close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Инвест-Проект Магазин у Дома

код для вставкиСкачать
Инвестиционный проект
«Магазин у Дома»
Разработан командой специалистов с
опытом работы в ритейле более 10 лет
Сентябрь 2010
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА:
Создание сети магазинов формата «У дома» с целью капитализации проекта и
последующей продажи.
Это последний сегмент розничной торговли, где отсутствуют серьезные
брендированные игроки. Через 1-2 года этот сегмент станет занятым.
ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ:
• Магазины формата «У дома» в спальных районах Санкт-Петербурга и городах ЛО
• Площадь торгового зала 100-150 м².
• 4 ассортиментные группы – продукты, бытовая химия, парафармацевтика + зона
перекуса (кофе, разогрев на СВЧ)
• Ценовой сегмент нижний и средний
ИНВЕСТИЦИИ:
• в 1 торговую точку – 2,5-3 млн. (ремонт, оборудование, товарные запасы)
• в 10 торговых точек 33 млн.руб. + офис (ПО, сервера)
ВСЕГО 35 млн. р.
•
ПАРАМЕТРЫ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА (НА 10 ТТ):
• Инвестиции + покрытие операционных издержек – 35 млн. руб.
• Достижение точки безубыточности – 8-9 месяцев
• Окупаемость проекта по ЧДП – 21 месяцев
• Капитализация сети при достижении максимальной выручки 160 млн. руб.
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
• Обоснованное позиционирование, уникальная торговая матрица, развитие на деньгах
поставщиков
• Использование уникальных и успешных бизнес-технологий ритейла
(www.grek-consulting.ru)
• Готовая команда управленцев, которая строила успешно с нуля брендировала сети аптек
Шиповник и Первая помощь (160 аптек по России)
• Наличие наработанных связей с поставщиками
• Умение команды управленцев работать на отрицательном рабочем капитале
ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО?
• проведены серьезные маркетинговые исследования по Спб, выявлены самые значимые
критерии для покупателей этого формата и степень удовлетворенности по ним
• разработаны и протестированы на целевой аудитории бренд, логотип и слоган
• найдены поставщики оборудования, проведены переговоры, составлены сметы
оборудования для типовой площади
• сформирована ассортиментная матрица
• создан план расстановки оборудования и размещения
товарных категорий в магазине
• разработан план продвижения
и рекламных мероприятий
• сделаны БДР и БДДС проекта
ПРИМЕР ЗАТРАТ НА
ЭТАПАХ ПОДГОТОВКИ
И ЗАПУСКА
(для магазина в
г.Всеволожск)
Инвестиции
Количество
Инвестиции в затраты на этапе подготовки
Ремонт
1
Вывеска
1
Оборудование
ПО для ККМ (pos-terminal)
1
Прилавки, стеллажи, холодильники, кассовый блок
1
Сканер стационарный (шт)
1
Сканер ручной (шт)
1
Компьютер(шт)
1
Термопринтер (шт)
1
Принтер (шт)
1
Весы (шт)
1
Оборудование для офиса
ПО
1
Инвестиции в затраты на этапе запуска
Аренда
1
Связь
1
Пожарная сигнализация
1
Охранная сигнализация, обслуживание
Инкассация (0,1% от оборота+16000 за заезды)
Налоги (1%)
Расходные материалы
1
Хозяйственные расходы
1
Потери (1%)
Коммунальные платежи
1
ФОТ
Заведующая
1
Кассир
2
Продавец
2
Приемщица, фасовщица
1
Охранник
2
Уборщица
1
Продвижение
Листовки
1000
Промоутеры 2 недели, 3 человека по 3 часа
126
Пакеты п/э
30000
ИТОГО:
Цена
250 000
97 000
20 000
480 000
15 000
5 000
15 000
18 000
12 000
3 500
60 000
60 000
3 000
10 000
15 000
10 000
30 000
23 000
18 000
18 000
17 000
17 000
7 000
5
160
1,5
Стоимость
975 500
250 000
97 000
568 500
20 000
480 000
15 000
5 000
15 000
18 000
12 000
3 500
60 000
60 000
391 767
60 000
3 000
0
10 000
17 170
11 718
15 000
10 000
11 718
30 000
153 000
23 000
36 000
36 000
17 000
34 000
7 000
70 160
5 000
20 160
45 000
1 520 267
ПРИМЕР РАССТАНОВКИ
ОБОРУДОВАНИЯ
(для магазина в г.Всеволожск,
площадь торгового зала 98 м²)
ЗОНИРОВАНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ ТОВАРНЫХ КАТЕГОРИЙ ДЛЯ ПЛОЩАДИ 150 м²
зонирование
торговая зона 60 м.кв. (продукты)
торговая зона 10 м.кв. (бытовая химия, хоз.товары)
торговая зона 5 м.кв. (косметика, БАДы)
зона кафе 10,5 м.кв.
№ п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
Товарная категория
ТОВАРЫ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ
ХОЗТОВАРЫ
БЫТОВАЯ ХИМИЯ
СРЕДСТВА ЛИЧНОЙ ГИГИЕНЫ
КОСМЕТИКА
ВИТАМИНЫ, БАДы
СВЕЖИЕ ОВОЩИ, ФРУКТЫ, СОЛЕНЬЯ
МОЛОКО И СЛИВКИ
ТВОРОЖНЫЕ ИЗДЕЛИЯ
КИСЛОМОЛОЧНЫЕ ПРОДУКТЫ
ЙОГУРТЫ
СМЕТАНА
МАСЛО И МАРГАРИН
ТОРТЫ, ПИРОЖНЫЕ
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ГОТОВЫЕ ЗАВТРАКИ, ДИЕТИЧЕСКИЕ ПРОДУКТЫ
ДЕТСКОЕ ПИТАНИЕ
ПОЛУФАБРИКАТЫ ЗАМОР.
СЫРЫ
ЯЙЦО, МАЙОНЕЗ
КОЛБАСЫ
СОСИСКИ И САРДЕЛЬКИ
МЯСНЫЕ ДЕЛИКАТЕСЫ
РЫБА
САЛАТЫ, КУЛИНАРИЯ
САХАР
МАКАРОНЫ, КРУПА, САХАР, СОЛЬ, СПЕЦИИ
ПРОДУКТЫ БЫСТРОГО ПРИГТОВЛЕНИЯ
КОНФЕТЫ
КОНСЕРВАЦИЯ (мясная, рыбная, овощная)
КЕТЧУП, СОУС, МАСЛО РАСТ.
ПРОДУКТЫ ИЗ СВЕЖ. ЗАМОРОЖ. МЯСА
КОФЕ, КАКАО
ЧАЙ
АЛКОГОЛЬ
ПИВО
СОКИ, НЕКТАРЫ, МОРСЫ, + ВОДА
СНЭКИ
СЛАДОСТИ (ПЕЧЕНЬЕ, СДОБА, ВЫПЕЧКА)
ХЛЕБ И ХЛЕБОБУЛОЧНЫЕ ИЗДЕЛИЯ
№ стеллажа
1
2, 7
3, 4, 5
6
8, 9
10, 11
15-19
12
12
12
13
13
13
14
20
21
22
23
24
24
25
25
25
26
27
28
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
КРАТКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕДЕННЫХ МАРКЕТИНГОВЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ:
Наиболее перспективные розничные форматы:
Гипермаркеты
Магазины шаговой
доступности
Доля в структуре (кол-во точек)
Супермаркеты
Доля в обороте (млрд руб.)
17%
51%
14%
19%
14%
3%
6%
1%
2%
0,1%
8%
26%
Гипермаркеты
Магазины шаговой доступности/дискаунтеры
Павильоны
Прочее
40%
Супермаркеты
Неспециализированные магазины
Киоски
КРАТКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕДЕННЫХ МАРКЕТИНГОВЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ:
Успешный магазин шаговой доступности
Принадлежность к сети
Сетевой
Тип точки
Магазин
120-150 м2
Количество
покупателей в день
(без ночной смены)
800-1000
человек
Открытая
Средний чек
160-180
рублей
Оборот с 1 м2 (руб. за
месяц)
40 000 - 50 000
Расположение
В жилом доме
Площадь точки
Тип выкладки
Количество касс
Ширина
67-73 тов. гр.
Глубина (в одной тов. гр.)
Ценовой сегмент
Наценка
2
10-12 SKU
Cредний и эконом
20-30%
Примеры удачной организации магазина шаговой доступности
Наименован
ие магазина
Число
покупателей
Средний
чек
Оборот за
месяц
(руб.)
Оборот за месяц
(руб.)/1 м2
Колбаскин и
Огурчиков
886
178
4736875
59211
811
982
176
5196897
43307
Кир-24
1365
155
6357029
42380
e-mail для обратной связи
Karmashek2010@yandex.ru
Благодарим за внимание!
Документ
Категория
Презентации
Просмотров
44
Размер файла
602 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа