close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Миллионная д 8 к 2

код для вставкиСкачать
Н А У Ч Н О - П Р О И З В О Д С Т В Е Н Н А Я
Ф И Р М А ООО "Ж И Л И Щ Е 21"
Регистрационный № В-10-128860
26.07.2010
г.
З А К Л Ю Ч Е Н И Е
О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ
=========================================================================
по адресу: Миллионная ул.
дом № 8
корп. № 2
стр. № Район: Богородское
ВАО
Форма собст.: Муниципальная
Назначение: Жилой дом
Владелец здания: (балансодержатель)
ГУИС БОГОРОДСКОЕ
Управляющая
организация
ООО УК БОГОРОДСКОЕ
ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ
Количество
Строительный объем здания (кб. м)
Кол-во
квартир
Площадь (кв. м):
этажей
секций
Общая
Жилая
Нежилая
5
3
10938
60
2575
1696
Серия проекта: I-515
Год постройки/реконстр.: 1968
/
Физический износ (%) по данным БТИ на 01.01.2010
г. 39
Наличие встроенных
инженерных сооружений
По теплу шт.
ТП - шт., в т.ч. масляные ТП шт.
НАЛИЧИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАКЛЮЧЕНИЙ И ПРОЕКТОВ РЕМОНТА
Организация
Дата, №
Наименование, содержание
Выводы по результатам предыдущего обследования
Дата: 25.11.2004
№
В-05-84714
Техническое состояние здания в целом
У
2
рег. № В-10-128860
Выполнение рекомендаций предыдущего обследования
по капитальному ремонту элементов здания
Элементы
Рекомендации по объемам
необходимого ремонта
на предыдущее пятилетие
Объем ремонта
Требу-
емый
(%)
Выполненный
Год
Факт. %
1
2
3
4
5
Кровля
Кровля: Свесы:
Стропильная система:
Чердак:
Все элементы:
Водоотвод
Герметиз.
Фасад
Балконы
Балконы:
Лоджии:
Козырьки:
Эркеры:
Все элементы:
Стены
Подвал
Вестибюли
Вестибюли:
Крыльца:
Все элементы:
Лестницы
Перекр.
3
рег. № В-10-128860
1
2
3
4
5
ЦО
Подвал:
Выполнить замену системы.
100
Чердак:
Этажи:
Выполнить замену системы с выносом
стояков из стен.
100
Вся система:
Выполнить замену системы.
100
ГВС
Подвал:
Выполнить замену системы.
100
Чердак:
Этажи:
Выполнить замену системы с выносом
стояков из стен.
100
Вся система:
Выполнить замену системы.
100
ХВС
Подвал:
Выполнить замену системы.
100
Чердак:
Этажи:
Выполнить замену системы с выносом
стояков из стен.
100
Вся система:
Выполнить замену системы.
100
Канализ.
Подвал:
Этажи:
Вся система:
Мусоропр.
Вентиляц.
Лифты
ЭС
ППАиДУ
Газ
Связь с
ОДС
Восстановить связь с ОДС.
100
Общий
вывод
1.Не выполнены
4
рег. № В-10-128860
РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫБОРОЧНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
Перечень и
характеристика
элементов
Характер и местоположение
выявленных дефектов
Оц.по
пре-
дыд.
обсл.
%%
деф.
части
Оце-
нка
1
2
3
4
5
Крыша
Холодн.чердак
Кровля
Рулонная
736
кв.м
Кровля: Незначительные вздутия покрытия
отдельных мест. Протечек нет. Последний
капитальный ремонт - 2003 г.
25
У
Свесы:
Местами деформация желобов, свесов,
парапета.
25
У
Стропильная система:
Отсутствует.
Чердак:
Незначительные трещины в плитах
перекрытия. Неисправно заполнение слухового
окна.
15
У
Все элементы:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
25
У
Водоотвод
Hаружный
м а т е р и а л:
Оцинк.сталь
Местами деформация отдельных звеньев и
водоприемных воронок. Краевые разрушения, трещины отмостки,
негерметичность примыканий отдельных мест.
У
15
У
Межпан. стыки
Закрытые
Местами трещины и отслоение герметика.
Протечек нет.
У
20
У
Фасад
2330
кв.м
о т д е л к а с т е н:
Окрашены
о т д е л к а ц о к о л я:
Оштукатурен
Местами трещины окраски стен и цоколя.
У
25
У
Балк
оны:
48
Лоджии:
0
Козырьки:
3
Эркеры:
0
Балконы:
Незначительные краевые разрушения
плит отдельных балконов, трещины окраски,
коррозия и деформация отливов.
25
У
Лоджии:
Козырьки:
Незначительные трещины окраски
плит.
15
У
Эркеры:
Все элементы:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
25
У
5
рег. № В-10-128860
1
2
3
4
5
Стены
м а т е р и а л :
Ж/б панели
Замачивание стен в местах нарушения
защитного слоя.
У
10
У
Подвал/т.подп
Под всем
зданием
669
кв.м
Сколы отдельных ступеней. Частично
нарушена стяжка пола. Незначительные
трещины окраски стен входного приямка.
У
15
У
Вестибюли,
крыльца
Вестибюли:
Отсутствуют.
Крыльца:
Незначительные трещины и выбоины
покрытия крылец и окраски опорных стен.
15
У
Все элементы:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
15
У
Лестницы
Ж/бет.марши
Сколы отдельных ступеней. Частично
нарушено покрытие пола, неплотный притвор
отдельных оконных рам.
У
15
У
Перекрытия
Жел.бетонные
Незначительные трещины в местах
соединений потолочных плит.
У
10
У
6
рег. № В-10-128860
1
2
3
4
5
Система ЦО
п р и б о р ы :
Панели
Подвал:
Местами значительная коррозия труб,
частично не действует запорная арматура и
нарушена теплоизоляция. Замена участков. В
2009-10 гг. - 3 аварии.
60
Н
Чердак:
Система отсутствует.
Этажи:
Стояки скрытые. Значительная коррозия
труб. Замена участков. Непрогревы отдельных
панелей. В 2009-10 гг. - 2 аварии.
50
Н
Вся система:
Неудовлетворительное состояние
системы.
Н
50
Н
Система ГВС
Централизованно
е
т р у б о п р о в о д ы:
Оцинк.сталь
Подвал:
Местами значительная коррозия труб,
частично не действует запорная арматура и
нарушена теплоизоляция. Замена участков. В
2009-10 гг. - 3 аварии.
60
Н
Чердак:
Система отсутствует.
Этажи:
Стояки скрытые. Значительная коррозия
труб. Частично не действует запорная
арматура. В 2009-10 гг. - 2 аварии.
50
Н
Вся система:
Неудовлетворительное состояние
системы.
Н
50
Н
Система ХВС
т р у б о п р о в о д ы :
Оцинк.сталь
Подвал:
Местами значительная коррозия труб,
частично не действует запорная арматура и
нарушена теплоизоляция. Замена участков. В
2009-10 гг. 3 аварии.
60
Н
Чердак:
Система отсутствует.
Этажи:
Стояки скрытые. Местами коррозия
труб. Конденсат. Частично не действует
запорная арматура. В 2009-10 гг. - 2 аварии.
50
Н
Вся система:
Неудовлетворительное состояние
системы.
Н
50
Н
7
рег. № В-10-128860
1
2
3
4
5
Канализация
м а т е р и а л:
Чугун
Подвал:
Лежаки частично открытые, частично
под полом. Частично отсутствуют заглушки.
Утрата антикоррозийного покрытия.
25
У
Этажи:
Стояки скрытые. Утрата
антикоррозийного покрытия.
25
У
Вся система:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом и
техобслуживанием.
У
25
У
Мусоропроводы
Отсутствуют
Мусорокамеры
Отсутствуют
Связь с ОДС
Отсутствует
Н
Н
Перечень и
характеристика
элементов
Характер и местоположение
выявленных дефектов
№№ и дата
последнего
обследова-
ния
Специа-
лизиро-
ванная
орг-ия
Оце-
нка
1
2
3
4
5
Вентиляция
Обращений на неудовлетворительную
работу системы в ОДС не зафиксиро-
вано.
Акт №
1941 от
18.12.2009
ООО
"Актеон
-А"
У
Газоходы
Отсутствуют
Лифты
пасс.:
0
гр.-пасс.:
0
навес.: 0
Система ЭС
щ и т о в а я:
На I этаже
к о л-в о:
1
Частично отсутствует освещение
лестничных клеток, подвала, чердака.
Акт №285
от
05.09.2009
ЗАО СУ
"Электр
ожилрем
онт"
У
Системы ППАиДУ
Отсутствуют
Система ГС
в в о д ы :
Цокольные
р а з в о д к а:
Квартиры
Незначительное шелушение и
загрязнение окраски газопровода.
Акт б/н от
15.12.2009
ГУП
"Мосгаз
"
У
Автор
poker717
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
31
Размер файла
597 Кб
Теги
миллионная
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа