close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Slide 1

код для вставкиСкачать
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
О компании EcoDomus
•
•
•
•
Компания по разработке программного обеспечения и консалтинговое
предприятие с основным офисом в Сан-Франциско (США), имеющая
также представительства в Вашингтоне, Нью-Йорке, и Лос Анджелесе
Международные партнеры в Австралии, Китае, и даже в России, и т.д.
Специализация: BIM для управления данными жизненного цикла здания
Наши клиенты:
Здравоохранение
Государство
Обучение
Другие
The World’s
Largest
Entertainment
Company
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Введение
•
•
•
•
Вы владеете и\или управляете недвижимостью и желаете
применить преимущества информационной модели зданий (BIM)
в рамках Вашей программы управления активами.
Вы являетесь консультантом, который желает предоставлять
дополнительные услуги владельцам зданий.
BIM – это базовая платформа для данных, которая содержит
максимально полную информацию по объекту.
EcoDomus поможет Вам: наши решения в области BIM для
жизненного цикла зданий самые передовые в мире.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Planning, Design, & Engineering
12%
Планирование, проектирование и инженеринг
Construction
Строительство
22%
Operations and Maintenance
Эксплуатация и обслуживание
66%
NIST GCR 04-867, Анализ расходов неэффективной интеграции
по Индустрии капитального строительства в США
• 66% расходов Владельцев по причине несовместимости программ и данных
• 80 рублей на кв.метр составляют ежегодные потери по причине несовместимости
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Экономия на трудозатратах
Уменьшение операционных расходов объекта (электроэнергия, вода)
Риск менеджмент
Экономия топлива и материалов
Обеспечение безопасности
Точность учетных данных (активы здания)
Соблюдение требований законодательства
Оптимизация использования пространства
Улучшенное управление запасами
Управление конфигурацией здания
Комбинация из нескольких вышеприведенных аспектов доказывает
преимущества BIM владельцу / управляющему менеджеру здания!
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
К завершению проекта менеджер по
строительству, как правило, привозит целый
грузовик
коробок
(или
дисков
с
документацией в формате PDF) и передает
его управляющему объекта.
Предполагается,
что
данная
информация
поможет
управляющему
объекта в обслуживании, эксплуатации и
учете активов здания.
Однако данная информация так и не
доходит до рук и спустя месяцы, а то и годы
после заселения здания, после чего она
складируется в кладовой и никогда не
используется.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Жизненный цикл
Информационное моделирование
зданий (BIM)
Lifecycle BIM
Компьютеризированная система
управления обслуживанием
(CMMS)
Компьютеризированное
управление недвижимостью
(CAFM)
Building Automation System (BAS)
Система автоматизации зданий
Провайдер поддержки
жизненного цикла здания
Система управления
предприятием (ERP)
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
•
•
•
•
Как правило под понятием «умный дом» понимается обилие
датчиков, измерительных устройств & сетевых решений
Большинство новых зданий уже имеют датчики и измерительные
устройства, однако они все же не экономны в потреблении
электроэнергии
Новая волна программного обеспечения обещает автоматический
“тюнинг” объектов, но позже приходит понимание, что есть
необходимость в привлечении аудиторов в области
электропотребления для проведения полноценной оптимизации
По факту же: здания управляются
рядовыми работниками (не аудиторами
в области электропотребления) –
и им также необходимы простые в
пользовании инструменты для
проведения оптимизации эффективности
здания
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Управление энергопотреблением & непрерывность эксплуатации
Улучшение информации для нарядов на обслуживание
Наряды на экстренное обслуживание / восстановление после
полного выхода из строя
Визуализация нарядов на обслуживание
Визуальная инвентаризация / Сверка активов
Проведение инспекций по безопасности жизни
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
• Управление вашего здания осуществляется системой диспетчеризации
инженерного оборудования здания BАS (таких компаний как Honeywell,
Johnson Controls, Siemens, Schneider Electric, и т.д.).
• Получен звонок о том, что коридор на первом этаже слишком холодный.
Building Automation System (BAS)
Система автоматизации зданий
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
• Тревожных сигналов от системы BAS нет. Проверка доводчика системы
с переменным расходом воздуха не показывает перебоев.
• Управляющий зданием желает видеть точное место расположения
доводчика системы с переменным расходом воздуха, какие еще
имеются доводчики той же системы, и проверить наряды на
обслуживание кондиционера – эта информация отсутствует в BAS.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
•
•
•
•
Перейдите из портала BAS в EcoDomus BIM и вы видите необходимый
доводчик системы с переменным расходом воздуха.
Проверьте его входные настройки и сверьте параметры в фактическими
данными; проверьте его заводские свойства.
Проверьте другие компоненты той же системы подачи воздуха.
Проверьте рабочие задачи / настройки другого оборудования.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
•
•
•
•
Следующим шагом рассмотрите возможность создания модели (симуляции)
энергопотребления для сверки реальных данных полученных с датчиков с
данными модели для определения слабых мест.
В сотрудничестве с GSA, Lawrence Berkeley National Laboratory, Affiliated
Engineers, Inc. и другими партнерами компания EcoDomus работает над
крупным проектом для осуществления данной задумки.
Модели в области энергопитания созданы на основе Revit BIM (converted to
IFC) и EnergyPlus. Модель калибруется с применением данных из BAS
(компаний Automated Logic, Schneider Electric).
Та же модель используется объектом для выполнения задач по обслуживанию
(включая проведение оценки по BIM на планшетных компьютерах типа iPad).
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
• Приложение CMMS формирует наряд на обслуживание
• Предполагается, что техники выполнят работу в разумное время, и им
нужна информация по системам или оборудованию на обслуживание.
• Нажмите на ссылку в окно EcoDomus BIM для отображения детальной
информации об оборудовании на обслуживание.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Программное обеспечение EcoDomus открывает вид 3D на
оборудование для его обслуживания. Свойства оборудования
отображаются автоматически.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Здесь же прилагается соответственная документация к данному
оборудованию, которое можно просмотреть сразу и на месте.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Цель – демонстрация экономии времени и уменьшение
воздействие на эксплуатацию:
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
•
•
•
Лопнула труба. Время терять нельзя – необходима быстрая реакция.
Tтехники в поисках крана, чтобы перекрыть прорвавшую трубу.
Как предотвратить данный случай КАК МОЖНО БЫСТРО?
Портал EcoDomus поможет найти необходимый кран для перекрытия
соответственной трубы в считанные секунды.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Выберите Систему Горячего водоснабжения в списке систем и определите
соответственный кран, затем выберите данный кран. Или задайте в поиске
слово «кран». Или найдите соответственный кран при помощи навигации по
помещению и подтвердите местонахождение крана.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
•
•
Используйте ваш планшетный компьютер (в режиме offline/online) для
обнаружения сломанного оборудования.
Создайте сообщение, которое отправится технику в виде файла с изображением,
и в CMMS оно создаст наряд на работы на основании уникального номера
оборудования посредством соединения наряда на обслуживание с
номером актива.
•
Объекты обслуживания с постановкой задачи в модели маркированы красным
цветом до момента устранения проблемы
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
В приложении FM имеются десятки тысяч активов / записей здания.
3-D модель объекта “как есть” –точная копия объекта (создана
путем лазерного сканирования или используя старые чертежи).
Проведите проверку данных на точность.
Создайте 3-D карту объектов для ведения учета FM посредством
программного обеспечения EcoDomus .
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Соедините 3D объекты с базой данных FM : создайте BIM (intelligent 3D)
из формата CAD (только трехмерные чертежи).
Соедините точки BAS с объектами для мониторинга состояния объектов.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
•
•
•
•
При помощи планшетного компьютера, будучи в здании, вы можете быстро
определить объекты, требующие инспекции по модели.
Используйте расширенные данные для проведения анализа и сверки на
соответствие.
Обновляйте информацию за счет синхронизации последних данных
информации в приложении FM.
Создавайте отчеты по соответствию требованиям или формируйте наряды в
базовых приложениях.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Лазерное сканирование
Преобразование CAD в BIM
Информационное моделирование зданий
(BIM): Autodesk Revit
CAD используется для создания основы, которая подтверждается и дополняется
данными лазерного сканирования
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
EcoDomus Web
Revit
Плагин Revit-в-EcoDomus
EcoDomus Mobile
Изначальная модель BIM фильтруется и данные выкладываются в
сетевую базу данных
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
• На текущий момент большинство BIM моделей создаются только для 3D
виртуализации и проектной координации, но не для управления данными
• Производители моделей (архитекторы и строители) не заинтересованы в
оптимизации сбора данных и контроле качества, если это не оплачивается
заказчиком.
• Без стандартизированных процессов с обеспечением контроля качества,
усилия по созданию модели BIM будут тщетны – такие модели BIM не будут
лучше чем старые модели на основе CAD
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
•
•
•
•
•
COBie - это открытый стандарт (США, Австралия, Великобритания) для сбора проектных
данных с момента их возникновения и передачи заказчику.
COBie позволяет обеспечить контроль качества данных за счет стандартизированных
массивов данных.
Обеспечение быстрого импорта данных в CMMS/CAFM (считанные минуты против
месяцев ручного набора).
Система EcoDomus – является первым строительным программным обеспечением,
которое получило сертификат соответствия COBie в 2009.
Владельцы зданий получают возможность получить полную информацию об объекте
и обучиться управлению объектом до момента его сдачи.
US Army Corps of Engineers, Engineering Research and Development Center
(c) 2009
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Предлагаемая рабочая схема потока данных для COBie
Владелец предоставляет детальные требования по проекту на основе существующей
Программы управления объектом. Консультанты в области
технологий A/E’s, FM, а также подрядчики помогают создать программу, если ее нет.
Проектная команда (строители и архитекторы) создает детальный план реализации
BIM/COBie на основе детальных требований Заказчика.
Постоянный сбор и проверка качества новых данных и документов в течение
всего проекта в соответственном программном обеспечении (как EcoDomus).
Окончательная приемка данных в виде таблиц COBie или, предпочтительно,
импортированных в CMMS/CAFM
Постоянное улучшение Программы управления зданием формирует будущие
требования по новым проектам.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
1. BIM предоставляет самую полную базу данных по
объекту.
2. BIM работает как платформа, позволяя проводить
интеграцию со всеми системами объекта – BAS, CMMS,
CAFM, ГИС, ERP, и т.д. и обеспечивает значительную
экономию за счет улучшенного потока данных и
аналитики.
3. Создание BIM требует самого строгого контроля
качества – иначе это будет лишь набор красивых 3D
изображений, без какого либо значения для бизнеса.
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Спасибо за внимание!
www.ecodomus.com
Игорь Старков
+1-571-277-6617
Reston, VA, USA
igor@ecodomus.com
© EcoDomus, Inc. 2008-2012
Документ
Категория
Презентации
Просмотров
9
Размер файла
4 398 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа