close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Приложение № 1 решению Собрания депутатов города

код для вставкиСкачать
Приложение № 1
решению Собрания депутатов
города Трехгорного
от 24.04.2012 № 33
МЕРОПРИЯТИЯ
по объединению имущественного комплекса «Завьялиха»
№
п/п
1.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
Наименование мероприятия
На собрании кредиторов ЗАО «Завьялиха» утвердить порядок продажи
имущества, в котором предусмотреть:
- разбивку имущества на два лота: 1 лот с имуществом (кафе Сруб, Изба, движимое
имущество, право на земельный участок) на сумму 26 578 000 руб. (в том числе НДС
4 054 271 руб.), а 2 лот с подъемником Конрад на сумму 94 579 586 руб. (в т.ч. НДС
14 427 394 руб.);
- установить, что 1 лот продается путем публичного предложения (при этом установить
величину снижения и период для снижения цены);
- установить, что имущество 2 лота передается в качестве отступного МУ ЦПП и РК
(предусмотреть, что соглашение об отступном заключается только после расчетов с
внеочередными платежами, 2 очередью и при соблюдении пропорциональности
удовлетворения требований кредиторов 3 очереди).
Приобрести имущество 1 лота ЗАО «Завьялиха» на торгах.
ОАО ЦИ заблаговременно зарегистрироваться на электронной торговой площадке, на
которой будут проводиться торги.
ОАО ЦИ при необходимости получить согласие акционеров и совета директоров на
совершение сделки по приобретению имущества.
ОАО ЦИ принять участие в торгах путем публичного предложения, выкупив
имущество, составляющее 1 лот.
Исполнитель
МУ ЦПП и РК
Примерный срок
исполнения
28.04.2012г.
«Центринвест»
(далее – ОАО
ЦИ)
14.06.2012г.
ОАО ЦИ
_____________
ОАО ЦИ
_____________
ОАО ЦИ
_____________
2.4.
2.5.
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
4.
5
6.
Оплатить приобретенное имущество 1 лота в пользу ЗАО «Завьялиха» (сумма
22 523 729 руб. без НДС).
Уплатить со сделки НДС (сумма 4 054 271 руб.) и принять имущество от
управляющего.
Получить имущество 2 лота ЗАО «Завьялиха» в качестве отступного в казну
города.
Принять решение о внесении изменений в бюджет г. Трехгорного на 2012г.,
предусмотрев увеличение лимитов для МУ ЦПП и РК на сумму, необходимую для
оплаты НДС (14 427 394 руб.).
Оформить соглашение об отступном с передачей МУ ЦПП и РК имущества: подъемник
«Конрад» на сумму 80 152 192 руб., (с одобрением соглашения собранием кредиторов).
Уплатить НДС в сумме 14 427 394 руб.
Зарегистрировать право собственности г. Трехгорного на подъемник Конрад.
Зарегистрировать
право
муниципальной
собственности
на
объекты
незавершенного строительства Завьялихи, возведенные МУ «УКС».
ОАО ЦИ
_____________
ОАО ЦИ
____________
Собрание
депутатов
29.05.2012г.
МУ ЦПП и РК
15.06.2012г.
МУ ЦПП и РК
МУ ЦПП и РК
Администрация
города
15.06.2012г.
15.07.2012г.
15.07.2012г.
Оценить все муниципальное имущество и имущество, приобретенное ОАО ЦИ, Администрация
относящееся к ГЛК Завьялиха.
города, ОАО
ЦИ
Реализовать имущество Завьялихи единым комплексом
Администрация
города
01.08.2012г.
сентябрь 2012 г.
Общие итоги исполнения мероприятий:
1. Для реализации мероприятий потребуется сумма, приблизительно составляющая 41 005 394 рублей (приобретение 1 лота и уплата
НДС при совершении отступного).
Риски, которые имеют место при реализации представленных мероприятий:
1. Мероприятия по пункту №1:
Изменения в положение о продаже имущества и решение о передаче части имущества МУ «ЦПП и РК» в качестве отступного могут
быть оспорены ИФНС или конкурсным управляющим. Спрогнозировать итог возможных судебных разбирательств не представляется
возможным. В случае признания положения недействительным существует риск утверждения положения о порядке продажи
имущества арбитражным судом по требованию конкурсного управляющего.
2. Мероприятия по пункту №2:
Помимо ОАО ЦИ может быть заинтересован иной покупатель, который успеет раньше реализовать возможность приобретения 1 лота
(в этом случае реализация мероприятий будет невозможна).
3. Мероприятия по пункту №3:
В настоящий момент судебная арбитражная практика в отношении заключения соглашений об отступном крайне противоречива. В
рамках дела о банкротстве ЗАО «Завьялиха» МУ «ЦПП и РК» уже предпринимало попытку утвердить порядок продажи имущества,
предусмотрев возможность заключения соглашения об отступном. В определении 18 Арбитражного апелляционного суда от
05.12.2011г. по делу А76-21994/2008 суд сделал вывод о том, что собрание кредиторов не обладает правом на принятие положения,
предусматривающего передачу имущества в качестве отступного. Более того, арбитражный суд в указанном судебном акте сделал
вывод о том, что собрание кредиторов не вправе обязать управляющего произвести расчет с кредитором именно путем передачи
имущества должника в качестве отступного. По мнению суда, решение указанного вопроса исключительная прерогатива конкурсного
управляющего. Следовательно, существует риск, что конкурсный управляющий откажется от передачи подъемника МУ
«ЦПП и РК» в качестве отступного и потребует через суд утвердить порядок его продажи посредством публичного
предложения.
При этом следует отметить, что существует судебная практика, где суды признают, что управляющий обязан подписать
соглашение об отступном, если такое решение одобрено собранием кредиторов (пример: постановление Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 14.09.2011г. по делу №А67-4136/2005).
4. Администрация города считает, что существует значительный риск срыва горнолыжного сезона 12/13. Причинами этому могут
стать: судебные разбирательства относительно передачи имущества в качестве отступного, плохо прогнозируемый срок регистрации
права собственности на муниципальное недвижимое имущество.
Документ
Категория
Новости
Просмотров
8
Размер файла
105 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа