close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Metodicheskie ukazania po pz

код для вставкиСкачать
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
Кафедра "Земельного и трудового права"
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПРАКТИЧЕСКИХ РАБОТ ПО ДИСЦИПЛИНЕ
ДС.Ф.13. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Специальность 030501.65 Юриспруденция
Специализация для всех специализаций
Форма обучения заочная сокращенная
Оренбург 2012 г.
1. План проведения практических занятий
Программа
курсаПрактические занятияТема 1. Правовая и социально - экономическая обусловленность необходимости правового режима земель сельскохозяйственного назначения.-Тема 2. Элементы правового режима земель сельскохозяйственного назначения-Тема 3. Особенности охраны и использования земель сельскохозяйственного назначения КФХ ( крестьянскими фермерскими хозяйствами). 2Тема 4. Особенности использования земель сельскохозяйственного назначения,садоводческими, огородническими и дачными объединениями. 2Тема 5. Особенности использования земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственными коммерческими организациями. 2Тема 6. Организационно - правовое обеспечение экономического механизма использования земель сельскохозяйственного назначения.2Тема 7. Особенности и актуальные проблемы оборота земель сельскохозяйственного назначения. -Тема 8. Особенности управления охраной и использованием землями сельскохозяйственного назначения.-Тема 9. Юридическая ответственность за нарушение законодательства о землях сельскохозяйственного назначения. -Итого: 8
2.Практические занятия
Тема 3 . Особенности охраны и использования земель сельскохозяйственного назначения КФХ (крестьянскими фермерскими хозяйствами). (2 часа).
План:
1. Перечислить участников земельных отношений по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения. Условия и порядок предоставления земель для ведения крестьянских фермерских хозяйств в соответствии с нормами действующего законодательства.
2.Размеры и структура надела в соответствии с нормами действующего законодательства.
3.Права и обязанности крестьянского хозяйства по использованию и охране земель. 4. Наследование земельного участка в соответствии с нормами действующего законодательства. 5.Переход права на землю в порядке купли-продажи в соответствии с нормами действующего законодательства.
6.Переход права на землю в порядке аренды в соответствии с нормами действующего законодательства.
7.Защита земельных прав крестьянских фермерских хозяйств и основания прекращения их прав на использование земель.
Литература:
Основная литература.
1. Ибрагимов К.Х.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.М.ЮНИТА.2011. СПС "Гарант"
2. Шафеев Р.Ш., Рысаев Ф.Б., Левахин В.Г. Использование земель сельскохозяйственного назначения в современных условиях: правовой и экономический аспекты. Учебное пособие, Оренбург, Издательский центр ОГАУ, 2008 -с .
Дополнительная литература
1.Земельное право: учебник / под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева, А.В. Бабанова (и др.). ─ М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.
2. Быстров, Г.Е. Договор аренды земельных участков // Аграрное и земельное право. ─ 2005.─ № 9.
3. Боголюбов С.АГалиновская., Е.А. . Минина Е.Л., Устюкова В.В. " Все о земельных отношениях.М.Проспект.2010
4. Жариков Ю.Г Земельное право России.М.КНОРУС.2007.
5. Ибрагимов, К.Х. Земельное законодательство и практика его применения на современном этапе: материалы научно-практической конференции в Москве // Аграрное и земельное право. ─2005.─ № 2.─ С.67.
Задача 1.
Житель г.Краснодара Ларин и проживающая в г.Москве Медикова в июле 1999 г. заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся в Краснодарском крае. Однако в регистрации данного договора было отказано на основании ч.1 ст.16 Закона Краснодарского края "Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае", устанавливающей запрет на совершение сделок с земельными участками на территории Краснодарского края, если стороной договора является гражданин, не имеющей регистрации на постоянное проживание в Краснодарском крае.
Каким положением федерального законодательства противоречит данная норма закона Краснодарского края?
Правомерен ли отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка в данном случае?
Решите дело.
Тема 4. Правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных объединений (2 часа).
План:
1. Порядок предоставление земельных участков для ведения садоводства и огородничества и дачного строительства в соответствии с нормами действующего законодательства. 2. Порядок оформления прав на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства в соответствии с нормами действующего законодательства. 3. Порядок и основания изменения прав на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства в соответствии с нормами действующего законодательства из земель сельскохозяйственного назначения.
4. Порядок и основания изменения прав на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства в соответствии с нормами действующего законодательства из земель других категорий.
5. Порядок и основания прекращения прав на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства в соответствии с нормами действующего законодательства из земель сельскохозяйственного назначения.
6. Порядок и основания прекращения прав на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства в соответствии с нормами действующего законодательства из земель других категорий. Литература:
Основная литература.
1. Ибрагимов К.Х.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.М.ЮНИТА.2011. СПС "Гарант"
2. Шафеев Р.Ш., Рысаев Ф.Б., Левахин В.Г. Использование земель сельскохозяйственного назначения в современных условиях: правовой и экономический аспекты. Учебное пособие, Оренбург, Издательский центр ОГАУ, 2008 -с .
Дополнительная литература
1.Земельное право: учебник / под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева, А.В. Бабанова (и др.). ─ М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.
2. Быстров, Г.Е. Договор аренды земельных участков // Аграрное и земельное право. ─ 2005.─ № 9.
3. Боголюбов С.АГалиновская., Е.А. . Минина Е.Л., Устюкова В.В. " Все о земельных отношениях.М.Проспект.2010
4. Жариков Ю.Г Земельное право России.М.КНОРУС.2007.
5. Ибрагимов, К.Х. Земельное законодательство и практика его применения на современном этапе: материалы научно-практической конференции в Москве // Аграрное и земельное право. ─2005.─ № 2.─ С.67.
Задача 1.
Гражданин Реутов решил прорубить на находящемся у него на праве собственного дачном земельном участке скважину для обеспечения своего хозяйства водой и устано-вить электронасос для подъема воды с глубины 25 м, объясняя это тем, что воды из пер-воначально выкопанного колодца ввиду его малой глубины (5 м) недостаточно чиста.
Как соотносится земельное законодательство и законодательство о недрах?
Как соотносится законодательство о недрах и водное законодательство приме-нительно к добыче подземных вод?
В чьей собственности находятся недра и подземные водные объекты?
Вправе ли гражданин Реутов произвести такие работы на собственном земель-ном участке без получения разрешительной документации в органах власти?
Обязан ли гражданин Реутов вносить платежи за добычу подземных вод?
Тема 5. Правовой режим земель, используемых сельскохозяйственными коммерческими организациями (2 часа)
План:
1. Правовое положение и виды сельскохозяйственных коммерческих организаций в соответствии с нормами действующего законодательства.
2.Основания возникновения права использования земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственными коммерческими организациями. 3.Порядок оформления прав на земельные участки, предоставленные сельскохозяйственным коммерческим организациям по использованию земель.
4.Права и обязанности сельскохозяйственных коммерческих организаций по использованию земель.
5.Основания прекращения их прав на использование земель в соответствии с нормами действующего законодательства. 6.Защита земельных прав сельскохозяйственных коммерческих организаций. Литература:
Основная литература.
1. Ибрагимов К.Х.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.М.ЮНИТА.2011. СПС "Гарант"
2. Шафеев Р.Ш., Рысаев Ф.Б., Левахин В.Г. Использование земель сельскохозяйственного назначения в современных условиях: правовой и экономический аспекты. Учебное пособие, Оренбург, Издательский центр ОГАУ, 2008 -с .
Дополнительная литература
1.Земельное право: учебник / под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева, А.В. Бабанова (и др.). ─ М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.
2. Быстров, Г.Е. Договор аренды земельных участков // Аграрное и земельное право. ─ 2005.─ № 9.
3. Боголюбов С.АГалиновская., Е.А. . Минина Е.Л., Устюкова В.В. " Все о земельных отношениях.М.Проспект.2010
4. Жариков Ю.Г Земельное право России.М.КНОРУС.2007.
5. Ибрагимов, К.Х. Земельное законодательство и практика его применения на современном этапе: материалы научно-практической конференции в Москве // Аграрное и земельное право. ─2005.─ № 2.─ С.67.
Задача 1.
Дачно-строительный кооператив "Здоровье" обратился в Арбитражный суд Мос-ковской области с иском к администрации города Звенигорода Московской области о признании недействительными ее постановлений в части переоформления права пользо-вания земельными участками на право собственности граждан В.П. Фоминых и В.М. Ко-товым, которые являлись членами данного кооператива.
Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участки ранее до начала проведения земельной реформы были предоставлены в пользование, переофор-мить их в собственность?
Какой в настоящее время действует порядок такого переоформления?
Какой порядок рассмотрения данного спора?
Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Задача 2.
Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора.
В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.
Правомерен ли отказ?
В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?
В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?
Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?
Тема 6.Организационно - правовое обеспечение экономического механизма использования земель сельскохозяйственного назначения.
(2 часа)
План:
1. Понятие, виды и общая характеристика обеспечения экономического механизма использования земель сельскохозяйственного назначения. 2. Особенности налогооблажения, предоставления льгот, субсидий при использовании земель сельскохозяйственного назначения. 3. Роль договорных отношений в обеспечении экономичного использования земель сельскохозяйственного назначения.
4. Договоры в сфере материально-технического обеспечения сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) и других сельскохозяйственных товаропроизводителей
5. Договорные отношения в сфере реализации сельскохозяйственной продукции.
Литература:
Основная литература.
1. Ибрагимов К.Х.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.М.ЮНИТА.2011. СПС "Гарант"
2. Шафеев Р.Ш., Рысаев Ф.Б., Левахин В.Г. Использование земель сельскохозяйственного назначения в современных условиях: правовой и экономический аспекты. Учебное пособие, Оренбург, Издательский центр ОГАУ, 2008 -с .
Дополнительная литература
1.Земельное право: учебник / под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева, А.В. Бабанова (и др.). ─ М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.
2. Быстров, Г.Е. Договор аренды земельных участков // Аграрное и земельное право. ─ 2005.─ № 9.
3. Боголюбов С.АГалиновская., Е.А. . Минина Е.Л., Устюкова В.В. " Все о земельных отношениях.М.Проспект.2010
4. Жариков Ю.Г Земельное право России.М.КНОРУС.2007.
5. Ибрагимов, К.Х. Земельное законодательство и практика его применения на современном этапе: материалы научно-практической конференции в Москве // Аграрное и земельное право. ─2005.─ № 2.─ С.67.
Задача 1.
Производственная компания приобрела на территории Московской области в собственность здание производственного назначения для размещения коробочного производства. Впоследствии та же производственная компания приобрела в собственность земельный участок площадью 1,5 га, на котором было расположено указанное здание.
Через некоторое время нашелся покупатель, который предложил компании выкупить земельный участок за цену, в несколько раз превышающую его рыночную стоимость, и впоследствии, после оформления сделки, передать компании небольшую часть земельного участка в аренду за символическую плату.
Документы, поданные в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области для регистрации перехода права, правовую экспертизу не прошли. В заключении юрист регистрирующего органа пояснил, что земельный участок без здания, расположенного на нем, продан быть не может.
Правомерен ли отказ в регистрации сделки по указанному основанию?
Что бы вы посоветовали предпринять заинтересованным сторонам? 3.Методика решения учебных дел (задач).
Под методикой решения учебных дел (задач) понимается система методических положений и приемов разбора конкретного учебного дела 9задачи), которая должна обеспечить: а) правильное решение дела по существу; б) юридическую обоснованность решения со ссылкой на конкретные правовые нормы; в) учет сложившейся судебной практики; г) логичность и последовательность изложения доводов, каждый из которых должен отталкиваться от предыдущего; д) максимально краткую и точную формулировку промежуточных выводов и итогового решения (ответов на поставленные вопросы).
К основным методическим положениям и приемам, необходимым для решения учебного дела, относятся следующие:
1. Установите характер и виды возникших правоотношений;
2. С учетом характера и видов правоотношений определите круг нормативных правовых актов, подлежащих применению;
3. Определите круг материалов судебной практики по данной категории дел;
4. Определите теоретические основы решения дела. Составьте перечень литературных источников, необходимых для усвоения теоретических положений для правильного решения дела;
5. Сформулируйте основные положения в обоснование каждого этапа решения дела и ответов на поставленные вопросы. Обоснуйте их ссылками на закон и судебную практику;
6. Кратко и четко сформулируйте итоговые выводы.
Документ
Категория
Рефераты
Просмотров
160
Размер файла
30 Кб
Теги
metodicheskie, ukazania
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа