close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Чернова

код для вставки
 Иск о
признании торгов недействительными
Чернова О.М.,
помощник судьи
Российская академия правосудия, г. Москва
1. Торги являются специальным способом заключения договора, включающим в себя последовательный ряд сделок и иных юридически значимых действий
. Правовое регулирование порядка назначения и проведения торгов отличается недостаточностью и противоречивостью. силу пункта 1 статьи 449 К РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску з
аинтересованного лица. Число судебных споров, связанных с признанием торгов недействительными, постоянно растет, их разрешение отличается сложностью и связано с необходимостью решения целого ряда проблем. 2. При определении длительности срока исковой давн
ости по указанному требованию суды руководствуются разъяснением ысшего рбитражного Суда РФ, в соответствии с которым споры о признании публичных торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых
сделок
1
???I?h??w?l?h?c??i?j?b?q?b?g?_??m?k?l?Z?g?h?\?e?_?g?g?u?c??i?m?g?d?l?h?f?
???k?l?Z?l?v?b??????=?D??J?N??]?h?^?b?q?g?u?c??k?j?h?d??b?k?d?h?\?h?c??^?Z?\?g?h?k?l?b??k?l?Z?e??i?j?b?f?_?g?y?l?v?k?y??i?h??b?k?d?Z?f??h?
?i?j?b?a?g?Z?g?b?b??g?_?^?_?c?k?l?\?b?l?_?e?v?g?u?f?b??d?Z?d??i?m?[?e?b?q?g?u?o???l?Z?d??b??b?g?u?o??l?h?j?]?h?\?
1
Пункт 27 Постановления Пленума ысшего рбитражного Суда РФ от 25 ф
евраля 1998 года № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // СПС «КонсультантПлюс»
месте с тем ряд цивилистов считают
такую позицию ошибочной. По мнен
ию Л.. Новоселовой, торги не являются сделкой, поэтому требование о признании торгов недействительными не тождественно требованию о признании недействительной сделки, к нему подлежит применению общий (трехлетний) срок исковой давности. озможность распрос
транения разъяснения Пленума на отношения, связанные с проведением торгов, не имеющих публичного характера, вызывает сомнения
2
.
На наш взгляд, д
ля устранения указанного пробела целесообразно установить в К РФ специальный годичный срок, в течение которого любые торги могут быть оспорены в соответствии с пунктом 1 статьи 449 К РФ. Сокращенный срок исковой давности по требованиям о признании торгов недействительными обеспечивает более полную защиту прав приобретателя имущества на торгах. ез судебного решени
я о признании торгов недействительными они, даже при наличии нарушений, должны создавать соответствующие правовые последствия и подтверждать действительность заключенного на торгах договора. 3. Под правилами проведения торгов необходимо понимать те процед
урные требования, которые должны быть соблюдены для обеспечения возможности всем заинтересованным лицам принять участие в представлении своих конкурентных заявок на торгах, надлежащего проведения торгов и определения победителя
3
. Судебной практикой выработ
ан подход, согласно которому условием для признания торгов недействительными является существенный характер 2
Новоселова Л.. Основания и последствия признания недействительными публичных торгов / Недейств
ительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика: Сборник статей / Отв. ред. М.. Рожкова. М.: Статут. 2006. С. 284
-
285.
3
Новоселова Л.. Публичные торги в рамках исполнительного производства. М.: Статут. 2006. С. 128.
нарушения порядка организации и проведения торгов, его возможность повлиять на результат торгов
4
.
Представляется не вполне верным утверждение . ру
здева о том, что при оспоримости извещения организатора торгов о проведении торгов либо победившей заявки их участника признание недействительным заключенного на торгах договора должно обуславливаться вынесением судом решения о признании недействительной с
оответствующей односторонней сделки
5
???I?h??g?Z?r?_?f?m??f?g?_?g?b?x??
?\??k?e?m?q?Z?_??g?_?k?h?h?l?\?_?l?k?l?\?b?y??b?a?\?_?s?_?g?b?y??e?b?[?h??a?Z?y?\?d?b??m?k?l?Z?g?h?\?e?_?g?g?u?f??l?j?_?[?h?\?Z?g?b?y?f??\?
?Z?j?[?b?l?j?Z?`?g?u?c??k?m?^??^?h?e?`?g?h??i?j?_?^?t?y?\?e?y?l?v?k?y??b?k?d?h?\?h?_??l?j?_?[?h?\?Z?g?b?_??h??i?j?b?a?g?Z?g?b?b?
?g?_?^?_?c?k?l?\?b?l?_?e?v?g?u?f?b?
торгов
в целом, а не отдельных односторо
нне
-
обязывающих сделок.
4. Иск о признании торгов недействительными может быть предъявлен лицом, чьи права и законные интересы затронуты нарушением, на которое оно ссылается. Это может быть как непосредственный участник правоотношений по торгам, так и лицо
, которое имело намерение участвовать в торгах, но ему было неправомерно и необоснованно в этом отказано. По справедливому замечанию К.И. Скловского, наличие или отсутствие интереса в признании торгов недействительными, а значит, и права на иск должен в ка
ждом конкретном случае 4
Пункты 4, 5 Инфор
мационного письма Президиума ысшего рбитражного Суда РФ от 22 декабря 2005 года № 101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» // СПС «КонсультантПлю
с».
5
руздев .. озникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву // СПС «арант».
устанавливать суд
6
???>?Z?g?g?u?c??i?h?^?o?h?^??\?h?k?i?j?b?g?y?l??Z?j?[?b?l?j?Z?`?g?u?f?b??k?m?^?Z?f?b??b??i?h?e?m?q?b?e?
?r?b?j?h?d?h?_??j?Z?k?i?j?h?k?l?j?Z?g?_?g?b?_??i?j?b??j?Z?a?j?_?r?_?g?b?b??k?i?h?j?h?\
7
.
5. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торг
и (пункт 2 статьи 449 К РФ). Тем самым необходимо разграничивать недействительность торгов и недействительность договора, заключенного на торгах. месте с тем такой договор может быть оспорен и по иным самостоятельным основаниям, не связанным с недействит
ельностью торгов, например, в силу ничтожности сделки по статье 168 К РФ.
искуссионным остается вопрос о надлежащем способе защиты при отчуждении на торгах имущества, не принадлежащего организатору торгов. такой ситуации вещь подлежит возврату собствен
нику, защита прав которого, по нашему мнению, должна осуществляться путем предъявления виндикационного иска. При этом собственник не обязан оспаривать недействительность торгов, поскольку подлежит доказыванию недобросовестность приобретателя применительно к правилам статьи 302 К РФ.
Таким образом, н
едостаточное и разрозненное правовое регулирование торгов порождает противоречивую судебную практику, что не способствует укреплению стабильности гражданского оборота. идится принципиальная необходимость в дал
ьнейшем совершенствовании законодательного регулирования торгов для обеспечения единообразия как научно
-
теоретического подхода к данному институту, так и правоприменительной практики.
6
Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М.: «Статут». 2004. С
. 67
.
7
Пункт
ы 1, 8 Информационного письма Президиума ысшего рбитражного Суда РФ от 22 декабря 2005 года № 101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» // СПС «Ко
нсультантПлюс».
Автор
nikbron777_85
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
85
Размер файла
25 Кб
Теги
чернова
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа