close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Погонный проезд д 3, к2

код для вставкиСкачать
Н А У Ч Н О - П Р О И З В О Д С Т В Е Н Н А Я
Ф И Р М А ООО "Ж И Л И Щ Е 21"
Регистрационный № В-10-127228
04.05.2010
г.
З А К Л Ю Ч Е Н И Е
О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ
=========================================================================
по адресу: Погонный пр.
дом № 3
корп. № 2
стр. № Район: Богородское
ВАО
Форма собст.: Муниципальная
Назначение: Жилой дом
Владелец здания: (балансодержатель)
ГУИС Р-НА БОГОРОДСКОЕ
Управляющая
организация
ООО УК БОГОРОДСКОЕ
ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ
Количество
Строительный объем здания (кб. м)
Кол-во
квартир
Площадь (кв. м):
этажей
секций
Общая
Жилая
Нежилая
12
1
15921
47
2795
1656
Серия проекта: Повт.прим.
Год постройки/реконстр.: 1992
/
Физический износ (%) по данным БТИ на 01.01.2003
г. 3
Наличие встроенных
инженерных сооружений
По теплу шт.
ТП - шт., в т.ч. масляные ТП шт.
НАЛИЧИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАКЛЮЧЕНИЙ И ПРОЕКТОВ РЕМОНТА
Организация
Дата, №
Наименование, содержание
Выводы по результатам предыдущего обследования
Дата: 28.04.2005
№
В-05-86101
Техническое состояние здания в целом
У
2
рег. № В-10-127228
Выполнение рекомендаций предыдущего обследования
по капитальному ремонту элементов здания
Элементы
Рекомендации по объемам
необходимого ремонта
на предыдущее пятилетие
Объем ремонта
Требу-
емый
(%)
Выполненный
Год
Факт. %
1
2
3
4
5
Кровля
Кровля: Выполнить замену покрытия кровли.
100
Свесы:
Стропильная система:
Чердак:
Все элементы:
Выполнить замену покрытия
кровли.
100
Водоотвод
Герметиз.
Фасад
Балконы
Балконы:
Лоджии:
Козырьки:
Эркеры:
Все элементы:
Стены
Подвал
Вестибюли
Вестибюли:
Крыльца:
Все элементы:
Лестницы
Перекр.
3
рег. № В-10-127228
1
2
3
4
5
ЦО
Подвал:
Чердак:
Этажи:
Вся система:
ГВС
Подвал:
Чердак:
Этажи:
Вся система:
ХВС
Подвал:
Чердак:
Этажи:
Вся система:
Канализ.
Подвал:
Этажи:
Вся система:
Мусоропр.
Вентиляц.
Лифты
ЭС
ППАиДУ
Газ
Связь с
ОДС
Общий
вывод
1.Не выполнены
4
рег. № В-10-127228
РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫБОРОЧНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
Перечень и
характеристика
элементов
Характер и местоположение
выявленных дефектов
Оц.по
пре-
дыд.
обсл.
%%
деф.
части
Оце-
нка
1
2
3
4
5
Крыша
Теплый чердак
Кровля
Рулонная
450
кв.м
Кровля: Множественные вздутия, разрывы,
повсеместное растрескивание покрытия,
отслоение примыканий, растительность,
истертости по всей поверхности,
негерметичность примыканий. Капитальный
ремонт не проводился. Протечки в квартирах
верхнего этажа, на лестничных клетках.
50
Н
Свесы:
Повреждение, частичное отсутствие.
5
Н
Стропильная система:
Чердак:
Видимые дефекты отсутствуют.
3
У
Все элементы:
Неудовлетворительное состояние
кровли.
Н
50
Н
Водоотвод
Внутренний
м а т е р и а л:
Черн.сталь
Отсутствие защитных колпаков и приемных
решеток. Поверхностная коррозия.
У
10
У
Межпан. стыки
Отсутствуют
Фасад
2096
кв.м
о т д е л к а с т е н:
Облиц.кирпич
о т д е л к а ц о к о л я:
Облицован
Выветривание раствора кладки на глубину до
0,1 см.
Незначительное загрязнение цоколя.
У
10
У
Балк
оны:
12
Лоджии:
61
Козырьки:
1
Эркеры:
0
Балконы:
Видимые дефекты отсутствуют.
3
У
Лоджии:
Видимые дефекты отсутствуют.
3
У
Козырьки:
Видимые дефекты отсутствуют.
3
У
Эркеры:
Все элементы:
Видимые дефекты отсутствуют.
У
3
У
5
рег. № В-10-127228
1
2
3
4
5
Стены
м а т е р и а л :
Силик.кирпич
Видимые дефекты отсутствуют.
У
3
У
Подвал/т.подп
Под всем
зданием
408
кв.м
Сколы ступеней. Неровности цементной
стяжки пола. Подвал сухой.
У
10
У
Вестибюли,
крыльца
Вестибюли:
Дефекты внутренней отделки.
5
У
Крыльца:
Незначительное повреждение входной
площадки.
5
У
Все элементы:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
5
У
Лестницы
Ж/бет.марши
Сколы ступеней. Повреждение участков
поручней. Неплотный притвор переходных
дверей.
У
10
У
Перекрытия
Жел.бетонные
Видимые дефекты отсутствуют.
У
3
У
6
рег. № В-10-127228
1
2
3
4
5
Система ЦО
п р и б о р ы :
Конвекторы
Подвал:
Частичная неисправность запорной
арматуры, теплоизоляции на отдельных
участках. В 2009 г. аварий не было.
15
У
Чердак:
Неисправность теплоизоляции на
отдельных участках. В 2009 г. аварий не было.
5
У
Этажи:
Стояки открытые. Коррозия труб,
непрогревов нет. За 2009 г. 2 аварии на
подводках к приборам.
15
У
Вся система:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
15
У
Система ГВС
Централизованно
е
т р у б о п р о в о д ы:
Оцинк.сталь
Подвал:
Частичная неисправность запорной
арматуры, теплоизоляции на отдельных
участках. В 2009 г. аварий не было.
15
У
Чердак:
Неисправность теплоизоляции на
отдельных участках, коррозия труб. В 2009 г.
аварий не было.
5
У
Этажи:
Стояки открытые. Неисправность
запорной арматуры в отдельных квартирах,
коррозия труб. За 2009 г.аварий не было.
15
У
Вся система:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
15
У
Система ХВС
т р у б о п р о в о д ы :
Оцинк.сталь
Подвал:
Частичная неисправность запорной
арматуры, теплоизоляции на отдельных
участках. В 2009 г. 2 аварии на запорной
арматуре.
15
У
Чердак:
Коррозия пожарного водопровода.
10
У
Этажи:
Стояки открытые. Неисправность
запорной арматуры в отдельных квартирах. За
2009 г.аварий не было.
15
У
Вся система:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
15
У
7
рег. № В-10-127228
1
2
3
4
5
Канализация
м а т е р и а л:
ПВХ
Подвал:
Негерметичность соединений - 2 места.
10
У
Этажи:
Стояки открытые. Периодические
бытовые засоры.
10
У
Вся система:
Состояние удовлетворительное.
Дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
10
У
Мусоропроводы
Hа л/клетках
Мусорокамеры
Hа 1 этаже
Коррозия шибера, неплотности притвора 2
приемных ковшей.
У
10
У
Связь с ОДС
Имеется
Лифты.
У
У
Перечень и
характеристика
элементов
Характер и местоположение
выявленных дефектов
№№ и дата
последнего
обследова-
ния
Специа-
лизиро-
ванная
орг-ия
Оце-
нка
1
2
3
4
5
Вентиляция
Обращений на неудовлетворительную
работу системы не зафиксировано.
Акт №58
от 15.02.10
ООО
Актеон-
А
У
Газоходы
Отсутствуют
Лифты
пасс.:
1
гр.-пасс.:
1
навес.: 0
Периодические отказы устраняются
специализированной организацией.
Акт б/н 2009 г.
ОАО
"Мос-
ОТИС"
У
Система ЭС
щ и т о в а я:
На I этаже
к о л-в о:
1
Неисправность осветительных
приборов на отдельных этажах.
Акт №230
апрель 2009 г.
ЗАО СУ
Электро
-жил-
ремонт
У
Системы ППАиДУ
Имеются
В дежурном режиме.
Акт б/н 2009 г.
ЗАО СУ
Электро
-жил-
ремонт
У
Система ГС
в в о д ы :
Отсутствует
р а з в о д к а:
Автор
poker717
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
26
Размер файла
598 Кб
Теги
погонный, проезд
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа