close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Принципы формирования архитектуры деловых центров особых экономических зон

код для вставкиСкачать
На правах рукописи
Коста Антон Андреевич
ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ АРХИТЕКТУРЫ
ДЕЛОВЫХ ЦЕНТРОВ ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН
05.23.21
Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции
архитектурной деятельности
АВТОРЕФЕРАТ
диссертации на соискание ученой степени
кандидата архитектуры
Нижний Новгород – 2016
РАБОТА ВЫПОЛНЕНА В ФГБОУ ВО «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Научный руководитель
Банцерова Ольга Леонидовна
кандидат архитектуры, доцент
Официальные оппоненты:
Пустоветов Геннадий Иванович
доктор архитектуры, профессор,
ФГБОУ ВО «Новосибирский государственный
университет архитектуры, дизайна и искусств»,
кафедра архитектуры, профессор
Проскурин Георгий Александрович
кандидат архитектуры,
ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный
университет», кафедра архитектуры, старший преподаватель
Ведущая организация
ФГБОУ ВО «Самарский государственный
архитектурно-строительный университет»
Защита состоится 05 апреля 2016 года в 13-00 часов на заседании
диссертационного совета Д 212.162.07 при ФГБОУ ВПО «Нижегородский
государственный архитектурно-строительный университет» по адресу: 603950,
г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65, корпус 5, аудитория 202.
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ФГБОУ ВПО
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет» и
на сайте www.nngasu.ru.
Автореферат разослан _____ 2016 г.
Ученый секретарь
диссертационного совета,
кандидат архитектуры, доцент
Н.А. Гоголева
1
Общая характеристика работы
Актуальность темы исследования
Особые экономические зоны промышленно-производственного типа
(ОЭЗ ППТ) представляют собой комплексные организационно-хозяйственные
структуры, на территории которых размещаются промышленные предприятия
различных отраслей производства за исключением специально оговоренных в
законе. Инфраструктура особых экономических зон включает ряд объектов
производственного и вспомогательного назначения, центральное место среди
которых отводится структурам деловых центров (ДЦ).
До настоящего времени отсутствуют практические рекомендации по
проектированию деловых центров особых экономических зон. Не решены
вопросы классификации данного типа комплексов, не выявлены их
типологические
характеристики.
В
нормативных
документах
не
сформулированы критерии выбора вариантов объѐмно-планировочных
решений зданий и сооружений деловых центров. Отсутствуют точные сведения
об эффективности применения различных конструктивных систем в проектах
ДЦ, не представлены достоверные данные об их технологическом оснащении.
Не сформулирована методика проектирования и строительства деловых
центров особых экономических зон, которая учитывала бы аспекты развития их
объѐмно-пространственных характеристик в зависимости от изменения
мощности ОЭЗ ППТ в процессе эксплуатации предприятия.
Степень разработанности темы исследования
Диссертационное исследование опирается на работы, посвящѐнные
вопросам архитектурно-пространственной организации административнобытовых и деловых комплексов промышленных объектов с учѐтом
динамического формообразования и изменения мощности предприятия.
Современная концепция строительства промышленных зданий и
сооружений сформулирована в научных трудах и воплощена на практике такими
мастерами архитектуры, как А.Х. Аалто, братья Веснины, Н. Гримшоу, В.
Гропиус, И.В. Жолтовский, А. Кан, Ж. Кандилис, Ле Корбюзье, А.В. Кузнецов,
И.И. Леонидов, Э. Мендельсон, А. Меркурио, П.Л. Нерви, И.С. Николаев, Л.Н.
Павлов, Г. Пейхл, Ф.Л. Райт, Р. Роджерс, Н. Фостер, В.Г. Шухов.
Принципиальным проблемам проектирования объектов промышленной
архитектуры посвящены научные труды Г.Г. Бориса, С.В. Бровченко, Х.-Ю.
2
Варнеке, М.В. Габовой, В.П. Климанова, Н.Н. Кима, В.О. Кулиша, О.Р.
Мамлеева, В.В. Мархиной, В.А. Мыслина, В.А. Новикова, Н.В. Новиковой, Г.М.
Орлова, О.А. Охлопковой, Г.А. Проскурина, Г.И. Пустоветова, В.И. Сысолятина,
В.А. Теренина, М.Н. Туркатенко, А.С. Фисенко, А.А. Фисенко, А.А. Хрусталѐва,
Д.А. Хрусталѐва, К.Ю. Чистякова, Н.Б. Шкинѐвой, А.А. Яковлева.
Вопросы проектирования административно-общественных комплексов
промышленных предприятий исследованы в работах Г.М. Аграновича, Т.П.
Бирюкова, В.И. Вершинина, А.П. Волошановского, А.Л. Гельфонд, С.В.
Демидова, В.Г. Десятова, С.В. Дяткова, В.П. Климанова, Е.Г. Костогаровой,
В.Я. Лемберга, О.Л. Мирошник, А.П. Михеева, Г.Ю. Орлова, И.М. Рягузова,
Л.К. Соколова, Г.Н. Черкасова, К.Ю. Чистякова, Л.Ф. Шубина.
В докторской диссертации профессора А.Л. Гельфонд отражены
типологические тенденции развития общественных зданий в современных
социально-экономических условиях, введено понятие ДЦ, дана их
классификация и принципы объѐмно-планировочной организации. Данные
исследования позволили сформулировать структуру ДЦ для промышленных
предприятий, что доказывает глубину научных исследований, проведѐнных
профессором А.Л. Гельфонд.
Проблемам динамического формообразования в архитектуре с учѐтом
х параметров и мощности посвящены исследования О.Л. Банцеровой,
О.М. Вартаняна, А.А. Гайдучени, И.Г. Гохарь-Хармандаряна, А.Д. Гридюшко,
П. Грубер, А.В. Иконникова, А.С. Косинского, И.Г. Лежавы, В. Локтева, В.
Машинского, К. Пчельникова, И.А. Русакова, Н.А. Сапрыкиной, С.О. ХанМагомедова.
Основные положения архитектурной бионики и методов морфогенеза с учѐтом
особенностей построения бионических систем отражены в трудах Ю.С. Лебедева.
Вопросам
проектирования
быстровозводимых
зданий
из
металлоконструкций посвящены научные труды и практические работы Е.И.
Белени, В.В. Горева, В.В. Зверева, И.И. Ищенко, Е.Г. Кутухтина, А.И.
Скляднева, В.М. Спиридонова, В.Г. Темнова, Ю.Н.Хромца.
Большой вклад в создание научного обоснования и развития новых
моделей хозяйственной деятельности в форме ОЭЗ внесли своими работами
такие отечественные учѐные, как А.А. Алпатов, И.Г. Богданов, В.Г. Вишняков,
Т.П. Данько, В.А. Дергачѐв, Р.И. Зименков, И.Ю. Кархова, В. П. Максаковский,
Н.А. Орлова, С. В. Приходько, А.В.Пушкин, С.А. Рыбаков.
3
Однако в условиях непрерывного развития особых экономических зон
как новой формы организации промышленного производства в России
остаются неисследованными:
1. Принципы архитектурно-планировочной организации деловых центров
особых экономических зон промышленно-производственного типа.
2. Возможности создания развивающихся деловых центров особых
экономических зон с использованием методов архитектурной бионики.
Объект исследования – деловые центры особых экономических зон
промышленно-производственного типа, включающие здания и сооружения
административно-офисного назначения, вспомогательно-производственных
служб, объекты сервисного и таможенно-логистического обеспечения.
Предмет исследования – особенности функционально-технологической
и объѐмно-пространственной организации деловых центров особых
экономических зон промышленно-производственного типа, методические
основы их проектирования и развития.
Цели и задачи исследования:
Цель исследования − определить принципы формирования объѐмнопланировочной структуры деловых центров ОЭЗ ППТ и разработать на этой
основе методику их проектирования с учѐтом изменения мощности предприятия.
Задачи исследования:
раскрыть понятие «развивающаяся архитектура деловых центров
особых экономических зон промышленно-производственного типа»;
выявить закономерности изменения объѐмно-планировочных решений
деловых центров в зависимости от изменения мощности ОЭЗ ППТ;
разработать модель роста биологических структур, биоаналоговую и
компьютерную модели развития деловых центров особых экономических зон
промышленно-производственного типа;
разработать комплексную методику архитектурного проектирования
деловых центров ОЭЗ ППТ на основе предлагаемой биоаналоговой и
компьютерной моделей развития ДЦ особых экономических зон.
Границы исследования
В исследовании рассмотрены деловые центры особых экономических зон
промышленно-производственного типа.
4
е границы исследования включают период с середины ХХ до
начала ХХI вв.
Географические границы исследования включают территорию ряда
субъектов РФ, где действуют особые экономические зоны, в частности
Липецкой области и республики Татарстан, а также территории США, КНР,
Японии, Южной Кореи и др. стран.
Типологические
границы
исследования
включают
изучение
вспомогательных зданий и помещений особых экономических зон
промышленно-производственного типа, а также общественных комплексов
промышленных предприятий.
Научная новизна исследования состоит в том, что впервые рассмотрен
деловой центр особой экономической зоны промышленно-производственного
типа как новый тип общественного здания в системе промышленного
комплекса, дана его классификация и типологические характеристики; на
основании биоаналоговых принципов проектирования предложена модель
развития деловых центров ОЭЗ ППТ; разработана методика проектирования
деловых центров особых экономических зон промышленно-производственного
типа, которая учитывает изменения объѐмно-планировочной структуры ДЦ в
зависимости от мощности фрактального предприятия.
Положения, выносимые на защиту:
1. Принципы формирования объѐмно-пространственных решений
деловых центров ОЭЗ ППТ в течение их жизненного цикла в зависимости от
изменения мощности фрактального предприятия.
2. Биоаналоговая и компьютерная модели развития деловых центров ОЭЗ ППТ.
3. Методика проектирования развивающихся комплексов деловых
центров особых экономических зон промышленно-производственного типа с
использованием «материнского» модуля и трѐх модульных ячеек.
Теоретическая и практическая значимость работы
Результаты исследования могут быть использованы проектными
организациями и административными органами управления особых
экономических зон в качестве программы-задания на разработку объектов
инфраструктуры ОЭЗ ППТ. На их основе может быть составлен учебнометодический материал для дипломного проектирования по архитектурной
специальности, учреждены новые нормативные акты, написаны монографии и
рекомендации для проектировщиков.
5
Внедрение в практику проектирования, строительства и эксплуатации
деловых центров особых экономических зон промышленно-производственного
типа принципов развивающейся архитектуры будет способствовать снижению
затрат на строительство и модернизацию ОЭЗ ППТ, позволит учесть изменение
параметров объѐмно-планировочных решений деловых центров при изменении
мощности фрактального предприятия.
Методология и методы исследования. Методика исследования строится
на анализе объѐмно-планировочной организации структуры делового центра
особой экономической зоны промышленно-производственного типа и
социально-экономических условий развития предприятия с учѐтом изменения
его мощности с течением времени, изучении текстового и графического
материалов по проектированию административно-бытовых и бытовых
комплексов предприятий в отечественных и зарубежных изданиях,
электронных ресурсах, в том числе на английском языке. Обобщение
материалов проводилось на основе методов биоаналогового проектирования, а
также компьютерного моделирования деловых центров, проведении натурных
обследований с фотовизуальным анализом комплексов деловых центров. Был
проведѐн социологический опрос служащих особой экономической зоны
«Липецк». В работе также анализируются результаты экспериментального
внедрения методики проектирования развивающихся деловых центров в
архитектурную практику и учебный процесс.
Информационной и эмпирической основой исследования являются
действующие на территории Российской Федерации нормативные и
законодательные акты, материалы зарубежной и отечественной периодики,
проектная документация. В работе использованы информационные данные,
предоставленные администрацией Липецкой области.
Степень достоверности и апробация результатов
При участии автора в качестве архитектора проектного института
«Липецкгражданпроект» на территории ОЭЗ ППТ «Липецк» в 2007-2009 гг.
были созданы главный корпус административно-делового центра, склад для
досмотра грузовых автотранспортных средств, здание для досмотра двух
железнодорожных вагонов с административными помещениями и складом,
контрольно-пропускной пункт при въезде легкового автотранспорта, проект
въездного знака. Эти и другие проекты был представлены на семнадцатом
международном фестивале «Зодчество-2009» в Москве в составе областной
6
экспозиции «Архитектура особых экономических зон», отмеченной Золотым
диплом фестиваля.
Материалы исследования были опубликованы в 22 научных статьях в
2008-2013 гг., в том числе в четырѐх изданиях, рекомендованных ВАК РФ,
были доложены в ходе работы Международных межвузовских научнопрактических конференций молодых учѐных, докторантов и аспирантов и на
других научных мероприятиях.
Принципы развивающейся архитектуры деловых центов ОЭЗ ППТ
апробированы в экспериментальном проектировании:
1. На кафедре «Архитектура» Липецкого государственного технического
университета в 2009-2014 гг. при выполнении дипломного проекта на тему
«Развивающийся бизнес центр в особой экономической зоне “Липецк”» и др.
2. На кафедре «Проектирование зданий и градостроительство»
Московского государственного строительного университета при выполнении
дипломного проекта на тему «Административно-выставочный центр в особой
экономической зоне “Липецк”» в 2013 г.
Структура и объѐм работы
Диссертационное исследование состоит из двух томов. Первый том
содержит текстовую часть исследования, которая включает введение, три
главы, общие выводы, заключение и список литературы из 196 наименований.
Второй том включает 48 таблиц.
Основное содержание работы
В первой главе «Анализ опыта проектирования, строительства и
эксплуатации особых экономических зон промышленно-производственного
типа» было выявлено, что первоначальной предпосылкой организации особой
экономической зоны, как правило, служит выгодное расположение ОЭЗ,
характеризуемое близостью к крупным транспортным магистралям,
приграничным районам торговли, промышленным центрам. Это утверждение
нашло свое подтверждение в ходе анализа архитектурно-планировочной
организации ОЭЗ ППТ Липецкой области («Липецк», «Чаплыгинская», «ЕлецПром», «Данков», «Тербуны») и других отечественных регионов («Алабуга»,
«Титановая долина», «Нойдорф», «Зеленоград», «Томск», «Дубна» и др.) с
учѐтом размещения структур деловых центров. Были изучены особенности
7
создания особых экономических зон в странах ближнего и дальнего зарубежья
(«Онтустик», «Могилѐв», «Глевичи», «Пудун», «Сямынь», «Шаньтоу»,
«Хайкоу», «Инчхон» и др.).
Согласно практическим рекомендациям зарубежных специалистов,
приведѐнным в главе, при выборе места размещения экономической зоны
целесообразно предусмотреть возможность увеличения еѐ площади. Критерием
расширения территории экономической зоны является возможность
подключения новых промышленных площадок к существующим инженерным
инфраструктурам, а также их транспортная доступность.
На основе проведѐнного анализа введено определение делового центра
особой экономической зоны промышленно-производственного типа, которое
может использоваться в архитектурно-строительной практике в России.
Деловой центр особой экономической зоны – это место, где протекают
основные процессы, связанные с жизнедеятельностью ОЭЗ ППТ, оказываются
услуги по обеспечению еѐ резидентов всем необходимым для ведения бизнеса,
функционирует служба «одного окна», конференц-залы для переговоров,
выставочный комплекс, медицинский кабинет, комната отдыха, столовая,
сдаются в аренду офисные пространства и т.д. Он сочетает в себе функции
постоянно растущего делового и административного центра.
Была изучена практика проектирования, строительства и эксплуатации
комплексов общественного назначения промышленных объектов в контексте
их исторического развития. Это позволило сформировать список и типы зданий
с номенклатурой помещений, входящих в состав современных деловых
центров. Была установлена новая группа функциональных зон деловых центров
производственных объектов, которая вошла в состав ДЦ на современном этапе
постиндустриального развития промышленности. К ним относятся:
информационный центр, филиал банка, гостиница, автосервис и религиознокультовое пространство.
На основе исследований, проведѐнных А.Л. Гельфонд, С.В. Демидовым,
Д.А. Хрусталѐвым и др. по вопросу проектирования социальных объектов
индустриальных комплексов, была разработана классификация современных
деловых центров особых экономических зон промышленно-производственного
типа:
1. По числу рабочих мест – большие (более 1500), средние (менее 500),
малые (150).
8
2. По способу размещения в урбанистической структуре (в центральной
части города, в административном районе и на периферии города).
3. По методу размещения деловых центров в структуре промышленного
предприятия (линейно-блочные, компактные, линейные и линейноразветвлѐнные).
4. По характеру функционального назначения особой экономической зоны
(адресные, вариабельные, и сборно-составные).
В ходе проведѐнного анализа существующих проектных решений
деловых центров ОЭЗ ППТ Липецкой области, а также детального изучения
отечественного и зарубежного опыта проектирования, строительства и
эксплуатации экономических зон было установлено, что в состав деловых
центров входят три основные функционально-технологические зоны:
1. Административно-деловая зона. Эта зона является ключевым звеном в
системе инфраструктурного обеспечения особой экономической зоны. Она
выполняет функцию центрального распределительного узла на пути движения
людских и грузовых потоков. Данная зона располагается, как правило, на
границе промышленной застройки вдоль автомобильных дорог. Здесь
размещаются административно-деловые здания ОЭЗ ППТ, символы
экономической зоны, въездные знаки и т.д.
2. Таможенно-логистический комплекс. Комплекс располагается в
непосредственной близости от административно-делового центра особой
экономической зоны, функциональные службы которого обеспечивают
контроль прибывающих для досмотра транспортных средств и грузов, приѐм и
обработку документов, складирование.
3. Сервисная зона. Структурные подразделения этой зоны выполняют
задачи по хранению и обслуживанию автотранспортных средств, инженерных
коммуникаций, обслуживанию территории промышленной зоны и т.д.
При проведении анализа реализованных проектов особых экономических
зон промышленно-производственного типа в России и за рубежом была
установлена основная особенность формирования данных территориальнопроизводственных комплексов, заключающаяся в их непрерывном развитии на
протяжении всего жизненного цикла. Данный процесс обусловлен
хозяйственной деятельностью резидентов по строительству новых
производственных мощностей на арендуемых площадках ОЭЗ ППТ.
9
Выявлено,
что
особые
экономические
зоны
промышленнопроизводственного типа соответствуют фрактальным предприятиям на
основании впервые предложенного Х.-Ю. Варнеке определения, а также в
соответствии с современной парадигмой в области проектирования объектов
промышленного и гражданского назначения, в которых учитывается их
дальнейший рост и развитие с течением времени. Под определение фрактального
предприятия попадают объекты индустриального производства, которые
рассматриваются как живые обучающиеся организмы, функционирующие в
быстро изменяющихся социально-экономических условиях.
В главе приведѐн анализ существующих решений объектов
промышленного и гражданского назначения, выполняемых с учѐтом
дальнейшего роста и развития при изменении мощности или пропускной
способности. Установлено, что входящие в состав экономических зон деловые
центры по характеру архитектурно-планировочного решения должны отвечать
требованиям производственно-технологической гибкости и динамического
формообразования, а их исследование можно проводить с помощью методов
архитектурной бионики.
Во второй главе «Исследование функционально-планировочной и объѐмнопространственной организации особых экономических зон промышленнопроизводственного типа» проведѐн анализ основных факторов, влияющих на
размещение и развитие деловых центров в структуре особых экономических зон.
Для решения данного вопроса осуществлены соответствующие натурные
исследования федеральных и региональных экономических зон, проведѐн
социологический опрос среди служащих ОЭЗ ППТ. Были выявлены природноклиматические, социально-экономические, экологические, композиционные,
градостроительные и функционально-технологические факторы формирования
деловых центров ОЭЗ ППТ.
В соответствии с выявленными функционально-технологическими
факторами были выделены три функциональных блока делового центра особой
экономической зоны промышленно-производственного типа:
1. Административный.
2. Таможенно-логистический.
3. Сервисно-обслуживающий.
В состав указанных трѐх основных блоков могут включаться
дополнительные блоки: общественного питания, спортивно-оздоровительный
10
центр, гостиничный комплекс и др. в зависимости от мощности делового
центра. Выявлены особенности взаимодействия этих блоков и сформирована
структура делового центра особой экономической зоны промышленнопроизводственного типа.
Так как деловой центр является объектом коммерческой недвижимости,
необходимо особенно отметить социально-экономические факторы, поскольку
они во многом определяют параметры строительства ДЦ на данной территории.
Было установлено, что в соответствии с требованиями социальноэкономической эффективности развитие особой экономической зоны
происходит в три этапа:
1. Становление (принятие решения о строительстве, разработка
проектной документации, подготовка территории и необходимых объектов
инфраструктуры).
2. Рост (участки под застройку промышленных предприятий
застраиваются резидентами).
3. Зрелость (итоговое формирование, принятие решения о последующей
реорганизации застройки).
Были выявлены состав, функционально-технологические связи и
эргономические параметры помещений для резидентов, служащих и
инженерно-технических работников деловых центров особых экономических
зон. Составлены блок-схемы организационных и функциональнопланировочных решений основных блоков деловых центров.
Так как экономическая ситуация непрерывно меняется, необходим
особый учѐт конструктивных факторов формирования деловых центров особых
экономических зон, чтобы в будущем иметь возможность постепенно
наращивать его мощность одновременно с ростом ОЭЗ ППТ. В связи с этим
часть второй главы была посвящена особенностям проектирования
быстровозводимых зданий, а также строительству объектов эволюционноадаптивной архитектуры. Были рассмотрены технологии строительства
быстровозводимых объектов промышленного и социального назначения на
территории особых экономических зон. Дана краткая характеристика
применяемых конструктивных решений и методов их использования.
С целью определения закономерностей изменения объѐмнопланировочных решений развивающихся деловых центров особых
экономических зон промышленно-производственного типа в зависимости от
11
изменения мощности фрактального предприятия был использован аппарат
архитектурно-бионического моделирования, описанный Ю.С. Лебедевым в
монографии «Архитектурная бионика». Его использование в процессе
исследования позволило выявить общие закономерности развития и изменения
объѐмно-планировочных решений делового центра в результате увеличения
мощности промышленной зоны.
На основании проведѐнных исследований разработана модель роста
биологических структур, характерным признаком которых является «выброс»
новых элементов по спирали из центра развития к периферии. В качестве таких
элементов в практике строительства «растущих» деловых центров предлагается
использовать модульные ячейки развития с установленными конструктивнопланировочными размерами для каждого функционального блока ДЦ.
В работе Ю.А. Плаксиева «Некоторые принципы использования
природного морфогенеза в архитектуре» приводятся данные о трѐх
«структурных морфологических единицах»1. Эти фигуры являются исходными
модулями и для природных и для архитектурных форм на основе трѐх видов
симметрии: PL; 3L33P; 4L44P, где L – ось симметрии, P – плоскость симметрии.
Предлагаемые модульные ячейки развития решаются с использованием
третей морфологической единицы, что позволяет производить формирование
делового центра во взаимно перпендикулярных направлениях. Данный подход
отвечает специфике строительства зданий и сооружений промышленных
предприятий, большинство которых имеют в плане прямоугольные очертания.
Конструктивные размеры модульных ячеек развития делового центра
ОЭЗ ППТ составляют:
1. Для административно-офисного блока ДЦ, где производится работа,
не связанная с применением сложного технологического оборудования, в плане
– 6х6 м, по высоте – от 3,3 до 4,2 м.
2. Для сервисно-обслуживающего блока ДЦ в плане – 9х9 м, по высоте –
от 3,6 до 4,2 м.
3. Для таможенно-логистического блока ДЦ в плане – 12х12 м, по
высоте – от 4,8 до 6 м.
Указанные конструктивные размеры позволяют производить в
сооружениях деловых центров размещение необходимых инженерных систем и
1
Плаксиев Ю.А. Некоторые принципы использования природного морфогенеза в архитектуре. М. : 1979. 267 с.
12
устройство специального технологического оборудования в увязке с
конструктивными элементами здания.
Реализация данного подхода может быть осуществлена на основе
модульного регулирования и унификации архитектурно-строительных
параметров в сфере проектирования и создания объектов эволюционноадаптивной архитектуры по блочно-модульному принципу. В соответствии с
биологическими аналогами «рост» делового центра предлагается осуществлять
не путѐм механического прибавления модульных ячеек развития к уже
существующим структурам делового центра, а согласно фрактальному
признаку самоподобия. Согласно рекомендациям И.Г. Лежавы территорию под
застройку ОЭЗ ППТ целесообразно осваивать целиком, проложив сеть дорог,
структурирующих пространство на кварталы одинаковой величины с шагом,
кратным 6 м. Он определяет действующие унифицированные размеры и
пролѐты промышленных сооружений (6, 12, 18, 24, 36 м). Расстояние между
основными коммуникационными узлами зданий с учѐтом указанного шага
рекомендуется принять 72 м, между основными проездами экономической зоны
– 660-720 м. Обычно эти дороги являются продолжением городских
магистралей2. Начальной точкой роста промышленной зоны является деловой
центр, вокруг которого со временем формируется промышленная застройка.
Размеры отдельных сооружений можно свободно варьировать, добавляя или
уменьшая количество модульных ячеек развития, при этом общая концепция
застройки нарушаться не будет. Это условие является важным, так как со
временем должно произойти замещение существующих производств на
технологически более совершенные. Таким образом, существующий метод
модульной координации и унификации при формировании функциональноотраслевой структуры фрактальных предприятий на основе блочно-модульного
принципа развития позволяет реализовать возможности роста функциональных
структур делового центра ОЭЗ ППТ и поэтапно освоить всю территорию
особой экономической зоны, не выходя за рамки градостроительных
ограничений.
Проведѐнный анализ существующих практических и теоретических
решений объектов промышленного и гражданского назначения, выполняемых с
учѐтом изменения мощности и дальнейшего развития, показал, что необходима
2
Авдотьин Л.Н. Градостроительное проектирование. М. : Стройиздат, 1989. 432 с.
13
разработка такой методики проектирования деловых центров особых
экономических зон промышленно-производственного типа, которая позволила
бы осуществлять их строительство, не снижая уровня инвестиционной
привлекательности с учѐтом роста особых экономических зон.
На основе проведѐнного исследования стало возможно перейти к
созданию концепции развивающегося делового центра особой экономической
зоны. Этому посвящена третья глава.
В третьей главе «Принципы проектирования деловых центров с учѐтом
их роста и развития при изменении мощности особых экономических зон
промышленно-производственного типа» в соответствии с классификацией
деловых центров, предложенной в первой главе, была разработана методика
проектирования развивающихся деловых центров на основе биоаналоговой
модели. Данная методика учитывает возможность использования блочномодульного принципа развития с применением новейших исследований в
области архитектурной бионики. Деловой центр рассматривается как живой
организм, формирование которого носит закономерный, необратимый и
направленный характер в соответствии с принципами роста природных
структур.
Установлено, что наиболее глубоко раскрыты проблемы адаптации и
эволюции комплексов деловых центров в исследованиях А.Л. Гельфонд. В
одной из работ отмечается, что «архитектурная типология здания…проходит в
аспекте жизненного цикла четыре этапа: закрытый, случайный, открытый,
синхронный»3. Вместе с тем, как отмечает в своей работе Н.А. Сапрыкина,
«эволюция функциональных процессов…и их динамическое преобразование
могут происходить за счѐт количественных изменений, т.е. физического роста
зданий и сооружений... Однако механическое увеличение количества
одинаковых элементов проводит к дублированию помещений, …после
завершения строительства здание не способно к дальнейшему развитию»4. А.Д.
Гридюшко, исследуя биомиметические принципы в архитектурном
проектировании, также приходит к выводу о невозможности использования
«роста» по трѐм типам заимствования природных характеристик: материал,
конструкция и процесс.
3
4
Устойчивая архитектура: настоящее и будущее. Тезисы докладов международного симпозиума. М., 2011
Сапрыкина Н.А. Основы динамического формообразования в архитектуре. М. : Архитектура-С, 2005. 312 с.
14
Решение данной проблемы сформулировано в трудах О.Л. Банцеровой,
которая предложила ввести термин «развивающаяся архитектура». Данное
определение расширяет существующий терминологический ряд отечественной
научной литературы, включающий такие понятия, как эволюционноадаптивная, трансформируемая, мобильная и другие виды архитектуры, и
означает «…создание такой объѐмно-планировочной структуры, которая уже на
самой ранней стадии проектирования учитывает дальнейший рост и развитие.
Как зерно или почка, в которых заложен мощный потенциал роста, здания на
стадии проектирования содержат «звенья ожидания» и развития»5.
«Развивающаяся архитектура» лежит на стыке двух исследованных Ю.С.
Лебедевым и М. Матеевым научно-творческих сфер архитектурной бионики:
бионической архитектуры «растущих» зданий (на основе принципов и форм
живой природы) и архитектурно-бионической цитологии (закономерности
роста клеток живых организмов) – методологической основы проектирования
объектов архитектуры с учѐтом онтогенеза (индивидуальное развитие
организмов или структур, вся совокупность их преобразований от зарождения
до конца жизни).
В результате проведѐнных исследований автор предлагает использовать
термин «развивающаяся архитектура» для учѐта изменения мощности
фрактального предприятия, введя понятие «развивающаяся архитектура
деловых центров ОЭЗ ППТ».
С целью выявления научно обоснованных принципов формирования
объѐмно-пространственных решений деловых центров особых экономических
зон промышленно-производственного типа в течение их жизненного цикла была
разработана биоаналоговая модель развития делового центра, учитывающая
изменения мощности фрактального предприятия. Для этих целей деловой центр
особой экономической зоны был рассмотрен как живой организм, формирование
которого носит закономерный, необратимый и направленный характер. В
качестве биоаналога использовался картофельный клубень.
В соответствии с этапами онтогенеза картофеля разработана биоаналоговая
модель развития делового центра. Предложено разделить процесс развития
5
Банцерова, О.Л. Развивающаяся архитектура малоэтажных жилых домов // Проектирование и инженерные
изыскания. 2010. №1 (7). С. 22 – 23.
15
делового центра на шесть ключевых стадий и определить преобразования
объѐмно-планировочного решения, происходящие на каждой из них.
Первая стадия развития ДЦ.
Продолжительность начального этапа составляет от нескольких месяцев
до года. На данном этапе органами государственного управления принимается
решение о создании экономической зоны, вырабатывается концепция объѐмнопланировочного
решения
делового
центра.
Готовность
объектов
инфраструктуры составляет не более пяти процентов.
На территории делового центра особой экономической зоны предлагается
«стартовое» сооружение, на базе которого закладываются структурные
элементы «жизнеобеспечения» экономической зоны. Это могут быть комнаты
управления, переговорные, залы ожидания, аппаратные и информационные
студии и т.д. Данное сооружение предлагается именовать как материнский
модуль по примеру биоаналога-картофеля, выращивание которого начинается с
посадки материнского клубня. Материнский модуль представляет собой
мобильный бокс из быстровозводимых конструкций, который может
сооружаться непосредственно на строительной площадке или поставляться
заводами стройиндустрии в готовом виде. Для указанных целей создания
«стартового» сооружения на территории делового центра могут быть
применены тентовые и пневматические конструкции, использование которых
позволит в максимально короткий срок начать развитие экономической зоны.
Учитывая базу стройиндустрии, наличие развитого металлургического
комплекса и предприятий металлообработки, рекомендуется применение
быстровозводимых конструкций как наиболее экономичных и эстетичных.
Материнский модуль имеет свободную планировку внутреннего
пространства, где на определѐнном расстоянии друг от друга в конструкции
пола размещены точки подключения к инженерным сетям. Это обеспечивает на
начальном этапе роста делового центра возможность быстрого изменения
принятых проектных решений в ходе накопления информации о развитии
промышленного предприятия от резидентов экономической зоны,
представителей администрации и бизнес-сообщества, а также других
заинтересованных лиц.
Согласно проведѐнным исследованиям материнский модуль должен
включать следующий набор функциональных зон: административную,
сервисную, таможенную, логистическую и религиозно-культовое пространство.
16
Вторая стадия развития ДЦ.
На втором году развития делового центра особой экономической зоны на
базе материнского модуля обустраиваются объекты инфраструктуры,
прокладываются инженерные сети, строятся дороги. Участок, выделяемый под
возведение делового центра, подготавливается к застройке. Данный процесс
напоминает ветвление корневой системы растений, природных объектов и
живых организмов.
Третья стадия развития ДЦ.
В период от двух до четырѐх лет с начала освоения экономической зоны
появляются первые резиденты, которые сооружают собственные объекты на
территории экономической зоны. К этому моменту времени инженернотранспортная инфраструктура экономической зоны должна быть подготовлена
на 100%, чтобы в каждой точке промышленного предприятия была
возможность произвести подключение к системе коммуникаций.
Четвѐртая стадия развития ДЦ.
В период от четырѐх до семи лет с момента начала развития в результате
наращивания мощности делового центра на его территории возводятся новые
здания и сооружения на основе модульных ячеек развития, которые учитывают
специфику отдельных функциональных зон и являются универсальными.
Пятая стадия развития ДЦ.
На этапе от семи до десяти лет после начала строительства
промышленного предприятия завершается формирование структур делового
центра на основе модульных ячеек развития и наступает стабилизация
процесса. В случае необходимости производится дальнейшая реконструкция
зданий и сооружений делового центра с целью продления их жизненного цикла.
Шестая стадия развития – завершение.
По завершении жизненного цикла предприятия, который в соответствии с
законодательством составляет пятьдесят лет, решается вопрос дальнейшего
использования территории и инфраструктуры экономической зоны.
Производится демонтаж и утилизация выработавших свой ресурс сооружений
делового центра.
На основании биоаналоговой модели разработана компьютерная модель
ДЦ, которая наглядно демонстрирует возможности динамического
формообразования деловых центров особых экономических зон с
использованием принципов «развивающейся архитектуры».
17
На основе биоаналоговой и компьютерной модели развития деловых
центров была разработана комплексная методика развивающейся объѐмнопланировочной структуры ДЦ особых экономических зон промышленнопроизводственного типа в течение жизненного цикла с использованием
«материнского» модуля на начальной стадии развития особой экономической
зоны.
Она
учитывает
особенности
планировочной
организации
функциональных блоков деловых центров (Приложение 1), рекомендации по
составу помещений и их площадям (Приложение 2), возможность
использования блочно-модульного принципа развития с применением
новейших исследований в области архитектурной бионики и включает пять
основных пунктов:
1. Определение местоположения делового центра особой экономической
зоны в градостроительной структуре с учѐтом расположения транспортных и
инженерных коммуникаций.
2. Размещение первоначального материнского модуля – начала роста и
ветвления структурных элементов делового центра особой экономической зоны.
3. Проектирование модульной системы развития делового центра особой
экономической зоны для непрерывной пространственной застройки территории
комплекса.
4. Создание оптимальной функционально-технологической схемы роста
структурных подразделений делового цента с учѐтом предложенной
биоаналоговой и компьютерной моделей развития деловых центров и трѐх
типов модульных ячеек, имеющих унифицированные размеры.
5. Синтез объѐмно-планировочного решения комплекса делового центра
ристик фрактального
предприятия.
Применение данной методики проектирования позволит реализовать
концепцию планомерного развития функциональных структур делового центра
без ущерба для объѐмно-пространственного решения архитектурного ансамбля
особой экономической зоны; снизит риск экономических потерь
государственных средств, вложенных в строительство инфраструктуры;
повысит уровень социального развития регионов, включающих в себя особые
экономические зоны промышленно-производственного типа.
18
Данная концепция была апробирована в экспериментальном
проектировании развивающегося бизнес-центра особой экономической зоны
промышленно-производственного типа, который включает офисные здания,
лабораторные корпуса и конгресс холл, объединѐнные надземными переходами
и имеющие крытую парковку.
Заключение
Настоящим исследованием решена важная для архитектурной науки
задача – определены принципы формирования деловых центров с учѐтом их
роста и развития при изменении мощности особых экономических зон
промышленно-производственного типа. Разработана комплексная методика
проектирования развивающихся деловых центров ОЭЗ ППТ, даны
рекомендации по формированию объѐмно-планировочной структуры
комплексов деловых центров особых экономических зон, проведена их
экспериментальная проверка. Это позволило сделать следующие выводы:
1. Сформулированы принципы «развивающейся архитектуры» (РА)
деловых центров особых экономических зон, которые заключаются в
необходимости учѐта на начальной стадии проектирования возможности
дальнейшего роста и развития комплекса зданий и сооружений ДЦ. На
основании модульной координации и унификации в проектировании
промышленных сооружений возможна реализация этих принципов при
освоении территории промышленной площадки особых экономических зон в
рамках градостроительных ограничений.
На основании исследований фрактальности промышленных предприятий
было выявлено, что основным принципом развивающейся системы можно
считать формирование начального информационного блока («материнского
модуля»), обеспечивающего все необходимые для ОЭЗ ППТ функциональные
процессы (администрирование, логистику, таможенные операции, сервисное
обслуживание). Каждому функциональному процессу на начальной стадии
развития ДЦ соответствуют части внутреннего пространства «материнского
модуля», которые на основании разработанной биоаналоговой модели
развиваются в дальнейшем в комплексы зданий деловых центров.
2. Предложена модель роста архитектурной формы делового центра ОЭЗ
ППТ на основе спиралеобразного развития с формированием новых элементов-
19
ячеек по спирали. Модель учитывает особенности формообразования объектов
макро- и микромира. На основе исследованной практики проектирования
архитектурных объектов с учѐтом дальнейшего роста и развития и
применением основ архитектурной бионики выявлено, что блочно-модульный
метод является основополагающим во фрактальных предприятиях особых
экономических зон и позволяет реализовать формирование новых элементовячеек комплекса ДЦ с увеличением мощности производства.
3. Разработана биоаналоговая модель развития делового центра ОЭЗ ППТ
с учѐтом биологического принципа роста и развития живых организмов. В
соответствии с данной моделью были установлены стадии развития деловых
центров особых экономических зон. Были определены особенности развития
ДЦ на каждой стадии. На основе биоаналоговой модели разработана
компьютерная модель блочно-модульного развития деловых центров особых
экономических зон, которая позволила определить возможные варианты
развития структуры ДЦ в зависимости от типа делового центра (адресный,
вариабельный, сборно-составной).
4. Проанализирован отечественный и зарубежный опыт проектирования,
строительства и эксплуатации особых экономических зон промышленнопроизводственного типа. Установлено, что основной особенностью
формирования ОЭЗ ППТ в России является их способность к развитию. На
основании исследований отечественных и зарубежных специалистов выявлено,
что особые экономические зоны промышленно-производственного типа
соответствуют фрактальным предприятиям. Установлено, что деловые центры
по характеру архитектурно-планировочного решения должны отвечать
требованиям производственно-технологической гибкости и динамического
формообразования, поэтому их исследование можно проводить с помощью
методов архитектурной бионики.
5. Введено определение делового центра особой экономической зоны
промышленно-производственного типа как крупного архитектурного
комплекса, возводимого на специально отводимой территории промышленной
площадки ОЭЗ ППТ. Установлена основная особенность формирования данных
территориально-производственных комплексов, заключающаяся в их
непрерывном развитии на протяжении всего жизненного цикла. Разработана их
классификация: по числу рабочих мест, по характеру функционального
процесса, проходящего в деловом центре, по способу размещения в структуре
20
промышленного предприятия. Установлено, что в состав современных деловых
центров особых экономических зон промышленно-производственного типа
входят
четыре
основные
функционально-технологические
зоны:
административно-деловая, таможенная, логистическая и сервисная.
6. Выявлены факторы формирования деловых центров особых
экономических зон. В соответствии с этим в состав деловых центров входят три
функциональных блока: административный, таможенно-логистический и
сервисный. В связи с требованиями социально-экономической эффективности
как важного фактора развития ОЭЗ установлено, что формирование особых
экономических зон происходит в три этапа:
становление;
рост;
зрелость.
7. Выявлены организационные и объѐмно-планировочные решения
блоков деловых центров с учѐтом технологических и эргономических
требований. Разработаны рекомендации для каждого функционального блока
делового центра ОЭЗ ППТ по составу и процентному соотношению основных
групп помещений, их площадям и функционально-технологическим
взаимосвязям.
8. Предложены три типа модульных ячеек развития с учѐтом
технологических особенностей отдельных функциональных блоков делового
центра и дальнейшего наращивания мощности экономической зоны:
6х6х3,3÷4,2 м для административно-офисного блока;
9х9х3,6÷4,2 м для сервисно-обслуживаюзщего блока;
12х12х4,8÷6 м для таможенно-логистического блока.
9. Предложена методика архитектурного проектирования развивающихся
комплексов деловых центров особых экономических зон промышленнопроизводственного типа, которая даѐт научно-практическую основу для
создания объектов с учѐтом постоянно меняющихся условий их
функционирования
(мощности,
производственно-технологической
направленности и т.д.) и эффективного прогнозирования. Данная методика
была внедрена в учебный процесс при выполнении дипломных проектов.
Апробация результатов исследования подтвердила правильность разработанной
методики и рекомендаций.
21
Список работ, опубликованных по теме диссертации
Статьи в реферируемых изданиях, рекомендованных ВАК РФ:
1. Коста,
А.А.
Функционально-технологическая
схема
таможеннологистического
комплекса
особой
экономической
зоны
промышленнопроизводственного типа [Текст] / А.А. Коста, О.Л. Банцерова // Вестник Московского
государственного строительного университета. – 2010. − № 4, Т. 5. – С. 19-23.
2. Коста, А.А. Архитектурно-планировочные решения административно-делового
центра особой экономической зоны промышленно-производственного типа на примере
ОЭЗ ППТ «Липецк» [Текст] / А.А. Коста, О.Л. Банцерова // Вестник Московского
государственного строительного университета. – 2011. − № 1, Т. 2. – С. 39-45.
3. Коста, А.А. Особенности проектирования зданий административно-делового
назначения (на примере бизнес-центра особой экономической зоны промышленнопроизводственного типа «Липецк») [Электронный ресурс] / А.А. Коста, О.Л. Банцерова
// Интернет-вестник ВолгГАСУ (электронный журнал). – Волгоград: ВолгГасу, 2011. –
№3(17). – Режим доступа : WWW. URL: http://vestnik.vgasu.ru/?source=4&articleno=555
(дата обращения: 12.12.2012).
4. Коста, А.А. Особенности архитектурно-планировочных решений зданий
территориальных управлений особых экономических зон (на примере Липецкой области)
[Электронный ресурс] / А.А. Коста // Международный электронный научнообразовательный журнал “Architecture and Modern Information Technologies” «Архитектура
и современные информационные технологии». – М.: МАрхИ, 2011. – №4(17). – Режим
доступа : WWW. URL: http://www.marhi.ru/AMIT/2011/4kvart11/kosta/abstract.php (дата
обращения: 12.12.2012).
Статьи в других изданиях:
5. Kosta, A. Formation of the architecture of developing business centers in special
economic zones with the use of the bio-similar modeling principle = Формирование
развивающихся комплексов деловых центров особых экономических зон с
использованием биоаналогового принципа моделирования [Текст] / Anton Kosta, Olga L.
Bancerova // Advanced Materials Research (Volumes 869-870) ISSN: 1662-8985, - P. 162-166
6. Коста, А.А. Актуальные вопросы проектирования особых экономических зон
(на примере Липецкой области) [Текст] / А.А. Коста // Строительство – формирование
среды жизнедеятельности : научн. труды Двенадцатой Международ. межвуз. науч.практич. конф. мол. учѐных, докторантов и аспирантов, 15-22 апр. 2009 г. – Москва,
2009. – С. 79-81.
7. Коста, А.А. К вопросу о проектировании особых экономических зон / А.А.
Коста, А.И. Скляднев [Текст] // Эффективные конструкции, материалы и технологии в
строительстве и архитектуре : сб. ст. международ. конф. – Липецк, 2009. – С. 193-197.
8. Коста, А.А. Факторы, влияющие на формирование и размещение особых
экономических зон [Текст] / А.А. Коста // Строительство – формирование среды
жизнедеятельности : научн. труды. Тринадцатой Международ. межвуз. науч.-практич. конф.
мол. учѐных, докторантов и аспирантов, 14-21 апр. 2010 г. – Москва, 2010. – С. 129-131.
9. Коста, А.А. Архитектурно-планировочные решения административноделового центра особой экономической зоны промышленно-производственного типа
на примере ОЭЗ ППТ «Липецк» [Текст] / А.А. Коста, О.Л. Банцерова //
22
Градорегулирование, экономика строительства и управление недвижимостью : мат.
четв. международ. науч.-технич. конф., 01-02 апр. 2011 г. – Ханой, 2011. – С. 368-370.
10. Коста, А.А. Бизнес-центры особых экономических зон промышленнопроизводственного типа: социальные и градостроительные аспекты формирования (на
примере ОЭЗ ППТ «Липецк») [Текст] / А.А. Коста // Строительство – формирование
среды жизнедеятельности : сб. трудов Четырнадцатой Международ. межвуз. науч.практич. конф. мол. учѐных, докторантов и аспирантов, 27-29 апр. 2011 г. – Москва,
2011. – С. 154-159.
11. Коста, А.А. Архитектурно-композиционные и художественные решения
ансамбля особой экономической зоны промышленно-производственного типа (на
примере Липецкой области) [Текст] / А.А. Коста // Интеграция, партнѐрство и
инновации в строительной науке и образовании : сб. трудов Международ. межвуз.
науч. конф., 19-21 окт. 2011 г. В 2 т. Т. 1. – Москва, 2011. – С. 131 – 136.
12. Коста, А.А. Оценка существующей градостроительной ситуации и
перспективы развития особых экономических зон промышленно-производственного
типа в России [Текст] / А.А. Коста // Устойчивая архитектура: настоящее и будущее :
тезисы докладов международ. симп., 17-18 нояб. 2011 г. – Москва, 2011. – С. 76.
13. Коста, А.А. Модульно-блочный принцип построения объектов
инфраструктуры в концепции застройки генерального плана ОЭЗ ППТ [Текст] / А.А.
Коста // Оценка рисков и безопасность в строительстве. Новое качество и надѐжность
строительных материалов и конструкций на основе высоких технологий : сб. науч.
трудов Института строительства и архитектуры, 26-28 сент. 2012 г. – Вып. 4. –
Москва, 2012. – С. 241-244.
14. Коста, А.А. Блочно-модульный принцип проектирования деловых центров
специальных экономических зон промышленно-производственного типа (на примере
стран Азиатско-Тихоокеанского региона) [Текст] / А.А. Коста // Строительство –
формирование среды жизнедеятельности : сб. трудов Шестнадцатой Международ.
межвуз. науч.-практич. конф. студентов, магистрантов, аспирантов и мол. учѐных, 2426 апр. 2013 г. – Москва, 2013. – С. 63-65.
Методические пособия, указания и рекомендации:
15. Коста, А.А. Архитектура деловых центров специальных экономических зон
промышленно-производственного типа [Текст] / А.А. Коста, О.Л. Банцерова. –
Москва : МГСУ, 2012. – 91 с.
16. Коста, А.А. Архитектура деловых центров особых экономических зон
промышленно-производственного типа : рекомендации проектировщику [Текст] /
А.А. Коста, О.Л. Банцерова. – Липецк : Издательство Липецкого государственного
технического университета, 2015. – 44 с.
23
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Схема функционального зонирования делового центра особой
экономической зоны с учѐтом роста и развития
24
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Рекомендации по составу и процентному соотношению
функциональных групп помещений деловых центров особых экономических зон
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
11
Размер файла
1 058 Кб
Теги
экономическая, зон, особых, архитектура, принципы, деловых, центров, формирование
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа