close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

otvety (1)

код для вставки
1.Понятие, признаки, содержание и ответственность по договору купли – продажи.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность
другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную
денежную сумму (цену). К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные
настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их куплипродажи.В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и
продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.Положения,
предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не
вытекает из содержания или характера этих прав.К отдельным видам договора купли-продажи (розничная
купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация,
энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим
параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах
договоров. Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.Субъектами
договора купли-продажи - продавцом и покупателем - могут быть любые участники гражданского оборота
(физические и юридические лица, государство в целом, государственные и муниципальные образования).
стороной в договоре может быть гражданин, достигший совершеннолетия, то есть 18 лет, и не признанный
дееспособным в установленном законом порядке. Вместе с тем закон разрешает совершение договоров
купли-продажи и лицам, обладающим частичной дееспособностью. Так, дети в возрасте 14 лет вправе
самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки и некоторые другие виды сделок, разрешенных законом
(п. 2 ст. 28 ГК РФ), а несовершеннолетие в возрасте от 14 до 18 лет вправе также самостоятельно
распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами и, следовательно, могут совершать более
крупные сделки. Право совершать мелкие бытовые сделки имеют лица, ограниченные в дееспособности
вследствие злоупотребления спиртными напитками и наркотическими веществами. Две последние категории
граждан вправе совершать и иные сделки, но только при наличии согласия на это попечителя (а в отношении
детей - родителей, усыновителей или попечителя). Юридические лица вправе, по общему правилу, совершать
любые сделки купли-продажи, если это не запрещено их уставными документами (например, в уставных
документах зафиксировано, что юридическое лицо не может покупать товары на бирже).Продавец обязан
передать покупателю:- товар соответствующего качества (ст. 469 ГК), в соответствующем количестве (ст. 465,
466 ГК), ассортименте (ст. 467 ГК), комплектности (ст. 478, 480 ГК) и комплекте (ст. 479 ГК). Условие о
количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо
предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику (ст. 458 ГК);- товар в таре или упаковке (ст.
481, 482 ГК);- относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы (ст. 464 ГК);- товар,
свободный от прав третьих лиц на него (ст. 460 ГК). Если третье лицо, имеющее право собственности на
проданный товар покупателю, реализует свое право на отчуждение его у последнего (такое право называется
эвикцией), продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара (п. 1 ст. 461
ГК).Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать
продаваемый им товар.Продавец имеет право требовать от покупателя:- оплаты переданного им товара;возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях
сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты (ст. 491 ГК).Покупатель обязан:оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до,
либо после его передачи;- известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 ГК);застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.Право покупателя – требовать
от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий
срок. Ответственность сторон по договору купли-продажи возникает по следующим основаниям:-случайное
повреждение или гибель товара (ответственность лежит на покупателе с момента передачи ему товара
продавцом – ст. 459 Гражданского кодекса);-эвикция – изъятие товара у покупателя третьим лицом по
основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (продавец обязан возместить покупателю
понесенные им убытки – ст. 461 Гражданского кодекса);-непередача покупателю продавцом товара в
назначенный покупателем срок принадлежностей или документов, относящихся к товару (покупатель должен
отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором, – ст. 464 Гражданского кодекса);-передача
продавцом покупателю меньшего количества товара, чем определено договором (покупатель вправе
потребовать недостающее количество либо отказаться от переданного ему товара и его оплаты, а если товар
оказался оплаченным, потребовать возврата уплаченной денежной суммы – ст. 466 Гражданского кодекса);передача продавцом товаров в ассортименте, не соответствующем договору (покупатель вправе отказаться от
их принятия и оплаты, а в случае состоявшейся оплаты потребовать возврата уплаченной суммы – ст. 468
Гражданского кодекса);-передача продавцом товара ненадлежащего качества (продавец обязан соразмерно
уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара в разумный срок либо возместить
расходы покупателя на устранение недостатков товара – ст. 475 Гражданского кодекса). Подобная
ответственность наступает также в случае передачи товара покупателю в ненадлежащей таре (ст. 482
Гражданского кодекса);-некомплектность товара, переданного продавцом покупателю (продавец обязан
либо соразмерно уменьшить цену товара, либо доукомплектовать его – ст. 480 Гражданского кодекса);-отказ
продавца от передачи купленного у него товара покупателю либо передачи ему принадлежностей и
документов, относящихся к данному товару (покупатель вправе отказаться от договора – ст. 463, 464
Гражданского кодекса);-невыполнение обязанной стороной договора купли-продажи обязанности
застраховать товар (другая сторона вправе застраховать этот товар и потребовать от обязанной стороны
возмещения своих расходов – ст. 499 Гражданского кодекса).
2.Договор розничной купли-продажи, понятие, особенности, заключение и исполнение.
Права потребителя.
Договор определяется ст. 492 ГК как соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий
предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать товар,
предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с
предпринимательской деятельностью Договор такого типа является консенсуальным, так как считается
заключенным с момента достижения сторонами соглашения о продаже товара, а не с момента его передачи
покупателю. Это возмездный договор. Согласно п. 1 ст. 454 ГК покупатель обязан уплатить за товар
определенную денежную сумму (цену). Особенности Договор обычно заключается на основании публичной
оферты.Некоторые особенности : Публичной офертой признается - выставление товара в торговом зале, на
витрине, выкладка его на прилавок, предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов и
т.п.) независимо от того, указаны ли цена и существенные условия договора. Публичный характер договора, а
именно согласно ст.426 ГК условия такого договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.
Поэтому оферта должна содержать одинаковые для всех адресатов условия договора. Продавец обязан
заключить договор с любым покупателем, который примет его предложение, не отдавая предпочтение кому
либо из покупателей. Продавец при заключении, либо по требованию покупателя до этого обязан
предоставить ему информацию о товаре, предлагаемом к продаже, которая должна быть необходимой и
достоверной.Ответственность продавца Покупатель в случае обнаружения в товаре недостатков не
оговоренных продавцом, вправе требовать замены товара с недостатками на такой же товар надлежащего
качества либо на аналогичный, но иной марки модели, формы, расцветки и т.п. В последнем случае при
разнице в ценах на товар, подлежащий замене, и аналогичный товар производится перерасчет цены
недоброкачественного товара в соответствии со ст. 504 ГК. Так как ГК не определяет сроков замены товара
продавцом, должны применяться сроки, установленные ст. 21 Закона о защите прав потребителей. Обычно
замена производится в семидневный срок со дня предъявления требования. Требование о возмещении
расходов на устранение недостатков предъявляется, когда покупатель сам устраняет недостатки (ремонт).
Покупатель вправе отказаться от недоброкачественного товара и потребовать возврата уплаченной за него
денежной суммы. Процедура передачи товара:• товар передается путем отгрузки его поставщиком либо
самому покупателю, либо лицу, указанному им;• товар может быть передан на месте нахождения поставщика
(выборка) на основании отгрузочной разнарядки, которая должна быть направлена поставщику за 30 дней до
момента поставки (п. 2 ст. 509 ГК);• товар может также передаваться и на месте нахождения поставщика,
такая передача называется выборкой (ст. 510 ГК);• право выбора транспорта для доставки товара
принадлежит поставщику (п. 1 ст. 510 ГК);• многооборотная тара и средства пакетирования, в которых
доставлен товар, подлежат возврату поставщику (ст. 517 ГК);• товары, поставленные досрочно и принятые
покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующий период (ч. 2 п. 3
ст. 508 ГК);• при недопоставке товаров поставщик обязан восполнить недопоставленное количество товаров в
следующий период (п. 1 ст. 511 ГК);• поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем
предусмотрено договором, не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования и
подлежит восполнению (п. 2 ст. 512 ГК) и т. д.Следует обратить внимание на то, что условия передачи товара
по договору поставки сформулированы законодателем в виде прав и обязанностей соответствующих
сторон.Основаниями прекращения договора поставки являются:• ненадлежащее исполнение договора;•
соглашение сторон о расторжении договора;• односторонний отказ от исполнения договора в случае
существенного нарушения договора другой стороной (ст. 523 ГК).Основаниями для одностороннего отказа от
исполнения договора поставки являются:• нарушения, допущенные поставщиком;• поставка товаров с
недостатками, не устранимыми в приемлемый для покупателя срок (п. 2 ст. 523 ГК);• неоднократное
нарушение сроков поставки товаров (п. 2 ст. 523 ГК);• поставка недоброкачественного или некомплектного
товара (п. 1 ст. 518, ст. 519, п. 2 ст. 480 ГК).
3.Понятие, признаки и содержание договора поставки.
По договору поставки поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность,
обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю
для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным,
семейным, домашним и иным подобным использованием. В случае, когда сторонами предусмотрена
поставка товаров в течение срока действия договора отдельными партиями и сроки поставки отдельных
партий в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. Поставка
товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю. Доставка товаров
осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренном договором поставки, и на
определенных в договоре условиях. Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров
покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика. Покупатель (получатель) обязан совершить все
необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров. Односторонний отказ от исполнения договора
поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного
нарушения договора одной из сторон. Характеристика договора поставки – консенсуальный, взаимный,
возмездный, в некоторых случаях обязательный для поставщика (ст. 445 ГК). Предметом договора могут быть
любые не изъятые из оборота вещи, как существующие в момент заключения договора, так и не
произведенные (не приобретенные) в момент заключения договора, как правило, определяемые родовыми
признаками.Цена в этом договоре не относится к существенным условиям договора, а вот срок относится. Он
устанавливается сторонами путем определения конкретной даты либо периода времени. Досрочная поставка
по данному договору не допускается. Расчеты по оплате товара осуществляются, как правило, платежными
поручениями.Форма договора может быть устной лишь в том случае, если сторонами его являются гражданепредприниматели, а общая стоимость товаров, подлежащих поставке, не превышает 10 МРОТ. В остальных
случаях форма этого договора должна быть письменной.
4.Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд. государственный или
муниципальный контракт.
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд – разновидность договора поставки. Этим
договором оформляется закупка товаров, необходимых государству, в частности, необходимых для
обеспечения нужд обороны и безопасности страны. Регулируется этот договор статьями ГК РФ,
посвященными специально этому договору, а также статьями, посвященными договору поставки, и
специальными законами: «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»; «О
государственном материальном резерве»; «О государственном оборонном заказе».
Общие положения о поставке применяются к данному договору, если правилами о нем не установлено иное.
Срок выполнения действий по заключению договора ограничен законом: он определен либо в 30, либо в 20
дней.
Цена товара – рыночная, финансирование поставок товара происходит за счет бюджетных средств и
внебюджетных источников РФ.
Участниками договора этого типа являются:
• заказчик (в роли его выступают либо исполнительные органы власти, либо организации, уполномоченные
ими);
• поставщик (в этой роли выступают предприниматели);
• получатель товара (покупатель).
Предметом договора являются вещи, определяемые родовыми признаками (только российского
производства); потребность в заказываемых вещах выявляется из государственных программ; форма этого
договора должна быть всегда только письменная; оформляется этот договор двумя документами:
• государственным или муниципальным контрактом на поставку товаров для государственных или
муниципальных нужд – договором между заказчиком и поставщиком о передаче товара либо самому
заказчику, либо указанному им получателю (покупателю);
• договором поставки для государственных или муниципальных нужд – договором между поставщиком и
получателем (покупателем), заключаемым на основе контракта о передаче поставщиком товара покупателю.
Промежуточным документом между ними является извещение заказчика покупателю о прикреплении его к
поставщику.
В процедуре заключения договора поставки для государственных нужд можно выделить следующие этапы:
• определение государственных или муниципальных нужд в товарах определенного вида;
• выдача заказа на поставку товара заказчику;
• размещение заказчиком заказа (оно может происходить на конкурсах);
• заключение контракта между поставщиком и заказчиком;
• направление заказчиком получателю товара (покупателю) извещения о прикреплении его к определенному
поставщику;
• заключение договора поставки между поставщиком и покупателем на основе извещения заказчика.
Нарушения, допущенные покупателем:
• невыборка товаров покупателем в обусловленный срок;
• непредставление покупателем отгрузочной накладной;
• неоднократная просрочка оплаты товаров покупателем.
1. Под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный заказчиком
от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в целях
обеспечения государственных или муниципальных нужд.
2. Государственный контракт и муниципальный контракт заключаются в порядке, предусмотренном
Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами с учетом положений
настоящего Федерального закона.
Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 308-ФЗ в часть 3 статьи 9 настоящего Федерального закона
внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2009 г.
3. После определения победителя конкурса, аукциона или победителя в проведении запроса котировок в
срок, предусмотренный для заключения государственного или муниципального контракта, заказчик обязан
отказаться от заключения контракта с победителем конкурса, аукциона или победителем в проведении
запроса котировок либо при уклонении победителя конкурса, аукциона или победителя в проведении
запроса котировок от заключения контракта с участником размещения заказа, с которым заключается такой
контракт, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации участников конкурса, участников аукциона, участников размещения заказа
путем запроса котировок - юридических лиц или принятия арбитражным судом решения о признании
участников конкурса, участников аукциона, участников размещения заказа путем запроса котировок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей банкротами и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах,
предусмотренных частью 3 статьи 25 или частью 2 статьи 35 настоящего Федерального закона;
4) нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент
истечения срока заключения контракта балансовая стоимость арестованного имущества превышает двадцать
пять процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за
последний завершенный отчетный период;
5) наличия у указанных лиц задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным
платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов
указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, при условии, что
указанные лица не обжалуют наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
5.Понятие и признаки договора контрактации.
Договор контрактации – договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец)
обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется
принять и оплатить ее (ст. 535 ГК).
Договор этот применяется в сфере предпринимательства, им оформляется передача продукции одним
собственником другому.
Характеристика договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.
Разновидностью договора является поставка сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.
Особенностью данного вида договора является то, что он одновременно содержит признаки двух видов
договоров: купли-продажи и поставки. Это обстоятельство позволяет считать его разновидностью указанных
двух договоров и обусловливает сложный состав правовых норм, которыми он регулируется, и особый
порядок их применения.
Правовые нормы, регулирующие данный договор, должны применяться в следующей очередности: нормы о
контрактации; нормы о поставке; нормы о купле-продаже.
Очередность применения правовых норм, регулирующих договор поставки сельскохозяйственной продукции
для государственных нужд: нормы о контрактации; нормы, содержащиеся в специальном законе (ФЗ «О
закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»);
нормы ГК РФ о поставках товара для государственных нужд; специальные законы о поставках для
государственных нужд («О поставках продукции для федеральных государственных нужд», «О
государственном материальном резерве»); нормы ГК РФ об общих положениях договора купли-продажи.
Нормы, специально посвященные договору контрактации для государственных нужд, в ГК РФ отсутствуют.
Договор контрактации отличается от договора поставки по следующим признакам:
• специальной сферой применения: он оформляет торговые отношения субъектов гражданского права,
находящихся в городе, с производителем продукции, осуществляющим предпринимательскую деятельность
в сельскохозяйственной местности;
• субъектным составом: продавец является производителем продукции, передаваемой заготовителю;
• особым характером предмета договора: им является сельскохозяйственная продукция, причем
произведенная самим продавцом;
• на исполнение договора влияют природные факторы, которые нельзя заранее предвидеть и устранить;
• особенность ответственности сторон: поставщик отвечает только при наличии своей вины, несмотря на то,
что является предпринимателем, а предприниматель по общим правилам должен отвечать в гражданскоправовом порядке за неисполнение либо ненадлежащее исполнение и при отсутствии своей вины (п. 3 ст. 401
ГК);
• законодательство по данному договору защищает интересы слабой стороны, которой является
производитель.
Стороны – продавец (производитель продукции) и заготовитель (контрактант). Продавцом может быть только
предприниматель (коллективный или индивидуальный), производящий сельхозпродукцию, а заготовителем
– предприниматель (напр., торговая организация, завод) или гос. орган. Субъектный состав данного договора
является основанием для отнесения этого договора в науке гражданского права к разряду торговых
(хозяйственных) договоров.
Предметом договора могут быть непереработанная продукция (зерно); переработанная продукция (масло);
сырье (молоко), т. е. продукция, произведенная в сельхозотрасли (растениеводстве, животноводстве,
звероводстве) методами агро– или зоотехники. Она определяется родовыми признаками и имеет две
особенности: 1) зависимость ее производства от природных факторов (погоды, нашествия вредителей,
инфекционных заболеваний, эпидемий у животных); 2) в момент заключения договора она еще не
существует, это продукция, которую необходимо произвести.
Цель закупок: 1) последующая переработка или продажа продукции; 2) помещение закупленной продукции
на хранение в гос. фонд (ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и
продовольствия для гос. нужд»).
Цена договора определяется по правилам договора купли-продажи. Условие о цене не относится к числу
существенных условий договора. Срок договора относится к числу существенных условий договора. Форма
договора должна быть только письменной.
Порядок заключения договора и разрешения разногласий аналогичен договору поставки.
Обязанности продавца – произвести продукцию и передать заготовителю в согласованном количестве и
ассортименте, предусмотренном договором (ассортимент является существенным условием договора).
Обязанности заготовителя: принять сельхозпродукцию по месту ее нахождения и обеспечить вывоз; принять
сельхозпродукцию в месте нахождения заготовителя, если это предусмотрено договором и продукция
соответствует условиям договора и представлена в срок, обусловленный договором; оплатить
приобретаемую продукцию полностью либо частично (но с последующей доплатой); возвращать
производителю по его требованию отходы от переработки сельхозпродукции по цене, обусловленной
договором.
Особенности ответственности сторон: 1) производитель и заготовитель – гос. орган, не исполнившие договор
совсем либо исполнившие его ненадлежащим образом, освобождаются от гражданско-правовой
ответственности, если докажут свою невиновность; 2) заготовитель-предприниматель отвечает и при
отсутствии вины, его освобождает от гражданско-правовой ответственности лишь наличие непреодолимой
силы в процессе исполнения договора.
6.Понятие, признаки, содержание и особенности договора купли-продажи недвижимости.
По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое
имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него
денежную сумму, определенную сторонами.
Определение договора продажи недвижимости отличается от общего определения договора купли-продажи
лишь предметом договора и способом передачи его от собственника к покупателю.
Договор этот впервые выделен в качестве самостоятельного в действующем ГК РФ по причине значительной
ценности предмета договора и регулируется только нормами ГК РФ и других кодексов.
Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Предметом договора является недвижимое имущество – имущество, перемещение которого невозможно без
нанесения ущерба его назначению. Такое имущество юридически незаменимо.
К недвижимому имуществу относятся (п. 1 ст. 130 ГК):
• земельные участки;
• объекты, неразрывно связанные с землей (сооружения, здания, незавершенные строительством объекты,
участки недр);
• суда (воздушные, водные), подлежащие государственной регистрации.
• космические объекты.
Законом к недвижимому может быть отнесено и другое имущество.
Не могут быть предметом данного договора некоторые виды земель (напр., земли, предоставленные для
ведения сельского хозяйства, земельные участки, находящиеся во временном пользовании, земли
оздоровительного и историко-культурного значения и др.).
Цена недвижимости является существенным условием договора. Цена недвижимости, находящейся на
земельном участке, включает в себя и цену последнего. При отсутствии в договоре согласованного сторонами
в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При
этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не применяются.
Сторонами договора являются продавец и покупатель. Участниками этого договора могут быть все субъекты
гражданских правоотношений: физические лица, юридические лица, государство (Российская Федерация, ее
субъекты, а также муниципальные образования).
На стороне продавца могут выступать лишь субъекты, имеющие на недвижимость либо полное вещное право
(право собственности), либо ограниченное вещное право (право хозяйственного ведения или оперативного
управления). Положение продавцов, имеющих недвижимое имущество на ограниченном праве, осложняется
тем, что они не могут самостоятельно решить вопрос о его продаже, не заручившись согласием собственника
(это относится к государственным и муниципальным предприятиям, имущество которых находится на праве
хозяйственного ведения), либо могут продать самостоятельно лишь часть из имущества, которым они
владеют, т. е. то, которое ими было куплено на полученные доходы и учтено на отдельном балансе (это
относится к учреждениям, имущество которых находится на праве оперативного управления) (п. 2 ст. 295, п. 1
ст. 297, п. 2 ст. 298 ГК).
Аналогичным образом ограничиваются права супругов, продающих недвижимое имущество, находящееся в
их общей совместной собственности, т. е. нажитое ими во время брака. При продаже одним из супругов
такого имущества необходимо согласие, удостоверенное нотариусом, другого супруга (п. 2 ст. 181 ГК, п. 3 ст.
35 СК).
В определенных случаях закон ограничивает права акционерных обществ, продающих принадлежащее им
недвижимое имущество. Так, при продаже акционерным обществом недвижимого имущества стоимостью от
25 до 50 % общей балансовой стоимости имущества предприятия необходимо соответствующее решение
совета директоров этого акционерного общества, а при стоимости недвижимости свыше 50 % балансовой
стоимости необходимо решение общего собрания акционеров (ст. 78 ФЗ «Об акционерных обществах»).
Обязанности продавца:
• передать покупателю право собственности на недвижимость (это право исчезает у продавца с момента
регистрации перехода права собственности к покупателю; этот момент может не совпадать с передачей
самого имущества);
• передать покупателю по передаточному акту недвижимое имущество (с момента подписания этого акта
риск гибели недвижимого имущества переходит к его покупателю, если иное не предусмотрено договором –
п. 2 ст. 556 ГК).
Обязанности покупателя (ст. 551 ГК):
• принять недвижимое имущество по передаточному акту;
• зарегистрировать переход права собственности.
В случае продажи недвижимого имущества ненадлежащего качества покупатель не имеет права требовать
его замены.
Форма договора должна быть обязательно письменной, а договор должен быть подписан двумя сторонами
(ст. 550 ГК). При этом подлежит государственной регистрации переход права собственности на недвижимость
(п. 1 ст. 551 ГК). А в отношении некоторых объектов подлежит государственной регистрации и договор о его
продаже (напр., договор продажи предприятия – п. 3 ст. 560 ГК).
ГК РФ предусматривает обязательную государственную регистрацию договора о продаже жилых помещений
и договора купли-продажи предприятия, но не предусматривает обязательной государственной регистрации
сделок купли-продажи иных, кроме указанных, видов недвижимого имущества. Регистрация же перехода
права собственности не означает регистрации самого договора купли-продажи.
Поэтому договор купли-продажи нежилого объекта недвижимости считается заключенным с момента его
подписания, а не с момента государственной регистрации.
Незавершенный строительством объект может быть предметом договора купли-продажи, а право
собственности на него возникает с момента государственной регистрации.
Если сделка по продаже недвижимости совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее
регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации перехода права
собственности на недвижимость.
7.Понятие и особенности договора энергоснабжения.
Договор энергоснабжения – договор, по кот. одна сторона (энергоснабж. организация) обязуется подавать
энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту-потребителю), кот.
обязуется оплачивать ее и обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или
энергоносителей).
Договор является правовой формой, оформляющей отношения, связанные с потреблением энергии, и
считается разновидностью договора купли-продажи.
Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.
Виды договора: 1) по предмету: договор снабжения газом, электроэнергией, водой, нефтью и
нефтепродуктами, тепловой энергией; 2) по субъектному составу договора: договор энергоснабжения
граждан, договор энергоснабжения предприятий; 3) по другим основаниям: договор о взаимном
резервировании энергоснабжения, договор о реверсивных перетоках электроэнергии и др.
Договор регулируется ст. 539–548 ГК, а также специальными нормативными актами:
• ФЗ «О гос. регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ»; «О естественных
монополиях»; «Об энергосбережении»;
• постановлениями Правительства РФ «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг и
правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов», «О порядке прекращения или
ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате
поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов» и др. Особенность правового
регулирования: правила об энергоснабжении применяются к договорам о снабжении различными видами
энергии и энергоносителями (газом, водой, нефтью и т. д.) в случаях, если иное не установлено законом или
иными правовыми актами.
Продавец обязан подавать энергию соответствующего качества, обусловленного количества, с соблюдением
режима подачи.
Продавец вправе прекратить или ограничить подачу энергии без согласия и предупреждения абонента при
ликвидации или предотвращении аварии с последующим уведомлением абонента; требовать оплаты
использованной энергии.
Абонент обязан оплачивать принятую энергию; соблюдать режим ее потребления; вести учет потребления
энергии; немедленно сообщать энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при
пользовании энергией; обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов,
оборудования энергетических сетей в случае, если он является юридическим лицом или индивидуальным
предпринимателем.
Абонент вправе изменять количество принимаемой им энергии при условии оплаты ее; использовать
энергию в необходимом количестве, если он является гражданином и использует энергию для бытовых нужд;
передавать энергию субабоненту с согласия энергоснабжающей организации; прекращать договор в
одностороннем порядке.
Сторонами в договоре энергоснабжения являются: продавец энергии и покупатель (потребитель энергии).
В роли продавца выступает энергоснабжающая организация – юридическое лицо в форме акционерного
общества, напр. Мосэнерго, Красноярскэнерго. Структура этих организаций сложная, в состав их входят
электростанции различного вида: тепловые, атомные, гидравлические. Организации эти являются
коммерческими и действуют на основе лицензии, выданной Министерством топлива и энергетики. Поскольку
энергоснабжающие организации являются субъектами естественных монополий, они внесены в реестры
субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, которые ведут федеральные и
региональные энергетические комиссии.
В роли покупателей (потребителей) энергии выступают абоненты и субабоненты. Субабонентом является
субъект, энергоустановка которого присоединена к сетям абонента. В качестве покупателей могут выступать
физические и юридические лица, среди них выделяют категорию «энергоемких» потребителей, в отношении
которых установлены иной тариф и порядок оплаты энергии.
Предметом договора является энергия: электрический ток, пар, горячая вода. Качество ее должно
устанавливаться Госстандартом, действующими правилами и условиями договора. Качество электроэнергии
характеризуется напряжением и частотой тока, а тепловой – температурой и давлением пара, температурой
воды. Количество энергии измеряется в киловаттах и гигакалориях.
Особенности предмета договора:
• передача предмета договора осуществляется через систему специальных технических средств (проводов,
трубопроводов, водопроводов);
• прием и потребление предмета договора требуют специального оборудования и обеспечения безопасности
как самого потребителя, так и окружающих его лиц;
• наличие специального оборудования является необходимой технической предпосылкой для заключения
договора.
Цена договора определяется не сторонами, а тарифами, утвержденными государством, периодически
индексируемыми и различающимися в зависимости от того, кто является абонентом. Отпуск электрической и
тепловой энергии энергоснабжающей организацией, находящейся в муниципальной собственности,
производится по тарифам, утверждаемым органами местного самоуправления. Оплата энергии производится
за фактическое потребление в соответствии с данными ее учета.
Срок договора устанавливается лишь в тех договорах, в которых абонентом является юридическое лицо.
Правила о сроках установлены в ГК РФ: договор, заключенный на срок, после его истечения продлевается на
тот же срок, если ни одна из сторон не заявит об изменении условий либо о прекращении договора.
Порядок заключения договора и его форма зависят от субъектного состава абонентов и цели использования
товара. Так, если абонентом является гражданин, потребляющий энергию, форма договора будет
конклюдентная. Если же абонентом является индивидуальный предприниматель или же юридическое лицо,
форма договора должна быть письменная.
Особенности заключения договора энергоснабжения: 1) необходимо наличие у абонента спец.
энергопринимающего устройства, присоед. к сетям энергоснабж. организации, наличие приборов,
обеспечивающих учет потребляемой энергии, и др. оборудования: сети, проводов, трансформаторов,
подстанций и др.; 2) энергоснабж. организация не вправе отказаться от заключения договора при наличии у
нее возможности подавать энергию, а также не вправе оказывать предпочтение кому-либо из потребителей,
если это не предусмотрено правовыми актами; 3) моментом заключения договора с абонентом-гражданином
считается подключение его в установленном порядке к сети, а доказательством заключения договора –
квитанция об оплате электроэнергии за месяц. Моментом заключения договора с абонентом – юридическим
лицом считается подписание договора, к которому должны быть приложены: акт разграничения балансовой
принадлежности энергосетей (тепловых сетей) и эксплуат. ответственности сторон; 4) в случае снабжения
энергией субабонента заключаются два договора: один между снабжающей организацией и абонентом, а
другой – между абонентом и субабонентом. Договор считается незаключенным, если в нем отсутствует
условие о количестве ежемесячно и ежеквартально поставляемой энергии.
Правила изменения и расторжения договора: 1) абонент – гражданин, использующий энергию для бытового
потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом
энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии; 2) абонент – юридическое лицо
вправе отказаться от исполнения договора лишь при наличии существенных нарушений, допущенных
энергоснабжающей организацией: поставке энергии ненадлежащего качества, неоднократном нарушении
сроков подачи энергии и т. д.; 3) энергоснабжающая организация вправе прекратить подачу энергии в случае
согласия другой стороны или без ее согласия в случае необходимости принять меры для ликвидации или
предотвращения аварии. В обоих случаях закон обязывает энергоснабжающую организацию предупредить
абонента о прекращении подачи энергии.
Гражданско-правовая ответственность сторон по договору энергоснабжения наступает в случае неисполнения
либо ненадлежащего исполнения ими договора.
Ответственность продавца возникает в форме возмещения реального ущербах: 1) при нарушении продавцом
условий о качестве подаваемой им энергии; 2) в случае перерывов в подаче энергии продавцом без
соответствующего предупреждения при наличии его вины в этом.
Ответственность покупателя наступает в случае неоплаты использованной им энергии: продавец имеет право
прекратить подачу энергии. Он отвечает за несообщение продавцу сведений о нарушениях, возникших при
использовании им энергии. Форма ответственности в последнем случае – возмещение реального ущерба.
8.Договор продажи предприятия. Понятие. Содержание. Сущность.
Основные положения о продаже жилых помещений:
• стороны не могут произвольно изменить целевой характер использования продаваемого помещения (оно
может быть использовано только для жилья граждан);
• продавец обязан указать в договоре лиц, сохраняющих право пользования помещением, которое он
продает, напр. членов его семьи (ст. 292 ГК), лицо, проживающее в продаваемом помещении в силу
завещательного отказа, нанимателя (арендатора) жилого помещения и членов его семьи;
• в договоре должно быть указано об отсутствии прав кого-либо на проживание в продаваемом помещении,
если дело обстоит именно так;
• продажа жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи продавца, возможна
лишь с согласия органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 292 ГК);
• договор продажи жилого помещения считается заключенным с момента его государственной регистрации в
органах юстиции либо других органах, специально созданных для этой цели.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в
целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе
передавать другим лицам.
Права на коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания и другие средства
индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании
лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не
предусмотрено договором.
Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления
предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды
имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения,
оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения,
индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные
знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или
договором.
Как правило, договор продажи предприятия применяется только при приватизации государственных
предприятий. В предпринимательской деятельности применение этого договора экономически
нецелесообразно из-за его сложности.
Сторонами договора являются предприниматели (индивидуальные или коллективные – коммерческие
юридические лица), продавцами государственных и муниципальных предприятий в ходе их приватизации
являются соответствующие федеральные или местные фонды имущества.
Предметом договора является предприятие, представляющее собой имущественный комплекс, состоящий из
материальных элементов, в которых различают основные (помещения, здания, земельные участки) и
оборотные фонды (оборудование, сырье, деньги), и нематериальные элементы, в которых различают
имущественные права и обязанности предприятия, исключительные права предприятия,
индивидуализирующие его и его продукцию (право на фирменное наименование, право на товарный знак),
гражданско-правовые обязательства предприятия перед третьими лицами, в том числе денежные долги.
Предмет этого договора является его существенным условием.
Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются на основе его инвентаризации; до подписания
договора должны быть составлены следующие документы: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс,
заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень его обязательств
(долгов).
Передача предприятия осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о его составе,
недостатках переданного имущества, а также об уведомлении кредиторов.
Моментом передачи предприятия от продавца к покупателю является день подписания сторонами
передаточного акта. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели имущества
предприятия.
Не подлежат передаче права продавца, полученные им на основании лицензии (в случае нарушения этого
положения обе стороны несут солидарную ответственность перед кредитором продаваемого предприятия).
Договор продажи предприятия вступает в силу с момента его регистрации. Право собственности на
предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.
Обязанности продавца: а) перевести на покупателя право собственности на предприятие; б) передать
предприятие покупателю; в) подготовить предприятие к передаче покупателю и составить передаточный акт,
с момента подписания которого предприятие считается переданным; г) известить своих кредиторов о
продаже предприятия, в противном случае продавец несет солидарную ответственность с покупателем.
В случае передачи предприятия с недостатками имущества у покупателя возникает право требовать
уменьшения покупной цены, замены имущества ненадлежащего качества, предоставления недостающего
имущества.
В случае признания сделки по продаже предприятия недействительной правила о возврате сторонам всего
полученного по сделке применяются лишь в том случае, если такие последствия существенно не нарушают
права кредиторов, сторон договора, других лиц и не противоречат общественным интересам.
К договору продажи предприятия применяются правила о продаже недвижимости, предусмотренные ГК РФ.
9.Особенности продажи товаров в кредит.
488 ст. ГК РФ
В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его
передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок,
предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в
соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. 2. В случае неисполнения продавцом обязанности по
передаче товара применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса. 3. В случае, когда
покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором куплипродажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных
товаров. 4. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в
установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором куплипродажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего
Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму,
соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом. 5. Если иное не предусмотрено
договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в
кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его
обязанности по оплате товара.
10.Понятие и признаки договора мены. Основные отличия от договора купли – продажи.
По договору мены каждая из сторон обязана представить другой стороне товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567
ГК).
Положения договора мены основываются на положениях договора купли-продажи, хотя договор мены
исторически возник раньше договора купли-продажи и был постепенно вытеснен из оборота с
возникновением денежного обращения. В настоящее время этот договор применяется редко. Принято
считать, что договор купли-продажи является разновидностью договора мены и отличается от него тем, что
плата по договору осуществляется деньгами, а не товаром.
Характеристика договора мены: консенсуальный, взаимный, возмездный.
Регулируется договор мены только нормами ГК РФ, причем как нормами, относящимися к договору мены (ст.
567–571 ГК), так и нормами, регулирующими договор купли-продажи (п. 1 ст. 567 ГК). Из норм, регулирующих
договор купли-продажи, к договору мены применяются положения о качестве, ассортименте, комплектности,
таре товара, о продаже имущественных прав, о порядке заключения договора, о последствиях нарушения
договора.
Разновидностью договора мены является бартер – договор об обмене товаров, применяемый во внешней
торговле. Особенностью этого договора является то, что для его заключения стороне требуется
соответствующая лицензия, а обмениваемые по данному договору товары должны быть равноценными.
Бартерные сделки регулируются Указом Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 «О государственном
регулировании внешнеторговых бартерных сделок».
Ответственность сторон:
• при передаче товара с недостатками для стороны наступают последствия, предусмотренные нормами о
договоре купли-продажи;
• при изъятии третьим лицом товара, полученного по договору мены, потерпевшая сторона может
потребовать от контрагента товар, полученный им при обмене, и возмещение убытков (ст. 571 ГК).
Предметом договора мены могут быть оборотоспособные товары, свободные от обременения, а также
имущественные права (п. 2 ст. 557 ГК). Предмет договора является единственным существенным условием
договора. Обмениваемые товары предполагаются равноценными (п. 1 ст. 568 ГК), а в случае разницы в их
цене производится доплата стороной, представившей товар более низкой стоимости (п. 2 ст. 568 ГК).
В качестве цены за получаемый товар выступает стоимость передаваемого товара.
Стороны договора не имеют специального названия, но их особенность состоит в том, что каждая сторона
одновременно является и продавцом, и покупателем. Состав участников сторон несколько ограничен: не
может быть участником этого договора государство. В роли сторон могут выступать лишь юридические лица и
граждане, причем последние должны обладать гражданской дееспособностью, а все участники должны
иметь имущество на вещном праве.
Срок договора определяется сторонами. Предполагается, что передача товара должна осуществляться
одновременно, но закон не исключает возможность передачи товара по этому договору в разное время. В
том случае, когда товар передается сторонами одновременно, право собственности на него возникает с
момента такой передачи. В том же случае, когда товар передается в разное время, право собственности у
сторон возникает только после передачи товаров обеими сторонами (ст. 570 ГК). Последнее положение
является новым в гражданском праве. К договорам, по которым передаются товары в разное время,
применяются правила о встречном исполнении обязательств (ст. 328, 569 ГК).
Форма договора может быть устной лишь в двух случаях: а) в договорах между гражданами на сумму не
менее десяти минимальных размеров оплаты труда; б) между всеми субъектами, если договор исполняется
при его заключении. Во всех остальных случаях договор должен быть совершен в письменной форме (ст. 152–
162 ГК).
Порядок заключения договора аналогичен порядку заключения договора купли-продажи
Особенности содержания договора:
• права и обязанности сторон одинаковы, причем обязанности одной стороны соответствуют правам другой
стороны;
• основными обязанностями сторон являются передача товара в собственность другой и несение расходов по
передаче и принятию товаров. Расходы несет обязанная сторона (п. 1 ст. 568 ГК).
По своей правовой природе договор купли-продажи имеет сходства с договором мены и договором дарения.
Во всех трех договорах одна сторона передает другой стороне имущество или имущественные права
возмездно или не возмездно.Наиболее близок к договору купли-продажи договор мены. Договор мены гражданско-правовой договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой
стороны один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который
она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. То есть, договор
мены по сути своей является частным случаем договора купли-продажи, который опирается на все нормы о
договорах купли-продажи. Оба договора характеризуются тем, что смена правообладателя или собственника
имущества бесповоротна, а сам договор является возмездным. Но в договоре купли-продажи продавец
передает имущество в обмен на покупную цену в виде денежной суммы, а в договоре мены стороны
передают друг другу имущество (лишь в случае разницы ценности имущества, сторона, передавая менее
ценное имущество, может доплатить денежную сумму).Договор купли-продажи имеет схожую сущность с
договором дарения. Имущество, передаваемое по договору, меняет своего обладателя бесповоротно.
Предметом договора купли-продажи, так же как и договора дарения может выступать любое имущество, не
изъятое из гражданского оборота. Разница состоит в отсутствии покупной цены имущества в виде денежной
суммы.
11.Понятие и признаки договора дарения. Виды дарения.
Договор дарения – договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется
передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе
или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед
собой или третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК).
Разновидностью договора дарения является пожертвование – дарение, сделанное в отношении
неопределенного круга лиц в общеполезных целях (ст. 582 ГК).
Характеристика договора дарения: договор дарения может быть как консенсуальным, так и реальным;
односторонне-обязывающим; безвозмездным. Консенсуальный договор может быть условным, т. е.
содержать либо отлагательное, либо отменительное условие. Требования к консенсуальному договору:
• обещание дарения будет иметь силу гражданско-правового договора только в случае облечения его в
надлежащую форму (п. 2 ст. 572, п. 2 ст. 574 ГК);
• обещание должно касаться конкретного предмета (п. 2 ст. 572 ГК);
• обещание должно предусматривать передачу вещи дарителем при его жизни; в противном случае оно
будет рассматриваться как завещание, а не как договор дарения (п. 3 ст. 572 ГК).
Регулируется договор дарения нормами ГК РФ (ст. 572–582), а также рядом ФЗ: «О несостоятельности
(банкротстве)»; «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»; ст. 20 ФЗ «Об
оружии»; ст. 25 ФЗ «О музейном фонде Российской Федерации и музеях Российской Федерации». Предмет
договора дарения:
• вещи (имущество);
• имущественные права (требования) к себе или к третьим лицам (дарение прав третьим лицам происходит
по правилам уступки требования (цессии) ст. 382 ГК);
• освобождение от обязанности (путем прощения долга одаряемого, перевода долга одаряемого на дарителя
или исполнения дарителем обязанности одаряемого). Перевод долга одаряемого на дарителя
осуществляется по специальным правилам о переводе долга (ст. 391, 392 ГК).
Особенности вещей, передаваемых по договору дарения:
• вид вещи (движимая или недвижимая) и ее стоимость определяют правовой режим договора (от них
зависят форма договора, возможность дарения конкретным лицом и т. д.);
• от того, насколько подробно описана вещь в договоре, зависит его судьба: договор, в котором вещь не
конкретизирована, считается недействительным;
• назначение использования передаваемой вещи может быть определено дарителем только в договоре
пожертвования, причем такое определение необходимо в договорах, в которых благополучателем является
гражданин (п. 3 ст. 582 ГК);
• в договоре следует предусматривать способ передачи вещи: непосредственным вручением вещи,
символической передачей вещи, вручением правообразующих документов на вещь.
Стороны в договоре дарения называются дарителем (в договоре пожертвования – жертвователем и
благотворителем) и одаряемым (в договоре пожертвования – благополучателем).
В качестве сторон могут выступать все субъекты гражданского права, однако государство может быть
одаряемым лишь в договоре пожертвования, а коммерческие организации не могут быть ни дарителями, ни
одаряемыми. К некоторым субъектам закон предъявляет определенные требования либо ограничения.
Даритель должен:
• иметь вещное право на передаваемую по договору вещь;
• быть дееспособным;
• получить согласие на дарение от определенных лиц в следующих случаях:
а) юридическое лицо, владеющее вещью на ограниченном вещном праве (праве хозяйственного ведения или
оперативного управления), должно получить согласие ее собственника (п. 1 ст. 576 ГК);
б) супруг, желающий подарить имущество, являющееся общей собственностью супругов, должен получить
согласие от другого супруга (п. 2 ст. 576 ГК);
в) малолетние в возрасте от 6 до 14 лет должны получить согласие на дарение мелких подарков от своих
законных представителей;
г) несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны получить в письменной форме согласие родителей
или попечителей (это положение не распространяется на мелкие подарки – п. 2 ст. 26, п. 2 ст. 28 ГК).
Ограничения, касающиеся субъектов, выступающих в роли одаряемых:
• субъектами, которые могут выступать в роли благо-получателей в договоре пожертвования, могут быть
благотворительные организации, лечебные и воспитательные учреждения и др.;
• субъекты, которым запрещено дарение, кроме дарения обычных подарков стоимостью не более 3 тыс. руб.;
• от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
• работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных
учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и
родственниками этих граждан;
• государственным служащим и служащим органов муниципальных образований, служащим Банка России в
связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
• в отношениях между коммерческими организациями.
Обязанности дарителя: 1) передать дар (эта обязанность переходит к правопреемникам дарителя в консенс.
договорах, содержащих обещание подарить вещь, но не распространяется на договоры пожертвования; 2)
сообщить одаряемому о недостатках даримой им вещи; 3) определить назначение использования дара
благополучателю в договоре пожертвования; 4) нести расходы, связанные с передачей подарка.
Права дарителя: 1) отказаться от исполнения договора в случаях: а) если после заключения консенсуального
договора у дарителя изменилось имущественное или семейное положение либо состояние здоровья, в
результате чего исполнение договора существенно снизит уровень жизни дарителя, б) если после заключения
консенсуального договора одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо члена его семьи; 2)
отменить договор в случаях: а) умышленного лишения жизни дарителя одаряемым (решение должно быть
вынесено судом по требованию наследников); б) обращения одаряемого с подаренной вещью,
представляющей большую неимущественную ценность для дарителя, создают угрозу ее утраты; в) если
дарение было совершено индивид. предпринимателем или юрид. лицом за счет средств, связанных с
предпринимат. деятельностью, в течение 6 мес., предшествующих объявлению дарителя банкротом; г) если
одаряемый умер раньше дарителя и условие об отмене договора было оговорено в нем; д) если
благополучатель использовал дар не в соответствии с назначением, указанным жертвователем. Правила об
отказе и отмене подарков не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости; 3) оговорить в
договоре условия, при кот. будет передано его имущество и он может потребовать его возврата (условия
могут быть отлагательными и отменительными); 4) определить в договоре пожертвования цель, назначение
использования дара.
Даритель не имеет права требовать встречного удовлетворения от одаряемого, т. к. договор является
безвозмездным.
Права одаряемого: 1) получить дар; 2) отказаться от принятия дара; 3) изменить назначение использования
дара в договоре пожертвования в случае изменившихся обстоятельств при согласии жертвователя, а в случае
его смерти либо ликвидации юридического лица – жертвователя по решению суда.
Обязанности одаряемого: 1) использовать дар в соответствии с указаниями жертвователя о его назначении; 2)
исполнять обязательства в отношении музейных предметов, полученных в дар (ст. 25 ФЗ «О музейном фонде
РФ и музеях РФ»); 3) вести обособленный учет операций по использованию пожертвованного имущества,
если благополучатель является юридическим лицом; 4) обращаться надлежащим образом с подаренной ему
вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность; 5) возвратить подаренную вещь
в случае отмены дарения, если она сохранилась в натуре, а все полученные в результате использования вещи
(доходы, продукция) оставить, т. к. они являются собственностью одаряемого.
Форма договора дарения зависит от его вида, предмета, субъектного состава сторон. Так, в устной форме
могут быть заключены договоры дарения движимого имущества, если для них не предусмотрена письменная
форма (п. 1 ст. 574 ГК).
Письменная форма необходима для следующих договоров:
• тех, в которых даритель является юридическим лицом, а предметом договора является движимое
имущество стоимостью более 3 тыс. руб. (п. 2 ст. 574 ГК);
• содержащих обещание подарить движимое имущество (п. 2 ст. 574 ГК);
• договоров, предметом которых является недвижимое имущество (такой договор подлежит государственной
регистрации – п. 3 ст. 574 ГК).
Порядок заключения договора дарения такой же, как и в других договорах: даритель заявляет одаряемому о
своем желании сделать ему подарок (оферта), а одаряемый должен дать согласие на получение подарка
(акцептовать предложение дарителя).
Моментом заключения договора дарения считается:
• в реальном договоре – момент передачи вещи;
• в консенсуальном договоре – момент подписания договора;
• в договоре, подлежащем регистрации, – момент государственной регистрации. Ответственность сторон по
договору дарения:
• даритель отвечает за вред, причиненный подаренной вещью одаряемому, при условии, что недостатки,
возникшие до передачи ему вещи, не являются явными, а даритель не предупредил о них одаряемого (ст. 580
ГК). Вред подлежит возмещению при наличии вины в соответствии с нормами гл. 59 ГК, т. е. за
противоправные действия. Даритель не обязан возмещать убытки в случае его отказа от исполнения договора
по п. 1, 2 ст. 577 ГК, а также в случае дарения им вещи с недостатками, если последние не причинили вреда
одаряемому; • одаряемый отвечает за:
а) убытки, причиненные дарителю своим отказом от принятия дара в случае, если договор был заключен в
письменной форме. Форма ответственности – возмещение реального ущерба (п. 3 ст. 573 ГК);
б) ненадлежащее обращение с вещью. Форма ответственности – возврат подаренной вещи дарителю (п. 5 ст.
578 ГК);
в) использование имущества по другому назначению в случае, если он является благоприобретателем. Форма
ответственности – отмена пожертвования (п. 5 ст. 582 ГК)
12.Понятие, признаки и виды ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в
собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически
выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставить средства на его содержание в
иной форме (п. 1 ст. 583 ГК).
Характеристика договора: реальный, односторонне-обязывающий, возмездный, рисковый (алиаторный).
Договор ренты похож на договор займа. Относится он, как и предыдущие договоры, к группе договоров,
направленных на передачу имущества в собственность. Это новый вид договора в российском
законодательстве (в ГК РСФСР 1964 г. имелся лишь договор купли-продажи жилого дома с пожизненным
проживанием нетрудоспособного продавца).
Виды договора ренты:
• постоянная рента;
• пожизненная рента;
• пожизненное содержание с иждивением.
Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются:
• формой предоставления содержания рентополучателю;
• минимальным размером содержания, представляемого рентополучателю;
• сроками предоставления содержания рентополучателю;
• возможностями правопреемства у сторон договоров;
• возможностями выкупа ренты;
• последствиями случайной гибели имущества и др. Различия эти зависят от того, возмездно или
безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты.
Договор ренты регулируется только ГК РФ.
Особенности регулирования договора ренты:
• регулирование осуществляется правовыми нормами трех видов договоров:
а) ренты (в них имеются общие положения о данном договоре и особенностях каждого вида ренты);
б) купли-продажи (эти нормы применяются к договору ренты в случаях, когда плательщик ренты получил
имущество под выплату ренты возмездно);
в) дарения (эти нормы применяются к договору ренты в случае, когда плательщик получил имущество под
ренту безвозмездно);
• содержание правовых норм, регулирующих договор ренты, направлено на защиту интересов слабой
стороны договора, такой стороной является рентополучатель;
• большая часть правовых норм, регулирующих договор ренты, имеет диспозитивный характер (это значит,
что стороны вправе сами определять условия договора, о которых идет речь в этих нормах).
Ответственность плательщика ренты наступает за ненадлежащее исполнение им договора (в форме уплаты
процентов, неустойки, расторжения договора и др.), а также субсидиарно за ненадлежащие выплаты ренты
ее получателю лицом, которому он передал в собственность недвижимое имущество, полученное им под
ренту (п. 2 ст. 586 ГК).
Стороны договора – получатель ренты и плательщик ренты. Субъективный состав сторон ограничен законом
для каждого вида договора ренты.
Предмет договора:
• имущество, переданное получателем ренты плательщику (движимое и недвижимое, от вида имущества
зависит правовой режим договора);
• рента (деньги, вещи, услуги), ее вид, размер, сроки выплаты, а также способы обеспечения ее выплаты
должны быть предусмотрены договором.
Срок договора может быть бессрочным (в договоре постоянной ренты), а может измеряться длиной жизни
получателя ренты (в др. видах договоров). Договор этот длящийся. Неопределенность срока договора не
позволяет при его заключении определить всю сумму ренты, которая будет выплачена. Это обстоятельство
делает договор рисковым, поскольку заранее неизвестно, для какой из сторон он окажется выгоднее, и любая
из сторон может получить удовлетворение в меньшем размере, чем представляла.
Форма договора ренты должна быть письменной, а договор обязательно удостоверен нотариусом; в случае
передачи получателем ренты плательщику недвижимости договор подлежит гос. регистрации.
Моментом заключения договора считается передача движимой вещи либо гос. регистрация договора при
передаче недвижимости.
Права и обязанности сторон варьируются в зависимости от вида договора ренты.
Права получателя ренты: а) своевременно и полностью получать ренту даже в случае случайной гибели вещи,
переданной под ренту; б) требовать от плательщика ренты прекращения договора путем выкупа им ренты; в)
требовать выплаты ренты от лица, которому будет отчуждено плательщиком ренты имущество, переданное
получателем ренты при заключении договора ренты (на это имущество распространяется право следования и
др.).
Права плательщика ренты: а) расторгать договор с согласия получателя ренты; б) отчуждать третьему лицу
недвижимое имущество, полученное им под ренту от получателя ренты, без согласия последнего и др.
Обязанность получателя ренты – согласовывать с плательщиком ренты при заключении договора:
а) размер, способ и сроки выплаты ему ренты; б) способ обеспечения договора; в) судьбу договора в случае
смерти плательщика ренты и др.
Обязанности плательщика ренты: а) своевременно и полно выплачивать ренту даже в случае случайной
гибели имущества, полученного им под ренту;
б) индексировать выплаты ренты по мере инфляции;
в) согласовывать с получателем ренты условия договора, о которых было сказано в обязанностях получателя
ренты; г) возмещать убытки плательщику ренты в случае ненадлежащего исполнения обязанности по выплате
ренты и др.
Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или
иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты
предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск
ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
Отличительным признаком постоянной ренты от других видов ренты является ее бессрочность.
Стороны договора постоянной ренты:
• количество участников договора законом не ограничено;
• участниками договора могут быть лишь граждане и юридические лица;
• субъектный состав ограничен только для одной стороны – получателя ренты: ими могут быть как гражданин,
сдавший имущество под ренту, так и гражданин, указанный им, а также некоммерческая организация
(фонды, общественные и религиозные организации) (п. 1 ст. 50 и ст. 589 ГК);
Право на получение ренты переходит от получателя ренты к его правопреемнику путем уступки требования
при его жизни либо после смерти – по наследству либо при реорганизации юридического лица, если он
является таковым (п. 2 ст. 589 ГК).
Предмет ренты состоит из имущества, переданного получателем ренты в собственность плательщику ренты и
непосредственно ренты – выплаты лицу, передавшему свое имущество в собственность плательщика ренты.
Передаваемое получателем ренты имущество может представлять собой любые вещи, не изъятые из
гражданского оборота, как движимые, так и недвижимые.
Рента может иметь любую форму: денежную, вещевую, услуги, работу, но всегда должна быть выражена в
денежном эквиваленте, иначе договор будет признан недействительным.
Минимальный размер ренты законом не определен (он должен быть определен сторонами договора).
Размер ренты подлежит индексированию в соответствии с увеличением законом минимального размера
оплаты труда (п. 1, 2 ст. 590 ГК).
Сроки в договоре постоянной ренты определены лишь относительно времени выплаты ренты: она должна
выплачиваться непрерывно по окончании каждого квартала, если иное не предусмотрено договором (ст. 591
ГК).
Цена договора постоянной ренты состоит из стоимости имущества, переданного плательщику получателем
ренты, и суммы ренты, выплачиваемой плательщиком.
Основания для требования получателя ренты ее выкупа (ст. 593 ГК):
• плательщик ренты:
а) просрочил выплату ренты более чем на один год;
б) нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты (ст. 587 ГК);
в) признан неплатежеспособным либо возникли обстоятельства, свидетельствующие о том, что рента не
будет выплачена им в размере и в сроки, установленные договором;
• недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено
между несколькими лицами;
• в других случаях, предусмотренных договором.
Обязанности плательщика ренты:
• выплачивать ренту постоянно в полном размере даже в случае гибели имущества, переданного ему
безвозмездно;
• оплачивать проценты, установленные договором либо в соответствии со ст. 395 ГК за просрочку выплаты
ренты (п. 1 ст. 595 ГК);
• нести риск случайной гибели имущества или случайного повреждения его, переданного ему бесплатно (п. 1
ст. 595 ГК).
Права плательщика ренты:
• отказаться от договора ренты путем выкупа ренты, для этого он обязан предупредить получателя ренты за
три месяца в письменной форме и выплачивать очередные суммы ренты вплоть до ее выкупа (п. 1 ст. 592 ГК);
отказ от этого права в договоре недействителен, однако договором можно предусмотреть запрет на выкуп в
течение определенного срока: он не может быть более 30 лет (п. 3 ст. 592 ГК). Выкуп осуществляется по цене,
указанной в договоре, а при ее отсутствии – по цене, соответствующей годовой сумме ренты, подлежащей
выплате, плюс стоимость имущества, переданного под выплату ренты (п. 3 ст. 594 ГК);
• требовать уменьшения размера ренты или прекращения договора в случае гибели имущества, полученного
за плату (п. 2 ст. 595 ГК).
Права получателя ренты:
• требовать от плательщика выплаты ренты (ст. 593 ГК);
• передавать другому лицу свое право на получение ренты при жизни путем уступки требования, а после
смерти получателя ренты это право переходит по наследству (п. 2 ст. 589 ГК);
• требовать от плательщика выкупа ренты при ненадлежащем исполнении им договора, а также в ряде
случаев и при ненадлежащем исполнении им договора: когда полученное им под ренту имущество перешло
к нескольким лицам в общее пользование либо разделено между ними, а также в случае, когда плательщик
признан неплатежеспособным (ст. 593 ГК).
Основания прекращения постоянной ренты:
• общие основания для всех договоров (гл. 26 ГК);
• специальные основания:
а) требования получателя выкупить ренту (ст. 593 ГК);
б) требования плательщика прекратить договор из-за случайной гибели имущества, переданного под выплату
ренты (п. 2 ст. 595 ГК).
Ответственность сторон по договору постоянной ренты в ГК РФ специально не предусмотрена. Это значит, что
она наступает в соответствии с общими основаниями, предусмотренными п. 2 ст. 586 и ст. 588 ГК. Однако
можно выделить некоторые формы ответственности:
• уплата процентов плательщиком ренты за просрочку выплаты ренты в соответствии со ст. 395 ГК (ст. 588 ГК);
• прекращение договора путем выкупа ренты по требованию получателя (п. 1 ст. 593 ГК);
• прекращение договора ренты по требованию плательщика путем ее выкупа (ст. 592 ГК).
13.Договор пожизненного содержания с иждивением.
Договор пожизненного содержания с иждивением нашел свое закрепление в параграфе 4 главы 33 (ст. 601605) ГК РФ.По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает
принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность
плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и
(или) указанного им третьего лица (лиц) (п.1 ст. 601 ГК РФ)Главной особенностью договора пожизненного
содержания с иждивением является то, что срок действия данного договора будет равен жизни получателя
ренты.Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является имущество, отчуждаемое
под содержание с иждивением получателя ренты, включающее обеспечение повседневных жизненных
потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, медицинском обслуживании, оплате
медикаментов, а также уходе за ним, если это необходимо по состоянию здоровья получателя ренты. Может
быть предусмотрена и оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.По данному договору может
отчуждаться только недвижимое имущество (как жилое, так и нежилое) - квартира, жилой дом, земельный
участок и т.д., как за плату, так и бесплатно.Сторонами договора пожизненного содержания с иждивением
являются получатель ренты и плательщик ренты.Получателями ренты могут быть только
граждане.Плательщиками же ренты могут быть любые субъекты гражданского права - физические,
юридические лица и индивидуальные предприниматели.Замена плательщика ренты допускается только с
согласия получателя ренты. В случае же универсального правопреемства, возможен случай замены
плательщика ренты без согласия получателя ренты.Пожизненное содержание с иждивением
предоставляется по окончании каждого календарного месяца, если иное не предусмотрено
договором. Стороны могут определить иную периодичность платежей.В договоре должна быть
определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом если имущество
плательщику ренты было передано бесплатно, стоимость общего объема содержания в месяц не
может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума
на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения
имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при
отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух
установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в
целом по Российской Федерации (п. 2 ст. 602 ГК РФ).Спор об объеме содержания, которое
предоставляется или должно предоставляться гражданину, можно разрешить в суде.Стороны могут
конкретизировать не только условия, качество и форму предоставления содержания с иждивением,
но и зафиксировать в договоре их денежное выражение.Помимо этого, возможно замена содержания
в натуре периодическими денежными выплатами (ст. 603 ГК РФ).Случайная гибель или случайное
повреждение имущества, переданного под выплату пожизненного содержания с иждивением, не
освобождает плательщика ренты от обязательства выплачивать ее (ст. 600 ГК РФ).Договор
пожизненной содержания с иждивением всегда оформляется в письменном виде и обязательно
подлежит нотариальному удостоверению (ст. 584 ГК РФ).Несоблюдение нотариальной формы
влечет недействительность договора пожизненного содержания с иждивением. Такая сделка
считается ничтожной (п. 1 ст. 165 ГК РФ).Договор пожизненного содержания с иждивением
прекращается: а) если получатель ренты умер: б) если плательщик ренты существенно нарушают
свои обязательства. В последнем случае получатель ренты вправе потребовать возврата
недвижимости (см. коммент. к ст.604) либо выплаты ему выкупной цены (см. коммент. к ст.594).
Плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных на содержание ее
получателя. Обязательства, возникшие из договора, могут быть прекращены плательщиком только
на общих основаниях. Получатель может досрочно прекратить отношения, вслучае существенного
нарушения плательщиком условий соглашения. В данном случае он вправе требовать от
плательщика выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. 594 ГК РФ, либо расторжения
договора и возмещения убытков.За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает
получателю ренты проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, если иной размер не установлен
договором (ст. 588 ГК РФ).При расторжении договора с взысканием убытков получатель ренты
вправе претендовать на возмещение всех потерь, включающих стоимость переданного имущества за
вычетом полученной от плательщика компенсации за имущество и рентных платежей.Порядок
передачи имущества от получателя плательщику Гражданским кодексом РФ не регламентирован,
однако в интересах обеих сторон оформить такую передачу актом приема-передачи.
14.Понятие, виды и содержание договора найма жилого помещения.
Содержание комментируемого договора составляет предоставление жилого помещения (ст. 673) во владение
и пользование для проживания в нем (ст. 678) за плату (ст. 682 ГК).Наряду с договором найма жилого
помещения в ст. 672 выделен особый договор социального найма жилого помещения, определены его
признаки и сфера применения.Во-первых, предоставляемые по этому договору в пользование жилые
помещения расположены в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального
использования. В статье 12 Закона РФ от 24 декабря 1992 года "Об основах федеральной жилищной
политики"<15> обозначен состав этого фонда социального использования.В него входят жилые помещения в
домах государственного, муниципального и бывшего общественного фонда, заселенные уже на условиях
договора жилищного найма,которые определены Жилищным кодексом РСФСР 1983 года, жилые помещения,
предоставляемые гражданам в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных
квартирах,специализированные дома и жилые помещения в них.Жилые помещения в домах
государственного и муниципального жилищного фонда могут предоставляться как по договору социального
найма, так и по договору найма. В соответствии со ст. 17 Закона об основах федеральной жилищной политики
доли государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору аренды,
определяются Правительством РФ, правительствами республик в составе РФ, а также органами
государственного управления субъектов РФ. Во-вторых, установлено равенство прав и обязанностей
постоянно проживающих вместе с нанимателем членов его семьи. В-третьих, допускается замена нанимателя
любым членом семьи как по их требованию, так и в случае его выбытия из жилого помещения по любой
причине.Основания, условия и порядок заключения договора социального найма жилого помещения, а также
права и обязанности проживающих в нем лиц регулируются жилищным законодательством (Законом об
основах федеральной жилищной политики, Жилищным кодексом РСФСР и другими нормативными актами).
Нормы ГК применяются к договору социального найма ограниченно. Во-первых, в указанных в самом Кодексе
случаях. Имеются в виду форма договора (ст. 674), сохранение договора найма при смене собственника
жилого помещения (ст. 675), обязанности нанимателя жилого помещения (ст. 678), о временных жильцах (ст.
680), ремонт жилого помещения (ст. 681), договор поднайма (пп. 1-3 ст. 685). Во-вторых, нормы главы 35 ГК
регулируют отношения по договору социального найма также и в случаях, если иное не предусмотрено
жилищным законодательством.Фактически в Кодексе, как и в Законе об основах федеральной жилищной
политики, идет речь о двух договорах, используемых при оформлении жилищных отношений.
Применительно к ним установлены разные правовые режимы. При этом договор социального найма жилой
площади именуется в Законе об основах федеральной жилищной политики договором найма, а договор
найма - договором аренды. Последний определяется как соглашение, по которому арендодатель
предоставляет арендатору и членам его семьи жилые помещения без ограничения размеров за договорную
плату во временное владение и пользование либо пользование, а арендатор обязуется использовать их в
соответствии с договором, а также своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные
услуги. Договор найма жилой площади означает соглашение, по которому наймодатель предоставляет в
пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, как
правило в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади либо сохраняет право проживания
по договору найма нанимателя в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется
использовать это помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за
коммунальные услуги (ст.1 Закона).Указанные признаки в равной мере характеризуют договоры найма и
социального найма, предусмотренные ГК, что свидетельствует об их идентичности, а также
дает основание для вывода о том, что ст. 672 применяется ко всем заключенным
до принятия Гражданского кодекса договорам найма жилого помещения в домах
государственного и муниципального жилищного фонда. Сторонами в договоре найма жилого помещения
являются наймодатель и наниматель.Наймодателем может выступать любой собственник жилого помещения
(юридическое лицо, гражданин, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное
образование, действующие непосредственно или через уполномоченных лиц), а в договоре социального
найма - все названные субъекты за исключением граждан и юридических лиц, основанных на частной форме
собственности.Нанимателем может быть только гражданин. Это прямо указано в п. 1 ст.677 Кодекса.
Юридическому лицу жилое помещение может быть передано только по договору аренды с обязательным
условием использования этого помещения для проживания граждан. Поскольку арендатор не может
выступать в качестве наймодателя, то есть передавать жилое помещение в пользование на основании
договора жилищного найма, он вправе, очевидно, предоставлять арендованное жилое помещение
гражданам лишь в безвозмездное пользование (ст. 680) или в поднаем (субаренду) (ст. 685
ГК).Применительно к аренде жилых помещений юридическими лицами сохраняетсвое значение ст. 17 Закона
об основах федеральной жилищной политики, согласно которой не подлежат передаче в аренду иным лицам
заселенные дома государственного и муниципального жилищного фонда без согласия всех проживающих в
них совершеннолетних граждан.В статье 675 ГК содержится важное условие, обеспечивающее стабильность
и защиту прав нанимателей. При смене собственника жилого помещения, в том числе и при переходе жилого
помещения из государственной или муниципальной собственности в частную собственность юридических лиц
и граждан, договор найма жилого помещения не может быть изменен. Происходит лишь замена стороны в
договоре(наймодателя), сам же договор сохраняет действие на указанных в нем условиях.В жилом
помещении могут постоянно проживать помимо нанимателя и другие граждане. При этом все они
непременно должны быть перечислены в договоре найма.В отличие от договора социального найма, по
которому жилое помещение для постоянного пользования может быть предоставлено только нанимателю и
членам его семьи,по договору найма круг таких лиц не ограничен. Существует и еще одно важное
различие. В договоре социального найма все постоянно проживающие члены семьи пользуются равными с
нанимателем правами и несут равные обязанности, а совершеннолетние члены семьи к тому же солидарно с
нанимателем отвечают по обязательствам,вытекающим из договора (ст. 53 ЖК). В то же время в договоре
найма постоянно проживающие с нанимателем лица имеют только равное с ним право пользования.
В соответствии со ст. 677 ГК обязанности по договору найма, а также ответственность за действия постоянно
проживающих в жилом помещении граждан, нарушающие условия договора, несет сам наниматель. Вместе с
тем п. 4 ст. 677 ГК предусмотрено, что наниматель и постоянно проживающие с ним лица могут заключить
между собой соглашение о солидарной ответственности по договору жилищного найма, о чем должен быть
уведомлен наймодатель. В этом случае они все становятся сонанимателями и права наймодателя в таком
договоре регулируются ст. 323 ГК о правах кредитора при солидарной обязанности должников.После
заключения договора найма и в период его действия другие граждане на правах постоянно проживающих
могут быть вселены в жилое помещение только с разрешения наймодателя, а также при согласии других
постоянно проживающих на жилой площади лиц. Предоставление жилого помещения по договору найма не
обусловлено необходимостью соблюдать требования о норме жилой площади. В то же время вселение
других лиц в период действия договора допускается лишь при условии соблюдения такой нормы (ст. 679 ГК).
В настоящее время норма жилой площади установлена в 12 м2 на одного человека (ст. 38 ЖК).
Условия о необходимости получить разрешение наймодателя и согласие постоянно проживающих лиц, а
также соблюдать требования о норме жилой площади не распространяются на случаи вселения
несовершеннолетних детей.В то же время при договоре социального жилищного найма для вселения других
лиц достаточно согласия всех постоянно проживающих на этой жилой площади лиц (ст. 54 ЖК). При этом
предусмотрено, что такое согласие должно быть выражено в письменной форме. Применительно к договору
найма письменной формы выражения согласия не требуется.Наниматель в договоре найма может быть
заменен одним из совершеннолетних постоянно проживающих в жилом помещении лиц, если этого требует
наниматель и согласны другие постоянно проживающие граждане, а также наймодатель (п.1 ст. 686 ГК).
Замена нанимателя как стороны в договоре может произойти и при его выбытии из жилого помещения по
любой причине (в том числе и в связи со смертью). В этом случае согласия наймодателя на замену
нанимателя не требуется:нанимателем по общему согласию становится один из постоянно проживающих
граждан,а при недостижении согласия все становятся сонанимателями (п. 2 ст. 686).В соответствии со ст. 673
ГК объектом договора найма жилого помещения может быть дом, часть дома, квартира или часть квартиры.
Обычно объектом договора жилищного найма, как и договора социального жилищного найма, является
отдельная квартира. Однако допускается заключение договора и на часть квартиры, то есть одну или
несколько комнат в коммунальной квартире. В этом случае также должно быть непременно соблюдено
требование об изолированности жилого помещения.Смежные жилые комнаты могут быть объектом только
одного договора найма.В качестве необходимого требования, предъявляемого к объекту договора найма,
указана пригодность жилого помещения для постоянного проживания. В ГК категория "пригодности" жилого
помещения не раскрыта. Жилищный кодекс РСФСР для разных ситуаций устанавливает различные
требования,которым должно соответствовать жилое помещение. Так, жилое помещение, предоставляемое
в порядке улучшения жилищных условий (по действующему законодательству – по договору социального
найма жилой площади), должно отвечать санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенным
применительно к условиям данного населенного пункта (ст. 40 ЖК). В то же время при выселении граждан по
основаниям ст.95, 108 и др. ЖК с предоставлением другого помещения это помещение должно
отвечать только санитарным и техническим требованиям, то есть быть пригодным для проживания (ст. 97
ЖК).В статье 673 ГК речь идет лишь о пригодности жилого помещения, то есть предъявляется минимум
требований. Это означает, что объектом договора найма может быть любое помещение, в том числе и
неблагоустроенное, отвечающее только санитарным и техническим требованиям, следовательно, такое, в
котором возможно проживание человека без угрозы для его здоровья. При определении пригодности жилья
исходят из строительных норм и правил, противопожарных и санитарных требований. Например, жилые
помещения не должны располагаться в подвальных и полуподвальных (цокольных) этажах, высота от пола до
потолка должна составлять не менее 2,5 м, должно быть естественное освещение и т. п. Непригодность
жилыхпомещений может быть связана и с физическим износом дома, расположением жилых
помещений в зонах, запрещенных к застройке, в опасных для жизни зонах и т.п. В п. 2 ст. 673 ГК впервые в
законодательном порядке закреплено фактически используемое нанимателями жилых помещений в
многоквартирных домах право пользоваться обслуживающими более одной квартиры помещениями дома,
механическим, электрическим,санитарно-техническим и иным оборудованием за пределами или внутри
квартиры.
15.Выселение граждан, проживающих в домах по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 14 статьи 12 ЖК РФ определение оснований, порядка и условий выселения граждан
из жилых помещений относится к исключительной компетенции органов государственной власти Российской
Федерации.
Нанимателями жилых помещений выступают граждане, занимающие их по договору социального найма,
заключенному с наймодателем — собственником жилищного фонда в лице уполномоченных органов
государственной или местной власти. Собственниками жилых помещений могут выступать физические и
юридические лица, за исключением унитарных предприятий и учреждений, собственником имущества
которых выступают органы государственной или местной власти (часть 2 статьи 113 ГК РФ).
Действующий ЖК РФ выделяет ряд специфических оснований и видов выселения, то есть характерных только
для нанимателей по договору социального найма и членов их семей.
Таковыми являются основания и виды выселения, установленные статьями 84, 89 — 91 ЖК РФ. В соответствии
со статьей 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального
найма, может быть осуществлено:
— во-первых, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального
найма;
— во-вторых, с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
— в-третьих, без предоставления других жилых помещений.
Другое благоустроенное жилье может быть предоставлено нанимателю и членам его семьи по договору
социального найма в соответствии с положениями статей 85 — 88 ЖК РФ в следующих случаях:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть
сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены
его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего
общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму
предоставления.
В соответствии с положениями статьи 89 ЖК РФ критериями другого благоустроенного жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением, являются:
1) благоустройство применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
2) равнозначность по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
3) соответствие установленным требованиям;
4) нахождение в черте населенного пункта, из жилого помещения в котором осуществляется выселение.
Часть 2 указанной статьи предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его
семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель, соответственно, имеет
право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной
квартире.
В правоприменительной практике возник вопрос о том, какие нормы ЖК РФ следует применять при
предоставлении другого благоустроенного жилого помещения при сносе жилого дома нанимателям,
состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий: часть 1 статьи 89 ЖК РФ,
предусматривающую предоставление при расселении подлежащего сносу другого равнозначного по
площади благоустроенного жилого помещения в порядке данной статьи, или часть 5 статьи 57 ЖК РФ,
предусматривающую предоставление жилого помещения по норме предоставления?
В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 16.11.2006 N 503-О было отказано в
удовлетворении жалобы заявителю, оспаривающему соответствие статьи 89 ЖК РФ (о выселении нанимателя
и членов его семьи в другое благоустроенное помещение вследствие сноса многоквартирного дома) нормам,
содержащимся в статьях 19, 40, 42, 45 и 55 Конституции Российской Федерации. По мнению истца, в ее деле
суду следовало применить положения статей 57 — 58 ЖК РФ, то есть предоставить при выселении истца
жилое помещение по норме предоставления.
Конституционный Суд РФ указал, что согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с
выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 данного Кодекса, другое жилое
помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям
соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому
помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Заявительница, состоящая на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, считает, что в ее
случае необходимо было применять положения статей 56 — 57 ЖК РФ. Тем самым она фактически выражает
несогласие с выбором нормы, осуществленным судом общей юрисдикции при рассмотрении ее дела.
Конституционный Суд РФ отметил, что оспариваемое положение статьи 89 ЖК РФ, гарантирующее
определенные условия проживания граждан, переселяемых в другие жилые помещения, направлено на
обеспечение защиты их интересов и потому не может рассматриваться как нарушающее какие-либо
конституционные права и свободы. Кроме того, следует учитывать, что статья 89 ЖК РФ не исключает
возможность ее применения во взаимосвязи со статьей 57 ЖК РФ при наличии к тому оснований.
Важное толкование в части применения положений части 1 статьи 89 ЖК РФ сделано в Обзоре судебной
практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года, утвержденном Постановлением Президиума
Верховного Суда Российской Федерации от 1 марта 2006 года. Верховный Суд РФ подчеркнул, что согласно
части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые
предусмотрены статьями 86 — 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно
быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по
общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и
находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные
требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в
связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее
занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При
этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком
учете (статья 55 ЖК РФ). Таким образом, нельзя рассматривать снос жилого многоквартирного дома как
основание для выселения из жилого помещения с целью улучшения жилищных условий.
Без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его
семьи могут быть выселены, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически
нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,
допуская его разрушение (статья 91, часть 1, ЖК РФ).
Необходимым условием выселения в указанных случаях является предварительное предупреждение
нанимателя об устранении выявленных нарушений в разумный срок (часть 2 статьи 35, часть 1 статьи 91 ЖК
РФ).
В правоприменительной практике возник вопрос о форме, в которой должно быть вынесено данное
предупреждение. В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации
за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня
2006 года, разъяснено, что Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, устанавливающей форму
предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.
Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем
должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по
основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 35 ЖК РФ и частью 1 статьи 91 ЖК РФ, в суд могут быть
представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в
отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости
устранить такие нарушения.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в
судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в
соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи
могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое
помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или
бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам,
имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов
его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями
нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому,
коммунальной квартире).
Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы
государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда,
соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого
помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1
статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой
ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных
действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение
наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения,
эти нарушения не устранили.
Под использованием жилого помещения не по назначению, исходя из положений частей 1 — 3 статьи 17 ЖК
РФ, следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей
(например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и
разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время
необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения
для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или
индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами,
проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии,
что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно
отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи
с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно
повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов
проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной
безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил
пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на
музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных,
строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий
и др.).
Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также
члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к
другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи
нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1
статьи 91 ЖК РФ.
Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению,
следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи,
влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен,
санитарно-технического оборудования и т.п.).
Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок
для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду
при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были
ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений
(приведение жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).
В правоприменительной практике возник вопрос: могут ли быть выселены из жилого помещения бывшие
члены семьи нанимателя по требованию заинтересованного лица, если его поведение делает невозможным
совместное с ним проживание?
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года,
утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 года, разъяснено, что в
соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за
ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин
самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального
найма.Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших
членов семьи нанимателя.
Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других
заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без
предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по
назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно
обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Согласно положениям данной нормы выселению подлежат только наниматель и (или) проживающие
совместно с ним члены его семьи.
При этом Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших
членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с
ним проживающих.
Другое жилое помещение может быть предоставлено нанимателю и проживающим совместно с ним членам
его семьи в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за
жилое помещение и коммунальные услуги (статья 90 ЖК РФ). Размер другого помещения, предоставляемого
нанимателю, соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с частью 1 статьи 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не
менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Действующий ЖК РФ не содержит специальных требований, предъявляемых к жилым помещениям,
предоставляемым при выселении вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
в течение более шести месяцев. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за
четвертый квартал 2005 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта
2006 года, разъяснено, что критерии данного помещения вытекают из буквального толкования части 2 статьи
15 ЖК РФ, в соответствии с которой жилым помещением признается изолированное помещение, которое
является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает
установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Из вышеизложенного следует, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение
и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены
его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах
государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте
того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, соответствующего норме
предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Площадь
жилого помещения, предоставляемого в указанном случае, должна составлять не менее шести квадратных
метров на одного человека (часть 1 статьи 105 ЖК РФ).
Введение в ЖК РФ нормы, предусматривающей выселение с предоставлением другого жилого помещения за
невнесение платы за жилье и коммунальные услуги, стало принципиальной правовой новеллой, так как ранее
действующий ЖК РСФСР не содержал аналогичного по содержанию предписания, хотя практика выселения по
указанному основанию существовала. Нормативной основой для возникновения данных правоотношений
выселения являлись положения гражданского и жилищного законодательства.
Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения
может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем
платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при
краткосрочном найме — в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором
срока платежа.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений,
послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение
определенного судом срока наниматель не устранит допущенные нарушения или не примет всех
необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о
расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о
расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
16.Общая характеристика договоров социального и коммерческого найма. Их сходства и
различия.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения
государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени
уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо
управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю)
жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.
Договор заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального
найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Особенности договора социального найма жилого помещения:
а) предметом данного вида договора могут быть жилые помещения, входящие только в государственный и
муниципальный жилищный фонд;
б) указанные в п. «а» жилые помещения предназначены для предоставления слабозащищенным слоям
населения: ветеранам войны, инвалидам, малоимущим гражданам;
в) предоставление права на заключение такого вида договора происходит на условиях очередности
нуждающихся лиц в данном населенном пункте;
г) предоставлению такой жилой площади в наем предшествует постановка на учет лиц, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, ведущийся по правилам, предусмотренным жилищным законодательством;
д) непосредственным основанием заключения такого вида договора найма жилого помещения является
получение ордера в местном органе власти будущим нанимателем;
е) договор нанимателем заключается с жилищно-эксплуатационным органом на основании предъявленного
им ордера;
ж) размер жилого помещения, выдаваемого на основании ордера, зависит от количества лиц, вселяющихся в
это жилое помещение, а также от установленной на момент выдачи ордера нормы жилой площади,
выдаваемой на одного человека;
з) оплата нанимаемого жилого помещения осуществляется в соответствии с действующими на момент оплаты
тарифами;
и) размер оплаты конкретным нанимателем жилого помещения может быть уменьшен при наличии у него
соответствующих льгот либо подпадания его в категорию лиц, на которых распространяется выдача
компенсации (субсидии) в силу малой обеспеченности денежными средствами;
к) моментом заключения договора является подписание его текста сторонами и получение нанимателем
ключей от жилого помещения;
л) сданный нанимателем ордер на жилое помещение является правообразующим документом, подлежащим
ответственному хранению жилищно-эксплуатационной организацией.
Правомочия сторон по договору социального найма жилого помещения делятся на две группы:
а) правомочия, одинаковые с правомочиями сторон договора коммерческого найма жилого помещения;
б) правомочия, присущие только сторонам договора социального найма жилого помещения.
Правомочия сторон по договору социального найма жилого помещения делятся на две группы:
а) правомочия, одинаковые с правомочиями сторон договора коммерческого найма жилого помещения;
б) правомочия, присущие только сторонам договора социального найма жилого помещения.
В группу правомочий группы «б» входят следующие (по ЖК РФ):
• наниматель обязан проводить текущий ремонт;
• наниматель обязан за свой счет привести в прежнее состояние помещение в случае самовольной его
перепланировки;
• наниматель имеет право на обмен жилыми помещениями и др.
По-разному решается вопрос о круге лиц, вселяемых нанимателем на занимаемую им жилую площадь. В
соответствии с ЖК к таким лицам относятся супруг, дети, родители, другие родственники. Причем для
вселения этих лиц требуется согласие всех проживающих. Наймодатель может запретить вселение граждан в
качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая
площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На
вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи
нанимателя и согласие наймодателя.
При выселении жильцов из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в некоторых
случаях, предусмотренных законом, предоставляется другое жилое помещение, а при выселении жильцов из
жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма, представление другого жилого
помещения законом не предусмотрено.
Иначе решается вопрос об ответственности членов семьи, постоянно проживающих с нанимателем в
договорах социального найма жилого помещения и коммерческого найма. Так, лица, проживающие по
договору социального найма жилого помещения, несут солидарную ответственность с нанимателем. А в
семье, проживающей по договору коммерческого найма жилого помещения, ответственным перед
наймодателем за действия всех постоянно проживавших с ним граждан является наниматель, а солидарная
ответственность возможна лишь в случае заключения между этими лицами соответствующего договора.
Договор социального найма жилого помещения бессрочен, а договор коммерческого найма жилого
помещения ограничен сроком проживания.
Особенности договора коммерческого найма жилого помещения: а) предметом договора может быть
помещение, находящееся в частном жилищном фонде; б) размер платы за жилое помещение
устанавливается по соглашению сторон. Одностороннее изменение ее размера не допускается; в) срок платы
за жилое помещение определяется договором, в противном случае она должна вноситься ежемесячно; г)
срок договора не может быть больше 5 лет; д) граждане, постоянно проживающие в жилом помещении,
должны быть указаны в договоре; е) в жилое помещение могут быть вселены граждане для постоянного
проживания, но с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, при условии
соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случаев
вселения несовершеннолетних детей; ж) по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним
проживающих, и с согласия наймодателя наниматель может быть заменен одним из граждан, постоянно
проживающих с нанимателем; з) в случае смерти нанимателя или его выбытия договор продолжает
действовать на тех же условиях, при этом один из граждан, постоянно проживающих в данном жилом
помещении, становится нанимателем с согласия остальных граждан.
Правомочия сторон договора – те же, которые указаны в группе «а» применительно к договору социального
найма жилого помещения, а также следующие: наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое
помещение в состоянии, пригодном для проживания; наймодатель обязан осуществлять надлежащую
эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, представлять
нанимателю за плату коммунальные услуги, осуществлять ремонт общего имущества многоквартирного
дома; нанимателем по договору может быть только гражданин; наниматель имеет преимущественное право
на заключение договора найма жилого помещения на новый срок по истечении срока договора найма. Этот
вопрос должен быть решен за 3 месяца до истечения срока договора найма жилого помещения. Наниматель
не вправе требовать увеличения числа лиц, с ним проживающих, при повторном заключении договора;
наниматель вправе с согласия других лиц, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть
договор, предупредив письменно наймодателя за 3 месяца; наймодатель вправе требовать расторжения
договора в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за 6 месяцев, а при краткосрочном
договоре – более двух раз, а также разрушения или порчи жилого помещения; договор может быть
расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон, если жилое помещение стало непригодным
для проживания либо оказалось в аварийном состоянии, а также в других случаях; наймодатель вправе
расторгнуть договор в судебном порядке, если наниматель или лица, проживающие с ним, используют жилое
помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей.В случае
расторжения договора все лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению на основании
решения суда.
17.Понятие, признаки и содержание договора аренды.
По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору)
имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату.
Этот договор входит в группу договоров, направленных на передачу имущества в пользование.
Понятия «аренда» и «имущественный наем» в ГК РФ являются синонимами.
Характеристика договора аренды: консенсуальный, взаимный, возмездный.
В ГК РФ предусмотрено только 5 видов договоров аренды (хотя фактически можно выделить гораздо
больше): проката; аренды транспортных средств; аренды зданий и сооружений; аренды предприятия;
финансовой аренды (лизинга).
Договор аренды регулируется в основном ГК РФ. Другие нормативные акты: Закон РФ «О защите прав
потребителей» (по договору проката); ФЗ «О лизинге»; транспортные уставы (они регулируют аренду
транспортных средств); Земельный кодекс РФ; Лесной кодекс РФ; Водный кодекс РФ; Закон РФ «О недрах»;
Закон «О животном мире».
Арендодатель отвечает: за риск случайной гибели или повреждения имущества, сданного в аренду, поскольку
является его собственником; недостатки имущества, сданного в аренду, если они препятствуют пользованию
им; неисполнение своих обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Арендатор отвечает: за просрочку арендной платы; несвоевременный возврат имущества (он обязан уплатить
арендную плату за время просрочки, а также уплатить штрафную неустойку); неисполнение других
обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Основания прекращения договора аренды: исполнение договора; ликвидация юридического лица в случае,
если оно является арендатором или арендодателем, смерть же гражданина – участника договора аренды не
прекращает договора: права и обязанности умершего переходят к его наследнику; соглашение сторон о
расторжении договора; исковое требование в суд одной из сторон и др.
Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя: использование
арендатором арендуемого имущества с нарушением условий договора или назначения имущества;
существенное ухудшение арендатором арендуемого имущества; просрочка двух сроков платежа арендной
платы; невыполнение арендатором обязанности по проведению текущего ремонта или несению расходов по
содержанию арендованного имущества.
Особенность предъявления арендодателем искового заявления в арбитражный суд: он должен предъявить
копию документа о предупреждении им арендатора о нарушении его обязанностей.
Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендатора: непредоставление
арендодателем предмета аренды арендатору; предоставление арендодателем имущества с недостатками,
препятствующими его использованию; невыполнение арендодателем обязанностей по проведению
капитального ремонта имущества, переданного им в аренду; непригодность арендуемого имущества для
использования в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает.
Предметом договора аренды является индивидуально-определенная вещь, как движимая, так и недвижимая,
не теряющая своих свойств в процессе ее использования. Сдача некоторых вещей в аренду может быть
ограничена законом (напр., оружие может сдаваться в аренду лишь при наличии специального разрешения у
сторон). Аренда природных объектов должна осуществляться с учетом не только норм ГК, но и специальных
законов. Так, напр., ст. 53 Земельного кодекса требует соблюдения арендатором целевого назначения
полученного им земельного участка. Природные объекты, как правило, могут быть получены в аренду при
наличии специальных лицензий у будущих арендаторов. Условие о предмете договора является
существенным.
Форма договора аренды зависит от ее срока и состава участников договора. Так, если договор заключен на
срок более одного года, а также в случае, когда одна из сторон является юридическим лицом, форма его
должна быть письменной (п. 1 ст. 609 ГК). В случае если предметом договора аренды является недвижимое
имущество, договор должен быть зарегистрирован соответствующим государственным органом.
Порядок заключения договора аренды имеет две особенности. Первая особенность заключается в том, что
договор этот может заключаться на торгах, на которых продается право на заключение договора в результате
проведения конкурса между лицами, претендующими на право быть арендаторами (договор заключается с
лицом, выигравшим торги). Вторая особенность в том, что арендатор имеет преимущественное право на
заключение договора на новый срок после истечения первоначального срока договора (ст. 621 ГК).
Цена договора определяется по соглашению сторон. В случае если она не определена при заключении
договора, применяется обычная для данного вида имущества арендная плата. Арендная плата может быть
установлена в следующем виде:
• в определенной денежной сумме, вносимой единовременно или периодически;
• в доле продукции, плодов или доходов, полученных в результате использования арендованного имущества;
• в виде определенных услуг;
• в передаче арендодателю в собственность или аренду определенной вещи;
• в возложении на арендатора затрат с целью улучшения арендуемого им имущества.
Срок договора может быть как определенный, так и неопределенный. Если срок в договоре не указан, он
считается заключенным на неопределенный срок. Особенностью договора с неопределенным сроком
является то, что каждая из его сторон может отказаться от договора в любое время, предупредив своего
контрагента за один месяц в случае, если предметом договора является движимое имущество, либо за три
месяца в случае, если предметом договора является недвижимое имущество. Однако эти сроки могут быть
изменены участниками договора или законом. В случае заключения договора на срок, превышающий
пределы срока, установленного законом, договор считается заключенным на предельный срок.
В роли сторон (арендодателя и арендатора) могут выступать все субъекты гражданских правоотношений:
физические и юридические лица, а также государство (через свои органы).
Арендодатель должен быть либо собственником имущества, передаваемого им в пользование, либо лицом,
уполномоченным законом или собственником имущества на сдачу этого имущества в аренду. При этом лицо,
владеющее имуществом на праве оперативного управления, может сдать его в аренду лишь с согласия
собственника этого имущества.
Арендатором же может быть любое лицо, однако в некоторых видах аренды субъектный состав может быть
ограничен законом. Так, в договоре аренды предприятия и договоре лизинга обе стороны должны быть
предпринимателями, а в договоре бытового проката предпринимателем должна быть лишь одна сторона –
арендодатель.
Арендодатель обязан: предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем его назначению и
условиям договора; снабдить имущество, передаваемое арендатору, всеми принадлежностями и
документами, относящимися к нему; передать арендатору имущество в срок, установленный договором;
предупредить арендатора об обязательственных правах третьих лиц на переданное ему имущество;
производить за свой счет капитальный ремонт имущества, переданного в аренду.
Арендодатель вправе: требовать от арендатора арендную плату; возврата предмета аренды после окончания
срока договора; досрочного расторжения договора, если арендатор использует имущество не в соответствии
с условиями договора или с назначением имущества.
Арендатор обязан: пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора либо
назначением имущества; использовать арендованное имущество только сам; не сдавать это имущество в
субаренду без согласия арендодателя; своевременно вносить арендную плату; вернуть арендодателю
имущество после окончания договора в состоянии нормального износа вместе с принадлежностями и
документами, относящимися к нему; поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии;
производить текущий ремонт арендуемого имущества; нести расходы по его содержанию.
Арендатор вправе: требовать от арендодателя передачи ему предмета аренды; уменьшения арендной платы,
если состояние арендуемого имущества существенно ухудшилось; претендовать на плоды, продукцию,
доходы, полученные в результате аренды, если иное не предусмотрено договором; на выкуп арендованного
имущества, если он был предусмотрен договором; на сдачу арендованного имущества в субаренду (права
субарендатора ограничены правами арендатора, в частности срок субаренды не может быть больше срока
аренды); на заключение договора на новый срок преимущественно перед др. лицами; на перевод в течение
одного года на себя права на заключение нового договора в случае, если арендодатель отказал ему в
заключении договора на новый срок, но при этом заключил договор с др. лицом.
Праву пользования арендатора присуще право следования за вещью, т. е. переход права собственности на
предмет аренды не прекращает договора.
18.Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений, предприятий.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и
пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).
Арендодателем по договору аренды зданий и сооружений вправе выступать любое физическое или
юридическое лицо, имеющее титул как собственника здания или сооружения, так и лица, управомоченного
законом или собственником сдавать данные объекты в аренду. Если в аренду сдается здание или
сооружение, являющееся государственной или муниципальной собственностью и не закрепленное за
государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, то арендодателями по этому
договору выступают органы государственной власти и органы местного самоуправления в рамках их
компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Арендаторами могут быть граждане и юридические лица.
Арендаторами жилых зданий могут быть только юридические лица.
Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Заключение его посредством обмена средствами письменной связи либо в форме акцепта действиями
недопустимо. Несоблюдение формы данного договора влечет его недействительность. Договор аренды
зданий или сооружений подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок не менее одного
года. К числу существенных условий договора аренды зданий и сооружений относятся условия о предмете
договора и о размере арендной платы (ст. 651 ГК РФ).
Предметом договора служат здания и сооружения, т.е. такая обладающая особой ценностью и значимостью
разновидность недвижимости, которая неразрывно связана с земельным участком, занятым этой
недвижимостью и необходимым для ее использования. Здания и сооружения как предмет аренды
определяются в договоре указанием их адреса (или иного общепринятого описания местоположения
объекта, позволяющего однозначно определить объект на определенной территории), наименования и т.п.
Арендная плата относится к существенным условиям данного договора и при отсутствии согласованного
сторонами в письменной форме условия о ее размере договор аренды здания или сооружения считается
незаключенным. Обычно арендная плата устанавливается в денежной форме. Оплата осуществляется обычно
помесячно либо поквартально.
Договор аренды здания и сооружения может быть заключен как на определенный срок, так и на
неопределенный.
Важным элементом являются права и обязанности сторон по договору аренды зданий и сооружений.
Передача здания и сооружения и его возврат составляют одну из основных обязанностей сторон. Передача
здания или сооружения должна осуществляться с подписанием сторонами передаточного акта.
Поскольку договор аренды здания и сооружения на срок более 1 года считается заключенным с момента его
государственной регистрации, передача здания или сооружения арендатору по передаточному акту
возможна лишь после того, как договор будет зарегистрирован.
Последствия передачи арендодателем и принятия арендатором по передаточному акту здания или
сооружения с недостатками определяются на основании общих правил о последствиях передачи
арендодателем имущества с недостатками.
На основании общих положений об аренде определяются и последствия, связанные с нарушением
арендодателем обязанности по предупреждению арендатора о правах третьих лиц на сдаваемые в аренду
объекты.
Расторжение договора аренды зданий и сооружений, ответственность за его исполнение или ненадлежащее
исполнение строятся также на основании общих положений об аренде.
Договор аренды предприятия – это разновидность договора аренды недвижимости.
Сторонами договора являются предприниматели.
Существенными условиями договора являются его предмет и размер арендной платы (п. 2 ст. 650, п. 1 ст. 654
ГК).
Предметом договора является предприятие как имущественный комплекс.
Поскольку предприятие является сложным объектом, его состав определяется на основе акта
инвентаризации, аудиторского заключения о его стоимости, баланса, отражающего активы и пассивы
предприятия, а также перечня обязательств, в частности долгов.
В составе предприятия выделяют основные и оборотные средства, а также его исключительные права.
Договор об аренде должен быть представлен документом, подписанным обеими сторонами.
Арендодатель обязан уведомить кредиторов предприятия о передаче им в аренду своего предприятия с
целью получения их согласия на перевод долга, причитающегося им от собственника предприятия, на
арендатора.
Кредитор, получивший от арендодателя извещение о передаче своего предприятия в аренду, имеет право в
течение трех месяцев предъявить требование к арендодателю о расторжении с ним кредитного договора.
Кредитор, не получивший такого уведомления, имеет право на это требование в течение одного года со дня,
когда он узнал о передаче предприятия в аренду.
Арендатор предприятия имеет широкие права в отношении предмета договора: он имеет право без согласия
кредитора совершать сделки с имуществом (сдавать в субаренду, продавать, обменивать арендованное
имущество, однако эти права не распространяются на природные ресурсы); совершать действия,
направленные на увеличение стоимости арендуемого имущества (ст. 660 ГК).
Неотделимые улучшения, совершенные арендатором без разрешения арендодателя, подлежат возмещению
арендодателем, за исключением случая, когда они неразумны (ст. 662 ГК).
За долги, переданные арендатору вместе с предприятием, наступает солидарная ответственность арендатора
и арендодателя перед кредитором (п. 4 ст. 657 ГК).
В случае признания договора недействительным возврат сторонам всего полученного по сделке возможен
лишь в случае, если это не нарушает существенно права участников договора, других лиц и не противоречит
общественным интересам.
19.Понятие, содержание и особенности договора финансовой аренды (лизинга).
Договор заключается с целью удовлетворения потребности лизингополучателя за счет средств лизингодателя
и получения последним дохода.
Права и обязанности сторон договора возникают в результате двух сделок: аренды и купли-продажи.
Арендатор определяет имущество, которое будет предметом договора аренды, и его продавца.
Имущество передается не только в пользование, но и во владение.
Типы договора лизинга: долгосрочный – срок более 3 лет, среднесрочный – срок от 1,5 до 3 лет,
краткосрочный – срок до 1,5 лет.
Виды договора лизинга: финансовый – предмет договора выбирает лизингополучатель, а покупает его
лизингодатель, по истечении срока договора предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя;
оперативный – предмет договора при его покупке выбирает лизингодатель, право собственности у
лизингополучателя не возникает, уступка им своих прав третьему лицу не допускается; возвратный –
собственник имущества продает его лизинговой компании на условии, что последняя будет сдавать его в
аренду только ему.
Сторонами в договоре являются: лизингодатель (арендодатель), лизингополучатель (арендатор) и продавец
(поставщик) имущества.
Лизингодатель и лизингополучатель выступают в отношениях с продавцом как солидарные кредиторы.
Предметом договора являются движимые и недвижимые непотребляемые вещи, кроме земельных участков
и природных объектов.
Цена договора – сумма, включающая возмещение затрат, произведенных лизингодателем в связи с
приобретением предмета лизинга, и доход лизингодателя.
Форма договора может быть только письменной, а в его названии определяется форма (внутренний или
международный), тип и вид договора.
Особенности ответственности: взыскание денежных сумм и изъятие предмета лизинга происходят в
бесспорном порядке, предусмотренном законом или договором; риск за несоответствие предмета договора
целям его использования несет сторона, выбравшая его при покупке; риск случайной гибели или порчи
предмета лизинга лежит на лизингополучателе с момента получения его им.
Лизингодатель имеет право расторгнуть договор, если: условия пользования предметом лизинга не
соответствуют условиям договора; лизингополучатель осуществляет сублизинг без его согласия;
лизингополучатель ухудшает потребительские свойства предмета лизинга; лизингополучатель более двух раз
подряд пропустил сроки платежа арендной платы.
Лизингополучатель имеет право расторгнуть договор, если: предмет лизинга не был передан ему
своевременно лизингодателем; лизингодатель не производит ремонта имущества в установленный
договором срок.
Лизингополучатель не имеет права расторгнуть договор купли-продажи предмета лизинга без согласия
лизингодателя.
Расторжение договора лизинга возможно по соглашению сторон, а также по решению суда.
20.Понятие, признаки и особенности заключения договора проката.
Догово́ р прока́та — разновидность договора аренды; соглашение, в соответствии с которым арендодатель
обязуется за плату предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование.
Законодатель выделил договор проката из общей юридической конструкции аренды в силу его особенностей,
касающихся: - предмета договора проката; - специального субъектного состава; - наделения
дополнительными правами арендатора и, соответственно, ограничения прав арендодателя; - публичного
характера договора; - специальных правил о содержании, сроке и арендной плате. Предмет договора
проката, по общему правилу, - движимое имущество (за исключением транспортных средств), используемое
гражданами в потребительских целях (бытовая электро- и радиотехника, инструменты, мебель, спортивный
инвентарь и т.д., вплоть до посуды и предметов одежды). Особенности субъектного состава заключаются в
предписываемом статусе арендодателя, - он должен быть лицом, осуществляющим сдачу имущества в
качестве постоянной предпринимательской деятельности. Арендатор наделяется правом на одностороннее
расторжение договора, а арендодатель лишен права на распоряжение имуществом, переданным по договору
проката. Договор проката в силу прямого указания ГК отнесен к публичным договорам. Срок договора
проката не должен превышать одного года. 2. Форма договора проката установлена п. 2 ст. 626 ГК РФ,
который предусматривает для данного договора простую письменную форму с обычными последствиями ее
несоблюдения. 3. Сторонами в договоре проката выступают арендатор и арендодатель. В качестве
арендодателя могут выступать коммерческие организации и индивидуальные предприниматели,
систематически осуществляющие сдачу имущества в аренду. Каких-либо специальных требований к статусу
арендатора по договору проката закон не предъявляет. Арендаторами могут выступать любые субъекты
гражданского права (в бытовом прокате - только граждане). 4. Договор проката, будучи разновидностью
договора аренды, может быть подразделен на два основных вида: а) бытовой прокат, когда переданное по
договору имущество используется в потребительских целях; б) коммерческий прокат, когда переданное по
договору имущество используется в целях извлечения прибыли. 1. Договор проката - это соглашение, в силу
которого одна сторона (арендодатель), осуществляющая сдачу имущества в аренду в качестве постоянной
предпринимательской деятельности, обязуется предоставить другой стороне (арендатору) движимое
имущество во временное владение и пользование, а арендатор обязуется возвратить арендованное
имущество по истечении срока аренды и уплатить определенную договором денежную сумму (ст. 626 ГК РФ).
2. По своей юридической природе договор проката является: - консенсуальным; - возмездным; - двусторонне
обязывающим (взаимным). 3. Существенные условия договора проката исчерпываются его предметом. Срок и
цена договора проката к существенным условиям не относятся. По своей юридической сущности условия о
цене и о сроке договора проката относятся к группе так называемых обычных условий. 4. Особенности
содержания договора проката заключаются в следующем: - арендодатель обязан в присутствии арендатора
проверить исправность данного имущества, а также ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации; при обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, которые препятствуют пользованию этим
имуществом, на арендодателя возлагается дополнительная обязанность в десятидневный срок безвозмездно
устранить данные недостатки или произвести замену имущества с недостатками другим аналогичным
имуществом, находящимся в надлежащем состоянии; - арендная плата вносится периодически или
единовременно в виде определенных в твердой денежной сумме платежей; - арендодатель несет
обязанность по осуществлению капитального и текущего ремонта арендованного имущества; - сдача в
субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и
обязанностей другим лицам, передача этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и
т.д. не допускается. 5. Особенности исполнения и прекращения договора проката: - взыскание задолженности
арендатора по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи
нотариуса; - общие правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о
преимущественном праве арендатора на возобновление договора к договору проката не применяются; арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив об этом
арендодателя не менее чем за десять дней. 6. Особенности ответственности по договору проката
заключаются в применении соответствующих норм Закона РФ "О защите прав потребителей" (ст. 14, 15): предусматривается имущественная ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу
потребителя вследствие недостатков арендованного имущества. Данная ответственность носит деликтный
характер; - предусматриваются нормы о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав
арендатора-гражданина.
21.Договор аренды (фрахтования) транспортного средства.
1. Договор аренды транспортных средств - это соглашение, в силу которого арендодатель предоставляет
аренда тору транспортное средство за плату во временное владение и пользование с оказанием
арендодателем услуг по управлению им и по его технической эксплуатации - аренда транспортного средства с
экипажем (ст. 632 ГК РФ) или без оказания подобного рода услуг - аренда транспортного средства без
экипажа (ст. 642 ГК РФ). 2. Гражданский кодекс РФ закрепил две разновидности договора аренды
транспортных средств: - аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и
технической эксплуатации - договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время); аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
(договор аренды транспортного средства без экипажа). Договор аренды транспортных средств обладает
специфическими признаками, что позволяет рассматривать его как самостоятельный вид договора аренды.
Во-первых, предметом договора может быть только транспортное средство, использование которого
возможно специально подготовленным, обладающим необходимой квалификацией и компетенцией
экипажем, обеспечивающим квалифицированное управление и надлежащую техническую эксплуатацию
транспортного средства (морские и воздушные суда, железнодорожный подвижной состав, большие
грузовые автомобили и т.д.). Специальные требования к транспортным средствам и экипажам, а также
особенности самих арендных отношений устанавливаются транспортными кодексами и уставами (ст. 641, 649
ГК РФ). Во-вторых, фигура арендатора в отношениях с третьими лицами может выступать в роли контрагента
по иным договорным обязательствам, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства
(оказание услуг по перевозке грузов и пассажиров, буксировке и т.д.); в деликтных обязательствах (при
аренде транспортного средства без экипажа) - в роли ответственного (владельца) за вред, причиненный
источником повышенной опасности; при субаренде - арендатор трансформируется в арендодателя. В-третьих,
использование арендованного транспортного средства должно производиться только в целях,
предусмотренных назначением объекта и условиями договора. 3. Согласно Гражданскому кодексу РФ
договор аренды транспортного средства носит реальный характер, об этом свидетельствует текст закона:
арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и
пользование. Однако в морском праве договоры фрахтования судна без экипажа (бербоут-чартер) (ст. 11
КТМ) и фрахтование судна на время (тайм-чартер) (ст. 198 КТМ) рассматриваются как консенсуальные, такие
же конструкции предусмотрены для внутреннего водного (п. 6 ст. 60 КВВТ) и воздушного транспорта (ст. 115
ВК). Кроме того, договор аренды транспортных средств (как и иные виды аренды) является: - возмездным; двусторонне обязывающим (взаимным). 4. Форма договора аренды транспортных средств - независимо от
срока - простая письменная, не требующая государственной регистрации, даже если в аренду передаются
транспортные средства, в силу закона являющиеся недвижимым имуществом (воздушные и морские суда,
суда внутреннего плавания). 5. Договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время)
включает в свой предмет два элемента: само транспортное средство, обладающее индивидуальными
признаками, и оказание услуг по управлению транспортным средством (вождение, навигационные услуги,
услуги связи и иные) и технической эксплуатации (контроль приборов и механизмов, регулировка, замена
деталей и иные). При этом указанный договор необходимо отличать от договора фрахтования (чартера),
являющегося разновидностью договора перевозки, по следующим критериям. В договоре чартера предмет
договора - комплекс предоставления услуг (коммерческой эксплуатации) по перевозке (доставке) пассажиров
и грузов самим собственником транспортного средства; управление транспортным средством и его
техническая эксплуатация признака самостоятельной объектности в данном правоотношении не имеют; при
заключении договора фрахтования (чартера) не происходит передача транспортного средства во владение и
пользование фрахтователя, а осуществляется предоставление площади (объема) транспортного средства для
оказания услуг по перевозке пассажиров и грузов на определенное количество рейсов. 2. Специфика в том,
что при аренде транспортного средства с экипажем обязанности по управлению и технической эксплуатации
возложены на арендодателя, при аренде транспортного средства без экипажа - на арендатора.
22.Понятие, признаки и содержание договора подряда.
Догово́ р подря́да — соглашение, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по
заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний
обязуется принять результат работы и оплатить его.
Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. 37 ГК
РФ. К этой группе обязательственных правоотношений относится также выполнение научноисследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (гл. 38 ГК РФ).
Глава о подряде, помимо общих положенеий, содержит параграфы, посвященные отдельным видам
договора:
бытовой подряд;
строительный подряд;
подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;
подрядные работы для государственных нужд.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)
определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и
оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).
Как в договорах купли-продажи и аренды, общие положения о подряде применяются к отдельным видам
подрядных отношений субсидиарно, т. е. в случаях, когда иное не установлено специальной правовой нормой
(п. 2 ст. 702).
Договор подряда можно охарактеризовать как консенсуальный, двухсторонний, возмездный.
Рассматриваемый договор имеет определенное сходство с другими видами гражданско-правовых договоров
и трудовым договором, в связи с чем на практике возникают определенные сложности с определением
правовых норм, которыми необходимо руководствоваться при разрешении конкретного дела. Поэтому
необходимо отграничить подряд от смежных правоотношений. Основным критерием, по которому
проводится разграничение различных видов договоров, служит их предмет, которым в договоре подряда
являются работа и ее результат.
Отличия договора подряда от смежных договорных институтов
Договор подряда и договор купли-продажи имеют некоторое сходство, поскольку и в том, и в другом случае
по договору передастся определенный материальный объект (вещь). Причем сходство может увеличиваться
еще и в силу того, что закон допускает куплю-продажу товара, который у продавца в настоящий момент
отсутствует, но будет им изготовлен в будущем.
Отличия между этими договорами заключаются в следующем: во-первых, предметом договора подряда
может выступать не только вещь, но и энергия, имущественные права, имущественные комплексы;
предметом же договора подряда выступает создание веши либо улучшение веши (ремонт, переработка и т.
п.);
во-вторых, договор купли-продажи опосредует лишь передачу вещи в собственность покупателя, процесс
появления вещи у продавца находится вне сферы договорного регулирования (продавец может вещь
изготовить самостоятельно, может приобрести ее у других лиц), договор же подряда регламентирует
взаимоотношения сторон в процессе изготовления товара (например, в договоре можно предусмотреть,
какие указания может давать заказчик в ходе выполнения работы, какое содействие он должен оказать
подрядчику);
в-третьих, как правило, предметом договора купли-продажи являются веши, определенные родовыми
признаками, а договора подряда — результат работы, выполненной по конкретному заданию заказчика и
потому являющийся индивидуально-определенной вещью.
Договор подряда и договор возмездного оказания услуг имеют сходство в связи с тем, что и в том, и в другом
случае одна сторона (подрядчик, исполнитель) по заданию и для другой стороны (заказчика) выполняет
определенные действия. Данное сходство подчеркивается также и тем, что нормы о договоре подряда имеют
субсидиарное применение в регулировании отношений по возмездному оказанию услуг (см. ст. 783 ГК РФ).
Однако в договоре возмездного оказания услуг деятельность исполнителя либо вообще не имеет
материального результата, либо материальный результат имеет второстепенное значение для
удовлетворения потребностей заказчика и выступает в качестве побочного продукта оказания услуги. Более
подробно обязательства по оказанию услуг и их соотношение с подрядом рассматриваются в гл. 32 учебника.
Сходство договора подряда, в котором подрядчиком выступает гражданин, трудового договора заключается в
том, что выполнение одной и той же работы может быть облечено как в форму договора подряда, так и в
форму трудового договора, однако возникающие при этом правовые последствия будут принципиально
различными.
Работник по трудовому договору выполняет определенную трудовую функцию, включается в трудовой
коллектив, подчиняясь внутреннему трудовому распорядку. Если деятельность работника не увенчается
успехом, его труд все равно подлежит оплате (за исключением сдельной формы оплаты труда). На работника
распространяется ряд социальных льгот (ответственность работодателя за вред, причиненный работнику и
его имуществу во время выполнения трудовой функции, начисление заработной паты в период болезни,
отпуска, нормированное рабочее время, ограниченная материальная ответственность и др.).
При выполнении работ по договору подряда подрядчик несет риск недостижения результата и не может
требовать оплаты в случае отсутствия результата работы. Кроме того, для подряда характерно изготовление
заказа средствами подрядчика. Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику
принадлежит на праве собственности подрядчику. Иная ситуация имеет место при трудовом договоре, где
вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю.
Элементы договора подряда
Стороны договора подряда
Сторонами договора подряда могут быть как граждане, так и юридические лица. Для отдельных видов
договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового
подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на
стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью.
Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда. Подрядчик
вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих
лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком. В этом случае подрядчик
выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица
именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).
Подрядный договор по общему правилу является двусторонним. В силу этого и заказчик, и подрядчик по
отношению друг к другу обладают в одно и то же время как определенными правами, так и обязанностями.
Поэтому общий принцип ответственности должника за действие третьего лица в равной мере будет
распространяться и на случаи ответственности генерального подрядчика перед заказчиком за действия
субподрядчика и перед субподрядчиком за нарушение обязательств со стороны заказчика. Имеет место как
бы «двойная» ответственность генподрядчика, которую он вправе переложить затем на заказчика и
субподрядчика, если нарушение договорных обязательств имело место по их вине (абз. 1 п. 3 ст. 706).
Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение
отдельных работ с другими лицами (прямые договоры). В случае заключения прямых договоров подрядчик в
них участия не принимает и принцип генерального подряда не действует, поэтому лица, заключившие
прямые договоры с заказчиком, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
работы непосредственно перед ним, а заказчик, в свою очередь, отвечает за неисполнение или
ненадлежащее исполнение договора перед этими лицами.
На стороне подрядчика могут выступать несколько лиц. В соответствии со ст. 707 ГК РФ такие лица при
неделимости предмета обязательства признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и
одновременно солидарными кредиторами. При делимости предмета обязательства, а также в иных случаях,
предусмотренных законом или договором, каждое из этих лиц приобретает права и несет обязанности по
отношению к заказчику в пределах своей доли.
Предмет договора подряда
Предметом договора подряда является как сама работа, так и ее овеществленный результат. В п. I ст. 703 ГК
РФ содержится приблизительный перечень работ, выполняемых по договору подряда: изготовление новой
вещи (например, строительство дома, бурение скважины и т. п.), переработка (изготовление ювелирных
изделий из лома драгоценных металлов) или обработка вещи (химическая чистка одежды, покраска
автомобиля) либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Результат работы должен
быть материально осязаем и индивидуально определен.
Как правило, в результате выполнения работы либо создастся новая вещь, либо увеличивается
потребительская ценность существующей вещи (ремонт, чистка и т. п.).
Как уже говорилось выше, материальная природа результата работы обусловливает возможность
установления гарантий ее качества (ст. 721 ГК РФ). Качество выполненной подрядчиком работы, т. е.
достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте
таковых — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Кроме того, в пределах
разумного срока результат работы должен быть пригоден для использования, установленного договором, а
если оно не установлено, то для обычного использования результата работы такого рода.
На подрядчика, действующего в качестве предпринимателя, налагается дополнительная обязанность —
выполнить работу с соблюдением обязательных требований к ее качеству, установленных законом или
иными нормативными актами (ГОСТами, ТУ, ТТ, СНиПами и др.).
Согласно п. 1 ст. 722 ГК РФ законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаем делового
оборота для результата работы, выполненной подрядчиком, может быть предусмотрен срок, в течение
которого он должен соответствовать условиям договора о качестве (гарантийный срок).
Как и в большинстве других договоров, цена не является существенным условием договора подряда. При
отсутствии в договоре условия о цене применяются правила п. 3 ст. 424 ГК РФ.
Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек, понесенных подрядчиком при выполнении
работы, и вознаграждение, причитающееся ему за выполненную работу (п. 2 ст. 709 ГК РФ).
Смета
Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы,
оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к
нему.
Смета — это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы. Смета, как правило, включает в
себя несколько разделов (пунктов): расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для
выполнения работы, расходы на оплату услуг сторонних организаций, расходы на выплату заработной платы,
на командировки, вознаграждение подрядчика и др.
Смета может быть приблизительной и твердой. Приблизительной является смета, от положений которой в
ходе выполнения работ возможны отступления (превышение). Твердой считается смета, от положений
которой отступления (превышение) не допускаются. При отсутствии в договоре условия об обратном смета
считается твердой.
При необходимости существенного превышения приблизительной сметы подрядчик обязан незамедлительно
уведомить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметы, вправе отказаться от
договора, оплатив подрядчику цену, пропорциональную части выполненной работы.
Единственным случаем, когда сторона может в одностороннем порядке потребовать изменения твердой
сметы, является существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставляемых
подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при
заключении договора. В этом случае подрядчик вправе потребовать увеличения установленной цены, а при
отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.
В случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при
определении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет права на оплату по цене, предусмотренной
договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество
выполненных работ (п. 1 ст. 710 ГК РФ). Данная норма является диспозитивной, и договором может быть
определен иной порядок распределения экономии расходов.
Существенными условиями договора подряда в соответствии со ст. 708 ГК РФ являются начальный и конечный
сроки выполнения работ. По соглашению сторон могут устанавливаться также промежуточные сроки, т. е.
сроки завершения отдельных этапов работ.
Правило об указании начального, а при необходимости и промежуточных сроков введено в ГК РФ для того,
чтобы заказчик мог контролировать ход выполнения работ. При отсутствии необходимости либо при
невозможности осуществления контроля за ходом работ указание на начальный и промежуточные сроки
выполнения работы в договоре подряда, видимо, следует считать необязательным и излишним.
Права и обязанности сторон
Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и
сдача ему результата выполненной работы.
Подрядчик выполняет предусмотренные договором работы на свой риск. В ст. 705 ГК РФ урегулирован вопрос
о распределении между сторонами рисков, возникающих в ходе исполнения договора подряда.
Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для
переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет
предоставившая их сторона. Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета подряда до его
приемки заказчиком несет подрядчик.
Законом или договором подряда могут быть предусмотрены и иные правила распределения рисков между
сторонами.
При просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку.
Поскольку по общему правилу выполнение работы осуществляется иждивением подрядчика, он несет
ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за
предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лип (п. 2 ст. 704 ГК РФ).
Согласно ст. 723 ГК РФ подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его
качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (т. е. по правилам ст.
475 ГК РФ).
При выполнении работы с использованием материалов заказчика подрядчик обязан использовать их
экономно и расчетливо. После окончания работы подрядчик должен представить заказчику отчет о
расходовании материалов, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы
с учетом стоимости остающегося у подрядчика материала (ст. 713 ГК РФ).
Кроме того, в соответствии со ст. 714 ГК РФ на подрядчика возлагается ответственность за несохранность
предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или
иного имущества, оказавшегося в его владении в связи с исполнением договора подряда.
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить
работу, если им будут обнаружены:
непригодность или недоброкачественность переданных заказчиком материала, оборудования, технической
документации или переданной для обработки (переработки) веши;
возможные неблагоприятные для заказчика последствия выполнения его указаний о способе исполнения
работы;
иные, не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов
выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок (ст. 716 ГК РФ).
Невыполнение подрядчиком указанных требований лишает его права при предъявлении соответствующих
требований к заказчику ссылаться на указанные обстоятельства.
Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика не
примет соответствующих мер (замена материалов на доброкачественные, дача иных указаний о способе
выполнения работы и др.), подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать
возмещения причиненных убытков.
Подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной работы в случае недостижения результата либо
непригодности результата работы для использования, если причиной этого являются недостатки
предоставленного заказчиком материала, которые не могли быть обнаружены при надлежащей его приемке.
В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими
результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для предусмотренного в
договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для
обычного использования, заказчику, если иное не установлено законом или договором, предоставляется
право по своему выбору потребовать от подрядчика:
либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их
предусмотрено в договоре подряда.
Подрядчик может вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу
заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой убытков. В этом случае заказчик обязан
возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат
возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в
установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными, заказчик
вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Существенными считаются недостатки, которые делают невозможными или недопустимыми использование
товара (работы, услуги) в соответствии с его целевым назначением, либо который не может быть устранен,
либо который проявляется вновь после устранения, либо для устранения которого требуются большие
затраты, либо вследствие которого потребитель в значительной мерс лишается того, на что он вправе был
рассчитывать при заключении договора.
В соответствии со ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим
качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в установленные гарантийные сроки. Если в
договоре гарантийный срок не установлен, требования могут быть предъявлены при условии, что недостатки
обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не
установлены законом или обычаями делового оборота.
При наличии договорной гарантии заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками
результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, установленного подрядчиком. Если такой
срок менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного
срока, но в пределах двух лет с момента его передачи заказчику, подрядчик несет ответственность, если
заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам,
возникшим до этого момента.
Срок исковой давности для требований, связанных с ненадлежащим качеством работы, выполненных по
договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений — три года (ст. 725 ГК РФ).
Исчисление срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.
Подрядчик обязан предоставить заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования
предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо является необходимым для
использования результата работы для целей, указанных в договоре.
Заказчик обязан принять результат работы и оплатить ее. Если договор подряда заключается на создание
новой веши, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ.
Если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора подряда и (или) выполняет работу
настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от
исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом,
заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Неисполнение
подрядчиком такого требования предоставляет заказчику право отказаться от исполнения договора либо
поручить исправление работ другому липу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
В ст. 718 ГК РФ закреплена обязанность заказчика в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных
договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении им данной
обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков. В случаях, когда исполнение
работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик
сохраняет право на уплату ему указанной в договоре пены с учетом выполненной части работы.
Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы в одностороннем порядке отказаться от
исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,
выполненной до получения извещения об его отказе от исполнения договора, если иное не предусмотрено
договором. Убытки, возникшие у подрядчика в результате прекращения договора, заказчик обязан
возместить лишь в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены,
выплаченной за выполненную работу.
Порядок приемки-передачи выполненной работы регламентируется ст. 720 ГК РФ.
Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные договором подряда, с участием подрядчика
осмотреть и принять результат выполненной работы. При обнаружении отступлений от договора,
ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе он должен немедленно заявить об этом
подрядчику.
Обычно процесс приемки оформляется актом или иным документом, подписанным сторонами. Данное
правило законом не предписывается, но его несоблюдение лишает заказчика определенных прав.
Так, заказчик, обнаруживший недостатки во время приемки, имеет право ссылаться на них только в случаях,
когда в документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность
последующего предъявления требования об их устранении. Заказчик, принявший работу без проверки,
лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее
приемки (явные недостатки).
При обнаружении после приемки работы недостатков, которые не могли быть выявлены при обычном
способе приемки (скрытые недостатки), заказчик должен известить об этом подрядчика в разумный срок
после их обнаружения.
Между сторонами могут возникнуть споры относительно недостатков выполненной работы или их причин. В
таких случаях по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу
несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений
подрядчиком договора или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными
недостатками. В этих случаях расходы несет сторона, потребовавшая проведения экспертизы, а если она
назначена по соглашению сторон, то расходы возлагаются на обе стороны в равных долях.
При уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня,
когда согласно договору результат работы должен быть передан заказчику, и при условии последующего
двукратного предупреждения заказчика, продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех
причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст.
327 ГК РФ. Данное правило применяется, если договором не установлено иное.
Заказчик обязан оплатить выполненные подрядчиком работы по цене, определяемой в соответствии со ст.
709 ГК РФ. При этом согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная
оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную
цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим
образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик имеет право требовать
выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
23.Понятие, отличительные признаки и содержание договора бытового подряда.
Догово́ р бытово́ го подря́да — соглашение, в соответствии с которым подрядчик, осуществляющий
соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию заказчика
определённую работу, предназначенную удовлетворить бытовые и иные личные потребности заказчика, а
заказчик обязуется принять и оплатить эту работу.
Сторонами в договоре бытового подряда являются подрядчик — исполнитель и заказчик — потребитель. В
качестве подрядчика может выступать коммерческая организация или индивидуальный предприниматель[1],
то есть лицо, профессионально осуществляющее деятельность по выполнению работ, направленных на
удовлетворение личных потребностей граждан (например, ремонт обуви, пошив одежды, изготовление
мебели). Заказчиком может быть только физическое лицо, вступающее в отношения с подрядчиком
исключительно для удовлетворения своих бытовых и иных личных потребностей[1], не связанных с
осуществлением предпринимательской деятельности. Таким образом, не являются бытовым подрядом
отношения, возникающие между гражданами по удовлетворению личных, семейных или иных нужд,
связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также отношения, возникающие в связи с
выполнением работ, связанных с осуществлением гражданином предпринимательской деятельности.
В качестве предмета договора бытового подряда выступает результат, полученный по окончании
выполненной подрядчиком работы и предназначенной удовлетворить личные, семейные и иные бытовые
потребности, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности[1].
Помимо предмета, одним из условий договора является его цена, которая, с одной стороны, определяется по
соглашению сторон, а с другой — не может превышать пределы тарифов, регулируемых государственными
органами[7]. Цена договора включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему
вознаграждение. С согласия заказчика она может быть уменьшена, если после окончания работы у
подрядчика остаётся неиспользованный материал, пропорционально стоимости этого материала[8].
Цена может быть определена твердой или приблизительной сметой, содержащей подробный перечень
затрат на выполнение работ. Как правило, смета составляется при заключении договора, предполагающего
длительный срок исполнения. Вместе с тем закон предусматривает обязательное составление сметы, если на
этом настаивает одна из сторон[9].
Изменение твёрдой цены, закрепленной в смете, по общему правилу, не допускается, за исключением
случаев, когда при заключении договора исключалась возможность предусмотреть полный объём
подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов, в том числе при существенном
возрастании стоимости материалов и оборудования. В этом случае, отказ заказчика от увеличения твёрдой
сметы по требованию подрядчика, наделяет последнего правом расторгнуть договор в судебном порядке[10].
Закон допускает повышение приблизительной сметы, если возникла необходимость выполнения
дополнительных работ, о чём подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика. Отказ заказчика от
повышения приблизительной сметы наделяет подрядчика правом отказаться от выполнения работ и
потребовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу. Если заказчик не был своевременно
предупрежден об изменении приблизительной цены, то подрядчик обязан исполнить обязательства по
договору в пределах приблизительной сметы[11].
Оплата работ производится по факту их сдачи подрядчиком либо, с согласия заказчика, при заключении
договора — полностью или путём выдачи аванса.
Договор бытового подряда заключается в простой письменной форме. Договор может быть заключён в
устной форме, если работа исполняется в присутствии потребителя; в этом случае сделка оформляется путём
выдачи последнему кассового чека или иного подтверждающего документа.
Участие в договоре бытового подряда физического лица как более слабой стороны по отношению к
исполнителю компенсируется распространением на соответствующие отношения норм о защите прав
потребителей. Вследствие этого закон предъявляет к подрядчику повышенные требования, определяющие
условия надлежащего исполнения договора.
Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда,
уведомив об этом подрядчика. При этом он обязан уплатить часть установленной цены пропорционально
части работы, выполненной до уведомления подрядчика об отказе от исполнения договора, а также
возместить расходы, произведенные подрядчиком до этого момента в целях исполнения договора, если они
не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны[
Отличительные черты договора:
Прежде всего, спецификой отличается субъектный состав данного договора. На стороне подрядчика всегда
выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющий
предпринимательскую деятельность по выполнению соответствующего вида работ.
Что касается заказчика, то им может быть только гражданин, вступающий в отношения с подрядчиком для
удовлетворения своих бытовых нужд или иных личных потребностей. В связи с этим к отношениям по
договору бытового подряда с участием заказчика-гражданина, не урегулированным § 2 гл. 37, применяются
Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним (п. 3 ст. 730 ГК).
Еще одной специфической чертой договора бытового подряда является его предмет. Предметом договора
бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять бытовые или другие личные
потребности граждан. Закон связывает потребительский характер не с результатом, а с самой работой,
которую выполняет подрядчик. Так, не будет бытовым подрядом договор, заключенный гражданином с
промышленным предприятием на изготовление хозяйственных сумок. Хотя результат работы и имеет
потребительский характер, однако сама работа и возникающие при этом отношения не могут
рассматриваться как отношения бытового подряда ввиду отсутствия потребительского характера самой
работы.
Специфика договора бытового подряда проявляется также в закреплении законом преддоговорных
обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика. Преддоговорные обязанности согласно ст. 732 ГК
(ст. 8-10 Закона о защите прав потребителей) состоят в том, что подрядчик обязан до заключения договора
бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой
работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе
другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Кроме того, если по характеру работы
это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.
Заказчик имеет право требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты уже
выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда неполнота или недостоверность
полученной от подрядчика информации повлекла заключение договора о выполнении работы, не
обладающей свойствами, которые он имел в виду.
Согласно ст. 731 ГК подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда
дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не
предусмотренной договором.
Заказчик может в любое время до сдачи ему работы в одностороннем порядке отказаться от договора
бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,
выполненной до уведомления об отказе от договора, и возместив подрядчику убытки, причиненные
прекращением договора в пределах разницы между ценой, установленной за всю работу, и частью цены,
выплаченной за выполненную работу (ст. 717 ГК и ст. 32 Закона о защите прав потребителей).
Анализ п. 1 ст. 732 и ст. 735 ГК дает основания считать, что договор бытового подряда имеет специфику по
сравнению с общими правилами о подряде и с точки зрения содержания, т. е. существенных условий, при
отсутствии соглашения по которым договор считается незаключенным (ст. 432 ГК). Заказчик в соответствии с
п. 1 ст. 732 ГК обязан оплатить выполненную работу по цене, объявленной подрядчиком еще до заключения
договора бытового подряда. Следовательно, наряду с предметом существенным условием договора
бытового подряда является цена. Цена в договоре бытового подряда согласно ст. 735 ГК определяется
соглашением сторон, однако она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой
соответствующими государственными органами.
24.Понятие, содержание и специфика договора строительного подряда.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный
объект либо выполнить строительные или иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а
заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат и
уплатить обусловленную цену (ст. 740 ГК). Договор строительного подряда является не только
консенсуальным, возмездным, но и двусторонним.
Договор строительного подряда заключается на строительство (расширение, реконструкцию) предприятия,
здания, сооружения или иного объекта, а также на выполнение реставрационных, отдельных видов (этапов,
комплексов) строительных, монтажных, специальных строительных, пусконаладочных и иных работ,
связанных с созданием, изменением и реконструкцией объектов. Правила о нем распространяются и на
отношения по капитальному ремонту, но заинтересованные лица вправе сами избрать для выполнения
капитального ремонта договор строительного подряда или договор возмездного оказания услуг.
Рассматриваемый договор теперь заключается и при выполнении строительных работ для удовлетворения
личных и семейных потребностей граждан. К нему применяются также правила параграфа о бытовом
подряде в части прав заказчика (п. 2 и 3 ст. 740 ГК), в том числе и п. 3 ст. 730 ГК, предусматривающий
субсидиарное применение законодательства о защите прав потребителей.
Договор строительного подряда обладает всеми родовыми признаками подряда.
Специфика системы, правового регулирования обусловливается особенностями строительных работ, в ходе
которых с применением труда объект создается заново, существующее сооружение ремонтируется,
сохраняется либо ведется подготовка к собственно строительству. Как строительство может быть оценено
сооружение моста, улицы, трубопровода, крыши, монтаж окон. Но, например, создание фрески на фасаде
здания, поставка материалов и оборудования не могут рассматриваться как строительные работы. В качестве
строительных могут квалифицироваться работы по благоустройству и те ремонтные работы, которые
вызывают существенные изменения объекта и на которые разрабатывается проектная документация.
Надлежащее осуществление инвестиционного проекта по строительству предполагает не только
бездефектное выполнение работ, сооружение и своеобразную сдачу работ в техническом понимании, но и
решение целого комплекса вопросов, связанных с выбором участка для строительства, его отводом,
утверждением проектно-сметной документации, получением разрешений на производство технически
сложных работ, соблюдением калькуляционных требований и т.п.
Как правило, строительные работы ведутся достаточно длительный период, а правомочия сторон
сохраняются после выполнения работ еще и в период гарантийного срока.
Отличительной чертой договора строительного подряда от обычного подряда является также обширное
взаимодействие сторон, которое основано на обязанности заказчика создать подрядчику необходимые
условия для выполнения работы.
Риск случайной гибели, случайного повреждения объекта строительства до его приемки заказчиком несет
подрядчик. Заказчик отвечает за данные последствия лишь при наличии его вины, т.е. когда он передал
подрядчику недоброкачественные материалы (оборудование) либо дал ошибочные указания. Подрядчик,
который предупредил заказчика об этом в письменной форме, вправе требовать оплаты всей выполненной в
пределах сметы стоимости работы даже в случае гибели ее результата.
3.2 Элементы договора строительного подряда
Субъектами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик. Однако в реализации
конкретных строительных проектов во всех случаях кроме заказчиков и строительных организаций участвует
множество других лиц (инженер, архитектор и др.).
Заказчик (застройщик) - инвестор или лицо, уполномоченное инвестором, привлекающее подрядчика для
реализации инвестиционного проекта путем заключения договора строительного подряда. Заказчик под свою
ответственность задумывает строительное дело и реализует свой план. Это имеет существенное значение для
определения его статуса. Поскольку заказчик несет финансовый риск, и строящийся объект должен
соответствовать его намерениям, он имеет обширные полномочия формулировать указания относительно
действий всех других участников строительства, является для них решающей инстанцией.
В роли заказчиков могут выступать физические и юридические лица. Функции заказчика зачастую требуют
специальных знаний. Поэтому, заказчик часть своих обязанностей, вытекающих из законодательства или
договора подряда, а также полномочий по принятию от его имени решений во взаимоотношениях с
подрядчиком может передать соответствующему субъекту хозяйствования - инженеру (инженерной
организации), заключив договор на оказание услуг (ст. 749 ГК). В функции последнего входят подготовка,
осуществление надзора и контроля за выполнением строительного проекта, обеспечение применимости
результатов строительных работ в будущем и соответствие их требованиям технических норм. Он может
осуществлять общее руководство проектом и консультирование заказчика.
Договор на инженерные услуги заключается письменно в форме единого документа. Заказчик не может
передавать инженеру функции, касающиеся: принятия решения о строительстве объекта, выполнении работ;
утверждения проектно-сметной документации; проведения подрядных торгов и утверждения их результатов;
передачи подрядчику строительной площадки; утверждения состава приемочной комиссии и акта приемки
объекта от подрядчика.
Указанные функции выполняются исключительно самим заказчиком.
Застройщики являются, как правило, инвесторами. Инвестор может сам выступать в роли застройщика или
возлагает соответствующие функции на других лиц. В этом случае между инвестором и застройщиком
заключается инвестиционный договор, по которому инвестор обязуется передать, а застройщик обязуется
принять инвестиционное имущество в целях реализации инвестиционного проекта собственными силами
либо путем заключения договора строительного подряда. Таким образом, опираясь на инвестиционный
договор, лицо заключает с исполнителем работ договор строительного подряда, выступая в нем в качестве
заказчика.
Подрядчик - организация либо индивидуальный предприниматель, имеющие лицензию на выполнение
соответствующих видов строительно-монтажных работ и заключившие договор подряда с заказчиком. При
реализации строительного проекта, как правило, задействуется несколько строительных, ремонтных,
монтажных организаций. Поэтому Правила различают генерального подрядчика, который привлекает для
выполнения отдельных видов обязательств других лиц по договорам субподряда, и субподрядчиков - лиц,
имеющих лицензию на выполнение отдельных видов строительных (специальных) работ и заключивших с
генеральным подрядчиком договоры субподряда на выполнение этих видов работ. В отдельных случаях сам
заказчик обязывает с учетом экономических и технических расчетов привлечь субподрядчиков для
выполнения специальных работ.
Заказчик вступает в договорные отношения с генподрядчиком. Благодаря этому заказчик имеет дело с одним
либо с ограниченным числом исполнителей, которые выполняют все предусмотренные в договоре работы и
несут ответственность за все дефекты, допущенные многочисленными субподрядчиками.
Для отношений генподрядчика и субподрядчика (-ов) в полной мере применимы общие положения договора
строительного подряда, только с той разницей, что здесь генеральный подрядчик выступает не как
исполнитель, а как заказчик, в то время как место подрядчика занимает субподрядчик. Во многих случаях
генподрядчик берется за выполнение задач, выходящих за рамки собственно строительных работ
(планирование, проектирование, отвод земельного участка, изыскание финансирования (строительство "под
ключ").
Особую форму договора генерального подряда представляет соглашение, по которому подрядчик не только
строит объект, но и оснащает его специальным оборудованием, и его предметом является не готовый к
использованию, а работающий по плановому предназначению объект. Подобный строительный подряд
включает комплекс договоров различного вида (поставок, на оказание услуг и т.п.). В этом случае речь идет о
тотальном подрядчике.
При строительстве крупных объектов (вокзал, метро) задействуются специалисты самых разнообразных
отраслей. Для своевременного и качественного осуществления подобных проектов требуется стабильное
участие многих предпринимателей. Особое юридическое значение в таком строительстве приобретает
разделение рисков между участниками. В связи с этим вполне обоснованно вести речь об образовании
юридически оформленного общества для реализации производственного договора строительного подряда.
Оно может быть определено как объединение на договорной основе предпринимателей с целью
осуществить строительный проект в нескольких производственных отраслях.
Предметом договора строительного подряда являются выполнение работ и их результат.
Цена в договоре строительного подряда, а также порядок расчетов за выполненные работы имеют значение
существенных, поскольку законодательство требует определения величины вознаграждения и порядка
расчетов условиями подрядных торгов или соглашением сторон с обязательным установлением в договоре.
Если в ходе переговоров возникает спор по поводу размера вознаграждения, то подрядчик должен доказать
обоснованность своих требований.
Обычным для строительства является принцип единой цены, когда окончательный расчет ведется после
принятия результата на основе оценки реально выполненного подрядчиком объема работ.
25.Понятие и содержание договора подряда на выполнение проектных и изыскательских
работ.
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик,
изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить
изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).
Обязательства но выполнению проектных и изыскательских работ регламентируются § 4 гл. 37 ГК РФ.
Проектные и изыскательские работы предшествуют осуществлению строительства и позволяют на основе
геологических, гидрологических и иных исследований предполагаемой строительной площадки подготовить
проектно-сметную документацию.
Как и в договоре строительного подряда, подрядчик должен иметь лицензию на выполнение проектных и
(или) изыскательских работ.
Предмет договора подряда на выполнение проектных работ
В соответствии с п. 1 ст. 759 ГК РФ предмет договора определяется в задании на проектирование. Учитывая то,
что подготовка задания на проектирование также может потребовать наличия специальных познаний,
задание на выполнение проектных работ может быть по заданию заказчика подготовлено подрядчиком, в
этом случае задание становится обязательным для сторон после его утверждения заказчиком.
Права и обязанности подрядчика и заказчика
Поскольку подготовка проекта должна осуществляться на основании имеющихся данных о геологии и
гидрологии строительной площадки и других имеющихся у заказчика сведений (например, топографической
съемки территории застройки), на него возлагается обязанность по предоставлению подрядчику исходных
данных.
Соответственно подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных
данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступать от них только с согласия
заказчика (п. 2 ст. 759).
Остальные права и обязанности подрядчика и заказчика закреплены в ст. 760 и 762 ГК РФ.
Так, подрядчик обязан:
выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком
— с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ;
не передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.
Кроме того, подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обязан
обеспечить отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их
выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации.
Если иное не предусмотрено договором, заказчик обязан:
уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями
после завершения отдельных этапов работ;
использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные
договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней
данные без согласия подрядчика;
оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях,
предусмотренных в договоре;
участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими
государственными органами и органами местного самоуправления;
возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения
проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с
недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.
Правила об ответственности подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ
закреплены в ст. 761 ГК РФ. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической
документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе
строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и
данных изыскательских работ.
При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по
требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно
произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику
причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских
работ не установлено иное.
Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ
По данному договору подрядчик, который именуется проектировщиком, обязуется по заданию заказчика
разработать технический документ и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и
оплатить их результат.
Предметом договора является выполнение проектировщиком (изыскателем) проектных и (или)
изыскательских работ, завершающихся составлением технической документации или предоставлением
данных о проведенных изысканиях (п. I ст. 759 ГК РФ).
Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
в качестве заказчика могут выступать лица, нуждающиеся в результатах проектных или изыскательских работ
(часто ими бывают подрядчики по договору строительного подряда). В роли подрядчика (проектировщика,
изыскателя) могут выступать лишь лица — предприниматели, имеющие специальную лицензию на
выполнение подобных работ;
цена договора определяется в соответствии со сметой, содержащей перечень затрат подрядчика;
подрядчик не вправе передавать техническую документацию, разработанную согласно договору, третьим
лицам без согласия заказчика (п. I ст. 760 ГК РФ):
подрядчик гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ на
основе технической документации, разработанной им (п. 2 ст. 760 ГК РФ); Заказчик обязан:
передать подрядчику проектное задание, а также иные необходимые исходные данные для составления
технической документации;
использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные
договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия
подрядчика (п. 3 ст. 762 ГК РФ):
вместе с подрядчиком участвовать в согласовании готовой технической документации с соответствующими
государственными органами и органами местного самоуправления (п. 5 ст. 762 ГК РФ);
оказывать содействие подрядчику в пределах, установленных договором;
возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения
его задания, возникших независимо от подрядчика (п. 6 ст. 762 ГК РФ). Подрядчик обязан:
соблюдать требования задания и параметры исходных данных и отступать от них только с согласия заказчика;
согласовывать при необходимости свои действия с компетентными государственными органами и органами
местного самоуправления;
безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику убытки при
обнаружении недостатков в технических документах или изыскательских работах (п. 2 ст. 761 ГК РФ).
26.Государственный или муниципальный контракт на выполнение работ для
государственных или муниципальных нужд.
Законодатель РФ устанавливает специальные правила, посвященные выполнению работ для государственных
или муниципальных нужд (§ 5 гл. 37 ГК РФ). Согласно ст. 768 ГК РФ в части, не урегулированной Кодексом,
должен применяться закон о подрядах для государственных нужд. В настоящее время такой закон не принят,
но действует Закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд».
Правила § 5 гл. 37 ГК РФ распространяются на выполнение строительных, проектных и изыскательских работ,
предназначенных для удовлетворения государственных или муниципальных нужд.
По государственному или муниципальному контракту подрядчик обязуется выполнить строительные,
проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и
непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а
государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или
обеспечить их оплату (п. 2 ст. 763 ГК РФ).
Под государственными нуждами в соответствии с ч. 1 ст. 3 указанного Закона понимаются обеспечиваемые за
счет средств федерального бюджета или бюджетов субъектов РФ и внебюджетных источников
финансирования потребности Российской Федерации, государственных заказчиков в товарах, работах,
услугах, необходимых для осуществления функций и полномочий Российской Федерации, государственных
заказчиков (в том числе для реализации федеральных целевых программ), для исполнения международных
обязательств Российской Федерации, в том числе для реализации межгосударственных целевых программ, в
которых участвует Российская Федерация (далее — федеральные нужды), либо потребности субъектов РФ,
государственных заказчиков в товарах, работах, услугах, необходимых для осуществления функций и
полномочий субъектов РФ, государственных заказчиков, в том числе для реализации региональных целевых
программ (далее — нужды субъектов РФ).
Под муниципальными нуждами понимаются обеспечиваемые за счет средств местных бюджетов и
внебюджетных источников финансирования потребности муниципальных образований, муниципальных
заказчиков в товарах, работах, услугах, необходимых для решения вопросов местного значения и
осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления
федеральными законами и (или) законами субъектов РФ, функций и полномочий муниципальных заказчиков
(ч. 2 ст. 3 указанного Закона).
Стороны договора подряда для государственных или муниципальных нужд
Сторонами государственного или муниципального контракта являются:
подрядчик;
государственный (муниципальный) заказчик.
Подрядчиком может быть физическое или юридическое лицо, обладающее лицензией на осуществление
строительно-монтажных, проектных или изыскательских работ.
В качестве государственного заказчика могут выступать государственные органы (в том числе органы
государственной власти), органы управления государственными внебюджетными фондами, а также казенные
учреждения, иные получатели средств федерального бюджета и уполномоченные органами государственной
власти субъектов РФ на размещение заказов на выполнение подрядных работ для нужд субъектов РФ
бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджетов субъектов РФ при размещении заказов на
выполнение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.
По муниципальному контракту муниципальными заказчиками могут выступать органы местного
самоуправления, а также уполномоченные органами местного самоуправления на размещение заказов на
выполнение подрядных работ для муниципальных нужд бюджетные учреждения и иные получатели
бюджетных средств при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств и
внебюджетных источников финансирования.
Порядок и основания заключения государственного (муниципального) контракта на выполнение подрядных
работ для государственных (муниципальных) нужд в соответствии со ст. 765
ГК РФ устанавливаются теми же нормами, что и для государственного (муниципального) контракта на
поставку товаров для государственных (муниципальных) нужд — ст. 527 и 528 ГК РФ, а также вышеназванным
Законом.
Размещение заказов на выполнение работ для государственных (муниципальных) нужд возможно в
соответствии со ст. 10 указанного Закона:
путем проведения торгов в форме конкурса, аукциона, в том числе аукциона в электронной форме;
без проведения торгов (запрос котировок, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика).
Существенные условия государственного (муниципального) контракта определены в п. 1 ст. 766 ГК РФ. К
таковым относятся объем и стоимость подлежащей выполнению работы, сроки ее начала и окончания,
размер и порядок финансирования и оплаты работ, способы обеспечения исполнения обязательств сторон.
Поскольку в соответствии с законом о подрядах для государственных нужд государственные
(муниципальные) контракты, как правило, заключаются на торгах или путем запроса котировок, условия
государственного (муниципального) контракта будут определяться в соответствии с объявленными условиями
торгов или запроса котировок цен на работы и предложением подрядчика, признанного победителем торгов
или победителем в проведении котировок цен на работы (п. 2 ст. 766).
27.Понятие, содержание, признаки и виды перевозки грузов. Ответственность участников договора
перевозки грузов.
1. Перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки.
2. Общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и
издаваемыми в соответствии с ними правилами.
Условия перевозки грузов, пассажиров и багажа отдельными видами транспорта, а также ответственность
сторон по этим перевозкам определяются соглашением сторон, если настоящим Кодексом, транспортными
уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами не установлено
иное.
1. По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт
назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется
уплатить за перевозку груза установленную плату.
2. Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза
транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим
транспортным уставом или кодексом).
Прибывшие грузы хранятся на станции назначения бесплатно в течение 24 часов, по истечении которых за
хранение груза на станции взыскивается плата. Кроме того, при простое невыгруженных вагонов взыскивается
штраф за простой. Грузоотправитель обязан в обусловленный договором срок представить груз в
надлежащем для перевозки виде (в таре, маркированный, с необходимыми сопроводительными
документами), а также погрузить груз на транспортное средство (договор может переложить эту обязанность
на перевозчика). Здесь также возможно взыскание штрафа за простой вагонов.
Перевозчик обязан подать транспортное средство в установленный срок, место, в установленном количестве,
в пригодном для перевозки состоянии. Транспортное средство должно быть исправно как в техническом, так
и в коммерческом отношении (например, вагон, предназначенный для перевозки сахара, не должен быть
испачкан цементом). Если отправитель примет вагон, непригодный в коммерческом отношении, то
ответственность перевозчика за причиненные этим убытки снижается.
За задержку подачи транспортного средства предусмотрена штрафная ответственность перевозчика.
Перевозчик также обязан доставить груз в срок, предусмотренный договором перевозки, а если срок не
предусмотрен — в срок, предусмотренный транспортными уставами и кодексами, или, при их отсутствии, — в
разумный срок.
Кроме того, на перевозчике лежит обязанность обеспечения сохранности груза в пути. За несохранность груза
перевозчик несет ответственность при условии, что утрата, недостача или повреждение груза не произошли
вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не
зависело. ГК РФ устанавливает пониженную ответственность перевозчика за несохранность груза: в размере
стоимости утраченного груза или багажа, в размере суммы, на которую понизилась его стоимость при
повреждении груза (багажа), а в случае утраты груза или багажа, сданного к перевозке с объявлением его
ценности, — в размере его объявленной стоимости.
За оказание услуг по перевозке перевозчику должно быть уплачено вознаграждение, которое, как правило,
определяется установленным на данном виде транспорта тарифом. Перевозчик имеет право удерживать
переданные ему для перевозки грузы и багаж в обеспечение причитающейся ему провозной платы и других
платежей по перевозке.
В законе предусмотрены особые правила привлечения перевозчика к ответственности. Во-первых,
обстоятельства, служащие основанием для имущественной ответственности перевозчика, должны быть
удостоверены коммерческим актом, составляемым перевозчиком. Однако он оценивается судом наряду с
другими доказательствами, поэтому его несоставление не препятствует защите прав, хотя существенно ее
затрудняет. Во-вторых, до предъявления иска в суд обязательно предъявление к перевозчику претензии, т.е.
требования о возмещении убытков в размере, установленном законом или договором.
К претензии должны быть приложены подтверждающие ее документы. Иски к перевозчику могут быть
предъявлены только в случае полного или частичного отказа перевозчика удовлетворить претензию либо
неполучения от перевозчика ответа в тридцатидневный срок. Срок исковой давности по требованиям,
вытекающим из перевозки груза, устанавливается в один год. В-третьих, законом установлена презумпция
ответственности перевозчика. В-четвертых, размер ответственности перевозчика, как правило, ограничен ГК
РФ и транспортными уставами и кодекса
28.Понятие и особенности договора перевозки пассажиров.
1. По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в
случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному
на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и
за провоз багажа.
2. Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа багажной
квитанцией.
Формы билета и багажной квитанции устанавливаются в порядке, предусмотренном транспортными уставами
и кодексами.
3. Пассажир имеет право в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или
кодексом:
перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях;
провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм;
сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу.
По договору перевозки пассажира и перевозки багажа перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт
назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его
управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд,
а при сдаче багажа и за провоз багажа (ст. 786 ГК).
Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа – багажной
квитанцией.
Договор этот в отличие от договора перевозки груза является консенсуальным, а в случае перевозки
транспортом общего пользования – публичным. Такие договоры могут быть разовыми и длительными.
Провозная плата в настоящее время регулируется тарифами, установленными государством, только на
перевозку пассажиров железнодорожным транспортом и на всех видах общественного городского и
пригородного транспорта, а в остальных случаях определяется соглашением сторон.
Договор перевозки багажа является реальным, в случае перевозки транспортом общего пользования –
публичным.
К отношениям, связанным с перевозкой багажа, так же как и с перевозкой пассажира, применяется
законодательство о защите прав потребителей.
Багаж – вещи, которые используются для личных бытовых целей пассажира и перевозятся вместе с ним, но в
багажном вагоне за отдельную плату на основе проездного билета пассажира. Обязанность перевозки багажа
для перевозчика вытекает из договора перевозки пассажира, но оформляется багажной квитанцией (п. 2 ст.
786 ГК).
Плата за перевозку багажа взыскивается в момент принятия его.
Срок доставка багажа исчисляется временем следования транспорта до пункта назначения.
Выдается багаж предъявителю багажной квитанции, а в случае ее утери – при условии, что пассажир доказал
свои права на его получение (в таком случае багаж выдается по акту).
Хранится багаж в пункте назначения бесплатно только в течение суток, последующее хранение
осуществляется за плату в соответствии с тарифом. Багаж, не полученный в течение 30 дней, подлежит
реализации, а вырученные за него деньги за вычетом причитающихся перевозчику сумм, передаются
предъявителю багажной квитанции в течение 6-месячного срока.
Перевозчик несет ответственность за несохранность груза или багажа, происшедшую после принятия его к
перевозке и до выдачи грузополучателю, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча)
груза или багажа произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и
устранение которых от него не зависело.
Перевозчик наряду с возмещением установленного ущерба, вызванного утратой, недостачей или
повреждением (порчей) груза или багажа, возвращает отправителю (получателю) провозную плату,
взысканную за перевозку утраченного, недостающего, испорченного или поврежденного груза или багажа,
если эта плата не входит в стоимость груза.
Договор перевозки пассажира и багажа Обязанности пассажира: приобрести билет, хранить до конца поездки
и предъявлять его в пути следования уполномоченным должностным лицам; уплатить в установленном
размере штраф за безбилетный проезд; соблюдать установленные правила перевозок.
Права пассажира: занять место в соответствии с билетом; перевозить с собой детей бесплатно или на
льготных условиях; провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм; сдавать к
перевозке багаж за плату по тарифу; требовать уплаты ему штрафа перевозчиком в случае задержки
отправления либо опоздания прибытия транспортного средства, перевозящего его; отказаться от перевозки
из-за задержки отправления транспортного средства и получить провозную плату от перевозчика; получить от
перевозчика возмещение за вред, причиненный его жизни и здоровью.
Обязанности перевозчика: перевезти пассажира в пункт назначения в срок, предусмотренный договором или
в разумный срок; возвратить деньги пассажиру за неиспользованный билет при вынужденном отказе
пассажира от перевозки, а также уплатить ему штраф за задержку отправления или опоздания прибытия
транспортного средства; отвечать за вред, причиненный жизни или здоровью пассажира по правилам гл. 59
ГК, если законом или договором перевозки не предусмотрена повышенная ответственность.
Договор транспортной экспедиции Обязанности экспедитора:
• организовать перевозку груза определенным видом транспорта по маршруту, выбранному клиентом или им
самим;
• заключить договор перевозки груза от своего имени или от имени клиента;
• обеспечить отправку и получение груза в согласованном месте и др.;
• в качестве дополнительных обязанностей могут быть предусмотрены следующие: получение документов
требующихся для экспорта или импорта груза; выполнение таможенных или иных формальностей; проверка
количества и состояния груза; погрузка и выгрузка груза; уплата пошлин, сборов и других расходов; хранение
груза; получение груза в пункте назначения.
Основные обязанности клиента:
• передача груза экспедитору и получение его;
• возмещение расходов экспедитора;
• предоставить экспедитору документы и другую информацию, необходимую экспедитору (о свойствах груза,
об условиях его перевозка) (п. 1 ст. 804 ГК). В случае ее недостаточности – дополнить информацию по запросу
экспедитора (п. 2 ст. 804 ГК), непредставление ее дает право экспедитору не приступать к исполнению своих
обязанностей (п. 3 ст. 804 ГК);
• обязан возместить экспедитору убытки, возникшие в связи с непредставлением необходимой информации
(п. 4 ст. 804 ГК).
Содержание дополнительных обязанностей клиента определяется особенностями каждого договора
экспедиции.
29.Понятие и признаки договора займа отличие от него договора банковского кредита.
По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги
или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую
же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества
(п. 1 ст. 807 ГК).
Характеристика договора займа: он является реальным, односторонним, может быть как возмездным, так и
безвозмездным.
Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (п. 1 ст. 807 ГК). Односторонний
характер договора выражается в том, что заемщик создает для себя заключением договора только долг, а
займодавец всегда получает право требования.
Предметом договора займа являются деньги или другие вещи, определяемые родовыми признаками,
иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территорий РФ с
соблюдением правил ст. 140, 141 и 317 ГК (п. 2 ст. 807 ГК).
Сторонами договора займа являются займодавец и заемщик. В качестве займодавца, так же как и заемщика,
могут выступать любые субъекты гражданского права. Заемщиком могут быть Рф и ее субъекты (п. 1 ст. 817
ГК).
Форма договора займа – письменная, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный
законом МРОТ, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы (п. 1 ст.
808 ГК).
В подтверждение заключения договора займа заемщиком выдается расписка или иной документ,
удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества
вещей (п. 2 ст. 808 ГК). Иными документами могут быть ценные бумаги – вексель (ст. 815 ГК) или облигация
(ст. 816 ГК).
Порядок и срок возврата заемщиком суммы займа займодавцу определяются договором (п. 1 ст. 810 ГК).
Виды договора займа:
• целевой заем (ст. 814 ГК);
• государственный заем (ст. 817 ГК).
Обязанности заемщика:
• возвратить займодавцу сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и
качества (п. 1 ст. 807, п. 1 ст. 810 ГК);
• представить займодавцу расписку или иной документ, удостоверяющий передачу ему последним
определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК);
• обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа
при целевом займе (п. 1 ст. 814 ГК);
• уплатить займодавцу, при возвращении суммы займа, проценты на сумму займа в размерах и в порядке,
определенных договором (п. 1 ст. 803 ГК), или выплачивать их ежемесячно до дня возврата суммы займа при
отсутствии иного соглашения (п. 2 ст. 809 ГК).
Заемщик имеет право оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие
вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в
договоре (п. 1 ст. 812 ГК).
Заимодавец обязан передать в собственность заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми
признаками согласно договору займа (п. 1 ст. 807 ГК).
Права заимодавца:
• получать с заемщика проценты на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором займа (п.
1 ст. 809 ГК);
• заключать договор государственного займа путем приобретения выпущенных государственных облигаций
или иных государственных ценных бумаг, удостоверяющих право займодавца на получение от заемщика
предоставленных ему взаймы денежных средств и установленных процентов;
• потребовать от заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися
процентами при нарушении последним срока, установленного для возврата очередной части займа, если
договором предусмотрено возвращение займа по частям – в рассрочку (п. 2 ст. 811 ГК);
• потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов при
невыполнении им предусмотренных договором обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а
также при утрате обеспечения (напр., поручитель обанкротился) или ухудшении его условий (напр.,
обесценивание предмета залога) по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает (п. 813 ГК);
• потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов в случае
нецелевого использования займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных п. 1 ст. 814 ГК (п. 2
ст. 814 ГК).
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные
средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется
возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1 ст. 819 ГК).
Характеристика кредитного договора: консенсуальный, двусторонне обязывающий, возмездный.
Предметом кредитного договора могут быть только денежные средства.
Сторонами кредитного договора являются кредитор (банк или иная кредитная организация), имеющий
лицензию Банка России на все или отдельные банковские операции, и заемщик, получающий денежные
средства для предпринимательских или потребительских целей.
Форма кредитного договора – письменная (ст. 820 ГК).
Срок кредитного договора может быть краткосрочным (до одного года) и долгосрочным (более одного года).
Правомочия сторон кредитного договора аналогичны правомочиям сторон договора займа.
Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита
полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что
предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок (п. 1 ст. 821 ГК).
Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до
установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными
правовыми актами или кредитным договором (п. 2 ст. 821 ГК).
Виды кредитного договора: товарный и коммерческий.
Товарным кредитом называется такой кредитный договор, который предусматривает обязанность одной
стороны предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками (ст. 822 ГК).
Характеристика договора товарного кредита: он является консенсуальным, двусторонне обязывающим,
возмездным.
Предметом договора товарного кредита являются такие товары, как сельскохозяйственная продукция,
полуфабрикаты, сырье, горюче-смазочные материалы и т. п.
Особенностью договора товарного кредита является то, что на него распространяются правила,
регулирующие договор купли-продажи, если иное не предусмотрено договором товарного кредита (ст. 822
ГК).
Сторонами договора товарного кредита могут быть любые субъекты гражданского права.
Форма договора товарного кредита – письменная.
При коммерческом кредите в договор включается условие, в силу которого одна сторона предоставляет
другой стороне отсрочку или рассрочку исполнения какой-либо обязанности (уплатить деньги либо передать
имущество, выполнить работы или услуги) (п. 1 ст. 823 ГК). Напр., продажа гражданам товаров длительного
пользования в кредит.
К условию о коммерческом кредите применяются правила о займе или кредите, если иное не предусмотрено
договором (п. 2 ст. 823 ГК).
В чем заключаются существенные отличия кредитного договора от договора займа?
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор)
обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных
договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты.
Из приведенного определения следует, что, в отличие от договора займа (реальный договор), кредитный
договор является консенсуальным. Он вступает в силу с момента достижения сторонами соглашения по всем
существенным его условиям, закрепленного в требуемой законом форме (п.1 ст.432 ГК РФ). Указанное
обстоятельство приводит к следующим отличиям кредитного договора от договора займа. Во-первых,
кредитный договор является взаимным, а договор займа - односторонним. Кредитный договор порождает
сложное обязательство, состоящее из двух простых. Соответственно, банк обязан предоставить кредит, а
заемщик вправе его требовать (первое обязательство), в свою очередь, заемщик обязан вернуть полученный
кредит и уплатить проценты, а банк вправе требовать выполнения указанных действий (второе
обязательство). Однако отсутствие основания обязательства в кредитном договоре и договоре займа имеет
разные правовые последствия. Во-вторых, кредитный договор, как и договор займа, является каузальной
сделкой. В отличие от договора займа, действие по предоставлению кредита осуществляется банком в рамках
исполнения его договорной обязанности перед контрагентом. Поэтому при отсутствии основания
обязательства заемщика (неполучение им суммы кредита) не возникает и его обязанности по возврату этого
кредита, но кредитный договор считается заключенным. В договоре займа основанием обязательства
заемщика является действие заимодавца по предоставлению суммы займа. Оно совершается вне этого
договора и является фактором, порождающим сам договор займа. Поэтому при отсутствии основания
обязательства заемщика в договоре займа (неполучение им суммы займа) договор считается
незаключенным.
Целью кредитного договора является передача заемщику в собственность денег с условием возврата той же
суммы денежных средств.
В отличие от договора займа кредитный договор является возмездным во всех случаях. Выплата процентов за
пользование кредитом является существенным условием кредитного договора в силу императивной нормы
п.1 ст.819 ГК РФ. Кроме того, в кредитном договоре и договоре займа по-разному определяется предмет
договора. В договоре займа это любые вещи, определяемые родовыми признаками (в том числе деньги). В
кредитном договоре - только денежные средства.
30.Понятие, признаки и содержание договора доверительного управления имуществом, а
также счетом.
В пункте 1 статьи 1012 ГК РФ договор доверительного управления имуществом определяется как договор, по
которому одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему)
на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять
управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица
(выгодоприобретателя). При этом передача имущества в доверительное управление не влечет перехода
права собственности на него к доверительному управляющему.
Непосредственно следует из данного определения, что для осуществления действий управляющего
необходима передача имущества, что в силу пункта 2 статьи 433 ГК РФ позволяет считать, что договор
доверительного управления имуществом признается заключенным с момента передачи учредителем
доверительного управления соответствующего имущества доверительному управляющему.
Таким образом, возникновение обязательства доверительного управления имуществом фактически
обусловлено не только подписанием сторонами соглашения, но и обязательной передачи доверительному
управляющему имущества, являющегося объектом указанного соглашения.
Предмет договора – совершение управляющим любых юрид. и факт. действий в интересах
выгодоприобретателя, причем управляющий совершает действия в отношении чужого имущества от своего
имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего имуществом другого
лица. Совершение фактических действий наряду с юридическими действиями, а также необходимость
информирования контрагентов по сделкам о своем положении отличают этот договор от других, похожих на
него (поручения, комиссии, агентирования).
Объектом могут быть: индивидуально-определенные вещи как движимые (напр., цен. бумаги), так и
недвижимые (напр., предприятия); субъективные права (напр., права, удостоверенные бездокументарными
цен. бумагами, исключительные права), в том числе права, приобретенные в ходе исполнения договора.
Не могут быть объектами деньги и имущество, находящиеся на праве оперативного управления и
хозяйственного ведения. В доверительное управление может быть передано имущество, обремененное
залогом, права залогодержателя при этом сохраняются: он может обратить взыскание на это имущество.
Однако обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в
доверительное управление, не допускается, за исключением случая, когда он будет признан банкротом.
Требования к учету имущества, переданного в доверительное управление: оно, за исключением ценных
бумаг, должно быть обособлено и отражено у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему
ведется самостоятельный учет, а для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением,
открывается отдельный банковский счет.
Срок договора ограничен пятью годами, по истечении срока договор считается продолженным на тот же срок,
если стороны не прекратили его.
Цена договора – это вознаграждение, выплачиваемое управляющему за счет доходов, полученных от
использования имущества, переданного ему.
Формы выплаты: в твердой денежной сумме, выплачиваемой в определенные периоды (напр., ежемесячно,
ежеквартально и т. д.) или после окончания договора; в натуре; в смешанной форме.
Условия договора о форме и размере выплат вознаграждения относятся к существенным.
Форма договора может быть только письменной. Договор в отношении доверительного управления
недвижимым имуществом подлежит гос. регистрации.
Порядок заключения договора: возможно как подписанием одного документа сторонами (в договорах, в
которых объектом управления является недвижимость), так и путем обмена документами с помощью средств
связи. Передача недвижимого имущества должна осуществляться по передаточному акту.
Основания прекращения договора: смерть одной из сторон либо ее ликвидация, если она является
юридическим лицом; отказ одной стороны или обеих сторон от договора; признание одной из сторон
недееспособной, либо ограниченно дееспособной, либо безвестно отсутствующей, либо банкротом (это
основание не распространяется на выгодоприобретателя).
Управляющий вправе: осуществлять полномочия собственника (но не имеет права собственности на
имущество, полученное по договору); совершать в отношении этого имущества любые юридические и
фактические действия в интересах выгодоприобретателя, но законом или договором могут быть
предусмотрены ограничения; совершать действия с имуществом от своего имени, но при этом должен
предупреждать контрагента по сделке о том, что является доверительным управляющим; использовать
негаторный и виндикационный иски для защиты прав на имущество, переданное ему в управление; поручить
др. лицу исполнять свои обязанности с письменного согласия учредителя либо самостоятельно при
отсутствии возможности получить такое согласие.
Управляющий обязан: действовать в интересах учредителя или выгодоприобретателя; лично управлять
вверенным ему имуществом; обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать
его на отдельном балансе; открыть отдельный банковский счет, на кот. зачислять все доходы и расходы от
управления вверенным имуществом; поддерживать имущество в надлежащем состоянии и проявлять о нем
заботу такую же, как в отношении своего имущества; представлять учредителю управления и
выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки, обусловленные договором.
Учредитель вправе: требовать от управляющего надлежащего исполнения договора; осуществлять контроль
за его деятельностью; отказаться от договора при условии выплаты управляющему вознаграждения,
обусловленного договором, уведомив его об этом за 3 месяца (эти права возникают также у
выгодоприобретателя, кроме того, он имеет право отказаться от своих прав, предоставленных ему
договором).
Учредитель обязан: выплачивать вознаграждение управляющему; возмещать ему необходимые расходы;
выполнять кредиторские обязанности, связанные с доверительным управлением; предупредить
управляющего о том, что переданное ему имущество обременено залогом; не вмешиваться в оперативнохозяйственную деятельность по управлению его имуществом.
Управляющий отвечает за ненадлежащее управление перед учредителем или выгодоприобретателем в
форме возмещения убытков, независимо от его вины, если он при этом не докажет, что они возникли в
результате непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.
Учредитель отвечает: за передачу управляющему имущества, обремененного залогом, без предупреждения
его (санкция – выплата вознаграждения управляющему за один год); за передачу управляющему имущества,
обремененного долгами (расторжение договора по решению суда и возмещение убытков); за вмешательство
в оперативно-хозяйственную деятельность управляющего (возмещение убытков); за просрочку выплаты
управляющему вознаграждения (неустойка, если учредитель сам выплачивает это вознаграждение).
Учредитель не отвечает имуществом, переданным в доверительное управление, по своим гражданским
обязательствам, за исключением двух случаев: когда имущество, переданное им, было обременено залогом,
и когда он признан банкротом.
31.Общая характеристика договора хранения. Хранение на товарном складе.
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной
(поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.
Договор этот относится к договорам по оказанию фактических услуг.
Характеристика договора хранения: может быть как реальным, так и консенсуальным, как возмездным, так и
безвозмездным, взаимным.
Виды договоров хранения зависят от вида хранения.
Виды хранения:
• обычное хранение и специальное хранение:
а) на товарном складе;
б) в ломбарде;
в) в камере хранения в транспортной организации;
г) в гардеробе;
д) в гостинице и в других местах временного проживания (в санатории) и местах нахождения (в бане);
е) вещей, являющихся предметом спора (секвестр);
ж) нотариальный депозит;
з) культурных ценностей, принадлежащих частным лицам либо музеям;
• регулярное (обычное) хранение (после окончания такого договора поклажедателю возвращается та самая
вещь, которую он сдал на хранение) и иррегулярное хранение – хранение с обезличением (после окончания
такого договора поклажедателю возвращается вещь того же рода, вида, количества и качества, что он сдал на
хранение);
• профессиональное хранение (услугу оказывает организация, для которой хранение является целью ее
профессиональной деятельности) (п. 2 ст. 886 ГК) и непрофессиональное хранение (услугу оказывает
гражданин либо организация, для которой хранение не является целью ее деятельности);
• хранение, возникшее при обычных условиях гражданского оборота, и хранение, возникшее при
чрезвычайных обстоятельствах (стихийных бедствиях, военных действиях);
• хранение, возникшее из договора, и хранение, возникшее в силу закона (напр., хранение находки – ст. 277
ГК, безнадзорных животных – ст. 230 ГК, наследуемого имущества – ст. 514 ГК, незаконного товара и др.).
Договор хранения регулируется ГК РФ, в котором выделяются общие положения этого договора и отдельные
виды договоров (общие положения применяются как к отдельным видам этого договора – ст. 905 ГК, так и к
обязательствам, возникшим в силу закона, – ст. 906 ГК). Кроме того, отдельные виды договора регулируются
законами (напр., «О залоге», Основы законодательства РФ о нотариате, ФЗ «О музейном фонде РФ и музеях
РФ»), положениями о юридических лицах, осуществляющих хранение (напр., Положение о Музейном фонде
РФ, Положения о лицензировании деятельности музеев РФ), уставами юридических лиц, осуществляющих
хранение с учетом разъяснений, даваемых постановлениями Пленума ВС РФ и КС РФ.
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной
(поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.
Предметом договора хранения являются фактические услуги по хранению, оказываемые хранителем
поклажедателю.
Объектом услуг договора хранения являются движимые вещи и лишь в качестве исключения недвижимые
вещи (в случаях прямого указания закона, напр., секвестр – п. 3 ст. 926 ГК), вещи индивидуальноопределенные и определяемые родовыми признаками.
Сроков в договоре хранения может быть несколько:
• срок, в течение которого хранитель обязан хранить вещь (по этому основанию различают договоры срочные
и до востребования – бессрочные);
• сроки, в которые хранитель в консенсуальном договоре обязуется принять вещь на хранение;
• сроки, в течение которых поклажедатель в консенсуальном договоре обязуется предоставить хранителю
имущество на хранение.
Цена является элементом договора лишь в возмездных договорах. Она устанавливается на основе тарифов,
ставок.
Форма договора хранения определена ст. 887 ГК. Письменная форма обязательна для договоров хранения,
заключаемых:
• между юридическими лицами;
• между юридическим лицом и гражданином;
• между гражданами, если стоимость объекта хранения не превышает 10 МРОТ;
• между любыми субъектами в договорах, заключение которых для хранителя обязательно.
Прием вещи на хранение удостоверяется выдачей хранителем поклажедателю либо соответствующего
документа (сохранной расписки, квитанции, свидетельства и др.), либо соответствующего знака (номерного
жетона) (п. 2 ст. 887 ГК).
Несоблюдение письменной формы договора лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в
отношении факта сделки, но не в отношении тождества возвращаемого объекта (п. 3 ст. 887 ГК). Данное
правило не применяется в случаях, когда договор был заключен при чрезвычайных обстоятельствах.
Обязанности хранителя:
• принять вещь на хранение (эта обязанность касается лишь консенсуальных договоров);
• хранить вещь в течение срока, обусловленного договором;
• обеспечить сохранность вещи, принятой на хранение;
• изменить условие хранения вещи или продать ее в случае невозможности хранения (с возмещением
расходов поклажедателю);
• заботиться в безвозмездных договорах хранения об имуществе поклажедателя так же, как в отношении
своего имущества;
• не использовать вещь, полученную на хранение, без согласия поклажедателя;
• выполнять обязательство по хранению лично;
• возвратить немедленно поклажедателю вещь, переданную на хранение, после его требования, если
договором не предусмотрено обезличение ее;
• возвратить вещь в том состоянии, в котором она была принята на хранение с учетом изменения ее
вследствие естественных свойств;
• одновременно с возвратом вещи передать плоды и доходы, полученные от нее;
• выдать поклажедателю соответствующие документ или знак, свидетельствующие о принятии вещи на
хранение;
• передать поклажедателю денежную сумму, вырученную им от продажи объекта хранения, вычтя из нее
сумму причитающихся ему средств за хранение и продажу объекта.
Права хранителя:
• получать плату за хранение в возмездных договорах хранения;
• получать возмещение за просрочку поклажедателем срока хранения;
• продать самостоятельно или на аукционе хранимую вещь без согласия поклажедателя в случае
изменившихся условий хранения и невозможности получить такое согласие от поклажедателя;
• прервать договор досрочно, если поклажедатель допустил просрочку уплаты за хранение вещи более чем
за половину периода хранения в случаях, если периодичность оплаты была предусмотрена договором;
• потребовать от поклажедателя хранимую им по договору вещь до востребования после истечения обычного
срока хранения;
• производить чрезвычайные расходы, связанные с хранением, и требовать от поклажедателя их оплаты;
• не принимать по консенсуальному договору вещи с опасными свойствами и др.
Хранитель не вправе пользоваться вещью, полученной на хранение, и не вправе без согласия поклажедателя
передавать ее на хранение третьему лицу.
Обязанности поклажедателя: предупредить хранителя о свойствах вещи и особенностях ее хранения; по
истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного
получения вещи, поклажедатель обязан немедленно забрать переданную на хранение вещь; выплатить
хранителю вознаграждение, если оно предусмотрено законом или договором; возместить расходы по
хранению.
Права поклажедателя: забрать у хранителя объект хранения досрочно даже в срочном договоре; отказаться
от вещи, изменившейся в процессе хранения.
Поклажедатель отвечает за:
• убытки, причиненные хранителю опасными свойствами вещи, сданной на хранение, в случае, если он не
предупредил хранителя о них (ст. 894, 903 ГК);
• убытки, причиненные в связи с непредоставлением вещи хранителю на хранение по консенсуальному
договору (п. 1 ст. 888 ГК);
• несвоевременную уплату вознаграждения за хранение и за несвоевременное возмещение расходов за
хранение (п. 1 ст. 896–898 ГК) в виде штрафов, предусмотренных договором, либо уплатой процентов за
пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК.
Хранитель отвечает:
• за отказ принять вещь на хранение в случае, если договор является консенсуальным (вред, причиненный
поклажедателю, возмещается в полном объеме);
• утрату, недостачу, повреждение вещи, принятой на хранение (при этом непрофессиональный хранитель
отвечает лишь при наличии своей вины, а профессиональный – независимо от ее наличия, поскольку является
предпринимателем – п. 3 ст. 401, пп. 1, 3 ст. 902 ГК), а в случае, если это произошло после истечения
обусловленного срока хранения, ответственность наступает лишь при наличии умысла или грубой
неосторожности хранителя (п. 2 ст. 901 ГК);
• за досрочное прекращение хранения (п. 3 ст. 896 ГК);
• за незаконное пользование вещью без согласия поклажедателя (ст. 892 ГК);
• за действия третьего лица, которому хранитель передал вещь на хранение (п. 3 ст. 895 ГК). Пределы
ответственности хранителя:
• за вред, причиненный утратой или повреждением вещи, по возмездному договору возмещаются реальный
ущерб и упущенная выгода либо сумма оценки вещи, определенная при приемке ее на хранение (п. 1 ст. 902
ГК);
• по безвозмездному договору возмещается стоимость утраченных или недостающих вещей и сумма, на
которую понизилась стоимость поврежденных вещей (п. 2 ст. 902 ГК).
Договор прекращается по первому требованию поклажедателя возвратить ему вещь (ст. 904 ГК).
Условия исполнения договора могут быть изменены хранителем с уведомления поклажедателя либо
самостоятельно (ст. 892 ГК).
Договор складского хранения
Одним из видов хранения является хранение на товарном складе, и в Гражданском кодексе Российской
Федерации (далее ГК РФ) данный вид хранения регламентируется статьями 907 – 918 ГК РФ.
В соответствии со статьей 907 ГК РФ товарным складом признается организация, осуществляющая в качестве
предпринимательской деятельности хранение товаров и оказывающая услуги, связанные с хранением.
Договор складского хранения является возмездным договором. По нему профессиональный хранитель,
имеющий необходимое оборудование, которым в данном случае будет являться товарный склад, и штат
сотрудников обязуется за вознаграждение принять от поклажедателя товары, хранить их и возвратить эти
товары в сохранности.
На товарных складах могут храниться самые различные товары и, как правило, каждый товарный склад
оснащается оборудованием, предназначенным для хранения определенного вида товаров.
Одним из видов товарных складов является товарный склад общего пользования. Договор хранения,
заключаемый товарным складом общего пользования, признается публичным договором. Это означает, что
товарный склад общего пользования должен принять товары на хранение от каждого поклажедателя,
который к нему обратится, и не имеет права оказать предпочтение одному поклажедателю перед другим,
кроме случаев, установленных законом и иными правовыми актами. Отказ от заключения договора хранения
не допускается, кроме тех случаев, когда хранитель не располагает необходимым оборудованием для
хранения какого-либо вида товара, к примеру, нефтехранилище не сможет заключить договора на хранение
зерна, поскольку не сможет обеспечить его сохранность. Вознаграждение за хранение должно быть
одинаковым для всех поклажедателей.
Особенностью хранения на товарном складе является проверка товаров товарным складом при приеме и во
время хранения.
Проверка товаров, определение их количества и внешнего состояния согласно статье 909 ГК РФ являются
обязанностью товарного склада, если договором не предусмотрено иное, причем производится такая
проверка за счет хранителя. Проверка хранителем товаров при их передаче на хранение имеет важное
значение для определения степени виновности хранителя в случае утраты или повреждения товаров в
процессе хранения.
Обязанностью товарного склада является также предоставление товаровладельцу возможности осматривать
товары во время хранения или образцы товаров, если имеет место хранение с обезличением, брать пробы и
принимать необходимые для сохранности товаров меры.
В соответствии с общими положениями о хранении при необходимости изменить условия хранения товаров
хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя. При хранении на товарном складе согласно
статье 909 ГК РФ для обеспечения сохранности товаров хранитель имеет право самостоятельно принять
решение об изменении условий хранения. Обязанность уведомить товаровладельца наступает в том случае,
если требуется существенное изменение условий хранения.
При хранении товаров может иметь место повреждение товара не только в пределах обычных норм порчи,
но и выходящее за эти пределы и пределы, согласованные в договоре. В этом случае товарный склад обязан
незамедлительно составить акт о повреждениях и уведомить в этот же день товаровладельца.
Если при приеме товара на склад осмотр товара и проверка его количества являются обязанностью товарного
склада, то при возвращении товара товаровладельцу и товарный склад, и товаровладелец имеют право
требовать осмотра товара и проверки его количества, причем расходы несет сторона, потребовавшая осмотра
или проверки качества товара.
Если ни одна из сторон не заявила о своем желании произвести осмотр товара и проверить его качество, и
данные действия не были произведены, заявление о недостаче или повреждении товара из-за его
ненадлежащего хранения делается товарному складу письменно при получении товара либо в течение трех
дней, если недостача или повреждения не могли быть обнаружены при обычном способе принятия товара.
Если товаровладелец в течение указанного срока не сделал заявления хранителю, считается, что товар
возвращен в соответствии с условиями договора.
ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ХРАНЕНИЕ
Остановимся на заключении договора. Товарный склад и поклажедатель, передающий на хранение товары,
заключают договор, письменная форма которого считается соблюденной, если заключение договора и
принятие товара на хранение удостоверены складским документом. Виды складских документов приведены
в статье 912 ГК РФ:
· двойное складское свидетельство;
· простое складское свидетельство;
· складская квитанция.
Двойное складское свидетельство состоит из двух частей – складского свидетельства и залогового
свидетельства (варранта), отделяемых друг от друга. В соответствии со статьей 913 ГК РФ в каждой части
двойного складского свидетельства, указываются:
· наименование и место нахождения товарного склада, принявшего товар на хранение;
· текущий номер складского свидетельства;
· наименование юридического лица или гражданина, являющегося поклажедателем, а также
местонахождение владельца товара;
· наименование принятого товара, его количество с указанием числа единиц и (или) мера товара;
· срок хранение товара или указание на то, что товар хранится до востребования;
· размер вознаграждения либо тарифы, на основании которых он определяется, порядок оплаты;
· дата выдачи складского свидетельства.
Обе части документа должны иметь идентичные подписи уполномоченного лица и печати товарного склада.
Документ, в котором отсутствуют необходимые реквизиты, подписи и печати считается недействительным.
Простое складское свидетельство на основании статьи 917 ГК РФ состоит из одного документа, выдаваемого
на предъявителя и должно содержать те же реквизиты, что и двойное складское свидетельство, кроме
наименования юридического лица или гражданина, являющегося поклажедателем, а также местонахождения
владельца товара. В документе должно содержаться указание на то, что он выдается на предъявителя.
Документ, в котором отсутствуют необходимые реквизиты, подписи и печати, не является простым складским
свидетельством.
Складская квитанция или складская расписка – это документ, вручаемый складом поклажедателю и
подтверждающий принятие товара на хранение на определенный срок и за установленную плату указанных в
нем товаров. Складская квитанция выдается либо самому владельцу товара, либо лицу, действующему по
доверенности, оформленной надлежащим образом.
Согласно пункту 3 статьи 912 ГК РФ двойное складское свидетельство, каждая из его двух частей, а также
простое складское свидетельство являются ценными бумагами. Определение ценной бумаги содержится в
статье 142 ГК РФ. В соответствии с ним ценная бумага является документом, удостоверяющим с соблюдением
установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление и передача которых
возможно только при их предъявлении. С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права
в совокупности (статья 142 ГК).
ПРАВА ДЕРЖАТЕЛЕЙ СКЛАДСКИХ ДОКУМЕНТОВ
Товар, принятый на хранение по двойному или простому складскому свидетельству, может быть в течение его
хранения на товарном складе предметом договора о залоге путем передачи под залог соответствующего
свидетельства.
Статьей 914 ГК РФ определяются права держателей складского и залогового свидетельств, причем данные
документы могут находиться как у одного лица, так и у разных лиц. Права держателей указанных документов
различны.
Держатель складского свидетельства имеет право распоряжаться товаром, но сам товар продолжает
оставаться на товарном складе и не может быть взят оттуда до погашения кредита, выданного по залоговому
свидетельству. Передача складского свидетельства новому держателю осуществляется по передаточной
надписи, именуемой индоссаментом.
Держатель залогового свидетельства, если он не совпадает в одном лице с держателем складского
свидетельства, имеет право залога на товар в размере кредита, выданного по залоговому свидетельству, и
процентов по нему. При залоге товара на складском свидетельстве также совершается передаточная надпись.
Держатель залогового и складского свидетельства имеет право распоряжаться, в полном объеме, товаром,
хранящемся на товарном складе.
Двойное складское свидетельство и каждая из его частей согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 145 ГК РФ
являются ордерными ценными бумагами, поскольку права, удостоверенные ими, могут принадлежать лицу,
названному в ценной бумаге, а также назначенному этим лицом другому уполномоченному лицу.
Мы уже упоминали, что права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на ней
передаточной надписи. Лицо, передавшее ордерную ценную бумагу, именуется индоссантом, и несет
ответственность не только за существование права, но и за его осуществление. Лицо, которому передана
ценная бумага, именуется индоссатом.
Согласно пункту 3 статьи 146 ГК РФ индоссамент может быть:
· бланковым, то есть без указания лица, которому должно быть произведено исполнение;
· ордерным, то есть с указанием лица, которому или по приказу которого должно быть произведено
исполнение.
Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять права, удостоверенные ценной
бумагой, без передачи этих прав индоссату (препоручительный индоссамент). В этом случае индоссат
выступает в качестве представителя.
Выдача товара со склада может быть произведена:
· держателю складского и залогового свидетельств, причем выдача производится только в обмен на оба эти
свидетельства вместе. Держатель имеет право требовать выдачи товара по частям, в этом случае товарный
склад выдает ему новые свидетельства на товар, который остается на складе;
· держателю складского свидетельства, не имеющему залогового свидетельства, но который внес сумму
долга по нему. Товар выдается в обмен на складское свидетельство, при этом его держатель одновременно
должен представить квитанцию об уплате всей суммы долга по залоговому свидетельству. Если товарный
склад выдал товар держателю складского свидетельства, не имеющему залогового свидетельства или не
внесшему сумму долга по нему, он несет ответственность перед держателем залогового свидетельства за
платеж всей суммы по нему.
В соответствии со статьей 918 ГК РФ товарный склад может распоряжаться товарами, сданными ему на
хранение, если только это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором хранения. В
этом случае отношения сторон регулируются главой 42 ГК РФ о займе, однако время и место возврата товаров
определяются в соответствии с правилами, применяемыми к договорам хранения.
32.Специальные виды хранения и их особенности.
К специальным видам хранения относятся: хранение в ломбарде, в банке, в камерах хранения транспортных
организаций, в гардеробах организаций, в гостиницах и хранение вещей, являющихся предметом спора
(секвестр).
Договор хранения вещей в ломбарде. Ломбард - это специализированная организация (профессиональный
хранитель), заключающая с гражданами договоры хранения движимых вещей. Такой договор может носить
как самостоятельный характер, так и участвовать в комплексных правоотношениях потребительского
кредитования и залога вещей (ст. 398 ГК РФ). Хранение в ломбарде имеет ряд особенностей:
а) договор хранения в ломбарде вещей, принадлежащих гражданину, является публичным договором;
б) объектом хранения в ломбарде являются движимые вещи, предназначенные для личного потребления;
в) вещь, сдаваемая на хранение в ломбард, подлежит оценке;
г) ломбард обязан страховать принятые на хранение вещи в полной сумме их оценки;
д) невостребованная вещь хранится в ломбарде два месяца по окончании срока хранения, а затем может
быть продана в установленном ст. 358 ГК РФ порядке.
Договор хранения ценностей в банке:
а) объектами хранения выступают ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и
другие ценности, в том числе документы;
б) хранителем является банк или иное кредитное учреждение, имеющее лицензию на соответствующий вид
банковской деятельности.
Хранение в банке может осуществляться и посредством предоставления индивидуального банковского
сейфа. По договору хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе клиенту предоставляется право
самому помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа. Отношения, связанные с предоставлением клиенту
индивидуального банковского сейфа, в значительной степени подпадают под признаки отношений
возмездного пользования поклажедателем имуществом (индивидуальным банковским сейфом) хранителя.
Однако ответственность банка, как профессионального хранителя, наступает по общим правилам договора
хранения. Банк освобождается от ответственности за несохранность содержимого сейфа, если докажет, что по
условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможным
вследствие непреодолимой силы.
Договор хранения в камерах хранения транспортных организаций:
а) договор хранения вещей в камерах хранения транспортных организаций признается публичным
договором;
б) камеры хранения обязаны принимать на хранение вещи пассажиров и других граждан независимо от
наличия у них проездных документов;
в) убытки поклажедателя вследствие утраты, недостачи или повреждения вещей, сданных в камеру хранения
(в пределах суммы их оценки), подлежат возмещению хранителем в течение двадцати четырех часов с
момента предъявления требования об их возмещении;
г) сроки хранения в камерах хранения транспортных организаций определяются соответствующими
транспортными уставами и кодексами;
д) по истечении тридцати дней после окончания срока хранения переданные на хранение вещи могут быть
проданы в общем для договора хранения порядке.
Договор хранения в гардеробах организаций:
а) этот договор предполагается безвозмездным;
б) правила о хранении распространяются на все случаи, когда верхняя одежда, головные уборы и иные
подобные вещи оставляются (без передачи их представителю транспортной или иной организации) в
специально отведенных для таких целей местах.
Договор хранения в гостинице (мотеле, доме отдыха, пансионате, санатории и других подобных
организациях):
а) отношения хранения с поклажедателями возникают в связи с самим фактом проживания в гостинице и не
требуют дополнительного оформления;
б) объектом хранения являются вещи, принадлежащие проживающему в гостинице и там находящиеся, за
исключением денег, валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей;
в) гостиница не вправе в одностороннем порядке, уведомив об этом проживающих, освободить себя от
ответственности за сохранность вещей.
Договор хранения вещей, являющихся предметом спора (секвестр).
По договору о секвестре двое или несколько лиц, между которыми возник спор о праве на вещь (как
движимую, так и недвижимую), передают эту вещь на хранение третьему лицу до разрешения спора
(договорный секвестр). Вещь равным образом может быть передана на хранение по решению суда (судебный
секвестр). Кроме того:
- по общему правилу, договор о секвестре - возмездный договор;
- хранитель - лицо, избранное спорящими сторонами или назначенное судом.
33.Понятие и признаки договора банковского вклада.
По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны
(вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и
выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором (п. 1 ст. 834 ГК).
Характеристика договора: он является реальным, односторонним, возмездным и публичным, если в договоре
вкладчиком выступает физическое лицо. Договор, в котором вкладчиком выступает юридическое лицо, не
обладает свойством публичности, так как банк вправе проводить дифференцированную экономическую
политику по вкладам таких лиц.
Предметом договора являются деньги – вклад в рублях или иностранной валюте. Право вкладчика на
денежные средства, переданные банку в качестве вклада, является не вещным, а правом требования
возврата денег и уплаты причитающихся процентов.
Сторонами договора являются банк и вкладчик. Банк имеет право на привлечение денежных средств во
вклады лишь в соответствии с полученной им лицензией. Правом принимать вклады физических лиц
пользуются лишь те банки, которые осуществляют банковскую деятельность в течение срока не менее 2 лет с
даты государственной регистрации. Вкладчиком может быть любое физическое или юридическое лицо.
Форма договора – письменная. Письменная форма договора считается соблюденной, если внесение вклада
удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным
выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких
документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в
банковской практике обычаями делового оборота (п. 1 ст. 836 ГК).
Сроки (день, месяц, квартал, год и т. п.) и порядок выплаты процентов по вкладу (с капитализацией, без
капитализации) и возврата суммы вклада должны быть согласованы сторонами в договоре. При возврате
вклада выплачиваются все начисленные к этому моменту проценты.
Ценой кредита, выданного вкладчиком банку, являются проценты.
Договор банковского вклада заключается на следующих условиях (п. 1 ст. 837 ГК):
• выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования);
• возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад).
Однако независимо от вида вклада банк обязан выдать сумму вклада или ее часть по первому требованию
вкладчика (п. 2 ст. 837 ГК), за исключением вкладов, внесенных юридическими лицами на иных условиях
возврата, предусмотренных договором.
Прекращение договора всегда происходит в силу одностороннего волеизъявления гражданина-вкладчика.
Для юридических лиц прекращение этого договора зависит от вида вклада: по вкладам до востребования – по
первому требованию, а для вкладов на особых условиях – в порядке, предусмотренном договором.
Обязанности банка:
а) выдать вкладчику в соответствии с заключенным договором именную сберегательную книжку или
сберегательную книжку на предъявителя; б) осуществлять выдачу вклада, выплату процентов по нему и
исполнение распоряжений вкладчика о перечислении денежных средств со счета по вкладу другим лицам
только при предъявлении сберегательной книжки; в) выдать вкладчику новую сберегательную книжку по
заявлению последнего в случае утраты именной сберегательной книжки или если она приведена в негодное
для предъявление состояние; г) возвратить вкладчику сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях
и в порядке, предусмотренных договором; д) выдать сумму вклада или ее часть по первому требованию
вкладчика; е) выплачивать вкладчику проценты на сумму вклада в размере, определяемом договором, а при
отсутствии в договоре условия о размере выплачиваемых процентов – выплачивать проценты в размере,
определяемом в соответствии с ГК РФ; ж) обеспечивать возврат вкладов граждан путем: обязательного
страхования вкладов граждан за счет средств Федерального фонда обязательного страхования вкладов;
введения субсидиарной ответственности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований по долгам банков –
в случаях, установленных законодательством; добровольного страхования вкладов; использования
традиционных способов обеспечения исполнения обязательств в гражданском праве; з) зачислять на счет по
вкладу денежные средства, поступившие в банк на имя вкладчика от третьих лиц, с указанием необходимых
данных о его счете по вкладу; и) выплатить сумму вклада и проценты, выплачиваемые по вкладам до
востребования, если условиями сертификата не установлен иной размер процентов, в случае его досрочного
предъявления к оплате банку.
Права банка: привлекать денежные средства во вклады в соответствии с разрешением (лицензией),
выданным в порядке, установленном законом; изменять размер процентов, выплачиваемых на вклады до
востребования.
Банк не вправе в одностороннем порядке уменьшать размер процентов на вклад, определенный договором
банковского вклада.
Правомочия вкладчика выражаются в праве требования немедленного возврата суммы вклада (а также
уплаты на нее процентов, предусмотренных ст. 395 ГК), в следующих случаях: а) при неисполнении или
ненадлежащем исполнении обязанности по обеспечению возврата вклада; б) при ухудшении условий
обеспечения; в) при принятии депозита от граждан неуполномоченным лицом или с нарушением
законодательства о вкладах. В этом случае у вкладчика возникает дополнительное право требовать
возмещения сверх суммы процентов всех причиненных ему убытков; г) при невозврате вклада, его
неправомерном удержании или невыплате процентов.
34.Понятие и признаки договора банковского счета.
По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый
клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче
соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету (п. 1 ст. 845 ГК).
Характеристика договора банковского счета: он является консенсуальным, двусторонне обязывающим,
возмездным, публичным.
Предмет договора банковского счета – денежные средства клиента, находящиеся на его банковском счете, с
которым осуществляются операции, обусловленные договором.
Сторонами договора банковского счета являются банк или кредитная организация, имеющая лицензию Банка
России, и клиент – владелец счета. В качестве клиента могут выступать любые юридические и физические
лица.
Форма договора банковского счета – письменная. Она напрямую связана с процедурой заключения договора
и открытия счета.
Для открытия счета клиент – юридическое лицо представляет в банк:
• заявление на открытие счета;
• учредительные документы и свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
• карточку с образцами подписей руководителя и главного бухгалтера клиента и оттиска его печати.
Индивидуальные предприниматели для открытия счета предоставляют:
• заявление на открытие счета, подписанное предпринимателем;
• документ о государственной регистрации предпринимателя;
• карточку с образцом подписи предпринимателя, заверенной нотариально.
Заключение договора происходит путем подписания единого документа (в форме договора присоединения
на стандартном банковском бланке) либо путем подачи клиентом заявления с указанными выше
документами и совершением на заявлении распорядительной надписи руководителя банка.
Сроки операций по счету (ст. 849 ГК):
• первый срок – для зачисления на счет клиента тех денег, которые поступили к нему от его контрагентов. Эти
деньги сначала зачисляются на корреспондентский счет банка. Срок для зачисления их на счет клиента
начинается с того момента, когда банк узнал о принадлежности денег клиенту, т. е. с момента получения
платежного документа, подтверждающего платеж. Этот срок составляет один день;
• второй срок – для перечисления и выдачи денег по платежному документу клиента. Этот срок также равен
одному дню.
Понятие «день» означает не календарный, а операционный день, т. е. день работы банка, а точнее, часть
рабочего времени банка, в течение которой осуществляется обслуживание платежных документов
определенной даты. Операционный день заканчивается за два часа до окончания работы банка, и все
платежные документы, поступившие после этого, исполняются на следующий день.
Виды счетов:
• расчетный счет – счет для осуществления предпринимательской деятельности;
• счет для выполнения работ по соглашениям о разделе продукции, открываемый в российских и зарубежных
банках инвесторами в соответствии с ФЗ «О соглашениях о разделе продукции»;
• счет для осуществления совместной деятельности, открываемый в российских банках;
• текущий счет – счет финансирования некоммерческих юридических лиц;
• бюджетный счет – счет, открываемый предприятию или организации при выделении им денежных средств
из федерального или местного бюджетов для определенных видов деятельности;
• инвестиционные и конверсионные счета – счета по учету средств федерального бюджета, предоставляемых
на возвратной и платной основе на финансирование конверсионных и инвестиционных программ. Эти счета
открываются в специально уполномоченных банках;
• корреспондентский счет банка – этот счет открывается банками для взаиморасчетов либо в расчетнокассовых центрах ЦБ России;
• контокоррентный счет – его назначение состоит в кредитовании владельца счета при отсутствии на нем
средств и осуществлении зачетов по сальдо взаимных требований.
Ответственность банка за ненадлежащее совершение операций по счету наступает в случаях:
несвоевременного зачисления на счет поступивших клиенту денежных средств; необоснованного списания
денежных средств банком со счета клиента; невыполнения указаний клиента о перечислении денежных
средств со счета либо об их выдаче со счета.
Во всех этих случаях банк обязан уплатить на сумму денежных средств проценты в порядке и в размере,
предусмотренных ст. 395 ГК (ст. 856 ГК).
Право прекратить договорные отношения принадлежит обеим сторонам договора.
По требованию банка договор может быть расторгнут судом в следующих случаях: а) когда сумма денежных
средств, хранящихся на счете клиента, окажется ниже минимального размера, предусмотренного
банковскими правилами или договором, если такая сумма не будет восстановлена в течение месяца со дня
предупреждения банка об этом; б) при отсутствии операций по этому счету в течение года, если иное не
предусмотрено договором.
По заявлению клиента договор расторгается в любое время.
Расторжение договора является основанием закрытия счета клиента. Остаток денежных средств на счете
выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее 7 дней после получения
соответствующего письменного заявления клиента.
Обязанности банка: а) принимать и зачислять поступающие на счет денежные средства; б) выполнять
распоряжения клиента о перечислении и выдаче сумм со счета и проводить др. операции по счету; в)
исполнять распоряжения клиента о списании денежных средств со счета по требованию третьих лиц, в т. ч.
связанному с исполнением клиентом своих обязательств перед этими лицами при условии указания в
распоряжениях необходимых данных, позволяющих идентифицировать лицо, имеющее право на
предъявление требования; г) совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида
законом, банковскими правилами и обычаями делового оборота; д) зачислять поступившие на счет клиента
денежные средства не позже дня, сл. за днем поступления в банк соответствующего платежного документа;
е) выдавать по распоряж. клиента или перечислять со счета денежные средства клиента не позже дня, сл. за
днем поступления в банк соответствующего платежного документа; ж) уплачивать проценты за пользование
денежными средствами клиента, зачисляя их на его счет в сроки, предусмотренные договором; з)
осуществлять списание денежных средств со счета на основании распоряж. клиента; и) осуществлять
списание денежных средств при их недостаточности на счете клиента для удовлетворения всех
предъявленных к нему требований в сл. очередности: в 1-ю очередь – по исполнит. документам,
предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств со счета для удовлетворения требований о
возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, а также требований о взыскании алиментов;
• во 2-ю – по исполнит. документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для
расчетов по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, по
выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
• в 3-ю – по платежным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для
расчетов по оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, а также по отчислениям во
внебюджетные фонды;
• в 4-ю – по платежным документам, предусматривающим платежи в бюджет и внебюджетные фонды,
отчисления в которые не предусмотрены в 3-й очереди;
• в 5-ю – по исполнит. документам, предусматривающим удовлетворение др. денежных требований;
• в 6-ю – по др. платежным документам в порядке календарной очередности.
Права банка: использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента
беспрепятственно распоряжаться этими средствами; взимать с клиента плату за совершение операций с
денежными средствами, находящимися на его счете, по истечении каждого квартала из денежных средств
клиента, находящихся на счете.
Банк не вправе: отказать клиенту в открытии счета, совершение соответствующих операций по кот.
предусмотрено законом, учредительными документами банка и выданным ему разрешением (лицензией);
определять и контролировать направления использования денежных средств клиента.
Обязанности клиента: соблюдение банковских правил при совершении операций по счету; оплата расходов
банка на совершение операций по счету.
35.Общая характеристика договора страхования. Виды и формы страхования.
Сущность страхования состоит в распределении убытков, понесенных одним субъектом, между множеством
лиц за счет внесения ими денежных средств в страховой фонд специализированных организаций,
занимающихся страховой деятельностью. Страхователи заранее, независимо от наступления страхового
случая, вносят страховые взносы, за счет которых страховщик выплачивает денежные средства лицу, с
которым произошло событие, предусмотренное в качестве страхового случая. Интерес страхователя состоит в
получении от страховщика денежных средств на устранение неблагоприятных имущественных последствий
наступления страхового случая в пределах страховой суммы. Интерес страховщика заключается в получении
прибыли в виде разницы между полученными от страхователей и выплаченными им денежными суммами,
которая образуется вследствие того, что страховые случаи наступают далеко не по всем заключенным
договорам.
По договору страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую
премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) выплатить другой
стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю),
страховое возмещение или страховую сумму.
Данный договор является консенсуальным, взаимным, возмездным. Договор считается заключенным с
момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям. Однако действие договора
страхования по общему правилу начинается в момент уплаты страховой премии или первого ее взноса, если в
нем не предусмотрено иное. Таким образом, страхование по договору распространяется на страховые случаи,
произошедшие после вступления договора страхования в силу (если в договоре не предусмотрен иной срок
начала действия страхования).
Сторонами договора страхования являются страховщик и страхователь.
Согласно статье 938 ГК РФ в качестве страховщиков могут выступать юридические лица, имеющие разрешения
(лицензии) на осуществление страхования соответствующего вида1. В большинстве случаев страховщиками
являются коммерческие организации, но могут быть и некоммерческие организации (например, общества
взаимного страхования).
Договор страхования может заключаться совместно несколькими страховщиками (сострахование). Права и
обязанности каждого из страховщиков определяются договором, при отсутствии в договоре таких условий
действует правило, согласно которому страховщики солидарно отвечают перед страхователем
(выгодоприобретателем) за осуществление страховой выплаты (ст. 953 ГК РФ). При осуществлении
перестрахования множественности лиц на стороне страховщика не возникает, ответственным перед
страхователем по основному договору страхования за осуществление страховой выплаты остается
страховщик по этому договору. Сущность перестрахования состоит в том, что страховщик, принявший риск
выплаты страхового возмещения или страховой суммы по договору страхования, в свою очередь, страхует
этот риск полностью или частично у другого страховщика по договору перестрахования (п. 1 ст. 967 ГК РФ).
Страхователями могут быть юридические и физические лица в пределах своей правосубъектности. В
страховых правоотношениях распространено участие третьего лица, в пользу которого заключен договор, —
выгодоприобретателя. Застрахованным лицом считается лицо, чьи жизнь, здоровье или ответственность
застрахованы. Застрахованное лицо может совпадать со страхователем или выгодоприобретателем. Если же
страхователь осуществляет страхование жизни или здоровья лица в свою пользу или пользу другого субъекта
(выгодоприобретателя), то такой договор может быть заключен только с письменного согласия
застрахованного лица. При отсутствии такого согласия договор может быть признан недействительным по
иску застрахованного лица, а в случае смерти этого лица по иску его наследников (п. 2 ст. 934 ГК РФ).
Существенными условиями договора страхования являются (ст. 942 ГК РФ):
1) условие об объекте страхования: в имущественном страховании — об определенном имуществе либо
ином имущественном интересе; в личном страховании — о застрахованном лице;
2) условие о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового
случая);
3) условие о размере страховой суммы;
4) условие о сроке действия договора.
Отношения сторон договора страхования строятся на возмездной, хотя и не на эквивалентной, основе.
Данный договор носит алеаторный (рисковый) характер. Исполнение страховщиком обязательств по договору
осуществляется только при наступлении страхового случая, поэтому он производит страховые выплаты не по
всем заключенным им договорам. С другой стороны, осуществляемые страховщиком выплаты могут
значительно превысить уплаченные страхователем страховые взносы. Для страхователя риск состоит в том,
что он уплатит страховую премию, но не получит страховой выплаты в связи с отсутствием страхового случая.
Договор страхования должен заключаться в письменной форме, причем ее несоблюдение влечет
недействительность договора, за исключением договора обязательного государственного страхования (п. 1
ст. 940 ГК РФ).
Письменная форма считается соблюденной не только при составлении одного документа, подписанного
сторонами, но и в случаях вручения страховщиком страхователю страхового полиса (свидетельства,
сертификата, квитанции), подписанного страховщиком. Согласие страхователя заключить договор на
условиях, предложенных страховщиком в страховом полисе, подтверждается принятием от страховщика
соответствующего документа.
Договор страхования носит взаимный характер и относится к числу рисковых, в которых возникновение,
изменение или прекращение тех или иных прав и обязанностей зависит от объективных случайных для самих
сторон обязательств (событий).
Основными видами страхования являются:
Имущественное страхование;
Личное страхование;
Специальные виды страхования, например, страхование иностранных инвестиций от некоммерческих рисков,
морское страхование, страхование банковских вкладов, страхование пенсий;
Формы страхования:
Добровольное страхование которое осуществляется по воле сторон;
Обязательное страхование которое осуществляется в силу закона;
Стороны договора страхования:
Страхователь - лицо, заключающее договор страхования;
Страховщик - юридическое лицо, которое имеет разрешение на осуществление страхования
соответствующего вида;
На стороне страхователя могут выступать выгодоприобретатели - лица, в пользу которых страхователь
заключил договор страхования.
Выгодоприобретатель не может быть заменен другим лицом после того, как он выполнил какую-либо из
обязанностей по договору страхования или предъявил страховщику требование о страховой выплате.
Форма договора страхования – письменная, заключа­ется путем составления одного документа либо
вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового
полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного сторонами.
Договор личного страхования
Договор имущественного страхования
Страховая деятельность (страховое дело)
36.Соотношение договора поручения, комиссии, агентирования.
Предмет договоров :
Договор хранения - совершение одним лицом от имени другого определенных юридических действий, чаще
всего сделок, стороной которых становится не поверенный (представитель), а доверитель (представляемый)
(п.1 ст. 971) , является консенсуальным, т.е. считается заключенным с момента достижения соглашения между
сторонами по всем его существенным условиям. двусторонним - обязанности поверенного по совершению
порученных действий, но и обязанности доверителя - выдать поверенному доверенность, обеспечить его
всем необходимым для исполнения поручения, принять у него все исполненное, возместить понесенные
издержки, а в некоторых случаях уплатить вознаграждение (ст. 975 ГК)
Договор комиссии- оказание услуг правового характера, которые выражаются в совершении комиссионером
одной или нескольких сделок от своего имени, но в интересах и за счет комитента. Ими могут быть любые
сделки, соответствующие требованиям гражданского законодательства, в том числе не предусмотренные им.
Исключение составляют лишь сделки, носящие личный характер, соответственно, их совершение
комиссионеру поручаться не может. является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Договор агентирования- совершение в равной степени как юридических действий (заключение договоров и
др.), так и действий фактического характера, т.е. не влекущих правовых последствий (изучение конъюнктуры
рынка, поиск потенциальных контрагентов, ведение деловой переписки и др.) по поручению принципала от
своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала, является консенсуальным,
возмездным, двусторонним. (п.1. ст. 1005)
Стороны:
Договор хранения- Поверенный- принимает на себя обязанности по совершению юридических действий
Доверитель - от имени и за счет которого эти действия осуществляются.В их качестве могут выступать
граждане и юридические лица. Также возможно участие в договоре в качестве доверителя РФ, ее субъектов и
мун. образований. В установленных н.п.а. случаях по специальному поручению публично-правовых
образований от их имени могут выступать (в том числе при совершении юридических действий) граждане и
юридические лица (п. 3 ст. 125 ГК). Гражданин должен обладать дееспособностью в полном объеме.Однако
несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут быть доверителями или поверенными в договорах,
уполномочивающих на совершение действий, которые они вправе осуществлять самостоятельно (на внесение
вклада в кредитное учреждение и других действий, предусмотренных п. 2 ст. 26 ГК). В иных случаях граждане
данной категории могут участвовать в договоре поручения лишь с согласия законных представителей.
Договор комиссии- Комитент, в интересах и за счет которого совершаются предусмотренные договором
сделки. Комиссионер- лицо, непосредственно совершающее сделки от своего имени. Любые субъекты гр.
Права. Однако в особых сферах деятельности комиссионером по договору, предусматривающему
совершение в интересах клиента фьючерсных и опционных сделок на товарной бирже, может выступить
только предприниматель, обладающий статусом биржевого посредника и имеющий лицензию на право
осуществления соответствующих операций, также особым статусом и необходимой лицензией должны
обладать профессиональные участники рынка ценных бумаг, осуществляющие брокерскую деятельность
посредством совершения гражданско-правовых сделок с ценными бумагами от своего имени и за счет
клиента. Комиссионером по договору, предполагающему осуществление сделок по продаже гражданского и
служебного оружия и патронов к нему, может выступить только юридическое лицо, обладающее
соответствующей лицензией, выданной органами МВД России.
Договор агентирования- Агент- лицо образующееся за вознаграждение совершить юридические и иные
действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала. Принципал - лицо
поручившее совершить данные действия. В их качестве могут выступать любые субъекты гражданского права.
Граждане для участия в агентском договоре должны обладать дееспособностью в полном объеме.
Юридические лица, участвующие в договоре в качестве агента или принципала, должны иметь достаточный
для этого объем правоспособности. В некоторых случаях, исходя из характера поручаемых действий или
сферы их реализации, лицо для осуществления функций агента по договору должно обладать специальной
лицензией на право занятия соответствующей деятельностью. Примером могут служить агенты по выдаче,
погашению и обмену инвестиционных паев. В их качестве выступают юридические лица - профессиональные
участники рынка ценных бумаг, имеющие лицензию на брокерскую деятельность (п. 1 ст. 27 Закона "Об
инвестиционных фондах").
Разные источники правового регулирования это и ГК и фз.
Сфера применения договоров в основном в общегражданском обороте, так и вразличных сферах
предпринимательской деятельности.
Разные обязанности у сторон.
37.Общие условия ответственности за причинение вреда.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу
юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем
вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить
потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по
его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных
законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего,
а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Для наступления деликтной ответственности, являющейся видом гражданско-правовой ответственности,
необходимо наличие состава правонарушения, включающего:
а) наступление вреда;
б) противоправность поведения причинителя вреда;
в) причинную связь между двумя первыми элементами и
г) вину причинителя вреда.
38.Соотношение обязательств, возникающих из деликтных и кондиционных обязательств.
Легальное определение понятия этого вида обязательств отсутствует. Его следует определять как такое
обязательство, по кот. одна сторона (потерпевший) вправе требовать согласно закону от др. стороны
(ответственной за причинение вреда) возмещения вреда либо приостановления (прекращения) вредоносной
деятельности, создающей опасность причинения вреда в будущем. Такие обязательства называют
деликтными.
Характеристика деликтных обязательств: внедоговорные (порождаются в силу возникновения факта,
предусмотренного законом), односторонние (причинитель вреда имеет только обязанности, а потерпевший –
только права), могут быть альтернативными (потерпевший в некоторых случаях вправе «выбирать»
ответственное лицо или форму возмещения вреда – в натуре или в виде денежной компенсации его).
Объектом является совершение действия либо по возмещению вреда, либо приостановлению наступления
возможных вредных последствий.
Предметом является форма, в кот. выражается возмещение вреда: оно может быть представлено либо в
натуре, либо в виде компенсации понесенных убытков.
Сторонами являются: а) потерпевший – лицо уже понесшее убытки в результате вредоносного действия либо
могущее понести убытки в результате таких действий; б) лицо, ответственное за причинение вреда. Им может
быть либо непосредственный причинитель вреда, либо лицо, не причинившее вред, но «назначенное»
законом в качестве ответчика за его причинение (напр., за вред, причиненный несовершеннолетними
лицами, отвечают их родители). В качестве сторон могут выступать любые субъекты гражданских
правоотношений.
Потерпевший вправе требовать: возмещения вреда в натуре; возмещения реальных убытков, возникших в
результате причинения вреда; приостановления деятельности, угрожающей наступлением вреда;
компенсации морального вреда.
Такие требования могут быть предъявлены как в случае одному лицу, так и нескольким лицам, а также
обществу в целом.
Обязанности лица, ответственного за причинение вреда: возместить потерпевшему вред в требуемой им
форме и размере.
Основанием возникновения деликтных обязательств являются: наступление реального вреда; возможность
наступления вреда.
Виды деликтных обязательств: а) из причинения вреда юридическими лицами, в том числе гос. органами,
органами местного самоуправления; б) из причинения вреда несовершеннолетними и недееспособными
лицами; в) из причинения вреда источником повышенной опасности; г) из причинения вреда жизни или
здоровью гражданина; д) из причинения вреда недостатками товаров, работ или услуг.
Право на получение возмещения вреда возникает лишь при возникновении ответственности причинителя
вреда. Правила об ответственности по деликтным обязательствам содержат общие положения для всех видов
обязательств, а также положения для отдельных видов этих обязательств.
Ответственность по деликтным обязательствам возникает при одновременном наличии всех следующих
условий: а) при противоправном действии или бездействии лица, ответственного за причиненный им вред; б)
при наличии вреда – неблагоприятного последствия в виде нарушения личных или имущественных благ
потерпевшего. Он может быть имущественным и неимущественным (моральным). Наличие вреда
доказывается потерпевшим; в) при наличии причинно-следственной связи между противоправным
поведением должника и вредом, наступавшим у потерпевшего; г) при наличии вины должника. Под виной
понимается психическое отношение лица к последствиям своей противоправной деятельности. Она может
быть в двух формах: умысла или неосторожности. Вина должника в деликтных обязательствах
презюмируется. Для избежания ответственности он должен доказать отсутствие своей вины.
Отличие обязательств - В сложившейся законодательной ситуации с теоретической точки зрения наиболее
обоснованным представляется разграничение деликтного и кондикционного исков в зависимости от того,
образуется ли на стороне правонарушителя имущественная выгода <1>. Как известно, имущественным
вредом является любое уничтожение или умаление охраняемого правом имущественного блага <2>. Но сами
формы уничтожения и умаления имущественных благ весьма различны. Если указанные действия происходят
в форме уничтожения, порчи имущества, причинения вреда жизни или здоровью, то правонарушитель,
умаляя имущественные блага потерпевшего, не обогащается за счет него, а причиняет вред. Если же
умаление имущественного блага осуществлено в форме похищения, иного неосновательного присвоения
имущества правонарушителем, то в результате этого правонарушитель причиняет потерпевшему убытки и
одновременно неосновательно обогащается. Обогащение правонарушителя за счет другого лица
(потерпевшего) путем умаления имущественного блага последнего в форме причинения убытков - это
пограничный случай для институтов, регламентирующих обязательства из причинения вреда и обязательства
из неосновательного обогащения. Но в той мере, в какой обосновано отнесение к неосновательному
обогащению любого случая приобретения без достаточных правовых оснований чужого имущества лицом,
действовавшим невиновно, возможно и отнесение к неосновательному обогащению случаев виновного
обогащения правонарушителя за счет потерпевшего путем причинения ему убытков. Данные явления
однородны, ибо в обоих случаях происходит обогащение одного лица за счет другого.
Истребование убытков, причиненных в результате обогащения лица, путем предъявления кондикционного
иска оправдано также тем, что данный иск в наибольшей степени обеспечивает принцип полного
возмещения имущественного урона потерпевшего. В обязательствах, возникших из неосновательного
обогащения, вина потерпевшего не может служить основанием для уменьшения размера его требований, в
то время как в обязательствах из причинения вреда при наличии вины потерпевшего его требования могут
быть не только ограничены, но и оставлены вовсе без удовлетворения (ст. 1083 ГК).
Важно также иметь в виду, что обязательство из неосновательного обогащения в случае неправомерного
присвоения правонарушителем имущества потерпевшего может иметь место лишь тогда, когда объектом
присвоения являются вещи, обладающее родовыми признаками, либо безналичные деньги и
бездокументарные ценные бумаги. При присвоении правонарушителем индивидуально-определенной вещи
и сохранении ее в натуре потерпевший как собственник, не потерявший титула, может истребовать такую
вещь путем предъявления виндикационного иска.
Кондикционный иск не может быть применен вместо деликтного, но это не исключает возможности
субсидиарного применения кондикционного иска наряду с деликтным. Нормы об обязательствах из
неосновательного обогащения могут субсидиарно применяться к требованиям о возмещении вреда в
следующих типичных случаях. Например, делинквент некоторое время незаконно владеет вещью и в
процессе использования допускает ее порчу, приводящую к утрате вещью своего хозяйственного назначения,
либо уничтожает вещь. В такой ситуации он должен будет возместить собственнику вещи не только
причиненный ущерб, но и неосновательное сбережение, возникшее в результате незаконного использования
чужой вещи. Субсидиарное применение норм об обязательствах из неосновательного обогащения возможно
также при незаконном использовании субъектом чужих исключительных прав. Такое использование может
вызвать у правообладателя имущественный ущерб (например, падение объемов продаж в связи с
появлением на рынке товаров, произведенных с незаконным использованием изобретения), а у пользователя
чужих прав - сбережение имущества в результате неуплаты лицензионных платежей.Таким образом,
субсидиарное применение норм об обязательствах из неосновательного обогащения к требованиям,
вытекающим из иных способов защиты гражданских прав, имеет достаточно четкие границы, определенные
цивилистической доктриной и правоприменительной практикой. При этом невозможна конкуренция между
виндикационными, договорными, деликтными и кондикционными исками <1>. Каждый из указанных
способов защиты гражданских прав имеет собственное основание применения.
39.Ответственность за вред причиненный несовершеннолетними и недееспособными.
За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, отвечают его законные представители,
если не докажут, что вред возник не по их вине; если такое лицо в момент нанесения вреда находилось под
надзором в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо временно
находилось под надзором образовательной, медицинской или иной организации, либо лица,
осуществляющего надзор по договору, ответственность за него несут соответствующие организации или лица.
2. Обязанность законных представителей по возмещению вреда, причиненного лицами, указанными в п. 1, не
прекращается с достижением совершеннолетия или получением имущества, достаточного для возмещения
вреда, за искл. случаев, когда законные представители умерли или не имеют достаточных средств:
возмещение вреда может быть полностью возложено судом на причинителя вреда. 3. Несовершеннолетние
от 14 до 18 лет несут ответственность за причиненный вред самостоятельно. В случае отсутствия у таких лиц
доходов или имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен их законными
представителями, если последние не докажут, что вред возник не по их вине. Если такие лица в момент
нанесения вреда находились под надзором в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, ответственность за них несут соответствующие организации. 4. Обязанность законных
представителей по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним от 14 до 18 лет, прекращается по
достижении им совершеннолетия либо появления у него доходов либо имущества, либо приобретения им
полной дееспособности до совершеннолетия. Ответственность может быть наложена и на родителя,
лишенного родительских прав, если вредоносное поведение ребенка явилось следствием ненадлежащего
осуществления родительских обязанностей, причем в течение трех лет после такого лишения. 5. Вред,
причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещает его опекун или организация,
осуществляющая за ним надзор, если не докажут, что вред возник не по их вине. Такая обязанность не
прекращается в случае признания причинителя вреда дееспособным. Однако, если опекун умер либо не
имеет достаточных средств для возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, а сам
причинитель вреда обладает такими средствами, суд вправе возложить возмещение вреда на самого
причинителя вреда. 6. Вред, причиненный гражданином, ограниченным в дееспособности, возмещается
причинителем вреда. 7. Дееспособный гражданин или несовершеннолетний от 14 до 18 лет, причинивший
вред в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий, не отвечает за причиненный
вред. Однако, если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, суд может возложить возмещение
вреда на его причинителя с учетом его имущественного положения. Причинитель вреда не освобождается от
ответственности, если сам привел себя в такое состояние. Если непонимание значения своих действий
явилось результатом психического расстройства, обязанность возместить вред может быть возложена судом
на его близких лиц, если они знали о таком психическом расстройстве причинителя вреда, но не принимали
мер к признанию его недееспособным.
40.Ответственность за вред причиненный источником повышенной опасности.
Под источником повышенной опасности понимают транспортные средства, механизмы, электрическую
энергию высокого напряжения, атомную энергию, взрывчатые вещества, сильно действующее яды и др. (п. 1
ст. 1079 ГК).
Владелец источника повышенной опасности обязан возместить причиненный вред, если не докажет, что он
возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего (п. 1 ст. 1079 ГК).
Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью
или частично в следующих случаях:
• грубой неосторожности самого потерпевшего (п. 2 ст. 1083 ГК);
• имущественной несостоятельности причинителя вреда, за исключением случая, когда вред был причинен
им умышленно (п. 3 ст. 1083 ГК);
• если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц.
Ответственными будут эти лица (п. 2 ст. 1079). Владельцы источников повышенной опасности, причинившие
вред в результате взаимодействия последних третьим лицам, отвечают солидарно (п. 3 ст. 1079 ГК).
Ответственность за причинение вреда может быть возложена как на владельца его, так и на лицо,
противоправно завладевшее им, при наличии вины владельца источника повышенной опасности в
противоправном изъятии его (напр., собственник автомобиля оставил дверцу автомобиля открытой с
ключами зажигания на период краткого своего отсутствия) (п. 2 ст. 1079 ГК).
Вред, причиненный владельцам источников повышенной опасности в результате взаимодействия этих
источников, возмещается на общих основаниях – ст. 1064 ГК (п. 3 ст. 1079 ГК).
Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов – п. 1 ст. 1085 ГК, при
возмещении вреда в связи со смертью кормильца – ст. 1089 ГК, а также при возмещении расходов на
погребение – ст. 1094 ГК (абз. 3 п. 2 ст. 1083 ГК).
41.Общая характеристика наследства. Место и время открытия наследства.
Так, согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке
Универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из
правил настоящего Кодекса не следует иное. Тем самым, законодатель нормативно закрепляет
теоретическое понятие наследования.
Наследование принято относить к случаям универсального правопреемства, которое характеризуется тем, что
наследство переходит к другим лицам, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент1.
В п. 2 ст. 1110 ГК сформулированы черты, свойственные универсальному правопреемству:
переход имущества от умершего к другим лицам в неизменном виде;
наследство переходит как единое целое, наследственное имущество - это единство, определенный комплекс,
совокупность имущественных и необходимых для их осуществления неимущественных прав и обязанностей,
в литературе его называют также "наследственной массой";
оно совершается в один и тот же момент. Это значит, что весь комплекс прав и обязанностей умершего
переходит к наследникам одновременно. Нельзя принять одни права раньше, а другие - позже. Именно
поэтому наследник, который принял какое-то отдельное право, считается автоматически принявшим и все
остальные, известные и неизвестные ему права умершего.
Акт принятия наследства распространяется на все наследство, которое причитается данному лицу, в чем бы
оно ни выражалось и у кого бы оно ни находилось, причем этому акту придается обратная сила, т.е.
наследство считается принадлежащим лицам, которые его приняли, уже с момента открытия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия
наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства согласно части второй данной статьи:
права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты,
право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина;
права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или
другими законами;
личные неимущественные права;
другие нематериальные блага.
В наследство может входить только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законных
основаниях.
Одной из главных фигур в наследственном праве является наследодатель2. Наследодателем признается лицо,
после смерти которого осуществляется правопреемство. Наследодателем могу быть любые граждане.
Если говорить о завещании как о сделке, которая совершается действием лица, желающего распорядиться
наследством на случай смерти, то завещатель на момент совершения указанной сделки должен быть
полностью дееспособным. Лица, которые в установленном законом порядке вступили в брак до достижения
18-летнего возраста (п.2. ст.21 ГК РФ) или в результате эмансипации (ст.27 ГК РФ) становятся полностью
дееспособными и на общих основаниях с другими дееспособными лицами могут составить завещание.
Лица, частично дееспособные (ст.26-28 ГК РФ), а также ограниченно дееспособные (ст.30 ГК РФ),
завещательной дееспособностью не обладают. Не имеет юридической силы завещание, составленное
недееспособным лицом.
В тоже время такое завещание может быть оспорено по основаниям. Признание лица, составившего
завещание, недееспособным, впоследствии может иметь значение и при решении вопроса об отстранении
наследника по завещанию от наследования как недостаточного наследника.
Наследник – это лицо, которое привлекается к наследованию в связи со смертью наследодателя.
В качестве наследника может выступать любой субъект гражданского права4. Статья 1116 ГК РФ определяет
лиц, которые могут призываться к наследованию. К наследованию могут призываться:
граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и
родившиеся живыми после открытия наследства;
юридические лица, существующие на день открытия наследства;
РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.
1-я категория наследников – это граждане, которые могут быть наследниками как по закону, так и по
завещанию, если находились в живых к моменту смерти наследодателя.
Если наследодатель объявлен в судебном порядке умершим, то к числу его наследников относятся только те
лица, которые находились в живых на день его предполагаемой гибели, указанный в решении суда или на
день вступления решения суда в законную силу.
Право на наследство не зависит от гражданства наследника. Перенять права и обязанности по наследству
могут граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, поскольку они пользуются в России
гражданской правоспособностью наравне с гражданами РФ.
Право наследования входит в содержание гражданской правоспособности. С момента рождения и до
наступления смерти все граждане могут быть наследниками.
Не имеют значения пол, возраст, национальность гражданина и т.п.
Право наследования имеют лица, находящиеся в местах лишения свободы, лица, признанные судом
недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия.
Наследниками по завещанию могут быть любые лица (дети, внуки, братья, сестры и пр.), зачатые при жизни
наследодателя и родившиеся после его смерти6. При этом не имеет значения время, которое прожил
ребенок, достаточно того факта, что он родился жизнеспособным.
Однако круг граждан, имеющих право быть наследниками, законодательно ограничен.
Так, не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными
противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или
против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо
пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо способствовали или
пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти
обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Их называют недостаточными наследниками (ст. 1117 ГК
РФ).
Действия, направленные против осуществления последней воли наследодателя, могут выражаться в
составлении фиктивного завещания, сокрытии завещания, понуждении к составлению завещания,
принуждении кого-либо из наследников по завещанию отказаться от наследства и т.д.
Для применения указанной нормы необходимо, чтобы противоправные действия лица носили умышленный
характер.
Направленность умысла значения не имеет. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими
права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество (ст. 1117 ГК РФ).
В случае когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного
отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику,
исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы
или оказанной ему услуги (ч. 5 ст. 1117 ГК РФ).
Вторая категория наследников – юридические лица, которые в отличие от граждан, могут быть наследниками
только по завещанию. Для призвания юридического лица к наследованию необходимо, чтобы оно
существовало как юридическое лицо на день открытия наследства.
Третья категория наследников – публичные образования, т.е. РФ, субъекты РФ, муниципальные образования,
иностранные государства и международные организации. Наследование имущества в этом случае имеет
место, когда наследственное имущество завещано РФ, субъекту РФ и другим образованиям, и нет оснований
для признания завещания недействительным.
Место и время открытия наследства- Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом
гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем
открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина
умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, – день
смерти, указанный в решении суда.
Факт смерти и время открытия наследства могут подтверждаться свидетельством о смерти наследодателя,
выданным компетентными органами РФ.
Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими
одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого
из них.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Место открытия наследства может подтверждаться справкой жилищно-эксплуатационной организации или
справкой органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя, а если место жительства
умершего неизвестно – документом, в котором содержатся сведения о местонахождении наследственного
имущества (например, документом организации, осуществляющей учет или регистрацию имущества,
правоустанавливающим документом на наследственное имущество, выпиской из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т. п.).
В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается
решением суда об установлении места открытия наследства.
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно
или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается местонахождение такого
наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом
открытия наследства является местонахождение входящих в его состав недвижимого имущества или
наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества –
местонахождение движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется
исходя из его рыночной стоимости.
42.Наследование по закону. Наследование по праву представления.
Независимо от завещания непосредственно законом призываются к открывающемуся наследству кровные
родственники наследодателя, т. е. основанием права законного наследования служит кровное родство.
Правда, и другие лица могут непосредственно законом призываться к открывшемуся наследству, например,
усыновленный ребенок наследует усыновителю, переживший супруг — умершему супругу, государство
наследует имущество выморочное. Иными словами, основанием права законного наследования может
являться не только кровное родство.
Очереди наследников по закону
Законодатель устанавливает восемь очередей наследников по закону. Наследниками первой очереди
являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомство наследуют по праву представления.
Наследование по праву представления означает переход в случаях, предусмотренных законом, доли
наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, в равных
долях к его потомкам (ст. 1146 ГК РФ).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и
неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны
матери. Племянники и племянницы наследуют по праву представления.
Наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры
родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя
наследуют по нраву представления.
При отсутствии перечисленных наследников право наследовать по закону получают родственники
наследодателя третьей, четвертой, пятой степеней родства, не относящиеся к наследникам предшествующих
очередей.
В соответствии со ст. 1145 ГК РФ к наследованию по закону призываются:
в качестве наследников четвертой очереди - родственники третьей степени родства — прадедушки и
прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди - родственники четвертой степени родства — дети родных
племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его
бабушек и дедушек (двоюродные бабушки и дедушки);
в качестве наследников шестой очереди - родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и
внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер
(двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и
тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию призываются пасынки, падчерицы, отчим
и мачеха наследодателя в качестве наследников седьмой очереди.
Особую категорию наследников составляют лица, состоявшие на иждивении наследодателя не менее года до
его смерти. В соответствии со ст. 1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют по
закону вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии
других наследников они наследуют в качестве наследников восьмой очереди.
Наследование по праву представления - это особый порядок призвания к наследованию наследников по
закону. Наследники призываются к наследованию по праву представления при условии, что их предок,
который был бы призван к наследованию по закону после смерти наследодателя, умер до открытия
наследства или одновременно с наследодателем (ст. 1146 ГК РФ). Наследование по праву представления в
случае одновременной (в один и тот же день) смерти наследодателя и его наследника по закону ГК 1964 г. не
предусматривалось и является новеллой.
Наследование по праву представления осуществляется исключительно при наследовании по закону. Если до
открытия наследства или одновременно с наследодателем умер наследник по завещанию, которому не был
подназначен наследник, применяются правила приращения наследственных долей (ст. 1161 ГК РФ).
43.Наследование по завещанию. Завещательный отказ и возложение.
Наследование по завещанию — это переход прав и обязанностей в порядке наследственного правопреемства
к липам, указанным самим наследодателем в особом распоряжении (завещании), которое он делает при
жизни на случай своей смерти.
Завещание выражает одностороннюю волю наследодателя по распоряжению имуществом на случай смерти,
а потому являётся односторонней сделкой, порождающей права и обязанности после открытия наследства.
Завещанию присущи следующие существенные особенности.
1.
Завещание носит личный характер, так как представляет собой выражение личной воли завещателя.
Это означает, что:
завещание должно быть совершено лично, при совершении завещания невозможно представительство, в том
числе и законное. Поэтому не могут завещать имущество недееспособные и частично дееспособные
граждане, закон не признает за ними право распоряжаться имуществом. Не могут также завещать от имени
подопечных и их законные представители;
завещание должно быть собственноручно подписано наследодателем. Если же он не сможет этого сделать в
силу физических недостатков, болезни и т.п., то завещание по просьбе наследодателя может быть подписано
в присутствии нотариуса или другого должностного лица другим гражданином, с указанием причин, в силу
которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно. Таким лицом (рукоприкладчиком) не
может быть нотариус или иное должностное лицо, удостоверяющее сделку.
2.
Завещание носит строго формальный характер. Ему требуется обязательное нотариальное
удостоверение. К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются завещания граждан,
находящихся в больницах, санаториях, домах престарелых, удостоверенные главврачами или директорами
этих учреждений, их заместителями либо дежурными врачами; завещания граждан, находящихся во время
плавания на судах РФ, удостоверенные капитанами; завещания граждан, находящихся в экспедиции,
удостоверенные начальниками этих экспедиций, и др. При отпадении данных обстоятельств последующее
нотариальное удостоверение составленных таким образом завещаний не требуется.
Как правило, лишь в случае нотариального удостоверения завещание считается действительным и может
породить правовые последствия. Однако из данного правила есть два исключения.
Первое касается денежных средств граждан, находящихся на счетах в банках, которые могут быть завещаны
путем составления завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором
находится этот счет. Такое распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.
Второе исключение представляет собой завещание, составленное гражданином, который находится в
положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен
возможности удостоверить завещание нотариально. В такой ситуации лицо может изложить последнюю волю
в отношении своего имущества в простой письменной форме. Однако юридическую силу такое завещание
приобретает при наличии, помимо чрезвычайности обстоятельств, нескольких дополнительных условий:
завещатель должен собственноручно написать и подписать свое завещание;
он должен это сделать в присутствии двух свидетелей;
по требованию заинтересованных лиц суд впоследствии должен подтвердить факт совершения завещания в
чрезвычайных обстоятельствах.
Кроме того, завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, утрачивает силу, если завещатель в
течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользовался возможностью совершить
завещание в обычном порядке, т.е. удостоверить его у нотариуса.
3. Завещание — распорядительная сделка с особым содержанием, а именно направленная на установление
наследственного преемства, а поэтому в ней обязательно должно содержаться распоряжение имуществом на
случай смерти, должен устанавливаться круг наследников. При этом завещатель свободен в определении
содержания завещания. Он вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым
образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех
наследников по закону, не указывая причин такого лишения, отменить или изменить совершенное
завещание. Кроме того, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом
имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Наконец, завещатель может
распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
В свою очередь, нотариус, переводчик, исполнитель завещания, свидетели не вправе до открытия наследства
разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. В случае
нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также
воспользоваться другими способами защиты гражданских прав.
ГК РФ также предоставляет завещателю право составить закрытое завещание, т.е. совершить завещание, не
предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием.
Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух
свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в
их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о
завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии,
имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим
личность.
По представлении свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее
чем через пятнадцать Дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в
присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из
числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же
оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол,
удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания.
Законодательством предусматривается возможность подназначения наследников, т.е. указания в завещании
другого наследника на случай, если назначенный наследник умрет до открытия наследства или не примет его.
В российском законодательстве также существует институт завещательного отказа. Завещатель вправе
возложить на наследника по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо
обязанности в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые получают право требовать его
исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Например, завещатель распорядится отдать все имущество своему сыну, но обяжет его передать домашнюю
библиотеку вузу, где работал наследодатель. Таким образом, отказополучатель приобретает отдельное право
требования, но при этом на него не возлагается обязанность расплачиваться по долгам наследодателя.
Поэтому законом установлено, что отказополучатель может требовать исполнения завещательного отказа
лишь в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследства за вычетом приходящихся на него долгов
наследодателя.
От завещательного отказа отличается завещательное возложение, т.е. возложение в завещании на одного или
нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности совершить какое-либо действие
имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.
Так, например, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать
принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за
ними.
Изменение и отмена завещания. При жизни завещатель может в любой момент, не указывая причины и не
спрашивая чьего-либо согласия, изменить либо отменить завещание. Наследодатель своим завещанием не
связан.
Новое завещание может отменить прежнее в целом либо изменить его посредством отмены или изменения
отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее
прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных завещательных распоряжений, отменяет
прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если
последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части. Завещание может
быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Такое распоряжение должно быть доставлено
в форме, установленной для совершения завещания.
Право на обязательную долю в наследстве. В Российской Федерации действует принцип свободы завещания,
согласно которому завещатель может завещать все свое имущество или его часть любому лицу. Вот почему
потенциально возможно нарушение интересов особо нуждающихся наследников по закону:
несовершеннолетних, либо совершеннолетних, но нетрудоспособных детей, либо нетрудоспособного супруга
(инвалида или пенсионера), нетрудоспособных родителей, других нетрудоспособных иждивенцев. Поэтому
указанные лица независимо от содержания завещания имеют право на обязательную долю в наследстве.
Обязательная доля равна 1/2 доли, которая причиталась бы нуждающимся наследникам при наследовании
по закону.
44.Форма, виды и особенности составления завещания.
Закон четко оговаривает форму и порядок совершения завещания. Завещание должно быть составлено, в
письменный форме и удостоверено нотариусом. В случае, когда право совершения нотариальных действий
предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления, и должностным лицам
консульских учреждений РФ, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим
должностным лицом с соблюдением правил о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения
и тайне завещания.
К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются:
1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных
учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами,
их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других
стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами
домов для престарелых и инвалидов;
2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом
РФ, удостоверенные капитанами этих судов;
3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях,
удостоверенные начальниками этих экспедиций;
4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания
работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих,
удостоверенные командирами воинских частей;
5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест
лишения свободы.
Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано
завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего
завещание. В качестве свидетеля не могут выступать следующие лица:
удостоверяющее завещание лицо;
лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети
и родители;
граждане, не обладающие полной дееспособностью в полном объеме;
неграмотные;
граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать
существо происходящего;
лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором, составлено завещание, за исключением
случая, когда составляется закрытое завещание.
Отсутствие свидетеля при совершении завещания, приравненного к нотариально удостоверенному
завещанию, влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля указанным
требованиям может служить основанием для признания завещания недействительным.
Как только для этого представится возможность, завещание, удостоверенное указанным способом, должно
быть направлено лицом, удостоверившим завещание, через органы юстиции нотариусу по месту жительства
завещателя. Если лицу, удостоверившему завещание известно место жительства завещателя, завещание
должно быть направлено непосредственно соответствующему нотариусу.
Если гражданин, намеревающийся совершить завещание и находящийся при указанных выше
обстоятельствах, высказывает желание пригласить для этого нотариуса и имеется возможность выполнить это
желание, лица, которым предоставлено право удостоверить завещание, обязаны принять все меры для
приглашения к завещателю нотариуса.
Несоблюдение правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой
недействительность завещания.
Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов
нотариусом. Если завещание записано нотариусом со слов завещателя, то до его подписания оно должно
быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично
прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании должна быть сделана
соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронновычислительная техника, пишущая машинка и др.).
Завещание должно быть собственноручно, подписано завещателем. Если завещатель в силу физических
недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по
его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. При этом в завещании
должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а
также, фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе
завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
По желанию завещателя при составлении и нотариальном удостоверении завещания может присутствовать
свидетель, который должен соответствовать требованиям, аналогичным тем, что предъявляются к
свидетелям, подписывающим завещание, приравненное к нотариально удостоверенному. Если завещание
составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть подписано им и на завещании
должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом,
удостоверяющим его личность.
При удостоверении завещания нотариус обязан объяснить завещателю, что независимо от содержания
завещания несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя, его нетрудоспособные супруг и
родители, а также нетрудоспособные иждивенцы имеют право на обязательную долю в наследстве. O
выполнении данной обязанности нотариус должен сделать соответствующую запись на завещании.
На завещании в обязательном порядке должны быть указаны место и дата его удостоверения, исключение
составляют случаи совершения закрытых завещаний.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Нотариус, другое, удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также
"гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать
сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. При совершении
завещания нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание
вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания. В случае нарушения тайны завещания
завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими
способами защиты гражданских прав, предусмотренных гражданским законодательством.
Завещатель имеет право совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в т.ч. нотариусу,
возможности ознакомиться с его содержанием. Такое завещание называется закрытым. Обязательными
условиями совершения такого завещания является его собственноручное написание и подписание
завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.
Закрытое завещание в заклеенном Конверте должно быть передано завещателем нотариусу в присутствии
двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями,
запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус Делает надпись,
содержащую сведения о завещателе, от которого нотариус принял закрытое завещание, месте и дате его
принятия, фамилии; имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом,
удостоверяющим личность.
Принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить завещателю условия
совершения закрытого завещания, несоблюдение которых влечет его недействительность, а также право на
обязательную долю в наследстве несовершеннолетних или нетрудоспособных детей завещателя, его
нетрудоспособного супруга и родителей, нетрудоспособных иждивенцев, независимо от содержания
завещания, о чем должна быть сделана соответствующая надпись на втором конверте. Кроме того, нотариус
обязан, выдать завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания.
Не позднее чем через 15 дней со дня представления свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое
завещание, нотариус вскрывает конверте завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и
пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия
конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же должен быть оглашен нотариусом. Затем нотариус
должен составить и вместе со свидетелями подписать протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с
завещанием и содержащий полный текст завещания. При этом наследникам выдается нотариально
удостоверенная копия протокола, а подлинник завещания хранится у нотариуса.
Законом предусмотрена возможность распорядиться правами на денежные средства, внесенные
гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете лица в банке. Распорядиться такими
средствами можно по усмотрению данного лица либо в общем порядке путем составления нотариально
удостоверенного или приравниваемого к нотариально удостоверенному завещания либо посредством
совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится
этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу
нотариально удостоверенного завещания.
Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно
подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право
принимать к исполнению распоряжения клиента в отношений средств на его счете. Права на денежные
средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства
и наследуются на общих основаниях. Наследникам эти средства выдаются на основании свидетельства о
праве на наследство и в соответствии с ним. Исключение составляют случаи выдачи из вклада иди со счета
наследователя денежных средств, необходимых для его похорон. Банки, во вкладах или на счетах которых
находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу,
указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.
Закон предусматривает необходимость составления завещания в письменной форме и удостоверения его
нотариусом или иным лицом, наделенным законом соответствующими полномочиями. Однако в
исключительных случаях допускается составление завещания в простой письменной форме. Так, лицо,
которое находится в положении, явно угрожающем его жизни, например на судне, терпящем бедствие, и в
силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в общем порядке,
может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. В данном
случае изложение последней воли в простой письменной форме признается завещанием, если завещатель в
присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого
следует, что он представляет собой завещание.
Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах в простой письменной форме, утрачивает силу,
если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью
совершить завещание в какой-либо иной форме (нотариально удостоверенное завещание, приравненное к
нотариально удостоверенному завещание, завещательное распоряжение правами на денежные средства в
банках).
3авещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах в простой письменной форме, подлежит
исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта
совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до
истечения срока, установленного для принятия наследства.
Гражданский кодекс РФ предусматривает несколько видов завещаний: нотариально удостоверенные
завещания; завещания, приравненные к нотариально удостоверенным завещаниям; закрытые завещания;
завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках; завещания в чрезвычайных
обстоятельствах.
Закон предусматривает обязательную нотариальную форму завещания. Нотариально удостоверенное
завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание, записанное
нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в
присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для
него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым
завещатель не смог лично прочитать завещание. При этом завещание должно быть собственноручно
подписано завещателем. Однако если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или
неграмотности не может собственноручно подписать завещание, то оно по его просьбе может быть
подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по
которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место
жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом,
удостоверяющим личность этого гражданина.
При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать
свидетель.
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на
завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с
документом, удостоверяющим его личность.
Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо
завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (т.е. не разглашать сведения, касающиеся
содержания завещания, его совершения, изменения или отмены).
Но следует учитывать, что не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо
завещателя:
- нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
- лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его
дети и родители;
- граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
- неграмотные;
- граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать
существо происходящего;
-лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением
случая, когда составляется закрытое завещание.
Если же присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных
действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля вышеперечисленным
требованиям может являться основанием признания завещания недействительным.
При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю права наследников на обязательную
долю в наследстве и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.
Местом нотариального удостоверения завещания может быть любая государственная нотариальная контора,
любой нотариус, занимающийся частной практикой, а также должностные лица любого органа местного
самоуправления (в населенных пунктах, где не имеется нотариальных контор) или консульские учреждения.
В практике до настоящего времени встречаются завещания, удостоверенные должностными лицами органов
исполнительной власти или местного самоуправления с выездом по месту нахождения завещателя
(например, в больницу) в населенные пункты, где имелись нотариальные конторы. Такие завещания нотариус
принять не может, поскольку указанные лица могут удостоверять завещания лишь на территории
населенного пункта, в котором они уполномочены на совершение нотариальных действий.
Наибольший интерес представляет упрощенная форма завещаний, рассчитанная на чрезвычайные ситуации.
В этих случаях согласно ст. 1129 ГК гражданин может изложить последнюю волю в отношении своего
имущества в простой письменной форме. Однако изложение гражданином последней воли в такой форме
признается завещанием лишь при наличии ряда условий. Во-первых, гражданин должен оказаться в
положении, явно угрожающем его жизни, которое относится к чрезвычайным обстоятельствам.
Во-вторых, гражданин должен оказаться в таких чрезвычайных обстоятельствах, при которых он лишен
возможности совершить завещание по правилам ст. 1124 - 1128 ГК, т.е. при нормальном ходе событий.
В-третьих, завещатель должен собственноручно написать и подписать документ, из содержания которого
следует, что он представляет собой завещание, в присутствии двух свидетелей, которые также своими
подписями скрепляют этот документ.
Что касается судьбы завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах, после того, как они отпали, а
завещатель все же уцелел, то п. 2 ст. 1129 ГК закрепляет, что завещатель в течение месяца после отпадения
чрезвычайных обстоятельств, в которых завещание совершено, должен перевести его в нормальный
правовой режим, т.е. совершить завещание в одной из форм, предусмотренных ст. 1124 - 1128 ГК. Если же он
этого не сделает, завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, утрачивает силу.
В соответствии с п. 3 ст. 1129 ГК завещание в чрезвычайных обстоятельствах подлежит исполнению лишь при
условии, что:
суд подтвердил факт совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах (по требованию
заинтересованных лиц) в порядке особого производства;
требование о подтверждении факта составления завещания в чрезвычайных обстоятельствах должно быть
предъявлено до истечения шестимесячного срока. Отсчет этого срока начинается со дня открытия наследства.
При этом нужно учитывать правила п. 1 ст. 1154 ГК о том, что в случае открытия наследства в день
предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня
вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Целью введения данной формы завещания является желание законодателя предоставить возможность
гражданам в экстремальных условиях, когда невозможно составить завещательное распоряжение в
надлежащей форме, распорядиться своим имуществом на случай смерти без обращения к нотариусу. Причем
экстремальными, по мнению некоторых юристов, разработчики считали прежде всего случаи захвата
заложников.
Особо стоит вопрос о так называемых условных завещаниях, суть которых состоит в том, что возможность
получения наследства обусловлена выполнением какого-либо условия. В законодательстве нет четких
указаний на этот счет, однако, практике известны случаи, когда переход наследства связан с какими-либо
условиями. Следует сразу отметить, что недопустимы такие условия завещания, которые влекут ограничение
гарантированных Конституцией Российской Федерации прав и свобод граждан (например, условие о выборе
той или иной профессии, проживании в определенном населенном пункте, исполнении или, наоборот,
неисполнении определенных религиозных обрядов, вступлении в брак с определенным лицом или,
наоборот, отказе от вступления в брак). Что касается условных завещаний вообще, то сами по себе они не
противоречат закону. Характерными примерами правомерных условий, оговариваемых в завещании, могут
служить, например, получение наследственного имущества по достижении определенного возраста или по
прошествии стольких-то лет со дня смерти наследодателя, прекращение злоупотребления алкоголем и т.п.
Итак, для действительности завещаний необходимо, чтобы в нем присутствовали все элементы формы.
Только незначительные описки, не влияющие на смысл слова, могут не приниматься во внимание.
45.Принятие наследства. Переход права на принятие наследства.
Приобретение наследства — это переход наследственной массы наследодателя к наследнику.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются
законодательством, действующим на день открытия наследства.
Необходимым условием приобретения наследства является принятие его наследником. Исключение
представляет собой переход выморочного имущества в порядке наследования по закону в собственность
Российской Федерации.
Принятие наследства является односторонней сделкой, содержание которой составляет волеизъявление
наследника, направленное на приобретение наследства.
Принятие наследником по закону или завещанию любого объекта, входящего в состав наследственной массы,
признается принятием всей причитающейся данному наследнику наследственной массы. Право выбора
одного, нескольких или всех возможных для конкретного наследника оснований приобретения наследства
принадлежит самому наследнику.
Статьей 1152 установлен императивный запрет на принятие наследства под условием или с оговорками.
Заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ)
должно быть безусловным и безоговорочным. Наличие в заявлении условий или оговорок влечет его
недействительность (ничтожность), поэтому подача такого заявления не влечет приобретения наследства, а
выданное на основании этого заявления свидетельство о нраве на наследство является недействительным.
Принятие наследства одним из наследников влечет наступление правовых последствий только для этого
наследника, поэтому совершение им этого действия не означает принятия наследства другими наследниками
и не устраняет ни для одного из них необходимости самостоятельного принятия наследства (при наличии у
соответствующего наследника намерения приобрести наследство).
Способы принятия наследства
Наиболее распространенным и надежным с точки зрения удостоверения прав наследника способом принятия
наследства является подача наследником нотариусу или иному уполномоченному законом выдавать
свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче
свидетельства о праве на наследство. Такое заявление подается нотариусу или иному должностному лицу по
месту открытия наследства.
Заявление, о котором идет речь в п. 1 сг. 1153, может быть подано наследником нотариусу или иному
уполномоченному должностному лицу лично или передано другим лицом или переслано по почте. В
последних двух случаях подпись наследника должна быть надлежащим образом засвидетельствована.
Второй способ принятия наследства заключается в совершении действий, свидетельствующих о фактическом
принятии наследства. Перечень таких действий, приведенный в п. 2 ст. 1153, является открытым и может быть
дополнен любыми иными правомерными фактическими действиями, способными создать презумпцию
наличия у наследника намерения принять наследство путем совершения таких действий. Сказанное означает,
что если наследник, например, оплатил за свой счет долги наследодателя, то предполагается, что он сделал
это не из альтруистических побуждений, а имея целью выразить таким образом свою волю к принятию
наследства. Однако эта презумпция может быть опровергнута, при этом бремя ее опровержения возлагается
на заинтересованное в этом лицо.
Общий срок для принятия наследства составляет шесть месяцев (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Для восстановления
судом пропущенного срока для принятия наследства в указанной статье предусмотрены два условия:
уважительность причин пропуска срока для принятия наследства и обращение в суд в течение шести месяцев
после того, как отпали причины пропуска этого срока.
Уважительность причин пропуска срока оценивается судом. Отсутствие у наследника сведений об открытии
наследства признается уважительной причиной лишь в случае, если он не должен был знать о наступлении
этого факта, что, в свою очередь, определяется на основе анализа норм права с учетом характера связи
между наследником и наследодателем.
Одновременно с признанием наследника, принявшим наследство, суд определяет заново доли всех
наследников в наследственном имуществе и признает ранее выданные свидетельства о праве на наследство
недействительными. Решение суда является основанием для выдачи нотариусом новых свидетельств о праве
на наследство.
Как и принятие наследства, так и отказ от него является односторонней сделкой. Такая сделка может быть
совершена наследником как с указанием лиц, в пользу которых он отказывается от наследства, так и без
такого указания (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Правило об отказе от наследства не распространяется на наследование
выморочного имущества.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (п. 2 ст.
1157).
Допускается и отказ от уже принятого наследства. Для такого отказа допускается возможность
восстановления судом пропущенного по уважительным причинам срока, установленного для отказа от
принятия наследства, но лишь в случае, если наследство было принято путем совершения действий,
свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153). Если же наследство было принято
путем подачи нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства
или о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153), восстановление пропущенного срока для
отказа от наследства не допускается.
В отличие от принятия наследства отказ от наследства является бесповоротным и не может быть
впоследствии изменен или отозван.
Круг лиц, в пользу которых может быть совершен отказ от наследства, ограничен. Ими могут быть наследники
по завещанию (ст. 1121 ГК РФ) или по закону (ст. 1142-1148, 1156 ГК РФ). Недостойные наследники, не
имеющие права наследовать или отстраненные судом от наследования (ст. 1117 ГК РФ), а также наследники
по закону, лишенные наследодателем наследства, в этот круг лиц не входят.
Правило п. 1 ст. 1158 ГК РФ о недопустимости отказа в пользу других лиц от имущества, наследуемого по
завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наслед- пикам, направлено на
обеспечение соблюдения воли наследодателя о пропорциях распределения наследственного имущества.
Недопустимость отказа в пользу другого лица от обязательной доли в наследстве объясняется тем, что
правило ст. 1149 ГК РФ об обязательной доле является установленным законом ограничением свободы
завещателя (наследодателя) распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и имеет
целью защиту интересов определенного в этой норме круга лиц. Волеизъявление же самого наследника,
отказывающегося от обязательной доли, не может служить достаточным основанием для ограничения
свободы завещания.
Недопустимостью вступления отказа от наследства в противоречие с волей завещателя объясняется и запрет
на отказ от наследства в пользу другого лица, если отказывающемуся наследнику подназначен наследник.
Отказ от наследства должен быть полным, безусловным и безоговорочным. Нарушение установленных в
статье запретов влечет недействительность отказа от наследства в пользу другого лица. В этом случае
наступают последствия непринятия наследства.
Спор между наследниками по вопросу о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной
домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также
местных обычаев. При этом антикварные предметы, а также представляющие художественную, историческую
или иную ценность, не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и
обихода независимо от их целевого назначения. Для выяснения вопроса о художественной, исторической
либо иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу.
При открытии наследства у наследников возникает право принятия наследства. Так как данная норма носит
диспозитивный характер, наследник может выразить согласие на принятие наследства, а может отказаться от
принятия наследства.
На практике бывают случаи, когда наследник, не успев принять наследство, умирает. Наследство, которое
должно было перейти умершему наследнику, переходит в порядке наследования к его наследникам в
порядке закона. При этом не важно, на каком основании наследственное имущество причиталось умершему
наследнику, на основании закона или по завещанию. Такой переход наследства называется наследственной
трансмиссией. Лицо, не успевшее принять наследство, называется трансмиттентом, а лицо, к которому
переходит наследство в порядке наследственной трансмиссии, называется трансмиссаром. Если
трансмиттентом было завещано все свое имущество, то имущество, перешедшее в порядке наследственной
трансмиссии, наследуется на основании закона. Если в завещании трансмиттента было сделана следующая
запись: «все мое имущество переходит в наследство тому-то», то имущество, перешедшее в порядке
наследственной трансмиссии, является перешедшим к трансмиссару на основании завещания. В то же время,
принятое наследство в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, а, следовательно,
кредиторские требования по долгам трансмиттента не могут распространяться на данное имущество. Этот
фактявляется особенностью наследования в порядке наследственной трансмиссии. Из вышесказанного
следует, что государством предприняты все меры для обеспечения закрепленной в конституции РФ гарантии
наследования.
Правом на принятие наследства обладают все наследники трансмиттента в силу закона, если на момент
смерти трансмиттента не имелось завещание, предполагающее переход всего наследства к одному из
наследников. При наследовании на основании наследственной трансмиссии необходимо обратить внимание
на срок принятия наследства. Он будет в любом случае составлять менее 6 месяцев, но не должен составлять
менее 3 месяцев. Если возникает такая ситуация и срок принятия наследства в порядке наследственной
трансмиссии менее 3 месяцев, то автоматически срок определяется как 3 месяца и начинает течь со дня
смерти наследодателя. Для установления данного срока нет необходимости обращаться в суд, данное
положение закреплено законом.
Срок принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии является процессуальным и может быть
восстановлен посредством обращения в суд, если суд сочтет причину пропуска срока уважительной.
46.Право интеллектуальной собственности как подотрасль гражданского права. Основные
институты интеллектуальной собственности.
В соответствии со статьей 138 Гражданского Кодекса Российской Федерации интеллектуальной
собственностью признается исключительное право гражданина или юридического лица на результаты
интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица,
индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг.
В статье 128 ГК РФ интеллектуальная собственность рассматривается как самостоятельный объект
гражданских прав, отличающихся от имущества, имущественных прав. В то же время исключительные права
на объекты интеллектуальной собственности включают в себя имущественные права на использование этих
объектов и личные неимущественные права.
Несмотря на разнообразие подходов в определении природы прав на результаты интеллектуальной
деятельности, трактовки понятия «интеллектуальная собственность» и понятий, смежных с ним, нет
сомнения, что природа прав на рассматриваемые объекты представляет собой особую категорию прав,
отличных от вещных прав. Для них характерны следующие признаки:
1) Объектами интеллектуальной собственности являются нематериальные результаты, которым присущи
следующие черты: они не подвержены износу (амортизации), поддаются стоимостной оценке, могут быть
выражены в объективной форме, ими может пользоваться неограниченный круг лиц.
В рамках данного понятия можно выделить следующие виды объектов интеллектуальной собственности:
объекты авторского права (произведения науки, литературы и искусства, программы для ЭВМ и базы данных);
объекты смежных прав (фонограммы, исполнения, постановки, передачи);
объекты патентных прав (изобретения, полезные модели и промышленные образцы);
средства индивидуализации предпринимателей, продукции, работ и услуг (фирменные наименования,
товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров),
нетрадиционные объекты интеллектуальной собственности (селекционные достижения, топологии
интегральных микросхем и др.)
Далеко не все из перечисленных объектов являются результатами интеллектуальной деятельности. Элемент
творчества присущ в основном объектам авторских и патентных прав, а также в какой-то степени
исполнениям и в некоторых случаях, средствам индивидуализации предпринимателей. Понятие объекта
исключительных прав является более широким, поскольку многие объекты не являются результатами
интеллектуальной деятельности, а в какой-то степени производны от них, но имеют аналогичную природу
прав (исключительные права).
2) Абсолютный характер исключительных прав. Теория исключительных прав состоит в том, что первичное
полномочие на объект творческой деятельности принадлежит одному лицу и закон, охраняющий это право,
запрещает неправомерно пользоваться правами интеллектуальной собственности другим, преследует
нарушителей и предусматривает по отношению к ним санкции. 3) Сложная юридическая конструкция,
включающая в себя личные (моральные) и возникающие на их основе имущественные права. 4) Возможность
совершения различных действий, связанных с созданным объектом (в том числе по его использованию) с
одновременным запрещением всем другим лицам совершать какие-либо действия с данным объектом, за
исключением случаев, специально предусмотренных в законе. 5) Срочность исключительных прав. 6)
Территориальный характер37. 7)
Особая специфика возникновения и прекращения (например,
для возникновения исключительных прав на изобретение необходима подача заявки в соответствующие
органы и выдача патента, а для возникновения авторских прав достаточно чтобы произведение, созданное в
результате творческой деятельности, было выражено в объективной форме). 8) Исключительные права
основываются на законе, а не на фактической монополии. Таким образом, объекты интеллектуальной
собственности включают в себя не только объекты исключительных прав, но и другие объекты, созданные в
результате творческой деятельности человека, в частности ноу-хау, правовой режим которого также будет
рассматриваться в данном курсе.
Понятие «интеллектуальная собственность» имеет три значения: - во-первых, это совокупность отношений
между людьми по поводу нематериальных благ, являющихся результатами интеллектуальной деятельности
или производными от них; - во-вторых, это собирательное понятие, относящееся к результатам
интеллектуальной деятельности человека (объекты интеллектуальной собственности); - в-третьих, в
широком смысле (которое имел ввиду законодатель в Гражданском кодексе РФ) - это объекты и права на них.
Понятие «право интеллектуальной собственности» может рассматриваться в объективном и субъективном
смыслах. В объективном смысле как подотрасль гражданского права, включающая в себя нормы права,
регулирующие и защищающие права граждан и юридических лиц на результаты интеллектуальной
деятельности. В субъективном смысле слова - это исключительные права на объекты интеллектуальной
собственности, которые включают в себя исключительные правомочия осуществлять самому, разрешать и
запрещать другим лицам их использование различными способами, за исключением случаев свободного
использования, предусмотренных законом.
До настоящего времени нормы об интеллектуальной собственности не унифицированы в Гражданском
кодексе РФ. Четвертая часть Кодекса, необходимость в принятии которой неоднократно обосновывалась и
которая должна быть посвящена интеллектуальной собственности, до настоящего времени не принята.
Более подробная регламентация отношений в сфере интеллектуальной собственности дается в других
федеральных законах в частности, Законе РФ «Об авторском праве и смежных правах» 1993 г., Законе РФ «О
правовой охране программ для ЭВМ и баз данных», Патентном законе Российской Федерации от 23 сентября
1992 г. в ред. Федерального закона от 7 февраля 2003 г. № 22-ФЗ, Законе РФ «О товарных знаках, знаках
обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» от 23 сентября 1992 г. в ред. Федерального
закона от 11 декабря 2002 г. № 166-ФЗ, Федеральном законе «О правовой охране топологий интегральных
микросхем» от 23 сентября г. в ред. фед.з. от 9 июля 2002 г. № 82-ФЗ38, Законе РФ от 6 августа г. № 5605-1 «О
селекционных достижениях».
Важнейшими источниками российского права интеллектуальной собственности являются международные
договоры и соглашения. К их числу относятся как те из них, что были заключены еще бывшим Советским
Союзом, так и те, что подписаны Россией как самостоятельным государством. В настоящее время Россия
участвует в следующих международных конвенциях:
Всемирной конвенций об авторском праве 1952 г., пересмотренной в 1971г.;
Бернской конвенции об охране литературной и художественной собственности 1886 г, с изменениями и
дополнениями от 1896 г., 1908 г., 1914 г., 1928., 1948г., 1967 г., 1971 г.;
Конвенции об охране интересов производителей фонограмм от незаконного воспроизводства их фонограмм
1971 г.;
Римской конвенции об охране прав артистов-исполнителей, производителей фонограмм и вещательных
организаций 1961 г.,
к целому ряду правовых институтов, из которых наиболее значимыми являются институт коммерческой
тайны, патентное право, авторские права и товарные знаки.
Законодательство о коммерческой тайне и патентное право способствуют исследованиям и развитию новых
идей. Авторское право способствует созданию литературных, художественных и музыкальных произведений,
а также ' программного обеспечения для компьютеров. Законодательство о товарных знаках «увязывает»
продукт с его производителем. В последние годы возник целый ряд новых форм интеллектуальной
собственности. И каждый из связанных с ними институтов права интеллектуальной собственности имеет свою
историю развития и свои конкретные задачи.
Коммерческая тайна в форме производственных секретов существовала с незапамятных времен. Древние
мастера, несомненно, охраняли приемы, с помощью которых они превращали камни в орудия. Эти мастера
задолго до возникновения какой бы то ни было правовой защиты знали, какое преимущество они получали
от знания этих секретов. Однако обладание секретами, в сущности, дает лишь ограниченную защиту. Только
тысячелетия спустя возникло право, охраняющее секреты производства. Охрана секретов развилась в отрасль
небывалого значения, а технические знания и коммерческая тайна превратились в наиболее существенные
ценности многих отраслей бизнеса. Охрана коммерческой тайны является одним из наиболее важных
институтов права интеллектуальной собственности именно для тех стран, которые стремятся привлечь
иностранные инвестиции. Одна отдельно взятая компания, охраняющая свои производственные секреты, еще
может решиться продавать изготовляемую ею продукцию в страну со слабой охраной коммерческой тайны,
но маловероятно, что такая страна может рассчитывать на серьезные прямые инвестиции.
Патентное право стало развиваться относительно недавно. Можно сказать, что патентное право служит
определенным признанием несовершенства системы рыночной экономики, ибо рыночная экономика,
хорошо приспособленная для обеспечения производства и распределения товаров, малопригодна для того,
чтобы побуждать к созданию новых и лучших товаров. Это связано с тем, что при изобретении нового
продукта в чисто рыночной системе конкуренты тотчас его копируют и сводят его цену до стоимости
производственных затрат, тем самым снижая прибыль до уровня, на котором невозможно возместить
расходы на исследования и разработки, приведшие к появлению изобретения. Патентное право как раз и
возникло для разрешения этой проблемы. Обеспечивая охрану изобретения от конкурентов на долгие годы
вперед, патент увеличивает шансы получения прибыли и, тем самым, стимулирует изобретательство. Патент
— это затратный механизм правовой охраны в том смысле, что обществу приходится платить более высокую
цену за патентованный продукт ввиду уменьшения конкуренции производителей в данной области.
Точно так же, как институт патентования способствует развитию и исследованиям нового, авторское право
содействует созданию литературных произведений. На написание книги могут уйти годы. В рыночной системе
в чистом виде, если книга успешно продается, другие издатели сразу же издадут ту же самую книгу. Такая
конкуренция приведет к снижению цены, что, соответственно, породит нежелание авторов и издателей
затрачивать много времени и денег, требующихся для написания и издания книги. Обеспечивая охрану прав
автора и издателя, авторское право создает экономический стимул к созданию новых произведений.
Товарный знак имеет совсем иную функцию. Давным-давно, когда торговля велась на уровне деревенского
рынка, простыми товарами, покупатели лично знали продавцов и легко могли оценивать качество товаров
(например, ощупывать фрукты). Со временем рынки развились до уровня национальных и международных,
возникло массовое производство товаров, зачастую дорогих и сложных, и определение производителя
конкретного продукта стало чрезвычайно важным вопросом. Товарный знак с пользой служил как
производителю, так и покупателю. Производители высококачественных товаров начали ставить свой
товарный знак, и поскольку они уже имели завоеванную репутацию, то могли назначать более высокую цену.
Покупатель же мог относиться к товару с доверием, ибо знал репутацию конкретного производителя.
В соответствии со ст. 2 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем — ГК) отношения, связанные с охраной и
использованием объектов интеллектуальной собственности, входят в предмет регулирования российского
гражданского права. Нормы ГК, включая те из них, которые будут сосредоточены в третьей части Кодекса,
вместе; с правилами, содержащимися в специальных законах, посвященных: охране исключительных прав на
отдельные результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним объекты, образуют в своей
совокупности особую подотрасль российского гражданского права. Указанную подотрасль принято именовать
правом интеллектуальной собственности в объективном смысле слова, что означает систему правовых норм о
личных и имущественных правах на все те результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним
объекты, которые признаются и охраняются законом. С учетом общности ряда объектов интеллектуальной
собственности и сложившейся в рассматриваемой области системы источников права указанная подотрасль
российского гражданского права обычно подразделяется на четыре относительно самостоятельных института,
Несмотря на тесную взаимосвязь и наличие целого ряда общих моментов, каждый из этих институтов имеет
присущие лишь ему черты, которые находят отражение в закрепленных ими нормах.
Прежде всего выделяется институт авторского права и смежных прав. Им регулируются отношения,
возникающие в связи с созданием и использованием произведений науки, литературы и искусства (авторское
право), фонограмм, исполнений, постановок, передач организаций эфирного и кабельного вещания
(смежные права). Объединение в едином институте, который в дальнейшем для краткости будет именоваться
авторским правом, двух указанных групп норм объясняется теснейшей зависимостью возникновения и
осуществления смежных прав от прав авторов творческих произведений, а также урегулированностью
соответствующих отношений единым законом.
Другим правовым институтом, входящим в систему подотрасли «право интеллектуальной собственности»,
является патентное право. Оно регулирует имущественные, а также связанные с ними личные
неимущественные отношения, возникающие в связи с созданием и использованием изобретений, полезных
моделей и промышленных образцов. Объединение трех названных объектов интеллектуальной
собственности в рамках единого института патентного права объясняется следующими соображениями. Вопервых, изобретения, полезные модели и промышленные образцы, с одной стороны, обладают
значительным сходством, и с другой — существенно отличаются от иных объектов интеллектуальной
собственности. Все они являются результатами творческой деятельности, имеют конкретных создателей,
права которых признаются и охраняются законом, совпадают друг с другом по ряду признаков и т. д. Вовторых, их охрана осуществляется посредством единой формы, а именно путем выдачи патента. В-третьих,
правовое регулирование связанных с этими тремя объектами общественных отношений имеет гораздо
больше сходства, чем различий, и к тому же осуществляется в России единым законодательным актом, а
именно Патентным законом РФ.
47.Понятие и признаки договора факторинга.
Факторинг — это разновидность торгово-комиссионной операции, сочетающейся с кредитованием
оборотного капитала клиента, связанная с переуступкой клиентом-поставщиком факторинговой компании
неоплаченных платежных требований за поставленные товары, выполненные работы и услуги и права
получения по ним.
Таким образом, факторинг включает в себя инкассирование дебиторской задолженности клиента (получение
средств по платежным документам), кредитование и гарантию от кредитных и валютных рисков.
Термин «факторинг» (от англ. factor) — агент, посредник, маклер.
В факторинговых операциях участвуют три стороны:
факторинговая компания (или факторинговый отдел банка);
клиент (кредитор, поставщик товара);
предприятие (фирма) — покупатель товара.
Функции и преимущества факторинга
Привлекательность факторинга обусловлена тем, что он объединяет в себе сразу несколько функций:
во-первых, финансирование оборотного капитала;
во-вторых, инкассацию задолженности клиента;
в-третьих, если это предусмотрено договором, факторинг берет на себя риск неплатежа, выступая, таким
образом, в качестве страховщика финансовых рисков.
Такой комплекс функций делает факторинг незаменимым механизмом для малых и средних предприятий,
доступ которых к кредиту традиционно затруднен.
Кроме того, факторинг обладает целым рядом преимуществ перед другими финансовыми инструментами.
Первое — он не требует предоставления залога в традиционном понимании, поэтому доступен широкому
кругу малых и средних компаний, в том числе только начинающих свою деятельность. Второе преимущество
— при факторинге происходит 100%-ное целевое использование средств, в то время как обычно, когда
компания привлекает кредиты, у нее остается постоянный неснижаемый остаток на счете. Поэтому в
действительности заемщик платит за кредит более высокую ставку, чем формально установленная. В
факторинге такая ситуация невозможна. В-третьих, он позволяет экономить на налоге на прибыль. В
соответствии с современным налоговым законодательством этот налог должен уплачиваться «по
реализации», т.е. с момента фактической отгрузки товара. Однако если компания предоставляет отсрочку
платежа (коммерческий кредит) своим покупателям, то средства за отгруженную продукцию поступают
позже. Таким образом, на практике возникает ситуация, когда обязательства по уплате налога на прибыль
возникают раньше, чем поступают средства от реализации. Факторинг позволяет избежать такой ситуации.
В мировой практике существуют следующие виды факторинговых операций:
факторинг с финансированием и без финансирования;
открытый и закрытый (конфиденциальный) факторинг;
без права регресса и с правом регресса;
внутренний и международный и т.д.
При факторинге с финансированием клиент (поставщик товара) уступает фактору-посреднику право
последующего получения платежей от покупателей. Обычно клиенты получают от фактора 80-90% стоимости
отгруженной продукции. Таким образом, фактор-посредник предоставляет клиенту кредит в виде досрочной
оплаты поставленных товаров.
Резервные 10-20% стоимости отгрузки клиенту не выплачиваются, а бронируются на определенном счете на
случай претензий в его адрес от покупателя по качеству продукции, цене и в дальнейшем возмещаются
поставщику в момент поступления платежа за товар. Получение такой услуги отвечает потребностям
предприятия, так как позволяет ему превратить продажу с отсрочкой платежа в продажу с немедленной
оплатой и на этой основе ускорить движение капитала, сократить неплатежи.
За свои услуги фактор-посредник получает: комиссионные (за инкассацию счетов), обычно это 0,75-3%
стоимости сделки; процент по факторинговому кредиту, который взимается в течение срока от даты
предоставления кредита до поступления средств за эту продукцию от покупателя. В мировой практике этот
процент обычно на 1-2 пункта выше учетной ставки.
Под факторингом без финансирования понимают инкассирование фактором-посредником дебиторских
счетов клиента. В этом случае клиент факторинговой компании или банка, отгрузив продукцию, предъявляет
счета своему покупателю через фактора-посредника, задача которого состоит в получении причитающегося в
пользу клиента платежа в сроки, согласованные клиентом (поставщиком) и покупателем в хозяйственном
договоре.
Открытый факторинг — это вид факторинга, при котором плательщик (должник) уведомляется об участии в
расчетах фактора- посредника. Оповещение осуществляется путем записи на счете- фактуре о направлении
платежа в адрес фактора.
При закрытом, или конфиденциальном, факторинге покупатель вообще не уведомляется о переуступке
поставщиком требований фактору-посреднику. В этом случае должник ведет расчеты с самим поставщиком, а
последний после получения платежа должен перечислить соответствующую его часть факторинговой
компании для погашения кредита.
Факторинг без права регресса означает, что фактор-посредник при неоплате покупателем счетов в течение
определенного срока (обычно от 36 до 90 дней) должен оплатить все издержки по взысканию долга в пользу
кредитора (поставщика). В этом случае поставщик не несет риска по проданной им фактору дебиторской
задолженности.
В договоре между клиентом и фактором-посредником может предусматриваться и право регресса, т.е. право
возврата фактором клиенту неоплаченных покупателем счетов с требованием погашения кредита. На
практике факторинге правом регресса применяется крайне редко. Факторинговые фирмы, как правило, весь
риск неплатежа покупателя берут на себя.
Различают факторинг внутренний, когда поставщик, его клиент и банк, осуществляющий факторинговые
операции, находятся в пределах одной страны. При экспортном (международным) факторинге поставщик, его
клиент и банк, осуществляющий факторинговые операции, находятся в разных странах. Как правило,
экспортер заключает с фактором договор глобальной цессии, в котором обязуется уступать фактору
дебиторскую задолженность всех или определенного круга покупателей (например, всех покупателей в
определенной стране).
Современные западные факторинговые компании не только кредитуют своих клиентов, но и оказывают им
самые разнообразные услуги:
ведут бухгалтерский учет дебиторской задолженности;
осуществляют консультации по вопросам рынков сбыта, цен реализации, организации расчетов, заключения
хозяйственных договоров;
осуществляют юридическое, транспортное, складское, рекламное, страховое и другое обслуживание.
В этих условиях факторинг становится универсальной системой финансового обслуживания клиентов, и его
называют конвенционным. При такой форме факторинга клиент может существенно сократить свой штат
служащих, что способствует снижению издержек по производству и сбыту продукции. Но одновременно
возникает риск почти полной зависимости клиента от факторинговой компании, поскольку такие отношения
ведут к полному осведомлению фактора о делах своих клиентов, подчинению их своему влиянию и
контролю.
Как правило, на факторинговое обслуживание не принимаются предприятия и организации:
с большим числом дебиторов, задолженность каждого из которых выражается небольшой суммой;
занимающиеся спекулятивным бизнесом;
производящие нестандартную или узкоспециализированную продукцию;
работающие субподрядчиками (строительные и другие фирмы);
реализующие в розницу широкий набор «мелочной» продукции;
практикующие бартерные сделки.
48.Субъекты авторского права. Право на секрет производства.
Субъектами авторского права являются создатели произведений науки, литературы и искусства, их
правопреемники или работодатели и другие лица, приобретающие по закону или договору исключительные
авторские права.
В качестве субъектов авторского права могут выступать как физические, так и юридические лица. К числу
последних обычно относятся издатели газет, журналов и некоторых других составных произведений,
изготовители аудиовизуальных произведений и работодатели авторов служебных произведений.
Соавторство порождает факт создания произведения совместным творческим трудом двух или более лиц.
Соавторы имеют единое авторское право на произведение, как образующее одно неразрывное целое, так и
состоящее из самостоятельных частей, которые могут быть использованы независимо друг от друга. Первое
соавторство именуется нераздельным, а второе - раздельным Эти два вида соавторства различаются
режимом использования произведений.
Примеры нераздельного соавторства - творчество художников Кукрыниксы (Куприянова, Крылова, Ник.
Соколова) или писателей И. Ильфа и Е. Петрова (романы "Двенадцать стульев" и "Золотой теленок"). Они не
выделяют свои части коллективных произведений.
Секрет производства - это сведения любого характера (производственные, технические, экономические,
организационные и другие), а также сведения о способах осуществления профессиональной деятельности.
Секретом производства могут являться сведения о результатах интеллектуальной деятельности в научнотехнической сфере, включая патентоспособные результаты, в отношении которых правообладатель принял
решение о нецелесообразности получения патента.
Условия правовой охраны:
- сведения имеют действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности их
третьим лицам,
- у третьих лиц нет свободного доступа к сведениям на законном основании,
- в отношении сведений введен режим коммерческой тайны.
Интеллектуальные права на секрет производства состоят из одного исключительного права.
Исключительное право - право использования секрета производства любым не противоречащим закону
способом, в том числе при изготовлении изделий и реализации экономических и организационных решений.
Лицо, ставшее добросовестно и независимо от других обладателей секрета производства обладателем
сведений, составляющих содержание охраняемого секрета производства, приобретает самостоятельное
исключительное право на этот секрет производства.
Субъекты исключительного права:
а) обладатель секрета производства,
б) его правопреемники,
в) правообладатели, к которым исключительное право перешло по договору.
Срок действия исключительного права: до тех пор, пока сохраняется конфиденциальность сведений,
составляющих содержание секрета производства.
Распоряжение исключительным правом возможно по договору об его отчуждении или по лицензионному
договору. Лицо, распорядившееся своим правом, обязано сохранять конфиденциальность секрета
производства до прекращения действия исключительного права или до прекращения действия
лицензионного договора. Лицензиат обязан сохранять конфиденциальность секрета производства и после
прекращения действия лицензионного договора вплоть до прекращения действия исключительного права.
Ответственность за нарушение исключительного права. Нарушением исключительного права на секрет
производства является разглашение или использование сведений, составляющих секрет производства.
Нарушитель обязан возместить убытки, причиненные нарушением исключительного права, если иная
ответственность не предусмотрена законом или договором с нарушителем.
49.Раздел наследства и преимущественное право отдельных категорий наследников. Право отказа от
наследства.
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким
наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без
указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня
открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких
наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение
о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками
после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого
заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства
и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав
наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе
наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении,
причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за
собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате
раздела наследства.
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен
только после рождения такого наследника.
В целях охраны законных интересов несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных
граждан (входящих в число наследников) о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и
попечительства.
Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь),
доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право
на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед
наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того,
пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе
наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед
наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности
на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе
наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие
иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого
помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных
долей этого жилого помещения, предметов обычной домашней обстановки и обихода.
преимущественное право некоторых категорий лиц:
преимущественное право на неделимую вещь при разделе имущества;
преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе имущества.
Неделимой признается вещь, раздел которой невозможен без изменения ее назначения. При
предоставлении преимущественного права на неделимую вещь при разделе имущества закон выделяет три
группы наследников:
лица, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в
праве на которую входит в состав наследства. Данная категория наследников имеет преимущественное право
на неделимую вещь в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности,
независимо от того, пользовались они этой вещью или нет;
наследники, постоянно пользовавшиеся неделимой вещью, входящей в состав наследства. Данная категория
наследников имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей
наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являющимися
ранее участниками общей собственности на нее;
наследники, претендующие на преимущественное право на жилое помещение.
Особенностью последней группы является сама неделимая вещь – жилое помещение (жилой дом, квартира и
другое), раздел которого невозможен. В данном случае наследники, проживавшие в этом жилом помещении
ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками,
не являющими собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное
право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Данное преимущественное
право они имеют перед иными наследниками, не являющимися совладельцами данного жилого помещения.
Перед совладельцами жилого помещения данная категория наследников преимущественного права не
имеет.
Что касается преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе
имущества, необходимо учитывать, что вопрос о том, какую вещь следует включить в состав предметов
домашней обстановки, решает суд с учетом конкретных обстоятельств дела. Практикуется также и
применение местных обычаев при определении, является ли данная вещь предметом домашнего обихода.
Стоит отметить, что антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную,
историческую или иную ценность, никаким образом не могут рассматриваться в качестве предметов
домашнего обихода, независимо от целевого назначения. Для того чтобы определить ценность того или
иного предмета, судом назначается экспертиза.
Отказ от наследства- может осуществляться в двух видах:
отказ наследника от наследства в пользу иного лица;
отказ от наследства без указания лица, в пользу которого отказываются.
Законом предусмотрен случай, когда наследник не имеет права отказаться от принятия наследства. В
качестве данного наследника выступает РФ, которая не имеет права отказаться от принятия наследства в
качестве выморочного имущества, что закреплено в нормах ГК РФ.
Если наследник изъявил желание отказаться от наследства, при этом не определив круг наследников, в
пользу которых он желает отказаться от наследства, то по поводу действия наследника вопросов никаких не
возникает. Иная ситуация возникает, если наследник отказывается в пользу иных лиц. Наследник имеет право
отказаться в пользу иных наследников, которые могут быть призваны к наследованию согласно требованиям
законодательства. Такими наследниками могут быть наследники, призываемые по завещанию, по закону, в
порядке любой очереди, в порядке наследственной трансмиссии и т. д. Законом установлен круг лиц,
которые не могут привлекаться в качестве наследников в порядке наследственного отказа от наследства: не
может быть совершен отказ от наследства в пользу лиц, не являющихся наследниками, в отношении
лишенных наследников, в отношение признанных судом недостойными наследников. Гражданский кодекс
также не допускает отказ в пользу вышеуказанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все
имущество наследодателя завещано назначенным им наследником; от обязательной доли в наследстве; если
наследнику под-назначен наследник.
Таким образом, наследник не имеет права отказаться в пользу иного наследника или лица от наследуемой
обязательной доли. Он может отказаться от нее вообще, но не в чью-либо пользу.
Если наследником, желающим совершить отказ от наследства, является недееспособное или ограниченное в
дееспособности лицо, то отказ от наследства возможен только с согласия органа опеки и попечительства.
Такая же ситуация возникает и в отношении несовершеннолетних, за исключением эмансипированных или
вступивших в брак. При совершении отказа от наследства необходимыми наследниками, а именно от
обязательной доли, это возможно лишь с учетом того, что данный поступок не ущемляет прав и законных
интересов данной категории наследников.
Наследник также не может отказаться от принятого наследства в пользу иных наследников, если в завещании
завещателем подназначен иной наследник. В данном случае предоставление возможности наследнику
отказаться от наследства в пользу других наследников, если имеется подназначенный наследник, лишало бы
всякого смысла института подназначения.
Законом предусмотрено, что отказ от наследства под условием или с оговоркой не допускается.
50.Авторское право и их защита. Договоры в авторском праве.
Авторское право регулирует гражданско-правовые отношения по использованию произведений науки,
литературы и искусства. Такие отношения возникают в результате создания произведения автором. В
отношении произведения у автора возникают авторские права, которые и являются основанием для
авторских договоров. Основным нормативным актом в области авторского права является Федеральный
закон «Об авторском праве и смежных правах». Термин "авторское право" понимается в двух значениях:
а) в объективном смысле авторское право - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения,
возникающие в связи с созданием и использованием произведений литературы, науки и искусства;
б) в субъективном смысле под авторским правом понимается совокупность субъективных прав, возникающих
у автора в связи с созданием конкретного произведения литературы, науки и искусства.
Авторские права по своей природе являются исключительными абсолютными правами. Они дают
возможность их обладателям использовать результаты своей творческой деятельности и распоряжаться ими
по своему усмотрению и запрещать совершать указанные действия всем другим лицам.
Как и любой другой правовой институт, авторское право базируется на ряде принципов:
а) принцип свободы творчества (ст.44 Конституции РФ);
б) принцип сочетания личных интересов автора с интересами общества;
в) принцип неотчуждаемости личных неимущественных прав автора;
г) принцип свободы авторского договора.
Авторские права по своей природе являются субъективными гражданскими правами, и их защита
осуществляется способами, которые применяются при защите любых субъективных гражданских прав (ст.12
ГК РФ). Однако авторские права неоднородны по своей природе, что обуславливает наличие специальных
способов защиты.Для защиты авторских прав не требуется регистрации произведения или соблюдения какихлибо иных формальностей. Авторский договор – соглашение, по которому одна сторона (автор) передает или
обязуется передать в будущем имущественные права на произведение, а другая сторона (правообладатель)
обязуется выплатить обусловленное сторонами вознаграждение, обеспечив при использовании указанных
прав личные неимущественные права автора. В зависимости от вида произведения и способа его
использования выделяют:
1.
2.
3.
4.
договоры на создание и использование литературных произведений;
договоры на создание и использование музыкальных произведений;
договоры на создание и использование архитектурных произведений;
договоры на создание и использование иных произведений (аудиовизуальных, графических и т. д.).
В зависимости от степени готовности произведения выделяют:
1. авторский договор заказа;
2. авторский договор на готовое произведение.
Также выделяют:
1. авторский договор на обнародованное произведение;
2. авторский договор на необнародованное произведение.
В зависимости от характера передаваемых прав выделяют:
1. авторский договор о передаче исключительных прав;
2. авторский договор о передаче неисключительных прав.
В зависимости от способа использования произведения выделяют:
1. издательский авторский договор;
2.
3.
4.
5.
6.
постановочный авторский договор;
сценарный авторский договор;
авторский договор о депонировании рукописи;
авторский договор художественного заказа;
авторский договор об использовании в промышленности произведений декоративно-прикладного
искусства;
7. авторский договор о передаче произведения в эфир или сообщении для всеобщего сведения по
кабелю.
В авторском договоре должны быть отражены условия о предмете авторского договора, способах
использования произведения (конкретные права, передаваемые по данному договору), сроках
предоставления произведения, размер вознаграждения, порядок и сроки его выплаты, срок и территория, на
которые передается право, и другие условия, которые стороны сочтут существенными для данного
договора. При отсутствии в авторском договоре условия о сроке, на который передается право, договор
может быть расторгнут автором по истечении пяти лет с даты его заключения, если пользователь будет
письменно уведомлен об этом за шесть месяцев до расторжения договора. При отсутствии в авторском
договоре условия о территории, на которую передается право, действие передаваемого по договору права
ограничивается территорией РФ.
51.Объекты патентного права. Оформление патента.
Статья 1345. Патентные права1. Интеллектуальные права на изобретения, полезные модели и
промышленные образцы являются патентными правами.
2. Автору изобретения, полезной модели или промышленного образца принадлежат следующие права:
1) исключительное право;
2) право авторства.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, автору изобретения, полезной модели или
промышленного образца принадлежат также другие права, в том числе право на получение патента, право на
вознаграждение за служебное изобретение, полезную модель или промышленный образец.
Статья 1349. Объекты патентных прав1. Объектами патентных прав являются результаты интеллектуальной
деятельности в научно-технической сфере, отвечающие установленным настоящим Кодексом требованиям к
изобретениям и полезным моделям, и результаты интеллектуальной деятельности в сфере дизайна,
отвечающие установленным настоящим Кодексом требованиям к промышленным образцам.
2. На изобретения, содержащие сведения, составляющие государственную тайну (секретные изобретения),
положения настоящего Кодекса распространяются, если иное не предусмотрено специальными
правилами статей 1401 - 1405 настоящего Кодекса и изданными в соответствии с ними иными правовыми
актами.
3. Полезным моделям и промышленным образцам, содержащим сведения, составляющие государственную
тайну, правовая охрана в соответствии с настоящим Кодексом не предоставляется.
4. Не могут быть объектами патентных прав:
1) способы клонирования человека и его клон;
2) способы модификации генетической целостности клеток зародышевой линии человека;
3) использование человеческих эмбрионов в промышленных и коммерческих целях;
4) результаты интеллектуальной деятельности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, если они
противоречат общественным интересам, принципам гуманности и морали.
Единственным документом, который удостоверяет право на изобретение, полезную модель или
промышленный образец, является патент. Ведение дел о выдаче патентов и решении иных патентноправовых вопросов требует специальных знаний как в соответствующей области науки и техники, так и в
сфере патентного права. В силу этого Патентный закон РФ предоставляет изобретателям и их
правопреемникам право не только лично выступать в патентных отношениях, но и пользоваться услугами других лиц. Такими субъектами выступают прежде всего патентные поверенные, которыми признаются лица,
получившие специальное образование, имеющие опыт работы в области охраны промышленной
собственности и выдержавшие специальный экзамен (аттестацию) на звание патентного поверенного.
Оформление патентных прав - непременное условие предоставления правовой охраны изобретения,
полезной модели или промышленного образца. Для официального признания названных объектов патентного права необходимо составить особую заявку на выдачу патента, которая будет рассмотрена патент-
ным ведомством (конкретно — Федеральный институт промышленной собственности — ФИПС), после чего
будет выдан патент.
Заявка на выдачу патента на изобретение, полезную модель или промышленный образец представляется
на русском языке и подписывается заявителем, а в случае подачи заявки через патентного поверенного или
иного представителя - заявителем или патентным поверенным либо иным представителем (для иностранцев
обязательна подача заявки только через патентного поверенного).
Заявка на выдачу патента должна относиться к одному изобретению, полезной модели или промышленному образцу или группе, связанным между собой настолько, что они образуют единый
замысел. Заявка должна содержать: 1) заявление о выдаче патента с указанием автора (авторов) изобретения или лица (лиц), на имя которого (которых) испрашивается патент, а также их местожительства или
местонахождения; 2) описание изобретения, раскрывающее его с полнотой, достаточной для осуществления;
3) формулу изобретения, выражающую его сущность и полностью основанную на описании; 4) чертежи и
иные материалы, если они необходимы для понимания сущности изобретения; 5) реферат.
Основным документом заявки является описание разработки, которое составляется по определенной
схеме и раскрывает сущность решения. Объем правовой охраны определяется формулой изобретения
(полезной модели) или совокупной сущностью признаков промышленного образца. Формула излагается в
виде логического определения решения совокупностью всех его признаков.
Все латентные заявки проверяются в отношении их соответствия установленным формальным требованиям.
Рассмотрение заявки в патентном ведомстве заключается в проведении экспертизы. В начале проводится предварительная (формальная) экспертиза, по результатам которой выносится соответствующее
решение экспертов. Заявка на изобретение подвергается экспертизе по формальным и существенным
признакам. С формальной стороны выявляется, подлежит ли правовой защите предложение, содержащееся в
заявке. Положительное решение формальной экспертизы по заявке на полезную модель является
основанием для выдачи на полезную модель охранного документа (так называемая явочная процедура
патентования). Экспертиза, по существу, устанавливает патентоспособность предложения, то есть его
новизну и изобретательский уровень. Если в результате экспертизы будет установлено, что предложение
патентоспособно, в состав заявки входят все необходимые документы, и они правильно оформлены,
Патентное ведомство выносит решение о выдаче патента. Согласно Евразийской патентной конвенции,
ратифицированной Россией в 1995 г., учреждено Евразийское патентное ведомство, которое выдает единый
патент для всех стран СНГ- членов этой Конвенции.
В случае, если в заявке обнаруживаются дефекты по части оформления отдельных документов, заявителю
предоставляется возможность в течение 2 месяцев представить исправленные или отсутствующие
документы.
Если в результате экспертизы будет установлено, что заявка оформлена на предложение, не относящееся к
патентоспособным объектам, принимается решение об отказе в выдаче патента. При несогласии с решением
экспертизы заявитель может подать жалобу в Апелляционную палату (затем в высшую палату и в суд).
Выдача патента - заключительная стадия оформления изобретательских прав. Патентное ведомство РФ
публикует в своем официальном бюллетене сведения о выдаче патента, включающие имя
патентообладателя, название разработки, ее формулу или совокупность существующих признаков.
Одновременно вносятся сведения о выдаче патента и внесении в соответствующий Государственный
реестр, и затем выдается сам патент.
52.Особенности договора коммерческой концессии (франчайзинга).
По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой
стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в
предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих
правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение
правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные
договором объекты исключительных прав - товарный знак, знак обслуживания и т.д.
Договор регламентируют ст. 1027-1040 ГК.
Существо исключительных прав сводится к предоставлению их обладателям юридической монополии на
использование охраняемых результатов творческой деятельности с одновременной возможностью
устранения от такого использования всех третьих лиц.
К числу исключительных прав по действующему законодательству относятся имущественные права,
вытекающие:
из патентов на изобретения;
из патентов на промышленные образцы;
из патентов на селекционные достижения;
из патентов на полезные модели;
из свидетельств на товарные знаки;
из авторских договоров на принадлежащие правообладателю объекты авторского права, программы для
ЭВМ, базы данных, топологии интегральных микросхем;
из договоров о предоставлении исключительных лицензий на использование соответствующего объекта
интеллектуальной собственности;
из права на служебную и коммерческую тайну и права, возникающего на основании регистрации фирменных
наименований и (или) коммерческих обозначений некоторых участников гражданского оборота*(58).
Особенности договора
Договор коммерческой концессии является возмездным, взаимным, консенсуальным.
Сторонами договора являются правообладатель комплекса исключительных прав и пользователь. Ими могут
выступать коммерческие организации (юридические лица) и граждане, зарегистрированные в качестве
индивидуальных предпринимателей.
Пользователь, осуществляя предпринимательскую деятельность с использованием исключительных прав и
совершая определенные сделки с потребителями, самостоятельно приобретает права и лично несет
обязанности по сделке.
Существенными условиями договора являются предмет и цена.
Предмет договора - комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, т.е. должны быть,
как минимум, полномочия на использование двух объектов, правовой режим которых установлен в качестве
исключительного. К таким обязательным объектам закон отнес фирменное наименование и охраняемую
коммерческую информацию. Помимо этих объектов, стороны договора могут передавать и другие
исключительные права.
Возможны ситуации, когда правообладатель меняет свое фирменное наименование или коммерческое
обозначение на то, которое в большей степени соответствует его имиджу. Такое изменение затрагивает и
интересы пользователя, поэтому закон устанавливает, что договор коммерческой концессии действует и в
отношении нового фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя. Если же
пользователь не захочет воспользоваться своим правом, он может потребовать расторжения договора и
возмещения убытков либо соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.
Специфической чертой предмета договора коммерческой концессии является возможность получения
пользователем от правообладателя в рамках комплекса договорных условий товаров определенного вида. В
этом смысле пользователь может рассматриваться как покупатель, осуществляющий посреднические
функции между правообладателем и конечными потребителями, но действующий не по классической схеме
договора купли-продажи, а в рамках договора особого рода, предмет которого носит комплексный характер.
Цена договора коммерческой концессии зависит от оценки стоимости передаваемых исключительных прав, а
если передавались товары, то и от их стоимости. Факторами, влияющими на цену договора, являются:
затраты владельца исключительных прав на получение правовой охраны объекта интеллектуальной
собственности;
затраты на разработку изобретения, промышленного образца, товарного знака и др.;
затраты на рекламу объекта интеллектуальной собственности;
срок действия охранного документа на момент оценки его стоимости;
стоимость страхования объекта интеллектуальной собственности;
уровень правовой охраны интеллектуальной собственности (блок патентов, семейство аналогов, одиночный
патент на базовое решение, одиночный патент на развивающее или второстепенное решение);
издержки, понесенные владельцем исключительных прав при судебном разрешении конфликтных ситуаций,
связанных с правовой охраной объектов интеллектуальной собственности.
Сюда же можно добавить и затраты, связанные с выбором места сбыта товаров, получением
соответствующих разрешений от компетентных органов, надзором за сбытом продукции, разработкой
программ обучения персонала, обучением, обеспечением его документацией и средствами труда и др.
В течение действия срока договора пользователь, как правило, выплачивает правообладателю
вознаграждение, начисляемое в процентах от запланированного объема деятельности, связанной со сбытом
товаров (работ, услуг).
Срок действия договора коммерческой концессии устанавливается по взаимному согласию сторон. Закон
позволяет заключать договор на срок и без указания срока. Но при этом необходимо иметь в виду, что:
патент на изобретение действует в течение 20 лет с возможностью продления патента на изобретение,
относящееся к лекарственному средству, пестициду или агрохимикату, на 5 лет;
патент на промышленный образец - в течение 10 лет с возможностью продления на 5 лет;
регистрация товарного знака - в течение 10 лет (с возможностью неоднократного продления действия знака
каждый раз на 10 лет);
Срок правовой охраны некоторых объектов исключительного права зависит от уплаты прогрессивно
возрастающих пошлин. Неуплата пошлины влечет выдачу принудительной лицензии либо аннулирование
охранного документа, в результате чего объект исключительного права становится общественным
достоянием. Последствием прекращения исключительного права может быть требование к правообладателю
о соразмерном уменьшении причитающегося ему вознаграждения, а также требование о расторжении
договора и возмещении убытков.
Договор должен быть заключен в письменной форме, т.е. путем составления одного документа,
подписанного сторонами, либо путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной,
телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ
исходит от сторон по договору. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора.
Договор коммерческой концессии подлежит регистрации в органе, осуществляющем регистрацию
правообладателя на территории РФ. Если же правообладатель зарегистрирован в иностранном государстве,
то надлежащим местом регистрации договора коммерческой концессии считается орган, осуществивший
регистрацию пользователя на территории РФ.
Несоблюдение требования о регистрации не влечет недействительность договора, однако стороны в
отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на договор лить с момента его регистрации. Если в предмет
договора включены объекты, охраняемые в соответствии с патентным законодательством, то договор
необходимо зарегистрировать в Патентном ведомстве РФ. Если договор коммерческой концессии,
предметом которого являются объекты, охраняемые патентным законодательством РФ, заключен на
территории иностранного государства, то для соблюдения процедуры регистрации в Патентном ведомстве РФ
требуется выписка из договора, заверенная в порядке, установленном законодательством соответствующей
страны.
В договоре коммерческой концессии могут быть предусмотрены обязательства сторон: не заключать
аналогичных договоров с другими лицами; отказ пользователя от ведения самостоятельной (внедоговорной)
деятельности на территории, указанной в договоре, с использованием принадлежащих правообладателю
исключительных прав; отказ правообладателя от собственной аналогичной деятельности на этой территории
и от предоставления другим лицам аналогичных комплексов исключительных прав для их использования на
закрепленной за пользователем территории. На пользователя может быть возложена обязанность не
получать по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов правообладателя, а также
согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при
осуществлении предоставленных по договору исключительных прав, их внешнее и внутреннее оформление.
Ничтожными признаются условия договора, в силу которых правообладатель вправе определять цену
продажи товаров пользователем или цену работ (услуг), выполняемых пользователем, а также условия,
ограничивающие круг покупателей (заказчиков) пользователя в зависимости от принадлежности их к
определенной категории лиц или месту их нахождения (жительства).
Содержание договора коммерческой концессии
Правообладатель обязан
1. Выдать пользователю предусмотренные договором лицензии и обеспечить их оформление в
установленном порядке.
2. Передать пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию,
проинструктировать пользователя и его персонал по вопросам реализации исключительных прав.
3. Обеспечить регистрацию договора, если договором не предусмотрено иное.
4. Оказывать пользователю техническое и консультативное содействие, если договором не предусмотрено
иное.
5. Контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых)
пользователем комплекса исключительных прав.
Правообладатель вправе
1. Требовать использования комплекса исключительных прав в соответствии с условиями договора.
2. Требовать обеспечения режима переданных пользователю производственных секретов и неразглашения
конфиденциальной информации.
3. Отказать в заключении договора на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения его
срока он не будет заключать с другими лицами аналогичных договоров.
4. Требовать уплаты обусловленного договором вознаграждения.
Пользователь обязан
1. Использовать комплекс переданных по договору прав в соответствии с условиями договора.
2. Обеспечить соответствие качества производимых товаров (работ или услуг) качеству товаров (работ или
услуг), производимых правообладателем.
3. Обеспечить режим производственных секретов, переданных правообладателем, равно как и
неразглашение сопровождающей эти секреты конфиденциальной коммерческой информации.
4. Соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия
характера, способов и условий использования исключительных прав тому, как они используются
правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих
помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав.
5. Оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая
товар (работу, услугу) у правообладателя.
6. Информировать заказчиков об использовании в силу договора комплекса исключительных прав наиболее
очевидным для них образом.
7. Уплатить правообладателю обусловленное вознаграждение за пользование комплексом исключительных
прав.
8. Выдать предусмотренное договором количество субконцессий.
Пользователь вправе
1. Предоставлять другим лицам с согласия правообладателя комплекс исключительных прав либо его часть
(институт субконцессии).
2. Заключить новый договор коммерческой концессии в течение трех лет со дня истечения срока
первоначального договора (см. также ст. 1035 ГК).
53.Понятие товарного знака. Знака обслуживания и наименования мест происхождения товаров.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях
мест происхождения товара», товарным знаком и знаком обслуживания признаются обозначения, способные
отличать одни товары и услуги от других аналогичных. В определении понятия товарного знака и знака
обслуживания проявляется основная функция этих объектов промышленной собственности - способность
отличать, индивидуализировать продукцию конкретного изготовителя и выделять ее из массы однородной
продукции. Знаки обслуживания выполняют те же функции, что и товарные знаки (идентификации, качества и
рекламы), но в отношении услуг, поэтому их возможно именовать товарными знаками.Важным признаком
товарного знака является его н о в и з н а.. С точки зрения действующего законодательства новыми будут
считаться лишь такие условные обозначения товаров (услуг), которые по своему содержанию не являются
тождественными или сходными до степени смешения:а) с товарными знаками, ранее зарегистрированными
или заявленными на регистрацию в Российской Федерации на имя другого лица в отношении однородных
товаров; б) с товарными знаками других лиц, охраняемыми без регистрации в силу международных
договоров РФ, в частности так называемыми общеизвестными товарными знаками; в) с фирменными
наименованиями (или их частью), принадлежащими другим лицам, получившим право на эти наименования
ранее поступления заявки на товарный знак в отношении однородных товаров; г) с наименованиями мест
происхождения товаров, охраняемыми в РФ, кроме случаев, когда они включены как неохраняемый элемент
в товарный знак, регистрируемый на имя лица, имеющего право на пользование таким наименованием.
Российский закон закрепляет принцип относительной новизны условных обозначений, заявляемых в качестве
товарных знаков. Это означает, что регистрация того или иного обозначения в качестве товарного знака в
каких-либо других странах не препятствует признанию данного или сходного обозначения товарным знаком в
РФ, если только иное не вытекает из международных соглашений, в которых участвует РФ. Признак новизны
связан с понятием приоритета. Новизна товарного знака определяется на дату приоритета, которая, в свою
очередь, устанавливается по общему правилу по дню поступления правильно оформленной заявки на
регистрацию товарного знака в Патентное ведомство РФ. Наряду с этим приоритет товарного знака может
устанавливаться по дате подачи первой заявки на товарный знак в зарубежной стране-участнице Парижской
конвенции по охране промышленной собственности, если в Патентное ведомство РФ заявка поступила в
течение 6 месяцев с указанной даты. Приоритет товарного знака, помещенного на экспонатах официальных
или официально признанных международных выставках, организованных на территории одной из странучастниц Парижской конвенции по охране промышленной собственности (выставочный приоритет), может
устанавливаться по дате начала открытого показа экспоната на выставке, если в Патентное ведомство РФ
заявка на товарный знак поступила в течение 6 месяцев с указанной даты. Наконец, приоритет товарного
знака может устанавливаться по дате международной регистрации товарного знака в соответствии с
международными договорами РФ. Таким образом, сущность требования новизны означает, что обозначение,
заявленное в качестве товарного знака, не должно быть тождественным или сходным с товарными знаками,
уже зарегистрированными или заявленными на регистрацию в РФ или уже охраняемыми в РФ в силу
международных соглашений. Тождественным признается обозначение, которое во всех своих элементах
совпадает с уже известным товарным знаком и при этом относится к одному и тому же классу товаров
независимо от различия в их перечне. Субъектами права на товарный знак в соответствии с п. 3 ст. 2 Закона
«О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров», являются
юридические лица, а также физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, т.е.
производящие товары или оказывающие услуги. Ограничение правоспособности физических лиц,
предусмотренное Законом о товарных знаках, направлено на предотвращение случаев регистрации товарных
знаков в спекулятивных целях лицами, не производящими товаров и не оказывающими услуг, что может
привести к возникновению препятствий для использования сходных товарных знаков на рынке, усложнению
экспертизы по заявкам на товарные знаки и т.п.
54.Использование объектов патентного права. Срок действия патента. Основания прекращения действия
патента.
Патентные права
1. Интеллектуальные права на изобретения, полезные модели и промышленные образцы являются
патентными правами.
2. Автору изобретения, полезной модели или промышленного образца принадлежат следующие
права:
1) исключительное право;
2) право авторства.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, автору изобретения, полезной модели или
промышленного образца принадлежат также другие права, в том числе право на получение патента, право на
вознаграждение за служебное изобретение, полезную модель или промышленный образец.
Основания прекращения действия патента. Действие всякого патента ограничено установленными законом
временными рамками. После окончания срока, на который выдан патент, изобретение, полезная модель и
промышленный образец становятся общественным достоянием и могут свободно использоваться любыми
заинтересованными лицами. Патентное законодательство предусматривает, однако, ряд случаев, когда
действие патентной охраны может быть прекращено досрочно. В соответствии со ст. 30 Патентного закона РФ
основаниями для досрочного прекращения патента являются: 1) отказ патентообладателя от своих прав; 2)
неуплата в установленный срок пошлин за поддержание патента в силе; 3) признание патента
недействительным. В первых двух случаях действие патента прекращается на будущее время с момента
наступления соответствующего юридического факта. В последнем случае патент утрачивает силу с момента
поступления заявки в Патентное ведомство, т.е. считается недействующим с самого начала.
Cроки действия
Для каждого объекта патентного права установлены определенные сроки действия патента (ст. 1322 ГК
РФ).

Срок действия патента на изобретение – 20 лет с даты подачи заявки.
Для изобретений, относящихся к лекарственному средству, пестициду или агрохимикату, для
применения которых требуется получение разрешения, срок действия патента может быть продлен не
более чем на 5 лет.

Срок действия патента на полезную модель – 10 лет с даты подачи заявки.
Срок может быть продлен по ходатайству патентообладателя, но не более чем на 3 года.

Срок действия патента на промышленный образец – 15 лет с даты подачи заявки.
Срок может быть продлен по ходатайству патентообладателя, но не более чем на 10 лет.
Досрочное прекращение действия
Действие патента, а вместе с ним исключительное право, может быть прекращено досрочно, по следующим
основаниям (ст. 1399 ГК РФ):
а) на основании заявления от патентообладателя о приостановлении действия патента,
б) при неуплате в установленный срок патентной пошлины за поддержание патента в силе.
В случае (б) предусматривается возможность восстановления действия патента согласно условиям,
указанным в ст. 1400 ГК РФ.
Патентообладателю следует иметь в виду возможность возникновения права послепользования у третьих
лиц, которые начали использовать патент после прекращения его действия (см. ст. 1400 ГК РФ).
55.Соавторство. Условия возникновения и виды соавторств.
1. Граждане, создавшие произведение совместным творческим трудом, признаются соавторами независимо
от того, образует ли такое произведение неразрывное целое или состоит из частей, каждая из которых имеет
самостоятельное значение. 2. Произведение, созданное в соавторстве, используется соавторами совместно,
если соглашением между ними не предусмотрено иное. В случае, когда такое произведение образует
неразрывное целое, ни один из соавторов не вправе без достаточных оснований запретить использование
такого произведения. Часть произведения, использование которой возможно независимо от других частей, то
есть часть, имеющая самостоятельное значение, может быть использована ее автором по своему
усмотрению, если соглашением между соавторами не предусмотрено иное. 3. К отношениям соавторов,
связанным с распределением доходов от использования произведения и с распоряжением исключительным
правом на произведение, соответственно применяются правила пункта 3 статьи 1229 настоящего Кодекса. 4.
Каждый из соавторов вправе самостоятельно принимать меры по защите своих прав, в том числе в случае,
когда созданное соавторами произведение образует неразрывное целое.
Условия возникновения соавторства
Авторское право на произведение, созданное трудом двух и более лиц (соавторство) принадлежит
соавторам совместно, независимо от того, образует ли такое произведение одно неразрывное целое или
состоит из частей, каждая из которых имеет также и самостоятельное значение.
Соавторство возникает лишь в том случае, если в результате совместных усилий нескольких лиц создано
единое коллективное произведение. Коллективное произведение не может быть создано в результате
простого механического соединения произведений отдельных авторов. Необходима такая взаимная
увязка их внутренней формы и содержания, чтобы они воспринимались публикой как единое
произведение. Изменение или изъятие какой-либо части коллективного произведения должно влечь за
собой соответствующее изменение других частей или невозможность использования произведения как
единого целого. Например, если изъять из учебника любую из глав, то данный учебник вряд ли может
рассматриваться как завершенное коллективное произведение, способное выполнять свои функции.
Напротив, изъятие из книги иллюстраций не может повлиять на литературные достоинства
опубликованного произведения, поскольку текст и иллюстрации к нему не составляют единого
произведения. Поэтому писатель и художник не выступают в данном случае как соавторы. То же самое
можно сказать о всех других составных произведениях, например, сборниках, журналах.
Вторым непременным условием возникновения соавторства является создание произведения
совместным творческим трудом нескольких лиц. При этом под совместным характером труда понимается
не совместный процесс труда, а совместно достигнутый результат. Соавторы могут работать над
произведением сообща от начала до конца; каждый из них может доработать результат другого и т.п.
Важно не то, в какой форме трудились над произведением его создатели, а то, что произведение явилось
результатом их совместных усилий. Вклад лиц, претендующих на соавторство, должен носить творческий
характер. Не дает оснований для признание соавторства оказание автору или соавторам технической
помощи (подбор материалов, вычерчивание схем, диаграмм, графиков и т.п.).
Условиям признания тех или иных лиц соавторами произведения является наличие соглашения о
возникновении соавторства. Под соглашением понимается взаимное волеизъявление авторов,
направленное на совместную творческую работу над произведением. Оно может быть выражено в любой
форме на любой стадии работы над произведением. Более того, предметом соглашения может быть
доработка уже законченного произведения, если возникает необходимость внести в него изменения и
дополнения творческого характера. Важно лишь, чтобы соавторство было добровольным и не нарушало
ничьих охраняемых законом авторских прав. Соглашение о совместной творческой работе над будущим
произведением остается лишь предварительной договоренностью, не имеющей юридического значения,
если авторами в действительности не будет проделана совместная творческая работа по созданию
коллективного произведения.
Виды соавторства Закон выделяет два вида соавторства – нераздельное и раздельное.
При нераздельном соавторстве произведение, созданное двумя и более авторами, представляет собой
единое неразрывное целое, части которого не имеют самостоятельного значения. При раздельном
соавторстве коллективное произведение является единым, однако оно состоит из частей, имеющих
самостоятельное значение, и при этом известно, кем из соавторов созданы эти части. Примером
раздельного соавторства может служить музыкально-драматическое произведение, учебник или
коллективная монография, написанные отдельными лицами с указанием автора отдельных
глав.Признание соавторства нераздельным означает, что авторские права как на произведение в целом,
так и на любую его часть осуществляются соавторами только сообща. У каждого из соавторов нет в этом
случае самостоятельного объекта, которым он мог бы распорядиться по собственному усмотрению. Если
соавторство является нераздельным, с создателями произведения заключается единый авторский
договор. Если кто-либо из соавторов нарушает свои обязательства по созданию произведения, все
соавторы несут за это ответственность.При раздельном соавторстве использование коллективного
произведения в целом также осуществляется по взаимному согласию всех соавторов. Однако каждый
соавтор вправе самостоятельно, без согласия других соавторов, распорядиться частью своего
произведения. При раздельном соавторстве соавторы отвечают лишь за свою часть коллективного
произведения и не должны нести ответственности за нарушение обязательств другими соавторами. С
каждым из соавторов заключается отдельный договор, а созданные соавтором части коллективного
произведения обозначаются их именами.От раздельного соавторства отличается совместное
использование произведений, созданных независимо друг от друга, хоть и взаимосвязанных, но не
настолько, чтобы составить единое произведение. Например, писатель и художник не становятся
соавторами оттого, что книга снабжается иллюстрациями, если только речь не идет о специальных
книжках-картинках для детей. Напротив, фотоочерк, рисунки и карикатуры с пояснительным текстом
образуют единое произведение, и потому если снимок (рисунок) и текст сделаны разными людьми, они
признаются соавторами.При отсутствии совместного творческого труда не возникает соавторства и в том
случае, когда в результате соединения произведений, созданных разными авторами, появляется новый
объект авторского права. Энциклопедический словарь, журнал, научный сборник представляют собой
новое произведение как результат творческой работы по подборке и систематизации материала. Однако
авторы произведений, соединенных в сборнике или журнале, не признаются соавторами, т.к. новое
творческое произведение выходит в свет в результате творческих усилий других лиц.Не возникает
соавторства в случае дозволенного законом использования чужого опубликованного произведения для
создания нового, творчески самостоятельного произведения. Не являются соавторами автор романа и
автор созданного на его основе сценария, автор оригинального произведения и переводчик.
56.Смежные права и их общая характеристика. Коллективный товарный знак.
Общая характеристика смежных прав.
Статья 1303. Основные положения
1. Смежные права - значит сходные с авторскими, иными словами, правовой режим смежных прав сходен с
правовым режимом авторского права. Следует отметить, что многие объекты смежных прав делают объекты
авторского права доступными для восприятия третьими лицами, поэтому они, как правило, тесно связаны с
авторскими правами, что обусловливает определение объема смежных прав с учетом объема авторских прав
во избежание возможных коллизий прав. В литературе неоднократно отмечалось, что возникновению
смежных прав в значительной степени способствовал технический прогресс, а именно: изобретение
Эдисоном фонографа, братьями Люмьер - кинематографа, Герцем и Маркони - радио. Смежные права
являются разновидностью интеллектуальных прав.
2. К смежным правам относится исключительное право, которое означает право лица, обладающего данным
правом, использовать тот или иной объект смежного права по своему усмотрению любым не
противоречащим закону способом. Кроме того, в отношении некоторых объектов смежных прав, например
исполнения и фонограммы, законодатель устанавливает личные неимущественные права. Исполнитель
помимо исключительного права на исполнение в соответствии со ст. 1315 ГК РФ обладает следующими
неимущественными правами на исполнение: авторства, на имя, на неприкосновенность исполнения.
Изготовитель фонограммы помимо исключительного права на фонограмму в соответствии со ст. 1323 ГК РФ
обладает следующими личными неимущественными правами: на указание на экземплярах фонограммы и
(или) их упаковке своего имени или наименования, на защиту фонограммы от искажения при ее
использовании, на обнародование фонограммы.
Смежные права - исключительные права, предоставляемые исполнителям, производителям фонограмм и
организациям эфирного или кабельного вещания. Основное содержание смежных прав сводится к тому, что
использование третьими лицами фонограмм, радио и телепрограмм, а также творческих результатов
исполнителей требует согласия либо артиста, осуществляющего исполнение, либо организаций, сделавших
звукозапись, либо радио и телеорганизаций.
Целью смежных прав является охрана юридических интересов конкретных физических и юридических лиц,
которые способствуют созданию произведений, доступных для широкой публики. Одним ярким примером
является певец или музыкант, исполняющий произведение композитора для широкой публики. Общей целью
этих смежных прав является охрана юридических интересов тех лиц или организаций, которые вносят
существенное творческое, техническое или организационное мастерство в процессе доведения произведения
до широкой публики.
Иногда смежные права связаны с произведениями, которые не охраняются авторским правом, например,
произведения, которые являются всеобщим достоянием. В качестве примера, фортепьянный концерт
Бетховена. Он может быть исполнен в концертном зале или записан на компакт-диск. Поскольку Бетховен
умер в 1827 г., все его произведения являются всеобщим достоянием, в силу чего не подлежат охране
авторским правом. Следовательно, кто угодно волен, исполнять определенное сочинение, скажем, один из
фортепьянных концертов Бетховена, или записывать его на компакт диск без получения разрешения.
Однако, исполнитель концерта (пианист и оркестр), так же как и производитель, компакт диска, содержащего
запись концерта, будут пользоваться смежными правами в отношении, соответственно, своего исполнения
концерта или его записи. Следовательно, в рассматриваемом случае никто не имеет права записывать живое
исполнение такого концерта без разрешения исполнителей. Также никто не имеет права делать копии
фонограммы, являющейся звукозаписью этого фортепьянного концерта, без разрешения производителя
звукозаписи. Коллективный товарный знак должен соответствовать всем требованиям, предъявляемым
законом к индивидуальным товарным знакам. Правовой режим коллективного товарного знака имеет ряд
особенностей. Прежде всего коллективный товарный знак и право его использования являются
неотчуждаемыми, то есть они не могут быть переданы другим лицам (п. 2 ст. 20 Закона о товарных знаках).
Специфичен и субъект, на имя которого может быть зарегистрирован коллективный товарный знак: он может
принадлежать только объединению предприятий, то есть союзу, хозяйственной ассоциации или иному
добровольному объединению предприятий. В соответствии со статьей 121 ГК РФ такое объединение
предприятий не может заниматься предпринимательской деятельностью. Если же на него возлагается
ведение предпринимательской деятельности, то объединение должно быть преобразовано в хозяйственное
общество или товарищество, соответственно регистрация коллективного знака будет аннулирована.
Коллективный товарный знак является объектом исключительного права объединения как такового.
Пользоваться коллективным товарным знаком могут только предприятия, входящие в объединение
предприятий, которые в соответствии с требованиями Закона о товарных знаках имеют возможность
обладать индивидуальным товарным знаком. Сведения о предприятиях, имеющих право на пользование
коллективным товарным знаком, вносятся в Реестр товарных знаков и знаков обслуживания. Участники
объединения предприятий могут использовать коллективный товарный знак как единственное средство
обозначения товара, так и наряду со своим индивидуальным товарным знаком.Условия использования
коллективного товарного знака закрепляются в уставе коллективного товарного знака. Он разрабатывается
и утверждается самим объединением и обязательно прилагается к заявке на регистрацию коллективного
знака. Устав коллективного знака должен, в частности, содержать перечень предприятий, имеющих право
пользования этим знаком, цель его регистрации, перечень и единые качественные или иные общие
характеристики товаров, которые будут обозначаться коллективным знаком, условия его
использования.Законом установлена возможность досрочного прекращения его действия. В случае, если
коллективный знак используется на товарах, не обладающих едиными качественными или иными общими
характеристиками, любое лицо вправе обратиться в Высшую патентную палату с требованием о
прекращении действия регистрации коллективного знака на основании п. 3 ст. 21 Закона о товарных знаках.
На основании решения Высшей патентной палаты действие регистрации может быть прекращено
полностью или частично.Коллективный товарный знак следует отличать от товарного знака, который
находится в совместном пользовании нескольких юридических лиц. Российское законодательство не
допускает совладения товарным знаком, и его регистрация производится на имя одного лица. Однако
Россия является участницей Конвенции по охране промышленной собственности, заключенной в Париже 20
марта 1883 года, которая допускает совладение товарным знаком. Поэтому российское патентное
ведомство обязано регистрировать на имя иностранных заявителей и те товарные знаки, которыми
одновременно владеют несколько заинтересованных лиц. Что касается российских предпринимателей, то
они не могут выступать совладельцами товарного знака на территории РФ.
57. Право на селекционное достижение. Право на топологии интегральных микросхем.
Интеллектуальные права на селекционное достижение
1) Права авторства; право на имя
2) Иные права (право на получение патента, на наименование селекционного достижения, на
вознаграждение за использование служебного селекционного достижения).
3) Исключительные права- использование селекционного достижения, на который получен патент,
следующим образом:
А) производство и воспроизводство;
Б) доведение до посевных кондиций для последующего размножения;
В) предложение к продаже, продажа и иные способы введения в гражданский оборот;
Г) вывоз с территории РФ и ввоз;
Д) хранение в указанных целях.
Срок действия исключительного права:
- 35 лет на сорта винограда, древесных декоративных, плодовых культур и лесных пород;
- 30 лет на все остальные.
Проблемы в этой сфере: для стран с переходной экономикой – стремление стран с развитой
экономикой захватить их рынки и подавить национальное производство традиционных и новых
биологических видов. Правовая охрана даже сортов растений не соответствует национальным
интересам стран, в которых сельскохозяйственное производство на низком уровне развития, несмотря
на льготы, дотации и иные нерыночные методы.
Однако страны хотят «не хуже других» и на законодательном уровне вводят режим правовой охраны.
Причём, в экономически развитых странах охрана введена только на сорта растений (соответствует
требованиям ВТО – ТРИБС), но РФ ввела в закон и породы животных, что может повлечь такие
последствия:
- усиление монополизма западных транснациональных корпораций:
- сокращение фермерских и иных хозяйств;
- повышение цен на сорта растений и породы животных;
- увеличение импорта продовольствия;
- превращение производства в оружие экономически развитых стран (рабство, колонизация)
Еще большая опасность опасность заложена в №технологии терминатора», которая характеризуется как
«нейтронная бомба сельского хозяйства», созданная в 1998 г. в США для запрета фермерам сохранять
семена, реализуемые западными поставщиками.
Топология интегральной микросхемы – это пространственное расположение всех компонентов
интегральной микросхемы, воплощённое в полупроводниковом носителе.
Интегральная микросхема (ИМС) – микроэлектронное изделие, которое предназначено для
выполнения функций электронной схемы, элементы и связи которого нераздельно сформированы в
объёме и поверхности материала.
Объект охраны – топология ИМС, т.е. зафиксированное на материальном носителе пространственногеометрическое расположение элементов интегральной микросхемы и связи между ними.
Современные ИМС надёжно защищены технически и их дополнительная охрана не всегда необходима.
Субъекты охраны. Т.к. топологии создаются не одним лицом и требуют больших средства, это всегда
служебные объекты.
Первичными субъектами являются:
– авторы топологии;
- работодатели авторов;
- правопреемники указанных лиц.
Условия правой охраны.
Право на топологию ИМС удостоверяется свидетельством об официальной регистрации. Для его
получения заявитель представляет в патентное ведомство:
- заявление о выдаче свидетельства;
- данные в отношении заявителя и авторов;
- депонируемые материалы;
- реферат.
В РФ требования к депонируемым документам должны содержать:
1) Полный комплект одного из следующих видов визуально воспринимаемых материалов,
отображающий каждый слой регистрируемой топологии:
- послойные чертежи;
- сборочный чертёж;
- фотография всей и послойная
2) четыре образца топограммы.
По существу эти требования направлены на выявление производственных секретов, что нельзя считать
обоснованным и невыполнимо, что создаёт недейственную систему регистрации и охраны топологии.
К условиям охраноспособности относятся:
- творческий характер;
- оригинальность топологии.
Для выдачи охранных документов используется явочная система, т.е. проводится формальная
экспертиза (поэтому требования к документам абсурдны) и выдаётся свидетельство и вносится в Реестре
топологий. За выдачу взимаются пошлины, но после выдачи свидетельства охрана производится без
уплаты пошлин. Знак охраны «Т».
Интеллектуальные права:
- Права авторства.
- Иные права (право на регистрации, на получение вознаграждение за служебную или созданную по
договору топограммы
- Исключительные права:
А) воспроизведение;
Б)введение в гражданский оборот.
Срок охраны. В ст. 1457 ГК РФ – 10 лет.
Хотя топологии морально устаревают уже через 3-5 лет.
58. права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
30.1. Право на фирменное наименование
Институтам прав на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий
посвящена гл. 76 Гражданского Кодекса.
Средством индивидуализации юридического лица как производителя товаров, исполнителя работ или услуг
является его фирменное наименование. Нормы, относящиеся к праву на фирменное наименование,
содержатся в § 1 гл. 76 Гражданского Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1473 Гражданского Кодекса юридическое лицо, являющееся коммерческой
организацией, выступает в гражданском обороте под своим фирменным наименованием, которое
определяется в его учредительных документах и включается в единый государственный реестр
юридических лиц при государственной регистрации юридического лица. Согласно п. 2 той же статьи
фирменное наименование юридического лица должно содержать:
1. указание на его организационно-правовую форму;
2. собственно наименование юридического лица, которое не может состоять только из слов,
обозначающих род деятельности.
Например, фирменное наименование полного товарищества (товарищества на вере) должно содержать либо
имена (наименования) всех его участников (полных товарищей) и слова «полное товарищество»
(«товарищество на вере» или «коммандитное товарищество»), либо имя (наименование) одного или
нескольких участников (полных товарищей) с добавлением слов «и компания» и слова «полное
товарищество» («товарищество на вере» или «коммандитное товарищество»).
В
соответствии
с
п.
3
ст.
1473
Гражданского
Кодекса
юридическое
лицо должно иметьполное и вправе иметь сокращенное фирменное наименование на русском языке.
Юридическое лицо вправе иметь также полное и (или) сокращенное фирменное наименование на языках
народов Российской Федерации и (или) иностранных языках. Фирменное наименование юридического лица
на русском языке и языках народов Российской Федерации может содержать иноязычные заимствования в
русской транскрипции или соответственно в транскрипциях языков народов Российской Федерации, за
исключением терминов и аббревиатур, отражающих организационно-правовую форму юридического лица.
Согласно п. 4 ст. 1473 Гражданского Кодекса в фирменное наименование юридического лица не
могут включаться:
1. полные или сокращенные официальные наименования Российской Федерации, иностранных
государств, а также слова, производные от таких наименований;
2. полные или сокращенные официальные наименования федеральных органов государственной власти,
органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;
3. полные или сокращенные наименования международных и межправительственных организаций;
4. полные или сокращенные наименования общественных объединений;
5. обозначения, противоречащие общественным интересам, а также принципам гуманности и морали.
Фирменное наименование государственного унитарного предприятия (ГУП) может содержать указание на
принадлежность ГУП соответственно Российской Федерации и субъекту РФ.Включение в фирменное
наименование акционерного общества (АО) официального наименования Российской Федерации, а также
слов, производных от этого наименования, допускается по разрешению Правительства РФ, если более
75% акций АО принадлежит Российской Федерации. Порядок выдачи и отзыва таких разрешений
устанавливается законом.Юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего
фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону
способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках,
бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках. Это право
возникает у юридического лица с момента регистрации фирменного наименования, т.е. государственной
регистрации самого юридического лица под данным наименованием.Сокращенные фирменные
наименования, а также фирменные наименования на языках народов Российской Федерации и иностранных
языках защищаются исключительным правом на фирменное наименование при условии их включения
в единый государственный реестр юридических лиц.Распоряжение исключительным правом на фирменное
наименование (в том числе путем его отчуждения или предоставления другому лицу права использования
фирменного наименования) не допускается.Не допускается использование юридическим лицом фирменного
наименования,тождественного фирменному наименованию другого юридического лица или сходного с ним
до степени смешения, если указанные юридические лица осуществляют аналогичную деятельность и
фирменное наименование второго юридического лица было включено в единый государственный реестр
юридических лиц ранее, чем фирменное наименование первого юридического лица. Юридическое лицо,
нарушившее
данные
правила,
обязано
по
требованию
правообладателя прекратить
использование фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя
или сходного с ним до степени смешения, в отношении видов деятельности, аналогичных видам
деятельности,
осуществляемым
правообладателем,
и возместить правообладателю причиненные
убытки(ст. 1474 Гражданского Кодекса).В соответствии со ст. 1475 Гражданского Кодекса на территории
Российской Федерации действует исключительное право на фирменное наименование, включенное в единый
государственный реестр юридических лиц.Фирменное наименование или отдельные его элементы могут
использоваться правообладателем в составе принадлежащего ему коммерческого обозначения, а также в
принадлежащем ему товарном знаке и знаке обслуживания (ст. 1476 Гражданского Кодекса).
30.2. Право на товарный знак и право на знак обслуживания
К числу средств индивидуализации производимых товаров относятся товарные знаки, а выполняемых работ
или услуг – знаки обслуживания. Институт права на эти знаки закреплен в § 2 гл. 76 Гражданского
Кодекса.Согласно определению, содержащемуся в п. 1 ст. 1477 Гражданского Кодекса, подтоварным
знаком понимается обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или
индивидуальных предпринимателей. На товарный знак признаетсяисключительное право, удостоверяемое
соответствующим свидетельством (ст. 1481 Гражданского Кодекса).Правила ГК о товарных знаках
соответственно применяются к знакам обслуживания. Согласно норме п. 2 ст. 1477 Гражданского
Кодекса знаком обслуживания является обозначение, служащее для индивидуализации выполняемых
юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями работ или оказываемых ими
услуг.Обладателем
исключительного
права
на
товарный
знак
может
быть юридическое
лицо илииндивидуальный предприниматель (ст. 1478 Гражданского Кодекса).Согласно норме ст. 1479
Гражданского Кодекса на территории Российской Федерации действует исключительное право на товарный
знак, зарегистрированный федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной
собственности (Роспатентом), а также в других случаях, предусмотренных международным договором
Российской Федерации. В соответствии со ст. 1480 Гражданского Кодекса государственная
регистрация товарного знака осуществляется Роспатентом в Государственном реестре товарных знаков и
знаков обслуживания Российской Федерации (Государственный реестр товарных знаков) в порядке,
установленном ст. 1503 и 1505 Гражданского Кодекса.На товарный знак, зарегистрированный в
Государственном реестре товарных знаков, выдается свидетельство на товарный знак (ст. 1481
Гражданского Кодекса). Указанное свидетельство удостоверяет:
1. приоритет товарного знака;
2. исключительное право на товарный знак в отношении товаров, указанных в свидетельстве.
В качестве товарных знаков могут быть зарегистрированы словесные, изобразительные, объемные и другие
(например, звуковые) обозначения или их комбинации. Товарный знак может быть зарегистрирован в любом
цвете или цветовом сочетании (ст. 1482 Гражданского Кодекса).Основания для отказа в государственной
регистрации товарного знака предусмотрены в ст. 1483 Гражданского Кодекса. В частности, не допускается
государственная регистрация в качестве товарных знаков обозначений, представляющих собой или
содержащих элементы:






являющиеся ложными или способными ввести в заблуждение потребителя относительно товара либо
его изготовителя;
противоречащие общественным интересам, принципам гуманности и морали.
Также
не
могут
быть
зарегистрированы
в
качестве
товарных
знаков
обозначения,тождественные или сходные до степени смешения:
с товарными знаками других лиц, заявленными на регистрацию (ст. 1492 Гражданского Кодекса) в
отношении однородных товаров и имеющими более ранний приоритет, если заявка на
государственную регистрацию товарного знака не отозвана или не признана отозванной;
товарными знаками других лиц, охраняемыми в Российской Федерации, в том числе в соответствии с
международным договором Российской Федерации, в отношении однородных товаров и имеющими
более ранний приоритет;
товарными знаками других лиц, признанными в установленном ГК порядкеобщеизвестными в
Российской Федерации товарными знаками, в отношении однородных товаров.
Регистрация в качестве товарного знака в отношении однородных товаров обозначения, сходного до степени
смешения с каким-либо из товарных знаков, указанных выше, допускается только с согласия
правообладателя.
Не могут быть зарегистрированы в качестве товарных знаков в отношении любых товаров - обозначения,
тождественные или сходные до степени смешения с наименованием места происхождения товаров,
охраняемым в соответствии с ГК, а в отношении однородных товаров - с фирменным наименованием,
коммерческим
обозначением,
наименованием
селекционного
достижения.
По
основаниям,
предусмотренным в ст. 1483 Гражданского Кодекса, правовая охрана также не предоставляется
обозначениям, признаваемым товарными знаками в соответствии с международными договорами
Российской Федерации.Использование товарного знака и распоряжение исключительным правом на
товарный знак.В соответствии с п. 1 ст. 1484 Гражданского Кодекса лицу, на имя которого зарегистрирован
товарный знак (правообладателю), принадлежит исключительное право использования товарного знака в
соответствии
со
ст.
1229
Гражданского
Кодекса
любым
не
противоречащим
закону
способом (исключительное право на товарный знак), в том числе способами, указанными ниже.
Правообладатель может распоряжаться исключительным правом на товарный знак.Исключительное
право на товарный знак может быть осуществлено для индивидуализации товаров, работ или услуг, в
отношении которых товарный знак зарегистрирован, в частности путем размещения товарного знака на
товарах, в том числе на этикетках, упаковках товаров, в объявлениях, на вывесках и в рекламе. Никто не
вправе использовать без разрешения правообладателя сходные с его товарным знаком обозначения в
отношениитоваров, для индивидуализации которых товарный знак зарегистрирован, или однородных
товаров, если в результате такого использования возникнет вероятность смешения (п. 2 ст. 1484
Гражданского Кодекса).В соответствии со ст. 1485 Гражданского Кодекса правообладатель для оповещения о
своем исключительном праве на товарный знак вправе использовать знак охраны, который помещается
рядом с товарным знаком, состоит из латинской буквы «R» или латинской буквы «R» в окружности либо
словесного обозначения «товарный знак» или «зарегистрированный товарный знак» и указывает на то, что
применяемое обозначение является товарным знаком, охраняемым на территории Российской
Федерации.Правовая охрана товарного знака может быть прекращена досрочно в отношении всех товаров
или
части
товаров,
для
индивидуализации
которых
товарный
знак
зарегистрирован,
вследствие неиспользования товарного знака непрерывно в течение любых трех лет после его
государственной регистрации (п. 1 ст. 1486).Согласно норме ст. 1487 Гражданского Кодекса не является
нарушением исключительного права на товарный знак использование этого товарного знакам другими
лицами в отношении товаров, которые были введены в гражданский оборот на территории Российской
Федерации непосредственно правообладателем или с его согласия (исчерпание исключительного права на
товарный знак).Правообладатель может предоставить возможность использования товарного знака другому
лицу, заключив с ним либо договор об отчуждении исключительного права на данный знак (ст. 1488
Гражданского Кодекса), либо лицензионный договор (ст. 1489 Гражданского Кодекса).По договору об
отчуждении исключительного права на товарный знак одна сторона(правообладатель) передает или
обязуется передать в полном объеме принадлежащее ей исключительное право на соответствующий
товарный знак в отношении всех товаров или в отношении части товаров, для индивидуализации которых он
зарегистрирован, другой стороне – приобретателю исключительного права. Отчуждение исключительного
права на товарный знак по договору не допускается, если оно может явиться причиной введения
потребителя в заблуждение относительно товара или его изготовителя.По лицензионному договору одна
сторона – обладатель исключительного права на товарный знак (лицензиар) предоставляет или обязуется
предоставить другой стороне (лицензиату)право использования товарного знака в определенных договором
пределах с указанием или без указания территории, на которой допускается использование, применительно к
определенной сфере предпринимательской деятельности. Лицензиат обязан обеспечить соответствие
качества производимых или реализуемых им товаров, на которых он помещает лицензионный товарный
знак, требованиям к качеству, устанавливаемым лицензиаром, а последний вправе осуществлять контроль за
соблюдением этого условия. По требованиям, предъявляемым к лицензиату как изготовителю товаров,
лицензиат и лицензиар несутсолидарную ответственность.Договор об отчуждении исключительного права
на товарный знак, лицензионный договор, а также другие договоры, посредством которых осуществляется
распоряжение исключительным правом на товарный знак, должны быть заключены в письменной форме и
подлежат государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной
собственности (п. 1 ст. 1490 Гражданского Кодекса).
Согласно норме ст. 1491 Гражданского Кодекса исключительное право на товарный знак действует в
течение 10 лет со дня подачи заявки на государственную регистрацию товарного знака в Роспатент. Срок
действия исключительного права на товарный знак может быть продлен на 10 лет по заявлению
правообладателя, поданному в течение последнего года действия этого права. Причем продление срока
действия исключительного права на товарный знак возможно неограниченное число раз. По ходатайству
правообладателя ему может быть предоставлено шесть месяцев по истечении срока действия
исключительного права на товарный знак для подачи указанного заявления при условии уплаты пошлины.
Запись о продлении срока действия исключительного права на товарный знак вносится Роспатентом в
Государственный реестр товарных знаков и в свидетельство на товарный знак (п. 3 ст. 1491 Гражданского
Кодекса).Прекращение исключительного права на товарный знак. Защита права на товарный
знак.Основания и порядок оспаривания и признания недействительным предоставления правовой охраны
товарному знаку установлены соответственно в ст. 1512 и 1513 Гражданского Кодекса. О прекращении
правовой охраны товарного знака говорится в ст. 1514 Гражданского Кодекса. Одним из оснований
прекращения правовой охраны товарного знака является, в частности, принятие Роспатентом по заявлению
заинтересованного лица решения о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака в случае его
превращения в обозначение, вошедшее во всеобщее употребление как обозначение товаров определенного
вида.Ответственность за незаконное использование товарного знака установлена в ст. 1515 Гражданского
Кодекса. В соответствии с данной статьей товары, этикетки, упаковки товаров, на которых незаконно
размещены товарный знак или сходное с ним до степени смешения обозначение,
являются контрафактными. Правообладатель вправе требовать их изъятия из оборота и уничтожения за
счет нарушителя. В тех случаях, когда введение таких товаров в оборот необходимо в общественных
интересах, правообладатель вправе требовать удаления за счет нарушителя с контрафактных товаров,
этикеток, упаковок товаров незаконно используемого товарного знака или сходного с ним до степени
смешения обозначения.
Право на наименование места происхождения товара
Средством индивидуализации товаров, используемым в коммерческих целях, могут служить и помещаемые
на них наименования мест их происхождения. Согласно п. 1 ст. 1516 Гражданского Кодекса наименованием
места происхождения товара, которому предоставляется правовая охрана, является обозначение,
представляющее собой либо содержащее современное или историческое, официальное или неофициальное,
полное или сокращенное наименование страны, городского или сельского поселения, местности или другого
географического объекта, а также обозначение, производное от такого наименования и ставшее известным в
результате его использования в отношении товара, особые свойства которого исключительно или главным
образом определяются характерными для данного географического объекта природными условиями и (или)
людскими факторам.Примерами использования наименования мест происхождения товаров могут служить
обозначения типа «русский лен» (указана страна происхождения) или «оренбургский пуховый платок»
(качество изделия обусловлено природными факторами, а также умениями и навыками мастеров,
проживающих в данной местности).На использование наименования места происхождения товара может
быть признано исключительное право (ст. 1229 и 1519 Гражданского Кодекса) производителей такого
товара.Не признается наименованием места происхождения товара обозначение, хотя и представляющее
собой или содержащее наименование географического объекта, но вошедшее в Российской Федерации во
всеобщее употребление как обозначение товара определенного вида, не связанное с местом его
производства (например, «тульский пряник»).На территории Российской Федерации действует
исключительное право использования наименования места происхождения товара, зарегистрированное
федеральным органом, а также в других случаях, предусмотренных международным договором
РФ.Государственная
регистрация
в
качестве
наименования
места
происхождения
товара
наименования географического объекта, который находится в иностранном государстве,допускается,
если наименование этого объекта охраняется в качестве такого наименованияв стране происхождения
товара. Обладателем исключительного права использования наименования указанного места
происхождения товара может быть только лицо, право которого на использование такого наименования
охраняется в стране происхождения товара (ст. 1517 Гражданского Кодекса).Наименование места
происхождения товара в соответствии со ст. 1518 Гражданского Кодекса признается и охраняется в
силу государственной регистрации такого наименования.Наименование места происхождения товара
может быть зарегистрировано одним или несколькими гражданами либо юридическими лицами.Лицам,
зарегистрировавшим наименование места происхождения товара, предоставляется исключительное право
использования этого наименования, удостоверяемоесвидетельством, при условии, что производимый
этими лицами товар отвечает требованиям п. 1 ст. 1516 Гражданского Кодекса.Исключительное право
использования наименования места происхождения товара в отношении того же наименования может быть
предоставлено любому лицу, которое в границах того же географического объекта производит
товар, обладающий теми же особыми свойствами, на основании поданной им в федеральный орган
соответствующей заявки.Согласно ст. 1519 Гражданского Кодекса правообладателю принадлежит
исключительное право использования наименования места происхождения товара в соответствии со ст. 1229
Гражданского Кодекса любым не противоречащим закону способом (исключительное право на
наименование места происхождения товара), в том числе способами, указанными ниже (п.
1).Использованием наименования места происхождения товара считается, в частности, размещение этого
наименования на товарах, этикетках, упаковках товаров, в рекламе, проспектах, счетах, бланках и другой
документации, связанной с введением товаров в гражданский оборот (п. 2).Товары, этикетки, упаковки
товаров, на которых незаконно использованы наименования мест происхождения товаров или сходные с
ними до степени смешения обозначения, являются контрафактными (п. 3).Распоряжение исключительным
правом на наименование места происхождения товара, в том числе путем его отчуждения или
предоставления другому лицу права использования этого наименования, не допускается (п. 4).Как
предусматривает ст. 1520 Гражданского Кодекса, обладатель свидетельства об исключительном праве на
наименование места происхождения товара для оповещения о своем исключительном праве может
помещать рядом с наименованием места происхождения товара знак охраны в виде словесного
обозначения «зарегистрированное
наименование
места
происхождения
товара» или «зарегистрированное НМПТ», указывающий на то, что применяемое обозначение является
наименованием места происхождения товара, зарегистрированным в РФ.
Федеральным органом проводится экспертиза заявки на наименование места происхождения товара,
которая включает формальную экспертизу и экспертизу обозначения, заявленного в качестве наименования
места происхождения товара (заявленного обозначения).
Формальная экспертиза заявки на наименование места происхождения товара проводится в течение 2
месяцев со дня ее подачи в федеральный орган.
Экспертиза заявленного обозначения на соответствие такого обозначения требованиям ст. 1516
Гражданского Кодекса проводится по заявке, принятой к рассмотрению в результате формальной экспертизы.
В ходе проведения данной экспертизы проверяется также обоснованность указания места происхождения
(производства) товара на территории РФ.
Согласно ст. 1528 Гражданского Кодекса, решения федерального органа об отказе в принятии заявки на
наименование места происхождения товара к рассмотрению, о признании такой заявки отозванной, а также
решения этого органа, принятые по результатам экспертизы заявленного обозначения (ст. 1526 Гражданского
Кодекса), могут быть оспорены заявителем путем подачи возражения в палату по патентным спорам в
течение 3 месяцев со дня получения соответствующего решения.
На основании решения, принятого по результатам экспертизы заявленного обозначения (ст. 1526
Гражданского Кодекса), федеральный орган осуществляет государственную регистрацию наименования
места происхождения товара в Государственном реестре наименований.
В течение месяца со дня получения документа об уплате пошлины за его выдачу федеральным органом
выдается свидетельство об исключительном праве на наименование места происхождения товара (ст.
1530 Гражданского Кодекса).
В соответствии со ст. 1531 Гражданского Кодекса данное свидетельство действует в течение10 лет со дня
подачи заявки на наименование места происхождения товара в федеральный орган.
Срок действия свидетельства об исключительном праве на наименование места происхождения
товара может быть продлен по заявлению обладателя свидетельства и при условии представления им
заключения компетентного органа, определяемого в порядке, установленном Правительством РФ, о том,
что обладатель свидетельства производит в границах соответствующего географического объекта товар,
обладающий указанными в Государственном реестре наименований особыми свойствами.
Заявление о продлении срока действия свидетельства подается в течение последнего года его действия.
По ходатайству обладателя свидетельства ему может быть предоставлено 6 месяцев по истечении срока
действия свидетельства для подачи заявления о продлении этого срока при условии уплаты дополнительной
пошлины.Срок действия свидетельства продлевается каждый раз на 10 лет.Сведения, относящиеся к
государственной регистрации наименования места происхождения товара и предоставлению
исключительного права на такое наименование и внесенные в Государственный реестр наименований в
соответствии со ст. 1529 и 1532 Гражданского Кодекса, за исключением сведений, содержащих описание
особых
свойств
товара,публикуются федеральным
органом в
официальном
бюллетене
незамедлительно после их внесения в Государственный реестр наименований (ст. 1533 Гражданского
Кодекса).Как указано в ст. 1534 Гражданского Кодекса, российские юридические лица и граждане РФ вправе
зарегистрировать наименование места происхождения товара в иностранных государствах. Заявка на
регистрацию наименования места происхождения товара в иностранном государстве может быть подана
после государственной регистрации наименования места происхождения товара и предоставления
исключительного права на такое наименование в Российской Федерации.Ответственность за незаконное
использование наименования места происхождения товараопределена в ст. 1537 Гражданского Кодекса и
аналогична ответственности за незаконное использование товарного знака.
Право на коммерческое обозначение
В § 4 гл. 76 Гражданского Кодекса закреплен институт права на коммерческое обозначение. Согласно ст. 1538
Гражданского Кодекса юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в том числе
некоммерческие организации, которым право на осуществление такой деятельности предоставлено в
соответствии с законом их учредительными документами), а также индивидуальные предприниматели могут
использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий (ст.
132 Гражданского Кодекса) коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не
подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр
юридических лиц. В соответствии с п. 2 указанной статьи коммерческое обозначение может использоваться
правообладателем для индивидуализации одного или нескольких предприятий. Для индивидуализации
одного предприятия не могут одновременно использоваться два и более коммерческих обозначения.В
соответствии со ст. 1539 Гражданского Кодекса правообладателю принадлежит исключительное право
использования коммерческого обозначения в качестве средства индивидуализации принадлежащего ему
предприятия любым не противоречащим закону способом (исключительное право на коммерческое
обозначение), в том числе путем указания коммерческого обозначения на вывесках, бланках, в счетах и на
иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках, если такое обозначение
обладает достаточными различительными признаками и его употребление правообладателем для
индивидуализации своего предприятия является известным в пределах определенной территории. Не
допускается использование коммерческого обозначения, способного ввести в заблуждение относительно
принадлежности предприятия определенному лицу, в частности обозначения, сходного до степени смешения
с фирменным наименованием, товарным знаком или защищенным исключительным правом коммерческим
обозначением, принадлежащим другому лицу, у которого соответствующее исключительное право возникло
ранее. Лицо, нарушившее указанные правила, обязано по требованию правообладателя прекратить
использование коммерческого
обозначения
и
возместить
правообладателю
причиненные убытки.Исключительное право на коммерческое обозначение может перейти к другому лицу
(в том числе по договору, в порядке универсального правопреемства и по иным основаниям, установленным
законом) только в составе предприятия, для индивидуализации которого такое обозначение используется.
Если коммерческое обозначение используется правообладателем для индивидуализации нескольких
предприятий, переход к другому лицу исключительного права на коммерческое обозначение в составе
одного из предприятий лишает правообладателя права использования этого коммерческого обозначения для
индивидуализации остальных его предприятий.Правообладатель может предоставить другому лицу право
использования своего коммерческого обозначения в порядке и на условиях, которые
предусмотрены договором аренды предприятия (ст. 656) или договором коммерческой концессии (ст. 1027
Гражданского Кодекса).Согласно норме п. 1 ст. 1540 Гражданского Кодекса на территории Российской
Федерации действует исключительное право на коммерческое обозначение, используемое для
индивидуализации предприятия, находящегося на территории Российской Федерации. Исключительное
право на коммерческое обозначение прекращается, если правообладатель не использует его непрерывно в
течение года (п. 2 ст. 1540 Гражданского Кодекса).Коммерческое обозначение или отдельные элементы
этого наименования могут быть использованы правообладателем в принадлежащем ему товарном
знаке. Коммерческое обозначение, включенное в товарный знак, охраняется независимо от охраны товарного
знака (ст. 1541 Гражданского Кодекса).
59. Общие положения о расчетах. Виды.
Расчеты регламентируются гл. 46 ГК РФ (ст. 861—885).Основанием возникновения расчетных отношений
является совершение плательщиком действий, направленных на совершение платежа другому лицу
(получателю). Основания совершения платежа могут быть различны: оплата переданного имущества,
выполненных работ, оказанных услуг; безвозмездная передача денежных средств (например, в
благотворительных целях); любые иные основания.Расчеты могут осуществляться в безналичном порядке и
наличными деньгами. Обязательным участником расчетных правоотношений при безналичной форме
расчетов является банк или иная кредитная организация. Расчеты наличными деньгами производятся между
плательщиком и получателем без участия банка. Способ расчетов зависит от статуса субъекта расчетных
отношений и основания, по которому производится платеж. Расчеты с участием граждан, не связанные с
осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без
ограничения суммы или в безналичном порядке. Напротив, расчеты между юридическими лицами, а также
расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности,
производятся в безналичном порядке. Расчеты между указанными субъектами могут производиться также
наличными деньгами, если иное не установлено законом. Допускается расчет наличными на сумму до 3 млн.
руб. по одной расчетной операции, а при закупке у юридических лиц сельскохозяйственной продукции
предприятиями и организациями потребительской кооперации — до 5 млн. руб.При осуществлении
безналичных расчетов допускаются расчеты платежными поручениями, по аккредитиву, чеками, расчеты по
инкассо, а также расчеты в иных формах, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним
банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота (ст. 862 ГК РФ).
Банк России устанавливает правила, формы, сроки и стандарты осуществления безналичных расчетов. Эти
правила не могут противоречить нормам ГК и других федеральных законов о расчетах. Стороны вправе
избрать и установить в договоре любую из указанных форм расчетов.Безналичные расчеты производятся
через банки и иные кредитные организации, в которых клиентам открыты соответствующие банковские счета.
В банковской практике расчеты принято подразделять на одногородние и междугородние, а также на
расчеты, осуществляемые в пределах территории одного субъекта РФ или двух и более субъектов. Банки,
обслуживающие плательщиков и получателей денежных средств, состоят в корреспондентских отношениях
между собой или с Банком России в лице его расчетно-кассовых центров. В общем случае участниками
расчетных правоотношений являются: плательщик; банк плательщика; получатель; банк
получателя.Документы, используемые в различных формах расчетов, могут иметь совпадающее с
соответствующими формами расчетов название, но, в отличие от последних, их функции ограничиваются
надлежащим оформлением расчетных операций. Осуществление расчетов начинается с подготовки
расчетных документов и передачи их в банк. Всякий расчетный документ должен основываться на принятых
стандартах и содержать: а) наименование документа; б) номер документа и дату его выписки; в) номер и код
банка плательщика и обычно его фирменное обозначение; г) наименование плательщика, его
идентификационный номер и номер его счета в банке; д) наименование получателя средств, его
идентификационный номер и номер его счета в банке; е) наименование банка получателя (в чеке не
указывается), номер и код банка получателя; ж) назначение платежа (в чеке не указывается); з) сумму
платежа цифрами и прописью. На первом экземпляре расчетного документа проставляется подпись
руководителя юридического лица (гражданина-предпринимателя) и печать юридического лица.Для
осуществления любых безналичных расчетов законом установлен срок: он составляет два операционных дня
в пределах одного субъекта Российской Федерации (ст. 80 Закона о Банке России). Под операционным днем
следует понимать отрезок времени от начала до прекращения совершения операций в банке в
соответствующий календарный день. При этом документы, принятые банком от клиентов в операционное
время, проводятся им по балансу в этот же день.
Исчисление указанных сроков начинается с момента списания денежных средств с банковского счета
плательщика и завершается в момент зачисления на счет получателя.
60. Транспортная экспедиция.
Статья 801. Договор транспортной экспедиции
1. По договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет
другой стороны (клиента - грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение
определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.
Договором транспортной экспедиции могут быть предусмотрены обязанности экспедитора организовать
перевозку груза транспортом и по маршруту, избранными экспедитором или клиентом, обязанность
экспедитора заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза,
обеспечить отправку и получение груза, а также другие обязанности, связанные с перевозкой.
В качестве дополнительных услуг договором транспортной экспедиции может быть предусмотрено
осуществление таких необходимых для доставки груза операций, как получение требующихся для экспорта
или импорта документов, выполнение таможенных и иных формальностей, проверка количества и состояния
груза, его погрузка и выгрузка, уплата пошлин, сборов и других расходов, возлагаемых на клиента, хранение
груза, его получение в пункте назначения, а также выполнение иных операций и услуг, предусмотренных
договором.
2. Правила настоящей главы распространяются и на случаи, когда в соответствии с договором обязанности
экспедитора исполняются перевозчиком.
3. Условия выполнения договора транспортной экспедиции определяются соглашением сторон, если иное не
установлено законом о транспортно-экспедиционной деятельности, другими законами или иными
правовыми актами.
Статья 802. Форма договора транспортной экспедиции
1. Договор транспортной экспедиции заключается в письменной форме.
2. Клиент должен выдать экспедитору доверенность, если она необходима для выполнения его обязанностей.
Статья 803. Ответственность экспедитора по договору транспортной экспедиции
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору экспедиции экспедитор несет
ответственность по основаниям и в размере, которые определяются в соответствии с правилами главы 25
настоящего Кодекса.
Если экспедитор докажет, что нарушение обязательства вызвано ненадлежащим исполнением договоров
перевозки, ответственность экспедитора перед клиентом определяется по тем же правилам, по которым
перед экспедитором отвечает соответствующий перевозчик.
Статья 804. Документы и другая информация, предоставляемые экспедитору
1. Клиент обязан предоставить экспедитору документы и другую информацию о свойствах груза, об условиях
его перевозки, а также иную информацию, необходимую для исполнения экспедитором обязанности,
предусмотренной договором транспортной экспедиции.
2. Экспедитор обязан сообщить клиенту об обнаруженных недостатках полученной информации, а в случае
неполноты информации запросить у клиента необходимые дополнительные данные.
3. В случае непредоставления клиентом необходимой информации экспедитор вправе не приступать к
исполнению соответствующих обязанностей до предоставления такой информации.
4. Клиент несет ответственность за убытки, причиненные экспедитору в связи с нарушением обязанности по
предоставлению информации, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 805. Исполнение обязанностей экспедитора третьим лицом
Если из договора транспортной экспедиции не следует, что экспедитор должен исполнить свои обязанности
лично, экспедитор вправе привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц.
Возложение исполнения обязательства на третье лицо не освобождает экспедитора от ответственности перед
клиентом за исполнение договора.
Статья 806. Односторонний отказ от исполнения договора транспортной экспедиции
Любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора транспортной экспедиции, предупредив об этом
другую сторону в разумный срок.При одностороннем отказе от исполнения договора сторона, заявившая об
отказе, возмещает другой стороне убытки, вызванные расторжением договора.
61. характеристика договора возмездного оказания услуг.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги
(совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется
оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса).Наиболее близок к этому виду договора договор
подряда. Однако если в договоре подряда предметом договора является овеществленный результат работ, то
в договоре возмездного оказания услуг предметом являются сами услуги.Характеристика
договора: консенсуальный, двусторонне-обязывающий, возмездный.Виды обязательств по оказанию
услуг дифференцируются по характеру деятельности услугодателя:






медицинские;
ветеринарные;
консультационные;
аудиторские;
информационные;
по обучению и иные.
Перечень этих услуг не закрыт, однако к ним не относятся услуги, оказываемые по договорам, специально
предусмотренным остальными главами Гражданского кодекса РФ.
Особенности правового регулирования возмездного оказания услуг:


положения гл. 39 Гражданского кодекса, посвященные регулированию возмездного оказания услуг,
не распространяются на те услуги, которые самостоятельно урегулированы Гражданским кодексом
РФ, в частности на договоры комиссии, поручения, банковского вклада, банковского счета, на
обязательства по расчетам;
допускается применение к регулированию возмездного оказания услуг общих положений о подряде и
бытовом подряде, если это не противоречит ст. 779–782 Гражданского кодекса, а также особенностям
предмета договора возмездного оказания услуг.
Кроме Гражданского кодекса РФ, рассматриваемые нами договоры регулируются следующими правовыми
актами:






законы «О защите прав потребителей», «О сертификации продукции и услуг», «О государственном
регулировании внешнеторговой деятельности», «О приватизации государственного имущества», «Об
основах приватизации муниципального имущества в РФ» и др.;
указы Президента РФ «Об организации оперативного статистического и информационноаналитического наблюдения за состоянием торговли, рынков товаров и услуг», «О едином
экономическом пространстве РСФСР»;
Правила предоставления гостиничных услуг в РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от
15 июня 1994 г.;
Правила предоставления услуг местными телефонными сетями, утвержденные постановлением
Правительства РФ от 24 мая 1994 г.;
Правила предоставления платных медицинских услуг населению медицинскими учреждениями,
утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 января 1996 г.;
Правила бытового обслуживания населения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15
августа 1997 г.
62. Общая характеристика договора безвозмездного пользования.
По договору ссуды одна сторона (ссудодатель) обязуется передать вещь в безвозмездное временное
пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в
каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689
Гражданского кодекса).Этот договор относится к группе договоров по передаче имущества в пользование, он
регулируется статьями гл. 36 Гражданского кодекса, статьями ГК, посвященными аренде, а также
специальными законами, например «О библиотечном деле», Лесным кодексом РФ.Участниками этого
договора могут быть любые субъекты гражданского права, однако ссудодателем может быть только либо
собственник вещи, либо лицо, уполномоченное собственником или законом предоставлять имущество в
ссуду, кроме того, законодатель несколько ограничивает права коммерческих организаций: они не имеют
права ссужать принадлежащее им имущество учредителю и участнику своей организации, а также лицам,
осуществляющим контроль за этой организацией. Смена ссудодателя в договоре не прекращает договора
ссуды: его права и обязанности переходят к его преемнику.Предметом договора являются вещи. Требования
к предмету договора ссуды те же, что и к предмету договора аренды. Предмет договора ссуды является его
существенным условием.Форма договора ссуды должна быть письменной лишь в случаях, когда стоимость
предмета ссуды превышает в 10 раз МРОТ, либо когда хотя бы один из участников договора является
юридическим лицом (т. е. правила, устанавливающие специальные условия для формы договора аренды, к
договору ссуды не применяются). В тех случаях, когда предметом договора является недвижимость, договор
подлежит гос. регистрации.Безвозмездность договора ссуды является его существенным условием.Срок
договора ссуды может быть как определенным, так и неопределенным. При неопределенном сроке
договора извещение об отказе от договора должно быть сделано за один месяц.
Ссудодатель отвечает:


за недостатки вещи, которые он (умышленно или по грубой неосторожности) не оговорил при
заключении договора ссуды, но не отвечает за недостатки, которые были им оговорены, были
известны заранее ссудополучателю либо обнаружены им при заключении договора или передаче
вещи;
за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи ссудополучателем, если не
докажет, что вред был причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или
третьего лица.
Ссудополучатель отвечает:


за риск случайной гибели или случайное повреждение вещи в случае, если мог предотвратить ее
гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить ее;
за случайную гибель или случайное повреждение вещи, если она погибла или была испорчена в связи
с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором или назначением либо передал ее
третьему лицу без согласия ссудодателя.
63.Обязательства из действий в чужом интересе без поручения.
Институт действий в чужом интересе без поручения является новым для современного российского
гражданского права. К указанным действиям относятся действия как фактического, так
и юридическогохарактера. При этом речь идет о действиях, которые совершаются без поручения, иного
указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица. Закон допускает совершение таких
действий только в целях:

предотвращения вреда, грозящего личности или имуществу заинтересованного лица;

исполнения имущественной обязанности такого лица (например, по уплате квартирной платы, по
внесению налоговых или иных обязательных платежей и т.д.);

соблюдения его иных непротивоправных интересов (например, получение исполнения от должников
отсутствующего заинтересованного лица).
Действия в чужом интересе без поручения заинтересованного лица признаются правомерными, если они
совершаются, исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений
заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью (п. 1
ст. 980 Гражданского Кодекса).Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности
сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении
или неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для
заинтересованного лица. Не требуется специально сообщать заинтересованному гражданину о действиях в
его интересе, если эти действия предпринимаются в его присутствии (ст. 981 Гражданского Кодекса).Закон
допускает возможность совершения некоторых действий в чужом интересе против воли лица, чьи интересы
они затрагивают. Так, согласно п. 2 ст. 983 Гражданского Кодекса действия с целью предотвратить опасность
для жизни другого лица (например, при спасении лица, решившего покончить жизнь самоубийством)
допускаются и против воли этого лица, а исполнение обязанности по содержанию кого-либо – против воли
того, на ком лежит эта обязанность.Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их
совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего
обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц (п. 1 ст. 983
Гражданского Кодекса).Лицо, в интересах которого были совершены действия другим лицом, обязано
возместить этому лицу понесенные им расходы и иной реальный ущерб, причем независимо от достижения
предполагаемого результата. Однако при предотвращении ущерба имуществу заинтересованного лица
размер возмещения не должен превышать стоимость имущества. Расходы и иной реальный ущерб не
возмещаются лицу, действовавшему в предусмотренных законом случаях против воли лица, чьи интересы
данными действиями затрагивались (п. 1 ст. 984 Гражданского Кодекса). При достижении положительного
для заинтересованного лица результата лицо, действовавшее в чужом интересе, имеет право также на
получение вознаграждения, но лишь в тех случаях, когда это предусмотрено законом, соглашением с
заинтересованным лицом или обычаями делового оборота (ст. 985 Гражданского Кодекса).Лицо,
совершившее без полномочия действия в интересах другого лица, независимо от результата своих действий и
их одобрения или неодобрения заинтересованным лицом, обязано представить последнемуотчет с
указанием полученных доходов и понесенных расходов и иных убытков (ст. 989 Гражданского
Кодекса).Одобрение заинтересованным лицом действий в его интересе приводит к тому, что к отношениям
между ним и лицом, их совершившим, в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином
договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным (ст. 982
Гражданского Кодекса). Таким образом, в данной ситуации указанные отношения приобретаютдоговорный
характер. В связи с этим расходы и иные убытки лица, действовавшего в чужом интересе, понесенные им в
связи с действиями, предпринятыми после получения одобрения от заинтересованного лица, возмещаются
по правилам о договоре соответствующего вида (п. 2 ст. 984 Гражданского Кодекса). Правила ГК не
применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемых государственными и муниципальными
органами, для которых такие действия являются одной из целей их деятельности (п. 2 ст. 980 Гражданского
Кодекса).
64. Публичное обещание награды. Проведение игр и пари.
Обязательства из публичного обещания награды
В соответствии с п. 1 ст. 1055 Гражданского Кодекса лицо, объявившее публично о выплате денежного
вознаграждения или выдаче иной награды тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное
действие в установленный в нем срок, обязано выплатить обещанную награду любому, кто совершил
соответствующее действие, в частности отыскал утраченную вещь или сообщил лицу, объявившему о награде,
необходимые сведения. Обязанность выплатить награду возникает при условии, что обещание награды
позволяет установить, кем она обещана (п. 2 ст. 1055 Гражданского Кодекса).
Обещание награды обращено к любому лицу, которое совершит обусловленные действия. Однако не могут
претендовать на награду лица:



которые своим противоправным поведением создали предпосылки для публичного обещания
награды (похитившие объявленную в розыск вещь);
нашедшие такую вещь и нарушившие нормы ГК о находке, т.е. не заявившие о находке или утаившие
найденную вещь;
для которых действия, обусловленные в объявлении о награде, являются служебной обязанностью.
Размер вознаграждения может быть не указан: в таком случае он устанавливается соглашением сторон, а в
случае спора – судом.Срок действительности обещания может быть определен непосредственно в
объявлении. В иных случаях срок предполагается разумным, т.е. соответствующим сроку объективной
заинтересованности объявившего о награде лица в совершении обусловленных действий отозвавшимся на
это объявление лицом.Лицо, совершившее указанное в объявлении действие, имеет право на
вознаграждение независимо от того, знало ли оно об обещании награды в момент совершения данного
действия.Лицо, отозвавшееся
на объявление,
вправе
потребовать письменного подтверждения
содержащегося в нем обещания и несет риск последствий непредъявления этого требования, если окажется,
что объявление о награде не было сделано указанным в нем лицом.В случаях, когда действие, указанное в
объявлении, совершили несколько лиц, право на получение награды приобретает то из них, которое
совершило данное действие первым.При невозможности определения, кто совершил соответствующее
действие первым, а также в случае, если действие совершено двумя или более лицами одновременно,
награда между ними делится поровну либо в ином предусмотренном соглашением между ними размере (ст.
1055 Гражданского Кодекса).Согласно ст. 1056 Гражданского Кодекса лицо, объявившее публично о выплате
награды, вправе в такой же форме отказаться от данного обещания, кроме случаев, когда в самом
объявлении предусмотрена или из него вытекает недопустимость отказа или дан определенный срок для
совершения действия, за которое обещана награда, либо к моменту объявления об отказе одно или
несколько отозвавшихся лиц уже выполнили указанное в объявлении действие. Отмена публичного
обещания награды не освобождает того, кто объявил о награде, от возмещения отозвавшимся лицам
расходов, понесенных ими в связи с совершением обусловленного действия, в пределах указанной в
объявлении награды.
19.2. Обязательства из публичного конкурса
В соответствии с п. 1 ст. 1057 Гражданского Кодекса лицо, объявившее публично о выплате денежного
вознаграждения или выдаче иной награды за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов
(публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в соответствии с
условиями проведения конкурса признан его победителем.
Публичный конкурс должен быть направлен на достижение общественно полезных целей.Объявление о
публичном конкурсе в обязательном порядке должно содержать следующие условия (п. 4 ст. 1057
Гражданского Кодекса):
1.
2.
3.
4.
5.
существо задания;
критерии и порядок оценки результатов;
место, сроки и порядок представления результатов;
размер и форму вознаграждения;
порядок и сроки объявления результатов конкурса.
Приглашение к конкурсу может быть обращено к различному кругу лиц. Соответственно конкурсы делятся на
открытые, ограниченные и закрытые.
Открытый конкурс подразумевает обращение организатора конкурса с предложением принять в нем
участие ко всем желающим путем объявления в средствах массовой информации.
Закрытый конкурс подразумевает направление такого предложения определенному кругу лиц по выбору
организатора конкурса.
Ограниченный конкурс представляет собой разновидность открытого конкурса, но с допуском к участию в нем
только лиц, отвечающих обусловленным организатором требованиям (например, детей определенного
возраста, людей одной профессии и т.п.).
При проведении открытого конкурса допускается проведение предварительной квалификации его участников
для осуществления предварительного отбора лиц, пожелавших принять в нем участие (абз. 2 п. 3 ст. 1057
Гражданского Кодекса).
В условиях конкурса его организатор может предусмотреть заключение с победителем договора об
использовании результата конкурса. Данное условие является обязательным для организатора конкурса, и он
не вправе отказаться от заключения указанного договора (п. 5 ст. 1057 Гражданского Кодекса).
Решение о выплате награды должно быть вынесено и сообщено участникам конкурса в порядке и в сроки,
которые установлены в объявлении о конкурсе.
Если указанные в объявлении результаты достигнуты в работе, выполненной совместно двумя или более
лицами, награда распределяется в соответствии с достигнутым между ними соглашением. При недостижении
такого соглашения порядок распределения награды определяется судом (ст. 1059 Гражданского Кодекса).
Если предмет публичного конкурса составляет создание произведения науки, литературы или искусства и
условиями конкурса не предусмотрено иное, лицо, объявившее конкурс, приобретает преимущественное
право на заключение с автором произведения, удостоенного награды, договора об использовании
произведения с выплатой ему за это соответствующего вознаграждения (ст. 1060 Гражданского Кодекса).
Лицо, объявившее публичный конкурс, вправе изменить его условия или отменить конкурс, но лишь в
течение первой половины установленного для представления работ срока. При этом соответствующее
извещение должно быть сделано тем же способом, каким был объявлен конкурс. Если указанные условия не
соблюдены, организатор конкурса должен выплатить награду тем, кто выполнил работу, удовлетворяющую
определенным в объявлении условиям.
В случае изменения условий конкурса или его отмены лицо, объявившее конкурс, должно возместить
расходы, понесенные любым лицом, которое выполнило предусмотренную в объявлении работу до того, как
ему стало или должно было стать известно об изменении условий конкурса или его отмене. Организатор
конкурса освобождается от обязанности возмещения расходов, если докажет, что работа была выполнена не
в связи с конкурсом, в частности до объявления конкурса, либо заведомо не соответствовала условиям
конкурса.
19.3. Обязательства из проведения игр и пари
Игра представляет собой зависящий от стечения случайных обстоятельств розыгрыш призового фонда,
формируемого из взносов самих ее участников, которые рискуют ими, внося эти взносы в качестве платы за
право принять участие в игре. Пари является разновидностью игры, в которой наступление случайных
выигрышных обстоятельств прогнозируется самими участниками пари, но в сфере вопросов, заданных их
организатором.Действующее российское законодательство по общему правилу не связывает возникновение
гражданских прав и обязанностей с участием в играх и пари, отказывая в судебной защите вытекающих из
него требований граждан и юридических лиц (ст. 1062 Гражданского Кодекса). Лишь в случаях, прямо
предусмотренных правилами гл. 58 Гражданского Кодекса, отношениям, возникающим в связи с
организацией и проведением игр и пари, придается правовое значение. В частности, возможной является
судебная защита требований лиц, принявших участие в играх или пари под влиянием обмана, насилия,
угрозы или злонамеренного соглашения их представителя с организатором игр или пари.Деятельность по
организации игр считается лицензионной. Кроме Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных
образований, все прочие лица могут выступать в качестве организаторов игр и пари только на основании
лицензии, полученной от уполномоченного государственного или муниципального органа.Отношения между
организаторами и участниками игр основаны на договоре (п. 1 ст. 1063 Гражданского Кодекса). При этом
данная сделка имеет рисковый характер только для участника игры, поскольку сумма призового фонда всегда
меньше суммы взносов игроков.В случаях, предусмотренных правилами организации игр, договор между
организатором и участником игр оформляется выдачей лотерейного билета, квитанции или иного
документа.Предложение организатора игр о заключении договора должно содержать условия о сроке
проведения игр и порядке определения выигрыша и его размере (абз. 1 п. 3 ст. 1063 Гражданского
Кодекса).Закон предусматривает обязанность выплаты организатором игр выигрыша лицам, которые в
соответствии с условиями проведения лотереи, тотализатора или иных игр признаются выигравшими, в
предусмотренных указанными условиями размере, форме (денежной или в натуре) и срок, а если срок в этих
условиях не указан – не позднее 10 дней с момента определения результатов игр. В случае неисполнения
организатором игр данной обязанности выигравший участник вправе требовать выплаты выигрыша, а также
возмещения убытков, причиненных нарушением договора со стороны организатора.В случае отказа
организатора игр от их проведения в установленный срок участники игр вправе требовать от их организатора
возмещения понесенного из-за отмены игр или переноса их срока реального ущерба (ст. 1063 Гражданского
Кодекса).
65. Общая характеристика договора простого товарищества. Виды простого товарищества
По договору простого товарищества (о совместной деятельности) двое или несколько
лиц(товарищей) обязуются
соединить
свои
вклады
и
совместно
действовать
без
образованияюридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону
цели.
Характеристика договора
возмездный.
простого
товарищества:
консенсуальный,
двустороннее
обязывающий,
Договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем его существенным
условиям: о предмете, вкладах участников в общее дело и обязанностях по ведению совместной
деятельности.
Предметом договора простого товарищества является совместное ведение деятельности, направленной к
достижению общей для всех участников цели. Общей целью участников договора может быть осуществление
либо предпринимательской деятельности, либо иной деятельности, не противоречащей закону.
Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской
деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Могут участвовать также и некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую
деятельность в соответствии со своими уставными целями и для достижения этих целей. Не могут быть
участниками договора граждане, не являющиеся предпринимателями, государство и гос. (муниципальные)
образования.
Одно и то же лицо может участвовать в нескольких простых товариществах одновременно.
Форма и порядок заключения договоров простого товарищества законом особо не урегулированы, поэтому
стороны должны руководствоваться общими положениями о форме сделок и заключении договоров. При
этом нет сложности в решении вопроса о форме договоров, кот. заключаются между юридическими лицами
либо юридическими лицами и гражданами. Они должны заключаться в письменной форме, а в случае
передачи в качестве вклада объектов недвижимости подлежат гос. регистрации. Договоры с участием только
граждан на сумму до 10 МРОТ могут быть устными, а свыше этой суммы должны заключаться в письменной
форме.
Срок действия договора простого товарищества может быть как срочным, так и бессрочным. Договор,
заключенный без указания срока, сохраняет действие до тех пор, пока не будет достигнута конечная цель,
ради достижения которой товарищи объединились, либо выявится очевидная невозможность ее достижения,
либо участники примут решение о прекращении деятельности товарищества.
Виды договоров простого товарищества: коммерческий - участниками такого договора могут быть только
индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации;некоммерческий - участниками могут
быть любые субъекты гражданского права.
Особым видом договоров являются негласные товарищества, кот. обладают той особенностью, что их
существование не раскрывается для третьих лиц. В отношениях с третьими лицами каждый из участников
такого товарищества отвечает всем своим имуществом по сделкам, кот. он заключил от своего имени в общих
интересах товарищей. В отношениях между товарищами обязательства, возникшие в процессе их совместной
деятельности, считаются общими.
Прекращение договора простого товарищества
Прекращение договора простого товарищества осуществляется вследствие:







объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно
отсутствующим, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение
договора в отношениях между остальными товарищами;
объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом);
смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре юридического лица,
если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в
отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища
(ликвидированного
или
реорганизованного
юридического
лица)
его
наследниками
(правопреемниками);
отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого
товарищества;
расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию
одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами;
истечением срока договора простого товарищества;
выдела доли товарища по требованию его кредитора.
Заявление об отказе товарища от бессрочного договора простого товарищества должно быть сделано им не
позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора (ст. 1051 Гражданского кодекса).
Сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве
отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными
товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба,
причиненного расторжением договора (ст. 1052 Гражданского кодекса).
В случае когда договор простого товарищества не был прекращен в результате заявления кого-либо из
участников об отказе от дальнейшего в нем участия либо расторжения договора по требованию одного из
товарищей, лицо, участие которого в договоре прекратилось, отвечает перед третьими лицами по общим
обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, так, как если бы оно осталось участником
договора простого товарищества (ст. 1053 Гражданского кодекса).
При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование
товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено
соглашением сторон.
С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по
неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц (п. 2 ст. 1050 Гражданского кодекса).
Прекращение договора простого товарищества
Прекращение договора простого товарищества осуществляется вследствие:







объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно
отсутствующим, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение
договора в отношениях между остальными товарищами;
объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом);
смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре юридического лица,
если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в
отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища
(ликвидированного
или
реорганизованного
юридического
лица)
его
наследниками
(правопреемниками);
отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого
товарищества;
расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию
одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами;
истечением срока договора простого товарищества;
выдела доли товарища по требованию его кредитора.
Заявление об отказе товарища от бессрочного договора простого товарищества должно быть сделано им не
позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора (ст. 1051 Гражданского кодекса).
Сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве
отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными
товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба,
причиненного расторжением договора (ст. 1052 Гражданского кодекса).
В случае когда договор простого товарищества не был прекращен в результате заявления кого-либо из
участников об отказе от дальнейшего в нем участия либо расторжения договора по требованию одного из
товарищей, лицо, участие которого в договоре прекратилось, отвечает перед третьими лицами по общим
обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, так, как если бы оно осталось участником
договора простого товарищества (ст. 1053 Гражданского кодекса).
При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование
товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено
соглашением сторон.
С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по
неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц (п. 2 ст. 1050 Гражданского кодекса).
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
446
Размер файла
323 Кб
Теги
otvety
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа