close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Плата за жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:

код для вставкиСкачать
Министерство
жилищно-коммунального хозяйства
Ростовской области
Расчеты за тепло
Рассмотрим начисление платы
за тепло на конкретном
примере в соответствии со
старыми Правилами 307 и
новыми Правилами 354
Наиболее распространённые условия начисления платы за отопление в
многоквартирном жилищном фонде Ростовской области
Многоквартирный дом оснащён
общедомовыми приборами учёта
тепла (далее – ОПУ)
Индивидуальных приборов учёта
нет ни у кого (далее – ИПУ)
Многоквартирный дом не оснащён
общедомовыми приборами учёта
тепла (далее – ОПУ)
Индивидуальных приборов учёта
нет ни у кого (далее – ИПУ)
доля общей площади квартиры в
сумме общих площадей всех
помещений дома (жилых и нежилых)
1075,2:12:8000
ОПУ – есть, ИПУ – нет.
ПРАВИЛА 307
Плата начисляется в 2012 году;
Дом потребил в 2011 году 1075,2 Гкал;
Среднемесячный объём потребления за 2011 г. – 0,0112Гкал/м2;
Дом потребил в 2012 году 1060,0 Гкал;
Тариф – 1300 руб./Гкал;
S всех помещений дома (жилых и нежилых) = 8 000
S МОП = 920 м2; S квартиры = 55 м2.
Расчёт ежемесячного платежа
Плата за
тепло
(руб.)
=
55
кв.м.
Х 0,01122
Гкал/м
Х 1300
Руб./Гкал =
800,8 рублей
Перерасчёт по итогам года
Корректи
ровка
= 1060*1300
(руб.)
Годовая плата за
МКД (руб.)
Х
55
8000
- 800,8*12
=
- 135,85
рублей (возврат)
Годовая плата за
квартиру (руб.)
ОПУ – нет, ИПУ – нет.
ПРАВИЛА 307
1075,2:12:8000
Плата начисляется в 2012 году;
Дом потребил в 2011 году 1075,2 Гкал;
Среднемесячный объём потребления за 2011 г. – 0,0112Гкал/м2;
Дом потребил в 2012 году 1060,0 Гкал;
Тариф – 1300 руб./Гкал;
S всех помещений дома (жилых и нежилых) = 8 000
S МОП = 920 м2; S квартиры = 55 м2.
Расчёт ежемесячного платежа
Плата за
тепло
(руб.)
=
55
кв.м.
Х
0,015
Гкал/м2
Х 1300
Руб./Гкал =
1072,5 рублей
Перерасчёт по итогам года не осуществляется.
Особенности новых Правил (354) в части оплаты за тепло
1. Оплата производится только в отопительный период (7 месяцев в году).
2. Оплата начисляется двумя строками:
- индивидуальное потребление;
- общедомовые нужды.
3. Увеличивается оплачиваемая площадь – добавляются места общего
пользования (МОП).
4. Применяются новые нормативы потребления – номатив единый
применяется как на индивидуальное потребление, так и на общедомовые
нужды.
5. Исключаются корректировки по итогам года (если нет ИПУ).
6. Как и в старых правилах расчёт платы зависит от оснащённости МКД
общедомовыми и индивидуальными приборами учёта тепла.
ОПУ – есть, ИПУ – нет.
ПРАВИЛА 354
1075,2:12:8000
Плата начисляется в 2012 году;
Дом потребил в 2011 году 1075,2 Гкал;
Среднемесячный объём потребления за 2011 г. – 0,0112Гкал/м2;
Дом потребил в 2012 году 1060,0 Гкал;
Тариф – 1300 руб./Гкал;
S всех помещений дома (жилых и нежилых) = 8 000
0,0224х8000
Гкал
S МОП = 920 м2; S квартиры = 55 м2.
Расчёт платежа за индивидуальное потребление
Плата за
тепло
(руб.)
=
179, 2
Гкал
Х
55
8000+920
Х 1300
Руб./Гкал
=
1436,4 рублей
Расчёт платежа на общедомовые нужды
Плата за
тепло
= 179, 2 Х
(руб.)
Гкал
(
1-
8000
8000+920
)
Х
55
8000
Х 1300
=
165,19
рублей
ОПУ – нет, ИПУ – нет.
ПРАВИЛА 354
1075,2:12:8000
Плата начисляется в 2012 году;
Дом потребил в 2011 году 1075,2 Гкал;
Среднемесячный объём потребления за 2011 г. – 0,0112Гкал/м2;
Дом потребил в 2012 году 1060,0 Гкал;
Тариф – 1300 руб./Гкал;
S всех помещений дома (жилых и нежилых) = 8 000
S МОП = 920 м2; S квартиры = 55 м2.
Расчёт платежа за индивидуальное потребление
Плата за
тепло
(руб.)
=
55
кв.м.
Х
0,024
Гкал/м2
Х 1300
Руб./Гкал =
1716 рублей
Расчёт платежа на общедомовые нужды
Плата за
тепло
= 0,024 Х
Гкал/м2
(руб.)
920
Х
55
8000
Х 1300
=
197,34
рублей
Плата за тепло в г. Ростове-на-Дону
307
354
месяц
ОПУ - есть
ОПУ - нет
ОПУ - есть
ОПУ - нет
ИТОГО
9 473,75
12 870
9 473,75
13 393,38
Январь
800,8
1072,5
1 601,59
1913,34
Февраль
800,8
1072,5
1 601,59
1913,34
Март
800,8
1072,5
1 601,59
1913,34
Апрель
800,8
1072,5
800,8
1913,34
Май
800,8
1072,5
-
Июнь
800,8
1072,5
-
Июль
800,8
1072,5
-
Август
800,8
1072,5
-
Сентябрь
800,8
1072,5
-
Октябрь
800,8
1072,5
800,8
1913,34
Ноябрь
800,8
1072,5
1601,59
1913,34
декабрь
800,8
1072,5
1 465,74
1913,34
перерасчет
- 135,85
-
-
-
Требования федерального закона об
энергосбережении 261-ФЗ:
потребление тепловой энергии в
многоквартирных домах из года в год
должно снижаться!
В соответствии с областной программой
энергосбережения к 2020 году потребление
тепловой энергии в жилищном фонде
должно быть снижено на 30%
Информация о потребленной тепловой энергии
многоквартирным домом №6/3 по ул. Новолесная
Объем тепловой энергии, Гкал
Временной период
январь
февраль
март
апрель
2009 год
2010 год
2011 год
90.619
67.51
71.142
по расчету
93.117
80.187
66.409
17.035
май
0
0
июнь
июль
0
0
0
0
август
сентябрь
0
0
0
0
0.00
0.00
октябрь
ноябрь
декабрь
15.652
60.417
79.708
32.411
84.473
121.724
20.466
57.63
54.71
ИТОГО
385.048
495.356
568.656
Директор ООО "Управляющая компания "Филипп"
150.34
136.168
111.976
37.363
0.00
0.00
0.00
С.А. Давыдов
Вывод:
Рост потребления тепловой энергии многоквартирным домом не допустим!
Призыв:
Используйте муниципальные контрольные полномочия!
Боритесь с недобросовестными исполнителями коммунальных услуг в
жилищном фонде!
Рассматривайте каждый случай роста потребления тепла!
Добейтесь снижения среднемесячного удельного
расхода тепловой энергии на квадратный метр
жилых помещений многоквартирных домов! – по
этому показателю Правительство РФ осуществляет оценку деятельности
органов Власти субъектов и органов местного самоуправления.
Документ
Категория
Презентации
Просмотров
8
Размер файла
3 318 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа