close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

6

код для вставкиСкачать
 6. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД И ЕГО РОЛЬ В СОВРЕМЕННОЙ ПРАКТИКЕ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА.
Сравнительный (рыночный) подход к ОБ предполагает, что ценность активов определяется тем, за какую сумму они могут быть проданы при наличии достаточно сформированного финансового рынка. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости оцениваемого предприятия может быть реальная цена продажи аналогичной фирмы, зафиксированного рынком.
Данный метод основан на принципе замещения - покупатель не купит объект недвижимости, если его стоимость превышает затраты на приобретение на рынке аналогичного предприятия, обладающего такой же полезностью.
СП ОБ в основном используется там, где имеется достаточная база данных о сделках купли - продажи аналогичных предприятий.
Основным преимуществом СП является:
- оценка бизнеса основана на ретроинформации и, следовательно, отражает фактически достигнутые результаты производственно-финансовой деятельности предприятия;
- цена фактически совершенной сделки максимально учитывает ситуацию на рынке, реально отражает спрос и предложение на данный объект инвестирования.
СП включает в себя три основных метода, выбор которых зависит от целей, объекта и конкретных условий оценки: 1) компании-аналога; 2) сделок; 3) отраслевых коэффициентов.
Метод рынка капитала (компании-аналога) - оценка стоимости неконтрольного пакета акций на основе информации о ценах акций сходных компаний, свободно обращающихся на рынке. Метод сделок - оценка стоимости акционерных обществ на основе информации о ценах, по которым происходила покупка контрольного пакета акций или компании в целом, а также слияние и поглощение компаний. Метод отраслевых коэффициентов - использование коэффициентов отношения цены к определенным экономическим показателям, рассчитанных на основе обобщенных статистических данных о продажах предприятий малого бизнеса, учитывающих их отраслевую специфику.
Документ
Категория
Разное
Просмотров
40
Размер файла
38 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа