close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

otchet po praktike Ivashechkin (1)

код для вставкиСкачать
Оглавление
Введение2
1 Организационная структура и задачи решаемые в данном подразделении3
2 Система управления4
2.1 Профессиональное управление недвижимостью4
1.2.2 Важнейшие принципы управления недвижимостью5
1.3 Функциональная модель бюро6
1.4 Информационная модель7
5 Динамическая модель9
6 Состав аппаратных средств, практическое применение средств ВТ для решения задач производства, учета, управления10
7 Системные и прикладные программные средства, программные разработки предприятия11
8 Мероприятия по обеспечению сохранности информации12
9 Рассмотреть одну из предложенных тем (например 9 Состав баз данных)13
2.1 Состав баз данных13
2.2 Схема движения информации.14
2.3 Роль должностных лиц в решении задачи.15
2.4 Состав и структура исходных данных.16
2.5 Состав отчетов.17
2.6 Развитие задачи, внесение изменений.18
10 Вывод об эффективности использования ВТ и рекомендации по улучшению работы.19
Заключение21
Введение
Производственная практика - это форма учебных занятий в организациях (предприятиях) разных форм собственности и организационно-правовых форм.
Производственная практика проводится с целью закрепления и совершенствования профессиональных умений, знаний и навыков. Она позволяет соединить теоретические знания с практической деятельностью при выполнении основных трудовых работ на должностях и рабочих местах.
В задачи практики входит:
* Формирование профессиональных умений и определенного опыта, необходимого для осуществления дальнейшей профессиональной деятельности.
* Формирование исследовательского подхода к изучению деятельности программиста.
Цели, которые необходимо реализовать за период прохождения практики (взять из задания)
1 Организационная структура и задачи решаемые в данном подразделении
Описать сферу деятельности данного предприятия (чем занимаются, т.е. каким видом деятельности) Общество самостоятельно заключает и следит за исполнением договоров со всеми видами организаций, предприятий и частными лицами.
ООО "Бюро Недвижимости" имеет круглую печать, содержащую полное фирменное наименование и указание на место нахождения общества. Организация имеет собственное имущество, самостоятельный баланс, банковский счет, штампы и бланки со своим фирменным наименованием, фирменную эмблему и другие средства индивидуальности. Основной целью организации является получение прибыли.
Организационная структура организации в ООО "Бюро Недвижимости" выглядит следующим образом (рисунок 1).
Рисунок 1 Организационная структура организации в ООО "Бюро Недвижимости"
2 Система управления
Управление недвижимостью специфическая деятельность, представляющая собой поддержание или улучшение состояния объекта недвижимости, анализ его развития. Основные цели управления: отличное функционирование объекта, сокращение затрат на его содержание и увеличение прибыли от его использования.
Управление недвижимостью может осуществляться как самим собственником объекта, так и нанятым работником. Во втором случае речь будет идти о профессиональном управлении.
2.1 Профессиональное управление недвижимостью
Отличие профессионального подхода заключается в первую очередь в том, что работа производится комплексно и беспрерывно.
Управление недвижимостью в данном случае подразделяется на:
* экономическое,
* правовое,
* инженерное.
Экономическое управление представляет собой постоянный анализ и улучшение структуры доходов и расходов, напрямую связанных с использованием и содержанием недвижимости. Профессиональные управляющие всегда стремятся минимизировать затраты и увеличить прибыль. Это позволяет собственнику недвижимости использовать объект по-настоящему эффективно и выгодно.
Правовое управление недвижимостью заключается в оформлении всех документов, фиксирующих права собственности на объекты. К этому же разделу относится ведение бухгалтерии, связанной с недвижимостью.
Инженерное (техническое) управление представляет собой весь комплекс работ, направленных на поддержание состояния как самого объекта, так и всех коммуникаций, обеспечивающих его полноценное функциональное состояние.
За счёт такого масштабного подхода к решению вопроса профессиональные управляющие добиваются по-настоящему эффективного использования обслуживаемого объекта недвижимости.
1.2.2 Важнейшие принципы управления недвижимостью
"ООО Бюро недвижимости" предоставляет услугу профессионального управления недвижимостью, основываясь на нескольких важнейших принципах.
Процесс управления объектом подразумевает:
* разумное планирование работ и ресурсов (тактическое и стратегическое)
* предупреждение любых неисправностей систем коммуникаций за счёт регулярного диагностирования и проведения ремонтных и восстановительных работ
* постоянная модернизация инженерных систем
* контроль качества и повышения профессионализма специалистов, работающих с объектами, которые находятся в управлении
* целесообразное расходование ресурсов для получения максимально экономического эффекта от владения недвижимостью
* соблюдение всех установленных законодательных норм
* индивидуальный подход к каждому заказчику.
За счёт вышеперечисленных принципов "ООО Бюро недвижимости" эффективно решает задачи любой сложности, поставленные клиентом.
1.3 Функциональная модель бюро
ООО "Бюро недвижимости" выполняет следующие функции:
1) Оценка объекта недвижимости;
2) Проверка юридической чистоты квартиры;
3) Поиск покупателей;
4) Размещение рекламы;
5) Оказание помощи в сборе документов;
6) Нотариальное заверение сделки;
7) Контролирование выполнения условий договора;
8) Завершение сделки.
Каждый этап требует профессионализма, интуитивных навыков, знания всего процесса от начала до конца. Первое, что следует сделать, обращаясь в агентство недвижимости - это подробно изложить суть вопроса, чтобы помощь в покупке или продаже жилого объекта была максимальной. Опытные агенты по недвижимости заявят о готовности помочь, что не должно не радовать. И если речь идет о покупке жилья, лучше доверить процессы оценки и юридической проверки независимым экспертам, включая сотрудников агентства недвижимости, которые берутся от начала до конца сопровождать сделку купли-продажи. Неопытный покупатель не может знать все ситуации, которая складывается на рынке недвижимости, а также редко регулярно отслеживает рост и падение цен. Поэтому простая оценка недвижимости превращается в сложнейший процесс, в результате которого учитываются многие факторы. Ни одни мелочь не упускается, включая изучение состояние подъезда будущего жилья и умонастроения соседей.
1.4 Информационная модель Основная информация поступает напрямую к риелторам (в каком виде, от кого?), которые предоставляют информацию об объекте потенциальному покупателю. От риелторов поступает информация к зам директору, (в каком виде) который производит некие подсчеты (какие отчеты формируются на основе анализа информации). На их основе он составляет отчеты, которые направляются к генеральному директору. Генеральный директор напрямую дает поручения зам директору, который, в свою очередь, разделяет полученную информацию по отделам (какую?).
Постоянно ведется налоговый, бухгалтерский и оперативный учет (кем из сотрудников - в организационной структуре это не отражено, какие отчеты формируются), (управление персоналом, управление денежными средствами и купле-продаже недвижимости).
Информацию можно разделить на два вида:
* Нормативно-справочная (различная информация по бухгалтерскому учету, данные их трудового законодательства).
* Оперативная
Входная информация представлена в виде текста. Примером текстовой информации могут быть списки покупателей и продавцов, списки сотрудников и т.д.
Из различных приказов поступает нормативно-справочная информация, из различных заявок на покупку или продажу квартиры поступает оперативная информация.
Большинство выходной информации представляется в виде бумажных документов. Такими документами, например, являются договоров о купле-продаже, различные отчеты, табеля учета рабочего времени и другие.
Все эти документы продублированы в электронном виде, что уменьшает вероятность потери необходимых документов, а также улучшает документооборот в организации. Информация хранится в воде баз данных. В организации используются системы управления баз данных (MS SQL).
Любая информация необходимая для принятия управленческих решений в результате обработки, сотрудники получают сведения для своей работы. Обработанная информация о выплатах, например, поступает в налоговую инспекцию в виде отчетов (Кто их формирует). Все договора и другие документы также хранятся в обработанном виде.
Вся поступающая информация перерабатывается. В результате этого получаются различные документы. Какие? Расписать подробнее. Данных материал необходим для планирования последующей деятельности организации.
В дальнейшем данные документы используются генеральным директором.
Организация имеет свою корпоративную сеть. У всех сотрудников есть выход в интернет, что позволяет просматривать все изменения в законодательстве, осуществлять денежные переводы и т.д. Удобнее представить информационную модель в виде схемы, от кого к кому и какая информация поступает
5 Динамическая модель
Динамическая модель - это аналог информационной модели, только расписанный по времени, т.е. сколько времени необходимо на сбор, обработку информации и формирование необходимых отчетов на каждом уровне. В данном пункте я этого не наблюдаю.
Рассматривается система индексов недвижимости, характеризующих его текущее состояние и являющихся результатом наблюдения за недвижимостью Брянского региона и принципами его поведения: индекс стоимости жилья, индекс ценового ожидания, индекс доходности жилья. Показатели индексов представлены в виде лингвистических переменных множества нечетких значений. На основе построения полиномиальных сплайнфункций как функций принадлежности к проблемной области нечеткого множества создана статическая и динамическая модели недвижимости, что дает реальную возможность его прогнозирования.
6 Состав аппаратных средств, практическое применение средств ВТ для решения задач производства, учета, управления
В организации ООО "Бюро недвижимости" находятся шесть компьютеров, один из них находится в кабинете генерального директора, один у зам. директора, два кабинете риелторов, один у системного администратора, один у рекламного менеджера.
Все компьютеры имеют одинаковую архитектуру, т.к. закупались одновременно.
Состав аппаратных средств:
Процессор Intel Core i3 2310M.
Чипсет Intel HM65 Express Chipset.
Операционная система Подлинная Windows 7 Профессиональная
Оперативная память DDR3 1333 MHz SDRAM,2 x SO-DIMM socket for expansion up to 8 G SDRAM
Дисплей 15.6" 16:9 HD (1366x768) LED backlit
Графика NVIDIA GeForce GT 520M with 512MB/1GB DDR3 VRAM
Хранилище данных 2.5" SATA 320GB 5400rpm
Оптический привод Super-Multi DVD
Кард-ридер 4 -in-1 card reader (SD/ MS/ MS Pro/ MMC)
Сеть Integrated 802.11 b/g/n Built-in Bluetooth V2.1+EDR (Optional) 10/100/1000 Base T.
Так же имеется два принтера Samsung ML2015, и 2 сканера CanoScan LiDE 210.
Между этими компьютерами есть локальная сеть, через которую распространяют информацию необходимая как для всех работников организации, так и для конкретных.
Применение средств вычислительной техники:
* Оформление договоров.
* Начисление заработной платы.
* Учет купленной и проданной недвижимости.
* Составление финансовой отчетности и т.д.
7 Системные и прикладные программные средства, программные разработки предприятия
Работу обеспечивает операционная система Windows XP SP3.
* MicrosoftWORD2000(текстовый редактор)
* MicrosoftEXCEL2000(электронные таблицы)
* Total Commander-файл-менеджер
* NEROBRUNINGROM-программа для записи компакт дисков
* 1С-Предприятие7.7-Средство для разработки программ хозяйственного учета
* NOD32-Антивирус, с минимальными требованиями к системным ресурсам
* ABBYFINEREADER7.0-Программа для распознавания сканированного текста
* ASDSee-программа для просмотра картинок
* AdobePhotoshop-программа для работы с растровой графикой (фотографии)
* CORELDRAW-программа для работы с векторной графикой (визитки, открытки).
8 Мероприятия по обеспечению сохранности информации
На всех компьютерах установлен пароль администратора и антивирусная программа "ESETNOD32", а также на одном компьютере установлен Яндекс диск. По убеждению экспертов "ESETNOD32", задача обеспечения информационной безопасности должна решаться системно. Это означает, что различные средства защиты (аппаратные, программные, физические, организационные и т.д.) должны применяться одновременно и под централизованным управлением. При этом компоненты системы должны "знать" о существовании друг друга, взаимодействовать и обеспечивать защиту как от внешних, так и от внутренних угроз.
Яндекс.Диск- облачный сервис, принадлежащий компании Яндекс, позволяющий пользователям хранить свои данные на серверах в облаке и передавать их другим пользователям в Интернете. Работа построена на синхронизации данных между различными устройствами. В мае 2012 года регистрация новых пользователей была доступна только по приглашениям. В настоящее время регистрация пользователей доступна всем.
9 Рассмотреть одну из предложенных тем (например 9 Состав баз данных)
2.1 Состав баз данных
2.2 Схема движения информации.
2.3 Роль должностных лиц в решении задачи.
2.4 Состав и структура исходных данных.
2.5 Состав отчетов.
2.6 Развитие задачи, внесение изменений.
10 Вывод об эффективности использования ВТ и рекомендации по улучшению работы.
Необходимо указать недостатки, т.е. указать какая информация обрабатывается не достаточно быстро, или отчеты поступают в неудобной форме, или избыточность информации в установленном ПО и его дороговизна. Затем предложить исправить данную ситуацию с помощью разрабатываемой программы. Но перед разработкой необходимо провести обзор программ аналогов. Указать их недостатки. Результаты свести в таблицу, например так:
Таблица 1.1 - Сводная таблица программ-аналогов
№ п/пНазвание программного продуктаХарактеристики программ-аналоговРазграничение прав доступаФормирование отчетовНаличие справочной системыНизкая стоимостьПоиск и фильтрацияВстроенный язык программированияСложность в обучении1"1С:Торговля и Склад"+++-+++2"CORELMS"-+-++--3"Склад от БухСофт"+-+-+-+4"ФОЛИО WinСклад. Проф"+-++---5"АРМ товароведа"---++-- По предложенным выше характеристикам можно сделать вывод, что разрабатываемый программный продукт должен иметь все перечисленные выше характеристики. (Листинг программы оформить в виде приложения)
В данной организации компьютер эффективно используется для взаиморасчетов с клиентами, расчета прибыли, составление отчетности для государственных служб, составление договоров и т.д.
Рекомендуется более широко использовать глобальные сети для повышения уровня осведомленности об актуальных предложениях.
Заключение
В результате прохождения практики были достигнуты следующие основные задачи взять основные задачи из введения, т.е. какие вопросы были рассмотрены за время прохождения практики и какой программный продукт был разработан, его достоинства:
* Закрепление и углубление теоретических знаний.
* Знакомство с общими сведениями об организации.
* Нахождение недостатков в работе организации.
В процессе прохождения практики я получил очень много полезной информации. Я практиковал новые способы работы на персональном компьютере, ознакомился с новыми программами и работе с ними. Так же получил навыки работы в коллективе.
Документ
Категория
Рефераты
Просмотров
115
Размер файла
198 Кб
Теги
praktike, ivashechkin, otchet
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа