close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Управляющая организация в сфере ЖКХ Атаманенко С.А. (www.PhoenixBooks.ru)

код для вставкиСкачать
Управляющая организация в сфере ЖКХ / С. А. Атама
ненко, С. Л. Горобец. — Ростов н/Д : Феникс, 2012. — 267,
[1] с. — (Справочник).
© Атаманенко С., 2012
© Оформление: ООО «Феникс», 2012
УДК 349.4(035)
ББК 67.404.2я2
КТК 0767
15*'%&# '"$&!
А92
А92
УДК 349.4(035)
ББК 67.404.2я2
15*'%&# '"$&!
Атаманенко С. А.
В справочном пособии изложены общие требования к дея
тельности по управлению многоквартирным домом, выбору спо
соба управления многоквартирным домом, роль Совета много
квартирного дома в процессе управления домом, договорные от
ношения управляющей организации с собственниками и нани
мателями жилых помещений, основные права и обязанности
потребителя и поставщика коммунальных услуг, какие требова
ния потребитель вправе предъявлять к качеству коммунальных
услуг, а также кто и как за это должен отвечать, правильно ли
начисляются тарифы за коммунальные услуги, порядок переда
чи многоквартирного дома в управление другой управляющей
организации или ТСЖ, особенности раскрытия информации о
деятельности по управлению многоквартирным домом и многое
другое.
Приведен ряд новых нормативных документов, которые яв
ляются ориентиром для собственников и нанимателей жилых
помещений в решении важных задач, в том числе по содержа
нию и обслуживанию многоквартирного дома.
Используя информацию, изложенную в данном пособии, по
требитель жилищнокоммунальных услуг не позволит нарушить
свои права.
Книга представляет интерес в первую очередь для работни
ков управляющих организаций и собственников помещений в
многоквартирных домах, председателей правлений и бухгалте
ров ТСЖ (ЖСК), всех заинтересованных лиц.
!
G
G
Введение................................................................................................5
1. Общие требования к деятельности по управлению
многоквартирным домом.....................................................................9
1.1. Управление многоквартирного дома требует
профессионализма.........................................................................9
1.2. Три способа управления многоквартирным домом.....................13
1.3. Основные проблемы в деятельности управляющей
организации..................................................................................28
2. Как правильно провести организационное собрание
по выбору способа управления многоквартирным домом..................30
2.1. Вопросы, рассматриваемые на собрании
собственников помещений в многоквартирном доме.................30
2.2. Подготовка и проведение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме................31
2.3. Вопросы, рассматриваемые на собрании собственников
помещений в многоквартирном доме..........................................36
2.4. Рекомендации по плану подготовки и проведения
общего собрания...........................................................................40
2.5. Вопросы, возникающие при подготовке собраний.....................42
2.6. Возможные ошибки и их устранение..........................................52
3. Роль совета многоквартирного дома в процессе
управления домом.............................................................................54
4. Договорные отношения управляющей организации..........................59
4.1. Договор управления многоквартирным домом............................59
4.2. Договор на предоставление коммунальных услуг.......................62
4.3. Обязанности потребителя.............................................................83
4.4. Обязанности исполнителя............................................................85
4.5. Ответственность исполнителя и потребителя..............................91
4.6. Прекращение договора управления многоквартирным
домом.............................................................................................93
"
5. Содержание и ремонт общего имущества
многоквартирного дома....................................................................97
5.1. Состав и состояние общего имущества МКД.............................97
5.2. Порядок владения, пользования и распоряжения
общим имуществом в МКД........................................................103
5.3. Правила технической эксплуатации жилищного
фонда...........................................................................................105
5.4. Организация технического обслуживания
и текущего ремонта многоквартирного дома............................112
6. Передача многоквартирного дома в управление другой
управляющей организации или ТСЖ..............................................135
6.1. Перечень технической документации.......................................135
6.2. Порядок передачи документов...................................................138
6.3. Сводный акт приемкипередачи документов...........................145
6.4. «О передаче технической документации
на многоквартирный дом».........................................................152
7. Особенности раскрытия информации о деятельности
по управлению многоквартирным домом........................................155
Приложения........................................................................................162
I. Рекомендации по организации деятельности
управляющей организации............................................................162
II. Проведение общего собрания на многоквартирном доме
по выбору способа управления — управляющая организация...178
III. О договоре управления...............................................................194
IV. Положение о Совете многоквартирного дома............................242
V. Работа и обязанности паспортного стола.....................................248
VI. Дополнительные документы по приемупередаче дома
в управление. Примерная форма приказа о приемке дома......249
VII. О передаче многоквартирного дома в управление...................256
VIII. Нормативные акты РФ............................................................260
#
Сегодня, в эпоху активных преобразований в жилищной
сфере каждый из нас сталкивается с проблемой выбора спо
соба управления многоквартирным домом, в котором он про
живает. От того, как правильно этот выбор сделан, будет за
висеть комфортность нашего проживания.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать
благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
надлежащее содержание общего имущества, решение вопро
сов пользования указанным имуществом, а также предостав
ление коммунальных услуг гражданам.
Происшедшие значительные количественные и качествен
ные изменения в жилищном хозяйстве обусловили новые, бо
лее высокие требования к организации технической эксплу
атации жилищного фонда. Улучшение технической эксплуа
тации жилищного фонда является главной задачей и требует
от работников управляющих организаций, председателя прав
ления ТСЖ знаний в области техники, экономики и органи
зации жилищного хозяйства. Все они должны осуществлять
мероприятия по снижению издержек на содержание жилищ
ного фонда и улучшению комфортного проживания граждан.
В рамках проводимой государственной политики органы
местного самоуправления постепенно уходят от управления
жилищным фондом, а гражданепотребители жилищноком
мунальных услуг все более активно участвуют в управлении
своей собственностью. Защита прав собственников жилья
при этом остается одной из важнейших социально значимых
функций государства. Эффективность ее реализации, в пер
вую очередь, зависит от правильного выбора правовых норм,
подлежащих применению в каждом конкретном случае.
По действующему закону собственники помещений в мно
гоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управ
ления многоквартирным домом:
G
G
$
1) непосредственное управление собственниками помеще
ний в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо
жилищным кооперативом или иным специализирован
ным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается
на общем собрании собственников помещений в многоквар
тирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на
основании его решения.
Решение общего собрания о выборе способа управления
является обязательным для всех собственников помещений в
многоквартирном доме.
Для того, чтобы жильцы многоквартирных домов могли
сделать правильный выбор способа управления своим много
квартирным домом, они должны четко представлять себе, что
такое ТСЖ, ЖСК, управляющая компания и непосредствен
ное управление.
В настоящее время основное внимание уделяется рефор
мированию управления жилищным кодексом. В 2011 г. были
приняты существенные изменения Жилищного кодекса РФ.
Поправки направлены на совершенствование управления
многоквартирными домами. Так, уточняется порядок созда
ния и деятельности ТСЖ. Ограничена возможность создания
многодомного ТСЖ. Предусмотрена возможность разделения
товарищества, созданного в нескольких домах, и выделения
из него.
Установлены требования к должностным лицам жилищ
ных кооперативов. Ими, в частности, не могут быть дисква
лифицированные и судимые за умышленные преступления,
а также бывшие руководители и главные бухгалтеры обанк
ротившихся строительных компаний.
%
Уточняются перечень общего имущества в доме, порядок
проведения общего собрания собственников, полномочия ор
ганов управления ТСЖ. Определены права членов ТСЖ и соб
ственников, таковыми не являющихся.
Согласно поправкам, региональные власти проверяют со
ответствие устава ТСЖ закону, правомерность его создания и
выбора управляющей компании. При выявлении нарушений
уполномоченные органы могут обратиться в суд с требовани
ем о ликвидации ТСЖ или признании договора управления
домом недействительным.
Вводится новая форма управления многоквартирными
домами – Совет МКД. Совет должен быть избран в домах,
в которых не созданы товарищества собственников жилья и
жилищностроительные кооперативы. Собственники поме
щений в доме на своем общем собрании обязаны в течение
одного года, с момента вступления в силу Федерального зако
на № 123ФЗ (18.06.2011), избрать совет многоквартирного
дома из числа собственников помещений в данном доме. Ре
гистрация совета многоквартирного дома в органах местного
самоуправления или иных органах не осуществляется.
Установлены общие требования к деятельности по
управлению многоквартирным домом. Лица, занимающие
ся этим, а также содержанием и ремонтом общего имуще
ства в доме, обязаны уведомлять региональные власти о на
чале своей деятельности. Местные власти могут проверять
работу управляющих компаний на основании жалоб соб
ственников квартир.
Жилищный кодекс Российской Федерации обязал управ
ляющие организации и ТСЖ обеспечить свободный доступ к
информации, касающейся деятельности по управлению мно
гоквартирными домами. Информация о деятельности управ
ляющих организаций и ТСЖ очень нужна собственникам
помещений в МКД, прежде всего, при выборе управляющей
&
организации для заключения договора управления, а также
для формирования заказа на управление домом (составления
перечня услуг и работ, которые они хотят поручить управляю
щей организации), для оценки, каковы будут их общие рас
ходы по оплате услуг и работ управляющей организации.
Не менее важно для собственников иметь «уверенность в зав
трашнем дне», что их дом завтра не останется без надлежаще
го обслуживания и без коммунальных услуг изза банкрот
ства управляющей организации.
'
G
Многоквартирный жилой дом — это, с одной стороны,
сложное инженернотехническое строительное сооружение,
в котором находятся и жизненно важные коммуникации,
и опасные грузоподъемные механизмы. С другой стороны —
это сложная общность людей со своим психологическим кли
матом, с различным менталитетом, достатком, взглядом на
происходящие события. У каждого жильца многоквартирно
го дома свой характер, свое мнение, свои определенные амби
ции, различный социальный статус.
Всех жильцов дома можно разделить на группы:
●
первая — те, кто не приватизировал свои квартиры,
живет в муниципальном жилье на условиях найма.
В процессе эксплуатации жилья они ограничиваются
только внесением ежемесячных платежей, на размеры
которых они не могут влиять. Эта группа людей пас
сивно взирает на то, кто и с каким качеством обслужи
вает их дом. Они терпеливо ожидают прихода сантех
ников, электриков и других специалистов, которые
должны заниматься обслуживанием их домов за те сред
ства, которые они оплачивают в обслуживающие орга
низации;
●
вторая группа — владельцы приватизированных или
приобретенных в собственность квартир. Они реально
могут определять, как и за какие деньги содержать их
общее здание. Одна из первых обязанностей — это уп
равление собственностью, что значит определять, как
будет содержаться недвижимость и сколько это будет
стоить собственнику.
Обслуживание такого комплекса требует профессиональ
но подготовленных кадров как руководящего, так и обслужи
вающего персонала. Профессиональность управления жи
лищным фондом предполагает знание строительных норм,
правил технического содержания и эксплуатации зданий, ос
нов жилищного, налогового, административного законода
тельства, экономики эксплуатации и психологии общения.
Многоквартирный жилой дом — это совокупность двух и
более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на зе
мельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в поме
щения общего пользования в таком доме. Многоквартирный
дом содержит в себе элементы общего имущества собствен
ников помещений в таком доме в соответствии с жилищным
законодательством.
Многоквартирный дом состоит из:
●
жилых помещений — квартир или комнат, если это ком
мунальная квартира или общежитие. Помещения мо
гут принадлежать на праве собственности как физиче
ским, так и юридическим лицам — частным, муници
пальным или государственным организациям;
●
нежилых помещений (как правило, помещений, распо
ложенных на первых этажах зданий), принадлежащих
различным юридическим лицам или гражданам;
●
иных помещений, не являющихся частями квартир и
обслуживающих более одного помещения, в том числе
лестничные площадки, лифты, чердаки и подвалы, в ко
торых имеется инженерное оборудование, обслужива
ющее более одного помещения, ограждающие и несу
щие конструкции, земельный участок, на котором рас
положен многоквартирный дом, и иное общее имуще
ство собственников помещений в многоквартирном
доме.
Полный список общего имущества в многоквартирном
доме для каждого типа здания индивидуален, например, в од
них домах есть лифт, в других нет, один дом снабжен системой
дымоудаления и противопожарной автоматикой, а в другом
этих систем нет, так как они не предусмотрены проектом.
Перечень общего имущества в многоквартирном доме в са
мом общем виде указан в ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, бо
лее подробный перечень имущества, которое в обязательном
порядке должно присутствовать в многоквартирном доме, ука
зан в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г.
№ 491.
Помимо Жилищного Кодекса РФ и Постановления Пра
вительства РФ состав общего имущества конкретно для дома
определяется самими жителями, органами местного само
управления и органами государственной власти.
Многоквартирный дом как объект недвижимого имуще
ства — это долевая собственность лицсобственников поме
щений в таком доме. Долевой собственностью следует счи
тать на том основании, что их доли могут быть определены на
основании закона.
Иными словами, доля в праве собственности на общее иму
щество в многоквартирном доме пропорциональна площади
помещения каждого конкретного собственника.
Следует отметить, что, несмотря на долю в праве общей соб
ственности, собственник помещения (квартиры или коммер
ческого помещения) не может выделить свою долю в натуре.
Это означает, что неправомерно будет собственнику кварти
ры сказать, а тем более осуществить действия по захвату
части лестничной площадки или лифта, либо без соответству
ющего решения общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме использовать чердак, крышу, под
вал или иное помещение, относящееся к общему имуществу,
под свои цели — кладовку, мастерскую или еще чтото.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартир
ным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные
условия проживания граждан, надлежащее содержание обще
го имущества в многоквартирном доме, решение вопросов
пользования указанным имуществом, а также предоставление
коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Кстати, эта же статья определяет, что они не просто могут,
а обязаны выбрать один из способов управления. Решение об
щего собрания о выборе способа управления является обяза
тельным для всех собственников помещений в многоквартир
ном доме. Способ управления может быть изменен в любое вре
мя на основании решения общего собрания.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации, проводит открытый
конкурс по отбору управляющей организации, если в течение
года до дня проведения указанного конкурса собственника
ми помещений в многоквартирном доме не выбран способ
управления этим домом или если принятое решение о выборе
способа управления этим домом не было реализовано. Любой
собственник помещения в многоквартирном доме может об
ратиться в суд с требованием обязать органы местного само
управления выбрать управляющую организацию.
Многоквартирный дом может управляться только одной
управляющей организацией. Это вызвано тем, что, как уже
было упомянуто, многоквартирный дом — это единый слож
ный объект недвижимости, и управление многоквартирным
домом как единым объектом не может осуществляться не
!
сколькими управляющими организациями одновременно,
поскольку при этом неизбежно принятие ими различных вза
имоисключающих управленческих решений, что является
недопустимым. Собственники помещений в многоквартир
ном доме обязаны выбрать только один из способов управ
ления домом, предусмотренных Жилищным кодексом Рос
сийской Федерации.
Рассмотрим эти три способа управления.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать
благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
надлежащее содержание общего имущества в многоквартир
ном доме, решение вопросов пользования указанным имуще
ством, а также предоставление коммунальных услуг гражда
нам, проживающим в таком доме.
Правительство Российской Федерации устанавливает
стандарты и правила деятельности по управлению многоквар
тирными домами.
В надлежащем содержании дома должны, в первую очередь,
быть заинтересованы сами жильцы, независимо от того, какой ста
тус они имеют. То ли являются собственниками помещений в мно
гоквартирном доме, то ли проживают в нем на условиях найма.
Надлежащее содержание общего имущества собственни
ков помещений в многоквартирном доме должно осуществ
ляться в соответствии с требованиями законодательства Рос
сийской Федерации, в том числе в области обеспечения сани
тарноэпидемиологического благополучия населения, техни
ческого регулирования, пожарной безопасности, защиты прав
потребителей, и должно обеспечивать:
"
1) соблюдение требований к надежности и безопасности
многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества
физических лиц, имущества юридических лиц, государ
ственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным иму
ществом, входящим в состав общего имущества соб
ственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников
помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций,
приборов учета и другого оборудования, входящих в со
став общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, к осуществлению поставок ре
сурсов, необходимых для предоставления коммуналь
ных услуг гражданам, проживающим в многоквартир
ном доме, в соответствии с правилами предоставления,
приостановки и ограничения предоставления комму
нальных услуг собственникам и пользователям поме
щений в многоквартирных домах и жилых домах, уста
новленными Правительством Российской Федерации.
Состав минимального перечня необходимых для обеспече
ния надлежащего содержания общего имущества в многоквар
тирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения
устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме обяза
ны осознанно, с полной ответственностью выбрать один из
способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помеще
ний в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо
жилищным кооперативом или иным специализирован
ным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
#
При осуществлении непосредственного управления мно
гоквартирным домом собственниками помещений в данном
доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие
холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водо
отведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе
поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснаб
жение, в том числе поставки твердого топлива при наличии
печного отопления), несут ответственность перед собственни
ками помещений в данном доме за выполнение своих обяза
тельств в соответствии с заключенными договорами, а также
в соответствии с установленными Правительством Россий
ской Федерации правилами содержания общего имущества в
многоквартирном доме, правилами предоставления, приоста
новки и ограничения предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартир
ных домах и жилых домах.
При управлении многоквартирным домом товариществом
собственников жилья либо жилищным кооперативом или
иным специализированным потребительским кооперативом
указанные товарищество или кооператив несут ответствен
ность за содержание общего имущества в данном доме в соот
ветствии с требованиями технических регламентов и установ
ленных Правительством Российской Федерации правил со
держания общего имущества в многоквартирном доме, за пре
доставление коммунальных услуг в зависимости от уровня
благоустройства данного дома, качество которых должно со
ответствовать требованиям установленных Правительством
Российской Федерации правил предоставления, приостанов
ки и ограничения предоставления коммунальных услуг соб
ственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домах.
$
Управления многоквартирным домом № п/п Параметры выбора способа управления непосредственно соб*
ственниками помеще*
ний в многоквартирном доме объединением собствен*
ников помещений в мно*
гоквартирном доме (ТСЖ, ЖК и т.д.) управляющей организацией 1 2 3 4 5 1. Количество собст
венников помеще
ний в многоквар
тирном доме, чел.
Не более 12 Свыше 12 Свыше 2 2. Степень вовлечения собственников по
мещений в много
квартирном доме в процесс управления таким домом Высокая. Управление много
квартирным домом осуществляют непо
средственно собст
венники помещений в таком доме посредст
вом проведения обще
го собрания собст
венников помещений в многоквартирном доме Средняя. Управление многоквар
тирным домом осуще
ствляют органы управ
ления объединения собственников поме
щений в многоквартир
ном доме Низкая. Управление многоквар
тирным домом осуще
ствляет управляющая организация. Собст
венники помещений в многоквартирном доме осуществляют только контроль за деятельно
стью управляющей ор
ганизации Таблица 1
Сравнительная характеристика способов управления многоквартирным домом
%
1 2 3 4 5 3. Заключение догово
ров с организация
мипоставщиками ЖКУ Договоры на комму
нальные услуги за
ключаются с каждым собственником по
мещения с ресурсо
снабжающими орга
низациями. В дого
ворах на поставку жилищных услуг од
ной стороной дого
вора выступают все собственники (или большинство) Заключаются ТСЖ, ЖК и иными ПК с организа
циямипоставщиками ЖКУ Заключаются управ
ляющими организа
циями с поставщиками ЖКУ 4. Заключение догово
ра управления мно
гоквартирным до
мом Заключения договора не требуется Заключается с каждым собственником Заключается с каждым собственником или с председателем Сове
та МКД при наличии доверенности от каж
дого собственника 5. Обучение собствен
ников Возможны затраты на обучение каждого собственника Потребуется, если в орга
ны управления выбраны не профессионалы в об
ласти управления много
квартирным домом. На обучение председателя, бухгалтера, членов прав
ления, членов ревизион
ной комиссии Не требуется, но воз
можно обучение чле
нов Совета МКД по инициативе УО Продолжение табл. 1
&
1 2 3 4 5 6. Затраты на со
держание штата управления Нет Может быть, если ТСЖ самостоя
тельно управляет МКД Есть, расходы вклю
чаются в оплату за содержание и ре
монт жилого поме
щения 7. Защита прав и законных инте
ресов собствен
ников помеще
ний в доме Собственники помещений в доме сами осуществля
ют защиту своих прав и законных интересов лично, либо через вы
бранного на общем собрании предста
вителя с оформле
нием доверенности Если функция защиты прав и за
конных интересов собственников прописана в уставе ТСЖ, ЖК, ПК, то собственники могут обра
титься непосредственно в ТСЖ, ЖК, ПК. ТСЖ выступает от лица собственников при взаимодейст
вии с третьими лицами Собственники со всеми вопросами обращаются в УО в соответствии с усло
виями договора управления 8. Возможность снижения за
трат собствен
ников на содер
жание и обслу
живание дома Выполнение работ (уборка подъездов, уборка террито
рии, ремонт малых архитектурных форм и т.д.) собст
венными силами Оказание некоторых видов услуг собственными силами (дворники, уборщицы, cантехники); содейст
вие ОМС в виде предоставления бюджетных средств на кап. ремонт и обучение персонала (ст. 165 ЖК); осуществление коммерче
ской деятельности ст. 137 ЖК РФ) Выбор управляющей организации, пре
доставляющей услу
ги по ценам, удовле
творяющим интере
сы собственников помещений в доме Продолжение табл. 1
'
1 2 3 4 5 9. Контроль за содержанием общего имуще
ства в много
квартирном доме Децентрализованный Централизованный Децентрализован
ный 10. Возможность бюджетной под
держки Бюджетная поддержка не предусмотрена бюджетным законодательством РФ Возможно финансирова
ние за счет бюджета рас
ходов на проведение ка
питального ремонта об
щего имущества в много
квартирном доме Возможно финанси
рование за счет бюд
жета расходов на проведение капи
тального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 11. Наличие общего имущества в многоквартир
ном доме, ис
пользование которого может приносить до
ход Осуществление деятельно
сти, связанной с извлечени
ем выгоды от использова
ния общего имущества, воз
можно только при регист
рации какоголибо собст
венника в качестве индиви
дуального предпринима
теля ТСЖ, ЖК, ЖСК на осно
вании решения общего собрания собственников помещений могут осуще
ствлять деятельность, связанную с извлечением выгоды от использования общего имущества в мно
гоквартирном доме Управляющие орга
низации на основа
нии решения обще
го собрания собст
венников помеще
ний могут осуществ
лять деятельность, связанную с извле
чением выгоды от Продолжение табл. 1
1 2 3 4 5 12. Наличие об
щего имуще
ства в много
квартирном доме, исполь
зование которого может приносить доход При этом все или большая часть собственников помещений в мно
гоквартирном доме должны вы
дать доверенность такому индиви
дуальному предпринимателю на осуществление решений общего собрания собственников помеще
ний в многоквартирном доме, связанных с извлечением выгоды от использования общего имуще
ства. Реализация такого механиз
ма связана со значительной долей риска, в связи со сложностью осуществления эффективного контроля за деятельностью инди
видуального предпринимателя В целях управле
ния данным домом (реализация реше
ния общего собра
ния собственников о сдаче в аренду помещений в многоквартир
ном доме и т.д.). Использования общего имущества в многоквар
тирном доме в целях управления данным до
мом (реализация реше
ния общего собрания собственников о сдаче в аренду помещений в многоквартирном доме и т.д.) 13. Возможность аккумулиро
вания фондов накопления Накопление денежных средств в наличной форме Наличие расчетно
го счета для нако
пления средств на проведение теку
щего и капиталь
ного ремонта об
щего имущества в многоквартирном доме и иных целей, связанных с управ
лением многоквар
тирным домом Наличие отдельного ад
ресного расчетного счета для накопления средств на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и иных целей, связанных с управлением многоквар
тирным домом Окончание табл. 1
Автор
phoenixbooks
Документ
Категория
Методические пособия
Просмотров
469
Размер файла
588 Кб
Теги
phoenixbooks, www, www.phoenixbooks.ru, Книги издательства Феникс
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа