close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Билет №11(2)

код для вставкиСкачать
БИЛЕТ №11(2)
ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ:
* устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади:
* размер налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности на земле;
* ставки на земельный налог могут пересматриваться при изменении условий хозяйствования, независящих от пользователей;
размер налога зависит от местоположения участка и качества земли.
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУММЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА.
n
ЗН =  Si x Ci x Ki
i=1
где ЗН - сумма земельного налога с юридического или физического лица; Si - площадь земельного участка по данным учета местных комитетов по земельной реформе;
n - количество участков земли различного назначения в пользовании одного юридического или физического лица;
Ci - ставка земельного налога по земле соответствующего назначения;
Ki - коэффициент корректиррвки ставки земельного налога.
2. ИСЧИСЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Земельный налог и арендная плата устанавливаются на основании документа, удостоверяющего право собственности, владения или пользования земельным участком, или документов их заменяющих и исчисляются отдельно по каждому участку земли.
Земельный налог исчисляется с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка.
Земельный налог исчисляется отдельно по каждому земельному участку, а за земли, занятые жилищным фондом, - отдельно по каждому домовладению.
Земельный налог на земельные участки под строениями, используемыми несколькими лицами, исчисляется каждому пользователю (владельцу) отдельно.
Земельный налог за участки под переданными в аренду жилыми и нежилыми строениями уплачивает арендодатель.
Юридические лица относят начисленную сумму земельного налога ежемесячно равными долями:
* по землям, связанным с основной деятельностью, - на себестоимость продукции и издержки обращения;
* по землям, несвязанным с основной деятельностью, - на соответствующие источники финансирования.
3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ РАСЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в органы Госналогслужбы РФ по месту нахождения облагаемых объектов расчет налога.
По вновь отведенным земельным участкам расчеты налога представляются в течение месяца с момента их предоставления.
При расположении объектов налогообложения на территории одного налогового органа расчет может быть сводным по землям различного пользования.
При расположении объектов налогообложения на территории разных налоговых органов расчет предоставляется отдельно в каждый орган за объекты на его территории.
4. СРОКИ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Земельный налог уплачивается в два срока равными долями - не позднее 15 сентября и 15 ноября. Органы субъектов РФ и органы местного самоуправления могут устанавливать иные сроки уплаты налога.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ЗЕМЛИ ГОРОДОВ (ПОСЕЛКОВ)
Земельный налог взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании участки земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков.
Налог на городские (поселковые) земли (за исключением земель сельскохозяйственного использования) устанавливается на основе средних ставок.
Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории городскими (поселковыми) органами местного самоуправления. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.
В облагаемую налогом площадь включаются:
* земельные участки, занятые строениями и сооружениями;
* участки, необходимые для их содержания;
* санитарно-защитные зоны объектов;
* технические и другие зоны (если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам).
В городах, обладающих соответствующим статусом и социально-культурным потенциалом, в городах курортных зон и зон отдыха применяются коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога (таблицы 1-4).
Таблица 1
Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах (руб/м2 в расчете на год)
Экономические
районыЧисленность населения, тыс. чел.До 2020-5050-
100100-250250-500500-10001000-3000Свыше 3000Северный0,51,11,21,41,5---Северо-Западный0,91,41,61,71,9--3,5Центральный1,01,51,71,82,02,3-4,5Волго-Вятский0,8 1,31,51,61,8-2,4-Центрально-Черноземный0,91,41,61,71,92,2--Поволжский0,91,41,61,71,92,22,5-Северо-Кавказский0,81,31,51,61,82,12,4-Уральский0,71,21,41,51,72,02,3-Западно-Сибирский0,61,21,31,51,61,92,1-Восточно-Сибирский0,51,11,21,41,51,8--Дальневосточный0,61,21,31,51,61,9-- Таблица 2
Коэффициент увеличения средней ставки земельного налога (за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала*).
Численность населения, тыс. чел100-250250-500500-10001000-3000Свыше 3000В городе2,22,32,42,63,0В пригородной зоне--1,92,32,5* Применяются к столицам субъектов РФ, краевым и областным центрам, городам с развитым социально-культурным потенциалом. Таблица 3
Коэффициент увеличения средней ставки земельного налога
(в курортных зонах)
Курортные зоныСредний коэффициентПо градостроительным зонамВысокой
рекреационной
ценностиМеньшей
рекреационной
ценностиЧерноморское побережье (Краснодарский край)6,08,04,0Курорты Кавминвод (Ставропольский край)4,57,03,5Калининградское взморье4,05,03,0Зоны отдыха Москвы и Санкт-Петербурга3,54,02,5Курорты Приморского края
2,53,02,0Другие курортные зоны2,02,51,5 Если населенный пункт расположен в сфере действия нескольких коэффициентов, применяется один - наибольший.
При изменении статуса населенного пункта в течение года земельный налог взимается по ранее установленной ставке до конца года. Начиная с 1995 г. Правительство РФ ежегодно индексирует ставки земельного налога исходя из динамики изменения минимального месячного размера оплаты труда.
Таблица 4
Земельный налог за земли несельскохозяйственного назначения
Вид земельЦелевое назначение Ставки налогаЗемли городские
(поселковые)* Жилищный фонд
* Личное подсобное хозяйство
* Дачные участки
* Индивидуальные гаражи
* Кооперативные гаражи:
- в пределах установленных норм3% ставки ЗН для городских земель, но не менее 10 руб за 1 кв. м.- сверх установленных норм (кроме дачных участков и индивидуальных гаражей)То же в двухкратном размере* Дачные участки
* Индивидуальные гаражи в части, превышающей норму:
- в пределах двойной нормыВ пределах 15% ставки ЗН
для городских земель- сверх двойной нормыПолная ставка ЗН для городских земель* Сельскохозяйственное использованиеДвухкратный размер ставок ЗН на сельхозугодья налогического качества* Садоводство
* Огородничество
* Животноводство
10 руб за 1 кв. мЗемли вне населенных пунктов* Промышленная деятельность(включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью)
* Транспорт
* Связь
* Радиовещание
* Телевидение
* Информатика
* Космическое обеспечение20% от средних ставок ЗН для городских земель с численностью населения до 20 тыс. чел.* Полигоны (кроме военных)
* Аэродромы (не относящиеся к федеральной собственности)Средний размер ЗН за 1 гектар земель преобладающего на данной территории сельско- или лесохозяйственного использования.Земли водного фонда вне населенных пунктов, покрытые и непокрытые водой* Хозяйственная деятельность
* Рекреационная деятельностьСредние ставки ЗН на земли с/х назначения административного района.Земли лесного фонда* Заготовка древесины на площадях эксплуатационного назначенияОсвоенных 5% от платы за древесину, отпускаемую на корню (взимается в период лесопользования в составе платы за пользование лесами).
* Рекреационная деятельность%5 от норматива платы за древесину с учетом увеличения ставок для курортных зон От уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12 Закона"О плате за землю" полностью освобождаются:
* государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, предприятия водных путей и гидротехнических сооружений и др., определенные ст. 12 Закона "О плате за землю";
* предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли(требующие рекультивации) на первые 10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв; * органы законодательной (представительной) власти субъектов РФ имеют право устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу в пределах суммы земельного налога, поступающей в их бюджет;
* органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу для отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в их распоряжении.
С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).
1
Документ
Категория
Разное
Просмотров
14
Размер файла
73 Кб
Теги
билет
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа