close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Кому и зачем нужен закон о риэлторской деятельности

код для вставкиСкачать
Лауреат
конкурса
Лауреат
конкурса
ОЛЕГ САМОЙЛОВ
Генеральный директор
Председатель Комитета РГР
по совершенствованию
нормативной базы
КОМУ И ЗАЧЕМ
НУЖЕН
Координатор МПР
ЗАКОН
О РИЭЛТОРСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ?
Екатеринбург, 2013 г.
СТАРТОВАЯ ОГОВОРКА
Очень прошу не
раздражаться:
НИЧЕГО ЛИЧНОГО…
МЕЧТЫ И НАДЕЖДЫ…
МЫ
ждем – не дождемся,
когда РГР
пролоббирует закон,
ограничивающий
черным маклерам
доступ к профессии…
Вот тогда – заживем на славу !
МЫ – ЭТО КТО ?
МОДЕЛЬ АНАЛИЗА ОТРАСЛИ
«ПЯТЬ СИЛ ПОРТЕРА»
ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ В ЗАКОНЕ
ОТДЕЛЬНЫХ СИЛ ОТРАСЛИ
СИЛА
ПРЕДСТАВИТЕЛИ
ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ
ПОСТАВЩИКИ
В ЯВНОМ ВИДЕ ОТСУТСТВУЮТ
ПОТРЕБИТЕЛИ
КЛИЕНТЫ
НОВЫЕ
ИГРОКИ
РОТАЦИЯ НОСИТ
ПОСТОЯННЫЙ ХАРАКТЕР
НЕОДНОРОДНАЯ
СУБСТИТУТЫ
ИНТЕРНЕТ - СЕРВИСЫ
НОТАРИУСЫ
СТРОГО
ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ
ОТРАСЛЕВАЯ
ЦИВИЛИЗОВАННЫЕ
КОНКУРЕНЦИЯ
НЕЦИВИЛИЗОВАННЫЕ
СМЕЖНИКИ
ГОСУЧРЕЖДЕНИЯ
КОММЕРЧЕСКИЕ
ГОСУДАРСТВО
ЧИНОВНИКИ
НЕЙТРАЛЬНАЯ
РЕАЛЬНО ВЫСОКАЯ
ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ
ФОРМАЛЬНО
ВЫСОКАЯ
НЕЙТРАЛЬНАЯ
ТАКИМ ОБРАЗОМ…
Основными интересантами принятия
Закона о риэлторской деятельности
являются
САМИ РИЭЛТОРЫ
И то – далеко НЕ ВСЕ…
ЗАЧЕМ ?
Формально, цель благая:
очистка рынка от «всякой нечисти»
При этом мы предпочитаем не вспоминать о том,
что большинство этой «нечисти», в общем-то,
МЫ И ПОРОДИЛИ…
ЭТО БЫЛО НЕДАВНО:
ОСНОВНАЯ РЕАКЦИЯ КОМПАНИЙ НА КРИЗИС
КТО ПОПАЛ ПОД СОКРАЩЕНИЕ
Функциональные
специалисты:
HR – специалисты
Маркетологи
Производственные
специалисты:
Средний
менеджмент
Юристы
Менеджеры
продуктов
То есть, те специалисты, которые как раз и обеспечивали
для агентов ценность работы в компании…
РЕЗУЛЬТАТ
ОСНОВНЫЕ «ЦЕННОСТИ»,
КОТОРЫЕ СТАЛИ ПРЕДЛАГАТЬ КОМПАНИИ
СВОИМ АГЕНТАМ:
и то –
не всегда…
СКОЛЬКО СТОЯТ ПОДОБНЫЕ «СЕРВИСЫ» ?
НЕИЗБЕЖНОЕ СЛЕДСТВИЕ
АГЕНТЫ
(УСПЕШНЫЕ АГЕНТЫ !),
НЕ ИМЕЮЩИЕ
РЕАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
КОМПАНИИ,
СПУСТЯ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ
СКАЗАЛИ СЕБЕ:
«Я МОГУ СПРАВИТЬСЯ САМ».
И УШЛИ НА ВОЛЬНЫЕ ХЛЕБА…
ИЗ МИРОВОЙ ИСТОРИИ…
Римская империя была сверхдержавой
Но варвары стерли ее с лица земли…
ТАКИМ ОБРАЗОМ…
О чем бы не шла речь, разговор
всегда идет о деньгах
ИЗ ЗАКОНОВ МЕРФИ
ТЕКУЩЕЕ СТРЕМЛЕНИЕ ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ ЧАСТИ
«ЦИВИЛИЗОВАННОГО»
РИЭЛТОРСКОГО СООБЩЕСТВА
РЕАЛЬНАЯ ЦЕЛЬ ЗАКОНА
В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ,
ЗАКОН
СЕГОДНЯ
РАССМАТРИВАЕТСЯ
СООБЩЕСТВОМ
ОГОНЬ !
НЕ КАК ИНСТРУМЕНТ РАЗВИТИЯ ОТРАСЛИ,
А КАК СРЕДСТВО ОГРАНИЧЕНИЯ КОНКУРЕНЦИИ
ПРИ ЭТОМ
О ВОЗМОЖНОЙ МИМИКРИИ «ВОЛКОВ»
НИКТО НЕ ЗАДУМЫВАЕТСЯ !
А НАШИ ФОРМАЛЬНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
ВНУТРЕННЕГО ДИФФЕРЕНЦИРОВАНИЯ,
МЯГКО ГОВОРЯ, НЕДОРАЗВИТЫ…
РОЛЬ, ОТВОДИМАЯ СООБЩЕСТВОМ РГР:
ПРЯМО СКАЖЕМ, МАЛОПОЧТЕННАЯ…
НО ДАЖЕ НА ВОПЛОЩЕНИЕ ЭТОГО –
АНТИРЫНОЧНОГО – СЦЕНАРИЯ,
НИКТО ПОТРАТИТЬСЯ НЕ ГОТОВ…
ПОДВЕДЕМ ИТОГ: ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
- Потребительский менталитет сообщества
- Недоразвитость инструментов внутреннего
регулирования отрасли
- Слабость материальной базы
РЕАЛИИ ВОЛОНТЕРСКОГО ДВИЖЕНИЯ:
НАС ОЧЕНЬ МАЛО…
ВЫВОД:
ДО ВСЕГО НАДО ДОРАСТИ…
Начало
90-х
Наше
время
Будущее
Дорасти надо не только
до этого !
Применительно
к отрасли,
дорасти надо до
РЕАЛЬНОЙ
способности
НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ !
ПОЧТИ ЕДИНСТВЕННЫЙ
ИЗВЕСТНЫЙ МНЕ ПРИМЕР
…по мнению профессионалов рынка,
членов комиссии УПН по этике
риэлторы агентств должны были
предотвратить мошенничество в силу
своих профессиональных
обязанностей, но не сделали этого.
Комиссия обязала агентства
возместить ущерб пострадавшим,
«Континент» и «Гермес»
отказались сделать это.
Решением Совета УПН их членство
в ассоциации приостановлено…
ЭТО – ЕЩЕ НЕ ВСЕ !
РЕАКЦИЯ ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ ЧАСТИ СООБЩЕСТВА.
ЭТО – ДАЖЕ НЕ ГРУСТНО.
ЭТО – СТРАШНО !
ВО ДЕБИЛЫ! ИХ ЖЕ НИКТО
НЕ ЗАСТАВЛЯЛ…
КАТЕГОРИЧЕСКИЙ ИМПЕРАТИВ КАНТА
«… поступай только
согласно такой
максиме,
руководствуясь
которой ты в то же
время можешь
пожелать, чтобы она
стала всеобщим
законом»
Иммануил Кант
ЗАКОНОМЕРНЫЙ ВЫВОД
Перестройку надо начинать с себя!
М.С.Горбачев
Тогда и закон не заставит себя ждать.
Правда, острой необходимости в нем
УЖЕ НЕ БУДЕТ…
СТРАТЕГИЯ РГР
состояние
ПУТЬ,
КОТОРЫЙ
ОСТАЛОСЬ
ПРОЙТИ
ЗАКОН
О РИЭЛТОРСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
СИСТЕМА
САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
СИСТЕМА
СЕРТИФИКАЦИИ
МЫ ГДЕ-ТО ЗДЕСЬ
время
ОЛЕГ САМОЙЛОВ
Председатель Комитета РГР
по совершенствованию
нормативной базы
Генеральный
директор
ИСКРЕННЕ ЖЕЛАЮ ВСЕМ НАМ УСПЕХОВ
В ПОСТРОЕНИИ
ЦИВИЛИЗОВАННОГО
РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ…
31
Документ
Категория
Презентации
Просмотров
16
Размер файла
4 024 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа