close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

411.444 Жилые дома малой и средней этажности

код для вставкиСкачать
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
высшего и профессионального образования
Воронежский государственный архитектурно-строительный университет
Кафедра архитектурного проектирования и градостроительства
ЖИЛЫЕ ДОМА
МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ
Методические рекомендации
к выполнению курсового проекта
для студентов, обучающихся по специальности 290100
"Архитектура"
Воронеж - 2009
1
Составитель Г.А. Лимарь
УДК 711
ББК 38.712
Жилые дома малой и средней этажности [Текст]: метод. рекомендации к
выполнению курсового проекта для студ.. 3-го курса спец. 290100 «Архитектура»
/ Воронеж. гос. арх.-строит. ун-т; сост.: Г.А. Лимарь. – Воронеж, 2009. – 38 с.
Рассматриваются вопросы проектирования жилых зданий малой и средней этажности в современных условиях проектирования жилища, с учетом социально-экономических и региональных особенностей при перспективных
нормативных показателях на 1-го жителя.
Предназначены для студентов, обучающихся по специальности 290100
«Архитектура».
Ил. 36. Табл. 2. Библиогр.: 18 назв.
Печатается по решению редакционно-издательского совета Воронежского
государственного архитектурно-строительного университета
Рецензент – А.Е. Енин, канд. арх., проф., зав. кафедрой основ проектирования и архитектурной графики ВГАСУ
2
Введение
Актуальность темы проектирования и строительства жилых домов малой
и средней этажности очевидна.
Тип такого жилья качественно отличается от жилья в квартирах многоэтажных жилых домов, характеризующихся меньшим разнообразием планировочных решений. Как правило, малоэтажная застройка размещается в экологически чистых районах, имеет прилегающие земельные участки и нужную
плотность застройки, возможность размещения гаражей, хозяйственных построек, менее подвержена загазованности, шумам, обеспечивается более современной инженерией и оборудованием.
Современные условия формирования территорий малоэтажной застройки выдвигают повышенные требования к проектированию зданий, прежде всего в вопросах комфортности квартир и условий обитания людей в природноландшафтной среде, транспортном обслуживании, структуре обслуживающих
сфер (обучения, торговли, культуры, медицины, спорта), а также к повышению
архитектурной выразительности застройки и уровня благоустройства и акцентированию площадных пространств.
Периодически государство провозглашало и провозглашает различные
долгосрочные программы жилищного строительства, не оставляя без внимания
и раскрываемую нами тему. Так, в 2005 году в России объявлена национальная
программа «Доступное и комфортное жилье», которая призвана решить проблему обеспечения жильем отдельных категорий граждан, малообеспеченные
семьи, молодежь.
Программа предусматривает строительство дешевого жилья малой и
средней этажности на свободных городских территориях и в пригородах. По
всей стране архитекторы ведут поиск и разработку новых типов домов, планировочных решений (в т.ч. потенциально с перспективой расширения жилых
площадей), с применением новых конструктивных решений, с использованием
местных строительных материалов, удешевляющих строительство.
С давних пор сформировавшееся представление о жилом малоэтажном
доме в целом оставалось неизменным, но все-таки неизбежно жилье менялось
как внутренне, так и внешне в связи с появлением новых законодательных актов, экономических ситуаций, новых технологий, строительных материалов и
механизмов.
Судя по многочисленным красочным журналам: «Красивые дома», «Частная архитектура», «Деревянные дома», «Загородный дом», «Дом» и т.д., темой малоэтажного строительства давно занимаются многие и многие архитекторы. Проекты малоэтажных домов, показанные в них, выполнены по частным
заказам, типовые, разработанные фирмами поставщиками материалов и конструкций. Они различаются конструктивными решениями, технологиями, зачастую, будучи эксклюзивными, вовсе не похожи на сложившиеся стереотипы о
жилье, но, возможно (покажет время), это не самое главное. Главное, чтобы в
них было удобно жить, а для восприятия экстерьера в системе расселения важно, чтобы при любой архитектуре они неизменно имели ее атрибуты: единство
3
стилевой направленности, пропорции, ритм, контраст, нюанс и т.д., формировали улицы, чтобы дома не выглядели «белыми воронами» на фоне сложившейся или вновь формируемой застройки. В настоящее время в крупных,
средних и малых городах осталась застройка, имеющая возраст более 100 лет,
а уж что говорить о застройке этого типа в российской глубинке.
Рис. 1. Жилой дом в
г. Воронеже «Бархатные бугры» (начало XX века)
Рис. 2. Жилой дом в г. Воронеже
Рис.3. Жилой дом в Новохоперском
районе
4
Конечно, таких жилых домов, как на рис. 1, 2, в городах практически не
осталось, но подобные экспонаты, представленные на рис. 3 – 6, часто встречаются в деревнях и поселках.
Безусловно, в наше время они должны постепенно исчезать, заменяться
на новое современное жилье, и, задача архитекторов – вести поиск новых типов жилых малоэтажных домов, удобных в эксплуатации, комфортных, технологичных, отвечающих веяниям времени. Поэтому, в наше время, научиться
проектировать жилые здания этого типа – важная, востребованная и ответственная задача, в которой раскрываются не ограниченные возможности для
творчества. Здесь должно быть движение только вперед, изучение опыта веков
и поколений.
Рис. 4
Рис. 5
5
Рис. 6
1. Общие положения. Задачи и цели курсового проекта
Целью курсового проекта является приобретение студентами знаний, навыков и получение профессиональных знаний при усвоении методики проектирования малоэтажного жилья, ознакомление с нормами СНиП, типами застройки, приемами, используемыми при проектировании, путями решения
возникающих проблем.
В проектную задачу входит разработка курсового проекта жилого дома
средней этажности или индивидуального (блокированного) малоэтажного дома как для свободной территории, так и в благоприятной природноландшафтной среде. Жилой дом предполагается запроектировать в составе поселка городского типа на 1-5 тысяч жителей (по заданию) в одной из его планировочных групп и решить его как повторяющийся элемент застройки или
как архитектурно-пространственную доминанту, что и определит его структуру, этажность, детали.
Планировочная группа жилых домов и размещение в ней жилого дома
выбираются по усмотрению студента. Средний демографический состав населения для проектирования поселка и планировочной группы может быть принят в следующих процентных соотношениях:
Для секционных домов средней этажности:
- 1-комнатных квартир – 10%,
- 2-комнатных квартир – 40%,
- 3-комнатных квартир – 30%,
- 4-комнатных квартир – 10%,
- 5-комнатных квартир – 10%,
что может применяться в одном типе дома или распределиться по домам
(секциям) различного типа в составе планировочной группы.
6
Общая площадь на 1 чел. задается 25 кв. м.
Ориентировочные общие площади квартир составляют:
- 1-комнатных квартир – 40 кв.м,
- 2-комнатных квартир – 50 кв.м,
- 3-комнатных квартир – 75 кв.м,
- 4-комнатных квартир – 100 кв.м,
- 5-комнатных квартир – 125 кв.м.
Общие площади могут увеличиваться на 10 – 15%.
Для индивидуальных одноквартирных (блокированных) жилых домов
допускается свободное по площади проектирование как для жителей со средним достатком, так и для жителя с высоким уровнем доходов, это 2-, 3этажные дома, имеющие в своем наборе гостиную, кухню (кухню-столовую),
сантех. блок, топочную, лестницу, 2-3 спальни на 2-м уровне – для среднего
достатка, и расширенный набор помещений для жителей высокого достатка,
где добавляются холлы, бильярдные, зимние сады, сауны, тренажерные залы,
гаражи на 2-3 машины, веранды и т.д.
Основная задача –эстетическая организация ансамбля жилой застройки и
грамотное решение отдельного дома (секции) средней этажности или индивидуального дома малой этажности (блокированного). Проект должен быть выполнен комплексно с решением эстетических, социальных и инженернотехнических требований.
Для решения основной задачи необходимо:
Ø определить композиционное построение жилого дома в соответствии с социально-градостроительным значением участка и масштабами проектируемой застройки;
Ø принять номенклатуру квартир (для домов средней этажности),
обеспечивающую заселение различных по численности семей в
той пропорции, которая определяется на основе демографического
состава населения выбранного района строительства, анализа потребности на настоящее время;
Ø для индивидуального жилого дома принять набор помещений, соответствующий выбранному типу дома, с количеством проживающих от 3 до 6 человек;
Ø обеспечить комфортные условия проживания за счет рациональной
планировки квартир в жилом секционном доме средней этажности
и грамотно зонированной планировки одноквартирного (блокированного) жилого дома малой этажности с учетом освещенности и
инсоляции жилых помещений;
Ø решить экстерьер дома в увязке с ансамблем жилой застройки или
планировочной группы со всем комплексом эстетических, конструктивных и инженерно-технических мероприятий.
7
2. Генеральный план
Генеральный план с размещением на нем жилых групп домов средней
этажности, малоэтажных жилых домов (или комбинации из них) является основой, от которой «отталкивается» последующее проектирование непосредственно секции жилого дома средней этажности или отдельно стоящего малоэтажного дома. В составе курсового проекта он является важным элементом,
который изначально решает вопросы компоновки жилых групп, транспортных
и пешеходных потоков, благоустройства и озеленения дворов и прилегающих
территорий, зонирования территории.
В жилой группе необходимы:
1. Игровые площадки для детей до 6 лет и до 14 лет (раздельно) соответственно – 0,2 кв.м на 1 чел. и 0,3 кв.м на 1 чел.
2. Спортивные площадки (волейбол, баскетбол, настольный теннис и
т.д.) – 24´12 кв.м.
3. Площадка отдыха – 0,1 кв.м на 1 чел.
4. Площадка для настольных игр – 0,1 кв.м на 1 чел.
5. Хозяйственная площадка (чистка, сушка вещей) – 0,03 кв.м на 1
чел.
6. Мусорная площадка (контейнеры) – 0,01 кв.м на 1 чел.
7. Площадь участка – 55 кв. м на 1 чел.
8. Площадь зеленых насаждений – 5 кв.м на 1 чел.
Площадка для сбора мусора должна размещаться не менее чем в 20-ти м
от жилого дома и иметь доступность для подъезда уборочной машины. Подъезды к входам жилых домов должны быть шириной 5,5 м с уширением для
дневной стоянки индивидуального легкового транспорта. Перед фасадами жилых домов должны быть устроены газоны шириной до 6 м.
Размещение жилых домов на генеральном плане может быть:
а) меридиональным, где продольная ось здания параллельна направлению север – юг и обеспечивается продолжительная инсоляция (попадание солнечных лучей) с обеих сторон жилого дома (рис.7);
б) широтным, где продольная ось здания параллельна направлению запад-восток и неинсолируемой является северная часть здания, что необходимо учесть при планировке квартир (рис.7);
в) диагональным, при котором продольная ось направлена под углом к
основным направлениям, что требует расчета инсоляции, которая необходима не менее 2-х часов или 3-х часов, прерывистой по времени
(рис.7).
8
Рис.7. Нормативные условия ориентации жилых помещений:
а – положение зданий на генеральном плане; б – ориентация жилых помещений;
А – положение продольной оси здания на генеральном плане в зависимости от градостроительных требований и инсоляции (определяет меридиональное М и широтное Ш расположение зданий); 1 - инсолируемая часть здания; 2 – кухонно-санитарный блок; 3 – недопустимая ориентация односторонних квартир по продолной оси А во всех климатических
районах в пределах сектора А (310-50°); 4 – то же, в III и IV климатических районах в пределах сектора Б (200-290º); 5 – допустимая ориентация одной жилой комнаты
в 2- и 3-комнатной квартирах и двух жилых комнатах в 4- и 5-комнатных квартирах
в I и II климатических районах с преобладающим направлением зимних ветров от 200 до 70º
(сектор В)
9
Инсоляция должна быть обеспечена:
в 1-3-комнатных квартирах – в 1 жилой комнате,
в 4-комнатных квартирах – в 2 жилых комнатах,
в 5-комнатных квартирах – не менее чем в 2 жилых комнатах и т.д.
При расчете инсоляции должны учитываться рядом стоящие здания, которые по времени могут затенять проектируемый жилой дом (секцию). Для
малоэтажных жилых домов нормативная продолжительность инсоляции – 3
часа.
Для одно-, двухквартирных и многоквартирных жилых домов размеры
земельных участков устанавливаются в задании на курсовой проект. Усадебный одно-, двухквартирный и блокированные жилые дома должны отстоять от
красных линий застройки не менее чем на 5 м, до границ соседних участков –
3 м, до хозяйственных построек, бань, гаражей – 1 м.
3. Состав курсового проекта жилого дома
малой и средней этажности
1. Генеральный план жилой группы с разработкой благоустройства и озеленения. (М 1:2000, 1:1000)
2. Схема блокировки проектируемого жилого дома средней этажности или
блокированного малоэтажного (М 1:500, 1:400).
3. Планы этажей жилого дома средней этажности или малоэтажного жилого
дома. (М 1:100, 1:200).
4. План квартиры с размещением мебели и оборудования (для жилого дома
средней этажности) (М 1:100, 1:50).
5. Разрез (М 1:100) (характерный).
6. Фасады (М 1:100) (в необходимом количестве).
7. Фрагмент фасада (М 1:50) (на усмотрение автора – наиболее выразительный).
8. Интерьер гостиной.
9. Перспектива или макет (на выбор).
10. Пояснительная записка к курсовому проекту.
11. Реферат.
12. Технико-экономические показатели, в составе:
1. Площадь участка – га
2. Площадь застройки – кв.м.
3. Строительный объем жилого дома – куб.м.
4. Жилая площадь жилого дома – кв.м.
5. Вспомогательная площадь – кв.м.
6. Общая площадь жилого дома – кв.м.
7. К1 = строительный объем / общую площадь
8. К2 = общая площадь / вспомогательную площадь
Примечание: масштабы, заданные в курсовом проекте, даны для удобства компоновки экспозиции на планшете при окончательной подаче проектного материала.
10
4. Этапы выполнения курсового проекта
В процессе обучения работа над курсовым проектом проводится поэтапно, в практической работе эти этапы присутствуют не расписанными на бумаге, а прорабатываются архитектором мысленно.
1 этап – подготовительный:
- на данном этапе студент подбирает и изучает нормативные требования
по проектированию жилья, знакомится с отечественной и зарубежной практикой на эту тему, готовит реферат с иллюстрациями – для лучшей фиксации в
памяти наиболее понравившихся идей и решений;
- далее проводится эскизирование схемы жилой группы, блокировочных
секций жилого дома или схемы группы малоэтажной застройки (блокированной). На основе эскизных проработок студент вырабатывает эскиз-идею жилого дома средней этажности или индивидуального жилого дома;
- далее в аудиторных условиях проводится клаузура, т.е. первоначальное
выражение намеченной идеи. В состав клаузуры входят: схема генерального
плана жилой группы, план(ы) этажей, фасады, разрез, перспектива жилого дома и все, что наиболее полно отражает идею автора.
2 этап – творческий поиск:
- одобренная эскиз-идея 1-го этапа принимается за основу для углубленной и расширенной разработки как всей жилой группы секционной или малоэтажной, так и планировочного решения отдельного жилого дома (секционного или одноквартирного);
- поиск архитектурной и стилевой трактовки фасадов здания, включающий в себя разработку планов жилого дома, определение конструктивных решений, выбор отделочных материалов, колористики, наработку идеи интерьера и т.д. Важно, чтобы творческий поиск студент вел в определенном масштабе, поскольку без масштаба идея часто слишком деформируется, не умещаясь
в габариты «отведенной территории».
3 этап – завершение проекта (подача демонстрационного материала):
- по утвержденным результатам предыдущих этапов продолжается отработка планов, фасадов, деталей жилого дома. Проводится компоновка необходимого материала на планшет, продумывается наиболее выразительная графическая и цветовая подача курсового проекта. В карандаше масштабно вычерчивается все намеченное для оценки проектного решения, оформляется пояснительная записка.
Процесс корректировки проектного решения должен происходить постоянно до самой последней точки. Как правило, студенты долго «раскачиваются», что приводит к несвоевременной сдаче проекта, недоработке материала,
невыразительности идеи, а ведь итог – это самое главное. В свою очередь соблюдение сроков прохождения этапов проектирования оставляет время на подачу материала и успешную сдачу курсового проекта.
11
5. Архитектура жилого дома малой или средней этажности
Создание выразительного облика жилого дома, соответствующего внутренней планировке и общему стилю застройки, – основная задача курсового
проекта. Проектирование в различных регионах заставляет задумываться над
традициями архитектуры региона, приемами, использованными в застройке
как в градостроительном отношении, так и в деталях на фасадах, в планировках квартир. Не должны быть забыты строительные материалы и колористика,
присущие жилым образованиям региона. Но и не должно быть слепого повторения всего ранее созданного, должно быть творческое осмысливание и стремление внести новизну в свое решение, свое понимание задачи. Это и должно
получаться, так как появляющиеся новые конструкции, строительные и отделочные материалы, технологии, новые законодательные документы и т.д. двигают прогресс на всех направлениях жизнедеятельности городов и поселений.
Архитекторы находятся в передовом отряде строительного процесса. С
разработки проекта начинает действовать огромный механизм всей строительной отрасли, и ответственной задачей архитектора является создание качественных проектов, улучшение и совершенствование ранее созданного, начиная
с курсовых работ и заканчивая практической работой.
6. Планировочная структура квартир в секционных домах
средней этажности.
Типы квартир
Для выполнения курсового проекта дома могут быть применены следующие типы квартир:
- одноуровневые (располагаемые на одной этажной отметке),
- 2-уровневые (полноэтажные или мансардные, располагаемые на 2этажных отметках, соединяющиеся посредством внутриквартирных лестниц),
- комбинированные, в которых применяются различные типы квартир.
При применении 2-уровневых квартир – кухни, ванные и санузлы верхней квартиры не должны располагаться над жилыми комнатами квартиры
нижнего этажа. Входная часть в 2-уровневую квартиру осуществляется на отметке 1-го уровня.
Зонирование планировочной структуры квартир
Зонирование планировочной структуры квартиры, ее основных помещений, производится для создания комфортных и оптимальных условий проживания жителей и начинается с организации входной группы, включающей
прихожую и холл, помещения ванной и уборной, увязанные с кухней (кухнейстоловой). Гостиная является одновременно связующим и разделяющим звеном 1-ой группы помещений и зоны спален, которые должны быть удобно связаны с санитарно-техническими помещениями. Для увеличения времени инсоляции в планировку могут включаться эркеры.
В 4- и более комнатных квартирах необходимо предусматривать 2 санитарных узла:
12
а) санитарный узел в составе унитаза и умывальника – в зоне входной
части квартиры и кухни,
б) ванная и санитарный узел (раздельно) в спальной зоне квартиры.
При решении планировочной структуры двухуровневых квартир (в т.ч.
мансардных) санитарное оборудование размещается на обоих уровнях: в 1-ом
уровне – санузел с умывальником, во 2-ом уровне – ванная и санузел (раздельно).
В 2-уровневых квартирах внутренние лестницы рекомендуется размещать во входной части квартиры либо в гостиной.
Все квартиры без исключения должны иметь:
1) летние помещения (хотя бы в одной комнате) – балконы, лоджии (желательно обращенные на солнечную сторону), веранды, террасы, «французские балконы» и т.д.
2) подсобные помещения: кладовые, гардеробные, встроенные шкафы,
антресоли и т.д.
В зданиях государственного и муниципальных фондов минимальные
размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов,
террас, лоджий, веранд, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно табл. 1. Число комнат и площадь квартир для
конкретных регионов и городов уточняется местной администрацией с учетом
демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения
жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.
В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь
квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.
Таблица 1
Число жилых комнат
Рекомендуемая
площадь квартир, м2
1
2
3
4
5
28 – 38 44 – 53 56 – 65 70 – 77 84 – 96
6
103 –109
Площадь помещений в квартирах, указанных в табл. 1, должна быть не
менее:
- жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире – 14 кв.м,
- общего жилого помещения в квартирах с числом две и более – 16 кв.м,
спальни – 8 кв.м (10 кв.м на двух человек), кухни – 8 кв.м, кухонной зоны в
кухне-столовой – 6 кв.м. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 кв.м.
Площади спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными
ограждающими конструкциями) допускаются не менее 7 кв.м при условии, что
общее помещение имеет площадь не менее 16 кв.м.
13
Габариты жилых и подсобных помещений (гостиных, спален, кухонь,
коридоров, ванных, туалетов) определяются в зависимости от необходимого
набора мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.
Номенклатура секций жилого дома средней этажности.
Жилая группа может состоять из нескольких разных секций\6
- рядовая секция, являющаяся основной при формировании структуры
жилого дома (меридионального или широтного),
- торцевая секция (правая, левая),
- угловая секция,
- поворотная, блок-секция со скошенным углом.
Применение различных секций в соответствующей блокировке позволяет формировать объемно-планировочную структуру жилого дома и последующую организацию групп жилых домов, из которых в свою очередь формируется застройка более крупного жилого образования - микрорайона.
Проектируемый жилой дом может компоноваться из трех или четырех
секций, с размещением на этаже секций от 2-х до 4-х квартир.
Конструктивная схема секций может приниматься:
а) на основе продольных и поперечных несущих стен. Допускается сочетание продольных и поперечных стен. Рекомендуемые расстояния по осям несущих стен: 3,6; 4,2; 4,8; 5,4; 6,0; 7,2 м (по длине плит перекрытия). Для г. Воронежа наружные стены должны быть толщиной не менее 640 мм с утеплением (слоистая кладка), внутренние – 1,5 кирпича (380 мм) или иных толщин при
применении других ограждающих конструкций;
б) в сборно-монолитном и монолитном исполнении с наружными самонесущими стенами.
Ширина лестничной клетки в чистоте:
- при ширине марша 1,3 м – 2,7 м,
- при ширине марша 1,35 м. – 2,8 м.
Ширина междуэтажных и этажных площадок должна быть не менее ширины лестничного марша. Число подъемов в одном лестничном марше или на
перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18.
При входе обязательно устраивается тамбур глубиной не менее 1,2 м и
шириной по ширине входной двери с простенками с двух сторон не менее 150
мм. Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отмостки
тротуара не менее 150 мм.
Высота жилого этажа – 3,0 м (от пола до пола). В жилых помещениях и
кухнях, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 % общей площади
помещений.
Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, входные
тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиру), лестницы.
Отметка пола первого этажа назначается на уровне верхней площадки
начального лестничного марша. Количество ступеней этого марша определя14
ется с учетом устройства входного проема и установки дверного блока высотой не менее 2,2 м. (под промежуточной площадкой).
Междуэтажные плиты и плиты верхнего покрытия – сборные железобетонные.
Кровли могут быть скатными и плоскими, с техническими пространствами и устройством парапета, высотой не менее 600 мм. С плоских кровель
водоотвод обеспечивается путем устройства внутренних водостоков, стояки
которых не должны проходить через пространство квартир. Со скатных кровель водоотвод осуществляется через водосточные трубы.
7. Планировочная структура
малоэтажных одноквартирных (блокированных) домов
От секционных жилых домов средней этажности малоэтажные одноквартирные (блокированные) отличаются тем, что дом (квартира) размещается
на отдельном участке в отдельном строении 1-3-этажного здания, может иметь
цокольный этаж, подвал, мансарду.
Входная группа, как правило, устраивается со стороны улицы для удобства входа и въезда в гаражи. В первом этаже размещаются: тамбур, прихожая,
кухня (кухня-столовая), гостиная, спальня или кабинет, летнее помещение (веранда с выходом на приквартирный участок), санузел и ванная, лестница на 2й этаж и вход в подвал (цокольный этаж). На втором этаже (мансардном), как
правило, размещаются спальни и блок санузла и ванной. В цокольном (или
первом) этаже размещаются котельная, имеющая выход наружу, и подсобные
помещения. Список дополнительных помещений могут пополнить отдельно
стоящие или встроенные гаражи, холлы, зимние сады, бильярдные, сауны, бассейны, спортивные залы, террасы и др.
При проектировании такого дома, в отличие от секционного, имеются
гораздо большие возможности создания планировочных решений, пластики
фасадов, интерьеров. Здесь также важно грамотное зонирование для создания
комфортных условий проживания. Общие площади таких домов могут колебаться от 70 до 300 кв.м и более, а количество жилых комнат – от 2 до 6 и более; площадные характеристики диктуются конкретным заданием на проектирование.
15
8. Нормали планировочных решений
На рис. 8 – 12 даны минимальные нормативные размеры помещений кухонь, ванных комнат, санитарных узлов и оборудования в них. Поскольку прогресс не стоит на месте – возникают новые экономические условия, выходят
новые законодательные акты, предприятия выпускают новые виды и типы
оборудования и инженерных устройств, архитекторы проектируют новые
комфортабельные и просторные квартиры, – в курсовых проектах могут и
должны присутствовать новые планировочные предложения и габаритные характеристики.
Рис. 8. Габариты и оборудование санитарных узлов:
а – расстояние в ванной
от стены при купании; б – то
же, при вытирании; в – минимальное рабочее расстояние
между ванной и стеной;
г – обычного умывальника;
д – умывальника с чашей;
е – двойного умывальника;
ж – встроенного умывальника;
з – умывальника в нише;
и – унитаза с кнопочным промывателем или с высокорасположенным бачком; к – унитаза
с высокорасположенным бачком; л – унитаза низкорасположенным бачком; м – уборной
со скосом крыш или под лестницей; н – с – минимальные
санитарные узлы (для рис. н
L=120 см при открывании двери наружу и L=150 см при открывании внутрь; для рис. о и п
L=170 см при открывании двери наружу и L=200 см при открывании внутрь)
16
Рис. 9. Планировка раздельных санитарных узлов
17
Рис. 10. Планировка совмещенных санитарных узлов
18
Рис. 11. Габариты и оборудование кухни:
а – исходные данные для проектирования; б – планировка кухни-ниши с электроплитами; в - д – схемы планировки с газовыми плитами; е - ж – схемы планировки квартир
с кухнями-нишами на газовых плитах
19
Рис. 12. Варианты решения входов в многоэтажные дома:
а – непосредственно через лестничную клетку; б – через вестибюль, расположенный
перед лестницей и имеющий сквозной проход; в – через вестибюль, расположенный рядом с
лестницей; 1 - почтовые ящики; 2 – вестибюль; 3 – колясочная
20
9. Термины и определения
Блокированный жилой дом − дом, состоящий из двух и более квартир,
каждая из которых имеет непосредственный выход на свой приквартирный
участок.
Жилое образование − функционально-планировочное образование в виде поселения (поселка) малоэтажной застройки, комплекса малоэтажной застройки, группы участков малоэтажной застройки.
Малоэтажная жилая застройка − жилая застройка этажностью до 4-х
этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи
квартир с земельным участком.
Микроцентры − объекты, объединяющие учреждения и предприятия
первой необходимости и минимальной вместимости для обслуживания малых
поселений.
Общественный центр − территория для преимущественного размещения объектов обслуживания и осуществления различных общественных процессов (общение, отдых, торговля и др.). Общественный центр имеет границы
и режим целевого функционального назначения, установленные градостроительной документацией.
Одноквартирный жилой дом − жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и имеющий приквартирный участок.
Приквартирный участок − земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него.
Социальная инфраструктура − комплекс объектов обслуживания и
взаимосвязей между ними, наземных и дистанционных, в пределах градостроительного образования (территории, поселения, группы поселений и др.).
Территория малоэтажного жилищного строительства − часть селитебной территории поселения или поселение в целом. Предназначена для размещения малоэтажной жилой застройки, объектов социальной инфраструктуры, инженерных и транспортных коммуникаций.
Усадебный жилой дом − одноквартирный дом с приквартирным участком, постройками для подсобного хозяйства.
Тамбур − проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов, при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.
Холодная кладовая − кладовая площадью до 2 м2, размещаемая в неотапливаемом объеме квартиры.
Эркер − выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или
полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.
Определения некоторых терминов, относящихся к типам зданий и их
структурным элементам, приведены ниже (табл. 2).
21
Таблица 2
Определения типов жилых зданий и их элементов
1. Жилые здания
1.1. Жилое здание Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внемногоквартирное квартирные помещения и инженерные системы
Здание, состоящее из одной или нескольких секций, отде1.2. Жилое здание ленных друг от друга стенами без проемов, с квартирами
секционного типа одной секции, имеющими выход на одну лестничную
клетку непосредственно или через коридор
1.3. Жилое здание Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы чегалерейного типа рез общую галерею не менее чем на две лестницы
1.4. Жилое здание Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы чекоридорного типа рез общий коридор не менее чем на две лестницы
2. Этажи
2.1. Этаж
надземный
2.2. Этаж
подземный
(подвал)
2.3. Этаж первый
Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной
отметки земли на всю высоту помещений
2.4. Этаж
цокольный
Нижний надземный этаж здания
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной
отметки земли на высоту не более половины высоты помещений
2.5. Этаж
подвальный
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной
отметки земли более чем наполовину высоты помещений
Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши
Этаж для размещения инженерного оборудования здания
и прокладки коммуникаций, может быть расположен в
нижней части здания (техническое подполье), верхней
2.7. Этаж
(технический чердак) или между надземными этажами.
технический
Междуэтажное пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом
не является
3. Отдельные элементы зданий
2.6. Этаж
мансардный
3.1. Балкон
3.2. Веранда
3.3. Лоджия
Выступающая из плоскости стены фасада огражденная
площадка. Может быть остекленным
Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное
к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения
по глубине
Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух −
при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает.
Может быть остекленной
22
Окончание табл. 2
3.4. Терраса
Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию, или размещаемая на кровле нижерасположенного
этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих
помещений дома
3.5. Лифтовой холл
Помещение перед входом в лифты
3.6. Чердак
Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа
3.7. Помещения
общественного назначения
Помещения, предназначенные для осуществления в них
деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей
прилегающего жилого района, и другие, разрешенные к
размещению в жилых зданиях органами Госсанэпиднадзора
10. Иллюстрации жилых домов малой и средней этажности
на примере работ одного автора
Данное методическое пособие не в состоянии вместить в себя великое
множество примеров объемно-планировочных решений жилых домов малой и
средней этажности. Студентам предлагается самостоятельно проанализировать
и изучить специальную литературу и другие издания, посвященные данной
теме, ознакомиться со стилевыми направлениями архитектуры, конструктивными особенностями, применяемыми материалами, планировочными примерами.
Изучение и анализ этого материала поможет сформировать в создании
будущего архитектора представление о широте диапазона данного направления проектирования, работая над курсовой работой, предложить свое собственное видение решения творческой задачи, предложить собственные идеи,
проявить новаторство, внести свежие мысли, показать свое мастерство.
В данном разделе в качестве примеров архитектурно-планировочных
решений жилых домов малой и средней этажности приведены проекты зданий
архитектора Г.А. Лимарь, в большинстве своем построенных в г. Воронеже и
районах Воронежской области.
23
1. Одноквартирные жилые дома
Рис. 13. 2-этажный 6-комнатный жилой дом «Народный» в г. Воронеже
Рис. 14. 2-этажный 6-комнатный жилой дом в г. Воронеже
24
Рис. 15. 2-этажный жилой дом мансардного типа в р. пос. Новая Усмань
Рис. 16. 2-этажный 4-комнатный жилой дом «Круглый» в с. Подгорное
25
Рис. 17. Малогабаритный мансардный жилой дом
Рис. 18. 2-этажный 6-комнатный жилой дом с перепадом в пол-уровня
по ул. Шишкова.
26
2. Одноквартирные жилые дома повышенной комфортности
Рис. 19. Жилой дом в пос. Чертовицкое
Рис. 20. Индивидуальный жилой дом на крутом рельефе в пос. Ямное
27
Рис. 21. Загородный жилой дом – особняк в пос. Карачун
28
3. Блокированные жилые дома различных типов
Рис. 22. 2-квартирный блокированный жилой дом по ул. Шишкова
Рис. 23. 2-квартирный блокированный жилой дом в массиве «Задонье»
29
Рис. 24. 3-квартирный блокированный жилой дом с
мансардой в пос. Боровое
Рис. 25. 2-квартирный блокированный жилой дом
в пос. Масловка
30
Рис. 26. 3-квартирный блокированный жилой дом по ул. Ипподромной
Рис. 27. Группа
блокированных
жилых домов
по ул. 9 Января
в г. Воронеже
31
Рис. 28. 4-квартирный блокированный жилой дом «Крест»
для участков высокоплотной застройки
32
Рис. 29. 4-квартирный блокированный жилой дом на рельефе
в г. Воронеже
Рис. 30. 3-квартирный блокированный жилой дом «Угловой»
33
4. Жилые дома средней этажности
Рис. 31. 5-квартирный жилой дом с раздельными входами в квартиры
Рис. 32. 6-квартирный жилой дом с различными комбинациями
квартир по пер. Старинному
34
Рис. 33. 3-этажный 6-квартирный жилой дом с мансардой
односекционный по ул. Белостокской
Рис. 34. 4-этажный 8-квартирный жилой дом односекционный
по набережной Буденного
35
Рис. 35. 4-этажный 16-квартирный жилой дом в г. Воронеже
Рис. 36. 3-этажный 12-квартирный жилой дом в с. Подгорное
36
Библиографический список
1. СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малого жилищного
строительства.
2. СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные.
3. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания. – М., 1995.
4. СНиП 2.07.01.89* Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений.
5. СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение. – М., 1995.
6. СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений. – М., 1997.
7. Кармазин Ю.И. Методические основы и принципы проектного моделирования. Учебное пособие. – Воронеж, 2006.
8. Кармазин Ю.И. Стратегические аспекты архитектурного проектирования в
профессиональной подготовке. Памятка – рекомендация как «фор-эскиз» к
методическим указаниям к курсовому архитектурному проектированию на
3-4-5 курсах. – Воронеж, 2007.
9. Архитектурное проектирование жилых зданий: учебник для вузов / под ред.
М.В. Лисициана, Е.С. Пронина. – М.: Стройиздат, 1990. – 448 с.
10. Хохлова, Л.П. Индивидуальный застройщик : Справочник / Л.П. Хохлова. –
М.: Высшая школа, 1992.
11. Агаянц, И.М. Жилой дом для индивидуального застройщика / И.М. Агаянц.
– М.: Стройиздат, 1991.
12. Нойферт, Э. Строительное проектирование / Э. Нойферт – М.: Стройиздат,
1991.
13. Краткий справочник архитектора / под общ. ред. Ю.Н. Коваленко. – Киев:
«Будивельник», 1975.
14. Барановский, Г.В. Архитектурная энциклопедия XIX века. Виллы, дачи, загородные дома / Г.В. Барановский. - Вып. 1 – 5. – М.: Стройиздат, 2000.
15. Жилые дома и общественные здания из ячеистого бетона. – Л.: Лениздат,
1980.
16. Архитектура и строительство России. – - № 1. - 1995. (журнал)
17. Частная архитектура. Каталог. – 1994. - Вып. 4. (журнал)
18. Периодические издания по данной теме.
37
Оглавление
Введение....................................................................................................................3
1. Общие положения. Задачи и цели курсового проекта.....................................6
2. Генеральный план................................................................................................8
3. Состав курсового проекта жилого дома малой и средней этажности.......... 10
4. Этапы выполнения курсового проекта.............................................................11
5. Архитектура жилого дома малой или средней этажности.............................12
6. Планировочная структура квартир в секционных домах
средней этажности..............................................................................................12
7. Планировочная структура малоэтажных одноквартирных
(блокированных) домов......................................................................................15
8. Нормали планировочных решений...................................................................16
9. Термины и определения.....................................................................................21
10. Иллюстрации жилых домов малой и средней
этажности на примере работ одного автора..........................................................23
Библиографический список....................................................................................37
ЖИЛЫЕ ДОМА
МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ
Методические указания
к выполнению курсового проекта
для студентов, обучающихся по специальности 290100
«Архитектура»
Составитель: Лимарь Геннадий Алексеевич
Редактор Аграновская Н.Н.
Подписано в печать 16.01.2009 г. Формат 60 Χ 84 1/16. Уч. изд. л. 2,0. Усл.-печ. л. 2,1.
Бумага писчая. Тираж150 экз. Заказ № 17.
_______________________________________________________________________________
Отпечатано: отдел оперативной полиграфии
Воронежского государственного архитектурно-строительного университета
394006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
38
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
78
Размер файла
14 218 Кб
Теги
дома, 444, средней, 411, жилые, этажности, малое
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа