close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Тариф «ЛОКО-АИЖК-Военная ипотека - ЛОКО

код для вставкиСкачать
 Введен в действие с "22" октября 2013 г.
Тариф "ЛОКО-АИЖК-Военная ипотека"*
Валюта кредитаРубли РФЦель кредита* Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке жилья в аккредитованных Банком и ОАО АИЖК объектах.
* Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.
* Кредит на приобретение на вторичном рынке жилья земельного участка с расположенным на нем жилым домом/квартиры в районе малоэтажной застройки, аккредитованной ОАО АИЖК.Сроки кредитования, летОт 3 лет по месяц достижения Заемщиком 45 лет
(предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга)Размер первоначального взносаНе менее 20% от стоимости жильяРазмер кредита* Максимальный размер кредита определяется в зависимости от размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока кредита, процентной ставки, даты выдачи кредита.
* Максимальный размер кредита -2 300 000 рублей.
* Минимальный размер кредита - 300 000 рублей.Ставка по кредиту
(в % годовых)До регистрации права собственности:После регистрации права собственности:От 11,5% до 12,5%От 9,5% до 12,5%Процентная ставка зависит от:
* возраста Заемщика;
* суммы кредита и подлежит ежегодному плановому пересмотру.Обеспечение по кредиту* Залог приобретаемого имущества.
* Страховое обеспечение ипотечной сделки.Страхование* Обязательное оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).СозаемщикиОтсутствуютПогашениеЕжемесячными платежами - ежегодно изменяющейся величиной, фиксированной в пределах календарного годаДосрочное погашение* Полное/частичное погашение кредита, начиная с первого месяца, без дополнительных комиссий.
* Рекомендуемая сумма частичного погашения от 10 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.Пени10,1%
* Указанный тариф подлежит применению в части, не противоречащей условиям соответствующего продукта ОАО АИЖК.
1 Начисляются на сумму просроченной задолженности, ежедневно. Требования к Заемщикам: 1. Военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих (НИС).
2. Гражданство РФ. 3. Возраст от 25 до 42 лет на момент заключения кредитного договора. Пакет документов, необходимых для получения предварительного заключения о выдаче кредита:
1. Заявление-Анкета на получение кредита.
2. Паспорт гражданина РФ.
Стандартный пакет документов, необходимых для получения заключения о выдаче кредита:
1. Заявление-Анкета на получение кредита.
2. Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства. При отсутствии в паспорте отметки о регистрации по месту жительства/месту пребывания, представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
3. Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.
4. Свидетельство о заключении/расторжении брака. При отсутствии - нотариально заверенное заявление о семейном статусе.
5. Брачный контракт или иное соглашение между супругами, изменяющее законный режим собственности супругов. При отсутствии - нотариально заверенное согласие второго супруга на приобретение жилого помещения и передачу его в залог.
6. Свидетельства о рождении детей (для детей в возрасте от 14 лет - паспорта).
7. Документы по сделке купли-продажи и ипотеки квартиры: * паспорта собственников (продавцов) квартиры; * справка от собственника из ПНД (психоневрологический диспансер) и НД, (наркологический диспансер), либо водительское удостоверение;
* правоустанавливающие документы на квартиру: договор приватизации/договор купли-продажи/справка ЖСК/договор дарения и т.д.;
* правоподтверждающие документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права;
* технический паспорт жилого помещения (квартиры) - действительный или извлечение
из технического паспорта БТИ (поэтажный план помещения с экспликацией и справка из БТИ о техническом состоянии помещения);
* кадастровый паспорт жилого помещения (квартиры);
* справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог (либо копии квитанций об оплате);
* отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком, аккредитованным ОАО АИЖК;
* справка о регистрации лиц, проживающих в квартире/расширенная выписка из домовой книги (срок действия 30 дней); * выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на приобретаемую недвижимость;
* нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги продавца квартиры (при наличии супруга/супруги) на продажу квартиры и/или копия нотариально удостоверенного брачного договора (при наличии), устанавливающего раздельный режим собственности на продаваемую квартиру;
* нотариальное заявление от продавца о брачно-семейном статусе (в случае если продавец не состоит в браке, разведен (на), является вдовцом/вдовой);
* справка из органов архитектуры о том, что здание не подлежит сносу, реконструкции (предоставляется, если степень износа здания более 25%);
* справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарений или свидетельства о праве на наследство;
* разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи (при наличии несовершеннолетних детей в семье продавца или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, зарегистрированных по адресу продаваемой квартиры,
* иные документы по предмету ипотеки.
8. Дополнительные документы по сделке купли-продажи и ипотеки квартиры, если продавец квартиры - юридическое лицо: * учредительные документы;
* свидетельство о присвоении ОГРН;
* действительная выписка из ЕГРЮЛ;
* свидетельство о присвоении ИНН;
* приказ о назначении на должность на генерального директора;
* документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки;
* решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью;
* реквизиты организации.
9. В случае наличия доверенности - нотариально заверенная копия доверенности и паспорт доверенного лица. 
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
17
Размер файла
106 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа