close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

8.3. Договор уступки прав (цессии)

код для вставкиСкачать
Приложение № 8.3
Договор уступки прав (цессии)
г. ______________ "__"___________ ____ г.
_________________________________________, именуем__ в дальнейшем
"Цедент", в лице ____________________________________________________,
действующего на основании __________________________, с одной стороны, и ____________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Цессионарий", в лице _______________________________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права и обязанности в полном объеме по договору _____________________________ заключенному между Цедентом и __________________________________.
1.2. За уступаемые права и обязанности по договору ______________ Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию в порядке и размере, определяемом на условиях настоящего договора (далее - договорную сумму).
2. ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в трехдневный срок с даты подписания настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие права и обязанности, а именно: - договор _______________ указанный в п. 1.1 настоящего договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися неотъемлемой частью указанного контракта.
2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному договору _______________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. В счет уступаемых прав и обязанностей, Цессионарий производит оплату фактически затраченных Цедентом денежных средств по договору _________________________________, что составляет ___________ (_____________________________________) рублей (договорная сумма).
Оплата указанной суммы производится согласно графику ежемесячных выплат, который является частью соглашения о передаче прав и порядке расчетов (далее соглашение) (вариант - единовременно в течение _____________ календарных дней с даты подписания настоящего договора). Соглашение подписывается уполномоченными лицами сторон и является приложением к настоящему договору цессии.
3.2. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно, о чем должен известить Цедента в письменной форме.
3.3. Оплата Цессионарием уступленных прав, указанных в п.1.1 настоящего договора, производится Цессионарием за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ________________________________, (именуемый в дельнейшем КРЕДИТОР), согласно Кредитному договору №___ от "__" _______20__ года, заключенному в городе ___ между ПОКУПАТЕЛЕМ и КРЕДИТОРОМ (именуемый в дальнейшем Кредитный договор). 3.4. Кредит, согласно Кредитному договору, предоставляется Цессионарию в размере ________ рублей для целей приобретения в общую совместную (вариант - общую долевую) собственность Цессионария КВАРТИРЫ, указанной в п.1.1 настоящего договора, путём участия в долевом строительстве, со сроком возврата кредита - __ (__________________________) месяца, считая с даты фактического предоставления кредита.
3.5. За пользование кредитом ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает проценты из расчёта процентной ставки ___ (____) % годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по кредиту. 3.6. В соответствии со ст.77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ КВАРТИРА в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному Кредитному договору, будет считаться находящейся в залоге у КРЕДИТОРА в силу закону с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности Цессионария на КВАРТИРУ. При этом гр. ________________________ и гр. _________________________ становятся солидарными залогодателями.
Стороны определили, что КВАРТИРА с момента передачи её Цессионарию и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у Цедента.
3.7. На момент подписания настоящего Договора КВАРТИРА как предмет ипотеки в силу закона оценивается в ___________ (________) рублей, что должно быть подтверждено заключением независимого оценщика. 3.8. Права КРЕДИТОРА по Кредитному договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой в силу закона, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога на КВАРТИРУ, обременяемую ипотекой в силу закона, удостоверяются закладной, составляемой Цессионарием и выдаваемой в соответствие с законодательством РФ.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и гарантирует наличие всех уступленных Цессионарию прав.
4.2. Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав и обязанностей.
4.3. Ответственность Цессионария в случае просрочки выплаты договорной суммы, указывается в соглашении (при единовременной оплате указывается ответственность в договоре).
4.4. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность по действующему законодательству Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения обязательств по договору ___________________________.
5.2. Цедент обязуется в трехдневный срок после подписания настоящего договора уведомить _________________________________ и всех заинтересованных третьих лиц об уступке своих прав и обязанностей по договору ________________________.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон. Экземпляр Nо. 3 направляется ______________________.
АДРЕСА И ИНЫЕ ДАННЫЕ О СТОРОНАХ:
ЦЕДЕНТ: ЦЕССИОНАРИЙ:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
(должность,подпись) (должность, подпись)
3
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
90
Размер файла
34 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа