплате и получению денег и не подлежит изменению в одностороннем порядке.
Вопрос.
Определите, какие юридические факты являются основанием обязательства ОАО "Йогурт" по оплате молока, каким способом установлено данное обязательство.
Найдите в законе статью, которая определяет способы установления цены исполнения возмездного обязательства, и решите, правильно ли мнение ООО "Невское" по поводу ГОСТ.
Определите вид обязательства по поставке молока; по оплате молока. Действительно ли цена на молоко согласована сторонами так, как об этом пишет ОАО "Йогурт", и каким способом должна быть определена цена обязательства ОАО "Йогурт" по оплате молока.
Задача 2.1.3
ИП Иванов И.И. обратился к ОАО КБ "Возрождение" с заявлением о выдаче кредита. Намереваясь обеспечить возврат денежных средств, банк выяснил, что в собственности ИП Иванова И.И. имеется встроенное нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Банк предложил ИП Иванову И.И. заключить договор продажи помещения, согласно которому помещение подлежит передаче в собственность банка в день, следующий за датой погашения кредита при условии, если ИП Иванов И.И. не возвратит сумму кредита полностью либо возвратит не более 30% от суммы кредитных средств.
ИП Иванов И.И. обратился к юристу за консультацией. Юрист сообщил, что предложение банка незаконно, и рекомендовал использовать один из способов обеспечения обязательств, которые предложены в ГК РФ и отнесены к числу тех, которые стимулируют к надлежащему поведению самого должника, а не посягают на принадлежащее ему имущество, тем более, недвижимое.
Но банк настаивал либо на предложенном варианте, либо на использовании одного из тех способов, которые ГК РФ предлагает как средство обеспечения имущественного интереса кредитора.
Вопрос.
Дайте общую характеристику способов обеспечения исполнения обязательств.
Перечислите способы обеспечения исполнения обязательств, которые дают твердые гарантии обеспечения имущественного интереса кредитора в случае, если обязательство должником в установленный срок не исполнено.
Оцените с точки зрения законности предложение, сделанное ИП Иванову И.И. банком. Оформите подобное соглашение.
Задача 2.1.5
ООО "Северстрой" обратилось в арбитражный суд с требованием взыскать с ИП Иванова И.И. арендную плату за полгода использования транспортного средства по заключенному ими договору аренды.
В суде выяснилось, что полгода назад ИП Иванов И.И. и ООО подписали договор о предоставлении в возмездное владение и пользование ИП транспортного средства сроком на один год. При этом в тексте договора не указаны:
- размер арендной платы;
- срок исполнения обязательства по оплате использования транспортного средства;
- государственный номер транспортного средства, год его выпуска, номер шасси.
Общество заявило, что ИП Иванов И.И. вот уже полгода бесплатно использует автокран КАМАЗ-300, принадлежащий Обществу. При этом имеется договор аренды, согласно которому арендатор обязан оплачивать использование чужой техники.
ИП Иванов И.И. сообщил суду, что при заключении договора обсуждался вопрос о предоставлении в аренду исправного транспортного средства с годом выпуска на пять лет позднее, чем то, которое ему предоставили в действительности. Используемое им транспортное средство технически неисправно, больше ремонтируется, чем работает, и если с него взыщут сумму аренды, заявленную собственником, он понесет большие убытки. В доказательство ИП Иванов И.И. представил документы, свидетельствующие о постоянных расходах на ремонт, и письмо, в котором он просил заменить транспортное средство на то, о котором шел разговор при заключении договора. Представитель ООО возразил, что надо быть более внимательным, принимая исполнение по договору.
Вопрос.
Дайте понятие условий договора и ответьте, как они обозначены законом в общих положениях о договоре.
Какие условия договора не согласованы сторонами, какие это имеет последствия?
Можно ли подписание акта приема-передачи транспортного средства считать исполнением договорных обязательств ООО? Является ли факт подписания акта приема-передачи транспортного средства согласием ИП Иванова И.И. об изменении предмета договора?
Задача 2.3.1
ИП Алексеев А.А., принял на работу бухгалтером свою жену, заключив с ней трудовой договор. В собственности ИП Алексеева А.А. имелось складское помещение площадью 90 кв. м., временно не используемое в хозяйственной деятельности.
Считая себя вправе действовать от имени собственника данного складского помещения, Алексеева Г.М. заключила договор аренды помещения с ИП Петровым П.П. Арендная плата поступала на счет ИП Алексеев А.А. Алексеев А.А. узнал об этом три месяца спустя и обратился к ИП Петрову П.П. с требованием освободить помещение, так как намеревался сделать в помещении ремонт и разместить там склад и офис. Петров П.П. ответил, что договор аренды заключен от имени ИП Алексеева А.А. его законным представителем - супругой, срок действия договора определен 11 месяцев, поэтому Алексеев А.А. не вправе расторгнуть договор ранее.
Жена Алексеева А.А. пояснила, что она действовала не как законный представитель ИП Алексеева А.А., а как добровольный и ее полномочия на заключение сделки явствуют из обстановки, так как она, во-первых, работает бухгалтером, несет ответственность за учет имущества, а во-вторых, будучи женой Алексеева А.А., она может распоряжаться его имуществом. Договор аренды заключен не в ее собственных интересах, а интересах бизнеса, который ведет ИП Алексеев А.А. и на деньги, полученные от аренды помещения, его можно будет отремонтировать, не обращаясь в банк за кредитом.
Сначала ИП Алексеев А.А. обратился в суд и потребовал признать договор аренды недействительной сделкой, а потом отказался от этого намерения и отозвал иск, указав, что согласен с доводами жены, поскольку заключенный ею договор выгоден для его бизнеса. В ответ на это ИП Петров П.П. заявил, что если ИП Алексеев А.А. согласен, им надо заключить новый договор, который будет подписан лично Алексеевым А.А.
Вопрос.
Определите понятие и виды представительства. Ответьте, имелись ли у Алексеевой Г.М. полномочия действовать от имени и в интересах ИП Алексеев А.А.
Решите, чем пытались обосновать полномочия Алексеевой Г.М. ИП Петров П.П. и сама Алексеева Г.М.
Определите, как можно квалифицировать действия ИП Алексеева А.А. по отказу от судебного разбирательства и следует ли его согласие на аренду помещения оформлять новым договором с его личной подписью.
Задача 2.3.2
При исполнении договора подряда подрядчик ЗАО "Стройдеталь" приостановил выполнение работ. Причиной послужило то, что заказчик ООО "Клондайк" постоянно допускало просрочку выполнения встречных обязательств. Так, строительный объект передан с просрочкой три недели, необходимые для выполнения работ документы переданы с просрочкой семь дней, оплата авансового платежа произведена наполовину, не переданы материалы, из которых предстоит выполнять работы следующего этапа.
Получив от подрядчика уведомление о факте и причинах приостановления работ, заказчик направил подрядчику письмо, которым предложил установить новый срок выполнения заказа и считать его не 19 апреля, как установлено договором изначально, а 10 июля.
В ответ на сделанное предложение подрядчик приступил к выполнению работ, после чего заказчик перечислил на счет заказчика вторую половину авансового платежа и передал необходимые стройматериалы.
10 июля заказчик получил по почте акт выполненных работ, составленный подрядчиком по состоянию на 1-ое июля. Согласно акту к первому июля работы выполнены в объеме 84% согласованного договором объема. Заказчик акт не подписал и сообщил подрядчику, что отказывается от исполнения договора на основании п. 9.1.5 договора подряда, где сказано: в случае, если подрядчик допустит просрочку выполнения работ более чем на 20 дней, заказчик имеет право на односторонний отказ от исполнения договора.
Вопрос.
Сравните порядок изменения и расторжения договора, а также порядок одностороннего отказа от исполнения договора.
Опишите порядок изменения договора в приведенной ситуации и дайте ему определение.
Допустимы ли действия заказчика по одностороннему отказу от исполнения договора в приведенной ситуации. Дайте совет, в каком порядке должен был действовать заказчик, считая свои права по договору нарушенными.
Задача 2.3.4
ЗАО "Альфа" и ООО "Омега" заключили договор аренды здания, по которому ЗАО на срок три года приобрело право возмездного владения и пользования отдельно стоящим нежилым зданием, расположенным в исторической части города. В тексте договора указано, что в случае принятия правительством г. Пскова решения о реконструкции (сносе) арендованного здания ЗАО "Альфа" обязано освободить занимаемые помещения в течение трех месяцев после получения уведомления об этом от ООО "Омега".
Через полгода после этого Правительство г. Пскова принимает решение о сносе нескольких зданий в исторической части города в связи с изъятием земельного участка, на котором два года назад запланировано строительство административного здания для публичных нужд.
В перечень зданий, подлежащих сносу, включено здание, арендованное ЗАО "Альфа". ООО "Омега", получив от Правительства уведомление о необходимости освобождения здания, сообщило ЗАО, что заключенный ими договор должен быть расторгнут, а здание освобождено, как они и договорились.
ЗАО "Альфа" отказалось освободить здание, мотивируя это тем, что решение, принятое правительством, является ненормативным актом и подлежит отмене.
Вопрос.
Назовите основания для расторжения договора и определите, имеется ли какое-либо из предусмотренных законом оснований в спорном договоре.
Укажите иные нормативные основания, кроме указанных в ст. 450 и 451 ГК РФ, которые дают право ООО "Омега" требовать от ЗАО "Альфа" освобождения помещений и обоснуйте их применение судом.
Определите, в чем состоит юридическое значение решения Правительства для договорных отношений сторон приведенной ситуации.
Задача 2.3.7
При исполнении договора подряда подрядчик ЗАО "Стройдеталь" приостановил выполнение работ. Причиной послужило то, что заказчик ООО "Клондайк" постоянно допускало просрочку выполнения встречных обязательств. Так, строительный объект передан с просрочкой три недели, необходимые для выполнения работ документы переданы с просрочкой семь дней, оплата авансового платежа произведена наполовину, не переданы материалы, из которых предстоит выполнять работы следующего этапа.
Получив от подрядчика уведомление о факте и причинах приостановления работ, заказчик направил подрядчику письмо, которым предложил установить новый срок выполнения заказа и считать его не 19 апреля, как установлено изначально, а 10 июля.
В ответ на сделанное предложение подрядчик приступил к выполнению работ, после чего заказчик перечислил на счет подрядчика вторую половину авансового платежа и передал необходимые стройматериалы.
10 июля заказчик получил по почте акт выполненных работ, составленный подрядчиком по состоянию на 1-ое июля. Согласно акту на 1-ое июля работы по договору выполнены в объеме 84% согласованного объема. Заказчик акт не подписал и сообщил подрядчику, что отказывается от исполнения договора на основании п. 9.1.5 договора подряда, где сказано: в случае, если подрядчик допустит просрочку выполнения работ более чем на 20 дней, заказчик имеет право на односторонний отказ от исполнения договора.
Вопрос.
Назовите основания изменения и расторжения договора и определите последствия изменения договора.
Решите, изменялся ли договор сторонами приведенной ситуации.
Ответьте, имеются ли в приведенной ситуации основания для расторжения договора по односторонней инициативе заказчика?
Задача 3.1.1
ИП Иванов И.И. по договору купли-продажи с ИП Петровым П.П. приобрел в собственность торговый павильон, являющийся объектом недвижимости. Сделка совершена и исполнена сторонами с соблюдением требований закона к сделкам с объектами такого рода, после чего ИП Иванов И.И. обратился за государственной регистрацией права собственности на приобретенную по договору недвижимость. При этом выяснилось, что государственная регистрация права невозможна по причине недостаточности документов, представленных регистратору, и то, что недостающие документы может предоставить только ИП Петров П.П.
ИП Иванов И.И. обратился к ИП Петрову П.П. с просьбой о предоставлении документов, но тот, сославшись на занятость, просил его месяц-другой подождать. Тогда ИП Иванов И.И. вновь обратился к регистратору, представил все имеющиеся у него документы, ответ ИП Петрова П.П. и личное заявление с просьбой истребовать у ИП Петрова П.П. недостающие документы. Свое заявление ИП Иванов И.И. мотивировал тем, что ему как частному лицу ИП Петров П.П. в предоставлении документов отказывает.
В результате в государственной регистрации права ИП Иванову И.И. отказано. Чтобы защитить свою собственность ИП Иванов И.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на торговый павильон, приобретенный им по договору купли-продажи.
Вопрос.
Какие обязательства возникают по договору купли-продажи недвижимости?
Назовите основания для применения такого способа защиты права как признание права и определите, имеются ли такие основания в приведенной ситуации.
Означает ли отказ в государственной регистрации права собственности действием, оспаривающим наличие права, или отказом признать право?
Определите способ защиты, который следует использовать ИП Иванову И.И. для обеспечения своих имущественных интересов.
Задача 3.1.2
ООО "Альфа" заключило договор поставки товаров промышленного назначения с ООО "Бета", осуществляющим посредническую деятельность на рынке Санкт-Петербурга.
В тексте договора сторонами предусмотрен переход права собственности на продаваемый товар по истечении трех месяцев после фактической передачи и подписании акта приема-передачи партии товара.
Приняв поставляемый товар, ООО "Бета" осуществило его постановку на баланс и вскоре в рамках осуществления предпринимательской деятельности перепродало его ЗАО "Омега".
ООО "Альфа" выручку за отгруженный товар не отражает до возникновения права собственности у ООО "Бета".
Инспекция №12 ФНС РФ подала исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительным условия об отсрочке возникновения права собственности по данному договору и взыскании налоговых платежей с ООО "Альфа".
Вопрос.
Какое решение должен принять арбитражный суд? Аргументируйте свой ответ.
Вправе ли ООО "Бета" реализовывать товар до истечения трехмесячного срока с момента его приема по акту приема-передачи?
Задача 3.1.3
ЗАО "Альфа" и ООО "Агрофирма" подписали договор мены, по условиям которого ЗАО обязалось передать ООО трактор в обмен на продукцию, наименование, ассортимент и количество которой подлежали дополнительному согласованию в течение десяти рабочих дней с момента подписания договора.
ЗАО свои обязательства по передаче трактора выполнило. Поскольку на его предложение о необходимости согласования наименования, ассортимента и количества продукции ООО не ответило и установленный договором для этого срок истек, общество обратилось в суд, полагая, что к отношениям сторон, связанным с передачей трактора, должны применяться нормы, регулирующие договор купли-продажи.
Акционерное общество "Альфа" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Агрофирма" о взыскании стоимости переданного трактора, затрат, вызванных его доставкой, и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Ответчик против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что они не вытекают из содержания договора.
Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил. По мнению суда, у покупателя возникло обязательство оплатить товар по истечении срока, установленного сторонами для согласования условий договора по обязательствам ООО. Неисполнение этой обязанности является основанием для привлечения ООО к ответственности, предусмотренной статьей 395 ГК РФ.
Неудовлетворенное решением первой инстанции ООО подало иск на пересмотр дела.
Вопрос.
Какое решение должен принять суд кассационной инстанции? Аргументируйте свой ответ.
Задача 3.1.4
ОАО "Альфа" заключило договор мены с ЗАО "ТрансСервис", по которому открытое акционерное общество обязалось отгрузить контрагенту запасные части, а ЗАО - передать за указанную продукцию соответствующее количество автомобилей.
После исполнения ОАО своих обязательств по передаче запчастей стороны внесли в договор изменение, согласно которому ЗАО вместо передачи автомобилей должно было перечислить ОАО в счет стоимости запчастей соответствующую сумму денег.
В связи с неоплатой ЗАО стоимости запчастей в установленный договором срок ОАО обратилось в арбитражный суд за защитой нарушенных прав - с иском к ЗАО о взыскании стоимости поставленной продукции и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд в удовлетворении исковых требований отказал, сославшись на то, что внесение в договор изменений само по себе не влечет изменения природы договора. Поскольку сторонами заключен договор мены, то истец вправе требовать от ответчика в соответствии со статьей 405 ГК РФ только возмещения убытков, причиненных ему неисполнением обязательств.
В рамках процедуры защиты своих прав истец подал исковое заявление о пересмотре дела по существу.
Вопрос.
Какое решение должен принять суд кассационной инстанции? Аргументируйте свой ответ.
Модуль 3.
Задача 3.2.1
Орган исполнительной власти по управлению городским имуществом 15.12.2005 года обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Альфа" о взыскании арендной платы за период с 01.05.2005 по 31.12.2005 включительно.
Судом установлено:
1. Договор заключен на год, однако письмом от 10.04.2005 Общество обратилось к арендодателю с просьбой о прекращении действия договора аренды не позднее 01.05.2005. Через две недели ООО получило ответное письмо, в котором арендодатель согласился с предложением прекращения договора аренды, просил освободить занимаемые помещения, не позднее 01.05 подготовить их к сдаче из аренды.
2.Предложение арендодателя исполнено и актом осмотра помещений представители арендодателя и арендатора подтвердили, что по состоянию на 25.04 арендатор освободил помещения и подготовил к сдаче в связи с расторжением договора.
3.Акт сдачи помещений из аренды составлен, однако не подписан представителем арендодателя со ссылкой на отсутствие полномочий: в доверенности указано, что он уполномочен на осмотр помещений и проверку их готовности к сдаче.
Требования об уплате арендной платы обоснованы тем, что неподписание акта сдачи помещений, по мнению арендодателя, свидетельствует о продолжении действия договора. В ответ юрист ООО "Альфа" заявил, что, с 25.04.2005 года помещения свободны, ООО не используются, и орган исполнительной власти знает об этом. Поэтому нет оснований считать, что договор аренды продолжает действовать и арендная плата подлежит начислению. По мнению юриста ООО, согласие осмотреть помещения приводит к тому, что обязательства по договору прекратили свое действие, начиная с 25.04.2005 года.
Вопрос.
Дайте понятие сроков в гражданском праве, ответьте, допускает закон изменение сроков, согласованных сторонами, и если допускает, какие предусматривает последствия этому.
Определите срок, до которого действует договор, заключенный сторонами.
Определите период, за который подлежит начислению арендная плата по договору.
Задача 3.2.2
ООО "Альфа" заключило договор аренды вертолета с ЗАО "Крыло". Передача вертолета арендатору состоялась. Однако фактически арендатор не использовал и не мог использовать вертолет, поскольку он был передан арендодателем без свидетельства о регистрации и сертификатов летной годности (удостоверений о годности воздушных судов к полетам), наличие которых в обязательном порядке предусмотрено статьями 33, 36 Воздушного кодекса Российской Федерации. При отсутствии данных документов воздушные суда к эксплуатации не допускаются.
Арендатор неоднократно обращался к арендодателю с просьбой передать ему необходимые для эксплуатации вертолета документы, что подтверждено документально.
Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.
До принятия решения по делу ответчик предъявил встречный иск о расторжении договора аренды в связи с ненадлежащим исполнением договора.
Вопрос.
На каком основании арендатор вправе требовать расторжения договора?
Какое решение должен принять арбитражный суд? Аргументируйте свой ответ.
Задача 3.2.3
ООО "Источник" заключило договор аренды нежилого помещения с Комитетом по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга. Передача арендодателем помещения арендатору не состоялась.
В арбитражный суд обратился арендатор с иском об истребовании сданного ему в аренду нежилого помещения у лица, занимающего это помещение.
В обоснование искового требования истец сослался на то, что он как арендатор является титульным владельцем указанного помещения и в силу статей 301, 305 ГК РФ вправе истребовать его из чужого незаконного владения третьих лиц.
Суд первой инстанции согласился с доводами истца и удовлетворил иск. Неудовлетворенный решением суда ответчик подал на апелляцию, заявив о продлении договора аренды на условиях предложения ООО "Источник".
Вопрос.
Какие права имеет арендатор по заключенному договору аренды в данной ситуации?
Каким образом он вправе защитить свои права арендатора?
Какое решение должна принять апелляционная инстанция?
Задача 3.2.4
ОАО "Заря" (арендодатель) заключило договор аренды принадлежащего ему на праве собственности здания с ООО "Арбат" (арендатором). В соответствии с пунктом 2.4 договора арендатор обязан в качестве арендной платы в установленные сроки оплачивать коммунальные и прочие целевые услуги, связанные с использованием указанного объекта.
По истечении месяца ОАО "Заря", получив отказ от ООО "Арбат" на предложение повышения арендной платы, обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Арбат" о признании договора аренды здания незаключенным и выселении ответчика из занимаемого здания.
Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе ответчик ссылался на наличие договора аренды спорного здания в письменной форме, подписанный надлежащими лицами, и просил признать данный договор заключенным.
Вопрос.
Является договор аренды заключенным?
Какое решение должна принять кассационная инстанция? Аргументируйте свой ответ.
Задача 3.3.1
ИП Покрышкин П.П. обратился в суд с иском к ИП Чкалову Р.Р. с иском о признании права собственности на временный торговый павильон, сооруженный из сборно-разборных металлических конструкций, как на вновь созданную вещь. ИП Чкалов Р.Р. предъявил встречный иск о признании на тот же павильон права общей собственности.
В суде выяснилось, что постановлением главы местной администрации ИП Покрышкину П.П. выделен в аренду земельный участок с правом возведения временного торгового объекта, не являющегося недвижимостью.
ИП Покрышкин П.П. обратился к ИП Чкалову Р.Р. с предложением на общие средства построить павильон, чтобы потом вместе использовать его для торговли. Договоренность предпринимателей должным образом не оформлена.
Расходы по оплате строительных работ, монтажа оборудования, работ по подключению павильона к электрической сети, водопроводу и канализации и другие расходы, в частности, по приобретению торгового оборудования (прилавки, холодильное оборудование, контрольно-кассовые машины и т.п.) предприниматели несли поровну.
Стороной договора подряда на возведение павильона является ИП Покрышкин П.П., он же поименован в акте сдачи-приемки объекта в эксплуатацию. Договор на приобретение торгового оборудования заключен ИП Чкаловым Р.Р., он же оплатил работы по размещению оборудования в торговом зале и подсобных помещениях.
Вопрос.
Кто становится собственником овеществленного результата работ по договору подряда в общем случае и в приведенном примере?
Укажите основания для приобретения права собственности на вновь создаваемую движимую вещь и способы, которыми оно может быть приобретено на вновь создаваемую движимую вещь.
Приведите обстоятельства, которые могли бы служить основаниями для удовлетворения иска о признании права собственности за ИП Покрышкиным П.П.
Определите вид права общей собственности, о признании которого просит ИП Чкалов Р.Р., и приведите обстоятельства, которые могли бы служить основаниями для удовлетворения заявленных им требований.
Задача 3.3.2
Администрацией города было издано распоряжение о проведении реконструкции ветхого строения с последующей передачей здания в аренду ЗАО "Омега" для размещения в нем офиса.
Производителем работ указано ЗАО при условии заключения договора строительного подряда, проект которого общество должно было представить в месячный срок с момента издания распоряжения. Проект договора не был представлен истцом в течение года.
В связи с этим администрация отменила названное распоряжение и приняла решение о размещении в упомянутом здании магазина и передаче его другому подрядчику - будущему владельцу.
ЗАО "Омега" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с администрации города стоимости работ по реконструкции здания, выполненных до заключения договора с другим подрядчиком.
Вопрос.
Можно ли признать заключением договора выполнение работ по неподписанному договору строительного подряда, но с изданным распоряжением администрации города?
Какое решение должен принять арбитражный суд? Аргументируйте свой ответ.
Задача 3.3.3
Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ, выполненных при строительстве цеха обжига керамических изделий, что подтверждено актом приемки работ.
Заказчик заявил встречное требование о признании договора ничтожной сделкой.
Суд первой инстанции удовлетворил встречный иск, согласившись с доводами заказчика о ничтожности договора в силу статьи 168 ГК РФ, а в удовлетворении требований подрядчика отказал. Неудовлетворенный решением суда истец подал на апелляцию.
Вопрос.
Какие последствия признания недействительности сделок предусмотрены законодательством?
Какое решение должен принять арбитражный суд? Аргументируйте свой ответ.
Задача 3.3.4
ОАО "Город" (Заказчик) заключило с ООО "Стройград" (Подрядчик) договор строительного подряда. В договоре стороны предусмотрели, что обязанностью подрядчика является постройка хозяйственного блока из бруса площадью 6 на 8 метров, и указана договорная цена этих работ. До заключения договора заказчик был ознакомлен с типовым образцом хозяйственного блока, возводимого подрядчиком. У сторон не возникло разногласий по этому предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению. Заказчик принял результат работ по акту.
Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика неустойки за просрочку оплаты работ.
Заказчик заявил об отсутствии технической документации, определяющей предмет договора, или соглашения о ее предоставлении и потребовал считать договор незаключенным, так как в соответствии со статьей 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, то есть предмет договора.
Вопрос.
Считается ли договор подряда заключенным в указанной ситуации?
Следует ли удовлетворить требования подрядчика?
Задача 3.4.2
ЗАО "Технолог" заключило договор возмездного оказания правовых услуг с ООО "Юрист", согласно которому исполнитель обязуется осуществлять правовую защиту интересов ЗАО в судах.
Предусмотренная в договоре обязанность заказчика по выдаче исполнителю доверенности на выполнение предусмотренных договором действий не была исполнена. В результате арбитражный суд не позволил ООО "Юрист" представлять в суде интересы ЗАО "Технолог" и осуществлять их защиту, сославшись на недостаточность представленного договора.
Рассмотрение дела в отсутствии ЗАО "Технолог" привело к принятию решения не в его пользу.
Вопрос.
Вправе ли ООО "Юрист" потребовать получения вознаграждения по договору в полном объеме?
Каким образом следует поступить ЗАО "Технолог" с понесенными убытками в указанной ситуации?
Задача 3.7.2
ООО "Поставщик" заключило с ЗАО "Покупатель" договор поставки товаров промышленного назначения. Согласно заключенному договору ЗАО "Покупатель" обязано оплатить сумму договора через 60 дней после фактического получения товара. Осуществив поставку, ООО "Поставщик" заключило договор уступки своего денежного требования к покупателю с ОАО "Финтраст" за 90% суммы требования.
Получив товар, покупатель немедленно оплатил поставку продавцу, и через 4 календарных дня денежные средства поступили на его расчетный счет.
По истечении 60 дней с момента поставки ОАО "Финтраст" обратилось к ЗАО "Покупатель" с требованием о погашении задолженности.
Вопрос.
Какие нарушения были в приведенной ситуации?
Вправе ли ОАО "Финтраст" требовать денежные средства с ЗАО "Покупатель"?
Каким образом ОАО "Финтраст" имеет право осуществить защиту своих интересов? Кого следует выбрать в качестве ответчика?
Какие показатели влияют на целесообразность такой уступки денежного требования?
Задача 3.12.2
ООО "Восход" (комитент) обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО "Закат" (комиссионеру) о признании права собственности на закупленный комиссионером товар, определенный родовыми признаками, и обязании последнего передать этот товар комитенту.
В обоснование своих требований истец ссылался на следующее: несмотря на отсутствие упоминания в тексте заключенной комиссионером сделки о том, что она совершается в интересах комитента, эта сделка полностью соответствует указаниям, которые были даны комитентом при заключении договора комиссии относительно характеристик товара и его закупочной цены. Комиссионер в нарушение своих обязанностей по договору комиссии не представил отчета об исполнении договора и не передал комитенту все полученное по сделке.
Ответчик возражал против заявленных требований, ссылаясь на правила статьи 999 ГК РФ, по смыслу которой факт заключения сделки во исполнение комиссионного поручения подтверждается, как правило, отчетом комиссионера. При отсутствии воли комиссионера на то, чтобы заключенная им сделка была признана совершенной в чужих интересах, эта сделка таковой не является.
Кроме того, ответчик указал, что заключил несколько договоров комиссии на закупку однородного товара с разными комитентами и выбор комитента, в чьих интересах была заключена спорная сделка, может принадлежать только ему. Комиссионер также не лишен возможности оставить соответствующий товар за собой, признав тем самым, что сделка заключена им за свой собственный счет.
Вопрос.
Какое решение должен принять арбитражный суд? Аргументируйте свой ответ.
Задача 3.14.3
ООО "Вкусно-кола" заключило договор коммерческой концессии с ЗАО "Напитки" согласно которому ООО обязуется предоставить ЗАО за вознаграждение на срок в один год право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих ООО, в том числе право на фирменное наименование и использование технологии производства напитка "Вкусно-кола".
ЗАО исправно осуществляло свои права по заключенному договору и несло оговоренные договором обязанности в течение срока действия договора. ЗАО даже заключало договоры на размещение рекламных модулей в местных средствах массовой информации от имени ООО, но за свой счет.
По истечении срока действия договора ЗАО потребовал возмещения ООО понесенных рекламных затрат.
Вопрос.
Какие нарушения представлены в приведенной ситуации?
В каком случае ЗАО получит возмещение затрат, в каком нет? Как следовало финансировать рекламную кампанию на местном рынке для однозначной компенсации ООО?
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
270
Размер файла
124 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа