close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор на оказание услуг по продаже земельного участка

код для вставкиСкачать
Договор на оказание услуг по продаже объекта недвижимости.
Великий Новгород "____" _______________ 20___года.
Общество с ограниченной ответственностью "Гранд" в лице генерального директора Дементьева Андрея Леонидовича, действующего на основании Устава от 01.12.2009г., ОГРН 1065321075049, ИНН 5321108735, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и гр.__________________________________________________________________________________________________________
паспорт_________ № ____________ выдан "_____"______________20____г. кем _______________________________________
__________________________________________________________________________, зарегистрирован ______ по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.2. Заказчик предоставляет Исполнителю исключительное право на оказание услуг по продаже объекта недвижимости, представляющего собой земельный участок, категория земель: ______________________________________________________
____________________________________________________, разрешенное использование: _______________________________
____________________________________________________, общей площадью ___________ кв. м., находящийся по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером: ________________________________________________________________ (далее по тексту "Объект").
1.3. Объект, принадлежит Заказчику на основании _________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________
1.4. Стороны пришли к взаимному согласию о том, что стоимость Объекта на момент подписания настоящего Договора составляет _______________________(_____________________________________________________________________) рублей и включает вознаграждение Исполнителя.
1.5. Размер вознаграждения Исполнителя составляет: _______________ (_________________________________________) рублей. Размер вознаграждения Исполнителя изменению не подлежит. 1.6. Право на вознаграждение Исполнителя в полном объеме возникает с момента подписания Договора купли - продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. 1.7. Вознаграждение, передаваемое Исполнителю в соответствии с настоящим Договором, имеет право получать только генеральный директор ООО "Гранд" Дементьев А.Л. или его доверенные лица (при наличии доверенности).
1.8.В случае изменения рыночной стоимости Объекта, стороны согласовывают новую цену путем подписания Дополнительного соглашения по цене к настоящему Договору. 2. Права и обязанности сторон.
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1.Проводить информационную работу по поиску потенциальных покупателей Объекта, принадлежащего Заказчику.
2.1.2.Организовывать и проводить встречи и переговоры, осмотры Объекта, согласовывать условия сделки в интересах Заказчика.
2.1.3. Провести работу по подготовке документов для заключения Договора купли-продажи.
2.1.4.Подготовить проект Договора купли-продажи Объекта, осуществить консультацию по вопросу государственной регистрации сделки с недвижимостью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
2.1.5.Обеспечить сопровождение сделки по продаже Объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
2.1.6. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Своевременно получать от Заказчика всю информацию, необходимую Исполнителю для качественного выполнения услуг, предусмотренных настоящим Договором.
2.2.2. Получить вознаграждение за оказание услуг в размере, указанном в п.1.5. настоящего Договора.
2.3.Заказчик обязан: 2.3.1. На период действия настоящего Договора предлагать к продаже Объект по цене указанной в п. 1.4.
2.3.2. С момента заключения настоящего Договора не заключать аналогичных договоров и/или соглашений с третьими лицами, а также воздерживаться от осуществления самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности Исполнителя по настоящему Договору. Не заключать договоры по аренде, отчуждению Объекта; не передавать Объект в залог третьим лицам. 2.3.3.По запросу Исполнителя предоставлять полную и достоверную информацию, необходимую для совершения сделки с Объектом, при этом Заказчик не возражает против передачи и обработки его персональных данных с целью заключения договоров, предоставления их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, кредитные и иные организации.
2.3.4. В сроки, согласованные с Исполнителем, обеспечить возможность доступа к Объекту для демонстрации его потенциальным покупателям.
2.3.5. Не ухудшать состояние Объекта с момента осмотра его представителем Исполнителя.
2.3.6. В случае нахождения покупателя на Объект, заключить Предварительный договор купли-продажи и принять от Покупателя задаток.
2.3.7. Подготовить документы для заключения Договора купли-продажи, либо выдать доверенность Исполнителю на совершение этого действия, явиться на подписание Договора купли-продажи и Передаточного акта, подать документы на государственную регистрацию сделки.
2.3.8.Совершить фактические действия по исполнению Договора купли-продажи Объекта.
2.3.9. Оплатить услуги Исполнителя в порядке и размере, предусмотренном настоящим Договором
2.3.10. Нести дополнительные личные расходы, связанные с подготовкой документов для продажи Объекта и регистрацией Договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, в т.ч. оплатить госпошлину для регистрации перехода права собственности. 2.4. Заказчик имеет право на получение информации о всех действиях Исполнителя по исполнению настоящего Договора. 3. Ответственность сторон.
3.1. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги Исполнителя подлежат оплате в полном объеме.
3.2. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
3.3. Отношения, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации в области возмездного оказания услуг. 4.Порядок расчетов.
4.1.Заказчик обязуется принимать наличные средства в качестве задатка/аванса, первоначального взноса, окончательного расчета только в присутствии генерального директора ООО "Гранд" Дементьева А.Л. или его доверенных лиц (при наличии доверенности), за исключением расчетов, производимых Заказчиком в банковских учреждениях. Передача денег фиксируется распиской. 5.Срок действия договора.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до "_____" _____________ 20__г. включительно.
5.2. Срок действия Договора может быть продлен по взаимному согласию сторон. Соглашение о продлении срока действия настоящего Договора заключается в письменном виде, подписывается обеими сторонами и становится неотъемлемой частью настоящего Договора. 6. Прочие условия.
6.1. Все изменения, дополнения, приложения к данному Договору, а также расторжение Договора оформляются Дополнительным соглашением сторон, составленным в форме единого документа, подписанного сторонами.
6.2. С целью выполнения обязательств по настоящему Договору Исполнитель имеет право привлекать третьих лиц. 6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Исполнителя, второй - у Заказчика.
7. Подписи сторон:
Исполнитель:
Генеральный директор ООО "Гранд"
Дементьев А. Л. __________________________________
МП Великий Новгород, Воскресенский б., 2/2,
ул. Свободы, 14 т.8-908-225-79-86
Заказчик:
________________________________________________
________________________________________________
Подпись: _______________________________________
Тел: ________________________________________
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
1 048
Размер файла
36 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа