close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Мастерская. Строим дом 2011-11

код для вставки
ЗДРАВСТВУЙТЕ, ДРУЗЬЯ!
Инна ЗАДВИНСКАЯ,
руководитель проекта
e-mail: aep@mail.by
В ноябре даже самые закаленные и экономные
владельцы коттеджей открыли отопительный сезон –
природа неумолима: северный ветер, холодное солнце,
туман и температура все чаще стремится к нулевой
отметке. Холодное время года как самый честный
индикатор способно выявить все недочеты в системах
утепления и отопления дома. Через подобные испытания
проходит каждый застройщик, переживая первую зиму
в собственном доме.
Каждый пытается сэкономить, иные даже в ущерб
комфорту. Больше всего в этой ситуации повезло
тем, у кого стоит твердотопливный котел с большой
буферной емкостью – дрова достаточно доступны
и недороги, а буферная емкость делает эксплуатацию
твердотопливного котла комфортной. Но что делать, если
дом подключен к магистральному газу, цена на который
постоянно растет? Как соблюсти паритет между выплатами
за энергоноситель, комфортом и оптимальным режимом
работы котла? Выход можно найти всегда: минимально
отапливать «ненужные» комнаты, выбирать режим работы
котла, при котором глубокой ночью на несколько часов
понижается температура, да и многое другое. Мы на
страницах журнала будем вместе с вами искать способы
экономного проживания в доме, главное – не унывать,
и тогда решение обязательно найдется, а зима покажется
вам не унылой и холодной, а звонкой, теплой и веселой.
Это для горожан ноябрь серый и унылый, за городом
наступает пора настоящих добрых дел! Именно сейчас
самое время вместе с детьми приступить к сооружению
кормушек для зимующих птиц. С одной стороны, это
замечательный воспитательный момент (даже если вашему
сыну пятнадцать), с другой, вы вносите свою посильную
лепту в спасение птиц, ну а с третьей, кормушка в вашем
саду привлечет лесных пернатых обитателей, что внесет
радость и жизнь в монотонный зимний пейзаж.
У тех же, кто только приобрел участок и вынужден
делать сезонный перерыв, появляется возможность
спокойно, без спешки и нервов разработать проект дома,
найти застройщика, оформить все документы, поверьте,
трех зимних месяцев на это может не хватить, начинайте
прямо сейчас.
Удачных вам строительных находок!
ЖУРНАЛ «СТРОИМ ДОМ» МОЖНО КУПИТЬ:
– в киосках «Союзпечати»;
– в гипермаркетах и крупных универсамах;
– в cети киосков и отделений «Белпочта»;
– на журнальных лотках
и у частных распространителей;
– в строительных магазинах Минска.
Вышедшие ранее номера
можно приобрести:
– магазин «ОМА»
г. Минск, пер. Промышленный, 12а,
г. Минск, ул. Наполеона Орды, 6,
г. Гомель,ул. Могилевская, 1а,
г. Бобруйск, ул. Бахарова, 307а;
– магазин «ДЭШ»
г. Минск, ул. О. Кошевого, 4;
– книжный магазин «Академкнига»
г. Минск, пр. Независимости, 72;
– книжный магазин «Книга 21 век»
г. Минск, пр. Независимости, 92;
– Строительный дом «Мэтр»
г. Заславль,
ул. Дзержинская, 26 (Кладочки);
– магазин «Погода в доме»
рынок стройматериалов
ВЦ «Экспобел», пав. 67;
– магазин «Строймаркет Королёв»
Минский р-н, д. Королёв Стан;
– магазин «Свой Дом»
Торговый мир «Кольцо», стройрынок, пав. 7/6;
– магазин «Стройремонт»
г. Минск, ул. Берута, 22/1;
– магазин «Гаспадынька»
г. Минск, ул. Сурганова, 31
– магазин «Айрилан»
г. Минск, ул. Щорса, 15;
– магазин «Все для ремонта»
г. Минск, ул. Райниса, 1д;
– магазин «Газ. Тепло. Вода»
г. Минск, ул. Железнодорожная, 27/3;
– «Магазин отопительного
оборудования»
г. Минск, ул. Червякова, 22
– универсам «Dodivana»
г. Минск, ул. Брыля, 24;
– в Садовых центрах
АЗС «Юнайтед компани»
г. Минск, пр. Дзержинского, 132,
г. Минск, Логойский тракт, 46;
– Садовый центр «Фазенда»
Минский р-н, д. Цнянка;
– на строительных выставках,
проходящих в республике.
Если вы не смогли найти
интересующий вас номер журнала,
звоните: (017) 290-97-19
Мастерская. Строим дом 2011/11
15
СОДЕРЖАНИЕ
НОВОСТИ
Новости строительства....................................................... 18
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Задайте вопрос юристу....................................................... 22
Возможности владельцев участков расширились................ 24
Налоговые вычеты в вопросах и ответах..................................26
«Мастерская. Строим дом»
¹ 11 (50) ноябрь 2011 г.
НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ:
Главный редактор: РУСАКОВИЧ
Ольга Владимировна
Шеф-редактор:Юрий ЛЕШКЕВИЧ
Руководитель
проекта:Инна ЗАДВИНСКАЯ
Отдел рекламы:
начальник отдела Наталья КУЗЬМИНА
Ирина СОКУР
Вера ЛИПАЙ
Отдел реализации и подписки:
начальник отдела Светлана ЛЕБЕДЬ
Наталья АНТОНЕНКО
специалист
по розничной
торговле Наталья БЕЛЬЧЕНКО
Группа дизайна
и верстки: Юран РЯДНОВ
Екатерина ПЕТРОЧЕНКОВА
Кирилл ЗАДВИНСКИЙ
Корректор: Светлана КОШЕВЕЦ
Фото: Кристина КУЗЬМИНА
Учредитель и издатель:
ООО «Медиагруппа «АРТ Престиж»
Юридический адрес учредителя:
Минский р-н, пос. Колодищи, ул. Молокович, 30-12
Директор: Ольга РУСАКОВИЧ
Адрес для почтовой корреспонденции:
ул. Чернышевского, 10а, офис 806, г. Минск, 220012
тел./факс: (017) 292-36-85/89/90
Велком: 8 (029) 6-175-170
e-mail: aep@mail.by, www.stroim-dom.by
Распространение журнала:
ведомственная и индивидуальная подписка;
реализация через систему «Союзпечати»
и розничную торговую сеть; целевая рассылка.
Цена свободная.
Подписку можно оформить:
– в отделениях «Белпочты»;
– в магазинах «Белсоюзпечати» (в Минске);
– в редакции по тел.: 292-36-85/89/90 (ведомственная).
Подписные индексы
74993 (индивидуальная),
749932 (ведомственная)
Лицензия на право осуществления деятельности
в области связи ¹ 02140/0165090 от 14.12.2004 г.
Издание зарегистрировано Министерством
информации Республики Беларусь.
Свидетельство о регистрации ¹ 452 от 4 июня 2009 г.
Подписано в печать 27.10.2011 г.
Формат 60x84 1/8. Тираж 14000.
Отпечатано в типографии
ЗАО Типография «Lietuvos rytas»
Адрес: пр. Гедимино 12а, 01103 Вильнюс,
Литовская Республика
© «Медиагруппа «APT Престиж», 2011
Внимание!
Перепечатка и цитирование любых материалов и использование их в любой форме
возможны только с письменного разрешения
редакции. Ссылка на источник при перепечатке обязательна.
Редакция оставляет за собой право не вступать в переписку.
Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов
ОПЫТ ПРОЕКТИРОВЩИКА
Мечта архитектора. Ближе к природе!....................................27
Один дом хорошо, а двойной – лучше.................................. 28
ЛАКИ, КРАСКИ
Система Луя барьер против влаги. Tikkurila......................... 30
Чистоплотный фасад........................................................... 31
ДОМ СНАРУЖИ
Свайный фундамент: как его делать? ................................. 34
Материал – дерево.............................................................. 36
Цокольный этаж: быть или не быть?.................................... 37
Рекомендации по утеплению цоколя
материалами Ceresit........................................................... 38
С «БелТеплоДом» строить легко.......................................... 40
С «ИЗОСТУД» ваш дом в безопасности................................ 41
Кровля из этернитовых плиток............................................ 42
ВНУТРИ ДОМА
Деревянные перекрытия..................................................... 44
Vaillant – надежное тепло..................................................... 48
Тепло должно быть во всем доме........................................ 50
Золотой стандарт Junkers................................................... 51
Экономика отопления......................................................... 52
Твердотопливные котлы SAS –
источник тепла для любой системы отопления.................... 56
История одного торгового знака......................................... 57
Маленький котел с большим сердцем................................. 57
Автономная канализация «АСТРА»....................................... 58
Тепло в доме – это не роскошь............................................ 59
Радиаторы Kermi: не только излучение, но и конвекция....... 60
Резка и сверление керамогранита:
настойчивость и труд.......................................................... 64
Лестница для небольших помещений.................................. 67
Венецианская штукатурка. Способ нанесения..................... 68
Уход за натуральным камнем.............................................. 69
ИНТЕРЬЕР
Тонкости лепного декора..................................................... 70
Стимпанк в жизни и в интерьере......................................... 72
ВОКРУГ ДОМА
Можно ли зимой бурить скважину?...................................... 74
Правильная дренажная система.......................................... 75
Что нужно укрыть на зиму. Как это сделать.......................... 76
Деликатные проблемы ....................................................... 76
Закрываем дачный сезон.................................................... 77
ЖУРНАЛ «СТРОИМ ДОМ» МОЖНО КУПИТЬ:
Магазин «ОМА»
Строительные материалы, инструменты,
садово- огородные товары, бытовая техника, спецодежда, товары для интерьера
и дизайна и др. www.oma.by
тел.:8-017-299-61-06/07
г. Минск, пер. Промышленный, 12А
г. Минск, ул. Наполеона Орды, 6
г. Гомель,ул Могилевская, 1а
г. Бобруйск, ул. Бахарова, 307а
Строительный дом
«Мэтр»
Строительные материалы, инструмент,
товары для дома, сада и огорода, бытовая техника, широкий выбор лакокрасочной продукции.
тел.: 8-017-544-56-03
8-017-544-62-21
г. Заславль, ул.Дзержинская, 26
Магазин
«Погода в доме»
Котлы отопительные, радиаторы, гидронапорные станции, вытяжки, обогреватели, встроенная техника, малярный и отделочный инструмент.
ВЦ «Экспобел», пав. 67
тел.:8-029-751-86-73
Магазин
«Гаспадынька»
Широкий выбор товаров бытовой химии, фурнитура.
тел.:8-017-292-23-73
г. Минск, ул. Сурганова, 31
Магазин «ДЭШ»
Газовые котлы, колонки, электроводонагреватели, счетчики воды, газа, газовые баллоны, огнетушители, трубы, фитинги, инструменты, обогреватели и др.
тел.:8-017-230-88-11
г. Минск, ул. О. Кошевого, 4 /
/ ул. Чеботарева, 2
Магазин
«Стройматериалы»
Виниловый сайдинг + цокольный, панели ПВХ, МДФ, водостоки, ламинат,
еврошифер, окна ПВХ, двери, цемент.
тел.:8-017-265-91-07
8-017-265-91-08
ЦРСМ, ул. Уручская, 19, пав. 113А
Магазин
«Стройремонт»
Строительно-отделочные материалы,
теплозвуко-изоляция, крепеж, инструмент, лаки, краски.
тел.:8-017-251-43-07
8-017-252-65-87
г. Минск, ул. Берута, 22/1
Магазин «Айрилан»
Металлочерепица, ондулин, шифер,
водосливные системы, шпатлевки,
теплоизоляция, ламинированные полы,
гипсокартон, панели ПВХ и МДФ и др.
тел.:8-017-226-39-22
8-029-651-11-18
г. Минск, ул. Щорса, 15
Магазин «СтройМаркетКоролев»
Широчайший выбор строительных и
отделочных материалов. Все – от лампочки до водосточки!
тел.:8-017-507-71-95
Минский р-н, д. Королев Стан, ул.
Школьная, 2А
Магазин
«Все для ремонта»
Широкий спектр строительно-отделочных и сантехнических изделий.
тел.:8-017-295-65-36
г. Минск, ул. Райниса 1д
Магазин
«Газ. Тепло. Вода»
ОДО Гмина-сервис
Газовое оборудование, котлы отопления, газовые и электрические плиты,
бойлеры, водогрейные колонки. Запасные части.
тел.:8-017-272-33-99
г. Минск,
ул. Железнодорожная, 27/3
Магазин
«Свой Дом»
Все для отопления, водоснабжения,
канализации
тел.:8-017-205-99-58
тел.:8-029-385-99-58
ТМ «Кольцо», стройрынок, пав. 7/6
Универсам
«Dodivana»
Продукты питания, канцтовары, хозтовары, косметика
г. Минск, ул. Брыля, 24
Магазин отопительного
оборудования
Котлы твердотопливные, газовые, электрические; водонагреватели электрические, косвенного
нагрева, комбинированные.
тел.:8-017-290-10-40
г. Минск, ул. Червякова, 22
Магазин
«Стройматериалы»
Строительный инструмент, краски, сухие строительные смеси, клеи различного назначения, грунтовки, шпатлевки,
цемент, фуги и герметики
тел.:8-017-209-41-42
г. Минск, ул. Тимирязева, 44
Магазин
«Переделкино»
ООО «Антегра»
Сухие строительные смеси, обои,
цемент, инструменты, широкий ассортимент бытовой химии, предметов
интерьера и дизайна
тел.:8-017-228-55-33
г. Минск, пр. Победителей, 75/1
Садовый центр
АЗС «Юнайтед
компании»
Широкий ассортимент сезонных товаров для садоводства, огородничества,
благоустройства территории, отдыха и
развлечений
г. Минск, пр. Партизанский, 178а
Магазин
«В комфорте»
Широкий выбор газовых котлов, колонок, водонагревателей, насосов, обогревателей, теплых полов, стабилизаторов, сантехники
тел.:8-029-636-65-63
тел.:8-029-578-65-63
г. Минск, ТРЦ «Экспобел»,
строительный рынок, пав. № 82
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
СОСТОЯЛАСЬ ВЫСТАВКА ENERGY EXPO-2011
В Минске с 9 по 12 октября
в Футбольном манеже прошла
крупная международная выставка Energy Expo-2011. Что
касается частного домостроения, то поставщики электротехнической продукции на вы-
ставке предложили широкий
перечень новинок, начиная от
кабельной продукции и светоприборов и заканчивая элементами «умного дома» – современными приборами учета расхода
тепла и электроэнергии.
В церемонии торжественного открытия выставки приняли участие заместитель министра энергетики Юрий Рымашевский, первый заместитель
министра природных ресурсов
и охраны окружающей среды
Виталий Кулик, директор Департамента по энергоэффективности Леонид Шенец.
– Главной темой выставки
является вовлечение возобновляемых источников энергии в топливно-энергетический баланс нашей страны
и обеспечение охраны окружающей среды, – отметил
заместитель министра природных ресурсов Василий
Кулик. – В нашей стране еще
в конце прошлого года принят закон о возобновляемых
источниках энергии. А Министерство экономики приняло
постановление, в котором
предусматриваются повышающие коэффициенты при
продаже электроэнергии, получаемой из возобновляемых
источников энергии и поставляемой в электросети страны.
Вырабатывается еще ряд других стимулов развития альтернативной энергетики. На
сегодняшний день есть много
предложений по реализации
подобных проектов в нашей
стране.
– Для реализации задач
в области энергетики нужна
координация всех сил, в том
числе проектных организаций, строителей, поставщиков оборудования и энергетиков, которые будут эксплуатировать эти объекты, – в свою
очередь подчеркнул Юрий Рымашевский.
КРЕДИТЫ – ПОД ЗАЛОГ УЧАСТКОВ
Белорусы смогут брать кредиты на строительство домов под залог незастроенных земельных участков. Дело
в том, что с момента вступления в силу указа № 431 снимается запрет на передачу в ипотеку незастроенных
земельных участков. То есть, получив земельный участок
в частную собственность с целью возведения на нем
жилого строения, он может быть предоставлен банку
в качестве залога, как гарантия возврата кредита, взятого
на строительство дома.
ДОКУМЕНТЫ
НА УЧАСТОК –
ДО 1 ЯНВАРЯ
31 декабря 2011 года заканчивается срок, который был
отведен гражданам на то, чтобы они оформили документы
на дачные участки в соответствии с указом №50 «О мерах
по упорядочению деятельности
садоводческих товариществ»
от 28 января 2008 года. Невыполнение требования указа
может стать основанием для
изъятия незарегистрированных участков в соответствии
с законодательством об охране
и использовании земель.
Это касается дачников, которым до вступления в силу
указа были предоставлены земельные участки для ведения
коллективного садоводства.
Также указ касается и тех, кто
приобрел такие земельные
участки по договорам куплипродажи, дарения и иным не
противоречащим законода-
тельству способом, но не является членом садоводческих
товариществ и (или) не зарегистрировал в установленном
порядке свои права на эти земельные участки.
Чтобы зарегистрировать
земельный участок и права
на него, нужно до 1 января
2012 года подать соответствующее заявление в агентство по
госрегистрации недвижимого
имущества и земельному кадастру по месту нахождения
участка. На основании заявления и документов, подтверждающих факт получения участка,
будет осуществлена госрегистрация участка и право заявителя на этот участок.
Требование указа №50 распространяется только на земельные участки в дачных кооперативах и садоводческих
товариществах. На участки
в сельских населенных пунктах,
доставшиеся по наследству
или купленные, документ не
распространяется.
РАСПРОДАЖА
ДЕРЕВЯННОЙ МЕБЕЛИ
В «ЭКОХОУМ»
ГЛАВНОЕ –
НЕ ДОПУСТИТЬ
СПЕКУЛЯЦИЙ
Указ № 431 от 23 сентября 2011 г.
«О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков» вступает в силу 1 января
2012 года и ставит задачу не допустить
перепродажи земельных участков, полученных на льготных условиях. В частности, указом вводится ограничение права
граждан, получивших земельные участки
как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, отчуждать такие участки до
истечения 8 лет со дня государственной
регистрации возведенных на них жилых
домов. Впрочем, если будет какая-то
веская жизненная необходимость, то
этот вопрос будут решать местные органы власти.
Эти 8 лет не являются кабальными
условиями. Дело в том, что ранее было
приостановлено действие указа № 87,
18
Мастерская. Строим дом 2011/11
который устанавливал сроки. Пока никто
не станет контролировать соблюдение
предельных сроков строительства. Все
зависит от самого человека, его возможностей.
В документе закреплены различные условия предоставления земельных участков для строительства жилья
и определения их стоимости. Указ обязывает местные исполкомы выставлять на
аукционы по продаже земельных участков в частную собственность для строительства жилья около 30% земельных
участков, включенных в перечни свободных (незанятых) земельных участков.
В настоящее время существует несколько видов очередей для постановки
на учет по получению земельных участков. Так, в Минской области действуют
четыре очереди, в других областях – по
три очереди. Поэтому, чтобы в стране
были единые правила, к моменту вступления в действие указа № 431 будет
разработан и введен в действие единый
порядок постановки на очередь.
Казалось, что недавно наступило лето,
но не успели оглянуться, как практически
закончился строительный сезон. Компания «Экохоум» подготовила небольшой
подарок тем, у кого летом не было времени
думать об обустройстве территории вокруг
дома. Небольшая акция распространяется
на беседки и столы с лавками из оцилиндрованного бруса:
– беседка 2х2,5 м = 385 у.е.;
– стол и 2 лавки = 230 у.е.
Акция проводится, пока все комплекты,
которые есть на производстве, не будут
куплены. По вопросам наличия комплектов
связывайтесь с представителями компании. Подробности на ecohome.by.
ТАРИФЫ НА КОММУНАЛКУ
СНОВА ПОДНИМАЮТСЯ
В Беларуси с 1 октября введен новый норматив потребления воды – расход 140 л в сутки на человека. Все,
что выше этого показателя, будет оплачиваться по более
высоким тарифам. Получается, что под дешевые тарифы
попадет только 4,2 м3 воды в месяц на человека. Сейчас,
например, за один кубометр воды жильцы платят 890 руб.
(в том числе за канализацию), в то время как себестоимость составляет 2546 рублей (вместе с канализацией).
Впервые о такой системе речь зашла в апреле 2011 г.
По мнению чиновников, 140 л воды на человека в сутки –
это европейский норматив. В Германии, Франции, Швеции
этот показатель 130-140 л на человека в сутки.
Вместе с дифференцированными тарифами правительство увеличило и некоторые тарифы на услуги ЖКХ.
Теперь также придется больше платить за техобслуживание, отопление и электричество.
«БЕЛАРУСБАНК» ПРИОСТАНОВИЛ
ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
10 октября «Беларусбанк» приостановил льготное кредитование строительства жилых домов, вводимых в эксплуатацию
в 2012 и последующих годах. Это решение будет действовать до
определения правительством объемов льготного кредитования
жилищного строительства на 2012 год.
Правительство пошло на такой шаг, так как суммы выданных гражданам льготных кредитов и принятых обязательств по
предоставлению льготных кредитов по заключенным кредитным
договорам превысила размер доведенного годового объема
льготного кредитования на 2011 год.
Решение о возобновлении льготного кредитования
в 2012 году может быть принято уже в скором времени, но
кредитополучателей будет ждать серьезное изменение условий
кредитования.
На конец сентября 2011 года в Беларуси было введено в эксплуатацию 3,923 млн м2 жилья, остаток кредитных ресурсов на
начало октября 2011 года составил 3 триллиона рублей. Из них
2,5 триллиона предназначены для кредитования граждан, и более
700 миллиардов рублей – для кредитования соответствующей
инфраструктуры. В следующем году планируется ввод жилья для
нуждающихся с государственной поддержкой в объеме 5 млн м2.
Если в 2010 году объем вводимого с государственной
поддержкой жилья составлял около 80%, в 2011 году – 75%,
то в 2012 году эта цифра не должна превышать 50%. Причем
в последующие годы показатель вводимого в эксплуатацию
льготно-кредитуемого жилья будет постепенно снижаться.
Мастерская. Строим дом 2011/11
19
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
ЕВРО СИЛИНГ TIKKURILA –
НОВИНКА ДЛЯ ПОТОЛКА!
В линейке продукции Евро создан новый продукт Евро
Силинг – водоразбавляемая совершенно матовая краска
с великолепной укрывистостью, предназначенная для
первичной или ремонтной
окраски потолков в сухих помещениях.
Применяется Евро Силинг по оштукатуренным,
бетонным, зашпатлеванным, кирпичным, картонным, древесностружечным
и древесноволокнистым поверхностям, а также обоям
под окраску. Может использоваться для окраски стен в
помещениях с невысокой проходимостью. Краска белого
цвета, не предназначена для колеровки.
Продукция выпускаемая под брендом Евро Tikkurila
производится в России и относится к среднему сегменту
рынка ЛКМ.
УСПЕТЬ ДО ЗИМЫ!
Компания «Gutendach»
(Gutendach.by) поддерживает немецкий концерн Creaton и желает,
чтобы натуральная черепица Creaton
Balance появлялась на белорусских
домах еще чаще. Именно поэтому
в осенний период вы можете приобрести черепицу Creaton Balance
по цене 18 евро за метр квадратный.
Под акцию попадают все расцветки черепицы, которые входят
в коллекцию Creaton Balance.
Отличительной особенностью
черепицы Creaton Balance является
уникальная система соединения,
которая значительно упрощает систему монтажа черепицы и делает
кровлю более прочной.
НОВЫЙ
ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИК –
ЗА ПРЕДЕЛЫ ДОМА
На выставке Energy Expo2011 в Минске, прошедшей
в октябре, анонсирована новая
разработка Витебского завода
электроизмерительных приборов – трехфазный многофункциональный электронный
счетчик активной электрической энергии ЭЭ 8005-К. Но-
винка предназначена для многотарифного учета активной
электроэнергии в трехфазных
четырехпроводных цепях переменного тока автономно или
в составе автоматизированной
системы контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ) и может
применяться в частных домах.
В настоящее время осуществляется процедура необходимых согласований в концерне «БелЭнерго» и ожидается, что прибор появится на
белорусском рынке в начале
2012 г. Он относится к классу
точности 1. А его особенностью
является то, что счетчик выдерживает температуру окружающей среды -45°С и может
устанавливаться за пределами
жилища для удобства считывания с него информации представителями контролирующих
органов.
СЕЛЬХОЗЗЕМЛИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО –
В ПОРЯДКЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ
18 октября А. Лукашенко провел совещание по вопросам использования сельхозземель для предоставления под строительство
объектов различного назначения. Местные исполкомы
могут лишить права свободно распоряжаться землями
сельхозназначения.
Дело в том, что до
2007 года только президент
имел право принимать решение о выводе из оборо-
та земель сельхозназначения. Но затем был принят
указ, который делегировал
это право местным органам власти. В итоге вывод
сельхозземель увеличился
в 10 раз. По словам Президента, если в 2007 году
из сельхозоборота было
выведено 362 га земель,
то в 2008 – почти 1,5 тыс.
га, в 2009 – уже 5,5 тыс. га,
из них 4,3 тыс. га пахотных
земель.
По мнению А. Лукашенко, необходимо возвратить функции выведения земель из сельхозоборота «на уровень Президента, и отводить эти
земли только с разрешения Президента. В исключительных случаях надо
прирезать к деревням
приусадебные участки
для застройки или выделять земли под суперинвестиционные проекты».
НОВЫЕ ПРОДУКТЫ ОТ CERESIT
В линейке грунтовок Ceresit
обновление – грунтовка адгезионная Ceresit CT 19 «Бетонконтакт»,
предназначенная для обработки
гладких, плотных, впитывающих
и невпитывающих оснований перед нанесением ремонтных штукатурок, шпатлевок и клеевых смесей
внутри и снаружи зданий. В состав
грунтовки входит кварцевый наполнитель, придающий шероховатость обработанной поверхности, благодаря чему
обеспечивается высокая адгезия отделочных материалов
к гладким основаниям. Грунтовка Ceresit CT 19 значительно
уменьшает гигроскопичность загрунтованного основания, что
предотвращает чрезмерно быстрое пересыхание наносимых
затем материалов. Грунтовка не содержит растворителей
и экологически безопасна.
Новый продукт в линейке полов Ceresit – гипсовый самонивелир
Ceresit CN 68. Он предназначен для
выравнивания бетонных, цементно-песчаных и ангидритовых оснований пола с последующей укладкой таких покрытий, как линолеум,
ковролин, ламинат, керамическая
плитка, плита ПВХ и др. полимерных покрытий в жилых, общественных,
административных зданиях, а также
в помещениях с малой интенсивностью воздействия жидкостей. Смесь
не применяется в качестве финишного
покрытия для пола. Толщина слоя от
3 до 60 мм. М150, Пк4. Самонивелир
Ceresit CN 68 обладает минимальной усадкой и быстрым набором
прочности. Смесь пригодна для машинного нанесения, удобна
и проста в применении.
Подробнее на www.ceresit.by.
КОЛОДИЩИ – В ЧЕРТУ СТОЛИЦЫ?
Председатель комитета строительства и инвестиций
Мингорисполкома Александр Доменикан на встрече
с жителями поселка Колодищи рассказал, что в настоящее время планируется строить микрорайон Зеленый
Бор, что рядом с Колодищами. Как считают городские
власти, было бы неплохо заодно освоить также территорию Колодищей и Колодищей-2 и сделать это одним
микрорайоном под названием Зеленый Бор. В настоящее
время готовится разработка детального плана освоения
этих территорий. Сроки начала строительства еще не
определены.
«Но проблема в том, что перенос поселка в черту города
чреват для застройщиков: налог на землю и недвижимость
увеличивается почти в 2 раза, а также изменяется кадастровая стоимость земли», – отметил М. Певнев. Кроме того, для
окончательной передачи колодищенского полигона в черту
города должны произойти общественные обсуждения.
Однако многие жители полигона сейчас недовольны предстоящим включением в черту Минска, так как это повлечет
за собой увеличение налога на землю.
20
Мастерская. Строим дом 2011/11
СТАВКА – НА СОЗДАНИЕ ТОВАРИЩЕСТВ
В Беларуси необходимо активизировать создание товариществ собственников жилья. Такое мнение высказал заместитель
министра жилищно-коммунального хозяйства Николай Липень
на конференции «Опыт управления жилой собственностью
и особенности развития» в Минске. Дело в том, что в Беларуси
около 86% жилищного фонда находится в частной собственности
физических лиц. В настоящее время в стране существует около
900 товариществ собственников и около 5 тыс. ЖСПК. Сегодня
15 негосударственных компаний обслуживают жилищный фонд,
но этого недостаточно, считают чиновники.
В Беларуси определены 16 городов и районов, где будут
проводиться эксперименты по определению негосударственных
организаций, которые будут оказывать различные виды коммунальных услуг. Со временем это позволит передать обслуживание
жилищного фонда в частные руки.
Мастерская. Строим дом 2011/11
21
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
На вопросы читателей
отвечает юрист
Анастасия КОМИССАРОВА,
директор агентства
недвижимости УП «Квартирант»
www.ampravo.by
ЗАДАЙТЕ
ВОПРОС ЮРИСТУ
Мы с женой имеем несовершеннолетнего ребенка. Пока состоим в браке.
«Построили» квартиру посредством ЖСК. Кредитная
линия была открыта на имя
моей супруги сроком на
40 лет. Погашение кредита началось шесть месяцев
назад. Сейчас мы решили
расторгнуть брак. Мы хотим
знать о своих правах на данную жилую площадь в случае
расторжения брака.
Квартира, за которую вы
выплачиваете кредит, буду-
чи в браке, 100% вам не принадлежит. Вы можете владеть
и пользоваться ею, а вот распоряжаться не можете до тех
пор, пока не погасите кредит.
В случае расторжения брака,
часть кредита, которую вы выплатили, будучи в браке, делится пополам между супругами, независимо от того, на
кого был оформлен кредит,
а оставшуюся часть кредита
в случае развода, вы можете
в банке переоформить каждый
на себя так как квартира строилась из расчета на семью из
трех человек.
Наша семья приобрела и оформила участок
земли в Березинском сельском исполнительном комитете 4 декабря 2009 г. На днях
мы получили обязательное предписание, в котором
указано, что в соответствии с Кодексом Республики
Беларусь «О земле», нам необходимо приступить
к строительству жилого дома, в противном случае земельный участок будет изъят. Так ли это, и являются ли
действия сельского совета правомерными? В течение
какого времени строительство на моем участке может
не производиться?
Граждане в течение одного года со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права
на него обязаны приступить к занятию данного участка
в соответствии с целью и условиями его предоставления
(начать строительство, иное освоение земельного участка).
Если в течение указанного срока не приступили к занятию
данного участка местные исполнительные и распорядительные органы вправе обратиться в суд с заявлением
об изъятии земельного участка у гражданина. Действия
властей правомерны.
22
Мастерская. Строим дом 2011/11
Мы живем в однокомнатной квартире родителей
площадью 40 м2, а родители
живут в частном доме. Будут
ли у нас высчитывать метраж
этой квартиры? Семья состоит из 4-х человек.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане, обеспеченные
общей площадью жилого помещения менее 15 м2 (в г. Минске – менее 10 м2) на одного
человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется,
исходя из суммы общей площади всех жилых помещений,
находящихся в собственности
или в пользовании гражданина и совместно проживающих
с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на
учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий в г. Минске – исходя из суммы общей
площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи
в г. Минске и Минском районе).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого
помещения на одного человека определяется, исходя из
приходящейся на гражданина
и членов его семьи, с кото-
рыми он принимается на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей
площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у них,
а также у совместно проживающих с ними членов их семей
в населенном пункте по месту
принятия на учет (при принятии
на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.
Минске – исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он
принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий, суммы общей площади всех жилых помещений,
находящихся в собственности или в пользовании у них,
а также у совместно проживающих с ними членов их семей
в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других
граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей),
проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных
в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет.
Таким образом, метраж
квартиры, в которой вы сейчас проживаете, по новому
законодательству будут высчитывать в том случае, если
родители совместно с вами
проживают, и являются членами вашей семьи.
Как молодая семья, мы стали на очередь нуждающихся
в жилье в городе, где проживаем и работаем. Приобрели
участок в районе и начали строительство дома по льготному кредиту на 20 лет под 5%. Сейчас я перешел на работу
в район. Смогу ли я претендовать на льготный кредит на
40 лет под 1%, если пропишусь в деревне?
Вы сможете претендовать на льготный кредит сроком на
40 лет и под 1%, если приобретете статус многодетной семьи.
Под многодетными семьями понимаются семьи, имеющие троих
и более несовершеннолетних детей. К членам многодетной семьи
относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные,
удочеренные).
Подскажите, пожалуйста, как нам
лучше поступить
в нашей ситуатии. В деревне
есть участок без строений,
мы только поставили железный гараж, он даже не стоит на фундаменте. Участок
оформлен на бабушку, для
оформления дарственной
на меня, решили построить
дом. Строю самостоятельно, без привлечения кредитов на строительство, своими силами. Есть разрешение
на строительство и проект на
дом, все документы оформлены на бабушку. На даный
момент мы только выкопали траншею под фундамент,
сейчас будем заливать фундамент, но на дальнейшее
строительство у меня пока
нет средств, в связи с ростом цен. Но мне очень нужно быстрей сделать дарственную (из-за возраста
и состояния здоровья бабушки). Можем ли мы заморозить строительство (куда
для этого надо обратиться
и какие документы собрать)?
С замороженым строительством мы сможем оформить
дарственную? Чтобы потом
начать строительство, нужно ли размораживать строительство?
Для оформления консервации не завершенного строительством жилого дома вы
предоставляете в территориальную организацию по государственной регистрации и земельному кадастру следующие
документы:
– заявление;
– паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
– решение о консервации
незавершенного капитального
строения, принятое заказчиком или застройщиком;
– акт о консервации незавершенного капитального
строения, подписанный заказчиком или застройщиком, либо
акт проверки осуществления
гражданином консервации не
завершенных строительством
жилого дома, дачи, подписанный гражданином и председателем комиссии, создаваемой местным исполнительным
и распорядительным органом;
– акт приемки заказчиком
или застройщиком от подрядчика незавершенного капитального строения (кроме объектов, для которых строительными нормами и правилами
не предусмотрены требования
по выполнению обязательных
работ по консервации, или объ-
ектов индивидуального жилищного строительства);
– документ, подтверждающий внесение платы.
После оформления консервации и получения правоустанавливающих документов,
можете оформлять дарение.
В случае принятия решения
о прекращении консервации
не завершенного строительством жилого дома, дачи и возобновлении их строительства
гражданин обязан письменно
информировать об этом местный исполнительный и распорядительный орган. Дата
получения такой информации
является основанием для возобновления течения сроков
строительства.
путем подписания дополнительного соглашения к договору,
в котором предусматривается
изменение срока и иных связанных с этим условий договора.
Установленный договором
срок ввода многоквартирного
жилого дома и иного объекта
недвижимости в эксплуатацию
может продлеваться в случае,
если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или
иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при
данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила),
включая стихийное бедствие,
акт терроризма, вооруженный
конфликт, другие не зависящие
от сторон обстоятельства. Течение срока исполнения обязательств приостанавливается
на период этих обстоятельств
и со дня прекращения таких
обстоятельств продолжается.
В случае нарушения срока
передачи дольщику объекта
долевого строительства, уста-
новленного договором, по вине
застройщика размер денежных
средств, подлежащих уплате
дольщиком на строительство
объекта, не увеличивается.
Застройщик вправе изменить цену договора в связи
с определенным в соответствии с законодательством
изменением статистических
индексов изменения стоимости строительно-монтажных
работ в нормативный период
строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате
косвенных налогов, если иное
не установлено законами или
решениями Президента Республики Беларусь. При изменении цены договора застройщик
обязан не менее чем за 10 дней
до окончания срока очередного
платежа известить дольщика
об изменении цены договора
с обоснованным расчетом ее
изменения. При несогласии
дольщика с предлагаемым застройщиком изменением цены
договора дольщик и застройщик
вправе расторгнуть договор.
Нужна ли проектно-сметная документация для строительства частного жилого дома (коттеджа) в деревне,
и если да, то каким нормативно-правовым актом это
предусмотрено?
Проект дома нужен обязательно. Если вы построите дом
без проектной документации, то ваше строение будет считаться самовольным строительством и подлежит сносу. Это
регулируется Гражданским Кодексом Республики Беларусь.
Мы с мужем строим квартиру как
молодая семья.
Кредитная линия уже давно
открыта. По договору наш
дом должны были сдать
в марте 2011 г. Но составили доп.соглашение, в котором было указано: слово
«март» заменить на слово
«июнь». Дом должны были
сдать 30 июня. В этот день
(30 июня) состоялось собрание дольщиков с представителями городской власти. Те
сообщили: так как мы в срок
не укладываемся, предлагаем вам подписать сдачу
дома 30-м июня, а ключи
вам вручим 25 июля. Но
с понедельника стоимость
квадратного метра подорожает. Вопрос к юристам:
имеет ли подрядчик право
поднять цену, если срок сдачи подошел к концу и об этом
было сообщено в последний
день. И вообще какие наши
(дольщиков) права и наши
дальнейшие действия? Заранее благодарна за ответ.
В соответствии с Указом Президента Республики
Беларусь № 396 от 15 июня
2006 года срок ввода многоквартирного жилого дома
и иного объекта недвижимости
в эксплуатацию определяется
в договоре с учетом нормативных сроков строительства,
предусмотренных проектной
документацией, и не может
превышать трех лет со дня
заключения договора с дольщиком. Если строительство
объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре
срок в случаях, предусмотренных частью второй настоящего
пункта, при отсутствии вины
застройщика, он не позднее
чем за два месяца до истечения
указанного в договоре срока
обязан направить дольщику соответствующую информацию
и предложение о внесении изменений в договор. Изменение
предусмотренного договором
срока передачи застройщиком
объекта долевого строительства дольщику осуществляется
Мастерская. Строим дом 2011/11
23
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Размеры земельного участка, предоставляемого
для строительства и обслуживания одноквартирных,
блокированных жилых домов в населенных пунктах,
расположенных в пригородных зонах г. Минска,
областных центров и городов областного
подчинения, устанавливаются от 0,1 до 0,15 га
включительно. Предоставление земельного участка
меньше 0,1 га может осуществляться только
с согласия лица, которому он предоставляется.
В целях совершенствования регулирования
отношений в области охраны и использования
земель Президент Республики Беларусь
23 сентября подписал Указ № 431 «О некоторых
мерах по совершенствованию отношений в области
изъятия, предоставления и использования
земельных участков». Чего ждать белорусам от
этого Указа?
ВОЗМОЖНОСТИ
ВЛАДЕЛЬЦЕВ
УЧАСТКОВ
РАСШИРИЛИСЬ
Стало очень престижным
и модным иметь собственную
загородную недвижимость, в
чем есть и наша заслуга. Из
номера в номер мы пропагандируем «сельскую» жизнь,
рассказываем о ее преимуществах. Вот и чиновники заметили, что желающих обзавестись
собственным участком становится все больше, равно как
и тех, кто хотел бы на этом нажиться. Следствием этого становится все более пристальное
внимание к законодательству,
регулирующему эту сферу
правоотношений.
Данный правовой акт можно рассматривать и как еще
один шаг на пути либерализации национальной экономики, призванный повысить
предпринимательскую активность белорусских граждан.
Его действие направлено на
реализацию отдельных положений Директивы Президента
от 31 декабря 2010 г. № 4 «О
развитии предпринимательской инициативы и стимули24
Мастерская. Строим дом 2011/11
ровании деловой активности
в Республике Беларусь». Речь
идет об упрощении порядка
предоставления земель для
реализации инвестиционных
проектов, а также корректировке ряда нормативно-правовых актов, регулирующих
земельные отношения.
Схема получения участков
с нового года будет упрощенной для тех белорусских бизнесменов, которые решили
заняться созданием в республике придорожного сервиса.
Для таких компаний или отдельных предпринимателей
земля будет предоставляться
даже без проведения аукционов. При этом компетенция по
изъятию и предоставлению
участков для строительства
указанных объектов передается от областных исполкомов
районным.
Кроме того, этим документом предусматривается право
граждан, владеющих участками, предоставленными для
строительства и (или) обслу-
живания жилого дома, ведения
личного подсобного хозяйства,
использовать эти участки также
и для ведения ремесленной
деятельности, оказания услуг
в сфере агроэкотуризма, иной
предпринимательской деятельности. Ранее это было невозможным, так как пришлось
бы изменять целевое назначение участка, что по нашему
законодательству практически
невозможно.
Естественно, есть и исключения: размещение на
участках промышленных производств, а также объектов,
запрещенных градостроительными регламентами,
природоохранными требованиями, противопожарными,
санитарными, строительными
и иными нормами и правилами к размещению в жилых
зданиях, не допускается.
Если гражданин желает
заниматься определенным
видом предпринимательской
деятельности на территории
своего земельного участка, он
должен обратиться в исполком
за получением разрешения на
осуществление того или иного
вида деятельности. Если исполком даст на это разрешение, гражданин будет платить
земельный налог пропорционально используемой площади
земельного участка по каждому
назначению.
Указом предоставлено
право негосударственным
юридическим лицам приобретать в частную собственность
земельные участки, ранее
данные в пользование для обслуживания принадлежащих
им капитальных строений, по
цене, равной 70% от их кадастровой стоимости.
Начиная со следующего
года, граждане и негосударственные юрлица смогут приобретать (соответственно,
продавать) друг у друга земельные участки, находящиеся в собственности у одной
из сторон и предназначенные
для строительства и обслуживания индивидуального жилого
дома. При этом новый хозяин
участка обязан будет сохранить его целевое назначение.
Указанные лица также вправе
совершать между собой сделки
с участками для обслуживания
уже построенной и зарегистрированной квартиры в блокированном доме. При этом квартира должна быть отделена от
других жилых помещений капитальной стеной и находиться
непосредственно на отчуждаемом земельном участке.
Но самые важные изменения касаются не ведения предпринимательской деятельности,
а порядка получения участков
для строительства загородной
недвижимости.
Условия предоставления
земельных участков для
индивидуального жилищного
строительства в 2012 году:
Впредь все местные исполкомы будут
обязаны выставлять на аукционы по продаже
земельных участков в частную собственность
для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов не
менее 30% земельных участков, включенных
в перечни свободных (незанятых) земельных
участков. Речь идет о землях, расположенных
в пригородных зонах г. Минска, областных
центров и городов областного подчинения.
В этих регионах право на бесплатное получение участков сохранят за собой исключительно многодетные семьи.
Для остальных граждан Указ № 431 серьезно изменил правила получения в частную
собственность участков. Главное требование
ко всем претендентам – быть нуждающимся
в улучшении жилищных условий не менее
5 лет. Если у гражданина вообще нет недвижимости, то он получит участок для строительства за 20 процентов от его кадастровой
стоимости. Если же у нуждающегося есть недвижимость, то придется оплатить половину
кадастровой стоимости земельного надела.
Еще одно важнейшее положение, которое содержит указ президента Республики
Беларусь № 431 от 23 сентября 2011 года, заключается в том, что впредь в целях предотвращения возможных случаев перепродажи
земли, полученной на льготных условиях,
продажа участка и построенной на нем недвижимости будет возможна спустя минимум
8 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Это условие касается граждан, получивших
земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Указ вступает в силу с 1 января 2012 года.
С 1 января 2012 года отчуждение
гражданами незавершенных
законсервированных строений,
расположенных на земельных
участках, предоставленных
гражданам как состоящим на
учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, не допускается
за исключением отчуждения
местным исполнительным
комитетам.
Без проведения аукциона земельные
участки для строительства и обслуживания
одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, расположенных
в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются:
• гражданам Республики Беларусь – многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, –
в частную собственность без внесения платы за земельный участок;
• гражданам Республики Беларусь, кроме
многодетных семей, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте не менее 5 лет,
не имеющим и не имевшим в собственности
квартир, одноквартирных, блокированных
жилых домов (в том числе незавершенных
законсервированных), земельных участков
для строительства и (или) обслуживания
этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после 8 мая 2003 г., или
долей в праве на эти объекты недвижимого
имущества, земельные участки, – в частную
собственность с внесением платы в размере
20 процентов от кадастровой стоимости
земельного участка или в пожизненное наследуемое владение;
• гражданам Республики Беларусь, кроме
многодетных семей, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте не менее 5 лет,
имеющим и (или) имевшим в собственности
квартиры, одноквартирные, блокированные
жилые дома (в том числе незавершенные
законсервированные), земельные участки
для строительства и (или) обслуживания
этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированные после 8 мая 2003 г., или
доли в праве на эти объекты недвижимого
имущества, земельные участки, – в частную
собственность с внесением платы в размере
50 процентов от кадастровой стоимости
земельного участка или в пожизненное наследуемое владение;
• гражданам Республики Беларусь, кроме
многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий в этом населенном пункте менее
5 лет либо в ином населенном пункте, не
имеющим и не имевшим в собственности
квартир, одноквартирных, блокированных
жилых домов (в том числе незавершенных
законсервированных), земельных участков
для строительства и (или) обслуживания
этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после 8 мая 2003 г., или
долей в праве на эти объекты недвижимого
имущества, земельные участки, – в частную
собственность с внесением платы в размере
20 процентов от кадастровой стоимости
земельного участка;
• гражданам Республики Беларусь, кроме
многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий в этом населенном пункте менее
5 лет либо в ином населенном пункте, имеющим и (или) имевшим в собственности
квартиры, одноквартирные, блокированные
жилые дома (в том числе незавершенные
законсервированные), земельные участки
для строительства и (или) обслуживания
этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированные после 8 мая 2003 г., или
доли в праве на эти объекты недвижимого
имущества, земельные участки, – в частную
собственность с внесением платы в размере
50 процентов от кадастровой стоимости
земельного участка;
• гражданам Республики Беларусь, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, – в частную собственность с внесением платы в размере кадастровой стоимости земельного участка или
в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельных участков;
• иностранным гражданам и лицам без
гражданства – в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды
земельных участков на основании их кадастровой стоимости.
В населенных пунктах (кроме г. Минска,
областных центров и городов областного
подчинения), расположенных за пределами пригородных зон г. Минска, областных
центров и городов областного подчинения:
• гражданам Республики Беларусь – многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, –
в частную собственность без внесения платы за земельный участок;
• гражданам Республики Беларусь, кроме многодетных семей, состоящим на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеющим и не имевшим
в собственности квартир, одноквартирных,
блокированных жилых домов (в том числе
незавершенных законсервированных), земельных участков для строительства и (или)
обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после
8 мая 2003 г., или долей в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные
участки, – в частную собственность с внесением платы в размере 20 процентов от
кадастровой стоимости земельного участка
или в пожизненное наследуемое владение;
• гражданам Республики Беларусь, кроме
многодетных семей, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющим и (или) имевшим в собственности квартиры, одноквартирные,
блокированные жилые дома (в том числе
незавершенные законсервированные), земельные участки для строительства и (или)
обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированные после
8 мая 2003 г., или доли в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные
участки, – в частную собственность с внесением платы в размере 50 процентов от
кадастровой стоимости земельного участка
или в пожизненное наследуемое владение;
• гражданам Республики Беларусь, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, – в частную собственность с внесением платы в размере кадастровой стоимости земельного участка или
в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельных участков;
иностранным гражданам и лицам без гражданства – в аренду с внесением платы за
право заключения договора аренды земельных участков на основании их кадастровой
стоимости.
Без проведения аукциона не подлежащие
предоставлению в частную собственность
земельные участки в населенных пунктах
для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов
предоставляются гражданам Республики
Беларусь, состоящим на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, в пожизненное наследуемое владение или в аренду
с внесением платы за право заключения
договора аренды земельных участков на
основании их кадастровой стоимости, а
гражданам Республики Беларусь, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, иностранным гражданам и лицам без гражданства – в аренду
с внесением платы за право заключения
договора аренды земельных участков на
основании их кадастровой стоимости.
Мастерская. Строим дом 2011/11
25
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
На вопросы отвечает
Олег ЩУКИН,
директор
Частного предприятия
«Протеже БАЙ»
www.protege.by
НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ
В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ
Слышала о том,
что на услуги застройщика, оплаченные в 2011 году, распространяется налоговый
вычет. Правда ли это?
Да, это так. Вычет на услуги
застройщика предоставляется согласно новой редакции
ст. 166 НК Республики Беларусь, которая действует с 1 января 2011 г.
В 2010 г. я получил
льготный кредит
на покупку жилья,
купил квартиру (б/у). Могу
ли я получить компенсацию
подоходного налога? У меня
есть основное место работы
и еще я зарегистрирован как
индивидуальный предприниматель.
Как индивидуальный предприниматель вы не получите
вычет, поскольку имеете основное место работы. Согласно ст. 166 НК Республики
Беларусь вычет может предоставляться ИП при отсутствии
основного места работы. А значит, имущественный вычет можете получить только на основном месте работы.
На основную работу предоставляете следующие документы:
– справка о нуждаемости;
договор на кредит;
– договор на покупку квартиры;
– документы на квартиру;
– платежки по кредиту.
Налоговые вычеты
касаются только
льготных кредитов? Вычеты производятся
только в части подоходного
налога? Выплаты ФСЗН они
не затрагивают?
Налоговые вычеты касаются ВСЕХ расходов, которые
понесли нуждающиеся при
26
Мастерская. Строим дом 2011/11
улучшении жилищных условий.
Вычеты производятся только
в части подоходного налога.
Пожалуйста, расскажите подробно
про суть налоговых вычетов, и хорошо бы
на примерах.
Пожалуйста. Когда вы
получаете зарплату, то с нее
удерживается подоходный налог по ставке 12%. Например:
2 млн оклад минус 240 тысяч
подоходный налог = 1,76 млн
на руки. Если вы имеете право
на какие-то вычеты по подоходному налогу, то от вашего
оклада минусуют положенные
вычеты, а остаток облагают подоходным налогом.
Если же вы нуждающийся
и улучшаете свои жилищные
условия (построили или купили
дом или квартиру), то все деньги, потраченные на эти цели,
вы можете прольготировать
(пустить на вычеты). то есть,
согласно ст. 166 НК Республики
Беларусь, не облагать их подоходным налогом. Допустим,
если вы купили строительные
материалы на 200 млн за кредит (льготный, 1%, 40 лет), то
месячные выплаты по кредиту
составят примерно 505 тысяч
рублей. Следовательно, ежемесячно вы приносите в бухгалтерию по месту работы квитанцию о выплате кредита на
505 тысяч, от вашего оклада
в 2 млн минусуют 505 тысяч,
остается 1495 тысяч. При этом
подоходным налогом облагают
не 2 млн, а 1,495 млн.
А если кроме кредитных денег вы потратите еще и 100 млн
своих, то в первый месяц вам
нужно будет принести в бухгалтерию две квитанции – на
505 тысяч и на 100 млн. Тогда
из вашего оклада в 2 млн отминусуют 505 тысяч и 1,495 млн,
а остаток в 98,505 млн перей-
дет на следующий месяц. Подоходным налогом ничего облагать не будут. На руки выдадут 2 млн.
В следующем месяце вы
снова используете 505 тысяч кредитных платежей
и 1,495 млн (из 98,505 млн)
своих платежей. Подоходным
опять ничего не облагается.
На третий месяц переходит
97,010 млн вычетов.
Во второй месяц вы снова
получите на руки 2 млн. И так
будет продолжаться до тех
пор, пока на вычеты не будут
использованы все 100 млн,
а платежи за кредит в размере
505 тысяч будут идти на вычеты
в течение 40 лет.
В этом случае экономия на
подоходном налоге составит
29 млн по кредитным деньгам
и 12 млн по своим расходам,
то есть в сумме 41 млн!
Для простоты я не учитываю пенсионный налог в 1%
и стандартные налоговые вычеты по трудовой и на детей.
Если я нуждающийся и улучшил
свои жилищные
условия, то могу прольготировать потраченные деньги
тогда, когда дом уже сдан
в эксплуатацию, или же
в процессе строительства?
То есть нужны какие-то чеки
или другие документы о том,
сколько я заплатил за проект
и смету?
Ст. 166 НК Республики
Беларусь гласит: «Имуще-
ственный налоговый вычет
в сумме расходов, направленных на строительство
индивидуального жилого
дома, предоставляется после получения плательщиком свидетельства (удостоверения) о государственной
регистрации земельного
участка и прав на него, или
государственного акта на
право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора
аренды земельного участка,
предоставленного для строительства и обслуживания
жилого дома».
Таким образом, как только
у вас появился участок, а точнее документы на участок, то
сразу же можно ближайшие
расходы относить на вычеты.
А ближайшими будут расходы
на проектно-сметную документацию:
Купили проект – подали документы на вычет (договор, акт,
квитанцию), сделали смету – на
вычет.
Конечно, все вычеты делаются только на основании
чеков! Эти чеки обязательно
должны содержать следующую информацию: о фамилии, имени, отчестве плательщика, сумме и дате оплаты,
назначении платежа. Если
документы не содержат указанных данных, то к ним обязательно прилагается справка
получателя платежа с недостающей информацией, скрепленная печатью.
Продолжаем
публиковать материалы
из цикла «Мечта
архитектора». Всегда
интересно знать, что же
выбирают настоящие
специалисты.
Наталья ПАРТЫКО,
архитектор
частного предприятия
«Протеже БАЙ»
МЕЧТА АРХИТЕКТОРА
БЛИЖЕ К ПРИРОДЕ!
Я вижу дом моей мечты наполненным светом, воздухом
и утопающим в зелени. Мой коттедж будет расположен на
лоне природы, на границе леса и берега озера или реки.
Крыша и фасад
В своем доме я откажусь
от традиционной двухскатной
кровли в пользу плоской, которая одновременно будет
и «зеленой кровлей» (зеленой
зоной). Это так прекрасно –
иметь свой сад на высоте третьего этажа, на который можно прийти с чашечкой кофе,
присесть за изящный столик
или прилечь на шезлонг и любоваться окружающей природой, восходами и закатами,
бездонным звездным небом!..
Возможно,обустройство такой кровли кому-то покажется
трудоемким и финансово нецелесообразным процессом,
но, на мой взгляд, экономия на
отоплении зимой и на кондиционировании летом вполне окупает затраченные на «зеленую
кровлю» деньги. Кроме того,
листва обладает шумопоглощающими свойствами. Высокие
показатели гидро- и теплоизоляции делают «зеленую кровлю»
идеально экологичной, долговечной и очень надежной.
Все вышесказанное верно
и для возведения «зеленого фасада». В целом фасад коттеджа,
помимо одного «зеленого фасада», выполняющего роль декоративного панно, в доме моей
мечты должен быть оснащен
большими оконными проемами. Это позволит мне чувствовать себя живущей в окружении природы и наполнить дом
солнечным светом. Цветовое
решение – простое, в чистых
тонах. Белый цвет создаст воздушность и будет прекрасно
гармонировать с голубым небом и зеркальной гладью воды.
Интерьер
На первом этаже дома
я размещу гостиную. В зоне
тихого отдыха обязательно
устрою фонтан «Мокрая стена». Струйки или потоки воды
будут стекать по стеклу (зеркалу) в систему для сбора воды,
встроенную в пол, защищенный гидроизоляцией. В вечернее время дополнительный
эффект достигается внутренней подсветкой, работающей
в разных цветовых режимах.
«Мокрая стена» бесшумна и является прекрасным увлажнителем воздуха, что способствует созданию благоприятного
микроклимата внутри дома.
Стены в моем доме будут
оклеены экологичными виниловыми стеновыми покрытиями на тканевой основе. Они,
в отличие от виниловых обоев,
«дышат» и участвуют в процессе воздухообмена в помещениях, не впитывают запахов
и пыли, не выделяют вредных
веществ. А еще легко моются
и неуязвимы для зубов и когтей
Уборка
Площадь дома моей мечты будет немаленькой, поэтому я хорошо продумала вопрос уборки и остановилась на системе
централизованного пылесоса.
Мне нравится, что сама система устанавливается в техническом помещении, в подвале,
а в комнатах разместятся лишь
разъемы для шланга. При этом
уборка станет бесшумной даже
при самой высокой мощности,
а отсасываемый воздух с пылью
будет фильтроваться и удаляться наружу. А в помещении усилится приток свежего воздуха.
Отопление
Уровень первого этажа я расположу на высоте не менее 1 м
от земли. Под ним будет техническое подполье с отопительным оборудованием – тепловой
насос, позволяющий использовать накопленную энергию
окружающей среды (воды, земли и воздуха) путем преобразования ее для отопительных нужд
по принципу холодильника. Это
даст возможность оборудовать
в доме и «теплый пол».
Экопарковка
Подъезд к дому устроен с помощью газонной решетки для
экопарковки. Она не проседает
под весом машины благодаря
равномерному распределению
механической нагрузки, препятствует размытию и уплотнению
грунта. Экопарковка позволяет
парковать машину на газоне, не
повреждая его.
Говорят, что мечты имеют практическую пользу: если мечтать
правильно и двигаться к исполнению своей мечты, то она
обязательно сбудется.Думаю,
что я в ближайшем будущем воплощу свою мечту в жизнь.
домашних питомцев, которые,
конечно же, будут в доме моей
мечты. Вся мебель в доме будет
деревянной, в спальне – исключительно светлые тона.
Для материала
фасада я выбрала
арболит
(деревобетон). Это
легкий материал,
созданный
на основе
высокосортного
цемента
и древесной щепы;
долговечный,
экологичный,
c высокими
теплосберегающими
свойствами.
Блоки из арболита
обладают
крупнопористой
структурой,
обеспечивающей
отличный
воздухообмен
и регуляцию
влажности
в помещении.
Мастерская. Строим дом 2011/11
27
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Жить в собственном доме – мечта многих. К сожалению, для большинства
она труднореализуема по причине необходимости вкладывания немалых
средств в само строительство. Мы уже рассказывали об экономичных способах
приобретения собственного дома, на этот раз предлагаем вам «скинуться»
и купить дом на двоих.
ОДИН ДОМ ХОРОШО,
А ДВОЙНОЙ – ЛУЧШЕ
Выгоды вместе,
жизнь – порознь
Дом на две семьи, твинхаус, дуплекс – все это синонимы
одного и того же строения, которое согласно нашим белорусским нормативным актам
именуется сухо и не совсем понятно «блокированный жилой
дом». По сути, это строение,
состоящее из двух и более
квартир, с отдельными входами в каждую из них прямо
с придомовой территории.
Вот, собственно, и весь секрет экономии при строительстве – построить один дом на
две семьи. Тут и финансовые
преимущества и морально-физические, ведь тяжесть стро-
ительства кроется не только
в нагрузке на кошелек. Много
бумажек надо «выходить» или
«выбегать», за строителями
нужен глаз да глаз, чтоб чего
не стянули или не напортачили. Когда за строительство берутся сообща, то открываются
и совсем другие возможности
по части «достать подешевле – привезти побыстрее».
В общем, лишние руки большому делу не помеха.
Блокированный дом – это
далеко не новинка. Строительство домов на две-три семьи
ведется у нас в деревнях и поселках давно. Только как-то не
сложилось до сих пор практики строительства их силами
частных застройщиков. Тем не
менее, кризис управляет нашими желаниями и можно уверенно сказать, что именно такой
способ строительства имеет
четкие перспективы на наших
неблагоприятных для начала
строительства просторах.
Близкие соседи лучше
дальних родственников
Проект блокированного
дома предполагает проживание двух семей под одной
крышей с одной общей стенкой, но в совершенно обособленных помещениях. Именно
этот факт пугает многих начинающих застройщиков, хотя
сколько-нибудь объяснимых
оснований этому нет. Ведь
живет же большая половина
населения нашей республики
в многоэтажках, где соседей уж
точно выбирать не приходится,
и как-то факт такого совместного скученного проживания их
не сильно волнует. В случае же
строительства блокированного
жилого дома вы самостоятельно определяетесь с кем будете строиться, кто будет жить
с вами «под одной крышей».
Конечно же, этот вариант
идеально подходит для близких
родственников: на одной половине могут жить молодые, на
другой – их родители. Можно
приобрести дом на две семьи
для проживания с друзьями.
Можно найти соратников и среди таких же как вы застройщиков, планирующих получение
участка в той же местности.
В любом случае желательно
заранее предусмотреть в проекте, чтобы хозяева разных зон
могли жить, не пересекаясь без
необходимости друг с другом.
Лучше обустроить отдельные
входы и даже подъездные
дорожки, произвести разделение дома на две половины
капитальной стеной с дополнительно смонтированным на
ней слоем звукоизоляционного материала, и, конечно, обустроить независимые друг от
друга внутренние инженерные
сети: водо- и электроснабжения, канализации и т.д.
При этом, если уж сложатся
теплые дружеские отношения
вы всегда сможете построить
общую беседку, бассейн или
баню, где и будете проводить
совместные мероприятия.
Естественно, та экономия,
о которой идет речь, достижима при разумных параметрах
самого строительства, приобретении типового проекта
и оговоренных заранее сроках
и этапах его ведения.
Александра ЛИТВИНСКАЯ,
архитектор
частного предприятия
«Протеже БАЙ»
Планировочной особенностью блокированных домов являются общие (смежные) конструкции. Блокировка может быть как горизонтальной (когда имеется
смежная стена), так и вертикальной (есть смежное перекрытие). По теплозащитным показателям смежные
конструкции должны соответствовать наружным: вдруг
ваши соседи уедут в долгий
отпуск и отключат отопление? Данные конструкции
необходимо проектировать
из малогорючих материалов
для предупреждения угрозы
возникновения и распространения пожара.
На мой взгляд, при проектировании блокированного дома необходимо учесть:
• возможность стадийного строительства (если
сосед решит отложить строительство своей части дома);
• завершенный эстетический вид каждой части (на
случай если сосед вообще
передумает начинать строительство);
• возможность автономной эксплуатации каждого
блока-квартиры (по тем же
причинам).
Могу по опыту сказать,
что наилучшим решением
общей примыкающей стены
при горизонтальной блокировке будет конструкция из
двух капитальных стен, разделенных деформационным
швом. В таком случае фундаменты домов проектируются несвязными и каждый
дом имеет независимую от
соседа усадку. Такое решение позволяет добиться
еще и наибольшей теплои звукоизоляции. Некоторые
застройщики предусматривают самостоятельную
конструкцию кровли, разделенной брандмауэром, что
позволяет делать замену
покрытия кровли или вести
ремонт независимо от соседей. На мой взгляд, недопустимо проектировать общие вентиляционные шахты,
чердаки, подвалы, гаражи
и прочие помещения, аналогичные для всех владельцев.
28
Мастерская. Строим дом 2011/11
Если уж блокировать, то блокировать все...
Подпишитесь на журнал «СТРОИМ ДОМ»
И ВЫ УЗНАЕТЕ, ЧТО...
Громоотвод, а точнее сказать, молниеотвод, был изобретен задолго
до того, как отец-основатель США Бенджамин Франклин описал это
устройство в своих трудах.
Еще моряки Древней Греции, спасаясь от удара молнии, закрепляли на вершине мачты меч, к ручке которого привязывали веревку,
а другой ее конец опускали за борт.
Также за четверть века до создания Франклином защитной конструкции в уральском городке Невьянск по приказу Акинфия Демидова
была построена башня (в 1721-1725 гг.), на крыше которой был
установлен металлический шпиль с флюгером, к которому было
подведено заземление. Получается, что молниеотвод в нынешнем
виде был создан задолго до его официального рождения.
А вот бумажный змей с металлической спицей, предложенный
в качестве молниеотвода французом Жаком Рома, не прижился.
Проект блокированного
жилого дома
www.protege.by
Дом на две семьи, или твинхаус,
имеет неоспоримые преимущества:
• во-первых, это отличный вариант сэкономить и разделить расходы на
строительство на двоих. Сюда включаются расходы на проектирование,
исследование геологии участка, проектирование и монтаж наружных
инженерных сетей (а это огромный кусок работы). Кроме того, расходы
поделятся на двоих также и в части доставки стройматериалов. Как минимум одна из стен дома будет возводиться совместно, что тоже приятно;
• во-вторых, площадь участка, не занятая строением, значительно увеличится. По действующим законам капитальные строения должны быть
отнесены от забора на расстояние не менее трех метров. Эти три метра
могут впоследствии могут оказаться неудобным затемненным участком,
где ни отдыхать, ни растения выращивать будет неудобно;
• в-третьих, также совместно можно построить и подсобные строения:
гаражи, сараи, баню, что опять-таки удешевит их стоимость и увеличит
полезную площадь участка.
Наибольшее распространение у индивидуальных застройщиков получили
дуплексы – дома из двух блоков-квартир с горизонтальной блокировкой.
Как правило, дуплексы имеют зеркальную планировку, что усложняет
их размещение на участке со строгой ориентацией по сторонам света,
поскольку одна из сторон может выходить на юг, а другая – на север. Возможным решением проблемы станет сдвиг блоков по центральной оси
относительно друг друга, что позволит сделать смежную стену не глухой
и предусмотреть в ней оконные проемы.
Самый распространенный способ проектирования блокированных домов –
разделение двух квартир по центральной линии так, что две половины дома
получаются в зеркальном отображении. Но, вероятно, это удобно лишь
с точки зрения проектировщиков. Вряд ли вкусы двух разных семей могут
сойтись настолько идеально, что при индивидуальном проектировании они
выберут одинаковую планировку. Поэтому не стоит ограничиваться – планировка двух «половинок» может быть абсолютно независимой.
Вообще, Невьянская башня – одна из самых знаменитых и загадочных достопримечательностей Уральского региона. Местные жители
терпеть не могут, когда башню называют «падающей», правильно –
наклонная, при этом наклон довольно приличный: при высоте в 58 м
отклонение почти на 2 м! История башни связана с массой легенд
и мифов про затопленных в подвале фальшивомонетчиков, сброшенного архитектора и т.д. Но скорее всего – банальный просчет
при строительстве. Во первых, буквально в 100 метрах от башни
течет речка Нейва, во вторых, видно, что наклон пытались исправить – сильный уклон только там, где нижний четверик, верх – восьмигранник с часами и колоколенную часть – выводили уже с другим,
компенсирующим наклоном. Получилась башня как бы дугой.
Мастерская. Строим дом 2011/11
29
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
5 шагов Луя барьер против влаги
1. Подготовленные, промытые и очищенные от старого покрытия
стены во влажных помещениях заделывают влагостойкой готовой
шпатлевкой Престо ЛВ, глубина заполнения – 4 мм. Предварительного грунтования не требуется. Престо ЛВ обладает высокой
адгезией, удобна в работе, эластична, время высыхания зависит
от температуры и влажности в помещении, глубины заполнения
и может варьироваться от 2 до 24 часов. После высыхания можно
производить шлифование и грунтование.
2. Зашпатлеванную поверхность грунтуют влагоизоляционной
грунтовкой Луя, образующей особенно плотную пленку. Время
высыхания до проведения последующих работ – не менее
4 часов. Применение данной грунтовки делает поверхность
водонепроницаемой.
3. Приклеиваем стекловолокнистые обои понравившейся фактуры, используя влагостойкий клей.
4. Поверх обои еще раз грунтуются влагоизоляционной грунтовкой Луя.
5. Окраска в 2 слоя 100% акрилатной краской Луя, заколерованной в выбранный вами цвет.
Ольга ЧИЧИРО,
тренинг-менеджер
компании Тиккурила
Какие возможны варианты
оформления ванной комнаты?
Ну, конечно же, кафель,
а разве есть варианты?
Есть! Tikkurila предлагает
интересное и высоко
декоративное решение «Луя
барьер против влаги».
СИСТЕМА ЛУЯ
БАРЬЕР ПРОТИВ
ВЛАГИ. TIKKURILA
Система Луя дает возможность осуществить различные
интерьерные решения во влажных помещениях. Она предлагает более 20 тысяч цветовых
вариантов, позволяет сочетать
различные материалы: краску,
стеклообои и кафель, шаблонную окраску, создавать новые
интересные решения, позволяя
организовать уникальное пространство. А если через некоторое время цвет стен в ванной
комнате вам надоест и захочется кардинальных перемен, это
несложно будет сделать, просто
перекрасив стены краской Луя.
Давайте рассмотрим подробнее
эту интересную систему.
Бесшовная
окрашенная поверхность
Влагоизоляционная грунтовка Луя и стекловолокнистые
обои вместе с влагостойким
клеем образуют сплошную
бесшовную поверхность. Когда стекловолокнистую ткань
окрашивают двумя слоями краски Луя, содержащей добавки
против плесени, на стене образуется непроницаемая гидроизоляционная система, которая
стойка к плесени, износу и химикатам. Данная поверхность
легко очищается и моется,
стены удобно поддерживать
в чистом и опрятном виде.
Барьер против плесени
Строительные и отделочные материалы подвергаются
воздействию плесени и гнили во всех зданиях, в которых
неудачная планировка или неправильные строительные решения приводят к застою влаги
в конструкциях. Поэтому, в особенности в ванных комнатах,
целесообразно применять материалы, не создающие благоприятных условий для нарастания плесени. Влагоизоляционная грунтовка Луя и покрывная
краска Луя содержат специальные добавки, препятствую-
щие образованию плесени. Это
качество влагоизоляционной
грунтовки, покрывной краски
Луя и шпатлевки Престо ЛВ
проверена в разных условиях
с хорошими результатами.
Удобство эксплуатации
Устойчивость краски Луя
превосходная, она выдерживает мытье сильными моющими
и дезинфицирующими средствами, а также воздействие
растворителей, например,
уайт-спирита и технического
спирта. О хорошей стойкости
системы Луя говорит и то, что
она широко применяется в плавательных бассейнах.
Сочетание окрашенных,
фактурных поверхностей и керамической плитки позволяет
расширить традиционно принятые варианты оформления
влажных помещений.
Разбудите фантазию,
реализуйте ваши
смелые идеи, мы
верим – у вас получится!
ИП Тиккурила
220036, г. Минск,
пр. Дзержинского, 5-4402
тел.: +375 17 328-18-68
+375 29 152-55-55
факс: +375 17 328-18-65
belarus.office@tikkurila.com
www.tikkurila.by
30
Мастерская. Строим дом 2011/11
Согласитесь, фраза «самоочищающиеся» или
«грязеотталкивающие» краски для фасадов
звучит практически сказочно и вызывает гамму
противоречивых чувств, от абсолютного недоверия,
до нестерпимого искушения купить и попробовать.
ЧИСТОПЛОТНЫЙ
ФАСАД
В действительности, такие
краски существуют, правда, далеко не у всех производителей.
Как правило, это силикатные,
силиконовые или модифицированные силиконом акрилатные фасадные краски.
Угроза оштукатуренным
и окрашенным фасадам таится буквально повсюду. Прежде
всего, это осадки (дождь, снег,
град), водяные пары и химическая коррозия. Вода проникает
внутрь конструкции, а водяные
пары образуются в результате
жизнедеятельности человека:
приготовление пищи, принятие ванн и т. п. Перепады
температур, а следовательно
и периодическое замерзание
и оттаивание воды в порах материала, а также кладочного
состава снижают прочность
стен, приводят к образованию
микротрещин и постепенному разрушению. Повышенная
влажность несущей конструкции увеличивает теплопотери
здания (особенно зимой), способствует образованию микроорганизмов, грибков и плесени.
Очевидно, что качественные фасадные краски должны обладать гидрофобными
свойствами, чтобы помешать
проникновению влаги внутрь
каменных стен, но в то же время не препятствовать ее выходу наружу в виде пара. Не менее важна стойкость покрытия
к ультрафиолетовому излучению и агрессивной химической
среде. Именно они вызывают
процесс старения краски, который выражается в изменении
цвета и «мелении» поверхности
(появлении белого налета).
Каждый производитель посвоему решает эти задачи, но
неизменным остается одно.
Поверхность фасада должна
быть хорошо подготовлена для
того, чтобы все свойства красок проявили себя в полной
мере. Таких условий идеальной
работы красок не много, но их
выполнение даст именно тот
результат, на который вы рассчитываете.
Начнем с того, что к моменту окрашивания дом должен
пережить отопительный се-
зон. Ведь непосредственно
после возведения здания
содержание воды в кирпичной кладке составляет
20-25%, в то время как нормативная влажность, при
которой можно приступать
к окраске, примерно 5%.
С включением отопления
вода в виде пара начинает выходить наружу. А для
ограждающей конструкции
плотностью 1,7-2 т/м3 даже
лишние 10% влажности –
это 17 ведер воды! И как бы
хороша и паропроницаема
ни была фасадная краска –
она непременно покроется
пузырями и отслоится. Кроме того, желательно закончить штукатурные работы
внутри дома, так как из-за
них содержание влаги в стенах тоже увеличивается.
Еще один фактор – правильно устроенная кровля.
Она должна быть исправной, с достаточным свесом,
а отмостка и цоколь – сделанными с таким расчетом,
чтобы во время дождя брызги не попадали на окрашенные стены. Как бы вас ни
убеждали, что все загрязнения со стен, покрытых самоочищающимися красками,
легко смывать, постоянное
воздействие воды очень
быстро разрушит саму тонкую пленку красочного слоя,
толщина которой – всего
200-300 мк. Не забывайте,
это просто краска, пусть
и обладающая уникальными свойствами. Относитесь
адекватно и бережно к ее
эксплуатации.
Кивисил, Новасил
TIKKURILA (Финляндия)
Кивисил – водоразбавляемая
фасадная краска на силиконовой
эмульсии образует водоотталкивающую пленку с паропроницаемостью, сравнимой с покрытиями
из неорганических красок. Это позволяет сохранить покрытие сухим, что обеспечивает долговечность фасада и снижение затрат
по отоплению. Кивисил не вызывает поверхностного напряжения
покрытия, что особенно важно
при окраске штукатурок, обычно
менее плотных, чем бетон, либо
ранее окрашенных поверхностей.
Кивисил подходит для окраски бетонных, оштукатуренных, ранее
окрашенных поверхностей. Повышенная атмосферостойкость
и отсутствие термопластичности
конечного покрытия.
Новасил – водоразбавляемая силикономодифицированная краска
на акрилатной основе. Предназначена для наружной окраски неокрашенных бетонных, прочных
цементно-известковых штукатурок
и волокнисто минеральных плит.
Применима для ремонтных работ
по старым плотнодержащимся покрытиям.
Кивисил и Новасил колеруются по
каталогу «Тиккурила Фасад». Образуют совершенно матовые поверхности, способные выдерживать
перепады температур от –60 до
+50°С. Краски предотвращают проникновение дождевой воды и брызг
в конструкцию, обладают высокой
щелочестойкостью, и как следствие – снижают корбонизацию поверхности, надежно защищая железные элементы внутри фасада.
Срок службы покрытия от 15 лет.
Фингард Гибрисил
TIKKURILA (Финляндия)
Одной из причин загрязнения фасада служит размягчение пленки
лакокрасочного матерала под воздействием солнца и повышения
температуры. К такой липкой поверхности легко пристает пыль, грязь,
пыльца, тополиный пух, ухудшая внешний вид здания. Для того чтобы
подобного не происходило, краска должна обладать термопластичностью и не размягчаться с повышением температуры или под воздействием солнца, снижая таким образом удержание загрязнителей
на поверхности фасада.
Глубоко матовая водоразбавляемая колеруемая краска нового
поколения. Содержащиеся в ней
частицы силики и акрилата размером с наночастицу придали
краске способность использовать
дождевую воду для самоочищения:
поверхность равномерно увлажняется водой, и она эффективно смывает грязь. Силика по твердости
сравнима со стеклом, что придает
краске антивандальные свойства,
поверхность не царапается.
Срок службы покрытия 20-30 лет.
Мастерская. Строим дом 2011/11
31
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Hansa Silicat
VIVACOLOR (Эстония)
ЧТО КУПИТЬ
И КАК ВЫБРАТЬ
Фасадных красок на рынке
тьма, различаются они как по
цене, так и по качеству. Купить можно любую. Каждая
фасадная краска независимо
от состава должна исправно
выполнять свои функции, то
есть быть атмосферо- и термостойкой, невосприимчивой
к УФ-излучению, паропропускающей, эластичной. А вот
долго ли она будет сохранять
полезные и декоративные
свойства – зависит от нескольких факторов: грамотной подготовки поверхности,
знания техник нанесения
и квалификации мастеров,
качества краски.
Можно пойти по пути обновления фасада каждые
2-3 года. Если вы очень богаты и есть возможность менять
цвет фасада так часто, то можно не тратиться на дорогие краски. Если денег не очень много,
то постоянно закрашивать облупившиеся места – дорогое
удовольствие, тем более, что
для этого всегда надо держать
наготове строительные леса.
Экономически гораздо более выгодным является, как ни
странно это звучит, покупка дорогих материалов: за несколько большие деньги вы получите
красивые, надежно защищенные стены, остающиеся не-
изменными на протяжении не
менее десятка лет.
Для красок, предназначенных служить долго, помимо
прочих становятся важными
свойства грязеотталкивания
или самоочищения.
То обстоятельство, что
грязеотталкивающие составы
упрощают процесс чистки фасадов, не может не радовать.
Ведь если перед вами стоит
дилемма – помыть дом или
перекрасить, решение вполне очевидно. Самую большую
группу самоочищающихся
красок образуют силиконовые. Они обладают высокой
прочностью, эластичностью,
хорошими гидрофобными
свойствами и паропроницаемостью, устойчивы к щелочам. Эти составы подходят
для различных минеральных
поверхностей, за исключением бетона, совместимы практически со всеми фасадными
красками. Подобный продукт
представляют фирмы Alligator
(Германия), Atlas (Польша),
Beckers (Швеция), Caparol
(Германия), Haering (Германия),
ТМ BauColor, Meffert (Германия), Sto AG (Германия), Teknos
(Финляндия), Tikkurila (Финляндия), Vivacolor (Эстония),
Zero (Германия). Это мировые
производители, и далеко не
все они широко представлены
у нас на белорусском рынке. Но
кое-что все-таки есть и у нас.
Фасадная силикатная
краск ATLAS ARKOL S
Силикатная краска ATLAS ARKOL
S предназначена для окраски таких минеральных оснований, как:
бетон, гипс, неокрашенные цементные и цементно-известковые
штукатурки, минеральные декоративные штукатурки. Эта фасадная
краска может применяться как для
первичной окраски фасадов, так
и для обновления поверхностей.
32
Мастерская. Строим дом 2011/11
Совершенно матовая водно-дисперсионная силикатная краска для
новых бетонных, оштукатуренных
поверхностей (известковая, известково-цементная штукатурка),
силикатного кирпича, а также для
поверхностей, ранее окрашенных
известковой, цементной и силикатной краской при наружных и внутренних работах. Образует атмосферостойкое покрытие с хорошей
паропроницаемостью. Подходит
для окраски фасадов жилых домов, офисных, производственных
и складских зданий.
Колеруется по карте колеровки
фасадов Тиккурила.
Capamix Sylitol-Finish
CAPAROL (Германия)
Фасадная краска силикатного
типа. Применяется на свежие
штукатурки, самоочищающаяся,
обладает высокой паропроницаемостью. Краска особенно хорошо
пригодна для обновления старых
построек, исторических объектов,
минеральных теплоизолирующих
штукатурок, а также кладок из силикатного кирпича. Колеруется.
Обладает водоотталкивающим
эффектом, не образует пленки,
долговечна, образует красивую,
благородно-матовую поверхность.
Силиконо-эмульсионная краска SILOKSAN
TEKNOS (Финляндия)
Полностью матовая краска для минеральных поверхностей, а также
для легкого бетона, силикатного кирпича и практически всех ранее
окрашенных минеральных поверхностей
Благодаря структуре связующего, краска не становится хрупкой под
воздействием ультрафиолета или тепла. Так, как краска отталкивает
влагу, то она позволяет хорошо сохранять чистоту даже в городских
условиях. Краска не подвержена коррозии под воздействием газов,
содержащихся в атмосфере, например, двуокиси серы.
Краску легко наносить валиком или распылителем.
Грунтующий слой: Siloksan + адгезионный гель Siloksan Gel. Нет необходимости в приобретении дополнительных грунтовок. Покрытие
следующим слоем – через 2-3 часа!
Силоксан легко раскатывается валиком и хорошо растекается – появление рабочих швов практически невозможно.
ATLAS FASTEL NOVA
Краска с использованием нанотехнологий. Поверхность краски
исключительно плотная, микроскопически гладкая, и поэтому
оседающие на ее поверхности частицы грязи, водоросли и споры
грибков теряют с нею контакт и устраняются натуральным способом, вместе с дождем и ветром.
Первый слой окраски грунтует поверхность – нано структура краски
позволяет более тщательно пропитать основание – снижает его
поглощаемость, усиливает и повышает уровень адгезии без применения грунтовочного средства (касается свежих штукатурок); защищает окончательный малярный слой от загрязнений от основания.
Вид окрашиваемых оснований: штукатурки цементные и цементноизвестковые, декоративные тонкослойные минеральные и дисперсионные штукатурки, гипсовые шпаклевки и штукатурки, г/к
и цементно-асбестовые плиты, неоштукатуренные стены, выполненные из бетона, кирпича, блоков, пустотелых керамических или
силикатных элементов.
Силикатная краска ATLAS ARKOL S
представляет собой кремниевую
краску самой новой генерации,
выполненную на основе калиевого жидкого стекла с добавками заполнителей и химических средств
высокого качества. Краска ATLAS
ARKOL S создает матовое, гладкое, без трещин, не сморщенное, воздухо- и паропроницаемое
покрытие, стойкое к загрязнениям. ATLAS ARKOL S обладает
хорошими кроющими свойствами и отлично передает фактуру
окрашиваемой поверхности. Эта
фасадная краска стойкая к атмосферным воздействиям и обветшалости. Она также стойкая
к агрессивным веществам, содержащимся как в минеральных
штукатурках, так и в естественной
среде. Силикатная краска является экологическим изделием,
нетоксичным и негорючим.
NORDICA EKO
TEKNOS (Финляндия)
Глянцевая, износостойкая, водоразбавляемая краска на основе акрилатного связующего с двойным эффектом – один из лучших продуктов
на рынке для деревянных фасадов (премиум сегмент) по соотношению
качество покрытия/самоочищение/срок службы/стойкость глянца
и цвета/адгезия (прилипание к подложке)/ защита дерева – легкость
нанесения. Cамоочищающаяся, грязеотталкивающая – грязь не задерживается, загрязнения легко смываются дождем. Стойкая против
плесени, имеет отличную атмосферостойкость.
Пленка краски обладает высокой эластичностью, предназначена для
деревянных поверхностей (неокрашенных и ранее окрашенных деревянных фасадов, облицовочных досок, навесов, оконных переплетов)
с учетом расширения/сужения древесины под воздействием влаги (не
лопается, не слазит). Уникальное акрилатное связующее обеспечивает
высокую стойкость цвета и глянца, не выгорает, не меняет цвет.
Краска легко наносится как профессионалами, так и самостоятельно,
обеспечивает отличный внешний вид. Имеет отличную адгезию, включая старые лакокрасочные покрытия (масляные, алкидные пленки),
придавая новую «жизнь» старым фасадам.
Колеровка по картам Teknos, NCS, Caparol и др. Высокий срок службы
покрытий при соблюдении технологии нанесения – 10 лет и выше.
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Подпишитесь на журнал «СТРОИМ ДОМ»
И ВЫ УЗНАЕТЕ, ЧТО...
Возникновение кирпича связано с шумерской цивилизацией, существовавшей со второй половины 4-го тысячелетия до нашей эры.
Именно в Шумере вылепили и обожгли первые в мире кирпичи, из
которых жители возводили многоэтажные дворцы и храмы.
Стены домов древнего Вавилона также были выложены из этого
материала. Главный город Месопотамии Ур был обнесен кирпичной
стеной шириной 27 м. В Египте в 3 тысячелетии до нашей эры уже
научились обжигать кирпич.
В Китае, при раскопках могил династии Хань (25-220 года н.э.),
обнаружили кирпичи, на которых нанесена реклама, обещавшая
счастливую жизнь и недорогой строительный материал каждому,
кто обратится именно к этому мастеру.
Древние обожженные кирпичи – плинфы имели довольно внушительные размеры и практически квадратную форму с размерами
примерно 35х35 см и толщиной 2,5-4 см. Строили из них с использованием толстого слоя раствора, и через каждых несколько рядов
плинф укладывали ряд природного камня. Такой кладкой был первоначально построен Софийский собор в Полоцке (1030-1060 гг.),
для возведения которого были приглашены византийские мастера.
Позже кирпичные заводы стали появляться по всей территории
нынешней Беларуси. Их местонахождение по сей день легко определить по названиям, связанных со словом «цагельня», как они
назывались в старину.
Известный всем Мирский замок строился в 1506-1510 гг. Специально для возведения замка были построены цагельни в деревнях
Пропаши и Бирбаши.
Здравствуйте, подскажите, какой
лучше выбрать вид фундамента для
строительства одноэтажного дома
с мансардой из газосиликатных
блоков, если почва глинистая, слоями
песок и вода? Я склоняюсь к свайному.
Если вы со мной согласны, то напишите,
как его делать: сколько нужно свай, какие, где
располагать, на сколько их заглублять и т.д.?
СВАЙНЫЙ
ФУНДАМЕНТ:
КАК ЕГО ДЕЛАТЬ?
Кирпичные стены времен
шумерской цивилизации
На вопрос отвечает
Марат ЗАЙЦЕВ,
директор ООО «Фундекс»
Начало любого строительства сопряжено с подобными вопросами. От принятого
решения напрямую зависит
смета и дальнейшее строительство в целом. На выбор
типа фундамента, в свою очередь, влияют многие факторы, и прежде всего – качество
грунтов на земельном участке
и масса самого сооружения.
Говорить о точной сумме, которую придется за него заплатить, заочно невозможно.
Как говорится, специалист
должен ознакомиться со всеми обстоятельствами дела на
месте и только после этого
выдаст свой вердикт.
На фундамент приходится примерно 15–30% от общей суммы затрат на строительство двух- трехэтажного
дома на относительно ровном
участке. Если же в наличии
крутой склон или грунты характеризуются как сложные, –
и того дороже. «Исправить»
неверно установленный фундамент практически невозможно, затраты могут возрасти до 50% от стоимости
дома, и это только в том случае, если вам повезет, и сам
дом останется целым.
34
Мастерская. Строим дом 2011/11
В общем виде процесс
подготовки пятна застройки
под установку ленточного или
плитного фундамента выглядит
следующим образом: снятие
грунта по всей площади или
рытье траншеи/котлована,
устройство песчаной подушки, подсыпка щебня, установка опалубки, изготовление
арматурных каркасов, укладка
бетона, снятие опалубки, утепление, гидроизоляция и т.д.
Объемы этих работ и, соответственно, их стоимость можно
рассчитать, зная гидрогеологические условия на участке
и его рельеф. Понятно также, что
перечисленные виды работ потребуют привлечения тяжелой
строительной техники, а значит
и дорог для ее проезда.
Работы по возведению
столбчатого фундамента выглядят значительно проще. Его
часто выбирают исходя из того,
что он довольно экономичен,
поскольку не требует дополнительных работ по гидроизоляции, устройству отмостки, отделки цоколя. Но, к сожалению,
столбчатый фундамент применим только для легких конструкций, к тому же исключает
наличие погреба, подвала или
подпола. Применяют столбчатый фундамент на легких грунтах, не подверженных пучению
и подвижкам, не применяют
на участках с существенными
перепадами высот. Поскольку
столбики связаны между собой лишь лежащими на них лагами, при подвижных грунтах
они могут начать «гулять», то
есть изменять свое месторасположение и вертикальность.
Чтобы этого избежать, поверх
столбов устраивают рындбалки
(перевязки), что значительно
повышает стоимость и усложняет фундамент, то есть ставит
под вопрос его экономичность.
Свайно-винтовой фундамент по «точечному» принципу
установки похож на фундамент
столбчатого типа, при этом экономически почти столь же целесообразен, а с точки зрения
несущей способности выигрывает в несколько раз. Свайновинтовой фундамент не будет
«гулять», ему не страшны ни
силы морозного пучения, ни
выдергивающие нагрузки, ни
рыхлые и слабые грунты. При
сложном рельефе участка с существенным перепадом высот,
устройство фундамента другого типа будет просто нерентабельным. Если же фундамент
строится в зимний период, то
альтернативы винтовым сваям
порой просто нет.
Устраивается такой фундамент довольно быстро, буквально за пару дней, а служит
до 100 лет, при этом работы,
как уже отмечалось выше,
можно производить в любую
погоду. Если вы строите на
площадке, уже имеющей некий ухоженный вид, то будьте уверены – все останется
в первоначальном виде: ни
газоны, ни рядом стоящие постройки, например беседки,
не пострадают.
Годится ли винтовой фундамент для строительства
загородного дома, коттеджа,
или лучше выбрать традиционный ленточный? Требования к фундаменту дома выше,
чем аналогичные требования
к фундаменту времянки или беседки. Для того чтобы принять
абсолютно правильное решение, все же стоит пригласить
специалиста на место строительства. Опыт показывает, что
в местностях равнинных, заболоченных винтовые фундаменты оказываются лучшей
альтернативой. Они широко
применяются в загородном
строительстве в Беларуси
и России. Немного раньше
винтовые фундаменты завоевали популярность в Норвегии
и других скандинавских странах. Винтовые фундаменты
в таких местностях пришли на
смену свайным. Распространено применение винтовых
свай при постройке коттеджей в холмистой местности.
Там, где грунт более прочный,
нередко выбор винтовых свай
для фундамента определяется экономией денег и времени при строительстве.
Благодаря использованию свай становится возможным строительство объектов
даже на сложных участках
земли (плывуны, заболоченность, высокая промерзаемость грунта) и неровных
площадках. Кроме того не
может не радовать и низкая
цена как на сам материал,
так и на проведение работ
по его установке. Первоначально винтовые сваи разрабатывались далеко не для
загородного строительства,
их применяли исключительно
в самых сложных условиях
и на ответственных объектах,
но со временем плюсы данной технологии стали столь
очевидны, что в последние
годы фундамент на винтовых
сваях стал одним из самых
востребованных в гражданском строительстве. Плюсов
у данной технологии полно,
а из минусов вспоминается
только один – невозможность
строительства на каменистых
грунтах.
При устройстве свайного фундамента отсутствует шум и вибрация,
в случае необходимости он легко ремонтируется или используется
повторно на другом объекте. К тому же он довольно экономичен: отсутствует этап земляных работ, не нужна строительная спецтехника,
малые сроки установки позволяют сэкономить на рабочей силе.
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Диана ОРИПОВА
МАТЕРИАЛ – ДЕРЕВО
Древесина – это натуральный природный материал. К числу его достоинств стоит отнести
естественный и гармоничный
внешний вид, прочность и способность создавать в помещениях оптимальный микроклимат.
Еще с древних времен дерево
активно использовали для строительства и декора помещений,
в том числе при отделке бань,
саун и бассейнов.
Использование дерева
в отделке бань и саун – обязательный элемент, выбор кото-
рого зависит и от дизайнера,
и от личных предпочтений их
владельца. Сегодня при отделке сауны применяются
не только традиционные лиственные и хвойные породы, но
и экзотические. Однако одним
из самых важных критериев
отбора древесины остается
устойчивость к влаге и высоким температурам.
Древесину медленно растущих северных пород – ели
и сосны – специалисты используют при оформлении класси-
ческой скандинавской бани.
Кроме того, одним из самых
популярных материалов для
отделки бани и сауны является
красный канадский кедр. А не
имеющий запаха хемлок – идеальное решение для тех, у кого
аллергия на древесину.
Главное, решив при отделке сауны и бани использовать
дерево, помните, что для сохранности аромата в парной
нельзя покрывать его лаком
или краской.
Для покрытия стен и потолков комнат отдыха применяются водоразбавляемые экологически безопасные защитные
составы на акрилатной основе. Составы образуют грязеи водоотталкивающую поверхность, содержат компоненты,
препятствующие образованию
плесени, синевы и грибков.
Древесина стала настолько
популярной, что ее начали применять даже для оформления
бассейнов. Обусловлено это
возможностью материала поддерживать идеальный уровень
влажности. Кроме того, дерево
в отделке бассейна – гарант
надежности, долговечности
и внешней привлекательности. Ударопрочные и морозостойкие породы позволяют
экспериментировать и создавать интересные рисунки чаш
бассейнов, делать настил для
зонтиков и шезлонгов.
При оформлении стен
в бассейнах используют дуб
и эбен – самые твердые породы.
Древесиной азобе и билинги
выкладывают пол. Чашу облицовывают тиком и южно-американским кумару – надежными материалами, которые незаменимы в кораблестроении.
Приобрести древесину,
а также посмотреть каталог
товаров для дома и строительства вы можете на портале www.dom.by. Желаем вам
приятных и полезных покупок!
Портал www.dom.by благодарит за помощь в подготовке
материала Владимира Гольманта, ООО «СтройОтряд».
Материал подготовлен
Интернет-порталом Дом.by
www.dom.by
Подписка на диск
«Мастерская. СТРОИМ ДОМ»
ОТОПЛЕНИЕ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
КАНАЛИЗАЦИЯ
ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО ОПЛАТИТЬ
В ЛЮБОМ ОТДЕЛЕНИИ БАНКА
КВИТАНЦИЮ, ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗАВ:
Получатель платежа:
ООО «Медиагруппа «АРТ Престиж», УНП 690023995
Учреждение банка:
ОАО «Технобанк», г. Минск, ул. Кропоткина, 44
Счет получателя: 3012080810006, код 182
Вид платежа: За диск «Мастерская. Строим дом»
Отопление, водоснабжение, канализация.
Сумма: 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
Укажите в ней фамилию, имя, отчество
и адрес доставки, а также телефон.
ДЛЯ БОЛЕЕ ОПЕРАТИВНОГО
ПОЛУЧЕНИЯ ДИСКА
ПРИСЫЛАЙТЕ КОПИЮ КВИТАНЦИИ
ОБ ОПЛАТЕ ПО ФАКСУ: (017) 202-10-19
ИЛИ ПО E-MAIL: ARTPRESTIGE@MAIL.RU
36
Мастерская. Строим дом 2011/11
Наличие или отсутствие цокольного этажа в доме,
как правило, вызывает много вопросов: одни
говорят, что это лишняя трата денег, другие
настаивают на его необходимости, рассматривая
цокольный этаж как дополнительное помещение.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?
Мы не будем обсуждать
технические вопросы, связанные со строительством цокольного этажа, об этом уже
говорилось и не раз, постараемся раскрыть суть вопроса и поговорим об этом с позиции человека, мечтающего
о комфортном проживании
в своем доме.
Цокольный этаж, особенно
если он находится под всем
домом, – достаточно большое
помещение. Здесь поместится
все, начиная от автомобилей
и запасных деталей к ним, закаток, дополнительного морозильника, котельного оборудования, прачечной и заканчивая
сауной, комнатой отдыха, бильярдной и спортзалом.
Если на цокольном этаже
сэкономить, то для всего этого
«богатства» надо искать другие
помещения.
Самое простое – гараж, его
можно построить отдельно, но
здесь моментально возникнут
вопросы с отоплением. В случае с цокольным этажом все
решается просто: общая с домом система отопления, при
этом надо учитывать, что на
треть он находится под землей,
да и постоянно там никто не
живет, поэтому поставьте радиаторы на минимум и проблем
с переплатами за энергоноситель не будет.
пришли гости, всем весело так,
что аж шумно, шары падают на
пол, а в это время дети укладываются спать. Все – ни настроения, ни праздника...
Баня и сауна – это совершенно отдельная тема. Когда
человек начинает ее проектировать, то в голове бродят
романтичные картинки чистых
зимних закатов, прохладных
вечеров с цикадами и ясного неба над головой. Поэтому, имея достаточно большой
участок, баню относят в ее
дальний угол, самый красивый
и зеленый кусочек сада. С одной стороны, это совершенно правильно и в определенном случае, чаще, когда речь
идет о даче (месте сезонного,
а точнее летнего пребывания),
вполне оправдано, но вот если
вы живете в доме постоянно,
и банные процедуры для вас –
дело практически еженедельное, в том числе и осенью?
Посмотрим правде в глаза.
Наша погода полна «милых»
Единственная категория застройщиков, перед которыми подобная
проблема не стоит, это владельцы маленьких участков. У них попросту нет альтернативы. Пристройки к дому в виде гаража, бани или
сарайчика городить негде, вот они и «углубляются». Ну и, конечно,
существуют у нас в Беларуси такие местности, почвы которых
просто не позволяют сделать полноценный цокольный этаж. Это,
прежде всего, связано с глинистыми отложениями и близко подходящими к поверхности грунтовыми водами. В подобных случаях
необходимо устройство серьезной дренажной системы, без нее
цокольный этаж превратится в вечное болото и сплошную головную
боль. Принято считать, что едва ли не вся Беларусь имеет такие
почвы, но это не так, достаточно и у нас сухих мест.
Совершенно по-другому обстоят дела у счастливчиков, владения которых позволяют разгуляться фантазии. Вот их-то больше
остальных и мучает сакраментальное «быть или не быть». Давайте
разбираться.
Совершенно правы те, кто трезво оценивает масштабы строительства и понимает, что наличие цокольного этажа значительно удорожает стройку. Но в то же время надо понимать, что дом строится
для того, чтобы в нем жить долго и с комфортом. К тому же, если вы
собираетесь в любом случае строить отдельностоящий гараж, баню
и сарай, то цокольный этаж, в котором все это можно расположить,
обойдется намного дешевле. Если же вы решили отказаться от
всех этих изысков, а для машины соорудить простой навес, тогда
действительно, экономичнее не делать цокольное помещение.
Всякие там закатки, овощи
можно разместить в доме, но
для этого надо иметь отдельное помещение с оптимальной для хранения таких запасов температурой. Обдумайте,
этот вопрос, сможете ли вы
обеспечить нужный микроклимат и найдется ли такая комната в доме, которую не жалко
превратить в склад?
Спортзал и бильярд можно
разместить в мансардном этаже. Очень мило получится, но
только в том случае, если этажом ниже нет спальных комнат.
Смоделируем ситуацию: к вам
сюрпризов: то дождь, то морось, то снег вперемешку с дождем. В такую погоду особенно
приятно попариться в бане, но
если она расположена далеко
от дома, придется туда каким-то
образом добираться, а потом,
перебежками, под зонтиком –
обратно. Уже как-то совсем не
романтично получается.
Баня, расположенная на
первом (жилом) этаже, тоже
имеет некоторые минусы. Допустим, с помещением под
парную проблем нет, но вот вы
только представьте, как ваши
гости, замотанные в простыни,
мокрыми ногами шлепают по
паркету туда-сюда. Очень быстро чистенькая гостиная превратится в нечто малоуютное,
а выражение на лице вашей
жены добавит колорита картинке. И опять – ни настроения, ни
праздника.
Если баня и комнаты отдыха расположены в цокольном
этаже, все становится намного
проще. Здесь можно предусмотреть нормальный душевой
отсек, парную, эдакий чилаут, если хотите, с выходом на
террасу. Попарившись вволю
в бане с друзьями, как следует
пошумев, вы спокойно поднимаетесь в дом, и располагаетесь возле камина для тихой
неспешной беседы.
Возможно, наши рассуждения покажутся кому-то излишне натуралистичными, но
как показывает практика, подругому рассуждают в основном те, кто только планирует
свою жизнь за городом и излишне романтизирует ее.
Любому цокольному
этажу просто необходима
надежная гидроизоляция –
это главное условие его
комфортной эксплуатации
на протяжении долгих
лет. Она защитит от
проникновения внутрь
грунтовых, дождевых
и талых вод. Помимо этого,
гидроизоляция цоколя
обезопасит и помещения
находящиеся выше, а значит
и весь дом.
Гидроизоляция подвала
1) мембрана; 2) два-три
слоя мастики; 3) бетонная
подготовка; 4) защитная
панель; 5) листы
пристенного дренажа
Мастерская. Строим дом 2011/11
37
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
38
Мастерская. Строим дом 2011/11
В качестве теплоизоляционных материалов наибольшее
распространение получили
плиты из экструдированного
пенополистирола (XPS), пенополистирольные плиты, изготавливаемые беспрессовым
способом (EPS или вспененный
пенополистирол), а также минераловатные плиты.
При выборе в качестве теплоизоляционного материала экструдированного пенополистирола рекомендуется
использовать специальные
фасадные плиты с перфорированной (шероховатой) поверхностью, так как стандартные плиты имеют глянцевую
поверхность, что существенно
снижает прочность сцепления
клеевой смеси с теплоизоляционной плитой. Применение
стандартных XPS плит возможно, если предварительно обработать (прошлифовать) их
поверхность крупнозернистой
наждачной бумагой.
Рассмотрим примеры
устройства cистем утепления
Ceresit с различными видами
теплоизоляционных материалов и вариантами финишного
слоя.
Основание перед приклеиванием теплоизоляционных
плит должно быть тщательно
очищено, обеспылено и загрунтовано. Впитывающие пористые основания необходимо
обработать глубокопроникающей грунтовкой Ceresit CT 17,
плотные, гладкие, невпитывающие поверхности – адгезион-
Основание
Клей для пенополистирольных плит Ceresit CT 83 или CT 85
или CT 84 Express
Пенополистирольная плита
Смесь для пенополистирольных плит Ceresit CT 85
Армирующая стеклосетка (2 слоя)
Смесь для пенополистирольных плит Ceresit CT 85
Грунтующая краска Ceresit CT 16
Мозаичная декоративная штукатурка Ceresit CT 77
Рис. 1. Устройство Системы утепления Ceresit
с применением декоративно-защитной штукатурки
Основание
Клей для пенополистирольных плит Ceresit CT 83 или CT 85
Пенополистирольная плита
Смесь для пенополистирольных плит Ceresit CT 85
Армирующая стеклосетка (2 слоя)
Смесь для пенополистирольных плит Ceresit CT 85
Глубокопроникающая грунтовка Ceresit CT 17
Эластичный клей для плитки Ceresit CМ 16 или СМ 17
Эластичная фуга Ceresit CЕ 40 или СЕ 43,
эластичный герметик Ceresit CS 25 или СS 29
Рис. 2. Устройство Системы утепления Ceresit с облицовкой
Образец фактуры мозаичной штукатурки Ceresit CT 77
должна быть сухой, прочной,
очищенной от пыли и несвязанных частиц. Минимум за 4 часа
до приклеивания облицовочных
плиток рекомендуется обработать поверхность армирован-
500
слой выполняется после отвердения предыдущего.
К облицовочным работам
рекомендуется приступать после полного отвердения армирующего слоя. Поверхность
Ур. отмостки
по проекту
Типичной ошибкой при проектировании и устройстве наружных систем утепления стен
зданий является необоснованный отказ от теплоизоляции
отдельных элементов фасада
(откосы, карнизы, пилястры, цоколи и т.п.). Это приводит к появлению т.н. «мостиков холода»,
то есть участков фасада с повышенной теплопроводностью.
Компания «Хенкель Баутехник» уделяет значительное
внимание данной проблеме,
так как устройство системы
утепления цоколя зданий необходима, и предлагает системное решение – Система утепления Ceresit с облицовкой
и Система утепления Ceresit
со штукатурным декоративнозащитным слоем.
К материалам для устройства систем утепления цоколя
предъявляется ряд требований,
которым они должны отвечать:
– к теплоизоляционным –
низкая теплопроводность, минимальное водопоглощение
и др.;
– к декоративно-защитным – высокая гидрофобность,
морозостойкость, эластичность,
стойкость к загрязнениям и воздействию микроорганизмов,
ударная прочность и др.
утеплении цоколя, требуется
армированный слой с двумя
слоями стеклосетки (второй
слой выполняется после отвердения предыдущего).
В качестве вариантов финишного слоя возможна отделка декоративно-защитной
штукатуркой, а также облицовка керамическими либо каменными плитками
В ассортименте компании
«Хенкель Баутехник» представлено большое количество декоративных штукатурок, однако
цоколь здания целесообразно
отделывать мозаичной декоративной штукатуркой Ceresit
CT 77.
Ceresit СТ 77 – это композиция из гранул цветного кварцевого гравия или натуральной
мраморной крошки, связанных между собой прозрачными
смолами. Покрытие, выполненное из мозаичной штукатурки,
создает гидрозащитный слой,
что позволяет применять ее
в местах подверженных большому воздействию влаги. Мозаичная штукатурка эластична,
устойчива к нагрузкам, стойка
к загрязнениям.
Цветовая палитра штукатурки насчитывает 48 цветовых
решений, которые можно сочетать с цветом стен и кровли.
При выборе облицовочных
материалов в качестве финишного слоя в системах утепления цоколей следует учитывать
следующие рекомендации по
выбору плиток:
– плитки должны быть
предназначены для облицовки
снаружи зданий;
– плитки должны иметь
низкое водопоглощение (≤3%);
– размер
плиток
≤ 300х300 мм;
– вес плиток ≤ 40 кг/м2.
В случае облицовки системы утепления следует соблюдать некоторые особенности
устройства армированного
слоя.
При использовании в качестве армирующего материала
стеклосетки, после приклеивания теплоизоляционных плит
(через 3 суток) выполняют первый армированный слой и сразу же производят его дополнительное крепление с помощью анкерных устройств к основанию из расчета минимум
8 шт/м2. Второй армированный
200
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО УТЕПЛЕНИЮ ЦОКОЛЯ
МАТЕРИАЛАМИ CERESIT
ной грунтовкой «Бетонконтакт»
Ceresit CT 19.
Для приклеивания пенополистирольных плит (EPS
и XPS) в Cистеме утепления
Ceresit используются клей
для пенополистирольных плит
Ceresit CT 83, смесь для пенополистирола Ceresit СТ 85.
А также полиуретановый клей
Ceresit CT 84 Express, при
применении которого нет необходимости производить
шлифовку стандартных XPS
плит. В случае крепления минераловатных плит применяются
клей для минераловатных плит
Ceresit CT 180 или смесь для
минераловатных плит Ceresit
СТ 190. Для дополнительной
фиксации теплоизоляционных
плит используются анкерные
устройства.
Устройство армированного
слоя осуществляется с применением смеси для пенополистирола Ceresit CT 85 или смеси для минераловатных плит
Ceresit CT 190 и стеклосетки,
которая «втапливается» в свеженанесенный слой клеевой
смеси.
С целью защиты от механических повреждений теплоизоляционного слоя рекомендуется на высоту 2,5 м от
уровня отмостки устраивать
дополнительный армированный слой. Таким образом, при
Рис. 3. Узел утепления цокольной части здания
1) утепляемая стена здания; 2) грунтовка Ceresit СТ 17 ProfiGrunt;
3) клей для пенополистирола Ceresit СТ 83; 4) утеплитель ППТ-20Н-А;
5) армированный слой (смесь Ceresit СТ 85, стеклосетка марки
ССШ-160 в два слоя); 6) грунтующая краска Ceresit СТ 16;
7) декоративная мозаичная штукатурка Ceresit СТ 77; 8) герметик
Ceresit Silicon Universal; 9) держатель теплоизоляции со стальным
гвоздем; 10) эластичная битумная мастика Ceresit СР 43.
Используется для выполнения гидроизоляции и приклеивания
изоляционных плит; 11) экструдированный пенополистирол;
12) гидроизоляционный слой Ceresit CR 166 на высоту 500 мм от
уровня отмостки общей толщиной 2 мм при нанесении в два слоя.
Для дополнительной защиты утеплителя
(EPS и минераловатных плит) от воздействия
влаги до устройства декоративно-защитного слоя
мы рекомендуем выполнять гидроизоляционный
слой на высоту 500 мм от уровня отмостки. Для
этих целей необходимо использовать эластичное
гидроизоляционное покрытие Ceresit CR 166,
которое наносится на армированный слой
(2 слоя по 1 мм).
ного слоя глубокопроникающей грунтовкой Ceresit CT 17.
Для приклеивания плиток
следует применять эластичные клеящие смеси с повышенной адгезией – эластичный клей для плитки
Ceresit CM 16 «Flex» или
эластичный клей для плитки
Ceresit CM 17 «SuperFlexible».
Клеящую смесь необходимо
наносить на основание с помощью зубчатой терки и дополнительно тонким слоем на
монтажную поверхность плиток. Рекомендуемая ширина
межплиточных швов должна
быть не менее 5 мм.
После отвердения клеевой
смеси (минимум через 24 часа)
следует заполнить межплиточные швы, используя для этого
эластичные фуги Ceresit CE 40
или Ceresit CE 43. Помимо эластичности фуги Ceresit обладают свойством гидрофобности,
что позволяет применять их во
влажных условиях. Благодаря TrioProtect-формуле фуги
Ceresit устойчивы к развитию
грибков, плесени, мхов, что
в значительной степени влияет
на эстетический вид облицовки.
Швы и стыки в местах примыкания облицовки к различным конструкциям, а также
в углах, следует заполнять эластичными герметиками Ceresit
CS 25 или Ceresit CS 29.
Широкий ассортимент фуг
и герметиков Ceresit позволяет выполнить расшивку любой
облицовки, а их единая цветовая палитра позволит придать
декоративной поверхности более гармоничный вид.
Применение Системы
утепления Ceresit на цоколях
зданий позволяет снизить теплопотери, избежать появления трещин, высолов, процессов карбонизации и коррозии,
а также сохранить эстетический вид здания.
Более подробную
информацию о продуктах,
а также о технологиях
применения материалов
Ceresit можно получить
у технических консультантов
СООО «Хенкель Баутехник»
по телефонам:
(029) 198-98-15,
(017) 544-70-98,
а также на сайте
www.ceresit.by
Мастерская. Строим дом 2011/11
39
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
ПЕНОПОЛИСТИРОЛЬНЫЕ ПЛИТЫ
Утепляемая стена
Клеевой слой
Состав: «Тайфун Мастер»
№ 50 (50м), 50 элит (50м элит)
Теплоизоляционный слой
Крепежный элемент
Стеклосетка
Армированный слой
Состав: «Тайфун Мастер»
№ 50 (50м), 50 элит (50м элит)
Защитно-отделочный слой
«Тайфун Мастер» № 22, 23
Окрасочный слой
Паропроницаемая фасадная краска
С «ИЗОСТУД» ВАШ ДОМ
В БЕЗОПАСНОСТИ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ
Преимущества использования технологии несъемной
опалубки из пенополистирола давно доказаны и активно
используются на Западе. Там дома, выстроенные
таким способом, относят к энергоэффективным и их
строительство всячески поощряется. Например,
в Германии застройщик получает дотацию на
строительство и высокий понижающий коэффициент
при страховании такого дома.
С «БЕЛТЕПЛОДОМ»
СТРОИТЬ ЛЕГКО
Подобный интерес к использованию несъемной
опалубки из пенополистирола неслучаен. Ее применение позволяет в кратчайшие
сроки выстроить дома, обладающие высокими показателями по звукоизоляции
и теплосбережению, к тому же
они долговечны и просты в отделке – пенополистирольная
несъемная опалубка является
идеально ровной поверхностью, абсолютно готовой под
отделку любыми материалами. При этом цена дома делает его абсолютно доступным
для среднего белоруса. Это
относится не только к себестоимости самого здания, но
и его дальнейшей эксплуатации – жить в хорошо утепленном доме всегда экономически выгодно.
Суть технологии заключается в использовании блоков
из суспензионного вспененного полистирола с добавлением
графита и антипирена, что обеспечивает высокую пожаробезопасность и сохранение тепла
в здании.
Конструктивно блоки несъемной опалубки представляют собой две пластины из
плотного пенополистирола,
соединенные между собой
прочными перемычками.
Они имеют полости, которые
в процессе строительства
40
Мастерская. Строим дом 2011/11
армируются и заполняются
бетоном. Верхняя и нижняя
плоскости элементов системы
несъемной опалубки снабжены специальными замками
сложной формы. Их конструкция позволяет отказаться от
применения временных подпорных элементов и идеально
выдерживает геометрические
размеры стен, обеспечивая
герметичность соединений
и блокируя вытекание бетона. На внутренних поверхностях все блоки имеют пазы
в форме «ласточкин хвост»,
что обеспечивает надежность
сцепления бетона со стенками блока.
Таким образом получается
крайне прочная монолитная
стена, а сплошная опалубка
из пенополистирола позволяет избежать мостиков холода. Внешний слой защищает
конструкцию от воздействия
внешних факторов окружающей среды, в частности, от
промерзания, а внутренний
служит барьером по теплообмену между нагретым воздухом внутренних помещений
дома и стенами.
В результате использования таких блоков мы получаем надежный монолитный
дом из железобетона, стены
которого с двух сторон имеют
тепло- и звукоизоляционные
оболочки.
Существует ряд материалов, технические
характеристики которых настолько высоки, что
сфера их применения расширяется максимально
широко: их можно применять и в кровле, и при
устройстве дорожек в саду. К таким уникальным
достижениям науки относится «Изостуд».
ПЛИТЫ ЖБИ: ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ,
ПЛИТЫ ФБС, ПЕРЕМЫЧКИ,
ЛЕСТНИЧНЫЕ
МАРШИ
ГАЗОСИЛИКАТНЫЕ БЛОКИ
КИРПИЧИ
ЧТУП «БелТеплоДом»
г. Молодечно, ул. В. Гостинец,
д. 143Б, оф. 509А
тел./факс: 8 (0176) 74-57-90
8 (029) 346-99-76
8 (029) 278-95-72
8 (029) 575-25-15
«Изостуд» – профилированная мембрана из экологически
чистого первичного полиэтилена высокой плотности (ПВП)
с равномерно расположенными по всей площади выступами
в форме усеченного конуса вы-
сотой 7,5 мм. Материал находит свое применение как снаружи, так и внутри помещений.
«Изостуд» применяется
в инверсионной кровле в качестве разделяющего слоя между
гидроизоляцией или утеплитеСфера применения
мембраны ИЗОСТУД
1) эксплуатируемая кровля;
2) зеленая кровля;
3) отмостка;
4) защита гидроизоляции
стен подвала и дренажа;
5) площадки
и дорожки;
6) гидроизоляция
стен подвала
лем и последующими слоями
конструкции (гравий, песок,
тротуарная плитка и т.п.). Он
великолепно осуществляет
дренаж и защищает гидроизоляцию и теплоизоляцию от
механических повреждений,
а утеплитель от скопления
воды. Материал укладывается
непосредственно на гидроизоляцию или теплоизоляцию
без какого-либо механического
крепления, то есть не нарушается целостность основания.
Наряду с дренажной системой «Изостуд» позволяет решить и проблему повышенного
уровня грунтовых вод, обеспечивая сухость стенам подвала на долгие годы. Возможно
такое благодаря конструктивным особенностям материала.
Образовавшийся воздушный
зазор между «Изостуд» и поверхностью обеспечивает сухость стен и здоровый климат
внутри помещения.
В ситуации с высокими
грунтовыми водами можно
применить и «Изостуд ГЕО».
Он укладывается геотекстильным полотном к грунту. «Изостуд ГЕО» является незамени-
мым при устройстве зеленой
кровли, выполняя функции
противокорневого барьера.
«Изостуд» готов надежно
защищать любые гидроизоляционные покрытия (обмазочные, оклеечные, наплавляемые
и др.) от механических повреждений при обратной засыпке
котлована и последующих подвижек грунта и конструкций;
от разрушительного действия
корневых систем, гидростатического давления влаги и химической агрессии веществ,
находящихся в грунте.
«Изостуд» не ограничивается работами по обеспечению защиты дома, его с таким
же успехом можно применять
и при мощении дорожек, площадок, отмосток. Такая универсальность делает материал
практически безотходным, что
дает значительную экономию
денежных средств.
ООО «Приорстрой»
220141, г. Минск,
ул. Купревича 7, к.106а
тел.: (017) 263-87-57
тел./факс: (017) 263-81-14
e-mail: priorstroy@tut.by
www.priorstroy.by
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Асбестоцемент как
строительный материал
широко использовался
и используется до настоящего времени в большинстве стран. В этом году исполнилось 110 лет со дня
выдачи первого патента на
асбестоцемент.
Открытие асбестоцемента относится к началу XX
в. 15 июня 1901 г. австрийский инженер Людвиг Гатчек (Ludwig Hatschek) запатентовал
свое изобретение на способ изготовления асбестоцементных
плит. И вот уже одиннадцать десятилетий этот способ не претерпел принципиальных изменений. Изделия, получаемые по
запатентованной технологии, автор назвал этернит (в переводе с лат. aeternus – вечный). Действительно, изготовленные из
асбеста и цемента плиты исключительно долговечны, причем
прочность их со временем не снижается, а даже возрастает.
В асбестоцементе наиболее полно использованы исключительно ценные свойства асбеста: высокая механическая
прочность, эластичность, термостойкость, способность расщепляться нa тончайшие волокна.
Это изобретение послужило причиной резкого увеличения потребности в асбесте и обусловило становление новой
перспективной отрасли промышленности – асбестоцементной. Первое предприятие по изготовлению плит этернита
на основе собственного патента Людвиг Гатчек построил
в 1902-1903 гг. в г. Феклабрук, основав фирму «Этернит-Верке
Людвиг Гатчек».
В 1903 г. им был построен завод в Венгрии, в 1910 г. –
в Чехии. Изобретение Л. Гатчека привлекло к себе внимание
промышленников, чему в немалой степени способствовал
первый крупный заказ, полученный его фирмой от дирекции
австрийских железных дорог на поставку в 1903-1904 гг. этернита для крыш вокзалов и депо.
В связи с увеличением промышленного и гражданского
строительства и растущим спросом на этернитовые плиты
изобретение быстро завоевало широкое признание.
Лицензия на производство асбестоцементных плит
в 1903 г. была приобретена промышленниками Франции,
в 1906 г. – Италии, в 1908 г. – России.
Иногда названия строительных материалов,
зародившись однажды, становятся
нарицательными, переходя от одного объекта
к другому, создавая путаницу и непонимание.
Одним из таких материалов стал этернит.
Что же это такое на самом деле?
КРОВЛЯ ИЗ
ЭТЕРНИТОВЫХ ПЛИТОК
Два продукта
под одним названием
Этернитовые плитки, как
продукт, возникли в начале
ХХ века. Первоначально они
состояли из смеси асбеста
и портландцемента, в этом
первоначальном виде продаются и сегодня. Этернит имеет
и другое название – асбестоцемент или, попросту, шифер.
В последнее время получил
широкое распространение
и обновленный, безасбестовый
материал, на основе фиброволокна, цемента и минеральных
добавок, который по-старинке
также называется этернит.
Таким образом, приобретая этернитовые плитки, следует уточнять у продавца, о каком
именно материале идет речь.
Этернит –
асбестоцемент
Это дешевый и долговечный материал. К достоинствам
асбестоцементных плит следует отнести небольшой вес
кровли, огнестойкость, достаточно продолжительный
срок эксплуатации, простоту
в использовании и низкую стоимость, делающую этот материал доступным каждому.
Недостатков у него, разумеется, много, и прежде всего
это хрупкость, возможная ломкость листов еще при монтаже,
практически нулевая ударопрочность, высокое для кровельного
материала водопоглощение и,
соответственно, «игра» кровли при разных температуре
и влажности, обледенение крыши. К поверхности обрешетки
он крепится гвоздями. Делать
это надо аккуратно, не загоняя
шляпку вглубь, а лишь касаясь
ее материала, чтобы у листа
остался небольшой люфт, необходимый ему для компенсации деформаций, возникающих
в период перепада температур.
мер 40х40 см), цвет в основном
серый, но может окрашиваться
и в другие цвета. Плитки крепятся непосредственно к обрешетке крыши гвоздями.
Получается очень красивое
кровельное покрытие. Однако
по первоначальным затратам
покрытие крыши этернитом
обходится дороже, чем волнистыми листами, так как под
него делают обычно сплошную
или очень частую обрешетку.
Кроме этого, покрывать этернитом значительно сложнее,
нежели листами еврошифера.
Плоские плитки укладываются (при однослойном покрытии) внахлестку, с перекрытием
нижнего ряда верхним не менее чем на 7 см по заранее произведенной разбивке. Плитки
крепятся к обрешетке только
в верхней их части двумя оцин-
В каждом ряду между плитками
оставляют зазор 3-4 мм, куда
устанавливают противоветровые кнопки. Во время укладки
каждого расположенного выше
ряда стержень противоветровой
кнопки пропускается через отверстие, проделанное для этого
в нижней части каждой плитки.
Надев на стержень кнопки плитку, ее укладывают в точном соответствии с разбивкой рядов
на обрешетке и, установив правильность положения, прибивают к обрешетке двумя гвоздями,
а затем пригибают книзу стержень кнопки, выступающий над
поверхностью плитки.
кованными толевыми гвоздями
каждая. Отверстия для гвоздей
просверливают заранее, причем несколько большими, чем
диаметры гвоздей, с тем, чтобы
Фиброплитки свободно перемещались
цементные
при температурных колебаниплитки
ях. Покрывать кровлю плитками
используют
и в качестве
начинают со свеса (карниза)
кровельного
к коньку, причем их укладывают
материала,
и как стеновой, на свесе еще до нанесения разбивочных линий на настиле.
отделочный
материал,
При однослойном покрыс разницей
тии
первый ряд (от карниза)
лишь в формате
выкладывается краевыми плитплиток.
ками-полушаблонами, а при
двуслойном покрытии – прямоугольными плитками размером
400x200 мм, дальнейшие ряды
кровли укладывают из плиток
полного размера или шаблонов.
Фиброцементная плита
с поверхностью из натуральной
каменной крошки, да и без нее,
представляет собой отличный
материал и для фасада. Чаще
речь идет о вентилируемых
фасадах.
Благодаря особой структуре поверхности фиброцементные панели слабо пачкаются,
загрязнения, сажа, мазут смываются с поверхности дождем.
Также фиброцемент хорошо
отмывается мыльным раствором. Панели не выгорают на
солнце благодаря высокой
стойкости краски к ультрафиолету. А показатель морозоустойчивости в 2-3 раза превышают аналогичные показатели для кирпичной кладки. Это
дает возможность выдержать
очень низкую температуру.
Прекрасно работают эти панели и в очень жарком климате, и в дождливом климате, во
всех климатических зонах.
Этернит безасбестовый
Второе название безасбестовых этернитовых плиток
плиток – фиброцементные.
Они представляют собой плоские листы обычно квадратной
формы (самый «ходовой» раз-
После ряда научных исследований от асбеста, как материала, не отвечающего современным экологическим нормам, во многих странах решено
было отказаться. До сих пор идут споры о правильности такого решения,
многие ученые полагают, что вред асбеста сильно преувеличен, и вся эта
шумиха вокруг него имеет целью вывести данный дешевый продукт с рынка,
освободив место более молодым и дорогим материалам. Получается свое
образная борьба за рынок сбыта.
Не беремся судить кто здесь прав, кто нет. В нашей стране асбест разрешен для применения, поэтому каждый вправе решать этот вопрос
самостоятельно.
42
Мастерская. Строим дом 2011/11
Мастерская. Строим дом 2011/11
43
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
а)
Рис. 3. Диффузия
водяного пара
в деревянной балке
толщина утеплителя –
по расчету
60°
30-50 мм
шаг балок – по расчету
min 160 мм
б)
Подскажите, пожалуйста, какие
размеры балок нужно использовать
для потолочного перекрытия первого
зтажа дома с мансардой и через
какое растояние их ставить?
Рис. 2. Закрытая заделка
деревянных балок в стену
1) балка; 2) подкладка; 3) анкер
Порядок заделки
балок в стены
в)
ДЕРЕВЯННЫЕ
ПЕРЕКРЫТИЯ
Дома с деревянными перекрытиями, несмотря на засилие бетона в нашей жизни,
совсем не стали редкостью,
равно как и вообще деревянные дома. Применимы деревянные балки в качестве
перекрытий и при возведении домов из кирпича, камня,
газосиликатных блоков и т.п.
Деревянные перекрытия
(рис. 1) в большинстве случаев
состоят из несущих балок, пола,
межбалочного заполнения и отделочного слоя потолка.
Балки – деревянные брусья
прямоугольного сечения высотой 140-240 мм и толщиной
50-160 мм, уложенные через
0,6-1 м. Реже применяется
кругляк или лафет. Сечение
деревянных балок перекрытий зависит от длины пролета
и предполагаемой нагрузки.
В качестве балок используется древесина хвойных
пород деревьев, лиственные
породы здесь не приветствуются – они плохо работают на
изгиб. Древесина очищается
от коры, антисептируется и обрабатывается огнезащитными
средствами. Концы балок, та
их часть, что заводится в стену,
дополнительно обрабатывается кроющей гидроизоляцией.
При отсутствие бруса подходящего сечения можно использовать сколоченные и поставленные на ребро доски,
при этом общее поперечное
сечение, по сравнению с целой балкой, не должно уменьшиться.
Кроме того, вместо брусчатых балок можно использовать бревна соответствующего
диаметра, обтесанные с трех
сторон, что более экономично (круглый лес значительно
дешевле пиломатериалов), но
в этом случае бревна должны
Если у вас стены из газосиликатных блоков
Деревянные перекрытия необходимо хорошо закрепить. Крепить анкерами к газосиликату нельзя категорически – он не любит точечную нагрузку.
Из-за своей мягкости, газосиликат не удержит анкера, они начнут потихоньку расшатываться. Кроме того, нагрузка от деревянных балок перекрытия направлена не только вниз, но и в стороны. Они попросту заставят
ваши стены в один не очень подходящий момент «разползтись» в стороны.
Для придания жесткости всему каркасу, а также для равномерного распределения нагрузки сразу на весь периметр газосиликатной стены дома
требуется армопояс. Ведь как ни делайте мансарду, может оказаться,
что где-то один край или угол давит больше из-за малейшего отклонения
уровня... Да и брус, как бы ровно не лежал, он будет «шевелиться» сезонно
от переменного температурного воздействия, прочих нагрузок, вот и
«прошевелит» себе гнездо значительно большее, чем вы ему определили.
А вот если он будет лежать на армопоясе, газосиликат будет чувствовать
себя комфортнее.
44
Мастерская. Строим дом 2011/11
Рис. 1. Виды деревянных перекрытий
а – чердачное перекрытие с утеплением по верхней обшивке;
б – перекрестное чердачное утепление;
в – надподвальное перекрытие с межбалочным утеплением;
1) балки перекрытия; 2) дощатая обшивка; 3) пароизоляция;
4) первый слой утеплителя; 5) арматурная сетка;
6) паропроницаемая стяжка; 7) деревянный (дощатый) накат;
8) перекрестный каркас; 9) дощатая обшивка (как вариант –
паропроницаемая армированная стяжка); 10) второй слой
утеплителя; 11) черепной брусок; 12) деревянный пол;
13) плинтус; 14) щель воздухообмена.
быть выдержаны в сухом помещении не менее одного года,
подобно бревенчатому срубу.
Балки заводятся в специально оставляемые для этой цели
Прежде всего балки подрезаются по длине с таким расчетом, чтобы длина опорных концов балки была не менее 15 см.
Деревянные балки перекрытий
укладывают, как правило, по
короткому сечению пролета
по возможности параллельно
друг другу и с одинаковым расстоянием между ними.
Концы балок отесываются
под углом 60°, антисептируются и просушиваются, чтобы
снизить вероятность гниения
от увлажнения.
Глубину заделки деревянных балок или длину их опирания на стену или прогоны
принимают 180 мм, из которых 150 мм составляет опорная
часть, а 30 мм – зазор между
балкой и стеной для компенсации линейного расширения
и для свободного воздухообмена (рис. 2). Концы деревянных балок, заделываемые в наружные стены, антисептируют
и защищают от увлажнения
гидроизоляцией из двух слоев рулонной гидроизоляции
на мастике (кроме торцов) на
длину не менее 200 мм (рис. 3).
В наружных стенах воздух внутри гнезда может быть
влажным. Чтобы не было конденсата паров в зимнее время
на охлаждаемых поверхностях
гнезд и концах балок, применяют закрытую или открытую
заделки балок в стены. При
закрытой заделке, применяемой при использовании сухого
лесоматериала (в этом случае
просыхание древесины через
гнезда в стенах непосредственно в процессе их возведения,
либо врубаются в верхний венец бревенчатых, брусчатых
и каркасно-щитовых стен.
В случаях изготовления межэтажных и чердачных перекрытий по деревянным балкам необходимо учитывать постоянные нагрузки, то есть
собственный вес конструкций и покрытий (в основном 200-230 кг/м2)
и переменные, временные нагрузки, то есть нагрузки, возникающие
в процессе эксплуатации (принимают равной средним значением 200 кг/
м2). В случаях, не определенных проектом либо не ограниченных особыми
условиями, балки располагают по короткому сечению пролета.
Таблица сечений деревянных балок перекрытия в зависимости от пролета
и шага установки балок, при общей нагрузке 400 кг/м2.
Длина пролета, м
Шаг балок, м
0,6
1,0
2,0
75х100 мм
75х150 мм
2,5
75х150 мм
100х150 мм
3,0
75х200 мм
100х175 мм
4,0
100х200 мм
125х200 мм
4,5
100х200 мм
150х200 мм
5,0
125х200 мм
150х225 мм
5,5
150х200 мм
150х250 мм
6,0
150х225 мм
175х250 мм
6,5
150х250 мм
200х250 мм
7,0
150х300 мм
200х275 мм
Размеры балок, их толщина и высота, зависят от
размеров пролета и предполагаемой нагрузки.
Для междуэтажных и чердачных эксплуатируемых
перекрытий обычно выбирают расчетную нагрузку,
равную 400 кг/м2. В связи с этим, высота балок
должна составлять не менее 1/24 длины пролета,
а ширина – примерно 1/4 высоты. Наибольшую
прочность на изгиб имеет брус с отношением
высоты к ширине 7:5.
Вместо брусьев в качестве балок перекрытий можно
использовать толстые сплоченные доски, общим
сечением, равным сечению бруса. Применяют
и обыкновенные толстые доски, поставленные на
ребро с шагом, в три раза меньшим, чем брусья.
Рис. 4. Открытая заделка
деревянных балок в стене
из газосиликата
1) деревянная балка; 2) стена из
газосиликатного блока; 3) монолитный
армопояс; 4) деревянный
короб; 5) вкладка из утеплителя;
6) направление выхода влаги.
торец затрудняется), конец
балки обертывают гидроизоляцией, заводят в стену и крепят
на гвоздях к анкеру из заложенной в кладку стальной полосы,
после чего гнездо вокруг балки
наглухо заделывают раствором на глубину около 100 мм
для преграждения доступа
в гнездо влажного воздуха из
помещения.
В толстой наружной стене
концы балок рекомендуется заделывать открытым способом
(рис. 4), то есть без заделки
гнезда раствором. В этом случае в гнездо предварительно
вставляют из антисептированных досок утепленный ящик
(короб), затем укладывают балку и крепят ее к анкеру гвоздями. Гнездо делают такого размера, чтобы между балкой
Подпишитесь на журнал «СТРОИМ ДОМ»
И ВЫ УЗНАЕТЕ, ЧТО...
Окно появилось на несколько веков позже, чем дверь. Данные археологии свидетельствуют, что окну почти восемь тысяч лет.
Жилища наших далеких предков не имели окон, так как в древности
способов их защиты от стихии еще не было изобретено. Многие
древние цивилизации вообще не имели представления об окне, а
жилища некоторых народов (юрты, шалаши, вигвамы) и по сей день
имеют лишь вход и отверстие для выхода дыма.
Первые окна, естественно, были совсем не похожи на современные.
Во времена Древнего Рима их обычным размер было 30-40 см.
Примерно в то же время впервые в качестве оконного материала
было использовано стекло. Деревянные рамы, смоченные водой, заполняли горячей стеклянной массой, растягивая ее от края до края.
На территории восточнославянских стран, в особенности там, где
климат не позволял расточительно относиться к теплу, в особенности зимой, окна делали маленькими, размером в 1-2 венца. Вначале
они просто выпиливались в стене с одной лишь целью – пропускать
дым, поэтому они закрывались специальными задвижками - волоками - и получили название «волоковые». Они были узкими, позже
их стали затягивать кожей или слюдой.
Волоковое окошко сменило четырехугольное косящее окно, вставляемое в стенной проем. Оно состояло из двух косяков - отсюда и
название. В колоду вставлялась оконница - деревянная рама, которая заполнялась слюдяными или паюсными (сделанными из бычьего
пузыря) «стеклами», которые практически не пропускали солнечного
света, но в фольклоре именовались не иначе как «хрустальными».
Стеклить окна стали лишь во второй половине XVII века.
Археологический музей
«Берестье»
Мастерская. Строим дом 2011/11
45
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Рис. 6. Разделка в месте выхода дымохода
1) дымовой канал; 2) балка перекрытия; 3) асбест; 4) обшивка
Рис. 5. Заделка балок на внутренней несущей стене
1) балки перекрытия; 2) дощатая подкладка; 3) гидроизоляция;
4) анкер; 5) заделка раствором.
и утепленными стенами гнезда
по всему его периметру образовался зазор около 50 мм,
а между торцом балки и стеной гнезда – 20-30 мм. Балка, концы которой заделаны
в кладку открытым способом,
не лишена возможности просыхать после ее укладки в конструкцию. Утепленный ящик
предохраняет гнездо от конденсата. Опирание деревянных
балок без заделки в каменную
стену обеспечивает удобство
их замены при ремонте дома
и гарантирует торцам защиту
от увлажнения конденсатом.
На внутренней несущей
стене концы встречных балок,
обернутые гидроизоляционным материалом, стыкуют на
одной оси или рядом (внахлест) и скрепляют между собой металлической полосой на
гвоздях; затем гнездо в стене
заделывают раствором сверху
и с боковых сторон (рис. 5).
Укладку балок ведут «маячковым» способом – вначале
устанавливают крайние балки,
а затем промежуточные. Правильность положения крайних
балок проверяют уровнем или
ватерпасом, а промежуточных –
рейкой и шаблоном. Балки выравнивают, подкладывая под их
концы просмоленные обрезки
досок разной толщины. Подкладывать щепки или подтесывать
концы балок не рекомендуется,
даже лучше сказать – запрещается, так как ко всему, что будет
находится над головой, нужно
подходить крайне ответственно.
Если площадь перекрытия
большая – каждую третью балку, заделываемую в наружную
стену, закрепляют анкером,
на меньших площадях анкеруется каждая балка. Анкеры
крепят к балкам с боков или
снизу и заделывают в кирпичную кладку.
46
Мастерская. Строим дом 2011/11
Прогиб определяется
в основном высотой
балки, поэтому
целесообразно
увеличивать не ширину,
а высоту. Но слишком
тонкой балку делать
нельзя, так как она
может изогнуться
в сторону. Допускаемый
прогиб балок
межэтажных перекрытий
не должен превышать
1/250 пролета,
чердачных— 1/200.
Например, балки
чердачного пролета 6 м
не должны прогибаться
более чем на 3 см
(600/200 = З см).
Пол второго
этажа делаем из
бруса потолще,
рассчитывая
нагрузки.
В местах соприкосновения
деревянных перекрытий с дымовыми каналами устраивают
разделку (рис. 6).
Расстояние от края дымового канала до ближайшей
деревянной конструкции принимается не менее 380 мм.
Проемы перекрытий в местах
прохода дымовых труб обшивают несгораемыми материалами. В местах перекрытий
в дымовых трубах устраивают
разделку – утолщение стенок
трубы. В пределах разделки
толщина стенок дымовой трубы увеличивается минимум
до одного кирпича (25 см). Но
и в этом случае балки перекрытия не должны касаться кирпичной кладки трубы и отстоять
от горячей поверхности не ме-
Для сооружения
подшивки потолка
подойдут доски
сечением 50х100 мм.
Как добиться при устройстве деревянных балок
хорошей звукоизоляции?
Самый простой способ избежать акустического дискомфорта –
отделить пол от потолка. Ведь именно по самой деревянной конструкции и передается большая часть звуков. Пол верхнего этажа,
как огромная мембрана воспринимает все звуки, дальше через
лаги и балки вся «симфония» транслируется на потолок нижнего
этажа, где мы ее и слушаем, не всегда с удовольствием и в охотку.
Чтобы прервать эту нить (пол-лаги-балки-потолок) нужно сделать
балки двойными.
Несущими балками для пола второго этажа делаем деревянный
брус необходимого сечения. Рядом, в 5-10 см от них укладываются
доски сечением 50х100 мм, к которым будет крепиться черновой
потолок. Балки большего сечения необходимо укладывать выше
балок меньшего сечения, так, чтобы пол лежал только на них,
а потолок прибивался к балкам меньшего сечения, не касаясь
балок большего.
Затем все внутреннее пространство прокладывается звукоизоляционными материалами, и вы наслаждаетесь тишиной или звуками
собственного перфоратора.
нее чем на 35 см. Конец укороченной балки, расположенной
напротив разделки, опирают
на ригель, подвешенный на хомутах (рис. 7) к двум соседним
балкам.
При расчете конструкций перекрытия определяют прежде всего ее собственный вес. Дополнительную нагрузку (вес обитателей дома и обстановки интерьера) принимают равной 275 кг/м2. Во внимание принимают
и легкие перегородки, устанавливаемые на перекрытии. При расчете
деревянных конструкций обычно предусматривают тройной запас прочности, исключающий вероятность их обрушения. Иначе говоря, в помещении общей площадью 20 м2, исходя из этих расчетов, можно было бы
разместить 220 человек, что, конечно же, просто нереально.
Однако даже под нормативной нагрузкой перекрытие прогибается, что
можно ощущать даже при ходьбе по нему. Во избежание этих неприятных
ощущений прогиб перекрытия должен быть не более 1/300. Это означает,
что при ширине пролета, равной 6 м, перекрытие может прогибаться под
нормативной нагрузкой (пусть даже возникающей лишь в исключительных
случаях) не более чем на 2 см.
Междуэтажные
деревянные перекрытия
Что касается междуэтажных перекрытий, то они не нуждаются в утеплении, поскольку
разделяют помещения с одинаковым температурным режимом эксплуатации. Чаще в них
устраивают звукоизоляцию,
что позволяет снизить уровень
шума в помещениях смежных
этажей.
Подвальные деревянные
перекрытия
Рис. 7. Опирание балки
на ригель
1) ригель; 2) укороченная балка;
3) хомут из стальной полосы
Перекрестная схема
перекрытия
Для усиления несущей способности перекрытия может
быть использована перекрестная схема установки силовых
балок. При применении такой
схемы перекрытие опирается
на все стены здания по контуру. Узлы пересечений балок
стягивают хомутами или проволочными скрутками. Перекрестная схема перекрытий
применяется крайне редко, так
как гораздо проще уменьшить
шаг несущих балок и сделать
обыкновенное перекрытие, но
на изготовление перекрестного перекрытия расходуется
меньшее количество пиломатериалов, чем на традиционное, при одинаковой несущей
способности перекрытий.
Конструктивное различие
перекрытий наблюдается при
их утеплении. Междуэтажное
перекрытие не утепляют, чердачное (с холодным чердаком) – утепляют с устройством
нижнего пароизоляционного
слоя, а надподвальное – утепляют с устройством верхнего
пароизоляционного слоя.
В деревянных перекрытиях,
устраиваемых над подвалами
и цокольными этажами, деревянные балки также служат
лагами пола. Пол, расположенный над холодным подпольем или неотапливаемыми
помещениями, надо утеплять.
При этом нужно ответить на
вопрос, что утеплять: сам пол
или подполье? Утеплять и то
и другое нет смысла. Эффективнее ограничиться полом.
Перед тем как утеплять
перекрытие (пол), надо позаботиться о том, чтобы подполье было сухим. В фундаменте
в обязательном порядке долж-
ны быть предусмотрены продухи как минимум на двух противоположных стенках. Грунт
следует утрамбовать и засыпать слоем песка толщиной 1520 см. Поверх песка укладывается рулонная гидроизоляция
(можно плотную полиэтиленовую пленку 250 мкн в два слоя)
с нахлестом на стенки фундамента по 30-40 см. Пленка засыпается слоем керамзита 2030 см (рис.8) .
Лучше устроить вентиляционные отверстия для притока
и оттока воздуха еще и в самом
полу.
Для укладки утеплителя
к лагам по всей длине прибивают черепные бруски, на них
устраивают накат из досок (доски желательно укладывать без
зазоров, чтобы через щели не
выдувался утеплитель) или кладут влагостойкую плиту OSB.
Затем на накат кладут вощеную
бумагу или водонепроницаемую пленку, которая защитит
его от проникновения влаги,
и только потом утеплитель.
Поверх утеплителя к балкам перекрытия прибивают
деревянные бруски размером
Рис. 8. Утепление перекрытия первого этажа
1) фундамент; 2) отверстие для вентиляции; 3) грунт; 4) песок;
5) гидроизоляция; 6) керамзит; 7) воздушное пространство; 8) балка
перекрытия; 9) черепной брусок; 10) накат; 11) гидроизоляция;
12) утеплитель; 13) пароизоляция; 14) лаги; 15) доски пола;
16) гидроизоляция.
50х50 мм или кладут плиту
OSB-3, которые станут основанием для чистового пола.
Можно не укладывать бруски,
а сделать черновой пол из необрезной доски, уложенной
поверх лаг. Важно оставить
между стеной и полом вентиляционный зазор около 1 см,
а после укладки напольного
покрытия закрыть его плинтусом.
Размер гвоздей
и их количество –
по расчету
Боковые
накладки
из досок
Балка, усиленная
металлическим
швеллером
Вырезанная часть
подгнившей балки
Дистанцер
«Здоровая»
часть балки
Боковые накладки
Рис. 9. Повышение
несущей способности
перекрытия.
Несущую способность балок перекрытия при необходимости можно повысить. Увеличение поперечного сечения
балок за счет крепления к ним накладок из толстых досок,
концы которых, как и балки, должны лежать на опорах – один
из самых распространенных способов решения этой задачи.
Можно использовать и стальные швеллеры П-образного
профиля, прикрепив их к балке сбоку на болтах.
Но, пожалуй, самым простым, однако требующим серьезных трудозатрат, будет усиление перекрытия укладкой
дополнительных балок (между имеющимися), перекрывающих пролет от опоры до опоры.
В большинстве старых домов сечение балок перекрытия
достаточное (и даже с запасом) и уложены они с небольшим
шагом, что свидетельствует о добротном строительстве.
Состояние балок и перекрытия проверять необходимо
в любом случае. Балки, поврежденные вредителями и влагой, а значит – ослабленные, следует укрепить.
При длительном воздействии влаги вследствие протечек в зоне свесов не исключено повреждение оголовков
балок на опорах. В этом случае поврежденную часть балки
лучше удалить до здоровой древесины, а оставшуюся часть
усилить и удлинить накладками из достаточно толстых досок, обеспечивающих требуемую прочность.
Мастерская. Строим дом 2011/11
47
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Только представьте себе — после тяжелого суматошного дня Вы приходите
домой, а в нем… холодно и воды горячей нет. Поневоле захочется развернуться
и уйти. Так уж сложилось, что атмосфера уюта и комфорта просто невозможна
без тепла. А в его обеспечении главную роль играет отопительная
система. Поэтому к ее покупке и установке нужно подходить внимательно
и ответственно. Чтобы не ошибиться в выборе, следует учесть множество
факторов, но основными являются следующие показатели: репутация
производителя, практичность оборудования и его надежность в эксплуатации,
а также доступность и оперативность сервисного обслуживания.
– надежное тепло
Vaillant — один из ведущих
мировых производителей отопительных систем. Компания
была основана в 1874 году.
Получается, что качество ее
продукции буквально проверено веками. И все эти годы
Vaillant не просто идет в ногу
с прогрессом, а создает его!
В 7 исследовательских центрах
и центрах развития непрерывно разрабатываются и доводятся до совершенства новые
технологии. Специалисты компании активно работают над
внедрением новинок, их повсеместной доступностью.
На белорусском рынке,
наряду с широчайшим ассортиментом традиционного отопительного оборудования,
уже несколько лет предлагаются конденсационные котлы.
В прошлом году потребителю
была представлена система
auroSTEP — водонагреватели
на базе солнечных коллекторов с технологией защиты от
замерзания и перегрева. Новинкой этого сезона стала автоматика с несложным, доступным интерфейсом на русском
языке. Благодаря его схожести
48
Мастерская. Строим дом 2011/11
с меню мобильного телефона,
разобраться в его работе можно даже без прочтения инструкции. Новая система управления
получила и новый, более современный и эстетически привлекательный дизайн корпуса.
Учитывая экономические
проблемы этого года, Vaillant
впервые проводит акцию по
снижению стоимости наиболее
Представительство ООО «Vaillant GmbH» (ФРГ) в Республике Беларусь УНП 102320027
популярных моделей газовых
отопительных котлов. Специальные сезонные цены на котлы серии Pro до конца ноября
2011 года предоставляют официальные дилеры.
Отопительный котел сегодня — это высокотехнологичный
аппарат: в случае неполадок
обычным газовым ключом не
обойтись. Крайне важно, чтобы
приехавший на вызов специалист имел в своем распоряжении современные инструменты
и полный набор комплектующих или прямой доступ к ним.
Своим покупателям Vaillant
гарантирует качественное
сервисное обслуживание — на
территории Беларуси работает
15 сервис-партнеров. Владелец
Vaillant может рассчитывать,
что сервисное обслуживание будет оказано в течение
24 часов, и оказано оно будет
на самом профессиональном
уровне: сотрудники сервис-партнеров прошли обучение, имеют все необходимые лицензии
и вооружены не только всеми
необходимыми инструментами, но и многолетним опытом
работы.
Постоянно заботясь о своих
покупателях, Vaillant предлагает продление срока гарантийного обслуживания: уже сейчас
к стандартному периоду с момента ввода в эксплуатацию
можно дополнительно получить
6 месяцев. Информация о бонусе в гарантийных талонах
серии “BY”.
У каждого из нас свое восприятие дома: у кого-то «крепость», кому-то больше нравится определение «гнездышко»,
а кто-то возвращается в «берлогу», но в любом случае дом —
это место где комфортно, уютно
и тепло. Vaillant позаботится
о том, чтобы так было всегда.
Более подробную информацию о компании и продукции Vaillant можно получить
на сайте www.vaillant.by и по
телефону Представительства:
+375 17 278 83 46.
Мастерская. Строим дом 2011/11
49
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Нередко случается, что в только что
смонтированной системе отопления происходят
какие-то сбои, после чего котел вроде греет, трубы
на месте, радиаторы висят, а тепла нет. Куда оно
делось? А никуда, просто не дошло до положенного
адреса. Все дело в том, что после монтажа системы
отопления следует еще и наладить ее работу.
ТЕПЛО ДОЛЖНО БЫТЬ
ВО ВСЕМ ДОМЕ
Сбалансированная система обладает существенными
преимуществами по сравнению с той, что не прошла гидравлическую балансировку.
Во-первых, она обеспечивает
более комфортные условия
для проживания. Во-вторых,
в такой системе отсутствуют
шумы, В-третьих, ее легче
диагностировать и контролировать в процессе эксплуатации. Циркуляционный насос
в сбалансированной системе
может работать на минимально
возможной скорости, что автоматически продлевает его срок
50
Мастерская. Строим дом 2011/11
службы и экономит электроэнергию. Сбалансированную
систему удобно ремонтировать, демонтировать и местами
перестраивать без ухудшения
качества ее работы. И наконец,
гидравлическая балансировка
становится залогом долговечной работы всего отопительного оборудования (котлов,
водонагревателей, отопительных приборов), труб и трубной
арматуры.
Грубая регулировка системы
отопления по гидравлике производится диаметрами труб в разводке-подводке к радиаторам
и в ветках, делящих систему,
а также количеством секций
в радиаторах. Но иногда нужна
более точная настройка, которую возможно произвести с помощью регулировочных кранов.
Для того чтобы сделать это
правильно, необходимо обеспечить два фактора:
– на каждом радиаторе должен стоять хотя бы один кран
с точной и плавной регулировкой протока (шаровые краны для
этого не подходят);
– помещения, в которых производится регулировка, должны
эксплуатироваться полноценно,
так же, как будут эксплуатироваться дальше.
Перед самой настройкой
системы отопления необходимо открыть все краны и определить самую холодную комнату при помощи простейшего
термометра или по наиболее
чувствительным членам семьи. В случае, если имеется
двухтрубная система отопления, это будет самая большая
комната либо комната с наименьшим количеством секций
радиаторов, наибольшим количеством окон. Если имеется
лучевая система отопления, то
сюда же можно добавить удаленность радиаторов, то есть
комната с самыми длинными
трубами подводки к радиаторам будет самой холодной.
Итак, определена самая
холодная комната, от нее и будем «плясать». В этой комнате
полностью открываем регулировочные краны подводки и отвода
(сверху и снизу радиатора). Это
значит, что регулировочные краны не будут уменьшать проток.
Теперь доводим регулятором температуры теплоносителя на котле температуру
в «образцовой» комнате до
комфортной. Естественно, что
во всех остальных комнатах температура будет выше, чем комфортная, поэтому, прикручивая
краны на небольшое уменьшение протока, добиваемся того,
что он изменяется настолько, что
по ощущениям (или по термометрам) температура приходит
к комфортным показателям. Эту
регулировку следует производить
кранами, которые стоят на «обратке», то есть внизу радиатора,
поскольку верхними (подачей)
вы будете регулировать в дальнейшем температуру в комнате
уже по желанию. Не рекомендуем слишком сильно сразу закручивать регулирующие краны,
потому как помещения обладают тепловой инерцией и охлаждаться будут не так быстро.
Когда проток теплоносителя
таким образом будет настроен во всех комнатах, останется
лишь регулировать температуру
кранами, которые стоят на подаче теплоносителя, если вам
это будет нужно, либо регулятором на котле, в зависимости от
погодных условий на улице. Не
огорчайтесь и не останавливайтесь, если настроить систему
не удастся быстро. Как правило, для точной настройки даже
у специалистов уходит около 2-х
недель. Зато точно настроенная система будет служить вам
долго и исправно.
ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ
Теплотехники Германии приравняли торговую марку
JUNKERS к «золотому стандарту». В результате
исследования «Конденсационная техника 2011»
специалисты поставили на первое место
отопительные аппараты JUNKERS.
Эксперты отопительной
отрасли сошлись во мнении,
что JUNKERS, торговая марка
BOSCH Thermotechnik GmbH,
может служить эталоном отрасли сегодняшнего дня.
Это заключение возникло
в результате исследования,
проведенного независимой
консалтинговой компанией Querschiesser, под названием «Perfomancespiegel
Brennwertgeräte 2011».
Исследователи опросили
около 350 экспертов со всей
Германии. Аналитика была направлена на сравнение корпоративных характеристик:
особенности производства,
сбытовая политика, функционирование сервисных служб,
а также на конструктивные
и технические особенности
отопительных приборов известных производителей.
В результате Junkers набрал наибольшее количество
очков с точки зрения общей
удовлетворенности и занял первое место в 16 из 29 критериев,
охваченных исследованием.
«Мы очень довольны этим
отличным результатом»,– сказал Фридхельм Траут (Friedhelm
Traut), менеджер по маркетингу Junkers. – Для нас это не
только награда, поощрение, но
и стимул для продолжения последовательного продвижения
нашей стратегии предлагать
хорошо продуманные и перспективные системы».
Конденсационная техника
Junkers набрала максимальный балл в категории, которая
высоко ценится в секторе отопления – «простота установки».
Также максимальные баллы
были присвоены в категориях:
«Качество продукции», «Техническая поддержка / услуги
представителей», «Соотношение цена-качество», а также по
12 другим категориям.
Участники опроса были
выбраны случайным образом
и интервьюировались по телефону в июне / июле 2011 года.
Оценка общей удовлетворенности строилась по шкале
от 1 (очень хорошо) до 6 (неудовлетворительно). Но для
получения объективного результата за итоговое значение
принималось среднее взвешенное, учитывающее объем
продаж торговой марки, личные предпочтения и т.п.
Приоритеты исследователей расположились следующим образом:
Brötje............ 1,97......4 место
Buderus........ 2,00......5 место
Junkers......... 1,80......1 место
Vaillant.......... 2,02......6 место
Viessmann... 1,95......3 место
Weishaupt.... 1,88......2 место
Wolf.............. 2,06......7 место
Главным преимуществом конденсационной техники является ее экономичная работа: по показателю годового КПД
конденсационный котел сжигает на 30-35% меньше газа, чем
чугунный напольный и на 15-20% меньше традиционного
настенного котла.
Принцип работы заключается в получении дополнительного тепла из уходящих дымовых газов. Если в случае
традиционного котла дымовые газы уходят в атмосферу
с температурой 130-140 °С, то для конденсационной техники
этот показатель составляет 60-70 градусов.
Распространенным заблуждением является, что конденсационный котел не будет работать в режиме конденсации в радиаторной системе, поскольку требует холодной
обратной температуры, как в случае теплых полов. Часто
продавцы путают понятия конденсации и низкотемпературного отопления. Конденсация возникает в течение 6 из
7 отопительных месяцев, так как большую часть времени
радиаторам достаточно температуры не более 60 градусов.
В случае, если проектируется низкотемпературная система
с радиаторами и теплым полом, которые 100% времени буду
работать в режиме 50/30°С, то эффект конденсации будет постоянен. Но даже и при отсутствии конденсации этот вид оборудования использует на 2-4% меньше газа, так как в отличие
от традиционного «настенника» сжигает газовоздушную смесь,
приготовленную в соответствующей пропорции.
Модельный ряд конденсационных котлов JUNKERS представлен 4 группами оборудования:
Модель Cerapur Smart – для домов до 230 м2 предлагается в вариантах: ZWB – двухконтурная версия и ZSB – нагрев
воды в бойлере.
Модель Cerapur Comfort – модель мощностью от 28 до
42 кВт. Отличием от версии Smart является расширенные
функции автоматики – на плату котла Cerapur Comfort возможно прямое подключение 4-х насосов, что позволяет
получить простую, но регулируемую отопительную систему.
Модель Cerapur MAXX-2 – мощности 65 и 98 кВт. Автоматика позволяет подключать в каскады до 4-х котлов, что делает эту модель популярной у коммерческих застройщиков.
Флагманом кондесацинной техники является
Cerapur Smart MODUL – конденсационный котел и бактеплоаккумулятор, объединенные в одно целое. Технология
приготовления горячей воды через скоростной теплообменник, совмещенная с баком-«термосом», на 20% производительнее традиционного бойлера и экономичнее
в расходе газа.
Тепла вашему дому!
Роберт Бош АГ Представительство в Республике Беларусь
г. Минск, ул. Я. Купалы, 25, оф. 201
тел.: +375 17 328 68 64, факс: +375 17 328 68 61
www.junkers.by
Мастерская. Строим дом 2011/11
51
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Наступил отопительный сезон, начали появляться
вопросы, связанные с работой системы отопления.
Как должен работать котел, нужно ли ему
периодически отключаться?
ЭКОНОМИКА
ОТОПЛЕНИЯ
Современное отопительное оборудование, помимо
того, что приборы заранее настроены на слаженную работу
без участия человека, оснащается еще и автоматикой, позволяющей пользователю выбирать наиболее подходящий
режим отопления или горячего
водоснабжения. Все ли эти режимы хороши? Что лучше: комфортное отопление в ущерб
котлу или наоборот – забота
о котле за счет комфорта?
С точки зрения экономии
топлива может показаться,
что отключая периодически
котел, достигается экономия
газа, тем более, что имеющиеся в продаже программаторы предлагают такие режимы работы. Но эта экономия
в несколько кубов очень плохо
сказывается на работе оборудования котла. Пуск и остановка для него – «болезненные»
этапы, изнашивающие соответствующее оборудование,
поэтому если и стоит включать
котел периодически, то периоды должны быть максимально
увеличенными.
Однозначно, что чем реже котел включается/выключается, тем для него лучше. Пуск и остановка – это самые
напряженные режимы работы любого котла: после перерыва приходится нагревать не только сам теплообменник,
но и сильно остывший теплоноситель, а это, как минимум
еще и перерасход газа.
По этой причине производители стараются сделать
свои котлы «умнее» пользователя, снабжая их приборами,
позволяющими котлу самостоятельно подбирать нужный,
точнее – оптимальный, режим работы. Для минимального комфорта можно обойтись приобретением обычного
комнатного термостата, что обойдется в 25-40 евро, но
позволит котлу производить включение именно тогда, когда
температура понижается не в теплоносителе, а непосредственно в комнате, что правильнее.
Просто замечательно, если ваш котел имеет горелку с
функцией модуляции пламени. Модуляция пламени - это
автоматическое регулирование мощности горелки, в зависимости от потребности в тепле, – наиболее современный
и экономичный способ регулирования. Применение автоматической модуляции способствует повышению комфорта
при пользовании системой отопления, так как она позволяет
точно поддерживать заданную пользователем температуру теплоносителя, независимо от температуры обратки,
исключая при этом перерасход топлива во всем рабочем
диапазоне. Это экономит как минимум 20% топлива (газа).
Долгий промежуток между
включениями приводит к значительному снижению температуры теплоносителя и остыванию теплообменника. После
розжига на холодном теплообменнике возможно выпаде-
ние конденсата, что сократит
срок его службы. Попадание
конденсата на горелку также
быстро выведет ее из строя.
Газовый котел – это не газовая плита, где уменьшая подачу
газа, можно снизить мощность
С точки зрения
расхода
газа, за счет
периодического
включения/
выключения котла
экономии газа
достичь
можно, но в
остальном, для
автоматики,
предпочтительнее
работать «на
одном дыхании»
Ионизационный контроль
пламени – это принцип регистрации тока в цепи, возникающего при появлении ионов
между электродом ионизации
и секции горелки. Поток ионов
возникает в процессе окислительной реакции (горения)
между метаном или пропаном
и кислородом воздуха. Поток
ионов в пламени замыкает электрическую цепь и на блок управления поступает сигнал о том,
что розжиг произошел успешно
и горелка продолжает гореть.
«Выбег насоса»
Этот показатель не всегда корректно отображает реальную
потребность в поступлении
тепла. Ведь теплоноситель будет остывать и в случае, когда
в комнате уже давно жарко.
Тепло постепенно «теряется»
в трубах, в гребенках, в стенах или в полу. При установке
комнатного термостата котел
будет получать сигнал тогда,
когда в комнате начнет па-
Модуляция пламени – это автоматическое
изменение мощности горелки газового котла
в зависимости от потребления тепла. Мощность
горелки автоматически подстраивается под
мощность, требуемую для отопления или нагрева
воды, плавно в диапазоне от 40 до 100% для
большинства настенных газовых котлов 10-24 КВт.
Исключением являются конденсационные котлы,
у них модуляция находится на уровне 30-100%,
а в новых моделях уже от 18 до 100%.
дать температура, а это более
инертный показатель.
Модуляция
На сегодняшний день существуют разные виды модуляции пламени в горелке:
гидравлическая, электронная,
ионизационная.
Гидравлическая модуляция – это регулировка мощности горелки по принципу
прямой взаимосвязи между
заданными пропорциями расхода и газа для поддержания
постоянной температуры воды
на выходе.
Электронная модуляция –
подразумевает опосредственную взаимосвязь через датчик
температуры воды за счет согласования, – увеличения или
уменьшения, расхода газа при
изменении протока воды.
После прекращения нагрева воды в котле отключается
горелка. Если в этот момент
выключится и насос котла, то
из-за большой инертности температура теплообменника может повыситься сверх допустимого уровня, что может привести к срабатыванию тепловой
защиты (предохранительного
клапана). Для предотвращения
этого и предназначена функция «выбег насоса».
В некоторых котлах эта
функция срабатывает еще
и перед включением горелки для того, чтобы выравнять
температуру теплоносителя,
предотвращая тактование.
Выбег насоса настроен
стандартно на 4 минуты после окончания требования на
отопление. При желании этот
параметр может быть изменен
специалистами до 20 минут
в зависимости от марки и модели котла.
УНП 190310228
Борис СМОЛЯК,
директор ООО «Свой дом»
www.svoydom.by
котла. С этой точки зрения, экспериментаторы, пытающиеся
«прижать» вентиль газа, очень
сильно рискуют остаться вообще без тепла. Работа газовой
горелки рассчитана на определенное давление газа в подающей трубе. Согласно этому
давлению рассчитана высота
пламени. При слабом давлении
газа горелка без модуляции
будет работать, но пламя подойдет к ней слишком близко,
как говорят «сядет» на нее, что
сократит срок службы горелки.
Не изменяйте заводские
настройки газового оборудования!
Очень помогает в процессе
регулирования мощности котла
модулируемая горелка. Но не
все газовые котлы или колонки
имеют форсунки с модулированием мощности, позволяющей колонке работать даже при
низком давлении воды. В таких
случаях нужно обратиться к помощи комнатных термостатов.
Большая часть котлов
включается или выключается
согласно температуре теплоносителя в обратном контуре.
ЧТУП «Битерм Трейдинг»
52
Мастерская. Строим дом 2011/11
Мастерская. Строим дом 2011/11
53
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Своим видением данного вопроса
поделился Илья Худоерко,
Представительство Роберт Бош АГ
в Республике Беларусь:
– Едиственно правильный режим работы газового котла – это его непрерывная работа.
Часто из-за непонимания процессов, протекающих внутри котла, встречается ошибочное мнение, что если котел
не отключается, то это свидетельствует о его неправильной работе. Это не так. Во-первых, нагрев теплоносителя
в котле осуществляется не пламенем, а теплотой дымовых
газов, которые характеризуются показателями температуры и массовым потоком (кг/ч). Во-вторых, передача тепла
осуществляется не напрямую воде, а посредством главного
узла в котле – теплообменника (в нашем случае теплообменника воздушно-водяного принципа действия).
С одной стороны есть N-е количество горячих дымовых
газов, с другой – вода или антифриз системы отопления.
Сколько энергии будет передано системе отопления будет
зависеть от материала, из которого изготовлен теплообменник (тут следует смотреть таблицу теплопроводимости материалов), и конструкторского решения. Почти все разработки
в этой отрасли принадлежат немецким производителям,
постоянно экспериментирующим с расстоянием от горелки
до теплообменника, количеством пластин, материалами
и т.п. Большинство итальянских производителей покупает
готовые решения, азиатские занимаются «копированием»,
не всегда удачным. Вся остальная энергия уйдет с потерями
в трубу (в случае традиционого настенника – с температурой
140°, конденсатника – 60°).
Таким образом, работа котла заключена в том, чтобы
дымовыми газами нагреть теплообменник, который передаст тепло теплоносителю (воде, антифризу).
В процессе горения – теплообменник греется, в этом
случае на КПД влияют факторы описанные выше. Когда же
котел отключен – теплообменник остывает, тепло уходит
через трубу и стенки котла. При повторном включении сначала должен прогреться теплообменник, а затем вода или
антифриз. Вот мы и пришли к тому выводу, что тактование
(включение и отключение котла) имеет как минимум два негативных момента: перерасход газа и негативное влияние
температурных циклов нагревание/остывание на долговечность теплообменика.
Самая правильная работа котла – доставить столько киловатт тепла, сколько помещение его теряет за аналогичный
период времени. Если с ноября по март (в период высоких
теплопотерь от 10 кВт и выше) это можно обепечить, то в период работы в сентябре, октябре, апреле большинство котлов будет тактовать. Их мощности будет больше, чем необходимо: теплоноситель будет нагреваться быстро, остывать
медленно, котел будет работать с перерывами, длительными
или кратковременными – зависит от теплопотерь дома. В виду
небольших расходов и нагрузок в межсезонье, этим можно
пренебречь, главное – эффективная работа в сезон.
Лучший способ обеспечить корректную работу оборудования – доверить его автоматике. Автоматика «видит»
каждый контур по отдельности (радиаторный или теплый
пол), суммирует количество киловатт для каждого контура
и котел выдает мощность с учетом потребности. А дальше
в дело вступают насосы, смесители холодного и горячего
потоков и т.п.
Экономичная модулируемая
трехуровневая горелка Rinnai
Горелка работает в режиме
минимальной мощности
Горелка работает в режиме
средней мощности
Горелка работает в режиме
максимальной мощности
Почему
так важна функция
модуляции?
Подача газа в горелку
регулируется
в соответствии
с потребностью в тепле
для отопления жилья.
При сокращении
потребности в тепле
прибор продолжает
работать с уменьшенным
пламенем. Специалисты
называют данный режим
работы постоянным
регулированием. За
счет постоянного
регулирования
обеспечиваются
минимальные
колебания температуры
и равномерное
распределение
тепла в помещениях.
В результате возможно,
что прибор постоянно
работает, и, тем не менее,
потребляет меньше
газа, чем периодически
включающийся
и выключающийся
прибор.
Какой должен быть объем помещения кухни для установки
газовых плит, газовых плит и проточных водонагревателей,
газовых плит и отопительного газового оборудования?
Установку газовых плит в жилых домах следует предусматривать
в помещениях кухонь с естественным освещением высотой не
менее 2,2 м, имеющих вытяжной вентиляционный канал и окно с открываемой створкой, оборудованное специальным механизмом
притвора, с регулируемым воздушным клапаном, с открываемой
форточкой, фрамугой или другим устройством, обеспечивающим
организованный приток наружного воздуха выходящее на улицу или
застекленную веранду (лоджию) также имеющую окно с устройством для организованного притока наружного воздуха. При этом
внутренний объем помещений кухонь должен быть:
– для газовой плиты с 2 горелками – не менее 8 м3;
– для газовой плиты с 3 горелками – не менее 12 м3;
– для газовой плиты с 4 горелками – не менее 15 м3.
Те же требования предъявляются и при установке в кухне газовой
плиты и проточного водонагревателя.
При установке газовой плиты и емкостного водонагревателя,
газовой плиты и одной единицы отопительного газового оборудования объем помещения должен быть на 6 м3 больше объема,
предусмотренного п. 9.24.
При установке газовой плиты, проточного водонагревателя и одной
единицы отопительного газового оборудования объем помещения
должен быть не менее 21 м3. При установке газовой плиты, проточного водонагревателя и двух единиц отопительного газового
оборудования объем помещения должен быть не менее 27 м3.
Отопительное газовое оборудование с закрытой (герметичной)
камерой сгорания не учитывается при нормировании объема
помещения.
Пытаясь подобрать наиболее верный режим работы
котла, руководствуйтесь той же логикой, что и при
езде на автомобиле. Что лучше: ехать с постоянной
скоростью или разгоняться, глушить двигатель
и ехать по инерции?
54
Мастерская. Строим дом 2011/11
Мастерская. Строим дом 2011/11
55
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Продолжаем знакомить вас с отопительной
техникой фирмы SAS. В этой статье подробнее
рассмотрим обвязку твердотопливного котла.
ТВЕРДОТОПЛИВНЫЕ
КОТЛЫ SAS –
ИСТОЧНИК ТЕПЛА
ДЛЯ ЛЮБОЙ
СИСТЕМЫ
ОТОПЛЕНИЯ
Владимир КРЖЕЧКОВСКИЙ
ООО «БелТермоТехника»
Каким бы простым ни казался твердотопливный котел, он требует обдуманного
и квалифицированного подхода к монтажу и эксплуатации.
В противном случае срок службы теплогенератора может
оказаться недолгим или владелец не получит того комфорта,
на который рассчитывал. Итак,
как правильно выполнить обвязку котла?
Начнем с простейшего варианта – системы отопления
с естественной циркуляцией
или, как ее еще называют, гравитационного типа (рис. 1). Несмотря на простоту, система
содержит все необходимое для
безопасной эксплуатации котла. Защита его от перегрева
обеспечивается циркуляцией
теплоносителя, которая происходит в контуре отопления при
работающем котле всегда, если
только отопительные приборы
расположены хотя бы на полметра выше котла. Нелишне напомнить, что по крайней мере
один контур в такой системе
должен быть неотсекаемым, то
есть циркуляция теплоносителя в нем при работающем котле
не должна прерываться ни при
каких условиях.
Избежать превышения допустимого давления в котле
позволяет расширительный
бак, который может быть как
открытого типа, так и закрытого (мембранный). Поскольку расширительный бак открытого типа устанавливается
в наивысшей точке отопительной системы, высота его расположения относительно котла H. и определяет давление
в котле.
Для обеспечения минимального гидравлического
сопротивления системы применяют трубы большого диаметра, отопительные приборы
с большим сечением каналов.
Вместе с тем для создания
комфорта такое решение предоставляет мало возможно-
Расширительный
бак
H
h
Котел
Отопительные
приборы
Рис. 1. Твердотопливный котел
в гравитационной системе отопления открытого типа
56
Мастерская. Строим дом 2011/11
Т
ВО
ТС
ВН
Горячая
вода
Холодная
вода
ВО
ПК
ТВ
ПЛ
ЦН
ОЛ
Т
ОП
ТС
КВ
РБ
Рис. 2. Твердотопливный котел в системе отопления
с принудительной циркуляцией теплоносителя:
ПЛ – подающая линия; ОЛ – обратная линия; ЦН – циркуляционный
насос; ПК – предохранительный клапан; ВО – автоматический
воздухоотводчик; РБ – расширительный бак; КВ – колпачковый
вентиль; ТС – термостатический смеситель ESBE; ОП – отопительный
прибор; ТВ – термостатический вентиль
стей. Его достоинства – видимая простота и независимость
от электроснабжения, к очевидным же минусам можно отнести слабую управляемость и,
как следствие, необходимость
в частых дозагрузках котла
и неэкономичный расход топлива.
Гораздо более широкие
возможности предоставляет
система отопления с принудительной циркуляцией. Проблема поддержания минимальной
температуры котловой воды
решается таким хорошо известным способом, как подмес в обратную линию воды
из линии подачи (рис. 2). Он
производится с помощью трехходового термического вентиля ESBE, в который встроен
термоэлемент необходимой
температуры.
В номенклатуре продукции ESBE имеется 3 типа клапанов: LTC100 (в комплекте
с насосом), VTC500 со встроенным термоэлементом (50,
55, 60, 70 или 75°С), для маломощных котлов до 30 кВт
VTC300 (45, 55, 60, 70 или
80°С). Они устанавливаются,
как правило, на обратной линии и осуществляют подмес
более горячего теплоносителя из подающего трубопровода в обратный. При повышении температуры на входе
в котел байпас между подачей и обраткой закрывается,
и подмес прекращается.
Поскольку в системе отопления с принудительной циркуляцией отсутствуют ограничения на гидравлическое сопротивление трубопроводов
и арматуры, с ее применением
становится возможным регулирование теплоотдачи отопительных приборов с помощью
термостатических вентилей
и, таким образом, повышение
комфортности отопления.
Фирма SAS в своей производственной программе уделяет большое внимание котлам
с контроллерами, так как они
кроме топливной экономичности и безопасности позволяют
управлять циркуляционными насосами, трехходовыми
клапанами и выносными комнатными регуляторами. Этот
подход позволят не ограничивать возможности системы
отопления в зависимости от
генератора тепла и добиваться
высокой степени автоматизации и комфорта.
ООО «БелТермоТехника»
Минск, ул. Слободская, 128-2
тел.: (017) 310-44-04
факс.: (017) 201-80-02
E-mail: bttminsk@mail.ru
www.termotechnika.by
В 2002 г. в Беларусь были привезены первые
универсальные газогенераторные котлы марки
«IRLEH». Прошло девять лет. Конструкция котла
настолько себя оправдала и зарекомендовала, что
количество желающих приобрести котел становится
все больше, а общее количество работающих котлов
превысило 500 единиц.
ИСТОРИЯ ОДНОГО
ТОРГОВОГО ЗНАКА
Постоянное обучение владельцев, обучающие семинары,
аналитическая работа, сервисное и гарантийное обслуживание, своевременный выезд
к владельцу котла, консультации по телефону и в Интернете,
полная консультация клиента
перед покупкой, проектные
и конструкторские решения –
это далеко не все, что делает
коллектив нашего предприятия
в интересах каждого заказчика.
Можно с полной уверенностью утверждать. что в Европе
и странах бывшего Советско-
Настенный газовый котел EOLO Star 24 3E является
самым компактным в своем классе, его размеры
(74 х 44 х 24 см) позволяют легко вписаться
в интерьер, даже если речь идет о небольшом
помещении городской квартиры.
МАЛЕНЬКИЙ КОТЕЛ
С БОЛЬШИМ СЕРДЦЕМ
Помимо удобных размеров
EOLO Star 24 3E обладает и рядом технических достоинств.
Производитель оснастил его
надежным, проверенным годами оборудованием: насос –
Grundfos (Дания); расширительный бак – Zilmet (Италия);
вентилятор – Fimm (Италия);
газовый блок – Honeywell (Голландия). Согласитесь, такой «набор» не может не впечатлить.
EOLO Star 24 3E – это неутомимый и незаменимый помощник, он работает на базе микропроцессора и управляется
с помощью панели с кнопками
и цифровым дисплеем, что позволяет четко и точно регулировать температуру в помещении. Такая возможность важна
не только для обеспечения
комфорта, она помогает эко-
номить газ. То же и с горячим
водоснабжением – вы задаете
на дисплее комфортную для
принятия душа температуру
и во время процедуры пользуетесь только горячим краном,
не подмешивая холодную воду.
Котел обладает функцией
самодиагностики неисправностей, которые отображаются
на дисплее в случае неполадок.
Это позволяет на расстоянии
решать незначительные проблемы ремонта, что экономит
деньги пользователю, а сервисной службе – время.
Немаловажная характеристика – шумность котла. Котел EOLO Star 24 3E в два раза
тише аналогичного оборудования других производителей.
Для тех, кто планирует установить котел в квартире, этот
го Союза нет котла такой конструкции и с такими техническими характеристиками. Достоверность этой информации
подтверждается дипломами,
сертификатами (заявленные
технические характеристики
подтверждаются протоколами
испытаний и могут быть всегда
предоставлены каждому покупателю), квалификацией наших
сотрудников и мнением подавляющего большинства владельцев. К сожалению, бывает
и так, что клиент рассчитывает
на чудеса, о которых наслушался во время некорректных рекламных акций. В таком случае
мы всегда готовы дать консультацию по устранению сложившихся проблем. Чаще всего это
отсутствие заранее заготовленного топлива, неправильно
подобранного дымохода, неграмотно и небезопасно выполненной обвязки котельной
и системы управления.
На страницах журналов,
в Интернете, на выставках
и во время телефонных разговоров, мы видим и слышим
от посетителей информацию
наших «конкурентов», которая
аргумент окажется одним из
самых весомых.
Пришло время поговорить
о надежности и способности
данного оборудования работать в условиях Беларуси. Котел работает при минимальном
давлении газа 3,5 мбар, ему не
требуется стабилизатор напряжения, так как имеется встроенная защита от скачков напряжения ±10% от 220 В. Допускается
использование сертифицированного антифриза. Котел может работать на сжиженном газе
(при замене форсунок).
Очень важным моментом
в процессе эксплуатации является наличие возможности
сервисного обслуживания.
Подобные услуги в отношении
котла EOLO Star 24 3E оказывает предприятие «ГорГаз» и ряд
частных фирм. Так что с этим
проблем явно не будет. Гарантия на котел – 5 лет.
ЧСУП «ИмерБел»
Минский р-н, д.Якубовичи, 1
моб.тел.: (029) 102-87-37
(044) 553-01-18
www.termocity.by
порой носит оскорбительный,
непрофессиональный и даже
лживый характер. Сотрудники
нашего предприятия за девять лет работы не позволили
себе дать оценку котлу того
или иного производителя по
той причине, что, по нашему
мнению, все котлы по-своему
хороши, только конструкции
и возможности у всех разные.
Мы призываем всех продавцов котельного и водогрейного
оборудования к культурному
профессиональному и цивилизованному общению.
Пришло время, когда мы можем каждому интересующемуся
нашим котлом в любом районе республики сообщить ближайший адрес, где установлен
и работает подобный котел (по
согласованию с владельцем).
И это будет самая объективная и справедливая оценка
конструкции нашего котла.
«Магазин отопительного
оборудования»
г. Минск, ул. Червякова, 22
Тел.: 290-10-40, 283-25-27
Е-mail: up.kolina@tut.by
www.irleh.by
Средства безопасности
EOLO Star 24 3E
► самодиагностика
неисправностей;
► электронный розжиг
с ионизационным контролем;
► плавная модуляция пламени
горелки;
► функция защиты от
блокировки насоса;
► защита от замерзания;
► защита от избыточного
давления воды в системе
отопления (3 атм);
► контроль за безопасным
удалением продуктов
сгорания;
► защита от перегрева воды
в теплообменнике;
► защита от накипи;
► защита от нарушения
циркуляции.
Мастерская. Строим дом 2011/11
57
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Некоторые домовладельцы по-старинке пользуются переливными
колодцами. Это дешево, но загрязняется грунт и подземные воды.
Есть еще одна проблема, которая появляется не сразу: в дренирующем колодце верхний слой песка постепенно пропитывается жиром
и через некоторое время превращается в непроходимый для воды
слой, что приводит к переполнению колодца. Чтобы этого не произошло, необходимо установить под мойку кухни или за посудомоечной
машиной жироуловитель JPR501, который с помощью шлангов или
труб присоединяется к входящей и выходящей канализации.
АВТОНОМНАЯ
КАНАЛИЗАЦИЯ «АСТРА»
В населенных пунктах, лишенных возможности подключения к централизованной или
наружной канализации, проблема очистки сточных вод стоит на первом месте. Самый оптимальный способ их очистки – биологический. Именно
на таком способе основана
работа аэротэнков очистной
системы «АСТРА».
Эти установки разработаны в России на основе опыта
конструирования и эксплуатации крупных промышленных
аэротенков и полностью соответствуют условиям эксплуа-
тации в суровых условиях. Кроме того, очистка сточной воды
проходит полный цикл, вплоть
до удаления азота, а удаляемый активный ил стабилизируется в аэробных условиях, что
позволяет использовать его как
прекрасное удобрение (великолепное решение проблемы
утилизации отходов).
Достижение 98% очистки
дает возможность соответствовать всем нормативам по
очищенной сточной воде.
Установки чрезвычайно
удобны в эксплуатации и не требуют для обслуживания специ-
Плоские радиаторы Viessmann Vitoset различных размеров по глубине (от 45 до 160 мм), ширине (от 400 до 3000 мм)
и высоте (300, 400, 550 и 950 мм) обеспечат любое помещение нужным количеством тепла:
– высококачественное лаковое покрытие белого цвета;
– надежные и практичные приваренные боковые панели,
открывающаяся верхняя панель;
– простой в обслуживании и удобный в чистке;
– высокая теплоотдача благодаря интервалам между
ребрами 25 mm;
– диаметр по центрам подключения идентичен чугунному
радиатору (500 mm);
– возможность бокового и нижнего подключения;
– оборотная конструкция (радиаторы от 22 до 30 типа)
дает возможность подключения во всех вариантах с правой
или левой сторон;
– гарантия производителя – 10 лет.
Габариты установки (Д/Ш/В):
0,45х0,27х0,37 м.
Вес 6 кг.
Объем 45 л
(по 22 л отстойник и сепаратор).
Объем накоплений: осадка 5 л, жира 5 л.
Присоединение Dn-50 мм.
альной техники или спецперсонала – это легко производит
сам пользователь. Установка
очень долговечна, ее корпус
выполнен из полипропилена,
который не подвержен коррозии и не меняет структуру
под лучами солнца. А наличие
в структуре панелей корпуса
вспененного слоя способству-
ет сохранению внутренней
тепловой энергии биомассы.
Установка работает без снижения качества очистки и в зимних условиях.
Возможно изготовление
установки с зеленым верхом
под цвет газона. Отсутствие
дурных запахов позволяет
монтировать установки вблизи
строений, а при необходимости – в подвалах.
ООО «МАДДАЛЕНА-СТРОЙ»
220007, г. Минск, ул. Фабрициуса, 2-322
Тел.: +375 17 2220703
Тел/факс: +375 17 2220704
E-mail: maddalenabel@mail.ru
www.maddalena.by
Каждый элемент интерьера должен нести не только
утилитарную, но и эстетическую функцию – это
аксиома, давно не требующая доказательств.
Мало найдется таких потребителей, которые
согласятся идти на компромисс между теплом,
уютом и эстетикой. Именно поэтому производитель
стальных радиаторов серии Vitoset, компания
Viessmann, пошла по пути создания совершенного
как с эстетической, так и с практической точки
зрения продукта.
ТЕПЛО В ДОМЕ –
ЭТО НЕ РОСКОШЬ
Радиаторы серии Vitoset
отличаются высокой теплоотдачей, что позволяет все затраченные на обогрев помещения килокалории превращать
в тепло. Такой подход дает
экономию энергоресурсов без
ущерба комфорту. Это только
летом кажется, что тепло будет длиться бесконечно долго,
но законы природы неумолимы – придут холода и вот тут-то
встанет вопрос о надежности
и эффективности всей системы отопления, в том числе
и радиаторов.
58
Мастерская. Строим дом 2011/11
ООО «Аритида» УНП 290482572
Подобные стальные панельные радиаторы-конвекторы особенно популярны на Западе (в
Германии, например, на их долю
приходится около 80% продаж).
Конструкция их геометрически
проста: две стальные пластины (обычная толщина 1,2-2 мм)
с вертикальными каналами,
в полости которых циркулирует теплоноситель. Соединяют
элементы прибора с помощью
сварки. Для усиления теплоотдачи с тыльной стороны панелей
могут быть приварены стальные
ребра в виде буквы П.
Такая конструкция позволяет сочетать распространение
тепла как за счет излучения
(40%), так и за счет конвекции
(60%). Большая площадь панелей обеспечивает высокий
уровень теплоизлучения, наличие оребрения в межпанельном пространстве увеличивает
конвективную часть теплоотдачи, что суммарно повышает
комфортность отопления.
Радиаторы, которые предлагает компания Viessmann, отлично подойдут для всех типов
зданий при любых вариантах
строительства и реконструкции. Их можно монтировать
в дома и квартиры, отапливаемые низкотемпературными
конденсационными котлами,
тепловыми насосами, системой центрального отопления.
Радиаторы серии Vitoset будут
прекрасно себя чувствовать
и в старых помещениях, заменив собой отслужившие и отправленные в утиль «батареи».
Помимо безусловно высоких эксплуатационных качеств
радиаторы серии Vitoset обладают рядом эстетических преимуществ, которые позволят им
отлично вписаться в любой интерьер. Они изящны, эстетичны, благодаря снежно-белому
покрытию (RAL 9016) идеально
гармонизируют с любой обстановкой. В интерьерах оформленных в современном стиле
такие радиаторы поддержат
строгую минималистичность
форм и линий, в классической
обстановке белоснежные красавицы «уйдут» на задний план
став фоном для основной отделки. Прекрасно впишутся
радиаторы серии Vitoset и в этнический, в частности, скандинавский стиль.
Немаловажно и то, что такие радиаторы просты в обслуживании и чистке, что является
решающим фактором для людей, страдающих аллергией,
а также при выборе радиаторов
в детскую комнату и помещения больниц, поликлиник, санаториев и здравниц.
При всех плюсах, как утилитарных, так и эстетических,
цена всей линейки радиаторов серии Vitoset невысока (от
43Евро). И в нынешней экономической ситуации вполне приемлема для рядового
потребителя. Цена универсального радиатора включает
в себя комплект для бокового
крепления (две закрепительные консоли белого цвета,
один кран Маевского, две
радиаторные пробки, четыре
самореза 8х70 mm и четыре
дюбеля 10х60 mm).
г. Минск, ул. Лукъяновича, 10
вход со стороны ул. Гало, 146а
тел./факс: (017) 262-15-35
Отдел продаж:
(029) 821-31-11
(029) 371-31-11
Мастерская. Строим дом 2011/11
59
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
В октябрьском номере «Строим дом» мы подробно
рассмотрели стальные панельные радиаторы
компании Kermi, их особенности и преимущества.
Однако плоские панельные радиаторы – не
единственный вид отопительных приборов,
выпускаемых компанией Kermi. Помимо радиаторов,
Kermi выпускает также и полотенцесушители,
декоративные отопительные приборы (дизайнрадиаторы), системы теплых полов и несколько
разновидностей конвекторов. О конвекторах мы
и поговорим в данной статье.
РАДИАТОРЫ KERMI:
НЕ ТОЛЬКО
ИЗЛУЧЕНИЕ,
НО И КОНВЕКЦИЯ
ЧТО ТАКОЕ
КОНВЕКЦИЯ
И КОНВЕКТОР?
Поскольку даже специалисты не всегда четко понимают
разницу между радиаторами
и конвекторами, так как и те,
и иные являются отопительными приборами, стоит посвятить несколько строчек теории
и вспомнить школьный курс
физики. Конвекция и излучение являются видами теплопередачи, с помощью которых
отопительные приборы отдают
тепло помещению, греют его.
Если мы поднесем руку к чашке
с горячим чаем, мы почувствуем тепло, даже не прикасаясь
к ней. Это и есть тепловое из60
Мастерская. Строим дом 2011/11
лучение, посредством которого нагретые тела отдают тепло
в окружающее пространство.
Однако если мы посмотрим
внимательно на чашку чая, то
можем заметить, что над чашкой поднимается вверх легкий
пар. Пар увлекается потоком
теплого воздуха, который нагревается от соприкосновения
с горячим чаем и поднимается
вверх. Это и есть конвективный
способ теплопередачи, или
конвекция. Разумеется, большинство приборов, особенно радиаторов, отдают тепло
и конвекцией и излучением, но
в зависимости от преобладания того или иного вида излучения отопительный прибор называется либо радиатором либо
конвектором. Конвекторы также
имеют определенные конструктивные отличия от радиаторов.
У радиаторов поверхность
всегда горячая, независимо от
их конструкции. У конвектора
же прогрев происходит внутри
кожуха, который создает тягу,
сама же поверхность кожуха не
нагревается.
ГДЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ
КОНВЕКТОР?
Хотя конвекторы выполняют ту же функцию, что и радиаторы, однако есть ситуации,
когда их применение более
целесообразно, они могут
обеспечить более эффективный прогрев помещения
и обеспечить немалую экономию энергии и денег. Одним
из преимуществ конвектора
является способность быстро
прогреть помещение. Благодаря интенсивному теплообмену
конвектор справляется с этой
задачей значительно быстрее,
чем радиатор. Поэтому в помещениях, где люди находятся непостоянно, например,
в офисах, гостиных, гостевых
комнатах, конвектор позволит
сэкономить энергию, если на
ночь снижать температуру в помещении до 15 градусов, при
этом практически без потери
комфорта, так как утром конвектор очень быстро, за минуты,
прогреет помещение до нужной
комфортной температуры.
Но наиболее эффективно
зарекомендовали себя конвекторы в современных зданиях,
архитектура которых предполагает высокие окна, низкие
подоконники, либо полное отсутствие подоконников, большую площадь остекления.
Здесь конвектору почти нет
альтернативы, так как низкие
подоконники подразумевают
малую высоту прибора, а радиаторы высотой меньше 300 мм
практически не делают, так как
они становятся малоэффективными. Зато конвекторы,
минимальная высота которых лежит в пределах 70 мм,
подходят идеально для таких
помещений, и, помимо чисто
эстетических, выполняют очень
важные технические функции.
Дело в том, что высокие
окна должны в холодное время
интенсивно обдуваться и прогреваться, иначе на них будет
выпадать конденсат, а при более низких температурах возможно и замерзание. Хороший
Кстати для установки перед стеклянной поверхностью Kermi
выпускает специальный вид стального конвектора. Он также может
выпускаться как со встроенным вентилем, так и без него, но он еще
дополнительно снабжен встроенным экраном теплового излучения.
Компания Kermi производит несколько видов
конвекторов, которые идеально подходят для
различных архитектурно-пространственных
решений и особенностей отопительных систем.
пример – окно автомобиля, которое без теплого обдува в холодную погоду моментально
запотевает и замерзает. Радиаторы, вследствие того, что
их основным способом теплоотдачи является излучение,
с этой задачей не справляются
или справляются в неполной
мере. Несмотря на то что в помещении с высокими окнами,
отапливаемом радиаторами,
может быть тепло, окна в то же
время могут запотевать и даже
замерзать. Конвектор же, образуя интенсивный поток теплого воздуха вверх, создает
своего рода тепловую завесу,
экранирующую поток теплого воздуха от окна, и обеспечивающую должный обогрев
стекла, препятствующий образованию конденсата и намерзанию льда.
СТАЛЬНЫЕ
КОНВЕКТОРЫ KERMI
Стальные конвекторы Kermi
являются одним из основных
продуктов компании наряду со
стальными панельными радиаторами. Они отличаются строгим и элегантным дизайном
и обладают большой тепловой
мощностью, способной создать эффективную тепловую
завесу для окон и фасадов высотой до 4-6 м, в зависимости
от конфигурации помещения.
Стальные радиаторы Kermi
по своей конструкции являются гибридом радиатора и конвектора. Так как по их стенкам
проходит теплоноситель, то
конструктивно они сходны с радиаторами, но благодаря преобладающему конвективному
способу теплоотдачи по праву
относятся к классу конвекторов. Конвекторы изготовлены
из высоколегированной низкоуглеродистой стали толщиной
1,5 мм, и способны работать
при давлении 6 атмосфер, что
позволяет им функционировать как в частных домах, так
и в высотных зданиях и выдерживать пиковую нагрузку до
9 атмосфер. Для тех, кто хочет
перестраховаться и обезопасить себя в случае аварийного
повышения давления, что иногда случается в старых систе-
мах отопления, где не всегда
установлены регулирующие
устройства, предусмотрена
возможность изготовить конвекторы с рабочим давлением
в 10 атмосфер, которые изготавливаются из более толстого
стального листа.
Стальные конвекторы Kermi
имеют длину от 40 см до 6 м,
а высоту от 7 до 28 сантиметров, что позволяет подобрать
идеальные размеры для любого архитектурного решения.
Мощность же конвектора при
одной и той же длине и высоте может также варьироваться
путем применения различных
типов конвекторов с возможностью иметь до 5 рядов конвективного оребрения и обогреть не только жилые комнаты, но и административные
и промышленные здания.
Кстати, для установки перед стеклянной поверхностью
Kermi выпускает специальный
вид стального конвектора. Он
также может выпускаться как
со встроенным вентилем, так
и без него, но он еще дополнительно снабжен встроенным
экраном теплового излучения.
Дело в том, что размещать радиаторы или конвекторы непосредственно перед стеклянной
поверхностью категорически
не рекомендуется, потому
что потери тепла через стекло огромны. Эти потери ведут
к перерасходу энергии, причем значительному, и ненужной трате денег. В Германии,
к примеру, этого не допускают строительные нормы. Для
того чтобы свести теплопотери
к минимуму, и устанавливается конвектор, задняя стенка
которого представляет собой
пластину с очень низким коэффициентом теплопроводности.
Эта пластина или экран практически не пропускает тепло,
и препятствует тому, чтобы конвектор грел окно, а через него
и улицу. Разумеется, стоит такой
конвектор несколько дороже, но
его разница в стоимости может
окупиться буквально за несколько отопительных сезонов.
Очень интересной особенностью конвекторов является
возможность изготовить их
в соответствии с индивиду-
Крепится конвектор на специальных ножках, широкую часть которых
можно при желании вообще спрятать в стяжку пола, что обеспечивает дополнительную прочность креплению и более эстетичный
внешний вид. Крепления универсальны, они могут крепиться как
к полу, так и к стене, если конвектор расположен не перед полностью стеклянной стеной.
Стальные конвекторы Kermi, как и радиаторы поставляются также
в компактном и вентильном исполнении. Вентильное исполнение подразумевает наличие встроенного термостатического вентиля, который, во
первых, за счет своей заводской преднастройки обеспечивает идеальную
гидравлическую характеристику конвектора (он получает именно такой
объем теплоносителя, который необходим ему для оптимальной работы),
а во-вторых, обеспечивает возможность регулирования температуры
конвектора. Конвектор, в отличие от радиатора, имеет значительно
больше вариантов подсоединения труб, которые можно подводить снизу, с торцов и сбоку, что позволяет спрятать трубы и обеспечить более
эстетичный внешний вид конвектора.
Мастерская. Строим дом 2011/11
61
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
дить расположенной сверху
скамеечкой, которая крепится
на специальных ножках. И хотя
такое решение чаще применяется в общественных зданиях,
вокзалах, аэропортах, есть ряд
примеров, когда грамотные дизайнеры применяли конвекторы со скамеечками и в частных
домах, особенно в зимних садах и террасах.
Конвектор можно снабдить
расположенной сверху скамеечкой,
которая крепится на специальных ножках.
альным заказом покупателя.
Причем индивидуально можно подобрать не только цвет
конвектора (а это выбор из
палитры RAL, где несколько
сотен различных цветов), или
вид декоративной решетки, накрывающей конвектор сверху,
но и его форму. Поставить
конвектор можно как в угловом, зигзагообразном, так
и дугообразном исполнении,
что особенно интересно, когда
речь идет о верандах, эркерах,
в которые отопительный прибор прямоугольной формы не
всегда вписывается. Помимо
этого конвектор можно снаб-
Дугообразный конвектор
Конвектор может быть выполнен в угловом,
зигзагообразном или дугообразном исполнении,
что особенно интересно, когда речь идет о верандах,
эркерах, в которые отопительный прибор
прямоугольной формы не всегда вписывается.
КОМПАКТКОНВЕКТОР KERMI
При всех преимуществах
и интересных технологических
решениях стальной конвектор
не рекомендуется применять
в открытых, паровых системах
отопления, где существует вероятность коррозии. По крайней мере, заводская гарантия
на 5 лет при эксплуатации конвектора в таких системах не
действует. К сожалению, такие
системы еще достаточно часто
встречаются в нашей стране.
В открытых системах отопления, либо центральных системах отопления с зависимой
схемой подключения (узнать,
какая у вас система отопления
можно в местном ЖЭС) вообще
не рекомендуется устанавливать ни стальные, ни тем более
алюминиевые приборы, так как
коррозии подвергаются и те
и другие, а только старые чугунные радиаторы.
Тем не менее, компания
Kermi предлагает современный конвектор, который можно
устанавливать и в такие системы, не опасаясь за его работоспособность. Это медно-алюминиевый компакт-конвектор
KKN. Этот конвектор имеет
«классическую» конструкцию,
то есть теплообменник сделан из медных труб, усилен
Угловой
конвектор
Компакт конвектор
62
Мастерская. Строим дом 2011/11
алюминиевыми пластинами,
и находится он внутри кожуха,
который одновременно выполняет и роль теплового экрана.
Несмотря на название, компакт-конвектор поставляется
как в компактном варианте без
термостатического вентиля,
так и со встроенным вентилем,
также как и стальной конвектор.
Компакт-конвектор может либо
крепиться к стене, либо устанавливаться на пол. В отличие
от стального конвектора Kermi,
компакт конвектор имеет меньше типоразмеров, не поставляется в цветном исполнении и не
может быть выполнен по индивидуальному заказу. Но благодаря этому, стоимость его ниже,
что делает его более доступным
вариантом, плюс ко всему его
можно устанавливать и в открытые системы отопления.
Поскольку теплообменник
компакт-конвектора закрыт кожухом, то отпадает и необходимость защитного экрана при
установке перед стеклянными
поверхностями, так как кожух
выполняет функцию защитного
экрана, что также несколько
удешевляет отопительный прибор. Поэтому компакт-конвектор, даже уступая стальному
конвектору по ряду параметров, является, тем не менее,
отличным бюджетным решением для больших строительных
объектов и индивидуальных
домов, где заказчик желает
удешевить систему отопления,
либо для систем отопления, где
стальные отопительные приборы не могут применяться
из-за повышенного содержания кислорода в воде, а такими
являются большинство частных
и многоквартирных жилых домов, построенных до середины
90-х годов прошлого века.
ВНУТРИПОЛЬНЫЙ
КОНВЕКТОР KERMI
Современные тенденции
в архитектуре, проявляющиеся
в стремлении увеличить световые проемы привели к тому,
что в некоторых административных зданиях и даже жилых
домах стены целиком от пола
до потолка выполнены из стекла. И отопительные приборы,
которые следует располагать
возле стеклянных поверхностей не всегда являются желательными, так как иногда они
вносят определенный диссонанс во внутренний интерьер
помещения, запланированный
архитекторами. Иногда в частных домах применяются полностью стеклянные раздвижные
двери, которые выводят во
внутренний двор или на террасу, а в холодное время года
остаются закрытыми. В таких
домах, конвектор, установленный под окном, являющимся
одновременно и дверью, создаст препятствие, и будет серьезной помехой. Идеальным
для таких случаев является
внутрипольный или канальный
конвектор, который компания
Kermiразарботала как раз для
подобных случаев.
Внутрипольный конвектор
полностью погружается в пол,
и не создает никаких препятствий. Сверху он закрывается
декоративной решеткой, которая укладывается вровень с поверхностью пола. Kermi предлагает декоративные решетки
из различных материалов – нержавеющей стали, ценных пород дерева, алюминия. Причем
алюминий может поставляться
анодированным в 5 различных
оттенков, либо покрашен в любой цвет палитры RAL. Декоративная решетка Kermi, поставляемая по умолчанию анодированной в цвет натурального
алюминия, ассиметрична – то
есть сверху не видны «внутренности» конвектора.
Такой конвектор очень
удобно комбинировать с теплым полом, при котором
теплый пол с лихвой компенсирует недогрев, если мощности конвектора не хватает
для большого помещения.
Для того чтобы решить проблему малой мощности был
выпущен конвектор со встроенным вентилятором, который нагнетает воздух в тепло-
обменник. Мощность такого
конвектора больше в 3-4 раза
по сравнению с аналогом без
вентилятора. И такого конвектора достаточно, чтобы обогреть почти любое помещение, не прибегая к другими
источникам тепла. Вентилятор, применяемый в конвекторе – очень малошумный. Шум,
издаваемый самым большим
4-х метровым конвектором на
максимальной мощности не
превышает 40 дб, а при оптимальной расчетной мощности
27 дб (не громче компьютера),
что позволяет его устанавливать даже в спальне.
Однако и это еще не все.
Компания Kermi выпускает
еще и внутрипольные конвекторы, которые могут как греть,
так и охлаждать. При наличии
холодильной машины и соответствующей автоматики
в жаркую пору года конвектор переключается в режим
охлаждения, позволяя с помощью одного конвектора
решить проблему кондиционирования и сэкономить
на кондиционерах. Причем,
в отличие от кондиционера,
конвектор создает куда более
комфортное и равномерное
охлаждение. Такой конвектор
Съемные решетки очень удобны для чистки,
они достаточно прочные (по ним можно ходить),
износостойкие, и даже если решетка при
длительной эксплуатации утратит вид, ее можно
заказать отдельно, не меняя при этом конвектор.
Короб конвектора сделан из экструдированного алюминия, что обеспечивает ему прочность и устойчивость к коррозии. В короб также
интегрированы специальные направляющие, которые уменьшают
завихрения воздуха при засасывании в конвектор, увеличивая тем
самым его мощность. Короб снабжен специальными юстировочными
«лапками», которые позволяют выровнять конвектор в нише относительно поверхности пола, даже если ниша не идеальная.
Теплообменник внутрипольного конвектора выполнен из медных
труб и алюминиевых пластин и даже расстояния между пластинами
специально рассчитывалось и выверялось инженерами Kermi, чтобы
обеспечить максимально возможную мощность. Однако, с учетом того,
что минимальная глубина такого конвектора 90 мм. Его мощности не
всегда хватает, чтобы отопить большие помещения, поскольку при
столь малой глубине конвектор не может создать достаточной тяги
и служит в первую очередь для создания тепловой завесы у окон,
и препятствованию образования конденсата.
Как и стальные конвекторы,
внутрипольные могут изготавливаться
по индивидуальным заказам,
иметь угловую, дугообразную,
зигзагообразную форму, причем
при угловом стыке короба по разным
сторонам могут иметь разную ширину.
имеет в коробе ванну для конденсата и отверстие для его
отвода в канализацию.
Kermi предлагает и автоматику для управления конвекторами, которая может
управлять как конвекторами
с вентилятором, так и без
него. Автоматика регулирует мощность конвектора как
переключая режимы работы
вентилятора, так и перекры-
вая/открывая клапан, подающий теплоноситель.
Как и стальные конвекторы,
внутрипольные могут изготавливаться по индивидуальным
заказам, иметь угловую, дугообразную, зигзагообразную
форму, причем при угловом
стыке короба по разным сторонам могут иметь разную
ширину. Применяться такие
конвекторы могут в различ-
ных зданиях – офисах, частных домах, квартирах, зимних
садах и галереях, бассейнах,
практически любых зданиях,
где есть высокие окна и где
нежелательно их чем-либо загромождать.
Внутрипольные конвекторы
являются современными высокотехнологичными и энергоэффективными приборами Но
подбор и проектирование таких
приборов требует определенной квалификации, и. прежде
чем их применять, желательно
проконсультироваться со специалистами компании Kermi или
опытными инженерами проектировщиками систем отопления.
В следующем номере
мы продолжим знакомство
с продукцией компании Kermi
и рассмотрим систему теплых
полов xnet.
Владимир Румынский
Представитель KERMI GmbH
в Республике Беларусь
тел.: +375-17 2452785
моб.: +375-29 6038312
e-mail: kermi.by@gmail.com
www.kermi.by
Мастерская. Строим дом 2011/11
63
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
РЕЗКА
КЕРАМОГРАНИТА
В процессе укладки любой
плитки возникает необходимость в ее подрезке, крайне
редко размеры помещений
настолько идеально подходят
под размеры плитки, что можно
обойтись без этого процесса.
Инструментов для резки
керамогранита не так и много,
это водный электроплиткорез,
болгарка с алмазным диском
для резки плитки, ручной плиткорез.
Керамогранит – прочный материал, но когда на третьем
отверстии прочное дорогущее сверло рассыпается,
понимаешь, что знаешь о нем далеко не все.
РЕЗКА И СВЕРЛЕНИЕ
КЕРАМОГРАНИТА:
НАСТОЙЧИВОСТЬ И ТРУД
Что нам известно о керамограните? То, что это исключительно прочный морозоустойчивый материал. Для
его производства изготавливается смесь двух сортов
светлой глины, полевого шпата, чистого кварцевого песка
и натуральных красителей. На
специальных гидравлических
прессующих установках полученную массу подвергают давлению в 500 кг/см2, после чего
плитки обжигают при очень
высокой температуре (около
1200 – 1300°С). Такая температура применяется только при
производстве керамогранита,
и никакие другие керамические материалы столь высокой
температуре не подвергаются.
Вследствие обжига керамогранит приобретает свои уникальные свойства.
Процесс производства
керамогранита с достаточно
высокой точностью копирует
процесс образования природного гранита. Но в случае
с искусственным получением
камня давление и температура находятся под постоянным
контролем, что позволяет получать непревзойденный по своим
характеристикам материал и заданным цветом и рисунком.
Прочность керамогранита,
с одной стороны, очень полезное свойство, но с другой, –
совсем не на руку, когда речь
стоит об обработке этого материала. В особенности, если
речь идет не о профессиональной обработке, так сказать,
в домашних условиях. Вот тутто и начинают обламываться
«зубы» алмазных и победитовых инструментов.
Ручной плиткорез
Ручной плиткорез – самое
простое и удобное устройство,
позволяющее разрезать плитку
на части. Плитка закрепляется
внутри устройства, разрезается колесиком и разламывается
на части. Скорость и простота
использованиям, относительная дешевизна являются явными плюсами этого инструмента. К минусам следует отнести невозможность отрезать
полоски менее 5-6 мм. Кроме
того, этот инструмент подходит
только для тонкого керамогранита, не более 8 мм, с более
толстым он не справится, плитка будет колоться не по вашим
«правилам».
Электрический
плиткорез
Правильно эксплуатируемый электрический плиткорез
с алмазным диском – серьезная машина. Он делает соверКерамогранит – очень прочный
и износостойкий отделочный
материал, твердость которого
превышает показатели даже
лучших сортов природного
гранита. Он имеет рисунок,
равномерно распределенный
по всей глубине материала.
За счет этого практически
незаметен его износ, хотя
он и присутствует. Износ
зависит от типа поверхности.
Неглазурованный керамогранит
почти идентичен натуральному
камню. Наибольшей твердостью
обладает матовый керамогранит.
Благодаря своему почти
нулевому водопоглощению
и отличной морозоустойчивости
керамогранит часто используется
для наружной отделки.
64
Мастерская. Строим дом 2011/11
При всей свой прочности
следует отметить, что
керамический гранит –
хрупкий материал.
Все его прочностные
свойства в полной мере
проявятся только после
укладки на раствор
и полного схватывания.
До того момента с ним
надо обращаться очень
осторожно.
шенно прямые срезы с гладкими краями, в отличие от острых
краев, получающихся от простых плиткорезов.
Стандартный электрический плиткорез может резать
различные типы плитки с помощью универсальных пильных
дисков. Для резки керамогранита лучше всего использовать
алмазный диск. Разработчиками предусмотрены различные
диски для каждого типа поверхности. Опытные мастера
будут иметь несколько дисков
для плиткореза.
Как правило, электрический плиткорез представляет
собой соединение выдвижного
столика и режущего лезвия.
Во время работы с электрическим плиткорезом следует
помнить о том, что его диски
и керамическая плитка нуждаются в охлаждении. Чаще всего
для этого используется вода.
Существуют такие модели
инструмента, в которых часть
лезвия уже заранее погружена
в специальную емкость с водой. Однако у большинства
моделей такой емкости не
предусмотрено и потому необходимо периодически смачивать водой лезвие и рабочую
поверхность плитки.
Принцип работы электрического плиткореза довольно
Гидроабразивная резка
С появлением керамогранита появилась и новая услуга – резка
керамогранита. Профессиональные резчики для этих целей пользуются гидроабразивной резкой. Она позволяет обработать детали
разных размеров и плоскостей.
Особенностью гидроабразивной резки является использование
водной струи, сжатой под давлением и смешанной с абразивом,
которая поступает на режущий элемент станка, проходит через
тончайшее отверстие в десятые доли миллиметра тонкой струей
и уже в таком виде происходит резка керамогранита. Резка керамогранита данным способом, позволяет избегать его скалывания, не
меняет физико-механические свойства материала. При этом ширина резки находится в пределах 0,6-1,5 мм, с точностью до 0,1 мм.
Благодаря таким характеристикам можно создать любую сложную
композицию, в которой выполненные криволинейные фигуры или
элементы будут идеально вписываться в конуры других элементов.
Резка керамогранита данным способом является 100% гарантом от
деформации, оплавления краев материала и пригорания в месте,
где выполняется резка. Тепло, которое получается при проведении
резки, моментально уносит струя воды, срез получается чистый
ровный, на нем нет и следа шероховатости.
Особым видом услуги по резке керамогранита является изготовление из нее декоративных элементов. Например, изготовление
мозаики, панно, бордюров, ступеней, которые заключаются в прямоугольник или круг любых размеров.
прост. Все что нужно, это лишь
пододвигать плиту керамогранита под лезвие аккуратными
и плавными движениями. Сила
нажима на керамогранит зависит от качественных характеристик напольной плитки. Во
время всего процесса резки
плитка керамогранита должна
быть закрепленной на столе,
чтобы не было никаких вибраций и лезвие не застряло посередине плитки.
Плюсы применения: наилучшее качество отрезаемой
плитки, возможность использования для получения фигурных вырезов, возможность отрезать кусочки меньше 5 мм,
может резать керамогранит
любой твердости. Еще одним
очевидным плюсом является
читота работы – пыль и частич-
ки плитки оседают в бачке с водой и не разлетаются по всей
округе.
Минус, пожалуй, один – дороговизна.
получиться немного зазубренным и неэстетичным. Потому
болгаркой лучше всего резать
те плитки керамогранита, неровный край которых потом
будет скрыт.
Плюсы использования такой машинки по сравнению
с электрическим плиткорезом
в том, что она не требует специальной подготовительной
работы перед использованием – достаточно вставить вилку
в розетку. Фактически резать
болгаркой может даже неподготовленный обыватель, которому
до этого не приходилось иметь
дело с резкой керамогранита.
Минусы использования:
медленная скорость, образующиеся при резке осколки
и пыль, причем пыль по всему
помещению. Сюда же нужно
добавить немалый шум, который вряд ли понравится отдыхающим соседям.
При использовании этого
инструмента необходимо иметь
защитные очки, наушники, респиратор от пыли и быть очень
внимательным. Требует крайне
осторожного обращения.
СВЕРЛЕНИЕ
КЕРАМОГРАНИТА
Далеко не все инструменты можно использовать для
сверления керамогранита.
Из всего перечня, предлагаемого для сверления плитки,
можно выделить четыре позиции: твердосплавные буры,
алмазные гальванические коронки, алмазные спеченные
кольцевые сверла и алмазные
коронки.
Очень часто для сверления
отверстий в керамограните используются алмазные коронки
Сверление
керамогранита
производится только
с лицевой стороны
и строго под прямым
углом к поверхности.
со специальным гальваническим напылением. Среди их
преимуществ стоит отметить
относительно низкую стоимость. При необходимости
можно приобрести тонкостенные коронки. Такие коронки
значительно снижают торцевое
давление, которое возникает
при сверлении, а также позволяют увеличить саму скорость
сверления. Однако у этих коронок есть и существенный недостаток, а именно низкий ресурс
сверла. Одной коронки хватает
максимум на пять отверстий,
просверленных в керамограните толщиной в 8 миллиметров.
Иногда для сверления
керамогранита используют
алмазные спеченные кольцевые сверла. Чаще всего такие сверла применяются для
сверления бетона и других
прочных конструкций. Толщина рабочего сегмента у них от
2 мм и больше. Однако такие
сверла используют редко, так
как торцевое давление у них
сильно увеличено. Еще одним
их минусом является большое
количество времени, которое
затрачивается на сверление
одного отверстия. Оно составляет около 3-5 минут. Тем
не менее, несмотря на вышеприведенные минусы, такие
сверла обладают высоким
ресурсом сверла. Ими можно
проделать более чем 100 отверстий до того как они станут
непригодны для дальнейшего
использования.
Болгарка
Болгарка также может
использоваться для резки
керамогранита. Но так как
точность и прямолинейность
реза будет зависеть только
от твердости вашей руки, рассчитывайте на меньшую аккуратностью, чем при работе
электроплиткорезом.
Болгарку с алмазным диском можно использовать как
для простого разрезания плитки, так и для фигурных срезов.
Однако при работе с этим инструментом стоит учитывать,
что срезанный край может
Мастерская. Строим дом 2011/11
65
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Самым лучшим инструментом для сверления керамогранита, по мнению специалистов, являются алмазные
сверла. Они объединяют в себе
преимущества гальванических
алмазных коронок и высокую
стойкость. Все это благодаря
высокой концентрации алмазных зерен в самом инструменте.
Среди преимуществ алмазных сверл следует отметить
высокую скорость сверления.
Так, на одно отверстие в плитке
толщиной 8 мм уходит около
30-50 секунд. Такие сверла обладают очень высоким ресурсом. Если использовать их для
сверления керамогранита без
сверлильной стойки, то их хватит где-то на 50-70 отверстий.
Если же сверлить с помощью
сверлильной стойки, то одного
сверла хватит на 100-150 отверстий. В тех же случаях,
когда используется специальное оборудование с подачей
охлаждения на сверла, то их
может хватить на целых 350 отверстий.
Подпишитесь на журнал «СТРОИМ ДОМ»
И ВЫ УЗНАЕТЕ, ЧТО...
Cамым древним фортификационным сооружением, сохранившимся
до наших дней, считается знаменитая Каменецкая вежа. Причем эта
постройка гораздо старше всех древних башен не только Беларуси,
но и России!
История вежи началась во второй половине XIII столетия. Владимиро-Волынский князь Владимир Василькович решил укрепить
пограничную с Литовским княжеством землю и построить там ряд
мощных укрепленных пунктов. Для выполнения этого плана был
отправлен мастер Олекса (Алекса), опытный инженер «много рубивший градов». По реке Лесной Олекса со своими подмастерьями
пришел в этот уголок леса и начал возводить крепость.
Строительство ее продолжалось более 10 лет! А строили ее так.
Сначала на холме был выкопан огромный котлован. Некоторые
ученые считают, что дно его было выложено огромными бревнами
мореного дуба, который заготавливали в пуще, а затем сплавляли
по реке Лесной.
На дубовые стволы были уложены большие камни, пересыпанные
чистым речным песком. Никакого связывающего материала (глины, извести и т. д.) в фундаменте не было. Это не было просчетом
конструктора: башня стоит на болотистой почве, поэтому грунт мог
«давать подвижку». А вот такой, не связанный фундамент реагировал
на смещения грунта пересыпанием песка между камнями.
На фундаменте диаметром 16 м стоит сама башня. Высота ее стен –
30 м, толщина – 2,5 м, а наружный диаметр башни – 13,5 м.
Материалом для стен послужил глиняный кирпич местного производства. Кирпичную кладку вели только летом и только в солнечную погоду. Кирпичи укладывали «по-вендски» – так называлась
кладка, освоенная впервые в XII столетии в Северной Италии.
Два кирпича клали ложком наружу, а третий – тычком. И опять
два ложка, один тычок.
Выкладывая стены, Олекса очень грамотно разделил башню на
этажи, или, как говорят в фортификации, ярусы. В Каменецкой веже
их пять. Отделялись они один от другого а дубовыми перекрытиями,
между которыми стояли деревянные лестницы. Первый и второй
ярусы служили складами продовольствия и дров на случай осады.
В третьем и в четвертом ярусах располагался гарнизон крепости.
В пятом ярусе находился арсенал защитников крепости. Над ней
возвышалась деревянная конусообразная крыша.
Общая площадь помещений башни – около 300 м2, что позволяло
разместить в них более 100 человек гарнизона.
Каменецкая вежа.
Рисунок
66
Мастерская. Строим дом 2011/11
Как сверлить
Сверлить керамогранит
нужно исключительно с лицевой стороны. Иногда, для
экономии сверла, отверстия
не просверливают полностью,
а лишь на 2/3. Серединку при
этом выбивают резким ударом.
В таком случае иногда вместе
с серединкой от задней стороны плитки могут отколоться
небольшие частички. Поэтому плитку и сверлят с лицевой
стороны – чтобы все недочеты
можно было скрыть.
Дрель лучше использовать
двухскоростную, так как при
сверлении керамогранита алмазным сверлом нет нужды
в большой скорости. Также
при сверлении керамогранита не следует использовать
ударные режимы дрелей. Так
как при таком режиме плитка
керамогранита может расколоться.
С тех пор, как мы построили
дачу, семья выросла и появилась
необходимость обжить чердачное
пространство. Прорубили проем,
кровлю утеплили, осталось решить
вопрос с лестницей. Необходимо
придумать компактный вариант,
так как прихожая, над которой мы
прорубили вход на второй этаж,
имеет небольшие размеры.
ЛЕСТНИЦА
ДЛЯ НЕБОЛЬШИХ
ПОМЕЩЕНИЙ
Сверлить керамогранит
лучше всего используя
специальный
сверлильный станок
или стойку для дрели.
Это не только поможет
продлить долговечность
сверла, но и упростит
работу.
ся специальные системы подачи воды. В домашних условиях
воду на сверло часто подают
просто с помощью обычной
пластиковой бутылки. Для этого в крышке бутылки проделывают небольшие отверстия
диаметром в 2-3 мм, через которые и будет поступать вода
на сверло. Часто достаточно
просто сделать небольшую лужицу в месте работы и потом
лишь периодически наполнять
ее водой.
Для того чтобы уберечь
поверхность под керамогранитом от повреждений сверлом, под него стоит заблаговременно положить кусок ДВП
или фанеры.
Во время сверления следует следить за тем, чтобы
сверло по отношению к поверхности керамогранита
было под прямым углом. Любые перекосы сверла могут
повредить как плитку, так
и само сверло.
Следует помнить о том,
что алмазные сверла во время своей работы нуждаются
в постоянном охлаждении.
Эта проблема решается с помощью подачи воды во время
процесса сверления непосредственно на сверло. Во время
промышленной резки керамогранита для этого используют-
После сверления, если все
сделано правильно, из изделия
выпадет небольшая аккуратная
его часть, точно повторяющая
форму сверла. Не стоит переживать, если при сверлении
от задней стороны плитки керамогранита откололись небольшие частички. Во время
укладки все эти пустоты заполнит клеящий раствор, так
что это никак не скажется на
качестве керамогранита.
личии поперечных потолочных
балок не всегда возможно сделать лестницу достаточно пологой. И тогда надо выбирать
варианты лестниц, которые
можно установить в нестандартный проем.
На вопрос отвечает
Сергей КАЛИНКА,
директор
ЧУП «Промстройстар»
Давайте сначала определимся с тем, какими параметрами должна обладать обычная
стандартная лестница. Для этого необходимо установить ее
место на плане, определить высоту этажа, выбрать схему лестницы и размеры ступеней. Как
правило, удобный угол подъема
лестничного марша составляет
от 30° до 45°. Более пологий или
крутой угол наклона считается
неудобным, нестандартным.
Практикой установлено, что
для подъема наиболее удобны
лестницы с высотой ступени
от 170-200 мм и шириной проступи – от 340 до 370 мм. Край
ступени (выступ) должен быть
порядка 20–40 мм.
При выборе уклона лестничного марша нужно также
следить за тем, чтобы расстояние по вертикали от верхней
плоскости любой ступени до
потолка, балки или других
выступающих над лестницей
элементов, было не меньше
2 м. При недостающей длине
междуэтажного проема или на-
Вариант первый.
Лестница «гусиный шаг»
Лестницы такого типа известны давно, и называют их
все по-разному: «гусиный шаг»,
«лестница монаха», «самба».
Также в некоторых источниках
можно встретить название «мотыльковая лестница».
За всеми этими замысловатыми названиями кроется
весьма компактное сооружение, имеющее ступени неправильной формы: с одной стороны широкие, с другой – узкие,
причем первая ступень (нижняя), как правило, располагается широкой стороной справа
(если вы не левша).
Такая конструктивная особенность позволяет размещать
подобные лестницы при довольно крутых подъемах, сохраняя возможность легко и
комфортно перемещаться по
ней. Она может оказаться незаменимой во вспомогательных
помещениях, небольших коттеджах или домах дачного типа.
Установить ее можно даже на
очень маленькой площади,
иногда на 1-2 м2 свободного
пространства. При этом угол
наклона может быть более 45 °.
Все эти достоинства нивелиру-
ют некоторые неудобства использования такой лестницы.
Опорной конструкцией
здесь являются параллельные
друг другу, строго делящиеся
на правую и левую, тетивы.
Вариант второй.
Винтовая лестница
У винтовой лестницы в центральном проеме находится
ведущая вертикальная стойка,
к которой прикреплены размещенные по спирали ступени.
Стойка принимает на себя всю
нагрузку. К «винтовым» часто
относят и «круговые лестницы»,
в которых отсутствует опорный
столб, а вместо него несущую
функцию принимают на себя
стены. В центре таких лестниц
находится круглая шахта.
Вариант третий.
Модульная лестница
Модульная лестница легко
собирается и может монтироваться практически в любой
проем. Несущей конструкцией
ступеней модульной лестницы является многошарнирный
стержень. Такой тип связи ступеней дает возможность конструировать лестницы разных конфигураций и создавать различные
пространственные формы.
Это довольно современный
вариант оформления лестничного проема. Такие конструкции хорошо впишутся в любой
микшированный интерьер. Они
надежны и просты в сборке,
в разобранном виде могут
транспортироваться буквально
в багажнике автомобиля. Никаких специальных расчетов,
при монтаже таких лестниц не
требуется, достаточно замерить высоту от пола до потолка
и разделить на высоту модуля.
Заложенный в основу построения лестницы принцип модульности позволяет собрать
конструкцию любой высоты от
0,5 до 3,5 м с произвольной
геометрией спуска.
Продаются такие лестницы обычно в виде стандартных
комплектов, в которые входит
металлический модуль с полимерным покрытием, ступень из
сосны (1х0,3х0,04 м), балясина
и перила. Высота одного модуля: 225 мм или 165 мм.
По данным производителей, лестница способна выдерживать нагрузку 250 кг на
модуль. Высота подъема на
ступень (проступь) регулируется, за счет этого угол наклона
лестницы может составлять от
39° до 43°.
Лестницу типа «гусиный шаг» лучше делать из дерева. Дерево – это
легко поддающийся обработке материал, из которого можно изготовить
очень красивые и качественные лестницы. С древних времен лестницы
из дерева являются символом богатства и роскоши. Даже несмотря на
некоторую пожароопасность этого материала деревянные лестницы
продолжают быть самыми популярными у современных застройщиков.
И потом, из дерева такую лестницу вы можете соорудить самостоятельно.
Мастерская. Строим дом 2011/11
67
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Каким образом наносится на стену
венецианская штукатурка, и можно ли
ее использовать в ванной комнате?
ВЕНЕЦИАНСКАЯ
ШТУКАТУРКА.
СПОСОБ
НАНЕСЕНИЯ
Венецианская штукатурка, как материал и техника нанесения, была известна еще
в Древнем Риме, но настоящую популярность она обрела несколько позже, когда
о ней узнали в Венеции.
Описать словами покрытие практически невозможно, увидеть всю ее прелесть
на фото – тоже. Красоту венецианской
штукатурки можно оценить, только увидев
вживую. Но судя по тому, что вы спрашиваете именно о ней, то очевидно не только
видели, но и успели влюбиться.
Скажем сразу: нанести правильно этот
продукт на стену сложно. Здесь требуется
определенный опыт. Можно, конечно, попытаться сделать все самостоятельно, но если
не получится, испорченными окажутся не
только материалы, но и стена. Снять уже высохшую штукатурку со стены очень сложно.
Мы опишем один из способов нанесения этого покрытия, а вы сами оцените
свои силы, и решите: рискнуть и попробовать все сделать самостоятельно или все
же обратиться к мастеру.
На первом этапе надо как следует подготовить стену, она должна быть сухой,
ровной и хорошо зашпатлеванной.
Далее с помощью валика наносим
грунтовку глубокого проникновения. Грунт
следует наносить легкими равномерными мазками так, чтобы на поверхности
не оставалось потеков. Грунтовка усилит
68
Мастерская. Строим дом 2011/11
Для усиления
устойчивости
покрытия
к смыванию,
а также для
придания ей блеска
и значительной
декоративности ее
закрепляют воском,
акриловым лаком
либо лессирующим
лаком. Воск
наносится тонким
равномерным
слоем «на здир»,
в противном
случае он будет
отшелушиваться
и растрескиваться.
Через некоторое
время после
нанесения воска
(время высыхания
зависит от
производителя)
мягкой тканью
или специальной
насадкой на
дрель полируем
поверхность.
Стена с восковым,
либо лаковым
покрытием не боится
влаги, и ее можно
применять в ванных
комнатах и кухнях.
адгезию (прилипание) последующих декоративных слоев
и обезопасит стену от грибка
и плесени. Время высыхания
грунта указано на упаковке.
У некоторых производителей
в линейках продукции существуют специальные грунтовки,
которые колеруются и используются как основа для будущего декоративного слоя. Цвет
этой основы-грунтовки может
быть подобен тому, в который
заколерована сама венецианская штукатурка, а может
отличаться от него. Цветная
грунтовка также наносится
с помощью валика.
После высыхания всех нанесенных слоев зачищаем поверхность шпателем и приступаем
к колеровке штукатурки (если
вы не сделали этого в магазине
при покупке). Для того, чтобы
равномерно смешать колер
и штукатурку, используйте дрель
с насадкой «миксер», чтобы не
осталось никаких комков.
В зависимости от производителя составы после нанесения могут значительно терять
в цвете. Обязательно уточните
этот момент у продавца и если
окажется, что цвет изменится
значительно, прежде чем приступать к работе, проведите
пробные выкрасы.
Полученный состав наносится на стену в три слоя при
помощи шпателя.
Первый слой является базовым. Пятнадцатисантиметровым шпателем накладываем необходимое количество
штукатурки на шпатель длиной
30 см и продолжительными
Внимание!
Используйте
только идеально
чистый и не
поврежденный
инструмент.
либо короткими движениями
(в зависимости от желаемого
эффекта) равномерно наносим
его на стену по принципу «с сухого на мокрое», для того чтобы
не оставлять следов соприкосновения начальных точек кельмы и стены. Затем аккуратно
разглаживаем полученное покрытие, шпателем движения
должны быть интенсивные, но
не грубые. Даем покрытию высохнуть (около 12 часов). После
высыхания неровности сошлифовываем мелкой абразивной
бумагой.
Большое значение имеет
то, как будет нанесен второй
слой, потому что именно сейчас формируется конечный
рисунок стены. Это могут хаотичные мазки разной длины,
либо иной рисунок.
Небольшое количество
материала накладываем на
шпатель и наносим на стену.
После каждого нанесения
тщательно снимаем остатки
с инструмента. Благодаря
этому поверхность разглаживается и приобретает утонченный блеск.
Оставляем высыхать на
4-6 часов и далее точно также
наносим третий слой.
Третий слой наносится
шпателем «на здир» это придает стене эффект полупрозрачного покрытия.
Затем гладилкой аккуратно
отполировываем поверхность.
Это очень важный момент, не
стоит слишком интенсивно
орудовать инструментом –
можно повредить слои, исправить будет невозможно.
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста,
какая теплопроводность дерева
и газосиликатных блоков?
Теплопроводность газосиликатных блоков составляет
0,15–0,37 Вт/(м∙°С) при соблюдении требуемых условий эксплуатации. Теплопроводность древесины зависит от породы дерева и
направления волокон. К примеру теплопроводность сухой сосны
поперек волокон составляет 0,12–0,20 Вт/(м•°С).
Скажем сразу, неутепленный деревянный дом уступает по этому
показателю газосиликатному. По нормативам коэффициент теплопроводности стены должен иметь значение 3,2λ Вт/(м2°С). Чтобы соответствовать этим нормам кругляк должен иметь не менее 576 мм
в диаметре. Предлагаемые на рынке 160 и 220 мм – это очень мало.
Если не вдаваться в сложные расчеты, то можно сказать, что
стена, толщиной 400 мм, выложенная из газосиликатных блоков,
не требует утепления и даже немного превышает нормативный
показатель по теплосбережению. Правда, подобное работает
только в том случае, если блоки уложены на клей, без толстых
швов, которые представляют собой мостики холода.
Если деревянный дом для вас не просто строение, а любовь
и мечта всей вашей жизни, то попросту утеплите его (минеральной ватой, либо матами на основе льна).
Сделать это можно следующим образом. Сначала обработайте дерево химическими составами против плесени и всякой
живности, дайте ему просохнуть, далее набейте рейки, уложите
утеплитель (100-110 мм), можно в два слоя, набивая второй ряд
реек поперек первого, отступите 20 мм и натяните поверх утеплителя кровельную мембрану. Вентиляционный зазор в данном
случае необходим, чтобы утеплитель проветривался и не сырел.
В качестве декоративной отделки используйте блок-хаус.
Таким образом вы получите теплый дом и не нарушите стилистику
деревянного строения. Утеплять деревянный дом необходимо
только с наружной стороны. Если монтировать утеплитель внутри – влага начнет скапливаться между утеплителем и стеной,
разрушая дом.
Подпишитесь на журнал «СТРОИМ ДОМ»
И ВЫ УЗНАЕТЕ, ЧТО...
Наши древние предки к мебели относились пренебрежительно. Они
привыкли жить в спартанских условиях и уж точно не жаловались
на отсутствие теплой постели в доме. Этому свидетельствует тот
факт, что кровать, обыкновенная кровать появилась впервые только
в XVII веке. До этого простой люд спал на полатях, по лавкам или на
печи. Печь, к слову, была и во многих заокраинных деревнях остается главным предметом мебели. На ней спят, готовят еду, сушат и
хранят запасы на зиму.
Немецкий купец Иоганн Кильбургер в своих записках в 1674 году
отмечал, что «многие русские уже обзавелись кроватями». Конечно,
в это время кровать была принадлежностью лишь богатых домов.
Но уже к началу XVIII века употребление кроватей стало повсеместным, она обрела постоянное место в избе, слева от входной двери.
Полати размещались
под потолком, чтобы не
мешали ходить по полу
днем.
Здравствуйте, дорогая редакция!
Облицовка камина выполнена из
натурального камня, песчаника –
рыхлая порода, содержащая
известняк. Какие существуют
средства, позволяющие снять нежелательный
налет с поверхности данного типа натурального
камня? Как можно в дальнейшем защитить
поверхность песчаника, можно ли его
грунтовать и покрывать лаком, каким?
УХОД
ЗА НАТУРАЛЬНЫМ
КАМНЕМ
Препаратов по уходу за камнем довольно много, но не все
они, действительно, применимы для песчаника. Последний
имеет пористую структуру, что сильно отличает его от других
видов камня, поэтому и подхода требует особенного. Это
легко подверженный атмосферной коррозии карбонатный
камень. Песчаник не моют из-за высокого водопоглощения,
миграции соединений железа и крайней неустойчивости
к кислотам, в том числе и растворенным в атмосфере. Его
пескоструят полимерными частицами. Если же загрязнения
незначительные либо находятся внутри помещения, где пескоструйный метод очистки не может быть применен, можно
прибегнуть к химическим препаратам.
Очиститель «Типром ОФ» предназначен для удаления
высолов, а также стойких загрязнений фасадов из кирпича,
камня, штукатурки, бетона.
Lithofin ALLEX – средство-концентрат для удаления обычных загрязнений с поверхностей из всех видов камня, а также
зеленого налета растительного происхождения с террас,
дорожек, лестниц, изгородей и т.п.
Средство-очиститель от трудноудаляемых пятен Akemi
Graffiti предназначено для удаления следов от краски, фломастеров, маркеров с незащищенных поверхностей, стойких
к сольвентам (в том числе песчаники).
Очиститель клинкеров и камня Knauf Klinker – und
stein-reiniger – концентрат для снятия остатков раствора,
пятен ржавчины, известкового остатка, органических выделений с кафеля, натурального и искусственного камня,
клинкеров. Для внутренних и наружных работ. Еще один продукт от Knauf – средство для снятия плесени, грибков, мха
с натурального камня Schimmel-vernichter. Применим для
внутренних и наружных работ.
В общем, ухода песчаник требует душевного. Поэтому над
вопросом гидрофобизации поверхности самого камня тоже
стоит подумать. Гидрофобизаторы, иными словами водоотталкивающие пропитки, предназначены для защиты материалов от проникновения в их структуру влаги. Их применение
особенно актуально в защите фасадов зданий от образования
высолов – кристаллизации солей на поверхности.
По оценкам специалистов, лучшими из этой категории
пропиток считаются кремнийорганические (силиконовые)
гидрофобизаторы. Проникая в структуру материала, эти
составы способствуют образованию на стенках капилляров
тончайшей силиконовой пленки, которая становится барьером на пути водных молекул.
Одним из важнейших преимуществ силиконовых водоотталкивающих пропиток является то, что их применение не нарушает нормальный воздухообмен в конструкции, а именно,
материал по-прежнему «дышит». Не меняется также его внешний вид и фактура. Зато значительно уменьшается степень
загрязнения стен, фундаментов, кирпичных ограждений.
Редакция благодарит Викторию Молочко
за помощь в подготовке материала
Мастерская. Строим дом 2011/11
69
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Лепнина в интерьере и экстерьере здания вовсе не
обязательно должна быть продолжением определенного
стиля. Это может быть несколько акцентов, удачно
вписанных в интерьер. Сегодня на рынке существует
такое разнообразие форм и моделей, что можно
говорить об универсальности этих элементов.
Изделия из полиуретана не трескаются, у них нет
различных сколов и надколов, они водостойки
и долговечны. Полиуретан отличается прочностью
и выносливостью к различным воздействиям
механического характера, детали декора из полиуретана легко окрашиваются и замечательно моются.
ТОНКОСТИ
ЛЕПНОГО ДЕКОРА
Исторически лепнина изготавливалась из пластичного
и очень податливого материала –
гипса. Работают с ним и современные мастера. Все начинается
с разработки эскиза. Очень часто
речь идет о создании индивидуальных проектов. Прежде чем
приступить к непосредственной
обработке гипса, автор изделия,
как правило, создает пластилиновый макет-заготовку, носящий
название «скульптурного эскиза». Мягкая природа пластилина
дает возможность изменять его
структуру и очертания по усмотрению мастера несметное
количество раз. И лишь затем,
когда все тонкости учтены, а недостатки исправлены, наступает
черед отливки запланированного
изделия в гипсе.
Вариантов того, как можно
использовать лепной декор для
оформления помещений, бесконечное множество. Он применяется для украшения каминных полок и порталов, декорирования стен, потолков,
дверей, арок и даже отделки
мебели, для которой изготовление лепнины производится по
особым стандартам. Одним из
главных преимуществ гипсовой
лепнины является возможность
спрятать за изящным внешним
видом малопривлекательные
трубы, стояки, вентиляционные
решетки и другие служебные
конструкции, которые способны
существенно обезобразить помещение. Лепнина гипс позволяет корректировать неудачную
форму жилого пространства. Для
этого достаточно лишь добавить
асимметрию в общую композицию декоративных элементов,
чтобы создать иллюзию идеальной архитектуры.
Декорирование стен, перегородок и зеркал требует изготовления гипсовой лепнины,
которая может стать художественным дизайнерским решением или выполнять функции
деления комнаты. Для этих
целей великолепно подходят
лепные молдинги. За лепным
декором потолочных карнизов можно установить систему
скрытого освещения. В сочетании с рисунком или орнаментом
молдингов и карнизов подбирается потолочная розетка из
Зачастую для отливки изделий из гипса используют разработанные по индивидуальному заказу эластичные формы. При этом они обязаны отвечать
стандарту: во-первых, обладать стойкостью к щелочным растворам и абразивному износу, во-вторых, располагать высокой стойкостью к раздиру,
в-третьих, иметь достаточное количество рабочих циклов (от 1000).
70
Мастерская. Строим дом 2011/11
лепнины соответствующего
размера и формы, которая
сделает акцент на центре единой композиции и станет достойным дополнением к люстре. Грамотное применение
элементов лепнины из гипса
позволяет создать удивительную иллюзию «парящего потолка» или устремляющегося
вверх купола. Такие детали
интерьера, как гипсовые пилястры или величественные
колонны способны превратить
даже современное помещение в архитектурный античный
ансамбль. Умелое изготовление гипсовой лепнины и соединение элементов лепных
украшений создаст единый
образ жилого пространства
и придаст ему законченность
и гармоничность.
Лепнина из полиуретана
Полиуретаном называют
вспененный пластик. По некоторым данным, материал этот
был изобретен в России. Полиуретан плавится при температуре в 300°C, так что он устойчив к колебаниям высоких температур. Он может находиться
на близком расстоянии от светильников, люстр и различных
приборов, которые выделяют
тепло. Лепнине из полиуретана
нужно избегать лишь открытого
огня. Она не впитывает в себя
влагу, устойчива, к запахам,
легко подойдет помещениям
с повышенной влажностью,
таким как гидромассажные
кабинеты, кухни, ванные комнаты и т.д. Этот вид декора
абсолютно экологически чистый материал. Из полиуретана делают бинты медицинские
и имплантаты различную мебель. Полиуретан сам по себе
легок и прочен, и изделия из
него такие же.
Лепнина из полиуретана – это высокотехнологичный
и полностью автоматизированный процесс. В произведенные металлические формы
заливается полиуретановая
смесь. Формы эти очень точно
подобранных геометрических
параметров. При процессе
самой отливки изделия наносится грунтовка из пленочной
основы, которая припаивается
к изделию при высоком давлении и высокой температуре.
Функционально такая лепнина выполняет те же задачи,
что и гипсовая, но имеет свои
неоспоримые преимущества:
она намного легче по весу,
а значит проще крепится. Да
и применять изделия из полиуретана можно даже во влажных
помещениях – кухнях и ванных
комнатах.
Поверхность полиуретановых изделий гладкая, ее не
надо шпатлевать, можно сразу
красить в любые цвета водоэмульсионными или акриловыми красками. Особый вид
защитного покрытия позволяет
тонировать изделия и создавать эффекты старения, фактуры мраморной крошки, золочения, патинирования, что
значительно расширяет возможности при оформлении
интерьера дома или квартиры.
Наряду с линейными, многие производители выпускают
и гибкие аналоги (произведенные из полиуретана с добавлением каучуков). Это расширяет
возможности отделки помещений со стенами изогнутого
контура. Гибкие элементы легко комбинируются со своими
негибкими прототипами.
Такие изделия из полиуретана, как колонны, статуи,
ниши, некоторые декоративные панно и некоторые элементы орнамента – пригодны
для эксплуатации не только
в помещении, но и на улице,
поскольку не боятся перепадов
температуры и осадков.
Что касается форм и вариантов, то их великое множество, от классической, повторяющей гипсовые аналоги, до
современного, имитирующего
камень (сланец, известняк),
классический кирпич, и прочие виды качественной стилизации.
Стоит заметить, что лепнина пригодна практически
для любой детали интерьера.
К примеру, плинтусы и карнизы
без труда поддаются оформлению бантами, бусами, цветами
и прочими приятными узорами.
И это только начало. Если речь
идет о более сложных композициях, тут нельзя не вспомнить так называемый стенной
декор, в комплект которого
входят разнообразные гирлянды, медальоны, светильники
и ниши. Делая выбор в пользу
подобных украшений, следует
учитывать цветовую палитру
стен. Их однотонность и отсутствие ярких цветов позволит
обратить внимание на декоративную лепнину. В противном
случае, она просто потеряется
среди неуместного буйства
красок. Не случайно наиболее
приемлемым местом для изысков и декора считается потолок белого цвета – он первоначально чист, высок и готов
стать достойным фоном для
декора.
Мастерская. Строим дом 2011/11
71
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Типичное
помещение
в стиле стимпанк,
напоминает
мифическую
подводную лодку
Все начиналось в 80-е годы
прошлого столетия с жанра научной фантастики, получившего название «стимпанк». В его
основе лежит созданный фантастами мир, в котором балом
правят технологии паровых
механизмов, здесь не знают
электронных приборов, вовсю
дымят черным дымом заводские трубы, а все вокруг сделано из металла: механические
животные, чудаковатые люди,
причем во всех этих изделиях
нет ни одного сварного шва –
исключительно клепки – это
принципиальный и знаковый
для стиля момент.
По дорогам мчатся паромобили, в небесах плывут парожабли, в океане ведут бой
пароносцы, а под водой плавают паровые подводные лодки.
Мир получил новую историю,
в которой главную партию
играет не электричество и разные электронные штучки, а Бог
и царь прогресса – паровой
двигатель.
Многие ассоциируют этот
стиль с викторианской эпохой, но от этой эпохи у стиля
стимпанк лишь легкий налет,
очертания, на самом деле он
абсолютно самобытен.
Стиль стимпанк давно вышел за рамки книжных миров,
завоевав свою нишу в реальном мире.
Постепенно, покинув книжный мир, стиль стимпанк нашел свое отражение в моде.
Подкинув фрикам всех мастей
новые идее в виде забавных
аксессуаров, вычурных платьев
с корсетами, камзолов и шляп
72
Мастерская. Строим дом 2011/11
с высокой тульей. Образ завершается ярким и мрачным
макияжем. Все это совершенно
понятно и естественно, ведь
перед нами люди из мира, находящегося на краю экологической катастрофы.
Уже через год после своего появления стимпанк стал
настолько популярен, что от
единичных изделий декора и различных гаджетов его
фанаты перешли к созданию
целых интерьеров в любимой
стилистике.
Создать интерьер в стиле
стимпанкт можно только смешав до единой консистенции
современность и объекты викторианской эпохи. Для достижения цели можно выбрать два
пути: использовать подлинные
Существуют стили, которые в том или ином
исполнении нравятся практически всем.
Они понятны, просты и приемлемы для
большинства буквально на генетическом
уровне. Направление в моде и интерьере,
о котором пойдет речь сегодня, – это нечто
иное. Его нельзя назвать однозначным, это
что-то пограничное для нашего мира, но он
есть, и он по-своему прекрасен.
СТИМПАНК
В ЖИЗНИ
И В ИНТЕРЬЕРЕ
Стимпанк может производить довольно мрачное впечатление, однако это скорее книжное его понимание. Даже
в этой груде железа можно отыскать эстетику, а при
умелом и дозированном использовании в интерьере еще
уют и, несомненно, красоту.
Камин в стиле стимпанк
Настольная лампа
Даже ноутбук
может быть
выглядеть как
пришелец из
нереального
мира
Часы на
«паровом»
двигателе
объекты викторианской эпохи, модернизированные для современного функционального назначения, либо использовать
современные устройства и декорировать
их в викторианском стиле.
Стиль стимпанк в чем-то схож с такими
направлениями дизайна, как киберпанк
или готика, но интерьеры стимпанк гораздо более популярны из-за уникальной возможности использовать в стилизованных
помещениях самых современных электронных устройств. Все большее количество людей стремится использовать этот
неовикторианский стиль для придания
большего аристократизма своим домам.
Немного фантазии и умения позволяют
создавать уникальные предметы мебели
и декора с относительно небольшими финансовыми вложениями.
На первый взгляд может показаться,
что в таких интерьерах нет души, но это
ошибочное мнение, как раз наоборот –
здесь все живое, каждый механизм пульсирует жизнью, отмеряя отсчет времени
в неком параллельном мире.
Используемый цвет в интерьере стимпанк обычно колеблется в коричневой гамме и может включать красно-коричневые
и темно-красные оттенки. Множество вещей для интерьеров этого стиля можно
найти среди старых вещей на чердаках,
в гаражах и подвалах собственных домов.
Интересные объекты можно встретить на
барахолках и блошиных рынках. В старых
семейных альбомах наверняка найдутся
выцветшие фотографии эпохи паровых
машин.
Первое, в чем
нашел свое
отражение
стиль стимпанк,
это одежда:
очки, шляпы
и корсеты – все
это причудливо
стилизовано
Среди поклонников стиля насчитывается примерно одинаковое количество мужчин и женщин разных возрастов, желающих объединить
функциональность современных технических
устройств с непревзойденной формой приборов и машин конца 1890-х – начала 1900-х
годов. Художник из Нью-Йорка Арт Донован
отмечает, что стимпанк – широкая и демократическая философия, на которую оказали влияние
и фантастическая литература, и викторианская
наука, и спиритизм 19-го столетия, так что не
существует строгих канонов стиля. Независимо
от декоративности или утилитарности, объекты
в стиле стимпанк являются эксклюзивными
ремесленными изделиями, подходящими для
любого стиля, традиционного или ультрасовременного.
Попадая в дом,
оформленный
в стиле
стимпанк, вы
оказываетесь
в практически
нереальной
стилизации
внутреннего
убранства
подводной
лодки, как ее
видели наши
предки. Это,
пожалуй, самое
удачное и точное
сравнение.
Практически
все предметы,
исполненные
в стиле стимпанк,
изготавливаются
кустарным
способом.
Это могут быть
как предметы
интерьера (мебель,
декор),
так и бытовая техника,
электронные
устройства, которые
преображаются
внешне, сохраняя
современную
функциональность.
Мастерская. Строим дом 2011/11
73
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
За этот сезон так и не дошли руки
до водопровода, все силы пошли
на возведение сруба. Подскажите,
возможно ли осуществлять бурение
скважин на воду зимой?
МОЖНО ЛИ
ЗИМОЙ БУРИТЬ
СКВАЖИНУ?
Линейный
водоотвод – это
система водоотводных
каналов (лотков, желобов),
дождеприемников
и пескоуловителей,
соединенных друг
с другом в одну линию
и обеспечивающих защиту
обустраиваемой территории
от поверхностных вод.
Подпишитесь на журнал «СТРОИМ ДОМ»
И ВЫ УЗНАЕТЕ, ЧТО...
С незапамятных времен одним из методов проникновения в земные
недра являлось бурение. При раскопках в Египте, в долине реки Нил,
обнаружено громадное число гидрогеологических скважин, возраст которых исчисляется сотнями лет до нашей эры. В некоторых
случаях в текстах, высеченных на камнях, сохранились даже даты их
прокладки. И что вызывает изумление, есть и такие скважины, которыми население по прошествии почти 20 веков пользуется в пустыне
и поныне. В начальный период работа выполнялась неотесанными
каменными, сделанными из кремня, долотами, прикрепленными
к деревянным палкам (шестам).
Кроме Египта, есть сведения о бурении скважин с целью получения
воды и в древнем Китае, причем здесь технология бурения была
намного совершеннее. На забое скважины применялись тяжелые
металлические зубила, которые крепились к бамбуковым шестам.
Инструмент для бурения устанавливался с помощью пеньковых
канатов на определенной высоте над забоем скважины и оттуда
сбрасывался вниз. Так как долото было достаточно тяжелым, оно
дробило горную породу. Затем туда заливалась вода и порода
смешивалась с ней, а впоследствии доставалась из скважины с помощью ведра, имеющего, для удобства работы, небольшой диаметр. Один из знаменитых инженеров древности Ли Пэн считается
автором такого способа бурения.
Древняя скважина в Египте
По сей день остается открытым
вопрос о том, какой инструмент
использовался древними
египтянами для бурения
скважин?
Стенки колодцев
имеют гладкую
равномерную поверхность без
всяких следов сколов, а речь
здесь речь идет о граните.
Что касается европейского континента, то первая из известных
скважина была пробурена в 1126 г. в провинции Па-де-Кайес на юге
Франции. Она известна так же как Артойс, из латинского аналога
этого названия пошло современное общее название самоизливающихся водозаборных скважин – артезианские скважины.
74
Мастерская. Строим дом 2011/11
Ноябрь – это, конечно, еще далеко не зима. В середине осени
строительство ведется полным ходом, включая «мокрые» процессы, связанные с бетонированием, оштукатуриванием и т.п.
Так что рановато еще паниковать, время вовсе не упущено.
Что касается непосредственно бурения, то если говорить о самом технологическом процессе, никаких сезонных различий не
существует. Работы можно производить в любую пору года, глубина выпавшего снега роли не сыграет. Вот только работающим
у вас людям, равно как и вам самим, наверняка будет не очень
комфортно длительное время находиться на сильном морозе,
поэтому лучше выбрать дни, когда температура будет не ниже
–10°С. Пожалуй, минус на термометре – это единственный минус
зимнего процесса бурения скважины.
Но есть у зимнего бурения и существенные плюсы. Один из
них – малая загруженность компаний, которые занимаются бурением. Учитывая этот факт, во-первых, не придется записываться в
очередь и долго ждать приезда бригады, да и цену вам предложат
более привлекательную. В иных случаях можно говорить о ее понижении по сравнению с весной или летом на 15-20% (правда,
в нынешней экономической ситуации ни о каких скидках нельзя
говорить с уверенностью). К тому же вы получите максимум внимания со стороны подрядчика. Скважину пробурят аккуратно, без
спешки и суеты. А это очень важно, так как ее качество напрямую
влияет на долговечность работы оборудования, которое будет
в нее помещено. В 100% случаев, это довольно дорогие насосы,
которые могут не просто выйти из строя, но и вовсе застрять в некачественно пробуренной скважине и тогда придется выложить
кругленькую сумму на ремонт самой скважины и приобретение
нового насоса, плюс к этим бедам, еще несколько дней, а то и недель будете жить без воды.
Если специалисты и будут испытывать некий дискомфорт от
работы в период низких температур, то техника, напротив, спокойно подъедет к месту назначения (в особенности, если речь
идет об огромных трехосных машинах), не увязнув в грязи, как
это бывает весной или осенью. Вашему огороду не будет нанесен ущерб в виде колеи от колес, затоптанного урожая и залитых
водой и грязью грядок. В некоторых обустроенных поселках запрещен въезд грузовых автомобилей с целью сохранения дорог.
А в зимний период этот запрет снимается, и тяжелая техника
может ездить, не нанося дорогам никакого вреда.
Отложив процесс бурения на зиму, вы, как ни странно, сохраните добрые отношения с соседями, особенно если это дачный
участок. Можно шуметь сколько угодно, и никто не будет ругаться
и жаловаться.
И летом, и зимой в процессе бурения есть свои нюансы: летние дожди тоже могут все сильно осложнить. Что касается промерзшего грунта зимой, то он вскрывается отбойником. А далее
никакой разницы нет – что зимой, что летом.
И еще один нюанс, говорящий в пользу зимнего бурения:
колодцы пересыхают не только засушливым летом, но и в конце
зимы. Так что если в вашем районе высокий уровень грунтовых
вод – зима является благоприятным периодом для производства
земляных работ.
Даже если на вашем участке грунтовые воды
залегают максимально глубоко и не представляют
угрозы дому и территории, о монтаже дренажной
системы надо позаботиться обязательно, так как
атмосферные осадки никто не отменял, и именно
они чаще всего приносят много неприятностей
домовладельцам.
ПРАВИЛЬНАЯ
ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА
Дождевая вода, тающий
снег – все эти признаки непогоды
могут превратить в сплошное отвратительное месиво вход в дом
и въезд в гараж, испортив вам
настроение, а попутно и обувь.
К тому же влага, скопившись под
дверью, рано или поздно проникнет внутрь, неся с собой сырость,
грибок и прочие неприятности,
а первые заморозки скуют лужу
у порога, превратив ее в каток,
а это уже прямая угроза падений
и переломов.
Избежать подобных неприятностей можно одним простым
способом – вовремя установить
эффективную систему водоотвода. Каковы бы ни были особенности обустраиваемой территории, уровень дождевых и талых
вод, состояние грунта, – всегда
можно подобрать подходящие
приспособления, с помощью которых удастся собрать эффективную дождевую канализацию.
Сегодня все большую и заслуженную популярность завоевывают дренажные водоотводные системы, выполненные
из пластика. Это закономерно,
ведь пластиковые водоотводные
каналы имеют множество преимуществ: они упруги (жесткость
их конструкции достаточна для
сопротивления значительным
нагрузкам (до 60 т/м2)), устойчивы к перепадам температур,
так как производятся такие лотки из материала, способного
выдерживать температуры от
-40 до + 50°C. Не боятся такие
системы и химически активных
веществ. Иными словами, любой автомобиль может спокойно
заезжать в гараж, не опасаясь
раздавить водоотводы, и даже
случайно упавшая капля машинного масла, либо тосола никоим
образом не нарушит целостность
конструкции.
Что касается конструктивного
решения, то данная система построена таким образом, что даже
при сильных ливнях исключен
возврат дождевой воды, что дает
дополнительные гарантии и обеспечивает надежную защиту дома
и территории. Задача выполняется благодаря каскадной системе,
которая позволяет протекать воде
только в одном направлении.
Еще один плюс. Пластиковые
дренажные системы обладают
завидной износостойкостью
и долговечностью: расчетный
период эксплуатации более
55 лет! Но даже если по какой-
то причине встанет вопрос о ее
реконструкции (например, изменилась конфигурация здания или
подвергся ремонту въезд в гараж) элементы системы можно
демонтировать, добавить недостающие и собрать конструкцию
заново. Модульность линейной
канализации позволяет быстро
производить реконструкцию без
вреда для всей системы. Каждый
из элементов всегда есть в продаже и в достаточном количестве. Таким образом, подобная
система водоотвода поверхностных вод может служить неограниченно долго и эффективно, оберегая участок от излишков воды.
Литье пластмасс, из которых изготавливаются системы,
производится при сверхвысоких давлениях, что позволяет
добиться высокой плотности
материала и абсолютно гладкой
поверхности водоотводных каналов, что очень важно для обеспечения их высокой пропускной
способности.
Элементы системы очень
легкие (и это еще один плюс),
а значит, для их транспортировки не потребуется заказывать
грузовик, все детали можно привести на легковом автомобиле.
В случае с бетонными и полимербетонными аналогами этот
номер точно не пройдет.
Да и сам процесс монтажа
не представляет никаких сложностей и не занимает много
времени. К тому же эти каналы
легко подгоняются под любые
потребности дренажа – их длину несложно изменить простым
распилом желоба.
Каналы идеально состыковываются друг с другом линейно
и под углом в 90°. Также, после
небольшой доработки, которую
можно провести в домашних условиях подручным инструментом,
элементы системы можно стыковать и под любым другим углом.
Сверху на каналы устанавливается съемная декоративная
решетка, что позволяет легко
прочистить канал, к тому же она
защищает систему от попадания
в нее крупного мусора. На данный момент в комплекте к лоткам
возможно приобрести следующие виды решеток: пластиковая,
полиамидная усиленная, стальная, чугунная.
В последнее время дренажные пластиковые каналы становятся все более востребованы
и промышленными предприятиями, поскольку преимущества
таких желобов значительно превышают небольшие ограничения
по их использованию.
На каком бы объекте не устанавливалась данная система,
всегда есть возможность подобрать нужные каналы, дождеприемники и прочие элементы так,
чтобы они оптимально работали
именно в данных условиях, эффективно решая проблемы отвода поверхностных вод.
В Беларуси подобные системы выпускает компания
«Легпромразвитие», продукция
производится на основе инновационных разработок и поступает
в продажу под торговой маркой
«Экотек». Благодаря тому что
продукция имеет отечественное происхождение, она соответствует всем национальным
ТУ, доставляется по всей республике и значительно дешевле
импортных аналогов.
Мы все достойны
того, чтобы жить
с комфортом.
И качественные
водоотводные системы
играют далеко не
последнюю роль!
Торговая марка Ecoteck
ОАО «Легпромразвитие»
г. Бобруйск, ул. Сакко, 1
Тел.: (+375 225) 49-41-00
(+375 225) 49-45-00
e-mail: info@ecoteck.by
www.ecoteck.by
Мастерская. Строим дом 2011/11
75
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
Ноябрь – самое правильное время года для того
чтобы укрыть неморозостойкие многолетники.
Производить такие работы раньше не стоит, так
как растения могут выпреть, а это для них столь же
губительно, как и вымерзание.
ЧТО НУЖНО
УКРЫТЬ НА ЗИМУ.
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ
Большинству многолетних растений белорусские морозы
не страшны, они их переносят весьма стойко и без нашего вмешательства. Но есть не слишком устойчивые виды, которым без
помощи не обойтись. Снежный покров – лучшее одеяло для них,
но рассчитывать на то, что он выпадет в декабре и не растает до
апреля не стоит, всякое бывает. Лучше перестраховаться и помочь
растениям безболезненно перезимовать.
Многие задаются вопросом: почему их клематисы растут не один год, но никак не зацветают. Ответ прост: за зиму прошлогодние
побеги вымерзают, а ведь именно на них
и должны появляться цветы. Чтобы укрыть
клематис, его надо снять с опор, свернуть
кольцом и уложить на землю, предварительно
подстелив еловый лапник или другой материал. Прикорневую зону окучивают на высоту
20 см сухим торфом, перегноем или почвой
(не используйте «картофельный» вариант
окучки!). Сверху побеги прикрывают тем же
лапником, лутрасилом, рубероидом. Точно
так же нужно поступить с молодым девичьим
виноградом, пока он не подрос и не окреп.
Подскажите, как можно решить
вопрос с дачным туалетом?
Хочется иметь что-то более
комфортное, чем традиционный
«скворечник» в дальнем углу
огорода, тем более, что мы на даче
и зимой нередкие гости.
ДЕЛИКАТНЫЕ
ПРОБЛЕМЫ
В населенных пунктах, где
нет центральной канализационной системы, решить вопрос
с наличием сантехнических
удобств помогает устройство
на своем участке собственного
септика. Это могут быть как
простейшие системы, состоящие из нескольких колец, так
и изготовленные на предприятиях современные конструкции, не требующие частой
очистки и очень комфортные
в эксплуатации. Устанавливают
такие системы на стадии строительства дома, так как монтаж
их сопряжен с масштабными
земляными работами. Но если
речь идет о готовых септиках,
типа описанной выше системы
76
Мастерская. Строим дом 2011/11
«Астра», то их несложно аккуратно установить в уже эксплуатируемый участок с минимальными потерями для ландшафта.
Если вы приезжаете на
дачу довольно часто, то может
быть имеет смысл поставить
именно такую установку, выделить в доме сантехническую
комнату и получить городские
условия комфорта.
Пока вы раздумываете ставить или нет стационарный септик, можно приобрести биотуалет. Это мобильное устройство,
которое можно легко перемещать с одного места на другое.
Представляет он из себя
два соединенные между собой бака: верхний использует-
Иногда укрытия требуют и флоксы.
Для этого в сухую погоду высыпают ведро обычной садовой земли
на куст флоксов. Можно землю
перемешать с рыхлым перегноем
и использовать эту смесь для мульчирования растений. При таком
зимнем укрытии флоксы хорошо
зимуют и ежегодно радуют своим
цветением. Чтобы весной найти
их, оставьте часть стеблей. В конце
апреля осторожно отгребите мульчу от кустов флоксов, и тогда уже
срежьте стебли полностью.
Все розы, кроме парковых, тоже
нуждаются в укрытии. Небольшие
экземпляры можно просто стянуть
шпагатом, обвязать лапником и соорудить над ними укрытие. Плетистые розы укрывают, как и клематисы: снимают, укладывают на землю
и накрывают, предварительно удалив остатки листьев. Миниатюрные
розы обрезают коротко, оставляя
пеньки высотой не более 5-7 см,
засыпают сухим торфом и укрывают ельником или небольшими
горшками с отверстием наверху.
Перед укрытием чайно-гибридные
розы обрезают на высоту около
ся для чистой воды, в то время
как нижний предназначен для
сточных вод. Унитаз прикреплен к верхнему баку. С помощью помпы для слива чистая
вода смывает отходы в нижний
бак (герметичный приемный
резервуар). Далее отходы
в нижнем баке подвергаются
дезодорации и химической
обработке. Когда нижний бак
заполнен, он отсоединяется от
верхнего, и теперь его содержимое можно легко доставить
к месту выброса отходов. Современные конструкции биотуалетов позволяют избежать
разбрызгивания, протекания
стоков при съеме нижнего резервуара, что немаловажно.
Итак, при наличии источника
воды и специальной химической жидкости биотуалет готов
к использованию всегда и везде, куда бы вы его не привезли.
Не все биотуалеты похожи друг на друга, поэтому, выбирая его, необходимо четко
знать ответы на следующие
влопросы:
– какое количество человек будет пользоваться этим
агрегатом;
30 см, смазывают срезы зеленкой
или садовым варом и тщательно
убирают от них остатки листвы.
К сооружению укрытия над ними
приступают с установлением стабильных низких температур (от 0 до
–5 градусов). Куст окучивают сухой
почвой, торфом или листвой на
высоту около 20 см и хорошенько
обкладывают еловым лапником.
В таком же укрытии, предотвращающем попадание влаги и сохраняющем хорошую вентиляцию, нуждаются и хризантемы. Их срезают
почти на уровне почвы, засыпают
мульчей и укрывают. Если не соорудить над ними крышу, то велика
вероятность их вымокания.
ПЛАНЫ НА НОЯБРЬ
Ноябрь – это последний месяц, данный природой
садоводам, чтобы они успели завершить все работы
на участке и подготовили растения к зимовке.
Дальше только снег, зима и ожидание новой весны.
Также укрытия требуют теплолюбивые декоративные кустарники
(вейгела, форзиция, рододендроны и другие). Побеги немного пригибают к земле и укрывают, в дальнейшем в течение зимы постоянно
подсыпают к ним снег. Мульчируют и зеленые побеги луковичных,
которые могут появиться из-под
земли теплой осенью. При отсутствии мульчи ее с успехом заменит
опять-таки еловый лапник.
– предполагаемая частота
очистки нижнего бака от стоков;
– максимальные размеры
габаритов биотуалета;
– устойчивость материалов, из которых изготовлен
биотуалет, к температурам
окружающей среды (зимний,
летний периоды).
Компании, которые продают биотуалеты, имеют в своем
ассортименте и специальные
жидкости для их наполнения.
Цена биотуалета начинается от
125 долл. США. Хорошая жидкость, которая полностью разложит отходы и устранит запах,
обойдется в 30 долл.США за
2 литра.
ЗАКРЫВАЕМ
ДАЧНЫЙ СЕЗОН
Основные работы в саду
уже закончены, осталось
укрыть растения и обезопасить их от грызунов. Немного
внимания – и в будущем году
ваши посадки отблагодарят
вас хорошим урожаем и пышным цветением.
Плодовые
и декоративные деревья
Если ваши плодовые деревья дали в минувшем сезоне
обильный урожай, значит, силы
их изрядно подточены и перезимовать им будет трудно.
У деревьев могут вымерзнуть
плодовые почки или значительно подмерзнуть ветви. Но
самое опасное – это вымерзание корней, ведь они более
чувствительны к пониженным
температурам, чем надземные
части дерева. А в случае бесснежной зимы эта опасность
значительно возрастает.
После осенней обработки
почвы опытные садоводы покрывают приствольные круги
слоем перегноя толщиной
8-10 см, или же измельченного сухого торфа, листьев,
опилок, а если этих материалов под рукой не оказалось,
то просто почвой. Это утепляющее укрытие нужно подсыпать так, чтобы нижняя часть
штамба не была прикрыта во
избежание подпревания коры
в теплые осенние дни. И только с наступлением устойчивых
заморозков штамб можно закрыть полностью, как и весь
приствольный круг.
При окучивании деревьев
почвой должно быть соблюдено одно важное условие:
нельзя окучивать деревья почвой с приствольного круга или
уменьшать почвенный слой над
корнями, подвергая их опасности подмерзания. А ведь некоторые садоводы часто так
и делают, окучивая деревья,
как картошку. По правилам, почву надо взять из свободных
междурядий, а весной разбросать ее на прежнем месте.
Ничто так надежно не защищает корни от подмерзания, как снег. Чем больше его
на приствольных кругах, чем
толще его слой, тем лучше.
Увеличение толщины снежного покрова не дает температуре почвы значительно
понижаться. Но достаточное
количество снега, выпадает не
всегда своевременно. Часто
в конце осени и в первые зимние месяцы морозы наступают
при полном отсутствии снега.
Утепление корней перегноем
или почвой не является в этом
случае достаточным, поэтому
при выпадении даже малого
количества снега его следует
собрать на свободных от посадок участках. Из междурядий,
с дорог, огородных грядок снег
нужно сгрести и насыпать его
на приствольные круги дере-
• Если у вас на участке кислая почва,
произвесткуйте ее (поллитровая банка
на 1 м2) и перекопайте.
• Пока не наступили морозы, поторопитесь с внесением удобрений и перекопкой почвы.
• Не упустите лучшие сроки подзимних посевов (перед
замерзанием почвы) моркови, петрушки, редиса, салата,
щавеля и других холодостойких культур.
• Проверьте состояние картофеля и овощей, заложенных
на зимнее хранение. При необходимости удалите очаги
загнивания.
• Отберите корни петрушки и сельдерея для доращивания
в домашних условиях.
• Продолжайте вести заготовку зеленых удобрений, все
органические отходы закладывайте в компостные кучи.
• Наведите порядок в теплицах. Удобрите и перекопайте
почву, снимите пленку, деревянные конструкции продезинфицируйте, а металлические прожгите паяльной лампой.
вьев, вокруг кустарников, на
кусты земляники. Если и этого
количества снега не найдется,
придется использовать сухие
листья, еловые ветки, торф.
Обвяжите еловыми лапками или другим материалом
штамбы плодовых деревьев
(в возрасте до 15 лет) от возможных повреждений мышами
и зайцами.
Оттепели не менее опасны,
чем заморозки, особенно для
очень закутанных растений.
Поэтому, если у вас нет воз-
можности «переодевать» своих любимцев в соответствии
с меняющейся погодой, стоит ограничиться не слишком
капитальным воздухопроницаемым укрытием. Таким разумным компромиссом могут
стать мешки из синтетической
рогожи.
Вечнозеленым и хвойным
растениям опасны зимой не
столько морозы, сколько разломы ветвей и солнечные ожоги. Заверните их мешковиной,
особенно с южной стороны,
Мастерская. Строим дом 2011/11
77
НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ
• Соберите все опавшие плоды, если они поражены
гнилями – закопайте поглубже в землю. Опавшую листву
закомпостируйте (навоз нынче дорог).
• Вырежьте и сожгите больные ветви. Обнаружите камедь – снимите ее, а то место, где она была, продезинфицируйте 3-процентным раствором медного купороса, после
подсыхания покройте тонким слоем садового вара.
• Обрежьте кусты смородины и крыжовника (весной
можете не успеть, они рано начинают вегетацию). Удалите
старые ветви, не оставляйте пеньков – на них зимуют многие
вредители и болезни.
• Вырежьте «дикую» от подвоя поросль у плодовых
деревьев: не режьте над землей, а раскопайте до корня
и удалите ее у самого основания, ямку закопайте (так будет
правильно).
• Для защиты молодых деревьев от грызунов обвяжите
штамбы лапником или другим материалом. Позаботьтесь и о
том, чтобы мыши не причинили вреда саженцам.
• Не забудьте подготовить цветник к зиме – укройте на
зиму розы, окучьте пионы, хризантемы, флоксы, накройте
лапником ирисы и луковичные растения.
• Наведите порядок на грядках. Уберите растительные
остатки, заложите их в компост. Если они повреждены болезнями или заселены вредителями – сожгите.
!
ОРА
П
Е
УЖ
Й
Ы
В
НО ЗОН
СЕ
и не торопитесь снимать «зимнее пальто», оно защитит и от
весеннего солнца.
Заканчивайте раскорчевку
старых деревьев, подготовку
посадочных ям для весенней
посадки саженцев.
В это время рекомендуется перевозить и пересаживать
крупномерные плодовые деревья с замороженным комом
земли. Дерево окапывают
по окружности с диаметром
около метра на глубину 50—
60 см. Ком обливают водой
и замораживают, поэтому он
не разрушается при перевозке. Такие деревья хорошо
приживаются и значительно
меньше болеют, чем пересаженные весной.
Актинидия находится в состоянии покоя. В посадках войлочной вишни обвязывают
штамбы, собирают и компостируют листву. Ящики с семенами жимолости укрывают
лапником, одревесневшие черенки ставят в прикоп под снег.
Под лимонник вносят минеральные удобрения, отделяют его корневищные отводки, вырезают и уничтожают
больные ветви.
С кустов облепихи стряхивают снег, нарезают побеги
и хранят их для перепрививки
и посадки.
В РЕДАКЦИИ ПОДПИСКА ДЕШЕВЛЕ!
1-е ПОЛУГОДИЕ
2012 Г.
=47460
руб.
ОПЛАТИТЕ КВИТАНЦИЮ В ЛЮБОМ БАНКЕ И ПОЛУЧИТЕ ЖУРНАЛ ПОЧТОЙ
ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЖИТЕ В КВИТАНЦИИ
Получатель платежа: ООО «Медиагруппа «АРТ Престиж», УНП 690023995
Учреждение банка: ОАО «Технобанк», г. Минск, ул. Кропоткина, 44
Счет получателя: 3012080810006, код 182
Вид платежа: За журнал «Мастерская. Строим дом» № 1-6, 2012 г.
Сумма: 47 460 (сорок семь тысяч четыреста шестьдесят) рублей
Журнал будет доставляться почтой, поэтому не забудьте указать
фамилию, имя, отчество и адрес доставки, а также телефон
ДЛЯ БОЛЕЕ ОПЕРАТИВНОГО ПОЛУЧЕНИЯ ЖУРНАЛА ИЛИ ДИСКА
ПРИСЫЛАЙТЕ КОПИЮ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ
по факсу: (017) 202-10-19 или по e-mail: artprestige@mail.ru
78
Мастерская. Строим дом 2011/11
На кустах черноплодной рябины вырезают старые и лишние ветки.
Как только опадут листья
и станут хорошо заметны зимние гнезда вредителей (боярышницы, златогузки, кольчатого шелкопряда и других), их
снимают и уничтожают.
Когда выпадет первый
влажный снег, ветви деревьев
отряхивают. Снег сгребают
к стволам плодовых деревьев
и утаптывают на приствольных
кругах.
Травянистые растения
После того как почва на
грядках земляники промерзнет
на глубину 5 – 8 см, ее укрывают утепляющим материалом.
Почву в междурядьях прикрывают перегноем, торфом или
компостом. Раскладывают еловые ветки иглами вниз, устанавливают кулисы из стеблей
подсолнечника или щиты для
снегозадержания. Окучивают
снегом ягодные кустарники.
В южных районах продолжают
борьбу с сорняками.
Участки с клюквой на зимний период заливают водой.
Одна из самых важных работ в ноябре – укрытие роз
на зиму. Это нужно делать,
когда на земле уже образуется
промерзшая корочка. Способов укрытия масса, мы расскажем об одном из них. Над
розами устанавливают каркас
из металлических или пластиковых дуг либо деревянных ящиков, который сверху
накрывают крафт-бумагой
и поверх нее пленкой. Края
пленки на торцах прижимают
чем-то тяжелым либо фиксируют шпильками. Во время
возвратных оттепелей торцы
нужно открывать для проветривания. Если не сделать этого,
то розы сгниют. После наступления устойчивых морозов
торцы опять закрывают.
Если у вас нет возможности следить за перепадами
температуры, то розы лучше
окучить перегноем и укрыть
материалом, задерживающим
снег (стебли малины, веточки
деревьев), или деревянными
ящиками с большими щелями,
а сверху засыпать листвой.
Аналогично укрывают ценные сорта клематисов.
При этом надо помнить
самое главное – если сберечь
корни розы, то и сама она вес-
ной оживет, для этого вокруг
куста настилают пенопласт
и присыпают его песком или
снегом. Но будьте аккуратны:
с наступлением первого тепла
его надо убрать, оставив только верхнее укрытие.
И не забудьте покормить
розу осенним удобрением, так
она легче переживет зиму.
Осеннее черенкование
Если вы хотите получить
желаемый сорт плодового дерева или кустарника, то ноябрь
именно тот месяц, когда идет
заготовка черенков для весенней прививки. В это время черенки достаточно одревеснели
и частично закалились.
Черенки нарезают в слабую морозную погоду и сразу
убирают на хранение. Можно
приросты могут быть меньше 5 см. Тогда для заготовки
и прививки можно использовать двухлетние приросты
(предыдущего года).
Посев под зиму
В прошлом номере журнала мы подробно описывали
процедуру посадки семян под
зиму, поэтому сейчас только
напоминаем об этом. Лучше
всходят при стратификации
в естественных условиях
дельфиниум, астры, люпины,
прострелы, шалфеи, пионы,
ирисы, шиповники, большинство семян с плотной оболочкой, или достаточно неприхотливы и хладостойки, чтобы начать расти сразу после таяния
снега, маки, левкои, мальвы,
васильки. У подзимнего сева
Если вы не успели
высадить луксевок под зиму
и позволяют
условия –
поторопитесь.
Напомним, глубина
заделки 3 см,
а при понижении
температуры до
0 градусов сверху
утеплите грядку
опилками или
торфокрошкой.
Пока мороз не
сковал землю,
заготовьте для
рассады почву,
опилки, торф. Если
не успеете это
сделать вовремя –
не переживайте:
в магазинах ближе
к весне можете
купить специально
приготовленные
смеси.
Подпишитесь на журнал «СТРОИМ ДОМ»
И ВЫ УЗНАЕТЕ, ЧТО...
Началом «комнатного» цветоводства в Европе можно считать появление первых зимних садов. До этого цветы разводили в садах и
огородах, но в дома их не заносили: в Европе просто почти не было
цветов, которые не могли бы перенести холодную зимовку на улице.
Первые зимние сады появились в XIII веке, а чуть позже при многих
королевских дворах начали устраивать «оранжереи». Как понятно
из названия, в основном в оранжереях выращивали цитрусовые
для королевских кухонь. По-настоящему же комнатные растения
в современном понимании появились в эпоху великих географических открытий, когда из Америки, Азии и Африки было вывезено
множество новых экзотических цветов.
масса преимуществ: вы экономите драгоценное весеннее
время, растения получаются
более крепкими и выносливыми и раньше цветут.
Косточки вишни и сливы,
своевременно стратифицированные в августе и по тем
или иным причинам не высеянные на грядки, к этому времени становятся практически
полностью подготовленными
к посеву. Они самопроизвольно растрескиваются. Ящики
с подготовленными косточками надо закопать в землю
на глубину 25 – 30 см. В таком замороженном состоянии они будут храниться до
весеннего посева. Следите
за положенными на стратификацию семенами, чтоб они
не заплесневели и не повредились мышами.
Семена калины закладывают в ящики на стратификацию
и укрывают лапником.
Отодвинуть наступление
зимы на отдельно взятой веранде вам всегда помогут
хризантемы, многолетние
и однолетние астры, левкои, декоративная капуста,
бархатцы и анютины глазки.
Выкопайте их с комом и посадите в ящики, они хорошо
переносят и холод, и короткий
световой день.
хранить их в подвале в песке,
но есть риск не уследить и потерять часть черенков, которые попросту сгниют. Лучше
организовать хранилище глубоко под снегом (где практически всю зиму держится
температура от 0 до -1°С)
в полиэтиленовом пакете
с небольшим количеством
снега внутри него.
Под побегами понимают
однолетние приросты последнего года. Их и заготавливают
в качестве черенков для прививок. Выбирают наиболее
развитые побеги в середине
кроны. У яблони, например,
около 60 см, у сливы и вишни – чуть меньше. В неблагоприятный период или на
старых деревьях однолетние
Мастерская. Строим дом 2011/11
79
Автор
Тётя Мотя
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
10
Размер файла
35 929 Кб
Теги
2011
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа