close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

www.ppros.org

код для вставкиСкачать

ПАМЯТКА ДЛЯ ЗАЕМЩИКА, ПОЛУЧИВШЕГО ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В ВТБ 24 (ЗАО) ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ
Предварительный договор купли-продажи Квартиры
После оформления права собственности Продавца (застройщика) на квартиру (на этапе оформления Вашего Договора купли-продажи квартиры) необходимо составить ЗАКЛАДНУЮ и подать её на регистрацию вместе с Договором купли-продажи квартиры
Порядок действий для составления ЗАКЛАДНОЙ:
1. Заказать Отчет об оценке квартиры, завершенной строительством, в рекомендованных Банком оценочных организациях (список оценочных организаций опубликован на сайте: http://www.vtb24.ru/personal/loans/companies/).
2. Предоставить в Центр ипотечного кредитования Банка ВТБ 24, в котором Вы получали ипотечный кредит и проводили сделку, следующие документы, необходимые для составления ЗАКЛАДНОЙ:
- новый Отчет об оценке
- копию паспорта заемщика
- копию паспорта поручителя (при наличии)
- копию свидетельства о браке (при наличии)
- копию Кредитного договора (Дополнительные соглашения к нему при наличии)
- копию Договора поручительства (при наличии) (Дополнительные соглашения к нему при наличии)
- копию Договора купли-продажи квартиры
- копию документов БТИ (запрашивать у Продавца (застройщика)
3. Сотрудник Отдела заключения и сопровождения ипотечных сделок свяжется с Вами и сообщит о дате готовности ЗАКЛАДНОЙ.
4. Сшитую ЗАКЛАДНУЮ, переданную Вам сотрудником Банка, необходимо отвезти в нотариальную контору (Нотариус города Москвы Федорченко А.В., ул. Большая Дмитровка, дом 32, строение 4, тел. 221-92-70, 650-32-08) и осуществить нотариальное заверение Вашей подписи и подписи Поручителя (в случае оформления квартиры в общую совместную собственность).
ВАЖНО: Если регистрацию права собственности на квартиру осуществляет Продавец (застройщик, агент) ему необходимо передать следующие документы для подачи в Управление Федеральной регистрационной службы вместе с Договором купли-продажи:
1. Оригинал Кредитного договора (+ нотариально заверенную доверенность на подписанта со стороны Банка)
2. Оригинал ЗАКЛАДНОЙ
3. Отчет об оценке квартиры
(по требованию регистратора могут понадобиться нотариально заверенные копии Кредитного договора, Закладной, учредительных документов Банка, и прочее)
ВАЖНО: для ПОНИЖЕНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ Вам понадобится копия расписки УФРС, подтверждающей предоставление на регистрацию ЗАКЛАДНОЙ, требуйте данный документ у лиц, занимающихся регистрацией Вашего Договора купли-продажи. ПОНИЖЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ:
После регистрации права Вашей собственности на квартиру, а также залога (ипотеки) ВТБ24, Вам необходимо обратиться в Отдел клиентского сопровождения ипотечных кредитов, расположенный в Дополнительном офисе "ЦИК "Площадь Победы" по адресу: г.Москва, Площадь Победы, дом 1б для понижения процентной ставки в соответствии с условиями Вашего Кредитного договора.
Для связи с сотрудниками Банка и получения информации по телефону, а также необходимости передачи сообщений и запросов, связанных с обслуживанием ипотечных кредитов, Вы можете позвонить в Центр клиентского обслуживания по тел. +7 (495) 783-15-51.
Перечень документов, необходимых для понижения процентной ставки, может изменяться в зависимости от условий Вашего Кредитного договора (см. Кредитный договор, раздел 1. Определения, "Дата изменения процентной ставки").
Типовой список документов, необходимых для понижения процентной ставки:
1. копия (и предъявление оригинала) прошедшего государственную регистрацию Договора купли-продажи Квартиры;
2. копия (и предъявление оригинала) Свидетельства о государственной регистрации права собственности на Квартиру с отметкой о наличии обременения в виде залога (ипотеки);
4. отчет об оценке Квартиры
5. копия расписки Регистрирующего органа, подтверждающей подачу на государственную регистрацию Закладной;
6. Договор страхования (или Дополнительное соглашение к действующему договору страхования) и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в части страхования имущества. 7. В зависимости от условий понижения процентной ставки, указанных в Вашем Кредитном договоре, также может потребоваться предоставление в Банк выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей регистрацию залога (ипотеки) Квартиры в пользу ВТБ24, либо иных документов, указанных в Вашем Кредитном договоре в качестве необходимых к предоставлению для понижения процентной ставки.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
31
Размер файла
86 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа