close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР АРЕНДЫ - Администрация Новгородской области

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР № аренды лесного участка Великий Новгород 2012 года
Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице председателя комитета Вереникина Олега Анатольевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и, именуемый в дальнейшем Арендатор, действующий на основании, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от , предоставляет, а Арендатор принимает во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
2. Предметом настоящего Договора является лесной участок, расположенный в Новгородской области, муниципальном районе, лесничестве, участковом лесничестве, квартале № выдел . общей площадью 0, га, состоящий из земельных участков: лесного участка с кадастровым номером 53:11: площадь 4000 кв. м, категория земель: земли лесного фонда, , адрес объекта: Новгородская область, район, сельское поселение, участковое лесничество, установлено относительно лесного квартала №, расположенного в границах.
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) приводится в Приложении № 9 к настоящему Договору.
Номер учетной записи в государственном лесном реестре - Вид использования лесов - осуществление рекреационной деятельности. 3. Границы лесного участка определены на схеме расположения и границы лесного участка (плане лесного участка) согласно приложению № 1 к настоящему Договору. Характеристика лесного участка и его насаждений приводится в приложении № 2 к настоящему Договору.
4. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложениям № 3 и № 4 к настоящему Договору.
II. Условия осуществления лесопользования
5. Расчётным периодом настоящего Договора признаётся календарный год.
6. Арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.
Использование лесного участка осуществляется на основании лесной декларации.
По окончании срока действия лесной декларации производится освидетельствование арендованного лесного участка на основании условий договора.
Освидетельствование производится в бесснежный период.
О дне проведения освидетельствования Арендатор извещается письменно Арендодателем.
Если Арендатор уклоняется от участия в проведении освидетельствования лесного участка, освидетельствование проводится Арендодателем в одностороннем порядке. Материалы освидетельствования высылаются Арендатору, и их требования являются для него обязательными.
По результатам освидетельствования составляется акт освидетельствования лесного участка, предусмотренный приложением № 8 к настоящему Договору, который подписывается Арендатором и Арендодателем и в случае выявления нарушений служит основанием для начисления неустоек и является официальным документом при рассмотрении соответствующих дел в арбитражных судах.
Начисленные в ходе освидетельствования неустойки предъявляются Арендодателем Арендатору для добровольной уплаты в месячный срок. Если в указанный срок Арендатором добровольная уплата неустоек не произведена, Арендодатель оформляет и направляет соответствующие материалы в арбитражный суд для взыскания неустоек в принудительном порядке.
7. При осуществлении лесопользования:
7.1. Подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты;
7.2. Лесной участок используется способами, не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека;
7.3. Использование лесного участка не должно препятствовать праву граждан пребывать в лесах для сбора дикорастущих плодов, ягод, грибов, других лесных пищевых продуктов, лекарственных растений для собственных нужд;
7.4. Допускается возведение временных построек (беседок, пунктов хранения инвентаря и др.) и осуществление благоустройства лесного участка (размещение дорожно-тропиночной сети, информационных стендов и аншлагов по природоохранной тематике, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения, контейнеров для сбора и хранения мусора и др.);
7.5. Допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений;
7.6. Размещение временных построек, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений допускается, прежде всего, на участках, не занятых деревьями и кустарниками, а при их отсутствии - на участках, занятых наименее ценными лесными насаждениями, в местах, определенных в проекте освоения лесов;
7.7. В целях строительства объектов для осуществления лесопользования допускается проведение рубок лесных насаждений на основании проекта освоения лесов.
8. Арендатор обеспечивает выполнение ежегодных объемов работ по охране, защите лесов на арендуемом лесном участке, указанных в проекте освоения лесов и приложении № 6 к настоящему Договору. III. Арендная плата
9. Ежегодный размер арендной платы по настоящему Договору составляет ( тысяч два) рубля 58 коп.. 10. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 к настоящему Договору и представляет Арендодателю в течение 15 дней со дня внесения арендной платы документы, подтверждающие произведенную оплату.
Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего Договора.
В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы (при неуплате (частичной неуплате) или просрочке Арендатором оплаты арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором) Арендодатель вправе потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок. При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
11. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
12. Размер арендной платы, измененный в соответствии с пунктом 11 настоящего Договора, действует с момента вступления в силу нормативного правового акта, регулирующего изменение размера арендной платы.
Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.
IV. Права и обязанности сторон
13. Арендодатель имеет право:
13.1. Получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;
13.2. Осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах.
13.3. Проверять выполнение Арендатором условий настоящего Договора;
13.4. В пределах полномочий, определенных статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;
13.5. В пределах полномочий, определенных статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр;
13.6. Вносить предложения по пересмотру условий настоящего Договора или расторгать его в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
13.7. Пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
14. Арендодатель обязан:
14.1. Передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия настоящего Договора согласно приложению № 6 к настоящему Договору;
14.2. Предупредить Арендатора о правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок.
Права третьих лиц указываются в акте приема - передачи лесного участка в аренду (приложение № 6 к настоящему Договору);
14.3. Производить приемку выполненных Арендатором работ, указанных в проекте освоения лесов и в приложении № 7 к настоящему Договору, а также работ, предусмотренных пунктом 16.11 настоящего Договора;
14.4. Производить освидетельствование лесного участка по окончании срока действия лесной декларации в соответствии с условиями настоящего Договора;
14.5. Принимать от Арендатора отчеты об использовании, охране, защите и воспроизводстве лесов;
14.6. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
15. Арендатор имеет право:
15.1. Приступить после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением № 6 к настоящему Договору и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора;
15.2. Осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;
15.3. Получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
15.4. С согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив; 15.5. Вносить предложения по расторжению и изменению условий настоящего Договора в установленном порядке;
15.6. Пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
16. Арендатор обязан:
16.1. Использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
16.2. Вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
16.3. В установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы;
16.4. Ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
16.5. Представлять по заявке Арендодателя информацию;
16.6. Осуществлять на лесном участке меры противопожарного обустройства лесов, в том числе строительство, реконструкцию и эксплуатацию лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других наблюдательных пунктов), пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря, прокладку просек, противопожарных разрывов, устройство противопожарных минерализованных полос, устройство пожарных водоемов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения, проведение работ по гидромелиорации, снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений и проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов, иные меры в соответствии с действующим законодательством;
16.7. Обеспечивать наличие средств предупреждения и тушения лесных пожаров согласно установленным нормам, в том числе приобретение противопожарного снаряжения и инвентаря, содержание пожарной техники и оборудования, систем связи и оповещения, создание резерва пожарной техники и оборудования, противопожарного снаряжения и инвентаря, а также горюче-смазочных материалов.
В случае обнаружения лесного пожара на арендуемом лесном участке немедленно сообщать об этом в региональный пункт диспетчерского управления Арендодателя, специализированную диспетчерскую службу и (или) лесничество и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара и его тушению;
16.8. Обеспечивать осуществление работ по охране, защите, воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с действующим законодательством, нормативно-технологическими требованиями и стандартами, действующими в лесном хозяйстве, за свой счёт, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и в приложении № 7 к настоящему Договору;
16.9. Осуществлять на лесном участке рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов; 16.10. В случае обнаружения на предоставленном в аренду лесном участке погибших или повреждённых вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями лесных насаждений в 5-дневный срок с даты обнаружения таких насаждений информировать об этом Арендодателя;
16.11. Приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов;
16.12. Не допускать нанесения вреда окружающей среде и здоровью граждан;
16.13. Вести работы способами, предотвращающими возникновение эрозии почвы, исключающими или ограничивающими негативное воздействие пользования лесным участком на состояние и воспроизводство лесов, а также водных и других природных объектов;
16.14. Представлять отчеты об использовании, охране, защите и воспроизводстве лесов в установленном порядке;
16.15. Осуществлять проектирование лесных участков, закрепление на местности местоположения их границ, таксацию лесов, проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов (проведение лесоустройства);
16.16. Не препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Не препятствовать на лесном участке, предоставленном в аренду, осуществлению гражданами, юридическими лицами других видов использования лесов.
Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации;
16.17. Производить ежеквартальную сверку (не позднее 5 числа первого месяца следующего квартала) расчетов по арендным платежам;
16.18. В случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, и в соответствии с требованиями, установленными пунктом 37 настоящего Договора;
16.19. Осуществлять за свой счёт государственную регистрацию настоящего Договора, соглашений о внесении в него изменений и расторжении в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в течение 60 дней после их подписания;
16.20. Проводить мероприятия по благоустройству лесного участка при условии сохранения лесов и природных ландшафтов в соответствии с приложением № 7 к настоящему Договору и наличия утвержденного в установленном порядке проекта освоения лесов на арендуемом участке;
16.21. Осуществлять очистку арендуемого участка и прилегающей к нему территории на расстоянии не менее 50 м от захламленности и мусора;
16.22. Осуществлять в соответствии с проектом освоения лесов места размещения уголков отдыха и курения, пешеходных дорожек и мостиков, стоянок транспорта, других строений и сооружений, мероприятия по благоустройству территории, связанные с пользованием лесным участком;
16.23. Осуществлять ежегодную установку и содержание предупредительных аншлагов на пересечении дорог с границами участка и прилегающей территории;
16.24. Не допускать повреждения лесных насаждений, растительного покрова и почв за пределами предоставленного лесного участка на расстоянии не менее 50 метров, захламления площади предоставленного лесного участка и прилегающих территорий за пределами предоставленного лесного участка на расстоянии не менее 50 метров бытовым мусором, иными видами отходов, проезда транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам;
16.25. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
V. Ответственность сторон
17. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
18. За нарушение условий настоящего Договора и лесохозяйственных требований Арендатор уплачивает неустойки в следующих размерах:
18.1. Не выполнение требований по сносу возведённых построек, сооружений, установок, приспособлений и других объектов, рекультивации занятых ими земель - однократная стоимость работ по сносу построек, сооружений, приспособлений и по приведению этих земель в надлежащее состояние, рассчитанная согласно калькуляциям Арендодателя;
18.2. Уничтожение верхнего плодородного слоя почвы, уничтожение, повреждение или захламление дорог, используемых для целей лесного хозяйства, мостов и просек, а также осушительной сети, дорожных, гидромелиоративных и других сооружений, водотоков, ручьёв, рек, граничных, квартальных, лесосечных, других столбов и знаков - однократная стоимость восстановления уничтоженных, повреждённых объектов или их очистки, рассчитанная согласно калькуляциям Арендодателя;
18.3. Захламление площади предоставленного лесного участка, уничтожение лесных насаждений, растительного покрова и почв, захламление прилегающих территорий бытовым мусором и иными видами отходов в 50-метровой полосе за пределами лесного участка, проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам - 2-кратная стоимость восстановления уничтоженных лесных насаждений, растительного покрова и почв, захламленных площадей, в том числе поврежденных и уничтоженных в результате проезда транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам, рассчитанная согласно калькуляциям Арендодателя;
18.4. Не осуществление на лесном участке установки и содержания предупредительных аншлагов на пересечении дорог с границами лесного участка, предоставленного в аренду - стоимость затрат, необходимых для выполнения этих работ по действующим нормативам, а при их отсутствии согласно калькуляциям Арендодателя;
18.5. Не выполнение работ по охране, защите лесов, предусмотренных настоящим Договором и проектом освоения лесов, несвоевременная передача лесных участков с проведенными мероприятиями - 2-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих работ по действующим нормативам, а при их отсутствии согласно калькуляциям Арендодателя.
19. За ущерб, причиненный лесным насаждениям, Арендатор несет ответственность в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.05.2007 № 273 "Об исчислении размера вреда, причиненного лесам вследствие нарушения лесного законодательства".
20. За каждый день просрочки платежа арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на день просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.
21. При прекращении договора аренды за несвоевременный возврат лесного участка Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,05% от ежегодного размера арендной платы за каждый день просрочки несвоевременного возврата лесного участка.
22. При не предоставлении Арендатором сведений об изменении наименования, местонахождения, банковских и других реквизитов или реорганизации (ликвидации) в срок, установленный настоящим Договором, Арендатор уплачивает штраф в размере 50 тысяч рублей.
23. Неустойки, взыскиваемые за нарушения лесохозяйственных требований и условий настоящего Договора, исчисляются исходя из ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, взятых по первому разряду такс (независимо от того, к какому лесотаксовому разряду относится квартал (участок), в котором допущено нарушение), без применения норм их снижения. 24. Взимание неустоек не освобождает Арендатора от административной и других видов ответственности, установленных законодательством Российской Федерации.
25. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения предусмотренных настоящим Договором работ или устранения допущенных нарушений в установленный Арендодателем срок. При невыполнении этих требований штрафные санкции взимаются повторно вплоть до полного устранения нарушений.
VI. Порядок изменения и расторжения (прекращения) Договора
26. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
27. Внесение изменений в настоящий Договор по соглашению сторон допускается в случаях:
27.1. Изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами);
27.2. Изменения лесохозяйственного регламента лесничества в течение 3 месяцев с даты внесения в него изменений, проведения лесоустройства;
27.3. Изменения законодательства;
27.4. Предусмотренных частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.
28. Настоящий Договор расторгается (прекращается) в случаях:
истечения срока договора аренды;
по соглашению сторон. При этом в соглашении фиксируются обязательства сторон, подлежащие выполнению;
отказа Арендатора от права аренды лесного участка;
прекращения деятельности юридического лица - Арендатора;
систематического (более двух раз) нарушения Арендатором лесного законодательства Российской Федерации;
при неуплате (частичной уплате) или просрочке Арендатором оплаты арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором, в течение двух сроков;
нарушения Арендатором условий, предусмотренных настоящим Договором;
отсутствия государственной регистрации настоящего Договора, соглашений о внесении в него изменений и расторжении в течение 60 дней со дня их подписания;
невыполнения Арендатором проекта освоения лесов;
в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
29. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке и по основаниям, установленным гражданским и лесным законодательством, а также в случаях, указанных в пунктах 27, 28 настоящего Договора.
VII. Срок действия Договора
30. Начало действия настоящего Договора - с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в соответствии с гражданским законодательством.
Окончание действия Договора - через 49 лет с момента его государственной регистрации.
VIII. Прочие условия
31. Качество выполненных работ по охране, защите лесов должно соответствовать действующим в лесном хозяйстве нормативно-технологическим требованиям и стандартам.
32. Приемка выполненных работ производится Арендодателем в установленном порядке по письменным заявкам Арендатора ежемесячно с составлением акта приёмки-сдачи работ. В акте, составленном в 3 экземплярах и подписанном Арендатором и Арендодателем, отражается объем и качество выполненных работ, указываются выявленные при приемке недостатки и нарушения, предложения и сроки по их устранению.
В случае невозможности приемки работ в зимний период приемка производится после схода снежного покрова.
33. Предложения о внесении изменений в условия настоящего Договора, а также предложения о его расторжении (прекращении), рассматриваются сторонами в 7-дневный срок, оформляются соглашениями, подписанными уполномоченными на то лицами и направляются на государственную регистрацию в установленном порядке.
34. Требования к лесным участкам, возвращаемым после истечения срока аренды или досрочного расторжения договора: на непокрытых лесом площадях должны быть проведены лесовосстановительные мероприятия;
удельный вес хвойных пород в составе возвращаемого Арендатором лесного фонда должен быть не ниже, чем до передачи в аренду;
уничтоженные, поврежденные или захламленные лесные дороги, используемые для целей лесного хозяйства, должны быть восстановлены.
35. Расторжение (прекращение) Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, выплаты неустоек, штрафных санкций.
36. При изменении наименования, местонахождения банковских и других реквизитов или реорганизации (ликвидации) одной из сторон, она обязана в 10-дневный срок сообщить другой стороне о произошедших изменениях.
37. Арендатор безвозмездно передает Арендодателю 2 экземпляра прошедшего государственную экспертизу проекта освоения лесов на арендуемом лесном участке и два экземпляра материалов лесоустройства. 38. При досрочном расторжении настоящего Договора арендная плата уплачивается в соответствии со сроками, установленными настоящим Договором, на день его расторжения.
39. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Новгородской области.
40. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по настоящему Договору откладывается на срок действия этих обстоятельств, после чего стороны должны провести переговоры с целью оценки ситуации и в случае необходимости внести изменения в настоящий Договор, в том числе по вопросам размера арендной платы и срока платежа. 41. Арендодатель оставляет за собой право применения пункта 18 настоящего Договора в отношении Арендатора.
42. При прекращении договора аренды в случае не возврата Арендатором лесного участка либо несвоевременного возврата лесного участка, Арендатор уплачивает арендную плату за все время просрочки. 43. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
44. Настоящий Договор составлен в 4 подлинных экземплярах, по одному для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области и Арендатора, 2 - для Арендодателя. Приложения № 1 - 8 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель Арендатор
Комитет лесного хозяйства
и лесной промышленности Новгородской области Адрес: 173002, Великий Новгород, Воскресенский бульвар, 13 "а"
ОГРН 1075321000105 ИНН 5321114249 КПП 532101001
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности
Новгородской области
О.А. Вереникин
Приложение № 1
к договору аренды
лесного участка
от Схема
расположения и границы лесного участка
(План лесного участка)
Новгородская область
, участковое лесничество Площадь 0, а Масштаб 1:10 000 Условные обозначения: - участок аренды Номер учетной записи в государственном лесном реестре - Кадастровый номер участка - 53:11:
Арендодатель Арендатор
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности
Новгородской области
О.А. Вереникин
Приложение № 2
к договору аренды
лесного участка
от Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка (га)
Общая площадь - всегоВ том числелесные землинелесные землипокрытые лесной растительностью - всегов том числе покры-тые лесными культурамилесные питом-ники, плантациинепокрытые лесной растительностьюИто-годорогисено-косыуса-дьбы и прочиедру-гиеитого1234567891011-
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесовНомер кварталаПреобладающая породаПлощадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)молоднякисредне-возраст-ныеприспевающиеспелые и перестойные12345678Эксплуатационные
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесовПреобладающая породаСостав
насажденийВозраст насажденийБони-тет
насажденийПолнота древостоевСредний запас древесины (куб. м/га)средне-возраст-ныеприспе-вающиеспелые и перестой-ные123456789Эксплуатацион-ные
Арендодатель Арендатор
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности
Новгородской области
О.А. Вереникин Приложение № 3
к договору аренды
лесного участка
от 21 Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке
(куб. м)
Ежегодный объем заготовки древесиныхозяйство при рубке спелых и перестойных
лесных насаждений при рубке лесных насаждений
при уходе за лесами при рубке поврежден-ных
и погибших лесных насаждений при рубке лес-
ных насаждений
на лесных участках, предназна- ченных для строительства,
реконструкции и эксплуатации
объектов лес- ной, лесопе- рерабатывающей
инфраструк- туры <*> всего123456хвойное твердолиственноемягколиственное итого <*> В том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры
в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка
квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация
лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.).
Арендодатель
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности Новгородской области О.А. Вереникин Арендатор
Приложение № 4
к договору аренды
лесного участка
от Виды и объемы использования лесов на лесном участке
Вид использования лесов Площадь (га) Ед. изм. Годовой объем использования лесов 1 2 3 4 Заготовка живицы -т -Заготовка недревесных лесных ресурсов-т -Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений -кг -Осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства -га xВедение сельского хозяйства -га xОсуществление научно- исследовательской и образовательной деятельности -га xОсуществление рекреационной деятельности 0,06га xСоздание лесных плантаций и их эксплуатация -га xВыращивание лесных плодовых, ягодных,
декоративных, лекарственных растений -га xВыращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) -га xВыполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых -га xСтроительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, гидротехнических сооружений и специализированных портов -га xСтроительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов -га xПереработка древесины и иных лесных ресурсов -га xВыполнение изыскательских работ -га x
Арендодатель
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности Новгородской области О.А. Вереникин Арендатор
Приложение № 5
к договору аренды
лесного участка
от 21.11.2011 № 328 С Р О К И
внесения арендной платы Сроки
внесения арендной
платы Размер арендной платы, руб.Всегов том числе123415.02. (10 %)15.03. (10 %)15.04. (10 %)15.05. (10 %)15.06. (10 %)15.07. (10 %)15.08. (10 %)15.09. (10 %)15.10. (10 %)15.11. (10 %)Итого Арендодатель
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности Новгородской области О.А. Вереникин Арендатор
Приложение № 6
к договору аренды
лесного участка
от А К Т приема-передачи лесного участка в аренду
года
Арендодатель в лице председателя комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области Вереникина Олега Анатольевича и Арендатор в лице генерального директора составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок за номером учетной записи в государственном лесном реестре 5 в лесничестве, участковом лесничестве, кварталы №№ .
Характеристика лесного участка (га)
Общая площадьЛесные земли, всегоВ том числе покрытые лесной
растительностью123
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесовНомер кварталаПреобладающая породаПлощадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)молоднякисредне-возраст-ныеприспе-вающиеспелые и перестойные12345678Эксплуа-тацион-ные
Средние таксационные показатели лесных насаждений
Лесной участок обременений не имеет. Настоящий акт является обязательным приложение к договору аренды лесного участка от Арендодатель
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности Новгородской области О.А. Вереникин Арендатор
Приложение № 7
к договору аренды
лесного участка
от Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесовВиды мероприятий Ед. изм.Годовой объемСрок исполнения12345Обеспечение пожарной безопасности в лесахЭксплуатацион-ные
Устройство минерализованных полоскмII кв.Уход за минерализованными полосамикмII кв.Организация мест отдыха и куренияштII-III кв.Установка предупредительных аншлаговштII кв.Создание резерва ГСМ на пожароопасный сезонтоннI кв.Наем временных пожарных сторожей на пожароопасный периодчел.
II-III кв.Патрулирование арендованного лесного участка по согласованным с лесничеством маршрутамга
II-III кв.Строительство, реконструкция и содержание дорог противопожарного назначениякм-II-III кв.Обеспечение санитарной безопасности в лесахИзготовление гнездовийшт./гаII-III кв.Ремонт гнездовийшт./гаII-III кв.Устройство кормушек для птицшт./гаII-III кв.Огораживание муравейниковшт./гаII-III кв.Расселение муравейниковшт./гаII-III кв.Лесовосстановительные мероприятияЛесовосстановление на лесосеках сплошных рубок предстоящего периодагаII кв.Естественное и комбинированное лесовосстановлениегаII кв.Лесососстановление на непокрытых лесом земляхгаII кв.Естественное и комбинированное лесовосстановлениегаII кв.Подготовка почвы для комбинированного лесовосстановлениягаСогласно проектам лесовосстановленияII-III кв.Уход за лесамиРубки ухода в молоднякахгаII-III кв.Установка квартальных столбовштII-III кв.Расчистка квартальных просеккмII-III кв.Лесоразведение----
Арендодатель
Председатель комитета лесного
хозяйства и лесной промышленности Новгородской области О.А. Вереникин Арендатор
Приложение 6
к договору аренды лесного участка
от "__" ____________ 20__ № ____
АКТ
освидетельствования лесного участка
"______" _______________ 20___ г.
Область ______________________________________________________________________
Муниципальный район _________________________________________________________
Лесничество _______________________ участковое лесничество ______________________
______________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя и отчество составителя акта)
в присутствии представителя ____________________________________________________
(наименование арендатора
_______________________________________________________________________________________________________,
должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании доверенности от "___" ______________ _________г. № _____
извещенного о дате и месте освидетельствования ___________________________________
______________________________________________________________________________
(способ извещения)
________________________________________________________________________________________________________
(должности, фамилии и инициалы присутствующих при освидетельствовании)
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
произвели освидетельствование лесного участка ____________________________________в
квартале ______________, выдел № ___________, по лесной декларации от "_____" ___________________ 20______г.
Способ учета ________________________
При освидетельствовании установлено:
Единица
измеренияРазрешено
(предусмотрено)
по лесной декларацииФактически Площадь лесного участкага
При освидетельствовании выявлены следующие нарушения:
№
п/пВиды нарушенияЕдиница
измеренияКоличествоРазмер
ущерба (неустойки)Сумма
ущерба (неустойки)123456
1Не выполнение требований по сносу возведенных построек, сооружений, установок, приспособлений и других объектов, рекультивации занятых ими земель
шт., га2Уничтожение верхнего плодородного слоя почвы, уничтожение, повреждение или захламление дорог, используемых для целей лесного хозяйства, мостов и просек, а также осушительной сети, дорожных, гидромелиоративных и других сооружений, водотоков, ручьев, рек, граничных, квартальных, лесосечных, других столбов и знаков
шт., га3Захламление площади предоставленного лесного участка, уничтожение лесных насаждений, растительного покрова и почв, захламление прилегающих территорий бытовым мусором и иными видами отходов в 50-метровой полосе за пределами лесного участка, проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам
га4
Нарушение сроков приведения арендованного лесного участка в состояние, пригодное для использования в лесном хозяйстве, и сроков возврата Арендодателю по актам лесных участков после окончания на них работ или временно занимаемых лесных участков
5
Не осуществление на лесном участке установки и содержания информационных аншлагов на пересечении дорог с границами лесного участка, предоставленного в аренду
км, шт.
6Не выполнение работ по охране, защите лесов, предусмотренных договором аренды лесного участка, несвоевременная передача лесных участков с проведенными мероприятиями
Качество проведенных рубок ухода за лесом _______________________________________
(своевременность
________________________________________________________________________________________________________
проведения ухода, интенсивность, правильность назначения
________________________________________________________________________________________________________
деревьев в рубку и т.д. Общее состояние насаждений и предложения
________________________________________________________________________________________________________
по проведению дополнительных мероприятий)
Объяснение представителя арендатора ____________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Замечания и предложения лиц, присутствующих при освидетельствовании _____________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Приложения к акту:
1. ___________________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________________
4. ___________________________________________________________________________
5. ___________________________________________________________________________
6. ___________________________________________________________________________
7. ___________________________________________________________________________
и т.д.
Представитель лесничества _____________________________
Представитель арендатора _____________________________
Присутствующие _____________________________
______________________________________________________________________________
Подписи: __________________________________
Заключение по акту
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Начальник отдела - лесничий лесничества _____________________
"____" __________________ 20 ____г.
Приложение № 7
к договору аренды
лесного участка
от 15.04.2011 № 298 Кадастровый паспорт земельного участка
(выписка из государственного кадастра недвижимости)
27
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
52
Размер файла
342 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа