close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

1-я Мясниковская д 14

код для вставкиСкачать

Н А У Ч Н О - П Р О И З В О Д С Т В Е Н Н А Я
Ф И Р М А ООО "Ж И Л И Щ Е 21"
Регистрационный № В-10-12888504.07.2010 г.
З А К Л Ю Ч Е Н И Е
О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ
=========================================================================
по адресу: Мясниковская 1-я ул.дом № 14корп. № стр. № Район: Богородское ВАОФорма собст.: МуниципальнаяНазначение: Жилой домВладелец здания: (балансодержатель)ГУИС БОГОРОДСКОЕУправляющая
организацияООО УК БОГОРОДСКОЕ
ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ
КоличествоСтроительный объем здания (кб. м)Кол-во
квартирПлощадь (кв. м):этажейсекцийОбщаяЖилаяНежилая54172988041242308 Серия проекта: I-511Год постройки/реконстр.: 1961/ Физический износ (%) по данным БТИ на 01.01.2010 г. 45 Наличие встроенных инженерных сооруженийПо теплу шт.ТП - шт., в т.ч. масляные ТП шт.
НАЛИЧИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАКЛЮЧЕНИЙ И ПРОЕКТОВ РЕМОНТА
Организация Дата, №Наименование, содержание Выводы по результатам предыдущего обследованияДата: 17.12.2004№ В-05-85110Техническое состояние здания в целомУ
2 рег. № Выполнение рекомендаций предыдущего обследования
по капитальному ремонту элементов здания
ЭлементыРекомендации по объемам
необходимого ремонта
на предыдущее пятилетиеОбъем ремонтаТребу-
емый
(%)ВыполненныйГодФакт. %12345КровляКровля: Выполнена замена кровли. 2004100Свесы: Стропильная система: Чердак: Все элементы: Выполнена замена кровли. 2004100ВодоотводВосстановить отмостку. Выполнено.20200920Герметиз. Фасад БалконыБалконы: Выполнить ремонт.15 Лоджии: Козырьки: Эркеры: Все элементы: Выполнить ремонт балконов.15 Стены Подвал ВестибюлиВестибюли: Крыльца: Все элементы: Лестницы Перекр. 3 рег. № 12345ЦОПодвал: Выполнить замену труб.100 Чердак: Выполнить замену труб.100 Этажи: Выполнить замену труб.100 Вся система: Выполнить замену системы.100 ГВСПодвал: Чердак: Этажи: Выполнить замену подводок к сантехприборам от водонагревателей.100 Вся система: Выполнить замену подводок к сантехприборам от водонагревателей.100 ХВСПодвал: Выполнить замену труб.100 Чердак: Этажи: Выполнить замену труб.100 Вся система: Выполнить замену системы.100 Канализ.Подвал: Этажи: Вся система: Мусоропр. Вентиляц. Лифты ЭС ППАиДУ ГазВыполнена реконструкция системы газоснабжения. 2006100Связь с ОДСВосстановить связь с ОДС.100 Общий
вывод7.Выполнены частично и выполнены непредусмотренные работы
4 рег. № РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫБОРОЧНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
Перечень и
характеристика
элементовХарактер и местоположение
выявленных дефектовОц.по
пре-
дыд.
обсл.%%
деф.
частиОце-
нка12345Крыша
Холодн.чердак
Кровля
Оцинк.сталь
1178кв.мКровля: Неплотности примыканий. Коррозия, механические повреждения парапетной решетки.
Протечек нет.
10
УСвесы: Механические повреждения желобов и свесов.
15
УСтропильная система: Замачивание деревянных конструкций. Отсутствие огнезащитной обработки.
15
УЧердак: Неисправность слуховых окон, лестниц к ним.
10
УВсе элементы: Состояние удовлетворительное, дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
15
УВодоотвод
Hаружный
м а т е р и а л:
Оцинк.стальМеханические повреждения водоприемных воронок, стволов системы. Ослабление креплений, расхождение звеньев, неисправность отметов.
Неплотности примыканий асфальтовой отмостки к стенам здания.
Н
20
УМежпан. стыки
Отсутствуют Фасад
2860 кв.м
о т д е л к а с т е н:
Под расшивку
о т д е л к а ц о к о л я:
ОштукатуренВыветривание раствора из кирпичной кладки на глубину до 15 мм. Дефекты отделки цоколя.
У
20
УБалконы: 64
Лоджии: 0
Козырьки: 4
Эркеры: 0Балконы: Коррозия отливов, ограждений. Шелушение окраски нижних плоскостей плит. Значительные краевые разрушения и разрушение нижних плоскостей плит балконов (13 шт.) до оголения коррозированной арматуры.
25
НЛоджии: Козырьки: Шелушение окраски нижних плоскостей плит.
15
УЭркеры: Все элементы: Неудовлетворительное состояние балконов (13 шт.).
Н
25
Н
5 рег. № 12345Стены
м а т е р и а л :
Силик.кирпичЗамачивание стен в зоне прохождения водоотвода.
У
10
УПодвал/т.подп
Под всем зданием
672кв.мСколы ступеней. Трещины штукатурки стен входа в подвал.
У
15
УВестибюли,
крыльцаВестибюли: Крыльца: Повреждение покрытия входных площадок. Трещины штукатурки опорных стен крылец.
10
УВсе элементы: Состояние удовлетворительное, дефекты, устранимые текущим ремонтом.
У
10
УЛестницы
Ж/бет.маршиДефекты отделки лестничных клеток. Неисправность оконной столярки. Частичное отсутствие поручней. Ослабление креплений ограждений маршей.
У
15
УПерекрытия
Жел.бетонныеТрещины в местах сопряжения плит со стенами. Частичное отсутствие заполнений стыков между плитами.
У
5
У
6 рег. № 12345Система ЦО
п р и б о р ы :
Радиат.чуг.Подвал: Значительная коррозия труб, неисправность теплоизоляции и запорной арматуры. Заварки. Замена участков. В 2009-10 гг. - 5 аварий. Сведения о капремонте отсутствуют.
60
НЧердак: Значительная коррозия труб, неисправность теплоизоляции и запорной арматуры. Замена участков. В 2009-10 гг. - 1 авария.
50
НЭтажи: Стояки открытые. Коррозия труб, неисправность запорной арматуры, непрогревы в отдельных квартирах. Замена радиаторов (2 шт.). Промывка в 2008-09 гг. должного результата не дала. За 2009-10 гг. - 3 аварии.
50
НВся система: Неудовлетворительное состояние системы.
Н
50
НСистема ГВС
Газ.в/нагр.
т р у б о п р о в о д ы:
Оцинк.стальПодвал: Чердак: Этажи: Водонагреватели установлены в кухнях с подводкой в ванные комнаты. Значительная коррозия подводок к сантехприборам от газовых водонагревателей. Замена участков, хомуты, неисправность запорной арматуры.
30
НВся система: Неудовлетворительное состояние подводок к сантехприборам от водонагревателей.
Н
30
НСистема ХВС
т р у б о п р о в о д ы :
Оцинк.стальПодвал: Значительная коррозия труб, неисправность теплоизоляции и запорной арматуры. Замена участков, хомуты. В 2009-10 гг. - 4 аварии. Сведения о капремонте отсутствуют.
60
НЧердак: Трубы отсутствуют.
Этажи: Стояки скрытые. Коррозия подводок, неисправность запорной арматуры. Хомуты. За 2009-10 гг. - 4 аварии. Следы ремонтов на л/клетках после аварий.
50
НВся система: Неудовлетворительное состояние системы.
Н
50
Н
7 рег. № 12345Канализация
м а т е р и а л:
ЧугунПодвал: Утрата антикоррозийного покрытия. Трещины, сколы, частые засоры.
20
НЭтажи: Стояки скрытые. Утрата антикоррозийного покрытия выпусков. Негерметичность соединений. Следы ремонтов на л/кл. после устранения негерметичности.
25
УВся система: Неудовлетворительное состояние системы по подвалу.
У
20
НМусоропроводы
Отсутствуют
Мусорокамеры
Отсутствуют Связь с ОДС
Отсутствует Н
НПеречень и
характеристика
элементовХарактер и местоположение
выявленных дефектов№№ и дата
последнего
обследова-
нияСпециа-
лизиро-
ванная
орг-ияОце-
нка12345ВентиляцияОбращения на неудовлетворительную работу системы в ОДС не поступали.Акт №1088 от 10.07.2009ООО "Актеон-А"
УГазоходы
ИмеютсяТрещины штукатурки газоходов в чердаке.Акт №484 от 10.10.2010ООО "Актеон-А"
УЛифты
пасс.:0
гр.-пасс.:0
навес.: 0 Система ЭС
щ и т о в а я:
В подвале
к о л-в о:
1Частичное отсутствие осветительных приборов лестничных клеток.Акт №285 от мая 2009г.ЗАО СУ "Электрожилремонт"
УСистемы ППАиДУ
Отсутствуют Система ГС
в в о д ы :
Цокольные
р а з в о д к а:
КвартирыШелушение окраски газопроводов. Дефектная ведомость на замену газового оборудования не представлена.Акт б/н от апреля 2009г.ГУП "Мосгаз"
У
1
1
Автор
poker717
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
19
Размер файла
600 Кб
Теги
мясниковская
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа