close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Название презентации в одну или

код для вставкиСкачать
Титульное страхование
Гилёва Н.Г.
Директор Управления по работе с
финансовыми институтами
Титульное страхование
Страхование проводится на случай ограничения либо
потери права собственности на недвижимое
имущество.
Объекты страхования: недвижимое имущество
физических и юридических лиц (здания, квартиры,
комнаты, частные дома, гаражи, земельные участки).
Страховая сумма не может превышать стоимости
имущества.
Страховое событие - вступление в силу решения суда
о прекращении права собственности на объект
недвижимости.
Сумма возмещения 100% от страховой суммы.
© 2012 «Росгосстрах»
2
Андеррайтинг по титульному страхованию
Необходимые документы по сделкам между физическими лицами:
Анкета-заявление на страхование.
Копии всех страниц паспорта Собственника(ов) / Заемщика(ов).
Свидетельство о браке / свидетельство о расторжении брака.
Нотариально удостоверенное заявление заемщика(-ов) об отсутствии
супруга(-и), могущего(-ей) претендовать на имущество.
Копия экспертного заключения из отчета об оценке квартиры,
произведенной независимым оценщиком.
Копия Кадастрового паспорта помещения (для домов – Копия
технического паспорта дома).
Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Копии свидетельств о государственной регистрации права.
Копии правоустанавливающих документов на квартиру: договор
передачи и заявление к нему (приватизация); договор купли-продажи;
договор мены; договор дарения; справка о выплате паевого взноса;
свидетельство о праве на наследство; акты приема-передачи к ним и
т.д.
© 2012 «Росгосстрах»
3
Андеррайтинг по титульному страхованию
Копия разрешения органов опеки и попечительства на сделку куплипродажи.
При заключении договора через представителя копия нотариально
заверенной доверенности на совершение сделки и копии паспорта
доверенного лица.
Копия справки из ГНИ (подтверждает отсутствие задолженности по
налогам на имущество, переходящее в порядке наследования, дарения
до 2006 г.)
Копия справки о прописанных.
Копия выписки из ЕГРП об отсутствии обременений, арестов и т.д. на
недвижимое имущество.
Копия кадастрового плана земельного участка.
© 2012 «Росгосстрах»
4
Андеррайтинг по титульному страхованию
Копии всех страниц паспортов (свидетельств о рождении) Продавцов
недвижимого имущества.
Копия свидетельства о браке Продавца / расторжении брака.
Копия нотариально удостоверенного согласия супруга(-и) Продавца на
отчуждение жилого помещения.
Нотариально удостоверенное заявление Продавца об отсутствии
супруга(-и), могущего(-ей) претендовать на отчуждаемое имущество.
Справки из ПНД и НД в случае, если Продавец находится в пенсионном
возрасте (с 55 лет) либо копия водительского удостоверения.
© 2012 «Росгосстрах»
5
Андеррайтинг по титульному страхованию
Документы, если продавец юридическое лицо:
Копии учредительных документов юридического лица (устав,
учредительный договор).
Копия свидетельства о регистрации юридического лица.
Копия свидетельства о постановке на учет в МНС.
Копия справки юридического лица о том, что сделка не является
крупной (с подписью руководителя и главного бухгалтера юридического
лица).
Копия протокола общего собрания юридического лица о решении
продать квартиру с указанием адреса, площади и суммы, за которую
решено продать (если сделка является крупной).
Копия документа, подтверждающего полномочия представителя
юридического лица (протокол/приказ/доверенность).
Копия паспорта представителя юридического лица.
© 2012 «Росгосстрах»
6
Титульное страхование при ипотеке
Страховой тариф зависит от «юридической чистоты» объекта недвижимости.
Страховой тариф по программе комплексного ипотечного страхования
составляет 0,12 - 0,3%
Срок страхования определятся программой ипотечного кредитования.
Оплата производится ежегодными платежами.
Выгодоприобретатель – БАНК, КРЕДИТОР
Добровольное титульное страхование
Страховой тариф составляет 0,25-0,4% от стоимости недвижимости
Срок страхования 1 год
Выгодоприобретатель - СТРАХОВАТЕЛЬ
© 2012 «Росгосстрах»
7
Страховщик освобождается от своих
обязательств по страховой выплате:
если страховой случай явился следствием умышленных действий
Страхователя.
если гражданское или уголовное дело, возбуждённое следственными
органами против Страхователя, по факту утраты права собственности
приведшему к причинению ущерба, прекращено в связи с примирением
сторон.
при реквизиции, конфискации, ареста, изъятия или уничтожения
недвижимого имущества по распоряжению государственных органов.
если Страхователь представил ложные (поддельные, недостоверные)
документы о своих правах на объект недвижимости.
© 2012 «Росгосстрах»
8
г. Екатеринбург, ул. Горького,7А
Деловой Центр«СЕНАТ»
тел.: (343) 356-79-87
8-912-600-45-86
e-mail: ipoteka66@e-burg.rgs.ru
© 2012 «Росгосстрах».
«Росгосстрах» — крупнейшая по масштабам российская страховая компания c 90-летней историей.
В группу компаний «Росгосстрах» входят: ОАО «Росгосстрах», ООО «Росгосстрах», СК «РГС-Жизнь» (страхование
жизни и добровольное пенсионное обеспечение), а также ООО «РГС-Медицина» (ОМС). «Росгосстрах» является
лидером российского рынка страхования (более 40 миллионов клиентов) и традиционно оказывает существенное
влияние на развитие страхового рынка России. Общая численность сотрудников группы компаний достигает
100 тыс. человек, включая более 60 тыс. страховых агентов.
www.RGS.ru
© 2012 «Росгосстрах»
Документ
Категория
Презентации по экономике
Просмотров
13
Размер файла
779 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа