close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДА

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР ПОДРЯДА № ____________
с.Шестаково "____" _______ 2014 года
ЗАО "Шестаковское" именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице директора Карманова Игоря Петровича , действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице ____________________________________________________, действующего на основании __________________, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Определения
В настоящем Договоре следующие слова и выражения будут иметь значения, определенные ниже:
"Договор" - настоящее соглашение сторон, согласованное и подписанное Заказчиком и Подрядчиком, включая дополнения и изменения к нему, согласованные и подписанные Сторонами в период действия Договора.
"Объект" - здания, сооружения, строительство, монтаж, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществляется по настоящему Договору. "Работы" - работы, подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии c условиями настоящего договора, и включающие строительные, строительно-монтажные работы, реконструкцию объектов, капитальный ремонт и устранение дефектов.
"Акт о приемке выполненных работ" - документ, подтверждающий выполнение определенного этапа или части работ, который подписывается уполномоченными представителями Заказчика и Подрядчика и являющийся основанием для выставления счета Подрядчиком и оплаты соответствующего этапа или части выполненных работ.
"Срок" - период времени, за который Стороны обязаны исполнить свои обязательства по настоящему Договору. "Проектная документация" - проекты, рабочая документация, сметная документация, необходимые для выполнения всего комплекса работ, разработанные в установленном порядке в соответствии с утвержденным заданием на проектирование, а также строительными нормами и правилами, действующими в Российской Федерации.
2. Предмет Договора
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить своими силами и средствами с использованием своих материалов и/или материалов Заказчика, в соответствии с проектной документацией, выданной Заказчиком, комплекс работ (по строительству, монтажу, реконструкции, капитальному ремонту) (далее - Работы) на объекте: ЗАО "Шестаковское" коровник № 1 (далее - Объект). 2.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы на условиях, предусмотренных настоящим договором.
3. Стоимость выполнения работ по договору
3.1. Стоимость выполнения Подрядчиком Работ, указанных в пункте 2.1. настоящего Договора, определяется на основании сметной документации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, и составляет ________________ (_______________) рублей, в том числе НДС (18 %) _________________ (___________________________) рублей.
3.2. Стоимость Работ, указанная в п.3.1 настоящего Договора, включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
4. Порядок и условия оплаты
4.1. Оплата Работ, выполняемых Подрядчиком, производится в валюте Российской Федерации, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. По соглашению сторон оплата может осуществляться в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.2. Оплата Работ по настоящему договору осуществляется в следующем порядке: Заказчик производит авансовый платеж в размере 15% от суммы договора, в течение 5 банковских дней с момента выполнения 30 % работ сметной стоимости работ.
Заказчик производит окончательную оплату по настоящему Договору в размере 85% от суммы договора, в течение 30 банковских дней с даты подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) при условии передачи Подрядчиком Заказчику исполнительной документации по выполненным видам работ, а также счета-фактуры.
4.3. Основанием для перечисления денежных средств является: счет для перечисления аванса, предоплаты, для остальных расчетов - акт о приемке выполненных работ (форма КС-2. Подрядчик обязан предоставить в установленный действующим законодательством Российской Федерации срок надлежащим образом оформленные счета-фактуры, а также иные необходимые финансовые документы. Без предоставления надлежащим образом оформленных финансовых документов обязательства Подрядчика не считаются выполненными надлежащим образом.
4.4. Обязательства Заказчика по оплате выполненных работ считаются исполненными надлежащим образом в момент списания денежных средств, с расчетного счета Заказчика.
5. Сроки выполнения Работ
5.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы, предусмотренные настоящим Договором в следующие сроки:
Начало выполнения работ: с момента подписания договора;
Окончание выполнения работ: "____" __________2014 года.
6. Права и обязанности Подрядчика
Подрядчик обязан:
6.1. Выполнить своими и привлечёнными силами и средствами все Работы, являющиеся предметом Договора.
6.2. Своевременно и за свой счет устранить все Дефекты, возникшие по вине Подрядчика в Работах, выявленных при приемке Работ и в период Гарантийного срока.
6.3. При необходимости осуществить своими силами и за свой счет возведение Временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения Работ, а после окончания Работ на Объекте, произвести их демонтаж и вывоз с Объекта.
6.4. Обеспечить сохранность всех передаваемых ему Заказчиком для выполнения строительно-монтажных работ на Объекте материальных ценностей, охрану Объекта до момента передачи результата Работ Заказчику.
6.5. Обеспечить выполнение и соблюдение работниками Подрядчика на Объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности, промышленной безопасности, экологической безопасности и охране окружающей среды в период выполнения Работ.
6.6. Обеспечить выполнение и качество Работ, в соответствии с условиями настоящего Договора, СНиП и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.7. Своевременно и за свой счет оформить исполнительную документацию и предоставить ее Заказчику. 6.8. Осуществлять в процессе производства Работ своими силами и за свой счет систематическую и, по завершении Работ, окончательную уборку территории Объекта от отходов и иного строительного мусора. 6.9. Оплатить все налоги, пошлины и сборы, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора, относящиеся к обязательствам Подрядчика. 6.10. Выполнить дополнительные работы по взаимной письменной договоренности с Заказчиком, если такая необходимость возникнет в ходе выполнения работ. При этом Подрядчик обязан сообщить Заказчику о возникновении необходимости в этих работах и увеличении сметной стоимости Работ. При неполучении ответа на свое сообщение в течение 10 (десяти) рабочих дней, Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы. При невыполнении обязательств, указанных в настоящем пункте договора, Подрядчик лишается права требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость своих действий в интересах Заказчика.
6.11. Нести ответственность за соблюдение земельного, лесного, природоохранного законодательства Российской Федерации, за нарушение строительных норм и правил на весь период выполнения работ.
6.15. Нести бремя ответственности по рискам от случайной гибели или случайного повреждения Объекта до приемки его Заказчиком.
6.16. С даты начала работ и до их завершения Подрядчик обязуется вести журналы ежедневного производства работ.
6.17. Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования, применяемых Подрядчиком для выполнения Работ по настоящему Договору, будет соответствовать государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и иные документы качества.
6.18. Привлекать для производства Работ субподрядные организации только по согласованию с Заказчиком. 7. Права и обязанности Заказчика
Обязательства Заказчика:
7.1. Обеспечить Подрядчика разрешительной и проектной документацией, согласованной и утвержденной в установленном порядке.
7.2. Осуществлять технический надзор и контроль за выполнением Подрядчиком работ, их ходом и качеством (в том числе с выездом уполномоченных представителей по месту выполнения работ), соблюдением сроков выполнения работ, осуществляет контроль за качеством используемых Подрядчиком материалов, изделий, оборудования, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика.
7.3. Определить лиц, которые от имени Заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ.
7.4. Проверить наличие необходимых лицензий, разрешений, допусков и сертификатов у Подрядчика.
7.5. Осуществить своевременную приемку выполненных Подрядчиком работ с подписанием соответствующих актов.
8. Скрытые работы, порядок сдачи и приемки работ
8.1. Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься Заказчиком. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком выполненных работ и составления актов освидетельствования этих работ, конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения. Подрядчик в письменном виде не позднее чем за три рабочих дня перед началом выполнения скрытых строительно-монтажных работ обязан направить письменное уведомление Заказчику об их проведении. После завершения данных работ Подрядчик обязан предоставить акты на скрытые работы. В случае непредставления указанных документов, Заказчик вправе не принимать данные работы. 8.2. В случае если представителем Заказчика внесены в журнал производства работ замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного разрешения Заказчика.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию, а затем - восстановить ее.
8.3. Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и систем подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования конструкций и скрытых работ.
8.4. Заказчик, получивший от Подрядчика сообщение о готовности к сдаче результата выполненных в соответствии с настоящим Договором Работ, в течение 5 календарных дней приступает к их приемке.
8.5. Подрядчик организует сдачу-приемку работ за свой счет.
8.6. Сдача результатов работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанным Заказчиком и Подрядчиком. 8.7. В случае обнаружения дефектов по выполненным работам при приемке работ, сторонами составляется соответствующий акт о наличии недостатков с указанием перечня недостатков, требующих устранения, а также сроков их устранения. 8.8. Заказчик, уведомив Подрядчика, вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования по назначению и не могут быть устранены Подрядчиком.
8.9. По согласованию сторон настоящего Договора сдача результата выполненных работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком может осуществляться поэтапно. 8.10. Передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется сопроводительными документами Подрядчика.
8.11. Датой окончания выполнения работ считается дата подписания акта о приемке выполненных работ, по форме КС-2.
8.12. Подписанные Подрядчиком и Заказчиком акты по форме КС-2 является основанием для осуществления Заказчиком оплаты работ по настоящему Договору, выполненных Подрядчиком.
8.13. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, на котором выполняются Работы, предусмотренные Договором, до приемки этого Объекта в установленном порядке несет Подрядчик. 9. Гарантии
9.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором, с гарантируемым соответствием выполненных работ требованиям по качеству, предусмотренным настоящим Договором, в течение 24 месяцев с даты подписания акта о приемке выполненных работ (Гарантийный срок).
Качество выполненных работ определяется соответствием выполненных работ проектной документации, техническим условиям, государственным стандартам.
Гарантия качества на работы распространяется на все составляющие результата работ.
9.2. Гарантийный срок начинает исчисляться с даты подписания акта приемки выполненных работ по объекту.
9.3. На оборудование, материалы, изделия и конструкции, применяемые и используемые Подрядчиком для выполнении Работ, распространяется гарантия, указанная в паспортах на них и иной технической документации.
10. Устранение дефектов в Работах
10.1. Если в течение Гарантийного срока выявится, что отдельные виды Работ, при условии их нормальной эксплуатации, будут иметь Дефекты или недостатки, которые явились следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, то Заказчик совместно с Подрядчиком составляют акт, где в обязательном порядке фиксируется дата обнаружения Дефекта, срок его устранения, а также предполагаемые причины, повлекшие Дефекты и, при необходимости, новые сроки Гарантии, исчисляемый с даты фактического устранения Дефектов. Подрядчик обязан устранить любой такой дефект своими силами и за свой счет в срок, указанный в акте. 10.2. В случае если Подрядчик откажется от составления или подписания акта указанного в п.10.1 настоящего Договора, окончательным документом по фиксированию обнаруженного дефекта и его характера является составленный Заказчиком в одностороннем порядке акт и стороны признают, что данный акт является надлежащим доказательством, подтверждающим наличие дефектов или недостатков выполненных Подрядчиком Работ по настоящему Договору.
10.3. В случае если Подрядчик в течение срока, указанного в акте, не устранит Дефекты, то Подрядчик вправе устранить Дефекты собственными силами или силами третьих лиц с отнесением расходов на устранение Дефектов на Подрядчика. 10.4. Если в течение Гарантийного срока будут обнаружены оборудование, материалы, изделия и конструкции, использованные Подрядчиком для выполнения Работ, которые по качеству не соответствуют документам качества (паспорта, сертификаты) или техническим условиям, то это оборудование, материалы, изделия и конструкции Подрядчик обязуется заменить за свой счет, в сроки согласованные Заказчиком.
10.5. Подрядчик не несет ответственности за нарушение Заказчиком правил технической эксплуатации Объекта в течение Гарантийного срока.
11. Изменения объема и сроков выполнения Работ
11.1. Подрядчик вправе вносить предложения по изменению объёмов Работ, сроков начала и окончания Работ, а соответственно по изменению их стоимости. При этом Подрядчик обязан утвердить Заказчиком акт на дополнительные работы, подробную дополнительную смету, а также предоставить измененный график производства строительно-монтажных работ на Объекте. После этого Заказчик и Подрядчик подписывают дополнительное соглашение, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.2. Подрядчик не вправе в одностороннем порядке вносить изменения в объёмы Работ, сроки начала и окончания Работ, а соответственно изменять их стоимость. 11.3. Подрядчик вправе приступить к выполнению дополнительных Работ только после подписания обеими Сторонами соответствующего дополнительного соглашения.
11.4. Самостоятельно принятые решения по инициативе Подрядчика на выполнение дополнительных строительно-монтажных работ на объекте Заказчика, без предварительного письменного согласования с Заказчиком, дополнительно не оплачиваются, и принимаются Заказчиком по первоначально согласованной и утвержденной сметной стоимости строительства, капитального ремонта, реконструкции.
12. Ответственность Сторон 12.1. Каждая сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнении ею своих обязательств.
12.2. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.
12.3. По вопросам освобождения Сторон от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, применяются положения, изложенные в разделе 13 настоящего Договора.
12.4. При нарушении начального, конечного, либо промежуточных сроков выполнения Работ на Объекте по вине Подрядчика, или привлеченных Подрядчиком субподрядных организаций, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая)% от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки исполнения обязательств. 12.5. В случае нарушения Подрядчиком сроков устранения выявленных при приемке Дефектов, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая)% от стоимости невыполненных Работ за каждый день просрочки исполнения обязательств. 12.6. В случае задержки оплаты выполненных Подрядчиком работ, Подрядчик вправе взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,1 % от неоплаченной в срок суммы договора за каждый день просрочки исполнения обязательств, но не более 10 (Десяти) процентов общей стоимости Работ по Объекту.
13. Обстоятельства непреодолимой силы
13.1. Стороны Договора не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если последние явились следствием непреодолимой силы.
13.2. Как обстоятельства непреодолимой силы будут рассматриваться, в частности: природные бедствия и природные катаклизмы, эпидемии, военные действия, террористические акты, революции, забастовки, гражданские волнения и войны, издание органами власти и управления законодательных и нормативных актов, влекущих невозможность исполнения обязательств Сторонами полностью или частично, а также любые чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон.
13.3. Об обстоятельствах непреодолимой силы Сторона, оказавшаяся в таких обстоятельствах, должна уведомить другую Сторону в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после возникновения таких обстоятельств, с представлением документов, выданных уполномоченными органами. Несвоевременное извещение или не извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем. 13.4. Срок действия Договора автоматически продлевается на период обстоятельств непреодолимой силы и устранения их последствий.
13.5. Если последствия, вызванные обстоятельствами непреодолимой силы, будут длиться более 4 (четырех) месяцев, Стороны проведут переговоры о дальнейших своих действиях. При отсутствии согласованного решения в течение 2 (двух) последующих месяцев каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения условий Договора в одностороннем порядке, возместив другой стороне фактически понесённые расходы.
14. Порядок рассмотрения споров
14.1. Споры, которые могут возникнуть при заключении, исполнении, изменении и расторжении настоящего Договора Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, обмена письмами, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из Сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших споров. Претензионный порядок обязателен. Срок рассмотрения претензии - 30 (тридцать) календарных дней со дня получения.
14.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из данного Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения и недействительности, не решённые путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде Тюменской области.
15. Вступление в силу и срок действия Договора
15.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.
15.2. В период Гарантийного срока условия Договора применяются в соответствующей части прав и обязанностей Сторон по устранению Дефектов.
16. Расторжение Договора
16.1. Настоящий Договор может быть изменён или расторгнут по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
17. Прочие условия
17.1 Подрядчик не имеет права продать или передать Проектную документацию на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию Объектов никакой третьей Стороне без письменного разрешения Заказчика, в том числе и после прекращения действия Договора.
17.2. Любая договоренность между Заказчиком и Подрядчиком о внесении изменений и дополнений в настоящий Договор, влекущая за собой возникновение новых обязательств Сторон, должна быть оформлена Дополнительным соглашением к Договору, которое считается действительным после его подписания Сторонами. О предполагаемых изменениях и дополнениях, Сторона, в них заинтересованная, оповещает другую Сторону в срок не менее чем за 10 (Десять) дней до предполагаемых изменений.
17.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору теряют силу, если они противоречат настоящему Договору.
Стороны в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты заключения настоящего Договора сообщают друг другу в письменной форме список лиц, представляющих Заказчика и Подрядчика, с указанием их полномочий.
17.4. Право (требование), принадлежащее одной из Сторон на основании обязательств по Договору, не может быть передано другому лицу без письменного согласования другой Стороной.
17.5. Стороны договорились о возможности передачи документов с помощью средств факсимильной связи и (или) электронной почты, с обязательной отправкой получающей Стороной подтверждения о получении документа с указанием входящего регистрационного номера. Подлинники переданных такими способами документов подлежат пересылке в течение 10 (Десяти) рабочих дней.
17.6. Все Приложения, упомянутые в Договоре, являются его неотъемлемой частью.
17.7. Настоящий договор оформлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.
18. Перечень приложений к Договору
Приложение 1 Локальная смета на капитальный ремонт коровника
19. Юридические Адреса Сторон и банковские реквизиты
Заказчик ЗАО "Шестаковское"
627113,Тюменская область, Заводоуковский городской округ, с Шестаково, ул. Шоссейная д-15. Телефоны 8 (34542) 44332, 44322.
e-mail: karmanvi@rambler.ru
ОКАТО: 71222865001.
ОГРН 1027201595013
Реквизиты заявителя: ИНН: 7215008316 КПП: 721501001
р/с 40702810167060100043
Наименование банка: Тюменское отделение № 29 ОАО "Сбербанк России" БИК :047102651.
к/с: 30101810800000000651. _______________________ /И.П.Карманов/
Подрядчик
- 7 -
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
65
Размер файла
81 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа