close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

5.Финансовые институты.

код для вставкиСкачать
5.Финансовые институты.
Фина́нсовый институ́т - организация, участвующая в финансово-кредитной системе, как то: банк, страховая компания, инвестиционный фонд (инвестиционная компания), пенсионный фонд, взаимный фонд и др.
ФИНАНСОВЫЙ ИНСТИТУТ
(financial institution) Любая организация, например банк, строительное общество или финансовая компания, которая собирает средства отдельных лиц, организаций или правительственных органов и инвестирует их или дает взаймы. Некоторые финансовые институты не принимают вкладов/депозитов, например брокеры или компании страхования жизни, которые финансируют свою деятельность и получают доход за счет продажи ценных бумаг, страховых полисов или же предоставления брокерских услуг. В свое время существовало четкое различие и нормативное разграничение между депозитными и недепозитными финансовыми институтами. Сейчас ситуация изменилась: брокеры и другие компании часто вкладывают средства своих клиентов в банки или в операции на денежном рынке.
Наибольшую роль в сфере недвижимости играют следующие шесть типов финансовых институтов:
1. Компании по страхованию жизни (LIC).
2. Сберегательные и кредитные ассоциации (S&L).
3. Взаимосберегательные банки (MSB).
4. Коммерческие банки (СВ).
5. Трасты по инвестициям в недвижимость (REIT).
6. Пенсионные фонды (PF).
Ниже описывается их участие в бизнесе, связанном с приносящей доход недвижимостью.
Компании по страхованию жизни.Как правило, крупные Компании по страхованию Жизни (LifeInsurance Companies, LIQ) заинтересованы только в кредитах на сумму свыше 1 млн. долл. Они не располагают возможностями для обслуживания десятков тысяч более мелких ссуд, поэтому отдают предпочтение меньшему числу крупных кредитов. Обладая активами в миллиарды долларов, некоторые компании по страхованию жизни способны достичь необходимого им высокого уровня диверсификации, даже вкладывая в каждый проект десять и более миллионов долларов. LIC редко предоставляют ссуды на строительство; они стремятся к такому уровню отдачи и защищенности, которые дают постоянные закладные на завершенные объекты.
Документ
Категория
Разное
Просмотров
53
Размер файла
26 Кб
Теги
финансово, институт
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа