close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор строительный контроль

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР № _______
на оказание услуг по осуществлению строительного контроля в рамках заключенных договоров на ГИС и СД, выполнение работ по подготовке территории инновационного центра "Сколково" и строительство комплекса "Технопарк Сколково" г. Москва "_____" _________ 2012 г.
Общество с ограниченной ответственностью "Объединенная дирекция по проектированию и строительству Центра разработки и коммерциализации новых технологий (инновационного центра "Сколково")" (ООО "ОДПС Сколково"), именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Временно исполняющего обязанности Генерального директора Утяшева Олега Валерьевича, действующего на основании доверенности № 22 от 21.11.2011г. с одной стороны, и
___________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице Генерального директора ________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", а по отдельности - "Сторона", заключили настоящий договор на осуществление строительного контроля в рамках заключенных договоров на ГИС и СД, выполнение работ по подготовке территории инновационного центра "Сколково" и строительство комплекса "Технопарк Сколково" (далее "Договор") о нижеследующем: 1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Если из контекста не следует иное, термины, используемые в настоящем Договоре с заглавной буквы, имеют следующее значение: 1.1. "Авторский надзор" означает авторский надзор за строительством, осуществляемый в соответствии с Законодательством РФ, включая свод правил СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденный Постановлением Госстроя РФ от 10 июня 1999 года № 44.
1.2. "Акт приемки Услуг" означает акт приемки Услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору.
1.3. "Акт приемки Проектных Работ" означает акт приемки работ по разработке Рабочей документации, предусмотренный соответствующим Договором строительного подряда, по которому Заказчик принимает от Генерального подрядчика разработанную Генеральным Подрядчиком Рабочую документацию в порядке, предусмотренном Договором строительного подряда.
1.4. "Генеральный подрядчик" - организация, имеющая свидетельство о допуске к выполнению строительных работ, выданное саморегулируемой организацией в области строительства, осуществляющая строительство какого-либо Объекта на основании соответствующего Договора строительного подряда, заключенного c Заказчиком. 1.5. "Государственные органы" означает российские органы законодательной, исполнительной, судебной власти, а также их должностных лиц.
1.6. "ГОСТ" означает государственные стандарты, действующие в Российской Федерации.
1.7. "Дата начала оказания Услуг" имеет значение, определенное в п. 4.1 настоящего Договора. 1.8. "Дата окончания оказания Услуг" имеет значение, определенное в п. 4.2 настоящего Договора.
1.9. "Договор" означает настоящий договор, заключенный между Исполнителем и Заказчиком, включая все изменения, дополнения и приложения к нему, подписанные уполномоченными представителями Сторон.
1.10. "Договоры строительного подряда" означает следующие договоры:
1.10.1. Договор строительного подряда на разработку Рабочей документации и выполнение строительно-монтажных работ по строительству комплекса "Технопарк Сколково", планировочный район D2, ИЦ "Сколково", который будет заключен между Заказчиком и Генеральным подрядчиком, определенным в соответствии с Положением о закупках Заказчика ("Договор Технопарк");
1.10.2. Договор подряда № 157, заключенный между Заказчиком и ООО "Москапстрой" 07 июня 2012 года ("Договор Москапстрой");
1.10.3. Договор подряда на выполнение работ по разработке рабочей документации, выполнение работ по подготовке территории инновационного центра "Сколково" под строительство и оказание услуг по авторскому надзору № 167, заключенный между Заказчиком и ЗАО "Стройсервис" 05 июля 2012 года ("Договор Стройсервис"),
и "Договор строительного подряда" означает один из них.
1.11. "Заказчик" означает Общество с ограниченной ответственностью "Объединенная дирекция по проектированию и строительству Центра разработки и коммерциализации новых технологий (инновационного центра "Сколково")". 1.12. "Законодательство РФ" означает систему всех действующих в Российской Федерации нормативных правовых актов Российской Федерации (включая Федеральный закон от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково"), субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, с учетом принятых и вступивших в действие изменений и дополнений.
1.13. "Инновационный центр "Сколково" или "Центр" означает территориально обособленный комплекс для развития инновационных исследований, разработок и коммерциализации их результатов, который будет расположен на территории Одинцовского района Московской области, создание которого предусмотрено Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково".
1.14. "Исполнитель" или "Строительный контроль" означает ______________________________, осуществляющее оказание услуг Заказчику по осуществлению строительного контроля по настоящему Договору. 1.15. "Исполнительная документация" означает комплект исполнительных чертежей, отражающих выполненные работы в полном объеме, в соответствии с фактически выполненными Генеральным Подрядчиком Работами, с внесенными и согласованными изменениями и отклонениями от Проектной документации, Рабочей документации (если такие имели место); сертификаты, паспорта и другие документы, удостоверяющие качество Материалов, Оборудования, конструкций и деталей, использованных при производстве Работ; акты об освидетельствовании скрытых Работ; акты о проведенных проверках и испытаниях ответственных конструкций, об индивидуальных и комплексных испытаниях; журналы производства работ и другая документация, предусмотренная Законодательством РФ и условиями настоящего Договора, и передаваемая Заказчику в бумажном и электронном виде при сдаче Работ, т.е. полный комплект технической документации, в том числе чертежи, спецификации, данные фирм-производителей, образцы, сертификаты и другие документы, необходимые для производства и сдачи-приемки Работ.
1.16. "Исходные данные" означает совокупность графических материалов, текстовых документов и иной информации, в том числе инженерные изыскания, состав и содержание которых определены в Приложении № 2 к настоящему договору ("Перечень Исходных данных"), переданных Заказчиком Исполнителю в дату подписания Сторонами настоящего Договора.
1.17. "Календарный день" означает один день в соответствии с григорианским календарем; Календарный день включает выходные и праздничные дни, установленные в Российской Федерации.
1.18. "КС-2" означает "Акт о приемке выполненных работ", составленный на основе унифицированной формы, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. N 100, которую Заказчик и Генеральный подрядчик используют для отражения объема выполнения Работ и их стоимости по соответствующему Договору строительного подряда. 1.19. "КС-3" означает "Справку о стоимости выполненных работ и затрат", составленную на основе унифицированной формы, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. N 100, которую Заказчик и Генеральный подрядчик используют для отражения объема выполнения Работ и их стоимости по соответствующему Договору строительного подряда. 1.20. "КС-11" или "Акт приемки законченного строительством объекта" означает оформленный в соответствии с Законодательством РФ документ, подтверждающий завершение Генеральным подрядчиком и приемку Заказчиком Работ по соответствующему Договору строительного подряда. Данный акт составляется по унифицированной форме КС-11 "Акт приемки законченного строительством объекта", утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. N 100.
1.21. "КС-14" означает оформленный в соответствии с Законодательством РФ документ, подтверждающий приемку, ввод соответствующего Объекта в эксплуатацию и зачисление его в состав основных фондов (основных средств). Данный акт составляется по унифицированной форме КС-14 "Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией", утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. N 100.
1.22. "Максимальная Цена Договора" имеет значение, указанное в статье 3.2 настоящего Договора.
1.23. "Недостатки" или "Дефекты" означают любые отступления от результата работ, выполняемых Генеральным подрядчиком и другими организациями нанятыми Заказчиком для строительства Объектов (или их части) от условий и требований настоящего Договора, Договоров строительного подряда, Законодательства РФ; или отклонения при оказании услуг от условий и требований настоящего Договора, Исходных данных, Проектной и Рабочей документации, строительных норм и правил временными положениями и регламентами, принятыми Заказчиком при реализации строительства "Инновационного центра "Сколково" и иными положениями Законодательства РФ.
1.24. "Объекты" означает следующие объекты:
1.24.1. объекты, составляющие комплекс "Технопарк Сколково", планировочный район D2, ИЦ "Сколково", строительство которых будет предусмотрено Договором Технопарк;
1.24.2. следующие объекты, строительство которых предусмотрено Договором Москапстрой:
1) Коммуникационный коллектор; 2) Главный электрический коллектор; 3) Телекоммуникационная канализация; 4) Ливневая канализация. Распределительные сети; 5) Объекты дорожно-транспортной инфраструктуры: a) Система городского освещения: Освещение Бульвара; Освещение Парквея; Освещение внутрирайонных дорог D2; Освещение внутрирайонных дорог Z2; b) Дороги: Бульвар; Парквей; Внутрирайонные дороги D2; Внутрирайонные дороги Z2; 1.24.3. следующие объекты, строительство которых предусмотрено Договором Стройсервис:
1) Временное ограждение.
Замкнутое периметральное ограждение районов D2, D3, Z1, в границах существующего землеотвода Инновационного центра (ИЦ) "Сколково" с учётом инженерно-технических средств охраны (ИТСО), периметрального охранного освещения. Четыре основных контрольно-пропускных пункта (КПП) оформленных в брендовом стиле "Сколково" (Тип 1). Четыре вспомогательных (полевых) КПП "не брендированных" (Тип 2), Противопожарные проезды (ворота) - 6 шт.
2) Временные дороги.
Временная автомобильная дорога параллельно центральному Бульвару шириной не менее 8м с освещением внутри районов D1, D2, D3, Z1. Временная автомобильная дорога по трассе "Парквей" внутри районов D2, D3, Z1, в границах существующего землеотвода ИЦ "Сколково". Временные автомобильные дороги для обеспечения проезда к д. Немчиновка и к д/о "Полёт".
3) Временные сети электроснабжения.
Временные сети электроснабжения 10кВ от точки подключения к сетям ОАО "МОЭСК" (8МВт) для обеспечения электроэнергией на механизацию строительства районов D2, D3, Z1, освещение ограждения, временных дорог и КПП.
4) Временные сети водоснабжения.
Временные сети водоснабжения вдоль временных автомобильных дорог для обеспечения строительства районов D2, D3, Z1.
5) Таможенная зона.
Оборудование площадки для организации таможенной зоны (отсыпка, ограждение площадки).
6) Геодезическая разбивочная основа.
Закрепление на местности знаков геодезической разбивочной сети для обеспечения привязки объектов строительства ИЦ "Сколково". Установка базовой станции (GNSS) в комплекте с двумя передвижными приемниками.
и "Объект" означает любой из них. 1.25. "Представитель Исполнителя" означает лицо или лица, которые назначаются Исполнителем в письменной форме на постоянной основе или, в зависимости от обстоятельств, для выполнения определенных функций или осуществления прав или обязанностей Исполнителя по Договору в полном объеме или в какой-либо части, действующие в рамках предоставленных им Исполнителем полномочий, надлежащим образом подтвержденных Исполнителем в письменной форме.
1.26. "Представитель Заказчика" означает лицо или лица, которые назначаются Заказчиком в письменной форме на постоянной основе или, в зависимости от обстоятельств, для выполнения определенных функций или осуществления прав или обязанностей Заказчика по Договору в полном объеме или в какой-либо части, действующие в рамках предоставленных им Заказчиком полномочий, надлежащим образом подтвержденных Заказчиком в письменной форме.
1.27. "Проект" означает совокупность действий Сторон настоящего Договора и третьих лиц, направленных на осуществление проектирования, строительства и сдачи Объектов в эксплуатацию.
1.28. "Проектная документация" представляет собой проектную документацию на строительство Объектов, содержащую материалы в текстовой форме и в виде чертежей, схем и определяющую функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства Объекта, которые определены в Приложении № 3 к настоящему договору ("Состав проектной документации"), и переданные Заказчиком Исполнителю в дату подписания Сторонами настоящего Договора.
1.29. "Рабочая документация" означает документацию по каждому из Объектов, разработанную соответствующими Генеральными подрядчиками на стадии "Рабочая документация" в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 года, ГОСТ 21.1101-2009, Проектной документацией и условиями Договоров строительного подряда, в объеме и составе, необходимых для реализации Проекта. 1.30. "Рабочий день" означает рабочий день в соответствии с Законодательством РФ.
1.31. "СНиП" означает строительные нормы и правила, применяемые в Российской Федерации, включая технические регламенты, нормативные технические документы, акты технического, экономического и правового характера, регламентирующие осуществление градостроительной деятельности, а также инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство, при применении таковых в целях строительства Объектов.
1.32. "Стандарты LEED" - Под стандартами LEED (Leadership in Energy & Environmental Design Standards) понимается рейтинговая система сертификации проектов и зданий исходя из уровня их энергоэффективности, экологической чистоты и экоустойчивости, разработанная Американским Советом по Зеленым Зданиям - United States Green Building Council.
1.33. "Строительно-монтажные Работы" означает работы по строительству Объектов, выполняемые Генеральными подрядчиками по Договорам строительного подряда, а также иные строительно-монтажные работы, выполняемые Генеральными подрядчиками или иными лицами, выступающими в качестве Генеральных подрядчиков по другим договорам строительного подряда, заключенным Заказчиком в отношении Объектов.
1.34. "Строительная площадка" означает земельные участки, адрес места нахождения: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Новоивановское, передаваемые Заказчиком Генеральным подрядчикам по Договорам строительного подряда на весь срок производства Строительно-монтажных Работ. 1.35. "Технические регламенты" означает документы, применяемые в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково", устанавливающие обязательные для применения и исполнения требования к зданиям, строениям, сооружениям, процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации. 1.36. "Услуги" означает услуги по осуществлению функций строительного контроля в ходе проектирования и строительства Объектов. Перечень Услуг приведен в Приложении № 1 к настоящему Договору. 1.37. "Цена Договора" имеет значение, определенное в п. 3.1 настоящего Договора.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику Услуги по осуществлению строительного контроля в соответствии с Перечнем услуг (Приложение № 1 к настоящему Договору) на Объектах в сроки и в объеме, предусмотренные настоящим Договором, а Заказчик обязуется принять Услуги, и уплатить Исполнителю Цену Договора согласно условиям настоящего Договора. 2.2. Услуги включают в себя полный объем услуг по осуществлению строительного контроля за строительством Объектов, необходимый для надлежащего и своевременного строительства и ввода Объектов в эксплуатацию.
2.3. Качество Услуг должно соответствовать условиям настоящего Договора, требованиям Заказчика и Законодательству РФ, Стандартам LEED. 2.4. Исполнитель принимает на себя ответственность за качество и сроки оказания Услуг по настоящему Договору и вправе привлекать третьих лиц для оказания Услуг по настоящему Договору. При этом Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств такими третьими лицами.
2.5. Перечень Услуг приведен в Приложении № 1 к настоящему Договору.
2.6. Исполнитель имеет свидетельство о допуске к работам по осуществлению строительного контроля, выданное саморегулируемой организацией в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, обладает необходимой квалификацией и опытом для оказания Услуг.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Цена Услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору (далее - "Цена Договора"), определяется в соответствии со следующей формулой:
Х = Y * 2 % (два процента),где:Х - Цена Услуг;Y - стоимость Строительно-монтажных работ, выполненных Генеральными подрядчиками в отношении Объектов и принятых Заказчиком по соответствующим актам КС-2 и КС-3 в соответствии с требованиями Законодательства РФ.3.2. Стороны договорились о том, что (если иное не будет согласовано Сторонами в письменной форме) настоящий Договор подлежит прекращению после оказания Исполнителем Заказчику Услуг на сумму 100 млн. руб. ("Максимальная Цена Договора"). По достижению указанной в настоящем пункте Максимальной Цены Договора Исполнитель обязуется уведомить об этом Заказчика и прекратить оказание Услуг. В случае невыполнения данной обязанности Услуги, оказанные на сумму, превышающую установленную Максимальную Цену Договора, Заказчиком не принимаются и не оплачиваются.
3.3. Если иное не будет согласовано между Сторонами в письменной форме, Цена Договора включает в себя все расходы, понесенные Исполнителем в связи с оказанием Услуг, и такие расходы дополнительному возмещению Заказчиком не подлежат.
3.4. Стороны настоящим договорились о том, что Исполнитель вправе требовать оплаты соответствующей части Цены Договора за отчетный месяц при выполнении следующих условий:
3.4.1. Исполнитель предоставил Заказчику технический отчет Исполнителя об оказанных в соответствующем месяце Услугах в соответствии со статьей 5.3.4 и Акт приемки Услуг за отчетный месяц;
3.4.2. Заказчик подписал документы, указанные в статье 3.4.1;
3.4.3. Исполнитель предоставил Заказчику копии документов, подтверждающих выполнение Строительно-монтажных работ Генеральными подрядчиками и Заказчик принял выполненные Строительно-монтажные работы и подписал акты по форме КС-2 и КС-3 в соответствии с Законодательством РФ;
3.4.4. Исполнитель предоставил Заказчику счет на оплату, оформленный в соответствии с требованиями, установленными настоящим Договором.
3.5. Оплата Услуг производится ежемесячно в течение 10 (десяти) Календарных дней с даты подписания Сторонами Актов приемки Услуг, предоставления Исполнителем Заказчику счета на оплату и счета-фактуры. 3.6. Датой оплаты Услуг Исполнителя считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
4. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ 4.1. Дата начала срока оказания Услуг - дата подписания настоящего Договора (далее "Дата начала оказания Услуг"). 4.2. Дата окончания срока оказания Услуг - 25.07.2013 или достижение Максимальной Цены Договора в соответствии со статьей 3.2 настоящего Договора (в зависимости от того, какое событие наступит ранее) (далее "Дата окончания оказания Услуг"). 5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5.1. Заказчик обязан:
5.1.1. Оплачивать оказанные Исполнителем и принятые Заказчиком Услуги в размере, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
5.1.2. Обеспечить возможность доступа Исполнителя на Объекты и на Строительную площадку;
5.1.3. Передать Исполнителю Исходные данные, перечень которых приведен в Приложении № 2, Проектную документацию, перечень которой приведен в Приложении № 3 к настоящему Договору.
5.1.4. Для целей статьи 5.3.23 настоящего Договора передавать Исполнителю копии Договоров строительного подряда, технического задания на проектирование и протоколы совещаний в рамках исполнения соответствующих Договоров строительного подряда в разумные сроки после их поступления в распоряжение Заказчика. 5.2. Заказчик вправе:
5.2.1. Требовать от Исполнителя своевременного и качественного оказания Услуг по настоящему Договору.
5.2.2. Осуществлять проверку соответствия оказываемых Исполнителем Услуг условиям Договора.
5.2.3. Требовать от Исполнителя представить информацию и документы, подтверждающие оказание Услуг.
5.2.4. Заказчик вправе в любое время дать письменное указание Исполнителю приостановить оказание всех или части Услуг по Договору. Такое уведомление должно содержать указание о том, оказание каких именно Услуг должно быть приостановлено, а также срок и причину приостановки. В случае принятия Заказчиком решения о приостановке Услуг по Договору в полном объеме, Заказчик обязуется оплатить стоимость Услуг, оказанных Исполнителем и принятых Заказчиком на момент их приостановки. Уведомление о приостановке оказания Услуг Заказчик обязан отправить Исполнителю не позднее, чем за 15 (пятнадцать) Календарных дней до даты приостановки Услуг по Договору.
5.3. Исполнитель обязан:
Общие положения
5.3.1. Оказывать Услуги в соответствии с условиями настоящего Договора и Перечнем Услуг, приведенным в Приложении № 1 к Договору.
5.3.2. Оказывать Услуги качественно, в соответствии с требованиями настоящего Договора, Законодательства РФ, действующих строительных, а также иных норм и правил в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.3.3. Иметь все необходимые средства и оборудование для оказания Услуг по Договору. 5.3.4. Ежемесячно, не позднее 5 числа каждого месяца, направлять в адрес Заказчика подписанные со стороны Исполнителя Акты приемки Услуг (в 2-х экземплярах), технический отчет об оказанных Услугах за отчетный месяц, содержащий разделы, указанные в приложении 5 к настоящему Договору (в 2-х экземплярах), счет и счет-фактуру. Исполнитель предоставляет Заказчику надлежащим образом оформленные счета-фактуры не позднее 5 (пяти) Календарных дней с даты подписания Сторонами соответствующего Акта приемки Услуг. 5.3.5. Обеспечить своевременное оказание Услуг таким образом, чтобы избежать задержек или промедления в выполнении Строительно-монтажных Работ. 5.3.6. Своевременно информировать Заказчика о задержках и иных обстоятельствах, которые могут повлиять на сроки выполнения Строительно-монтажных Работ, и принять все необходимые меры по устранению указанных задержек.
5.3.7. При оказании Услуг Исполнитель обязан следовать требованиям всех применимых правил техники безопасности и охраны труда на Объекте. 5.3.8. Назначить из числа своих работников лиц, уполномоченных на оказание Услуг на Объектах, заверенную копию приказа о назначении уполномоченных лиц передать Заказчику в течение 5 (пяти) Календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего договора;
5.3.9. Соблюдать требования и правила пропускного режима, а также иные требования и правила, установленные на Объектах и Строительной площадке;
5.3.10. По согласованию с Генеральными подрядчиками своими силами и за свой счет организовать рабочее место на Строительной площадке, включая мебель, доступ в Интернет; факсимильную и телефонную связь.
5.3.11. Участвовать в проводимых Заказчиком производственных совещаниях на Объектах.
5.3.12. Ежедневно предоставлять Заказчику технический отчет об оказании Услуг в письменной форме с фотофиксацией недостатков по форме, приведенной в приложении 4 к настоящему Договору.
5.3.13. Использовать программное обеспечение Bexel.
5.3.14. Использовать программное обеспечение ConjectPM.
5.3.15. Интернет-платформа conjectPM будет использоваться для обмена документами и чертежами, а также для всей проектной корреспонденции в Проекте. Исполнитель получит доступ ко всем соответствующим документам и информации. Исполнитель обязан использовать Интернет-платформу conjectPM для распространения и согласования проектных документов.
5.3.16. Исполнитель обязуется использовать лицензированное программное обеспечение conjectPM Professional как часть выполнения своих договорных обязательств по настоящему Договору.
5.3.17. В течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора Исполнитель обязан в письменной форме сообщить Заказчику ФИО, должность, телефон, адрес электронной почты лиц, которые получат лицензию на использование conjectPM Professional.
5.3.18. Кодировки наименования документов и чертежей будут предоставлены и должны использоваться Исполнителем при загрузке документов и чертежей в проектную платформу. 5.3.19. Системные требования для работы с Интернет-платформой conjectPM: - Windows(r) 2000, Windows(r) XP, Windows(r) Vista, Windows(r)7;
- Internet Browser (MS Internet Explorer(r) 7.x, 8.x, 9.x или Firefox 2.x + 3.x
с Java 1.6 и выше);
- JavaScript и Cookies должны быть активированы;
- Разрешение экрана 1024 x 768 пикселей или выше;
- Широкополосный доступ к Интернет.
5.3.20. Исполнителю рекомендуется добавить "*.conject.com" в список "надежные узлы" для всех персональных компьютеров, на которых используется conjectPM, и отключить блокировку всплывающих окон для этого сайта.
Процедура приемки Рабочей документации
5.3.21. По готовности соответствующего раздела Рабочей документации Генеральный Подрядчик предоставляет Заказчику и Исполнителю с сопроводительным письмом на рассмотрение и согласование Рабочую документацию в 2 (двух) экземплярах, а также в электронной форме в формате PDF c подписями исполнителей, и формате 3D в программе "Autodesk Revit" версии 2010 г. (формат *.rvt.) или в формате 2D в программе "Autodesk AutoCAD" версии 2007 г. (формат *.dwg.).
5.3.22. В сопроводительном письме к Рабочей документации Генеральный Подрядчик указывает: число, месяц, год составления, наименование передаваемых разделов Рабочей документации, количество экземпляров. Сопроводительное письмо к Рабочей документации заверяется подписью Представителя Генерального Подрядчика. Исполнитель проверяет комплектность принимаемой им на рассмотрение Рабочей документации и подтверждают получение документации на рассмотрение путем подписания копии сопроводительного письма.
5.3.23. Исполнитель в течение 1 (одного) Рабочего дня рассматривает разработанную Генеральным Подрядчиком Рабочую Документацию и официально в письменной форме информирует Заказчика о соответствии Рабочей Документации:
1) условиям Договора строительного подряда;
2) Проектной документации в части решений, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности Объекта;
3) Исходным данным;
4) Техническому заданию на проектирование;
5) договоренностям Заказчика и Генерального Подрядчика, указанным в протоколах Совещаний по Проекту;
6) Законодательству РФ, в том числе положениям Федерального закона от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково"; 7) действующим проектным и строительным нормам и правилам, применяемым на территории РФ и "Инновационного Центра "Сколково".
5.3.24. В случае наличия замечаний Исполнитель передает Генеральному Подрядчику в письменной форме с копией Заказчику мотивированный отказ в согласовании указанной Рабочей документации с подробным описанием всех замечаний по установленной Заказчиком форме. После устранения Генеральным Подрядчиком замечаний к Рабочей документации она повторно направляется на рассмотрение Заказчику и Исполнителю в указанном выше порядке.
5.3.25. По согласованию Исполнителем Рабочей документации, Рабочая Документация предоставляется Заказчику для согласования. Заказчик в течение 4 (четырех) Рабочих дней рассматривает разработанную Генеральным Подрядчиком и согласованную Исполнителем Рабочую Документацию и официально в письменной форме информирует Исполнителя о своем согласовании или наличии замечаний.
5.3.26. После получения согласования Заказчиком, Рабочая Документация направляется Исполнителю для дальнейшей передачи ее Генеральному Подрядчику. Генеральный Подрядчик направляет Рабочую документацию в 5 (пяти) экземплярах Исполнителю, который выпускает ее в производство работ путем проставления на каждом чертеже штампа "В производство работ" и подписи Исполнителя. Приемка Строительно-монтажных Работ
5.3.27. Генеральный Подрядчик ежемесячно, но не позднее последнего дня отчетного месяца, направляет на имя Исполнителя Исполнительную документацию на бумажном и электронном носителях и сканированные копии подписанной Исполнительной документации в формате PDF, которая отражает объем фактически выполненных Генеральным Подрядчиком Работ за отчетный месяц, а также акты выполненных работ КС-2, КС-3 и накопительную ведомость которая отражает следующее:
А. Перечень, объемы и стоимость Работ по Договору.
Б. Объемы и стоимость Работ, принятых Заказчиком до отчетного месяца.
В. Объемы и стоимость Работ, выполненных и подлежащих оплате в отчетном месяце.
Г. Объемы и стоимость Работ, подлежащие выполнению в будущих отчетных месяцах.
5.3.28. В течение 5 (пяти) Рабочих дней после получения от Генерального Подрядчика Исполнительной документации, Исполнитель рассматривает и согласовывает Исполнительную документацию и накопительную ведомость в части количества, объемов, и стоимости работ, одобряет ее или представляет свои замечания Генеральному подрядчику. 5.3.29. В случае выявления Исполнителем Недостатков или Дефектов в работах Генерального подрядчика, расчеты их количества, объемов и стоимости, он вправе в указанный выше срок заявить об этом Генеральному Подрядчику с копией Заказчику в письменной форме. В этом случае Генеральный Подрядчик исключает указанные Заказчиком работы из накопительной ведомости за отчетный месяц, если не докажет Исполнителю необоснованность его претензий, и повторно предъявляет Исполнителю накопительную ведомость согласно описанной выше процедуре. Исполнитель имеет право отказа от согласования накопительной ведомости, в том числе в случае непредоставления (или ненадлежащего оформления) Генеральным Подрядчиком подтверждения затрат на Материалы и Оборудование.
5.3.30. После согласования и подписания Исполнителем Исполнительной документации и накопительной ведомости, Исполнитель передает их Заказчику на согласование.
5.3.31. После получения письменного согласования накопительной ведомости и Исполнительной документации Генеральный Подрядчик в течение 3 (трех) Календарных дней направляет Исполнителю акт о приемке выполненных в отчетном месяце Работ (по форме КС-2) и справку о стоимости выполненных в отчетном месяце Работ (по форме КС-3), основанных на согласованной Сторонами накопительной ведомости.
5.3.32. В течение 2 (двух) Календарных дней после получения КС-2 и КС-3 Исполнитель изучает и проверяет данные документы, и по результатам проверки одобряет их или представляет свои замечания. В случае одобрения КС-2 и КС-3 Исполнителем, Исполнитель передает их Заказчику. Заказчик в течение 3 (трех) Календарных дней после получения КС-2 и КС-3 изучает и проверяет данные документы, и по результатам проверки одобряет их или представляет свои замечания. В случае наличия замечаний Заказчик сообщает о них Исполнителю, а Исполнитель обеспечивает устранение таких замечаний Генеральным Подрядчиком. В случае отсутствия замечаний Заказчика, Заказчик в указанный выше срок подписывает и скрепляет печатью 2 (два) экземпляра документов КС-2 и КС-3 - по 1 (одному) для каждой из Сторон и передаёт Генеральному Подрядчику 1 (один) экземпляр. 5.4. Приемка скрытых работ
5.4.1. Исполнитель осуществляет приемку скрытых Работ в порядке, предусмотренном Законодательством РФ, строительными нормами и правилами.
5.4.2. Акты на скрытые работы должны быть проверены и подписаны Исполнителем немедленно после их окончания, если в дальнейшем ходе строительства этот вид работ или конструкций должен быть скрыт. 5.5. Журнал производства работ и журнал специальных работ
5.5.1. В течение срока действия настоящего Договора Генеральный Подрядчик ежедневно ведет журнал производства Работ на русском языке. Каждая запись в журнале должна быть подписана Исполнителем.
5.5.2. Если Исполнитель имеет замечания по ходу выполнения или качеству Работ, а также если Исполнитель не согласен с записями, внесенными Генеральным Подрядчиком в журналы, Исполнитель вправе изложить свое мнение в журнале производства Работ. В этом случае Генеральный Подрядчик в течение 3 (трёх) Календарных дней обязан принять меры по устранению отмеченных Исполнителем Недостатков и в указанный срок письменно проинформировать Исполнителя о выполненных им мерах.
5.6. Исполнитель вправе:
5.6.1. Самостоятельно определять специалистов для оказания Услуг. 5.6.2. Запрашивать у Заказчика информацию по Объекту и по ответственным лицам на Объекте.
5.6.3. Незамедлительно информировать Заказчика обо всех нештатных ситуациях на Объекте.
5.6.4. При неисполнении Заказчиком условий п. 3.5 настоящего Договора более чем 30 календарных дней, приостановить оказание Услуг по Договору до момента соответствующего исполнения Заказчиком своих обязательств по Договору. Уведомление о приостановке оказания Услуг Исполнитель обязан отправить Заказчику не позднее, чем за 15 календарных дней до даты приостановки Услуг.
5.6.5. Исполнитель вправе вносить предложения о снижении стоимости, улучшении качества и сокращении продолжительности строительства, а также совершенствовании технологии производства работ при строительстве Объекта.
5.6.6. Исполнитель вправе давать указание Генеральному Подрядчику приостановить Строительно-монтажные Работы на Объекте в случае обнаружения существенных дефектов до момента их устранения, и незамедлительно (не позднее чем в течение 24 часов) сообщить Заказчику о таком приостановлении. В случае принятия Заказчиком решения о возобновлении работ без устранения дефектов, такое решение фиксируется в журнале работ за подписью ответственного представителя Заказчика. За последствия, возникшие в результате принятия таких решений Заказчиком, Исполнитель ответственности не несёт.
5.6.7. Исполнитель вправе давать указание Генеральному Подрядчику приостановить Строительно-монтажные Работы при нарушении правил техники безопасности, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, ГОСТ и СНиП, условий Договора строительного подряда и потребовать от Генерального Подрядчика, силами и за счет Генерального Подрядчика, устранения нарушений, что не может служить основанием для продления срока выполнения Работ по Договору строительного подряда.
6. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ УСЛУГ 6.1. Ежемесячно, не позднее 5-го числа каждого месяца следующего за отчетным, Исполнитель предоставляет Заказчику счет на оплату Услуг с приложением Актов приемки Услуг и отчета, указанного в пункте 5.3.4 настоящего Договора. Заказчик в течение 10 (десяти) Календарных дней со дня получения вышеуказанных документов обязан направить Исполнителю подписанный Акт приемки Услуг за отчетный период или предоставить мотивированный отказ от приемки Услуг. Исполнитель предоставляет Заказчику надлежащим образом оформленные счета-фактуры не позднее 5 (пяти) Календарных дней с даты подписания Сторонами соответствующего Акта приемки Услуг.
6.2. По завершению оказания Услуг по Договору, Исполнитель представляет Заказчику окончательный Акт приемки Услуг по настоящему Договору. Заказчик в течение 10 (десяти) Календарных дней со дня получения Акта приемки работ обязан направить Исполнителю подписанный окончательный Акт приемки Услуг или мотивированный отказ от приемки Услуг.
6.3. В случае наличия замечаний Заказчика, Исполнитель в течение 5 (пяти) Рабочих дней с момента получения замечаний обязуется устранить недостатки, и повторно направить Заказчику Акт сдачи приемки в указанном выше порядке согласно п. 6.1. и 6.2 Договора, а в случае невозможности устранения замечаний в указанный срок, согласовать с Заказчиком возможный срок устранения таких замечаний.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную Законодательством РФ.
7.2. В случае возникновения разногласий по настоящему Договору или в связи с ним, в том числе связанных с его заключением, исполнением, расторжением и недействительностью, они будут разрешаться Сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы.
7.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты оказанных Услуг Заказчик выплачивает Исполнителю на основании его письменного требования пени в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от стоимости Услуг.
7.4. В случае если Исполнитель не осуществит освидетельствование скрытых работ в течение 2 (двух) дней с даты получения уведомления от Генерального Подрядчика о необходимости освидетельствования скрытых работ, Исполнитель выплачивает Заказчику неустойку в размере 50 000 руб. за каждый случай такой просрочки. Сумма неустойки может быть удержана Заказчиком из любого очередного ежемесячного платежа Исполнителю.
7.5. Выплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.
7.6. Исполнитель несет ответственность и компенсирует Заказчику убытки в полном объеме в соответствии с Законодательством РФ.
7.7. В случае некачественного оказания Услуг Исполнителем по настоящему Договору Исполнитель полностью компенсирует Заказчику ущерб, понесенный Заказчиком в результате некачественного оказания Исполнителем Услуг.
7.8. Исполнитель не несет ответственность за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим неисполнение им собственных обязательств по настоящему Договору перед Заказчиком. При этом, Исполнитель должен доказать, что неисполнение им обязательств по настоящему Договору произошло по вине Заказчика.
8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору и подписаны должным образом уполномоченными на то представителями Сторон.
8.2. При выявлении в ходе оказания Услуг по Договору необходимости и целесообразности внесения изменений и дополнений в его условия, составляется дополнительное соглашение к Договору.
8.3. Договор может быть расторгнут по письменному соглашению между Заказчиком и Исполнителем.
8.4. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке путем направления Исполнителю соответствующего письменного уведомления отказаться от исполнения настоящего Договора без возмещения Исполнителю убытков, вызванных прекращением настоящего Договора, в случае:
а) аннулирования свидетельства Исполнителя о допуске к выполнению работ по осуществлению строительного контроля, выданного саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
б)существенного нарушения Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим Договором;
в)в любое время по решению Заказчика.
8.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с п. 8.4 Договора Исполнителю оплачиваются Услуги, фактически оказанные вплоть до даты получения Исполнителем уведомления Заказчика об отказе от исполнения настоящего Договора и принятые Заказчиком, за вычетом убытков Заказчика (в случае прекращения настоящего Договора по основаниям, указанным в п.п. 8.4(а) и 8.4(б) настоящего Договора). 8.6. Исполнитель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае необоснованной задержки или отказа Заказчика в оплате оказанных Исполнителем и принятых Заказчиком Услуг более чем на 30 (тридцать) Календарных дней.
8.7. Если иное не будет согласовано Сторонами, Договор прекращается по достижении Максимальной Цены Договора в соответствии с п. 3.2 настоящего Договора. 9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, если такое неисполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
9.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей стороны. К подобным обстоятельствам Стороны относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, нормативные акты государственных органов, делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему Договору.
9.3. Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно официально известить другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание освобождения от ответственности за исполнение обязательств по Договору.
9.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается, и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.
9.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.
9.6. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 3 (трех) месяцев подряд, Стороны должны решить вопрос о дальнейших действиях по Договору. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до выполнения Сторонами всех своих обязательств в полном объеме. 11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. Настоящий Договор и любые сведения, предоставленные в связи с Договором, являются конфиденциальными. Получатель информации обязуется сохранять конфиденциальность сведений, предоставленных в связи с настоящим Договором. 11.2. Стороны обязуются обеспечить конфиденциальность любой информации, предоставленной сторонами друг другу по настоящему Договору или ставшей известной любой из Сторон в связи с исполнением ею своих обязательств по настоящему Договору, т.е. не разглашать, не публиковать и не использовать такие данные каким-либо иным способом в целом или в части в пользу любых третьих лиц без предварительного письменного согласия на то другой Стороны, в течение срока действия настоящего Договора. Обязательства по неразглашению конфиденциальной информации действуют в течение 24 (двадцати четырех) месяцев после прекращения настоящего Договора по любому из оснований.
11.3. Права на использование и распоряжение изобретениями и другими объектами интеллектуальной собственности, созданными Исполнителем в ходе оказания Услуг, принадлежат Заказчику. Цена Договора включает в себя вознаграждение за все исключительные права на объекты авторского права, созданные Исполнителем в ходе оказания Услуг.
11.4. Вся корреспонденция выпускаемая Исполнителем в рамках выполнения обязательств по настоящему Договору должна высылаться Заказчику в копии на бумажном носителе, а также в электронном (в формате PDF) виде. 11.5. Все изменения и дополнения по настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
11.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами Законодательства РФ.
11.7. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.
11.8. Любые уведомления по настоящему Договору должны быть направлены по адресу, указанному в ст. 12 настоящего Договора. Об изменении адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в 10-тидневный срок с момента их изменения.
12. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ
К Договору прилагаются следующие Приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:
Приложение № 1-Перечень УслугПриложение № 2-Перечень Исходных данныхПриложение № 3-Состав Проектной документацииПриложение № 4Форма ежедневного отчета Приложение № 5Форма ежемесячного отчета
13. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Заказчик: ООО "ОДПС Сколково" Место нахождения: 105005, г. Москва, Бауманская 2-я ул, дом 5.
Фактический адрес: 123610, Москва, Краснопресненская наб., дом 12, подъезд 6, оф. 454.ОГРН 1107746949793
ИНН 7701897582 КПП 770101001
ОКПО 68891565
р/с 40702810000010203354
Московский филиал ОАО "МЕТКОМБАНК" г. Москва
к/c 3010181080000000020 БИК 044579200 Заказчик: ________________________________
________________________________
________________________________
________________________________
Заказчик:Исполнитель:
Врио Генерального директора Генеральный директор
_______________ О.В.Утяшев _______________ Приложение № 1 к Договору №____ от "___" ________ 2012 г.
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ При оказании Услуг Исполнитель обязан руководствоваться положениями действующего законодательства, техническими нормами и правилами, в т.ч.: 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г.
3. Федеральный закон № ФЗ-184 "О техническом регулировании" от 27 декабря 2002 г. № 184
4. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
5. Свод правил СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденный Постановлением Госстроя РФ от 10 июня 1999 года № 44.
6. СНиП 12-01-2004 "Организация строительства"; СП 48.13330.2011.
7. СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства".
8. МДС 12-9.2001 "Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации".
9. Иные нормативно-правовые акты.
Перечень Услуг, оказываемых Исполнителем в отношении Объектов:
1. Контроль за соответствием выполняемых Генеральными подрядчиками работ подготовительного периода требованиям проекта организации строительства (ПОС) Объектов, техническим условиям и нормативно-технической документации.
2. Исполнитель обязуется обеспечивать выполнение графика выполнения Строительно-монтажных Работ, утвержденного Заказчиком при подписании соответствующего Договора строительного подряда, и вводу Объекта в эксплуатацию в установленные сроки.
3. Осуществлять строительный контроль за своевременностью и качеством выполнения всех Строительно-монтажных Работ и их соответствием Проектной документацией и утвержденной Рабочей документацией, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ, а также особенностей работ, выполняемых в зимнее время. 4. Исполнитель обязуется принимать участие в приемке ответственных конструкций, проведении испытаний конструкций и оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке.
5. Исполнитель обязуется принимать участие в освидетельствовании и приемке геодезической разбивочной основы систем, сетей и сооружений инженерного обеспечения для строительства Объекта.
6. Своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в Рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101-97, и контроль над соответствием выполняемых работ измененным проектным решениям.
7. Проведение консультаций и выдача разъяснений по Проектной и/или Рабочей документации. 8. Решение вопросов и принятие (совместно с соответствующим проектировщиком и Заказчиком) проектных решений при возникновении конструктивных или инженерных проблем при строительстве на протяжении всего периода строительства Объекта.
9. Проверять наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых при строительстве Объектов; требовать от Генерального подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов, деталей и конструкций паспортным данным. Участвовать в отборе образцов и следить за получением результатов лабораторных испытаний. 10. Принимать участие в оформлении актов на рекламацию и предъявлять претензии к поставщикам при поставке ими на Строительные площадки некачественных строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативных актов. 11. Принимать участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых и специальных работ, не допуская выполнения следующего вида работ до подписания соответствующих актов. 12. Проводить освидетельствование и оценку совместно с работниками Генерального подрядчика выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечить требования по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ. 13. Акты на скрытые работы должны быть составлены немедленно после их окончания, если в дальнейшем ходе строительства этот вид работ или конструкций должен быть скрыт. 14. Осуществлять подготовку извещений Заказчику о выявленных при строительстве Объекта отступлениях от Проектной и/или Рабочей документации и нарушениях требований строительных норм и правил и технических условий. Исполнитель обязуется письменно информировать Заказчика обо всех обнаруженных недостатках и скрытых дефектах.
15. Осуществлять наблюдение за своевременным и качественным устранением отступлений от Проектной документации и/или Рабочей документации и устранением нарушений требований строительных норм и правил.
16. Осуществлять контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате Строительно-монтажных Работ проектно-сметной документации. 17. Участвовать, совместно с Заказчиком, в рассмотрении предложений Генерального подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков выполнения работ по соответствующим Договорам строительного подряда. 18. Проводить учет объемов и стоимости принятых и оплаченных Строительно-монтажных Работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных Строительно-монтажных Работ, затрат на устранение Дефектов и переделки с составлением дефектной ведомости по окончании отчетного периода работ Генерального подрядчика. 19. Определять объем выполненных Строительно-монтажных Работ и принимать их от Генерального подрядчика при условии соответствия качества выполнения утвержденной Проектной документации и Рабочей документации, техническим условиям, а также осуществлять проверку и подписание (визирование) ежемесячных актов (КС-2, КС-3 и накопительной ведомости) и другой документации для оплаты этих работ. 20. Контролировать своевременность и правильность ведения общего и специальных журналов работ, также своевременность фиксации на отдельном комплекте рабочих чертежей данных об изменениях, внесенных в процессе строительства. 21. Записывать результаты строительного контроля за строительством в журнале производства работ или составлять акты, в которых должны быть указаны: а) какие отступления от Проектной документации или Рабочей документации, дефекты и нарушения технических условий при выполнении Строительно-монтажных Работ были обнаружены и по чьей вине они произошли. б) конкретные требования, направленные на устранение выявленных Дефектов, отступлений от Проектной документации или Рабочей документации и нарушений технических условий с указанием сроков их устранения. 22. Следить за своевременным выполнением Генеральным подрядчиком всех требований и указаний, записанных в журнале работ Строительным контролем Исполнителем и организацией, осуществляющей Авторский надзор. 23. Следить за правильным проведением индивидуальных испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов; согласовывать с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией крановых и грузоподъемных сооружений. 24. Контролировать обеспечение своевременного завоза и приемки оборудования на Объекте, надлежащего его хранения. 25. Вести учет посещаемости Объекта организацией, осуществляющей Авторский надзор и контроль за своевременностью и правильностью оформления технических решений, принятых в результате осуществления Авторского надзора, в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009, иными нормативными техническими документами. Исполнитель обязуется своевременно представлять соответствующую информацию Заказчику для расчетов с организацией, осуществляющей Авторский надзор за строительством Объекта. 26. Вести контроль за соблюдением требований техники безопасности при производстве Строительно-монтажных Работ.
27. Осуществлять выборочные проверки соответствия производимых строительных и монтажных работ по строительству Объекта Проектной и Рабочей документации и требованиям СНиП.
28. Осуществить выборочную геодезическую съёмку и проводить камеральную обработку результатов геодезических измерений. Составлять технический отчёт (а в случае необходимости, проводить фото/видео фиксацию) по результатам Строительного контроля и результатов проведённых геодезических измерений.
29. Осуществлять собственными силами и средствами лабораторный и инструментальный контроль за качеством и работоспособностью применяемых строительных материалов, конструкций и оборудования в объеме, не превышающем 10% от общего объема. 30. Осуществлять постоянный контроль соответствия выполняемых Строительно-монтажных Работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования утвержденным проектным решениям, требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, стандартов, технических условий и иных нормативных документов, включая положения и регламенты, принятыми для строительства "Инновационного центра "Сколково". 31. Своевременно принимать меры и осуществлять контроль за устранением выявленных Дефектов в Рабочей документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства Объекта. 32. Осуществлять проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий и материалов требованиям механической, пожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической и иным видам безопасности в соответствии с техническими регламентами, сводами правил, нормами, стандартами Российской Федерации, и удостоверяющих их качество (техническим паспортам, сертификатам, результатам лабораторных испытаний и др.).Исполнитель обязуется немедленно информировать Заказчика и принимать необходимые меры в случае отсутствия или ненадлежащего оформления документов, подтверждающих соответствие установленным требованиям. 33. Осуществлять контроль за выполнением Генеральным подрядчиком геодезических работ в процессе строительства; 34. Осуществлять контроль наличия и правильности ведения Исполнительной документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными Недостатками при производстве Строительно-монтажных Работ. 35. Участвовать в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке. 36. Участвовать в проверках, проводимых представителями строительного и иных видов надзора, предоставлять совместно с Заказчиком и Генеральным подрядчиком необходимую для проведения проверок информацию и документацию. Обеспечивать контроль за своевременным исполнением предписаний представителей надзора всеми участниками строительства, совместно с Заказчиком принимать необходимые меры для исполнения предписаний в установленные сроки. 37. Передавать Генеральному подрядчику утвержденную и зарегистрированную Исполнителем Проектную документацию и Рабочую документацию в порядке, с надписью на каждом чертеже "в производство работ". Контролировать, чтобы эти документы постоянно находились на Строительной площадке для предъявления их контролирующим органам. 38. Рассматривать и согласовывать Исполнительную документацию, изучать и проверять накопительную ведомость в части количества, объемов и стоимости Строительно-монтажных Работ, согласовывать ее или представлять свои замечания.
39. Контролировать выполнение мероприятий по обеспечению сохранения объектов, расположенных вблизи Объекта строительства, включая здания, сооружения, наружные инженерные сети и подъездные дороги. 40. Участвовать в контроле разбивки и закреплении на участке основных осей зданий и сооружений и опорных реперов, в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий и сооружений, а также вертикального и горизонтального положения оснований, фундаментов и перекрытий, оформляя приемку актами с участием Заказчика, Генерального подрядчика, генерального проектировщика, фактического исполнителя работ и соответствующей специализированной геодезической организации. 41. Участвовать в рабочей комиссии по приемке Заказчиком от Генерального подрядчика, законченного строительством Объекта с подписанием актов КС-11 и КС-14. В случае обнаружения незаконченных работ составлять перечень выявленных недоделок и дефектов, устанавливать сроки их устранения с последующим проведением повторной приемки Объекта. 42. Подготавливать совместно с Генеральным подрядчиком техническую документацию для предъявления законченного строительством Объекта приемочной комиссии. 43. Участвовать в приемке приемочной комиссией Объекта и знакомить членов комиссии с технической документацией и актом, приемки Объекта рабочей комиссией. 44. Исполнитель обязуется передать Заказчику всю документацию, составленную в процессе строительства (акты на скрытые работы, акты приемки инженерных коммуникаций и др.), а также акт приемки Объекта рабочей комиссией Заказчика. 45. Исполнитель осуществляет нормоконтроль, проверку проектной документации стадии "Рабочая документация" на соответствие требованиям руководящих документов и при отсутствии замечаний ставит печать "В производство работ".
Заказчик:Исполнитель:
Врио Генерального директора Генеральный директор
_______________ О.В.Утяшев _______________ Приложение № 2
к Договору №____ от "____" _________ 2012 г.
ПЕРЕЧЕНЬ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ Заказчик:Исполнитель:
Врио Генерального директора Генеральный директор
_______________ О.В.Утяшев _______________ Приложение № 3
к Договору №____ от "____" _________ 2012 г.
СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Заказчик:Исполнитель:
Врио Генерального директора Генеральный директор
_______________ О.В.Утяшев _______________ Приложение № 4
к Договору №____ от "____" _________ 2012 г.
ФОРМА ЕЖЕДНЕВНОГО ОТЧЕТА
Ежедневный отчёт
Об оказании услуг строительного контроля
По состоянию на _____ ______________ 2012 года
№
п/пНаименование объектаКоличество выданных замечанийКоличество устранённых замечанийКоличество не устранённых замечаний с истекшим сроком устраненияВсегоЗа текущий месяцЗа отчётную датуВсегоЗа текущий месяцЗа отчётную дату1Проект подготовки территории1.1Временное ограждение1.2Временные дороги1.3Временные сети водоснабжения1.4Временные сети электроснабжения1.5Геодезическая разбивочная основа2ГИС и СД2.1Объекты транспортной инфраструктуры2.2Ливневая канализация2.3Коллекторы3Технопарк........................
Приложение:
1. Копии выданных за отчётную дату предписаний (с приложением фотоматериалов) ....... листов в 1-м экз.,
Подпись руководителя группы строительного контроля ______________________________________ (расшифровка подписи)
Заказчик:Исполнитель:
Врио Генерального директора Генеральный директор
_______________ О.В.Утяшев _______________ Приложение № 5
к Договору №____ от "____" _________ 2012 г.
СТРУКТУРА ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ОТЧЕТА
Дата ИЦ "Сколково"
ОТЧЁТ №____
за ___________ 2012 года.
О проведении строительного контроля ___________________________________________________________________, расположенного по адресу: Городское поселение Новоивановское, Одинцовский район, Московская область, Инновационный центр "Сколково" по Договору №_____ от _____________ года.
1. Краткий обзор хода работ.
2. Основные события отчётного периода.
2.1. Общестроительные работы,
2.2. Описание хода работ на стройплощадке,
2.3. Выявленные замечания.
3. Проектные работы
4. Техника безопасности и охрана труда
5. Перечень сотрудников Строительного контроля
6. Приложения.
6.1 Реестр Актов освидетельствования скрытых работ за отчётный период,
6.2 Реестр Актов освидетельствования ответственных конструкций за отчётный период,
6.3 Реестр документации переданной "В производство работ" за отчётный период,
6.4 Реестр документов рассмотренных и переданных Заказчику за отчётные период,
6.5 Реестр документов о качестве бетонной смеси за отчётный период,
6.6 Заключение специализированной лаборатории о качестве используемой при строительстве арматуры,
6.7 Реестр выданных предписаний на отчётную дату,
6.8 Реестр Актов входного контроля оборудования и материалов,
6.9 Другие документы по требованию Заказчика
Руководитель Дирекции Строительного контроля _____________________ (расшифровка подписи) Заказчик:Исполнитель:
Врио Генерального директора Генеральный директор
_______________ О.В.Утяшев _______________ 22
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
1 974
Размер файла
100 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа