close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Voznjak Selskohoz poselok

код для вставкиСкачать
Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет
Архитектурный факультет
Кафедра архитектурного
и градостроительного наследия
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОСЕЛОК
НА 1200 ЖИТЕЛЕЙ
Санкт-Петербург
2015
Министерство образования и науки
Российской Федерации
Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет
Архитектурный факультет
Кафедра архитектурного и градостроительного наследия
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОСЕЛОК
НА 1200 ЖИТЕЛЕЙ
Методические указания
Санкт-Петербург
2015
1
УДК 721.01
Рецензент д-р архит., профессор С. В. Семенцов (СПбГАСУ)
Сельскохозяйственный поселок на 1200 жителей: метод.
указания / сост. Е. Р. Возняк, С. В. Крылова; СПбГАCУ. – СПб.,
2015. – 22 c.
Излагаются сведения и основные понятия по типам жилой застройки,
инженерному оборудованию поселений. Сформирован методический подход
к разработке проекта.
Предназначены для студентов специальности 270303 – реставрация
и реконструкция архитектурного наследия.
Библиогр.: 4 назв.
Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет, 2015
2
ВВЕДЕНИЕ
Проект сельскохозяйственного поселка с населением в 1200
жителей – первый учебный проект по градостроительной тематике,
поэтому он охватывает весьма широкий круг подлежащих изучению
аспектов архитектурной деятельности. Выполнение курсового проекта сопровождается чтением лекций по соответствующей тематике.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Перед студентом, выполняющим работу, ставится задание:
получить представление:
о задачах и об общих принципах градостроительной деятельности;
связи задач регионального и локального уровней;
системе нормирования в градостроительстве;
характере функционально-пространственной организации
населенного места;
роли благоустройства и природных факторов в создании комфортных условий жизни населения;
номенклатуре и параметрах основных типов жилых и общественных зданий, используемых для застройки сельскохозяйственных населенных мест;
знать:
характер взаимосвязи природных, социальных, демографических и технических параметров в градостроительстве;
основы пространственного функционального зонирования
населенного места;
основные положения градостроительных нормативов, особенно относящихся к экологическим, санитарно-гигиеническим
и противопожарным аспектам;
содержание основных технико-экономических показателей
в градостроительстве и правила их определения;
параметры основных градостроительных элементов поселка;
параметры элементов, формирующих селитебную зону населенного места;
3
уметь:
проводить выбор участка застройки;
выполнять градостроительные разработки графически
и в макете;
выполнять вариантное проектирование;
определять перспективное направление развития сельского
поселения.
Для определения потребности в селитебной территории следует пользоваться укрупненными показателями: на 1000 чел. – 50 га, на
1200 чел. – 60 га. (СНиП 2.07.01–89 п. 2.1).
В селитебную зону включаются территории жилой застройки,
участки объектов общественного центра, детских садов-яслей, общеобразовательных школ, ПТУ, парк культуры и отдыха со спортивным ядром.
Детально площадь селитебной зоны определяется расчетом, исходя из средней этажности застройки и плотности населения (табл. П 2).
Структура жилого фонда поселка должна количественно и качественно соответствовать семейной структуре населения (табл. П1).
Жилая застройка. Жилые дома должны быть спроектированы
секционного, блокированного и усадебного типа. Для укрупненных
расчетов принята среднестатистическая норма обеспеченности в 25 м2
полезной площади на человека.
Усадебная застройка предполагается, прежде всего, для расселения наиболее крупных семей и для ведения достаточно развитого
хозяйственного производства. Размер земельного участка для усадебной застройки 1000–1200 м2. На участке размещаются жилой дом,
хозяйственные постройки (гараж, баня, сарай), садово-огородное
хозяйство. Хозяйственные постройки размещаются на расстоянии 7 м
от окон жилых комнат, боксы для скота и птицы – 15 м, а от границы
участка не менее 1 м. Расстояние между жилыми домами на смежных участках не менее 15 м, допускается блокировка жилых и хозяйственных построек на смежных участках (при согласии домовладельцев). Жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц.
Усадебные участки должны иметь выход на скотопрогон, ведущий к
местам выгула животных.
Блокированная застройка рекомендуется для расселения семей из трех и более человек и не рассчитана на ведение развитого
хозяйства. Блоки могут быть длиной до 180 м, фасады располагаются вдоль жилых улиц. Площадь участка – 200–400 м2, а ширина –
4–10 м. Как правило, фасады домов располагаются с отступом 6 м от
красной линии (красная линия проходит по границе тротуара). Участок блокированной застройки может входить в квартал секционной
застройки.
Квартал или жилая группа секционных домов предназначена
для расселения, в основном, одиночек и малосемейных в одно-, двухкомнатных квартирах. В секционных домах возможно расселение
некоторого количества лиц, предпочитающих городской образ жизни, для них предусматриваются квартиры с 3–4 комнатами. В первых
этажах секционных домов возможно устройство встроенных учреждений обслуживания. Секционные дома располагаются в центральной части поселка в непосредственной близости от общественного
центра – там, где наиболее насыщена сеть инженерных коммуникаций и учреждений социального обслуживания. Высота секционных
домов принимается в 3–4 этажа, они блокируются из 3–4 секций, размещаются с отступом от красной линии и организуют внутреннее
дворовое пространство, необходимое для быта и отдыха проживающих. Площадь озеленения для этой группы – 6 м2 на проживающего.
На участке должны быть предусмотрены площадки для отдыха взрослых и детей, спортивная и хозяйственная площадка (сушка белья,
чистка ковров), мусоросборник и хозяйственный блок.
Расстояние между длинными сторонами зданий высотой
3–4 этажа – не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами –
не менее 10 м. Расстояния могут быть сокращены при соблюдении
норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений из окна в окно. Минимальный противопожарный разрыв для зданий I, II степени огнестойкости – 6 м.
Общественный центр поселка. Состав и объемы сети учреждений обслуживания приведены в табл. П4. Радиус обслуживания
общественно-торгового центра не должен превышать нормы пешеходной доступности – 500–600 м. Торговая зона располагается изо-
4
5
ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ БАЗА И ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Селитебная зона
лированно от административной, на пути следования большинства
трудящихся к производственной зоне. Кроме того, в состав общественного центра возле учреждений общественного питания и бытового
обслуживания целесообразно вводить жилые дома гостиничного типа
(дом молодых специалистов и т. п.).
Взаимосвязь между планировочными зонами поселка и их элементами осуществляется с помощью развитой коммуникационной
сети. При этом параметры каждого типа улиц или дорог дифференцированы в зависимости от назначения. Выделяются главные транспортные и пешеходные направления между селитебной и производственной зонами, основной подъезд к административному центру
поселка от магистрального шоссе или станции железной дороги, сеть
второстепенных улиц, местных проездов и пешеходных дорожек,
а также скотопрогонные дороги и хозяйственные проезды в зоне усадебной застройки, прогулочные маршруты в парке (табл. П5).
Сельские поселения, как правило, отличаются близостью человека к природному окружению. Уклад жизни на селе диктует требования к сельской архитектуре, повышая ее связи с естественным ландшафтом. Изменение естественно-природной среды должно быть минимально. Принцип наименьших преобразований ландшафта служит
одним из критериев правильности выбора территории для строительства.
Для достижения высокого качества архитектурно-планировочных решений застройки сельского населенного места изучаются вопросы:
эстетических особенностей природной ситуации;
масштабности отдельных пространств и пространственных
систем;
организации видовых точек и смены пространственных ситуаций в архитектурных ансамблях.
Экономическая эффективность архитектурно-планировочных
решений во многом зависит от инженерно-технических характеристик объектов строительства и их эксплуатационных качеств. Для сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений используются технико-экономические показатели (табл. П6) и баланс территории поселка (табл. П7).
6
Инженерное оборудование поселка
Поселок оснащается всеми видами инженерного оборудования:
теплоснабжением – от единой котельной, расположенной
в производственной зоне, в усадебных домах – от автономных источников тепла (котлов), работающих на газе или угле;
водопроводом – от поселковых артезианских скважин;
канализацией – с отвода сточных вод на очистные сооружения с биологической очисткой (возможно применение автономных
систем канализации в зоне усадебной застройки);
электроснабжением – от высоковольтных сетей через систему трансформаторных подстанций;
газоснабжением – от групповых установок сжиженного газа
и от индивидуальных баллонов;
телефонизацией – от поселкового узла связи;
телевидением – от коллективных и индивидуальных телеантенн.
Вопросы решения инженерных сетей на данном этапе проекта
специально не рассматриваются, однако их влияние на планировочную организацию поселка должно быть учтено в работе над генеральным планом поселка.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА
На стадии «клаузура» (первая неделя работы над проектом)
для выбора наиболее рационального функционального зонирования
территории, принципиального решения транспортно-коммуникационной сети необходимо тщательно изучить задание и участок, предварительно рассчитать размеры отдельных функциональных зон поселка и потребной территории в целом.
На подготовительном этапе изучаются: рельеф местности, характер растительности, гидрографическая ситуация, современное
использование территории. Особое внимание отводится анализу аэрационного режима, инсоляции склонов, условий поверхностного водоотведения, вида растительности, эстетических возможностей природной ситуации.
7
На основании расчета потребных территорий и предварительного анализа участка осуществляется принципиальное функциональное зонирование территории в пределах выбранной площадки, намечаются основные транспортные и пешеходные коммуникации, производственные и трудовые связи. На стадии клаузуры целесообразно
разрабатывать 2-3 варианта функционального зонирования поселка
для различных участков.
Принятый к дальнейшей разработке проект ложится в основу
форэскиза проекта (2 и 3 недели работы).
На этой стадии выполняется эскизный чертеж генплана в масштабе 1:1000, разрабатывается вариант ситуационного плана в масштабе 1:5000 с показом основных производственных и транспортных
связей с принципиальным зонированием окружающей территории.
На чертеже изображается основная планировочная идея поселка, выявляются композиционные взаимосвязи, архитектурные и природные акценты. В процессе работы уточняются конфигурация и размеры отдельных функциональных зон, даются предложения по прорисовке красных линий застройки, трассировке и классификации
элементов дорожно-коммуникационной сети, архитектурно-планировочной организации общественного центра поселка и других важнейших узлов; графически оформляется принципиальное решение
по формированию жилых групп в соответствии с характером жизненного уклада различных категорий населения и его демографической структуры. На этой стадии конкретизируются: вид и количество
жилых зданий; способы блокировки и кооперации учреждений обслуживания; их размещение; характер взаимоотношений между жилой и нежилой зонами поселка; закладываются основные решения
общепоселкового парка и системы внутреннего озеленения. Специально рассматриваются вопросы удобной транспортной связи поселка
с магистральными шоссе и другими транзитными коммуникациями.
Одобренный кафедрой форэскиз планировки и застройки поселка уточняется и детализируется на стадии эскиза (4, 5 и 6-я недели работы).
Найденное в форэскизе архитектурно-планировочное решение
переносится в рабочий макет, где оно проверяется с точки зрения
объемно-планировочных соотношений. Материал для изготовления
макетов зданий, отдельных природных объектов и растительности
выбирается автором в соответствии с общим приемом и стилем подачи проекта. На основании макета застройки вносятся коррективы
в функциональное зонирование, трассировку транспортных дорог,
пешеходных и специальных коммуникаций, в границы красных линий кварталов, размещение учреждений обслуживания и административно-хозяйственных служб, решение озеленения и благоустройства территорий, а также принимается конкретное объемно-планировочное решение застройки поселка.
Взаимное размещение отдельных элементов планировочной
структуры места и их параметры приводятся в соответствии с действующими нормативами СНиП 2.07.01–89. На макете проверяются
архитектурно-художественные решения композиции поселка, условия формирования ансамбля; сочетание застройки и природного окружения, а также организация жилых групп.
Эскиз подается в виде планировочного рабочего макета в масштабе 1:1000 без излишней детализации объемов, но с показом основных архитектурных и природных форм.
Работа над макетом поселка начинается с графического изображения рельефа участка на подрамнике 1×1 м. Рельеф показывается
с помощью горизонталей. Методика работы над макетом отдельных
зданий в масштабе 1:1000 изложена в курсе макетирования.
Из графических материалов на этой стадии изготовляется схема решения инженерных коммуникаций поселка. Она выполняется
при консультации соответствующих специалистов кафедры городского строительства и переносится на основной чертеж после утверждения кафедрой эскиза застройки поселка. На этой же стадии делается расчет технико-экономических показателей, подсчитывается ориентировочный баланс территории поселка.
Отмеченные в эскизе проекта планировки и застройки недостатки устраняются при переходе к стадии окончательной подачи курсовой работы.
На подрамнике изображаются ситуационный план в масштабе
1:5000, на котором показываются внешние связи населенного места
и ближайшие сельскохозяйственные угодья, генеральный план поселка на топографической съемке с границами поселка, дорожной сетью. На чертеже генерального плана должны быть показаны многоэтажные дома (жилые) и здания общественного назначения, выпол-
8
9
ненные в масштабе 1:1000 и участвующие в формировании архитектурного облика поселка с тенями. Выполняется развертка со стороны общественного центра; 2–3 рисунка, характеризующие различные зоны поселка; принципиальная схема инженерных сетей – водопровод и канализация в масштабе 1:2000 (под руководством кафедры
городского строительства); поперечный профиль основных улиц по
основному архитектурно-значимому направлению.
На чертеже обязательно наносятся баланс территории поселка
и технико-экономические показатели, которые уточняются уже по
готовому проекту.
Выполненный в полном объеме проект допускается к подаче на
кафедральный обход.
Рекомендуемая литература
1. СНиП 2.07.01–89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
2. СНиП 31–01–2001. Жилые здания одноквартирные (для блокированной застройки).
3. СНиП 21–02–99. Стоянки автомобилей.
4. СНиПы, СанПиНы и др. нормативно-технические документы по вопросам градостроительной деятельности.
СОСТАВ ПРОЕКТА
1. Ситуационный план М 1:5000.
2. Генеральный план поселка М 1:1000.
3. Макет (рабочий) планировки и застройки поселка (стадия
эскиза) М 1:1000.
4. Рисунки, иллюстрирующие решение застройки селитебной
зоны (на подрамнике с проектом) (три рисунка).
5. Развертка.
6. Поперечные профили основных улиц.
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПОДАЧЕ
Окончательная подача представляется наклеенной на планшете
размером 1,0×1,0 м и может быть выполнена в компьютерной графике. На клаузуре и форэскизе материалы могут быть представлены
в ручной графике. Обязательно указать единое для всех название проекта, согласованное с преподавателем, а также необходимо подписать все элементы подачи с указанием масштаба.
В нижнем правом углу размещается штамп курсового проекта.
На генплане показывается план кровли зданий, окружающая
застройка, благоустройство прилежащей территории, ближайшие
транспортные пути сообщения и пешеходные зоны.
10
11
ПРИЛОЖЕНИЯ
Состав и площади земельных участков
производственных и вспомогательных объектов
Приложение 1
Таблица П1
Демографическая структура населения, типы квартир и домов
25
300
75
100–110
5
Всего
20
100
240
1200
48
423
120–140
3–4
3–4
3–4
1–2
1–2
1–2
1–2
Таблица П2
Расчетная плотность населения на селитебной территории
сельского населения (по СНиП 2.07.01–89)
Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.
3,0
4,0
5,0
Усадебный, с участком
21
25
32
1200 м2
Усадебный, с участком
24
30
35
1000 м2
Усадебный, с участком
40
45
54
400 м2
Секционный, с коли150
–
–
чеством этажей 3
Секционный, с коли170
–
–
чеством этажей 4
Таблица П4
Состав, размещение учреждений и объектов обслуживания и управления
Тип дома
12
1
1
2
3
4
2
Сельсовет
3
объект
4
1
5
1500
1
1500
1000
300
15 000
Контора
то же
Почта,
«
АТС, сберкасса
Клуб с биб- мест
лиотекой
и спортзалом
13
Возможности кооперации и блокирования
объекта
4
Секционный
Секционный
Секционный
Блокированный
Блокированный
Усадебный
Усадебный
Рекомендуемые места
размещения
60
240
360
3,5
1,1
2,3
0,7
1,0
0,5
3,0
0,1
0,4
11,5
Санитарные
разрывы от
жилой застройки, м
300
50
100
100
100
300
500
500
50
–
Площадь участка при
изолированном размещении, га
5
20
30
Этажность
Строительный объем,
м3
1
2
3
Тип
Количество
Человек
Животноводческая ферма на 2000 голов
Молокозавод
Автотракторный парк
Пункт технического обслуживания
Склады и хранилища
Общепоселковая котельная
Общепоселковые очистные сооружения
Мусороперерабатывающая станция
Гаражи-боксы индивидуального пользования
Итого
Единица измерения
%
Рекомендуемые типы жилых зданий
Наименование
Население
Наименование объектов
№ п/п
Состав
семьи
ОриентиКоличе- ровочные
ство
характеквартир ристики
квартир
Общая
площадь,
м2
60
30–35
120
45–50
120
65–75
Площадь,
га
Таблица П3
6
0,3
8
Неограниченные
0,3
0,2
7
В общественном
центре
То же
«
0,6
«
«
То же
«
1500
0,1
рабочих
мест
4
1500
0,36
объект
50
1
500
3000
0,1
0,3
Детский
сад-ясли
Школа11 интернат
(8 классов)
ПТУ с общежитием
12
мест
140
4500
0,5
учащихся
380
7000
2,0
то же
320
7000
2,0
Опорный
13 пункт правопорядка
14 Гостиница
Общепоселковый
15 парк со
спортядром
Итого
объект
1
100
–
мест
объект
10
1
200
–
–
4,0
10
11,0
В общест- Не блокируются
венном
центре
То же
«
В коммунальной
зоне
В жилой
застройке
То же
Может
блокироваться с
объектами 8, 9
Не блокируется
То же
«
В жилой
«
застройке,
ближе
к промзоне
В общест- Неогравенном
ниченные
центре
То же
То же
«
1. Поселковая
дорога, связь
с внешними
дорогами общей сети
2. Главная
транспортная
поселковая
дорога
3. Главная
пешеходная
дорога
4. Основной
подъезд к
общественному центру
5. Второстепенные улицы
6. Местные
проезды
7. Хозяйственные проезды
8. Скотопрогоны
Наименьшие радиусы кривизны в плане, м
1
8
«
Наибольшие продольные уклоны, м/км
объект
7
«
Минимальное расстояние от
поребрика до стен жилых
и общественных зданий, м
9
Столовая
Баняпрачечная
6
0,1
Расстояние от поребрика до
красной линии застройки, м
8
5
1500
Ширина разделительных газонов, м
7
4
15
Ширина тротуаров, м
6
3
рабочих
мест
–
–
–
–
–
–
5,0
8,0
14,0
40
400
–
–
5,0
10
–
Ширина дороги, м
5
2
Комбинат
бытового
обслуживания
Фельдшерско-акушерский пункт
с аптекой
Продовольственный
магазин
Наименование
1
Таблица П5
Структура и характеристика элементов уличной сети
Ширина одной полосы движения, м
Окончание табл. П4
3,5
10,5
3,5
10,5 1,5–
2,25
–
6,5
–
3,5
12,0 1,5–
2,25
6,0
9,0
16,0
40
400
3,5
7,0
1,5
5,0
6,5
11,5
70
60
–
3,5*
1,0
–
–
5,0
80
30
–
4,5*
–
–
–
5,0
80
30
–
4,5
–
–
–
5,0
40
–
* На однополосных проездах необходимо не реже, чем через 100 м предусматривать площадки для разъезда шириной 6 м и длиной 15 м. Тупиковые проезды должны заканчиваться поворотными площадками 12×12 м или кольцом с радиусом по
оси дороги не менее 12 м.
14
15
Технико-экономические показатели (форма)
Наименование
Численность поселка
Площадь поселка в красных линиях
Площадь нежилой зоны
Площадь селитебной зоны
Общая полезная площадь в жилых домах
Кубатура зданий общественного назначения
Плотность жилого фонда брутто
Средняя этажность застройки
Единица
измерения
человек
га
га
га
м2
м3
м2/га
этаж
Таблица П6
Приложение 2
Пример выполнения клаузуры проекта сельскохозяйственного поселка
Количество
Таблица П7
Баланс территории селитебной зоны поселка (форма)
Территория
Жилая территория
Участки зданий учреждений и предприятий обслуживания
Зеленые насаждения общего пользования
Улицы, дороги, проезды, площадки для стоянки
автомобилей, площади
Итого
16
Площадь,
га, %
100
17
Приложение 3
Пример выполнения эскиза проекта сельскохозяйственного поселка
Приложение 4
Примеры подачи проекта сельскохозяйственного поселка
18
19
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение ............................................................................................................... 3
Цели и задачи ....................................................................................................... 3
Теоретическая база и основные понятия ........................................................... 4
Методические указания к разработке проекта ................................................... 7
Состав проекта ................................................................................................... 10
Общие требования к подаче .............................................................................. 10
Рекомендуемая литература ................................................................................ 11
Приложения ........................................................................................................ 12
20
21
ДЛЯ ЗАПИСЕЙ
Учебное издание
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОСЕЛОК
НА 1200 ЖИТЕЛЕЙ
Методические указания
Составители Возняк Екатерина Рюриковна
Крылова Северина Вячеславовна
Редактор О. Д. Камнева
Корректор К. И. Бойкова
Компьютерная верстка И. А. Яблоковой
Подписано к печати 28.05.15. Формат 60 84 1/16. Бум. офсетная
Усл. печ. л. 1,4. Тираж 100 экз. Заказ 49. «С» 25.
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4.
Отпечатано на ризографе. 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 5.
22
23
ДЛЯ ЗАПИСЕЙ
24
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
0
Размер файла
727 Кб
Теги
selskohoz, poselok, voznjak
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа