close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Коммерческая недвижимость – 3

код для вставкиСкачать
Кредитование субъектов малого предпринимательства Сбербанком
России и его филиалами в рамках программы
«Коммерческая недвижимость»
Программа
«Коммерческая недвижимость»
КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ - 1
КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ - 2
КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ - 3
Под залог приобретаемого завершенного строительством
Объекта недвижимости (на срок до 10 лет)
Под залог приобретаемого строящегося (построенного)
с участием кредитных средств Банка Объекта недвижимости
(имеется комплект исходно-разрешительной документации)
на срок до 10 лет
На цели развития бизнеса (за исключением погашения
текущих кредитов) под залог находящегося в собственности
Объекта недвижимости:
- пополнение оборотных активов – на срок до 1 года;
- вложение во внеоборотные активы – на срок до 3-х лет;
- приобретение объектов недвижимости – на срок до 5 лет.
Требования к Заемщику:
Заемщик с годовой выручкой не более 150 млн. руб., срок ведения хозяйственной
деятельности – не менее 6 месяцев
2
Программа
«Коммерческая недвижимость»
Основные параметры продукта:
ФОРМА
КРЕДИТОВАНИЯ
- Кредит;
- НКЛ c графиком выборки;
- ВКЛ;
- Генеральное соглашение об
открытии рамочной кредитной линии
ВАЛЮТА
КРЕДИТОВАНИЯ
Рубли РФ, иностранная валюта
Только в рамках
Программы «Коммерческая
недвижимость - 3»
ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – 1,2
Ежемесячно равными (неравными с учетом сезонности)
долями, предоставление отсрочки погашения осн. долга
(срок кредита до 3 лет – отсрочка до 6 месяцев,
свыше 3 лет – отсрочка до 1 года )
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – 3
Ежемесячно равными (неравными с учетом сезонности)
долями (отсрочка погашения осн. долга не допускается)
3
Максимальная
сумма кредита:
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – 1,2
ДО 80% от оценочной стоимости
приобретаемого объекта недвижимости
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - 3
ДО 60% от оценочной стоимости
передаваемого в залог объекта
недвижимости
4
Программа
«Коммерческая недвижимость»
Обеспечение:
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – 1,2
Залог приобретаемого Объекта
недвижимости
Иное имущественное обеспечение до регистрации
Договора ипотеки
страхование предметов залога обязательно
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - 3
Залог имеющегося объекта недвижимости
Оценочная стоимость суммарного
внеоборотного актива не менее 5
млн. руб.
Оценочная стоимость каждого
элемента, включаемого в
суммарный внеоборотный актив не
менее 1 млн. руб.
5
Особенности предоставления кредитов
по программе «Коммерческая недвижимость – 3»
Цель кредита
Срок кредита
Пополнение оборотных активов
До 12 мес.
Инвестиции во внеоб. активы
До 60 мес.
Требование к виду деятельности
Заемщика
сдача в аренду закладываемого объекта
недвижимости
Требование к объекту недвижимости, передаваемому в
залог
- Целевое использование
- торговая или офисная
- Место расположения
- деловой, торговый центр города с населением
более 100 000 человек, в непосредственной близости
от которой находятся аналогичные объекты;
- Состояние
- отсутствие необходимости проведения ее
капитального ремонта в течение срока кредитования
(определяется экспертным путем кредитующим
подразделением Банка).
6
Процентные ставки
по программе «Коммерческая недвижимость» (% годовых)
Размер
первоначального
взноса
по кредитам в рублях
Срок до 5 лет
До регистрации
Срок от 5 до 10 лет
После
регистрации
До регистрации
16,50%
14,15%
16,75%
14,40%
от 30% до 50%
16,75%
14,70%
17,00%
14,95%
от 20% до 30%
17,00
15,25%
17,25%
15,50%
-
15,25%
от* 50%
«Коммерческая
недвижимость 3»
Размер
первоначального
взноса
После регистрации
-
-
по кредитам в иностранной валюте
Срок до 5 лет
До регистрации
Срок от 5 до 10 лет
После
регистрации
До регистрации
13,75%
11,40%
14,00%
11,65%
от 30% до 50%
14,25%
12,20%
14,50%
12,45%
от 20% до 30%
14,75%
13,00%
15,00%
13,25%
от 50%
«Коммерческая
недвижимость 3»
-
13,00%
-
* Для ставок, установленных в зависимости от размера первоначального взноса: «от» - включительно,
После регистрации
«до» - не включая
7
Документ
Категория
Презентации по экономике
Просмотров
11
Размер файла
1 428 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа