close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Электронный муниципалитет города Тюмени

код для вставкиСкачать

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2012 г. N 38-пк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить, что нормы пунктов 1.1, 1.5, 1.6, 1.8, 1.12, 2.12, 2.13, 2.17, 2.25, 3.2.1, 3.2.5, 3.3.1, 3.4.1, 3.4.3, 3.5.1, 3.5.3, 3.6.1, 3.6.3, 3.6.4, 3.11.2 приложения к постановлению в части перехода на предоставление муниципальной услуги заявителям в электронной форме и документов, запрашиваемых в рамках системы межведомственного информационного взаимодействия, вступают в силу и применяются при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
3. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени обеспечить готовность к реализации муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов" в соответствии с требованиями Административного регламента, утвержденного настоящим постановлением.
4. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего и координирующего деятельность департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 28.04.2012 N 38-пк
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов (далее - муниципальная услуга) и стандарт ее предоставления.
Регламент, а также информация об органе Администрации города Тюмени, уполномоченном на предоставление муниципальной услуги, подлежит размещению в сети Интернет на Едином портале государственных и муниципальных услуг "Государственные услуги" (www.gosuslugi.ru), на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.admtyumen.ru) (далее - Портал государственных и муниципальных услуг), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru).
1.2. Муниципальная услуга в части предоставления муниципального имущества в аренду предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица, а в части предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование - юридическим лицам, определенным частью 3 статьи 3 решения Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование" (далее - именуемые "заявители").
От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент), который располагается по адресу: 625000, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Первомайская, 20.
Справочный телефон Департамента: 8(3452) 29-75-00 (приемная).
Электронный адрес Департамента: kui@tyumen-city.ru либо dio@tyumen-city.ru.
График работы Департамента: понедельник - четверг с 8-45 по 12-00 и с 13-00 по 18-00, пятница с 9-00 по 12-00 и с 13-00 по 17-00, суббота и воскресенье выходные дни. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
1.4. Структурным подразделением, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, является комитет арендных отношений Департамента (далее - Комитет), который располагается по адресу: 625000, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Первомайская, 20.
Справочные телефоны Комитета: 8(3452) 45-25-98, 8(3452) 46-43-15, 8(3452) 29-70-98.
Электронный адрес Комитета: kui@tyumen-city.ru либо dio@tyumen-city.ru.
График работы Комитета: понедельник - четверг с 8-45 по 12-00 и с 13-00 по 18-00, пятница с 9-00 по 12-00 и с 13-00 по 17-00, суббота и воскресенье выходные дни. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
1.5. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляется в рабочее время согласно графику работы Департамента в порядке очереди либо по предварительной записи в порядке, определенном главой 3.3 Регламента.
Предварительная запись на личный прием производится по справочным телефонам Комитета, указанным в пункте 1.4 Регламента, через Портал государственных и муниципальных услуг, а также в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги. Предварительная запись на личный прием осуществляется в порядке, определенном главой 3.3 Регламента.
1.6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
а) по справочным телефонам Комитета в часы работы Департамента;
б) по телефону информационно-диспетчерской службы Администрации города Тюмени (далее - ИДС) 8(3452) 451520 или 8(3452) 051, работающему в круглосуточном режиме;
в) посредством Портала государственных и муниципальных услуг;
г) посредством размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru);
д) в форме ответов на обращения граждан, направленные в письменной форме в адрес Департамента;
е) в ходе личного приема граждан;
ж) через информационные киоски Администрации города Тюмени (либо компьютеры со справочно-правовыми системами и программными продуктами), установленные в зданиях (помещениях) Администрации города Тюмени и ее органов, предоставляющих муниципальные услуги;
з) посредством размещения информационных материалов на информационных стендах, установленных в помещении Департамента, предназначенном для ожидания приема;
и) в ходе проведения специально организованных информационных мероприятий.
1.7. Основными требованиями к информированию граждан являются:
а) достоверность предоставляемой информации;
б) четкость и лаконичность в изложении информации;
в) полнота информирования;
г) наглядность форм предоставляемой информации;
д) удобство и доступность получения информации;
е) оперативность предоставления информации.
1.8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должна размещаться:
а) на Портале государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими использование указанных государственных информационных систем;
б) на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru) путем обеспечения доступа к автоматизированной информационной системе "Муниципальные услуги" в соответствии с муниципальным правовым актом, регламентирующим ведение указанной информационной системы;
в) на информационных стендах, установленных в помещениях Департамента, предназначенных для приема граждан, и должна содержать:
график работы Департамента, Комитета;
номера телефонов, по которым можно осуществить предварительную запись;
круг заявителей;
форму заявления о предоставлении муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
блок-схему предоставления муниципальной услуги (приложение 1 к Регламенту);
копию настоящего Регламента;
сведения о месте, днях и часах приема должностных лиц, уполномоченных рассматривать жалобы граждан на решения и действия (бездействия) Департамента и его должностных лиц.
1.9. Предоставление информации по вопросу предоставления муниципальной услуги способами, предусмотренными подпунктами "а", "б", "д", "е" пункта 1.6 Регламента, осуществляется в порядке, установленном главой 3.2 Регламента.
1.10. С целью дополнительного информирования граждан о порядке предоставления муниципальной услуги Департаментом организуются и проводятся специальные информационные мероприятия (в том числе круглые столы, семинары, выступления в средствах массовой информации) в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени.
1.11. Изменения в информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, размещенную в соответствии с подпунктом "в" пункта 1.8 Регламента, должны своевременно, не позднее 3 дней со дня изменения, вноситься работниками Департамента, ответственными за ее внесение.
1.12. Информация о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе о должностных лицах, которым поручено рассмотрение заявления, о сроках и способе уведомления заявителя, предоставляется заявителям способами, предусмотренными подпунктами "а" - "в", "д", "е" пункта 1.6 Регламента, в порядке, установленном главой 3.5 Регламента.
1.13. Основными задачами Департамента при организации предоставления муниципальной услуги являются:
а) предоставление муниципальной услуги качественно, то есть в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Регламента;
б) обеспечение высокой культуры обслуживания граждан на основе соблюдения требований, установленных пунктом 2.5 Регламента;
в) обеспечение эффективной организации предоставления муниципальной услуги:
оптимальная расстановка и эффективное использование трудовых, материально-технических, информационных ресурсов, задействованных в процессе предоставления муниципальной услуги;
достижение показателей качества и доступности муниципальной услуги, определенных пунктом 2.27 Регламента;
перспективное планирование повышения качества предоставления муниципальных услуг и их интеграции с иными предоставляемыми государственными и муниципальными услугами;
г) осуществление эффективного текущего контроля качества предоставления муниципальной услуги.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов.
2.2. Органом Администрации города Тюмени, обеспечивающим предоставление муниципальной услуги, является Департамент. Структурным подразделением Департамента, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, является Комитет.
2.3. Департамент, Комитет при предоставлении муниципальной услуги взаимодействуют с:
а) Федеральной налоговой службой;
б) Департаментом образования и науки Тюменской области;
в) Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и социального развития;
г) Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области;
д) Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
2.4. Процедуры взаимодействия с органами и организациями, указанными в пункте 2.3 Регламента, определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, в том числе настоящим Регламентом, и соответствующими соглашениями.
2.5. Должностные лица Комитета, Департамента во время предоставления муниципальной услуги обязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства, быть вежливыми и тактичными.
При предоставлении муниципальной услуги должностные лица должны исходить из принципа добросовестности заявителей, предполагая, что граждане действуют в соответствии с действующим законодательством и не злоупотребляют своими правами во вред третьим лицам.
2.6. Должностные лица Комитета не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.
Взаимодействие, необходимое для предоставления муниципальной услуги, должно осуществляться согласно пункту 2.4 Регламента.
2.7. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
а) заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
б) уведомление об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с указанием причины такого отказа.
2.8. Срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование (за исключением предоставления муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование религиозным организациям) не может превышать 43 дней со дня регистрации обращения. Указанный срок приостанавливается в соответствии с пунктом 3.7.3 Регламента.
Срок предоставления муниципальной услуги в части предоставления муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование религиозным организациям не может превышать 30 дней.
Срок предоставления муниципальной услуги в части внесения изменений в договор аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом не может превышать 30 дней.
2.9. Муниципальная услуга оказывается в соответствии со следующими нормативными правовыми актами, непосредственно регулирующими ее предоставление:
а) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301;
б) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2003. N 40. Ст. 3822;
в) Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2006. N 19. Ст. 2060;
г) Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" // Собрание законодательства РФ. 2006. N 31 (часть 1). Ст. 3434;
д) Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 31. Ст. 4006;
е) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" // Собрание законодательства РФ. 2010. N 31. Ст. 4179;
ж) решение Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени" // Тюменский курьер. 2008. N 1;
з) решение Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование" // Тюменский курьер. 2008. N 35, N 36, N 37;
и) постановление Администрации города Тюмени от 09.06.2009 N 40-пк "О Регламенте работы Администрации города Тюмени по предоставлению муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 02.02.2009 N 4-пк" // Тюменский курьер. 2009. N 14 спецвыпуск.
2.10. Для предоставления муниципальной услуги для заявителей (за исключением религиозных организаций) устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:
а) обращение о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование по форме, согласно приложениям 2, 3, 4 к Регламенту (далее - обращение);
б) копии учредительных документов, всех изменений и дополнений к ним, зарегистрированных на момент подачи обращения, или копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
в) копия документа, удостоверяющего личность, и документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель;
г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученная не ранее чем за три месяца до дня подачи обращения;
д) копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, копию иной предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документации (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду - для всех заявителей; при предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование - для социально ориентированных некоммерческих организаций и для некоммерческих организаций, использующих предоставляемое муниципальное имущество для решения вопросов местного значения);
е) отчет о целевом использовании денежных средств, документы, подтверждающие целевое финансирование заявителя, в случае отражения в бухгалтерской документации целевого финансирования заявителя (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду - для юридических лиц, осуществляющих деятельность, не приносящую им доход; при предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование - для социально ориентированных некоммерческих организаций и для некоммерческих организаций, использующих предоставляемое муниципальное имущество для решения вопросов местного значения);
ж) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица либо подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная его печатью (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства);
з) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью юридического лица либо подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная его печатью (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства);
и) в случае, если у заявителя - юридического лица доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, превышает двадцать пять процентов, в отношении такого (таких) участника (участников) юридического лица представляются документы, предусмотренные подпунктами "г" (по желанию), "ж", "з" настоящего пункта (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства);
к) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду в рамках муниципальной преференции);
л) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду в рамках муниципальной преференции);
м) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с заявителем с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу (документ необходим при предоставления муниципального имущества в аренду в рамках муниципальной преференции);
н) нотариально заверенные копии учредительных документов заявителя (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду в рамках муниципальной преференции);
о) копия лицензии на осуществление образовательной или медицинской деятельности (документ необходим при предоставлении муниципального имущества в аренду образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовой формы, медицинским учреждениям частной системы здравоохранения).
2.11. Для предоставления муниципальной услуги в части предоставления муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование религиозная организация подает заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", в письменном виде (в произвольной форме).
В заявлении религиозной организации излагается просьба о передаче муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование с указанием наименования имущества религиозного назначения, его назначения, места нахождения, истории создания и использования, целей использования, вида права, на котором предлагается осуществить передачу такого имущества.
При подаче заявления религиозной организацией (в произвольной форме), представленного в письменной форме в Департамент после согласования с вышестоящим руководящим органом (центром) религиозной организации, о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее уставом (при условии, что имущество имеет религиозное назначение), к нему прилагаются документы, перечень которых установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2011 N 325:
а) копия устава религиозной организации и документа, подтверждающего факт внесения записи о ней в Единый государственный реестр юридических лиц;
б) документ, подтверждающий согласие вышестоящего руководящего органа (центра) на передачу имущества религиозного назначения религиозной организации, подавшей заявление о передаче такого имущества;
в) копии устава руководящего органа (центра) религиозной организации и документа, подтверждающего факт внесения записи о нем в Единый государственный реестр юридических лиц;
г) квитанция об отправке либо копия расписки в получении копии заявления в адрес муниципального унитарного предприятия, либо муниципального учреждения, либо третьего лица, если на дату подачи заявления соответствующее имущество принадлежит муниципальному унитарному предприятию, либо муниципальному учреждению на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, либо третьим лицам на ином праве;
д) архивная справка, содержащая в том числе сведения об истории строительства и конфессиональной принадлежности имущества (для имущества религиозного назначения);
е) справка федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, уполномоченных в области охраны объектов культурного наследия (далее - орган охраны памятников), об отнесении имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (для недвижимого имущества), а также справка о принадлежности имущества к музейному, архивному или библиотечному фонду;
ж) проект охранного обязательства пользователя, согласованный с органом охраны памятников и руководящим органом (центром) религиозной организации (в случае, если имущество относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации);
з) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений;
и) проект охранного обязательства собственника, согласованный с органом охраны памятников и руководящим органом (центром) религиозной организации (в случае, если имущество относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации).
При этом копии документов, предусмотренные подпунктами "а" и "в" настоящего пункта, не заверенные нотариусом, представляются с предъявлением оригиналов документов.
2.12. Обращение с приложением документов, предусмотренных пунктами 2.10, 2.11 Регламента, может быть подано в ходе личного приема, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо в электронном виде посредством Портала государственных и муниципальных услуг.
При подаче обращения в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг к нему прикрепляются скан-образы документов, предусмотренных пунктом 2.10 Регламента. При этом обращение и документы заверяются электронной подписью заявителя или его представителя. Документы, указанные в подпунктах "к", "л", "м", "н" пункта 2.10, а также в пункте 2.11 Регламента, должны быть предоставлены на личном приеме либо посредством почтового отправления.
Пункт 2.13 в части перехода на предоставление муниципальной услуги заявителям в электронной форме и документов, запрашиваемых в рамках системы межведомственного информационного взаимодействия, вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ (пункт 2 данного документа).
2.13. Обращение и документы, перечисленные в подпунктах "б", "в", "ж" - "н" пункта 2.10, в подпунктах "а" - "д", "е" (в части справки о принадлежности имущества к музейному, архивному или библиотечному фонду), "ж", "и" пункта 2.11, предоставляются заявителем в обязательном порядке.
Документы, прилагаемые к обращению в соответствии с пунктом 2.10 и не указанные в первом абзаце настоящего пункта, предоставляются заявителем по желанию. При их непредоставлении заявителем Комитет не позднее следующего дня с даты поступления обращения запрашивает недостающие документы, необходимые в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в рамках системы межведомственного взаимодействия.
2.14. Документы, представляемые заявителем в целях предоставления муниципальной услуги:
а) должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги;
б) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;
в) документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не должны быть исполнены карандашом, а также иметь серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;
г) документы на бумажных носителях предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.
2.15. Должностные лица Департамента не вправе истребовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.16. В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
б) несоответствие копии представленного документа его оригиналу;
в) несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 2.14 настоящего Регламента;
г) неполное заполнение обращения;
д) непредставление обязательных документов.
Отказ в приемке документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, но не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов. Отказ в приемке документов может быть обжалован в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
2.17. Департамент отказывает в рассмотрении заявления религиозной организации в случае, если документы, представленные религиозной организацией, не соответствуют перечню, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2011 N 325, а также в случае, если вопрос о передаче имущества религиозного назначения не входит в компетенцию Департамента.
При принятии решения об отказе в таком рассмотрении Департамент в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявления направляет в религиозную организацию сообщение (в котором указывает причины отказа) по почте на указанный в заявлении адрес, или путем направления сообщения на электронный адрес (при указании в заявлении), или вручает под роспись. Данный отказ не препятствует повторному направлению религиозной организацией такого заявления после устранения указанных нарушений.
2.19. В предоставлении муниципальной услуги заявителям (за исключением религиозной организации) отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) недостоверность сведений, указанных в обращении и (или) прилагаемых документах;
б) нахождение испрашиваемого объекта муниципальной собственности в аренде или ином пользовании третьих лиц;
в) несоответствие заявленного использования муниципального имущества целевому назначению испрашиваемого объекта муниципальной собственности, действующему законодательству Российской Федерации;
г) наличие задолженности заявителя по договорам пользования муниципальным имуществом;
д) испрашиваемый объект не находится в реестре муниципальной собственности города Тюмени;
е) в отношении испрашиваемого объекта муниципальной собственности принято решение о предоставлении муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование) другому лицу;
ж) в отношении одного и того же муниципального имущества до принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование поступило два и более обращения о предоставлении муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование);
з) в отношении испрашиваемого объекта муниципальной собственности принято решение о проведении торгов на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования);
и) заявитель не относится к числу лиц, указанных в части 3 статьи 3 решения Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 (при предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование);
к) предоставление муниципального имущества в аренду противоречит статьям 17.1, 19, 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
л) необходимость использования испрашиваемого объекта в целях решения вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", в том числе для пользования органами местного самоуправления города Тюмени;
м) заявителем - субъектом малого и среднего предпринимательства не выполнены условия оказания предоставленной муниципальной поддержки;
н) ранее в отношении заявителя - субъекта малого и среднего предпринимательства - было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;
о) с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания муниципальной имущественной поддержки прошло менее чем три года;
п) некоммерческим организациям, в том числе некоммерческим организациям территориального общественного самоуправления, осуществляющим деятельность, не приносящую им доход, также отказывается в предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование в случае, если заявленная цель использования муниципального имущества не направлена на решение вопросов местного значения муниципального образования городской округ город Тюмень, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации".
2.20. В предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование религиозной организации отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) данное имущество не является имуществом религиозного назначения в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" (далее - Федеральный закон N 327-ФЗ) и (или) не соответствует критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона N 327-ФЗ;
б) заявленная религиозной организацией цель использования данного имущества не соответствует целям деятельности, предусмотренным уставом религиозной организации или федеральным законом;
в) заявление о передаче данного имущества подано иностранной религиозной организацией или ее представительством;
г) решение суда, вступившее в законную силу, предусматривает иной порядок распоряжения данным имуществом;
д) данное имущество находится в безвозмездном пользовании другой религиозной организации.
2.21. Отказ в предоставлении услуги по основаниям, предусмотренным подпунктами "а" и "г" пункта 2.19 Регламента, не препятствует повторной подаче обращения при устранении выявленных несоответствий.
Отказ в предоставлении услуги может быть обжалован в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
2.22. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
2.23. При предоставлении муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди при подаче лично обращения о предоставлении муниципальной услуги и при получении лично результата предоставления услуги не должен превышать 30 минут.
Продолжительность приема заявителей у специалиста Департамента при подаче/получении документов для предоставления муниципальной услуги не должна превышать 20 минут.
2.24. Прием к специалисту Комитета для подачи обращения по предварительной записи должен осуществляться без ожидания в очереди, строго по времени, установленному при предварительной записи.
2.25. Обращения заявителей подлежат обязательной регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день их поступления независимо от формы представления. В ходе личного приема заявителя специалист Комитета выдает уведомление о приеме обращения при отсутствии несоответствий, указанных в пунктах 2.16, 2.17 настоящего Регламента.
При подаче обращения в электронном виде заявителю направляется уведомление о приеме обращения при отсутствии несоответствий, указанных в пункте 2.16 настоящего Регламента, в течение дня, следующего за днем поступления обращения, на электронный адрес или иной адрес, указанный в обращении.
2.26. К помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги предъявляются следующие требования:
а) вход в кабинеты Комитета оборудуется информационными табличками (вывесками), содержащими следующую информацию:
наименование Комитета, непосредственно осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
режим работы;
официальный сайт Администрации города Тюмени;
справочные телефонные номера и электронный адрес Департамента;
б) прием граждан осуществляется в предназначенных для этих целей помещениях, включающих места ожидания, информирования и приема заявителей;
в) помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются:
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
системой кондиционирования воздуха;
г) в помещениях для ожидания приема оборудуются места, имеющие стулья, столы для возможности оформления документов, а также туалет и гардероб. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. В помещениях также должны размещаться информационные стенды, содержащие информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, определенную подпунктом "в" пункта 1.8 Регламента;
д) информационные стенды должны устанавливаться недалеко от входа в помещение, где осуществляется прием заявителей, на высоте не менее 2,2 метра от пола, таким образом, чтобы обеспечить возможную видимость информации максимальному количеству граждан. Тексты информационных материалов, размещаемых на стендах, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются (подчеркиваются);
е) место приема заявителей должно обеспечивать:
комфортное расположение заявителя и должностного лица;
отсутствие затруднений для лиц с ограниченными возможностями;
возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;
телефонную связь;
возможность копирования документов;
доступ к основным нормативным правовым актам, регламентирующим полномочия и сферу компетенции Комитета;
доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление муниципальной услуги;
ж) место приема заявителей должно быть оборудовано и оснащено:
табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, осуществляющего прием, и (или) должностное лицо должно иметь личную идентификационную карточку;
местом для письма и раскладки документов, стулом;
з) помещение для работы сотрудников должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством;
и) на территории, прилегающей к зданию Комитета, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, доступ заявителей к которым является бесплатным.
2.27. Доступность и качество муниципальной услуги определяется по следующим показателям:
а) информированность граждан о порядке предоставления муниципальной услуги;
б) возможность получения консультаций по порядку предоставления муниципальной услуги;
в) возможность получения муниципальной услуги в электронном виде;
г) удобство территориального размещения помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга;
д) оснащенность помещений (здания), в которых предоставляется муниципальная услуга, пандусами, специальными ограждениями, перилами и иными средствами, обеспечивающими возможность получения услуги лицами с ограниченными возможностями здоровья;
е) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
ж) удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
з) удовлетворенность граждан условиями ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
и) удовлетворенность граждан сроками предоставления муниципальной услуги;
к) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, с том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
л) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.
2.28. Оценка соответствия муниципальной услуги показателям доступности и качества муниципальной услуги осуществляется в ходе мониторинга выполнения настоящего Регламента и при проведении проверок предоставления муниципальной услуги.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения
3.1. Перечень административных процедур
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) предоставление информации о муниципальной услуге;
б) предварительная запись граждан на личный прием;
в) прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
г) предоставление сведений о ходе оказания муниципальной услуги;
д) межведомственное взаимодействие;
е) подготовка решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;
ж) подготовка проекта договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
з) подписание проекта договора Балансодержателем, составление и подписание Балансодержателем актов приема-передачи, иных приложений к договору;
и) подписание проекта договора Арендатором (Пользователем) и Департаментом;
к) внесение изменений в договор аренды, безвозмездного пользования.
3.1.2. Наступление каждой административной процедуры предоставления муниципальной услуги, за исключением процедур, указанных в подпунктах "а", "г" пункта 3.1.1 Регламента, должно отражаться должностным лицом в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.
3.2. Предоставление информации о муниципальной услуге
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению информации заявителям о муниципальной услуге является обращение заявителя, последовавшее в формах, предусмотренных пунктом 1.6 Регламента.
3.2.2. При информировании граждан по телефону или при личном приеме специалисты, осуществляющие информирование граждан:
а) должны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства;
б) консультацию производить без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций, комментариев ситуации;
в) могут задавать только уточняющие вопросы в интересах дела.
3.2.3. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Комитета или ИДС, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. Во время разговора специалист должен произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми. В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог и перечислить меры, которые надо принять.
Время разговора не должно превышать 15 минут.
Звонки граждан по справочным телефонам Комитета принимаются в соответствующие часы работы Комитета, указанные в графике его работы.
Звонки граждан по справочному телефону ИДС принимаются в круглосуточном режиме. В рамках информирования ИДС по предоставлению муниципальной услуги гражданину по его желанию предоставляется консультация в режиме реального времени со специалистом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги. Консультация оказывается в часы работы Комитета.
3.2.4. При личном приеме граждан в Комитете в рамках информирования по предоставлению муниципальной услуги:
а) время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут;
б) продолжительность личного приема не должна превышать 15 минут;
в) должностные лица, осуществляющие личный прием, должны принять необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц;
г) содержание устного обращения заносится в карточку личного приема гражданина. Ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства не являются очевидными и требуют дополнительной проверки, а также при несогласии гражданина на получение устного ответа, дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. В последнем случае устное обращение подлежит регистрации и рассмотрению в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3.2.5 Регламента.
3.2.5. Обращение по вопросу предоставления муниципальной услуги подлежит регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в срок не позднее следующего дня после его поступления и должно быть рассмотрено в срок не позднее 10 дней со дня его поступления. Ответ на обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, инициалов, номера телефона исполнителя. Ответ на обращение подписывается заместителем директора Департамента, регистрируется в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени и направляется в пределах срока рассмотрения на электронный адрес либо иной адрес, указанный в обращении.
3.2.6. Результатом административной процедуры является предоставление гражданам информации о муниципальной услуге.
3.3. Предварительная запись граждан на личный прием
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по предварительной записи граждан на личный прием является обращение заявителя, последовавшее по справочным телефонам Комитета, указанным в пункте 1.4 Регламента, через Портал государственных и муниципальных услуг, а также в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
3.3.2. Личный прием граждан с целью подачи документов по предварительной записи должен осуществляться в часы работы Департамента специально выделенными для этого специалистами.
3.3.3. Предварительная запись по телефону или в ходе личного приема граждан производится в часы работы Департамента. Сотрудник, осуществляющий предварительную запись, предлагает гражданину удобное для него время личного приема, свободное от приема других граждан. В ходе предварительной записи фиксируется время и дата приема гражданина, его фамилия, имя, отчество, при этом гражданину сообщается время, дата и место его приема. Предварительная запись производится в специальном журнале предварительной записи, ведущемся на бумажном носителе.
3.3.4. В предварительной записи гражданину отказывается в случае, если он уже предварительно записан на личный прием и не отказался от произведенной записи на личный прием.
3.3.5. Продолжительность предварительной записи по телефону или в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги не должна превышать 3 минут.
3.3.6. Результатом административной процедуры является осуществленная предварительная запись гражданина на личный прием либо отказ в предварительной записи.
3.4. Прием документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является поступление письменного обращения заявителя или его представителя на имя директора Департамента по форме, согласно приложениям 2, 3, 4 к настоящему Регламенту, в ходе личного приема, посредством почтового отправления либо в электронном виде посредством Портала государственных и муниципальных услуг.
Основанием для начала административной процедуры в отношении религиозных организаций является поступление письменного обращения религиозной организации в произвольной форме в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2010 N 327-ФЗ.
3.4.2. Регистрация обращений осуществляется уполномоченными лицами отдела по документационному обеспечению и организационной работе Департамента.
Уполномоченные лица, ответственные за регистрацию обращений:
а) проверяют правильность адресования обращения и наличие указанных в нем документов;
б) распечатывают на бумажный носитель обращения, полученные в электронном виде;
в) регистрируют обращения в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.
Регистрация выполняется путем создания электронной регистрационно-контрольной карточки (далее - РКК) с одновременным проставлением в правом нижнем углу обращения регистрационного штампа, в котором указываются название органа, принявшего обращение, дата поступления и регистрационный номер, присвоенный обращению.
Общий срок выполнения действия по регистрации обращений не может превышать 10 минут. Результатом выполнения административного действия по регистрации обращений является направление зарегистрированных письменных обращений для дальнейшего приема специалисту Комитета.
3.4.3. Специалист Комитета при приеме обращения, необходимого для предоставления муниципальной услуги:
а) осуществляет проверку личности лица, обратившегося с заявлением, путем:
сверки данных, указанных в обращении, с данными, содержащимися в документах, удостоверяющих личность, при личном приеме,
проверки подлинности электронных подписей заявителя, подавшего заявление в электронном виде, и его представителей в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего отношения в области использования электронных подписей;
б) информирует заявителя о порядке и сроках заключения договора аренды, безвозмездного пользования при личном приеме;
в) проверяет полноту заполнения обращения по форме, согласно приложениям 2, 3, 4 к Регламенту, а в отношении заявителей - религиозных организаций согласно пункту 2.11 Регламента, а также наличие прилагаемых к заявлению обязательных документов;
г) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их копий путем проставления штампа Департамента с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты в случае личного приема заявителя;
д) предлагает заявителю устранить выявленное несоответствие (неполное заполнение обращения или (и) непредставление обязательных документов, наличие в представленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, представление документов, исполненных карандашом, а также документов с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание) в ходе личного приема. При неустранении заявителем несоответствия в процессе личного приема специалист выдает заявителю уведомление о возврате обращения (приложение 5 к Регламенту) и возвращает приложенные к нему документы (с указанием конкретной причины возврата);
е) выдает заявителю уведомление о приеме обращения (приложение 6 к Регламенту), принятого при личном приеме, при отсутствии несоответствий, указанных в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) направляет заявителю уведомление о приеме (возврате) обращения, поданного в электронном виде, при отсутствии (выявлении) несоответствий, указанных в подпункте "д" настоящего пункта, в течение дня, следующего за днем поступления обращения, на электронный адрес либо иной адрес, указанный в обращении.
Уведомление о приеме (возврате) обращения и документов подписывается специалистом Департамента, регистрируется в специальном журнале и в автоматизированной системе документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени. Уведомление о приеме обращения должно содержать сведения о дате приема и входящем номере обращения, о фамилии, имени, отчестве заявителя, о дате принятия решения о предоставлении муниципального имущества, о фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего заявление.
3.4.4. Возврат обращения и документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса, но не препятствует повторной подаче обращения.
3.4.5. Общий срок выполнения действия по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не может превышать 20 минут.
3.4.6. Общий срок выполнения административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не может превышать 30 минут. Результатом выполнения административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является выдача (направление) заявителю уведомления о приеме (возврате) обращения.
3.5. Предоставление сведений
о ходе оказания муниципальной услуги
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению сведений о ходе оказания муниципальной услуги является обращение заявителя:
а) по справочным телефонам Комитета в часы его работы;
б) по телефону ИДС;
в) посредством Портала государственных и муниципальных услуг;
г) в адрес Департамента, направленное в письменной форме;
д) в ходе личного приема граждан.
3.5.2. С запросом о предоставлении сведений о ходе оказания муниципальной услуги заявитель может обратиться по справочным телефонам Комитета в часы его работы, а по телефону ИДС - круглосуточно.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Комитета или ИДС, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. В рамках предоставления сведений заявителю сообщается о должностных лицах, которым поручено рассмотрение заявления, об административной процедуре, на которой находится предоставление муниципальной услуги, о сроках предоставления муниципальной услуги, способе уведомления заявителя, о результате предоставления муниципальной услуги (при его наличии).
Время разговора по телефону не должно превышать 5 минут.
3.5.3. Информация о ходе предоставления муниципальной услуги посредством Портала государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими использование указанных государственных информационных систем.
3.5.4. Информирование граждан о ходе предоставления муниципальной услуги способами, предусмотренными подпунктами "г", "д" пункта 3.5.1 Регламента, осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.2.4, 3.2.5 Регламента.
3.5.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услуги.
3.6. Межведомственное взаимодействие
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры по межведомственному взаимодействию является прием обращения без приложения документов, представление которых в соответствии с пунктом 2.13 Регламента является необязательным. В этом случае в зависимости от представленных документов специалист Комитета, принявший документы, в течение следующего дня с даты принятия документов осуществляет подготовку и направление следующих запросов:
а) в Федеральную налоговую службу о предоставлении:
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
копии бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, копии иной предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документации;
копии отчета о целевом использовании денежных средств;
б) в Департамент образования и науки Тюменской области о предоставлении копии лицензии на осуществление заявителем образовательной деятельности;
в) в Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и социального развития о предоставлении сведений о выданной лицензии на осуществление медицинской деятельности, переоформлении документа, подтверждающего наличие лицензии, приостановлении, возобновлении или прекращении действия лицензии, аннулировании лицензии;
г) в Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области об отнесении имущества к объектам культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации;
д) в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
3.6.2. При приеме обращения с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.10 Регламента, в том числе документов, представление которых для заявителя является необязательным, административная процедура по межведомственному взаимодействию не проводится, в этом случае специалист Комитета приступает к выполнению административной процедуры по подготовке решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование.
3.6.3. Процедуры межведомственного взаимодействия, предусмотренного пунктом 3.6.1 Регламента, осуществляются специалистами Комитета в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени и соответствующими соглашениями.
3.6.4. Исполнение запросов, предусмотренных пунктом 3.6.1 Регламента и направленных в государственные органы, осуществляется в течение 5 дней с момента получения запроса.
3.6.5. В течение 1 дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист Комитета проверяет полноту полученной информации (документов).
В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения специалист Комитета уточняет запрос и направляет его повторно.
Вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках межведомственного взаимодействия, приобщается к обращению.
3.6.6. Результатом административной процедуры по межведомственному взаимодействию является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.
3.7. Подготовка решения о предоставлении
муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование является окончание административной процедуры по межведомственному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.2 Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.
3.7.2. Специалист Комитета, осуществивший прием документов, проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, установленных пунктами 2.19, 2.20 Регламента, при их отсутствии осуществляет подготовку проекта решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование в форме приказа директора Департамента по форме, определенной приложениями 12, 13 к Регламенту, и проекта уведомления о принятом решении о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование по форме, определенной приложением 7 к Регламенту. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование специалист Комитета подготавливает проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме, установленной приложением 8 к Регламенту.
Специалист Комитета обеспечивает согласование проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги председателем Комитета в течение 1 рабочего дня после его подготовки.
В случае предоставления муниципального имущества в аренду в порядке муниципальной преференции специалист Комитета обеспечивает согласование проекта приказа директора Департамента с Управлением Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области, для чего:
формирует пакет документов, установленный статьей 20 Федерального закона N 135-ФЗ;
готовит ходатайство в Управление федеральной антимонопольной службы по Тюменской области (далее - ФАС) о даче согласия на предоставление муниципальной преференции;
обеспечивает его направление в ФАС.
Продолжительность данного действия не должна превышать 3 календарных дней.
3.7.3. При направлении в ФАС ходатайства о предоставлении муниципальной преференции, предусмотренного пунктом 3.7.2 Регламента, сроки предоставления муниципальной услуги приостанавливаются на период рассмотрения документов в ФАСе.
3.7.4. В течение 3 календарных дней после подготовки проекта приказа директора департамента о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование (а в случае предоставления муниципальной преференции - в течение 3 календарных дней после получения согласия ФАСа) специалист Комитета, ответственный за исполнение, обеспечивает:
согласование проекта приказа председателем комитета арендных отношений Департамента, председателем юридического комитета Департамента, заместителем директора Департамента,
подписание приказа директором Департамента,
подписание директором Департамента (или заместителем директора Департамента) уведомления о принятом решении о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование.
Директор Департамента при подписании проекта приказа проверяет соблюдение должностными лицами Регламента в части соблюдения сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, наличия на документах виз должностных лиц, обращает особое внимание на наличие письменных заключений по результатам проведения правовой экспертизы документов.
При получении отказа ФАСа в удовлетворении ходатайства о даче согласия на предоставление муниципальной преференции специалист, ответственный за исполнение, в срок, указанный в настоящем пункте, готовит письменный отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
Специалист Комитета обеспечивает согласование проекта письменного отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов председателем Комитета в течение 1 рабочего дня после его подготовки.
3.7.5. Подписанные уведомления о принятом решении о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги регистрируются уполномоченными лицами отдела по документационному обеспечению и организационной работе Департамента в день их подписания в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.
Продолжительность действия не должна превышать 1 минуты.
3.7.6. Общий срок выполнения административной процедуры не может превышать 6 календарных дней. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю уведомления о принятом решении о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование или отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование.
3.8. Подготовка проекта договора аренды,
безвозмездного пользования муниципальным имуществом
3.8.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке проекта договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом (далее - Договор) является подписание директором Департамента приказа о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование.
3.8.2. На основании приказа директора Департамента о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование специалист Комитета, ответственный за исполнение настоящей административной процедуры:
осуществляет подготовку проекта Договора (приложения 9, 10 к Регламенту) в 3 экземплярах (а договора аренды недвижимого имущества на срок 1 год и более - в 4 экземплярах), готовит расчет платы за пользование муниципальным имуществом и отдает его на проверку специалисту, ответственному за проверку расчетов.
направляет заявление о заключении договора о благоустройстве прилегающей территории (либо заверенную копию заявления в случае подачи одного совмещенного заявления) в муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения соответствующего административного округа".
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 3 календарных дней.
Муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения соответствующего административного округа" в срок не позднее 7 календарных дней подготавливает два проекта договора о благоустройстве прилегающей территории в порядке, предусмотренном постановлением Администрации города Тюмени от 02.02.2009 N 4-пк "О порядке благоустройства прилегающих и дворовых территорий города Тюмени", подписывает их и направляет их в Департамент.
3.8.3. Специалист, ответственный за проверку расчетов, осуществляет проверку представленного расчета платы за пользование муниципальным имуществом.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 4 календарных дней.
3.8.4. Специалист, ответственный за исполнение настоящей административной процедуры, направляет в адрес муниципального учреждения, на балансе которого учитывается муниципальное имущество, подлежащее передаче в аренду, безвозмездное пользование (далее по тексту - Балансодержатель), все экземпляры проекта Договора.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 дня.
3.8.5. Общий срок выполнения административной процедуры не должен превышать 8 календарных дней. Результатом административной процедуры является направление проекта Договора Балансодержателю.
3.9. Подписание проекта Договора Балансодержателем,
составление и подписание Балансодержателем
актов приема-передачи, иных приложений к Договору
3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление проекта Договора в адрес Балансодержателя.
В течение 10 календарных дней с момента получения проекта Договора от Департамента Балансодержатель оформляет:
проект акта приема-передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование (приложение 11 к Регламенту);
план-схему нежилого помещения (строения);
дефектную ведомость (в случае проведения в передаваемом помещении капитального ремонта).
3.9.2. Специалист Балансодержателя, ответственный за исполнение настоящей административной процедуры, осуществляет подготовку акта приема-передачи, плана-схемы нежилого помещения (строения), дефектной ведомости в 3 экземплярах, а к проекту договора аренды недвижимого имущества сроком один год и более - в 4 экземплярах.
3.9.3. Выполнение акта приема передачи включает в себя:
рассмотрение технической документации на недвижимое имущество,
обследование нежилого помещения по вопросу его технического состояния,
составление акта приема-передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 дня.
3.9.4. Выполнение плана-схемы нежилого помещения (строения) включает в себя:
рассмотрение технической документации на нежилое помещение (строение),
рассмотрение технической документации на жилой дом (в случае отсутствия технической документации на данное нежилое помещение) при выполнении запроса в управляющие компании, которые являются ее хранителями,
оформление плана-схемы.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 3 календарных дней.
3.9.5. В случае проведения в передаваемом в аренду, безвозмездное пользование помещении капитального ремонта специалист Балансодержателя, ответственный за исполнение, оформляет дефектную ведомость.
Выполнение дефектной ведомости включает в себя определение перечня видов и объемов работ по выполнению капитального ремонта в нежилом помещении.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 8 календарных дней.
3.9.6. Специалист Балансодержателя, ответственный за исполнение настоящей административной процедуры, обеспечивает подписание проекта Договора, плана-схемы нежилого помещения (строения), акта приема-передачи, дефектной ведомости (при ее наличии) директором муниципального казенного учреждения "Тюменское городское имущественное казначейство".
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 дня.
3.9.7. Специалист Балансодержателя, ответственный за исполнение настоящей административной процедуры, направляет готовые документы (проект Договора, план-схему нежилого помещения (строения), акт приема-передачи, дефектную ведомость (при ее наличии), подписанные со стороны Балансодержателя) в Департамент сопроводительным письмом.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 дня.
3.9.8. Общий срок выполнение административной процедуры составляет 10 календарных дней с момента получения проекта Договора от Департамента.
Результатом административной процедуры является направление в адрес Департамента проекта Договора с необходимыми приложениями, подписанного со стороны Балансодержателя.
3.10. Подписание проекта Договора Пользователем
и Департаментом
3.10.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Департамент Договора с необходимыми приложениями, подписанного со стороны Балансодержателя.
Специалист, ответственный за исполнение настоящей административной процедуры, осуществляет проверку представленных Балансодержателем экземпляров Договора на предмет правильного наименования предмета договора, его площади, адреса и других характеристик в договоре, в актах приема-передачи, в плане-схеме нежилого помещения (строения), в дефектной ведомости (при ее наличии). Визирует договор и передает на проверку специалисту, ответственному за осуществление проверки проектов договора аренды.
При наличии несоответствий возвращает проекты договора для устранения недостатков.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 дня.
Специалист Балансодержателя, ответственный за исполнение, обеспечивает устранение недостатков, возврат проекта договора в Департамент в течение 2 календарных дней.
3.10.2. Специалист, ответственный за осуществление проверки проектов договора, осуществляет проверку представленных пакетов документов на предмет соответствия договора требованиям действующего законодательства Российской Федерации и муниципальных правовых актов, визирует договор.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 7 календарных дней.
3.10.3. Специалист, ответственный за исполнение настоящей административной процедуры, уведомляет заявителя о готовности Договора, приглашает для подписания.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 дня.
3.10.4. Для подписания Договора заявители обращаются в Комитет в рабочее время согласно графику работы Комитета, в порядке очереди либо по предварительной записи в порядке, определенном главой 3.3 Регламента. При этом специалист Комитета, ответственный за исполнение, выполняет следующие действия:
а) устанавливает личность заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя заявителя устанавливает личность представителя и наличие у него полномочий заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия представителя;
б) представляет для подписания заявителем проект Договора и приложения к нему, проект договора о благоустройстве прилегающей территории, подготовленный муниципальным учреждением "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения соответствующего административного округа";
в) разъясняет условия Договора при возникновении у заявителя вопросов;
г) предлагает подписать Договор.
Время выполнения действия не должно превышать 30 минут.
3.10.5. После подписания Договора и договора о благоустройстве прилегающей территории со стороны Пользователя специалист, ответственный за исполнение:
а) обеспечивает подписание Договора председателем комитета арендных отношений Департамента,
б) осуществляет компьютерный учет Договора путем регистрации договора в журнале регистрации, проставления регистрационного номера на бланках договора, занесения информации в базу данных информационной системы,
в) выдает заявителю экземпляр договора под роспись в журнале регистрации договоров,
г) открывает карточку лицевого счета,
д) формирует архивное дело,
е) направляет Балансодержателю экземпляр договора сопроводительным письмом,
ж) направляет в муниципальное учреждение "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения соответствующего административного округа" экземпляр договора о благоустройстве прилегающей территории сопроводительным письмом.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 дня.
3.10.6. Общий срок выполнения административной процедуры не должен превышать 12 календарных дней. Результатом административной процедуры является получение заявителем Договора.
3.11. Внесение изменений в договор аренды,
безвозмездного пользования муниципальным имуществом
3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о внесении изменений в договор аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом в связи с:
а) уточнением технических характеристик переданного в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества (в том числе площади, адреса помещения);
б) изменением вида деятельности, осуществляемого заявителем с использованием переданного в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества;
в) изменением наименования, местонахождения, иных реквизитов заявителя, выступающего арендатором (пользователем) муниципального имущества;
г) изменением срока действия договора аренды, безвозмездного пользования;
д) получением согласия Департамента на проведение реконструкции (перепланировки) переданного в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества;
ж) возникновением необходимости в проведении капитального ремонта переданного в аренду, безвозмездное пользование имущества;
з) об изменении формы арендной платы путем возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
3.11.2. Заявление о внесении изменений в договор оформляется в письменном виде на имя директора Департамента в произвольной форме и может быть подано в ходе личного приема, посредством почтового отправления либо в электронном виде посредством Портала государственных и муниципальных услуг.
Заявитель вправе приложить к заявлению документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в пункте 3.11.1 Регламента.
3.11.3. Внесение изменений в договор осуществляется в порядке, установленном разделами 3.8 - 3.10 настоящего Регламента для заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом с особенностями, установленными настоящей главой.
Приказ директора Департамента об изменении договора аренды (безвозмездного пользования) издается в случаях, предусмотренных подпунктами "а" - "г" пункта 3.11.1 Регламента.
3.11.4. Результатом административной процедуры является заключение дополнительного соглашения к договору аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
3.11.5. Срок выполнения административной процедуры не должен превышать 30 дней со дня приема заявления о внесении изменений в договор.
IV. Формы контроля за исполнением Регламента
4.1. Контроль за исполнением Регламента осуществляется в следующих формах:
а) текущего контроля;
б) последующего контроля в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги;
в) общественного контроля.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Комитета, Департамента положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, контроль за принятием данными должностными лицами решений по результатам выполнения административных процедур, предусмотренных Регламентом, осуществляет председатель Комитета (в отношении сотрудников Комитета), заместитель директора Департамента, в непосредственном подчинении которого находится председатель Комитета, и директор Департамента.
4.3. Последующий контроль в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги осуществляется административным департаментом Администрации города Тюмени в порядке, установленном распоряжением Администрации города Тюмени от 15.12.2011 N 1186.
Плановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени с учетом того, что плановая проверка должна проводиться не реже одного раза в три года. План проведения проверок подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся по обращениям физических и юридических лиц, обращениям органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, а также в целях проверки устранения нарушений, выявленных в ходе проведенной проверки, вне утвержденного плана проведения проверок.
4.4. О проведении проверки издается муниципальной правовой акт руководителя функционального органа Администрации города Тюмени, уполномоченного на проведение проверок исполнения административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг.
По результатам проведения проверки составляется акт, в котором должны быть указаны документально подтвержденные факты нарушений, выявленные в ходе проверки, или отсутствие таковых, а также выводы, содержащие оценку полноты и качества предоставления муниципальной услуги и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений. При проведении внеплановой проверки в акте отражаются результаты проверки фактов, изложенных в обращении, а также выводы и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений.
4.5. Общественный контроль за исполнением Регламента вправе осуществлять граждане, их объединения и организации посредством:
а) фиксации нарушений, допущенных должностными лицами Департамента при предоставлении муниципальной услуги, и направления сведений о нарушениях в Департамент и Администрацию города Тюмени;
б) подачи своих замечаний к процедуре предоставления муниципальной услуги или предложений по ее совершенствованию в Департамент и Администрацию города Тюмени;
в) обжалования решений и действий (бездействия) Департамента и ее должностных лиц в порядке, установленном разделом V Регламента.
4.6. Сотрудники, уполномоченные на выполнение административных действий, предусмотренных Регламентом, несут персональную ответственность за соблюдение требований действующих нормативных правовых актов, в том числе за соблюдение сроков выполнения административных действий, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями (представителями заявителей), сохранность документов.
4.7. Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Департамента, должностных лиц
и муниципальных служащих
5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со ст. 11.1 - 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих" и настоящим Регламентом.
5.2. В досудебном (внесудебном) порядке могут быть обжалованы любые решения или (и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", Портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта Администрации города Тюмени (www.tyumeN-city.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать сведения, предусмотренные ч. 5 ст. 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Типовая форма жалобы размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumeN-city.ru) в рубрике "Муниципальные услуги".
5.4. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам Администрации города Тюмени, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) директору Департамента на решения или (и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента, за исключением решений и действий (бездействия) директора Департамента;
б) заместителю Главы Администрации города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Департамента, на решения или (и) действия (бездействие) директора Департамента либо в случае, если в жалобе одновременно обжалуются решения и (или) действия (бездействие) сотрудников и директора Департамента;
в) Главе Администрации города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы Администрации города Тюмени.
5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в том числе:
а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;
б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.6. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.
Жалоба подлежит регистрации и рассмотрению в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".
При наличии оснований для отказа в рассмотрении жалобы, установленных в пункте 5.7 настоящего Регламента, заявитель письменно информируется об отказе в рассмотрении жалобы в пределах сроков, установленных пунктом 5.8 Регламента.
При установлении обстоятельств, указанных в ст. 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, совершает действия, предусмотренные указанной статьей.
5.7. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:
а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
б) предоставление заявителю ранее ответа по существу поставленных в жалобе вопросов;
в) наличие решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы в судебном порядке.
5.8. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, уполномоченным на ее рассмотрение, в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации жалобы, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.9. О принятом по результатам рассмотрения жалобы заявитель информируется в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".
Приложение 1 к Регламенту
Блок-схема предоставления муниципальной услуги
"Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов"
Приложение 2
к Регламенту
Директору департамента
имущественных отношений
Администрации города Тюмени
Рег. N ____________ от _______________ 20__
ОБРАЩЕНИЕ
о предоставлении муниципального имущества в аренду
без проведения торгов хозяйствующим субъектам
с предварительного согласия антимонопольного органа
ЗАЯВИТЕЛЬ: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
полное наименование юридического лица, согласно учредительным документам
(предпринимателя)
Юридический адрес (местонахождение) _______________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
телефон ___________________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
Прошу принять решение о передаче в аренду имущества (согласно
приложению), нежилого помещения площадью _________ кв. м, расположенного по
адресу:
(нужное подчеркнуть)
г. Тюмень, улица _________________ дом N _____ корпус _____ строение _____,
в целях ___________________________________________________________________
______________________________________ на срок ____________________________
В случае если для осуществления заявленной деятельности требуется
специальное разрешение, указывается N документа, подтверждающего право
заявителя на осуществление указанного вида деятельности,
_________________________, дата его выдачи ________________________, орган,
осуществивший выдачу ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу уведомить о результате рассмотрения обращения посредством
СМС-сообщения на мобильный телефон: _______________________________________
__________________________________________________________________________.
(данная графа заполняется по желанию заявителя)
ЗАЯВИТЕЛЬ _________________________________________________________________
Ф.И.О., должность
Документ, подтверждающий полномочия представителя:
__________________________________________________________________________.
(наименование документа, наименование органа, выдавшего документ, дата и
номер документа)
"_____" ____________________ 20__ г. _________________________________
М.П. подпись
Для принятия решения о предоставлении
муниципального имущества в аренду без проведения торгов
необходимы следующие документы:
Наименование документа Отметка о
принятии 1. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(ЕГРЮЛ) или из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (ЕГРИП), полученная не ранее чем за три месяца
до дня подачи обращения. 2. копия учредительных документов, всех изменений и дополнений
к ним, зарегистрированных на момент подачи обращения, или копии
свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя, а
также нотариально заверенная копия учредительных документов,
всех изменений и дополнений к ним, зарегистрированных на момент
подачи обращения. 3. копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках
на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи
обращения, либо, если заявитель не представляет в налоговые
органы бухгалтерский баланс, копия иной предусмотренной
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах
документации. 4. копия документа, удостоверяющего личность, и документ,
подтверждающий полномочия заявителя, в случае, если от имени
заявителя действует его представитель. 5. перечень видов деятельности, осуществляемых и (или)
осуществлявшихся заявителем в течение двух лет, предшествующих
дате подачи обращения, либо в течение срока осуществления
деятельности, если он составляет менее чем два года, а также
копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право
на осуществление указанных видов деятельности, если в
соответствии с законодательством Российской Федерации для их
осуществления требуются и (или) требовались специальные
разрешения (письмо заявителя). 6. наименование видов товаров (услуг), объем товаров (услуг),
произведенных и (или) реализованных заявителем в течение двух
лет, предшествующих дате подачи обращения, либо в течение срока
осуществления деятельности, если он составляет менее чем два
года, с указанием кодов видов продукции. 7. перечень лиц, входящих в одну группу лиц с заявителем, с
указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу (в
соответствии с Приказом ФАС России от 20.11.2006 N 293). Для субъектов малого и среднего предпринимательства
дополнительно: 1. копию информационного письма Территориального органа
Федеральной службы государственной статистики по Тюменской
области (Тюменьстат). 2. справку о средней численности работников за предшествующий
календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи
4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого
и среднего предпринимательства в Российской Федерации",
подписанную руководителем и заверенную печатью юридического
лица (либо подписанную индивидуальным предпринимателем и
заверенную его печатью). 3. справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без
учета НДС или балансовой стоимости активов (остаточной
стоимости основных средств и нематериальных активов) за
предшествующий календарный год, подписанную руководителем и
главным бухгалтером и заверенную печатью юридического лица
(либо подписанную индивидуальным предпринимателем и заверенную
его печатью). Одновременно с копиями документов представляются оригиналы указанных
документов для обозрения. Если копии документов представляются без
предъявления оригиналов, они должны быть нотариально заверены. Документы,
состоящие из 2 и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы.
Подпись должностного лица, уполномоченного на прием документов,
_______________ _____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 3
к Регламенту
Директору департамента
имущественных отношений
Администрации города Тюмени
Рег. N ____________ от _______________ 20__
ОБРАЩЕНИЕ
о предоставлении муниципального имущества в аренду
без проведения торгов хозяйствующим субъектам в соответствии
со статьями 17.1, 53 Федерального закона N 135-ФЗ
"О защите конкуренции", а также некоммерческим организациям,
осуществляющим деятельность, не приносящую им доход
ЗАЯВИТЕЛЬ: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
полное наименование юридического лица, согласно учредительным документам
(или предпринимателя)
Юридический адрес (местонахождение) _______________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
телефон ___________________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
Прошу принять решение о передаче в аренду имущества (согласно
приложению), нежилого помещения площадью _________ кв. м, расположенного по
адресу:
(нужное подчеркнуть)
г. Тюмень, улица _________________ дом N _____ корпус _____ строение _____,
в целях ___________________________________________________________________
______________________________________ на срок ____________________________
В случае осуществления заявителем медицинской или образовательной
деятельности указывается: N лицензии _____________________________, дата ее
выдачи _____________________, вид лицензируемой деятельности ______________
___________________________________________________________________, орган,
осуществивший выдачу лицензии _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Заявитель - социально-ориентированная некоммерческая организация,
осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, указывает вид
деятельности в соответствии со ст. 31.1 Федерального закона от 12.01.1996
N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", для решения которого будет
использоваться муниципальное имущество ____________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу уведомить о результате рассмотрения обращения посредством
СМС-сообщения на мобильный телефон: _______________________________________
(данная графа заполняется по желанию заявителя)
ЗАЯВИТЕЛЬ _________________________________________________________________
Ф.И.О., должность
Документ, подтверждающий полномочия представителя:
__________________________________________________________________________.
(наименование документа, наименование органа, выдавшего документ, дата и
номер документа)
"_____" ____________________ 20__ г. _________________________________
М.П. подпись
Для принятия решения о предоставлении
муниципального имущества в аренду без проведения торгов
необходимы следующие документы:
Наименование документа Отметка о
принятии 1. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(ЕГРЮЛ) или из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (ЕГРИП), полученная не ранее чем за три месяца
до дня подачи обращения. 2. копия учредительных документов, всех изменений и дополнений
к ним, зарегистрированных на момент подачи обращения, или копии
свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя. 3. копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках
по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате
подачи обращения, либо, если заявитель не представляет в
налоговые органы бухгалтерский баланс, копия иной
предусмотренной законодательством Российской Федерации о
налогах и сборах документации. 3.1. для заявителей, не являющихся хозяйствующими субъектами, -
дополнительно отчет о целевом использовании денежных средств,
документы, подтверждающие целевое финансирование заявителя (в
случае отражения в бухгалтерской документации целевого
финансирования заявителя) 4. копия лицензии на осуществление образовательной или
медицинской деятельности (документ необходим при предоставлении
муниципального имущества в аренду образовательным учреждениям
независимо от их организационно-правовой формы, медицинским
учреждениям частной системы здравоохранения). 5. копия документа, удостоверяющего личность, и документ,
подтверждающий полномочия заявителя, в случае, если от имени
заявителя действует его представитель. Для субъектов малого и среднего предпринимательства
дополнительно: 1. копия информационного письма Территориального органа
Федеральной службы государственной статистики по Тюменской
области (Тюменьстат). 2. справка о средней численности работников за предшествующий
календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи
4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого
и среднего предпринимательства в Российской Федерации",
подписанная руководителем и заверенная печатью юридического
лица (либо подписанная индивидуальным предпринимателем и
заверенная его печатью). 3. справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без
учета НДС или балансовой стоимости активов (остаточной
стоимости основных средств и нематериальных активов) за
предшествующий календарный год, подписанная руководителем и
главным бухгалтером и заверенная печатью юридического лица
(либо подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная
его печатью). Одновременно с копиями документов представляются оригиналы указанных
документов для обозрения. Если копии документов представляются без
предъявления оригиналов, они должны быть нотариально заверены. Документы,
состоящие из 2 и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы.
Подпись должностного лица, уполномоченного на прием документов,
_______________ _____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 4
к Регламенту
Рег. N ______________
от "_____" _____________ 20__
Директору департамента
имущественных отношений
Администрации города Тюмени
ОБРАЩЕНИЕ
о предоставлении муниципального имущества
в безвозмездное пользование без проведения торгов
ЗАЯВИТЕЛЬ: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
полное наименование юридического лица, согласно учредительным документам
Юридический адрес (местонахождение) _______________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
телефон ___________________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
Прошу принять решение о передаче в безвозмездное пользование имущества
(согласно приложению), нежилого помещения, площадью ________ кв. м,
расположенного по адресу:
(нужное подчеркнуть)
г. Тюмень, улица ______________ дом N _______ корпус ______ строение _____,
в целях ___________________________________________________________________
______________________________________ на срок ____________________________
Заявитель - некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, не
приносящую ей доход, в том числе некоммерческая организация
территориального общественного самоуправления указывает вопрос местного
значения в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", для решения которого будет использоваться
муниципальное имущество ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заявитель - социально-ориентированная некоммерческая организация,
осуществляющая деятельность, не приносящую ей доход, указывает вид
деятельности в соответствии со ст. 31.1 Федерального закона от 12.01.1996
N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", для решения которого будет
использоваться муниципальное имущество ____________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу уведомить о результате рассмотрения обращения посредством
СМС-сообщения на мобильный телефон: _______________________________________
(данная графа заполняется по желанию заявителя)
ЗАЯВИТЕЛЬ _________________________________________________________________
Ф.И.О. должность
Документ, подтверждающий полномочия заявителя:
__________________________________________________________________________.
(наименование документа, наименование органа, выдавшего документ, дата и
номер документа)
"_____" ____________________ 20__ г.
________________________________ М.П. подпись
Для принятия решения о предоставлении
муниципального имущества в безвозмездное пользование
без проведения торгов необходимы следующие документы:
Наименование документа Отметка о
принятии 1. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за три месяца до дня подачи
обращения. 2. копии учредительных документов, всех изменений и дополнений
к ним, зарегистрированных на момент подачи обращения. 3. копия документа, удостоверяющего личность, и документ,
подтверждающий полномочия заявителя, в случае, если от имени
заявителя действует его представитель. Для некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, не
приносящую им доход, дополнительно: 1. копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках
по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате
подачи обращения, либо, если заявитель не представляет в
налоговые органы бухгалтерский баланс, копия иной
предусмотренной законодательством Российской Федерации о
налогах и сборах документации. 2. отчет о целевом использовании денежных средств, документы,
подтверждающие целевое финансирование заявителя (в случае
отражения в бухгалтерской документации целевого финансирования
заявителя). Одновременно с копиями документов представляются оригиналы указанных
документов для обозрения. Если копии документов представляются без
предъявления оригиналов, они должны быть нотариально заверены. Документы,
состоящие из 2 и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы.
Подпись должностного лица, уполномоченного на прием документов,
_______________ _____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 5
к Регламенту
Герб
города Тюмени
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
Комитет арендных отношений
ул. Первомайская, 20, г. Тюмень, 625036 тел.: (3452)-29-75-00, факс: 29-73-00, E-mail: kui@tyumen-city.ru
N на от
___________ _____________ N _____________ _______________
Кому
Куда
Уведомление о возврате обращения о предоставлении
муниципального имущества в аренду
(безвозмездное пользование) без проведения торгов
Настоящим уведомляю, что департаментом имущественных отношений
Администрации города Тюмени "___" _______________ 201___ принято Ваше
обращение о предоставлении муниципального имущества в _____________________
без проведения торгов и зарегистрировано за номером ______________________.
Вид муниципального имущества: _____________________ площадью ____ м кв.
Адрес: ________________________________________________________________
Указанное обращение возвращается без рассмотрения по причине __________
__________________________________________________________________________.
(должность сотрудника (Ф.И.О сотрудника, осуществившего возврат обращения)
возврат обращения)
Телефон: ___________________________
Приложение 6
к Регламенту
Герб
города Тюмени
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
Комитет арендных отношений
ул. Первомайская, 20, г. Тюмень, 625036 тел.: (3452)-29-75-00, факс: 29-73-00, E-mail: kui@tyumen-city.ru
N на от
___________ _____________ N _____________ _______________
Кому
Куда
Уведомление о приеме обращения о предоставлении
муниципального имущества в аренду
(безвозмездное пользование) без проведения торгов
Настоящим уведомляю, что департаментом имущественных отношений
Администрации города Тюмени "___" _______________ 201___ принято Ваше
обращение о предоставлении муниципального имущества в _____________________
без проведения торгов и зарегистрировано за номером ______________________.
Вид муниципального имущества: _____________________ площадью ____ м кв.
Адрес: ________________________________________________________________
Срок рассмотрения обращения о предоставлении муниципального имущества
в аренду (безвозмездное пользование) составляет 13 календарных дней со дня
поступления обращения в департамент. Указанный срок продляется при
направлении в антимонопольный орган ходатайства о предоставлении
муниципальной преференции для получения предварительного согласия на
предоставление такой преференции, на период рассмотрения документов
антимонопольным органом.
(должность сотрудника, принявшего (Ф.И.О сотрудника, принявшего документы)
документы)
Телефон: ___________________________
Приложение 7
к Регламенту
Герб
города Тюмени
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
ул. Первомайская, 20, г. Тюмень, 625036 тел.: (3452)-29-75-00, факс: 29-73-00, E-mail: kui@tyumen-city.ru
___________ N _____________ на N _____________ от _______________
Кому
Куда
Уведомление о принятии решения о предоставлении
муниципального имущества в аренду
(безвозмездное пользование) без проведения торгов
Настоящим уведомляю, что по Вашему обращению от "____" ________________
201__ N ______ департаментом имущественных отношений Администрации города
Тюмени "___" _______________ 201___ принято решение о предоставлении
муниципального имущества в __________________________ без проведения торгов
(приказ N _______).
Вид муниципального имущества: ______________ площадью ___ м кв.
Адрес: ________________________________________________________________
Для заключения договора ____________________________________ указанного
муниципального имущества приглашаю Вас в комитет арендных отношений
департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени по адресу:
г. Тюмень, ул. Первомайская, 20, каб. N ___, по истечении 29 календарных
дней со дня принятия решения о предоставлении муниципального имущества в
_________________________________.
График работы комитета: понедельник - четверг с 8-45 по 12-00 и с
13-00 по 18-00, пятница с 9-00 по 12-00 и с 13-00 по 17-00, суббота и
воскресенье выходные дни.
Вы также можете предварительно записаться на прием по телефону
комитета: 8(3452)_____________, через Единый портал государственных и
муниципальных услуг "Государственные услуги" (www.gosuslugi.ru) или
интернет-сайт "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области"
(www.admtyumen.ru).
При себе Вам необходимо иметь документ(ы), удостоверяющий(ие) личность.
Заместитель директора департамента _____________ (ФИО)
(подпись)
Приложение 8
к Регламенту
Герб
города Тюмени
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
ул. Первомайская, 20, г. Тюмень, 625036 тел.: (3452)-29-75-00, факс: 29-73-00, E-mail: kui@tyumen-city.ru
N на от
___________ _____________ N _____________ _______________
Кому
Куда
Уведомление об отказе в предоставлении
муниципального имущества в аренду
(безвозмездное пользование) без проведения торгов
Настоящим уведомляю, что по Вашему обращению от "____" ________________
201__ N ______ департаментом имущественных отношений Администрации города
Тюмени "___" ____________ 201___ принято решение об отказе в предоставлении
муниципального имущества в _________________________ без проведения торгов.
Вид муниципального имущества: ______________ площадью ___ м кв.
Адрес: ________________________________________________________________
Причина отказа: ______________________________________________________.
Настоящий отказ может быть обжалован в досудебном (внесудебном) или
судебном порядке.
Заместитель директора департамента _____________ (ФИО)
(подпись)
Приложение 9
к Регламенту
N ___________
от __________
ДОГОВОР
АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СТРОЕНИЯ)
г. Тюмень
Арендодатели: Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице председателя комитета арендных отношений Файзуллиной Татьяны Арнольдовны, действующей на основании приказа Департамента от 22.03.2011 N 178, а также ______________________________, именуемое в дальнейшем Балансодержатель, в лице _____________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и __________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _________________________________, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Основанием для заключения настоящего договора является ст. ____ Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказ Департамента от ___________ N ______ "О чем".
1.2. Предметом договора является нежилое помещение (строение), расположенное на _________________ этаже, по адресу: г. ________________________, площадью ______________ кв. м, согласно прилагаемой план-схеме помещения (далее - помещение или имущество).
Арендодатели: Департамент, Балансодержатель передают, а Арендатор принимает во временное пользование помещение в целях размещения __________________________________.
1.3. Договор действует с __________________ до дня государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п. 1.2 нежилое помещение, но не более чем по ____________________.
2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ
2.1. Использовать арендованное помещение в целях, определенных пунктом 1.2 настоящего договора.
2.2. Своевременно перечислять арендную плату в размерах и в сроки, указанные в настоящем договоре.
2.3. Поддерживать помещение в исправном состоянии, нести расходы на содержание помещения, производить за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт помещения в объеме и сроки, установленные актом приема-передачи (дефектной ведомостью).
Проведение капитального ремонта и изменение формы арендной платы в виде возложения на Арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества производится в порядке, установленном Постановлением Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк.
2.4. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Балансодержателю безвозмездно все произведенные улучшения, неотделимые без вреда от конструкций помещений.
2.5. Не производить реконструкцию, перепланировку, переоборудование арендуемого помещения, проходящих в нем инженерных сетей и коммуникаций без согласования с Арендодателями.
2.6. Содержать земельный участок в порядке, осуществлять благоустройство, озеленение и уборку территории, закрепленной за Арендатором, согласно договору о благоустройстве прилегающей территории, заключенному с муниципальным учреждением "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения соответствующего административного округа".
2.7. В течение месяца после принятия от Балансодержателя нежилого помещения разместить информацию о фирменном наименовании (наименовании) своей организации, месте ее нахождения (адресе) и режиме работы, освещаемую в темное время суток.
2.8. Обеспечивать пожарную безопасность помещения в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации по пожарной безопасности, в том числе обеспечивать выполнение противопожарных мероприятий в объеме и сроки, установленные актом приема-передачи.
2.9. Допускать беспрепятственно, в любое время суток, в арендуемое помещение представителей Арендодателей, служб, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации зданий и сооружений, служб, эксплуатирующих инженерные сети, электросети и т.п., в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.
2.10. Сдать помещение в день окончания срока действия договора или досрочного прекращения договора Балансодержателю по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
2.11. Арендатор не вправе без предварительного письменного разрешения Департамента сдавать арендуемое помещение, как в целом, так и частично, в пользование третьим лицам, в т.ч. в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу, предоставлять арендованное помещение в безвозмездное пользование, а также отдавать права по настоящему договору в залог третьим лицам, вносить их в качестве вклада по договору о совместной деятельности, в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
2.12. (для некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход) В соответствии с Порядком передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786, Арендатор обязан в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора застраховать в пользу Балансодержателя нежилое муниципальное помещение, полученное в пользование по настоящему договору аренды, на весь срок аренды и предоставить Балансодержателю экземпляр договора страхования.
В целях сохранения муниципального имущества, переданного в аренду, муниципальное имущество подлежит страхованию по следующим видам рисков: утраты, повреждения, пожара, наводнения, падения деревьев, удара молнии, повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения в результате аварий этих систем, проникновения воды из соседних (чужих) помещений, кражи, грабежа, разбоя, противоправных действий третьих лиц, направленных на уничтожение или повреждение застрахованного имущества, стихийных бедствий, наезда наземных транспортных средств, взрыва.
Муниципальное имущество должно быть застраховано на период действия настоящего договора, на сумму не ниже действительной стоимости (рыночной стоимости), определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Для определения рыночной стоимости Арендатор должен обеспечить проведение независимой оценки рыночной стоимости арендуемого имущества путем заключения договора на проведение оценки. Заказчиком по договору оценки выступает Департамент, при этом расходы по оценке несет Арендатор. До заключения договора на проведение оценки Арендатор согласовывает Оценщика с Департаментом.
2.13. Арендатор обязан самостоятельно производить коммунальные платежи, обеспечить вывоз твердых бытовых отходов с начала срока действия договора.
Арендатор обязан в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора предоставить Балансодержателю экземпляр договора на оказание коммунальных услуг, экземпляр договора на вывоз твердых бытовых отходов.
2.14. Арендатор обязуется своевременно осуществлять праздничное оформление фасада здания, а также самого арендуемого нежилого помещения, к праздничным дням в соответствии с муниципальными правовыми актами.
2.15. (в случае заключения договора на срок не менее одного года) Арендатор обязуется осуществить государственную регистрацию договора аренды (дополнительных соглашений к договору) в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в течение 30-ти дней с момента получения договора (дополнительных соглашений) в Департаменте. Все расходы, связанные с осуществлением государственной регистрации договора аренды, Арендатор несет за счет собственных средств.
2.16. (при необходимости оснащения помещения приборами учета используемых энергоресурсов) В срок, установленный Балансодержателем, обеспечить оснащение помещения приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством РФ, в соответствии с актом приема-передачи.
Требования к приборам учета определяются Балансодержателем с учетом действующего законодательства Российской Федерации и рекомендаций Технического совета по внедрению энергоэффективных и инновационных технологий в городе Тюмени.
Арендатор обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену приборов учета используемых энергетических ресурсов, установленных в помещении.
Замена приборов учета используемых энергетических ресурсов, установленных в помещении, осуществляется при условии согласования необходимости такой замены с Балансодержателем и Департаментом, путем подписания дополнительного соглашения к договору аренды.
Изменение формы арендной платы в виде возложения на Арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества производится в порядке, установленном Постановлением Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ
3.1. Одновременно с подписанием договора Балансодержатель осуществляет передачу помещения по акту приема-передачи.
3.2. Балансодержатель обязан:
3.2.1. Принять по акту помещение от Арендатора по окончании срока действия договора или при досрочном его прекращении.
3.2.2. Не вправе совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендуемым помещением в установленном договором порядке.
3.2.3. Хранить всю имеющуюся техническую документацию на помещение и, при необходимости, предъявить ее Арендатору.
3.2.4. Определить сроки и необходимость выполнения текущего и капитального ремонта, отразить это в акте приема-передачи помещения, дефектной ведомости, прилагаемых к договору аренды, контролировать выполнение Арендатором текущего и капитального ремонта.
3.2.5. Контролировать заключение Арендатором страхования (для некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход), договора на оказание коммунальных услуг, договора страхования, договора на вывоз твердых бытовых отходов.
3.2.6. (при необходимости оснащения помещения приборами учета используемых энергоресурсов) Контролировать исполнение Арендатором обязанности по обеспечению оснащения арендуемого помещения приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также ввода установленных приборов учета в эксплуатацию, обеспечению надлежащей эксплуатации, сохранности и своевременной замены приборов учета, установленных в помещении.
3.3. Балансодержатель имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль за использованием помещения по назначению, а также за выполнением иных условий договора, в том числе:
за своевременностью проведения текущего, капитального ремонта в соответствии со сроками, установленными в акте приема-передачи;
за своевременностью передачи Арендатором помещения по акту приема-передачи по окончании срока действия договора или при досрочном его прекращении;
за исполнением Арендатором иных условий договора.
3.3.2. В случае прекращения договора и уклонения Арендатора от сдачи помещения по акту приема-передачи Балансодержатель вправе комиссионно, с участием представителя Департамента, через 14 дней после предупреждения Арендатора почтовым уведомлением (по почтовой квитанции) вскрыть помещение для передачи его другому арендатору.
3.3.3. Определить необходимость и сроки выполнения Арендатором противопожарных мероприятий, отразить это в акте приема-передачи помещения, прилагаемом к договору аренды.
Контролировать исполнение Арендатором обязанности по обеспечению пожарной безопасности помещения в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации по пожарной безопасности, в том числе по выполнению противопожарных мероприятий в объеме и сроки, установленные актом приема-передачи.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, СРОКИ И ПОРЯДОК ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
4.1. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определен как сумма арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, утвержденной Тюменской городской Думой, и налога на добавленную стоимость (НДС). Указанная сумма является налоговой базой при исчислении Арендатором НДС.
4.2. Размер арендной платы по настоящему договору (без учета НДС) в месяц (А) определен как произведение базовой ставки арендной платы в месяц _______ руб. (Б) и коэффициента, учитывающего уровень инфляции (Кi):
А = _______ x Кi
Кi - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, утверждается распоряжением Администрации города Тюмени ежегодно, не позднее 01 ноября года, предшествующего очередному финансовому году, и применяется для расчета арендной платы в следующем году.
Кi = ___ применяется для расчета арендной платы в ____ г.
4.3. Внесение (уплата) Арендатором арендной платы по настоящему договору осуществляется в следующем порядке:
4.3.1. Арендатор обязан самостоятельно исчислять и перечислять арендную плату (А) без НДС с указанием кода бюджетной классификации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Тюменской области (Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени)
ИНН 7201000204/КПП 720201001
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Тюменской области г. Тюмень
БИК: 047102001
Счет N 40101810300000010005
ОКАТО: 71401000000
Код бюджетной классификации 017 1 11 05034 04 0000 120.
Арендная плата должна быть уплачена (внесена) Арендатором (без налога на добавленную стоимость) не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, при этом обязательство Арендатора по уплате арендной платы считается выполненным с момента зачисления денежных средств на единый счет бюджета города Тюмени.
4.3.2. Арендная плата, начисленная за период с начала срока действия договора в соответствии с п. 1.3 договора до момента государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области* (до момента компьютерного учета настоящего договора в Департаменте**), должна быть уплачена (внесена) Арендатором (без налога на добавленную стоимость) не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области* (10 числа месяца, следующего за месяцем компьютерного учета настоящего договора в Департаменте**). Обязательство Арендатора по уплате арендной платы считается выполненным с момента зачисления денежных средств на единый счет бюджета города Тюмени. Арендная плата, начисленная за последующие периоды, уплачивается Арендатором в общем порядке, установленном п. 4.3.1 договора.
* в случае заключения договора на срок не менее одного года;
** в случае заключения договора на срок менее одного года.
4.3.3. (при необходимости проведения капитального ремонта муниципального имущества) Учитывая необходимость проведения капитального ремонта арендуемого помещения, Арендатору предоставляется отсрочка по внесению арендной платы с _______ (момент возникновения обязательства) по _______.
С учетом предоставленной отсрочки арендную плату, начисленную за период с ________ по ________ (без налога на добавленную стоимость), Арендатор обязан уплатить не позднее __________ (10 число месяца, следующего за оплачиваемым периодом). При этом обязательство арендатора по уплате арендной платы считается выполненным с момента зачисления денежных средств на единый счет бюджета города Тюмени.
Арендная плата, начисленная за период с ___________ и за последующие периоды, уплачивается Арендатором в общем порядке, установленном п. 4.3.1 договора.
4.4. Исчисление налога на добавленную стоимость производится Арендатором расчетным методом по налоговой ставке от налоговой базы самостоятельно.
Сумма исчисленного и удержанного налога на добавленную стоимость уплачивается Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством, на счет Управления федерального казначейства по Тюменской области.
4.5. В случае изменения установленного распоряжением Администрации города Тюмени коэффициента, учитывающего уровень инфляции (Кi), исчисление размера арендной платы производится Арендатором самостоятельно, в одностороннем порядке, без заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.
4.6. Арендная плата может быть изменена по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также муниципальными правовыми актами.
Изменение размера арендной платы в результате изменения размера базовой ставки арендной платы (Б), корректировочных коэффициентов и базового коэффициента арендной платы (Кб), утвержденных решением Тюменской городской Думы, является обязательным для сторон без подписания дополнительного соглашения к договору. В указанных случаях Департамент направляет Арендатору соответствующее уведомление. Обязанность уплачивать арендную плату в новом размере наступает с момента, указанного в муниципальных правовых актах.
4.7. Порядок и сроки внесения арендной платы по настоящему договору могут быть изменены в одностороннем порядке Департаментом в связи с изменением законодательных и иных нормативных актов РФ, муниципальных правовых актов путем направления Арендатору уведомления.
4.8. Арендатор один раз в 3 месяца производит сверку расчетов по уплате арендной платы в Департаменте.
4.9. За несвоевременное внесение арендной платы, в соответствии с п.п. 4.2, 4.3 настоящего договора, Арендатор уплачивает пени в размере 0,5% не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем уплаты, установленным п. 4.3 настоящего договора.
Настоящий пункт начинает действовать с 11 числа месяца, следующего за месяцем государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области* (11 числа месяца, следующего за месяцем компьютерного учета настоящего договора в Департаменте**).
* в случае заключения договора на срок не менее одного года;
** в случае заключения договора на срок менее одного года.
4.10. В случае наличия переплаты по уплате арендной платы (пени) Арендатор поручает Департаменту, при возникновении задолженности по уплате пени (арендной платы), зачесть из суммы переплаты денежные средства в счет имеющейся задолженности без его письменного согласия, на сумму, не превышающую 1000 (тысячу) рублей.
При прекращении настоящего договора, в случае наличия переплаты по уплате арендной платы (пени), Арендатор поручает Департаменту, при возникновении задолженности по уплате пени (арендной платы), зачесть из суммы переплаты денежные средства в счет имеющейся задолженности без его письменного согласия.
4.11. Оплата неустоек (пени, штрафов), установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.
4.12. При прекращении договора аренды, если Арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно Балансодержателю, а также при возобновлении договора аренды на неопределенный срок, с Арендатора взыскивается плата в соответствии с п.п. 4.2, 4.3, 4.5.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, на которое, согласно законодательству, может быть обращено взыскание.
5.2. Арендатор обязан привести муниципальное имущество за свой счет в прежнее состояние, в случае проведения реконструкции, перепланировки, переоборудования арендуемого помещения, в том числе проходящих в нем инженерных сетей и коммуникаций без согласования с Арендодателями либо с нарушением требований действующего законодательства, в срок, определяемый односторонним решением Балансодержателя, а также уплатить в бюджет города Тюмени пени в размере одного процента от годовой ставки арендной платы, рассчитанной на дату обнаружения нарушения в соответствии с пунктом 4.2 договора, за каждый день с момента его обнаружения до устранения нарушения.
5.3. Арендатор обязан уплачивать в бюджет города Тюмени ежемесячно пени в размере одного процента от годовой ставки арендной платы за нарушение обязанностей по своевременному осуществлению текущего, капитального ремонта муниципального имущества, до устранения нарушения.
5.4. Арендатор обязан уплатить штраф в бюджет города Тюмени:
- (для некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход) в размере месячной суммы арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.2 договора, в случае если в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора Балансодержателю не представлен экземпляр договора Страхования муниципального имущества;
- в размере месячной суммы арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.2 договора, в случае если в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора Балансодержателю не представлен экземпляр договора на вывоз твердых бытовых отходов;
- в размере полугодовой суммы арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.2 договора, на дату обнаружения нарушения, в случае предоставления без согласования с Арендодателем муниципального имущества в субаренду, пользование, в том числе при передаче прав по договору в залог третьим лицам, внесения в качестве вклада по договору о совместной деятельности.
5.5. Арендатор, не освободивший помещение от субарендатора, у которого истек срок действия договора, согласованный с Департаментом, несет ответственность перед Департаментом в соответствии с абзацем 4 пункта 5.4 настоящего договора.
6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением в десятидневный срок со дня получения одной из сторон предложений об изменении или расторжении договора, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 4.6, 4.7, 6.4 настоящего договора.
6.2. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:
а) если помещение, в силу обстоятельств, за которое Арендатор не отвечает, окажется непригодным для пользования.
6.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению:
а) при невнесении Арендатором платы за коммунальные услуги в течение более двух месяцев;
б) в случае необходимости размещения в помещении муниципальных предприятий и учреждений, а также организаций, осуществляющих социально значимую деятельность для населения г. Тюмени.
6.4. Департамент может в одностороннем порядке отказаться от договора аренды в случае несоблюдения Арендатором:
а) целевого использования муниципального имущества;
б) условий договора;
в) требований действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени;
г) порядка передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование, утвержденного решением Тюменской городской Думы,
путем направления Арендатору соответствующего уведомления. В указанных случаях договор считается расторгнутым, а Арендатор подлежит выселению по истечении 30 дней с момента направления уведомления Департаментом.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок.
7.2. В случае если Арендатор использует помещение совместно с иными лицами, Арендатор обязуется нести расходы по коммунальным платежам, содержанию мест общего пользования пропорционально доле площади занимаемого помещения в общей площади здания (этажа здания).
7.3. Арендатор знаком с состоянием передаваемого ему в аренду по настоящему договору помещения и претензий к Арендодателям не имеет.
7.4. Обязательные неотъемлемые приложения к договору (оформляются Балансодержателем и Арендатором)
N Наименование документа Количество листовПримечание 1. Акт приема-передачи помещения 2. План-схема арендуемого помещения 3. Дефектная ведомость 7.5. Арендатор обязуется уведомить Департамент об изменении своих реквизитов, в т.ч. юридического и почтового адреса, в течение 10-ти дней с момента изменения. Арендатор несет ответственность за несвоевременное или ненадлежащее уведомление Департамента об указанных изменениях и вытекающие из этого последствия, связанные с исполнением договора.
Арендатор гарантирует, что адрес: ___________________________ является его официально зарегистрированным местом нахождения, а также что корреспонденция, направленная по данному адресу, будет считаться доставленной Арендатору.
7.6. Арендодатели не несут ответственности за неуплату Арендатором налогов в бюджет.
7.7. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.
7.8. При недостижении согласия споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Тюменской области.
7.9. Договор подлежит обязательному компьютерному учету в Департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.*
* в случае заключения договора на срок не менее одного года.
7.10. Настоящий договор составлен в 3-х (4-х)* экземплярах.
* в случае заключения договора на срок не менее одного года.
ДЕПАРТАМЕНТ ОТ ДЕПАРТАМЕНТА
Департамент имущественных отношений Администрации
города Тюмени _______________________
г. Тюмень, ул. Первомайская, 20 "__" __________ 20__ г.
М.П.
АРЕНДАТОР ОТ АРЕНДАТОРА
_______________________
"__" __________ 20__ г.
М.П.
БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ ОТ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ
_______________________
"__" __________ 20__ г.
М.П.
Приложение 10
к Регламенту
N ____________
от ___________
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
г. Тюмень
Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, именуемый в дальнейшем ССУДОДАТЕЛЬ, в лице _______________________________, действующей на основании __________________, а также ______________________, именуемое в дальнейшем БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ, в лице ____________________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ___________________________, именуемое в дальнейшем ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ, в лице _____________________, действующего на основании ________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Основанием для заключения настоящего договора является ст. ____ Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", решение Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование", приказ Департамента от ___________ N ______ "О чем".
1.2. Договор действует с _________ г. до дня государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п. 1.3 нежилое помещение, но не более чем по __________ г.
1.3. ССУДОДАТЕЛЬ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ передают, а ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ принимает во временное безвозмездное пользование муниципальное имущество: нежилое помещение (строение), расположенное на _______ этаже по адресу: г. Тюмень, ул. ________________, площадью ______ кв. м (далее - помещение или имущество) согласно прилагаемой план-схеме в целях _________________________.
2. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ
2.1. Использовать передаваемое в пользование имущество в соответствии с функциональным назначением, указанным в настоящем договоре, в целях __________________________________ (в случае заключения договора с некоммерческими организациями, указанными в абзаце 6 части 3 статьи 3 приложения к решению ТГД от 11.02.2008 N 786, указывается конкретный вопрос(ы) местного значения, для решения которого(ых) муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование).
2.2. Поддерживать помещение в исправном состоянии, нести расходы на содержание помещения, производить за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт помещения в объеме и сроки, установленные актом приема-передачи (дефектной ведомостью).
2.3. Не производить реконструкцию, перепланировку, переоборудование помещения, проходящих в нем инженерных сетей и коммуникаций без согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ.
2.4. Содержать земельный участок в порядке, осуществлять благоустройство, озеленение и уборку территории, закрепленной за ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ согласно договору о благоустройстве прилегающей территории, заключенному с муниципальным учреждением "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения соответствующего административного округа".
2.5. В течение месяца после принятия от БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ нежилого помещения разместить информацию о фирменном наименовании (наименовании) своей организации, месте ее нахождения (адресе) и режиме работы, освещаемую в темное время суток.
2.6. Допускать беспрепятственно, в любое время суток, в переданное помещение представителей ССУДОДАТЕЛЯ, БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ, служб, контролирующих соблюдение Законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации зданий и сооружений, служб, эксплуатирующих инженерные сети, электросети и т.п., в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.
2.7. Обеспечивать пожарную безопасность помещения в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации по пожарной безопасности, в том числе обеспечивать выполнение противопожарных мероприятий в объеме и сроки, установленные актом приема-передачи.
2.8. Сдать помещение в день окончания срока действия договора или досрочного прекращения договора БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
2.9. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ не вправе без согласия ССУДОДАТЕЛЯ сдавать переданное по настоящему договору помещение как в целом, так и частично в пользование третьим лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу, предоставлять помещение в безвозмездное пользование, вносить его в залог, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
2.10. (для некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход) В соответствии с Порядком передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786, ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора застраховать в пользу БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ нежилое муниципальное помещение, полученное в пользование по настоящему договору, на весь срок действия договора и предоставить БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ экземпляр договора страхования. Договор страхования подлежит согласованию с БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ.
В целях сохранения муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, муниципальное имущество подлежит страхованию по следующим видам рисков: утраты, повреждения, пожара, наводнения, падения деревьев, удара молнии, повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения в результате аварий этих систем, проникновения воды из соседних (чужих) помещений, кражи, грабежа, разбоя, противоправных действий третьих лиц, направленных на уничтожение или повреждение застрахованного имущества, стихийных бедствий, наезда наземных транспортных средств, взрыва.
Муниципальное имущество должно быть застраховано на период действия настоящего договора, на сумму не ниже действительной стоимости (рыночной стоимости), определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Для определения рыночной стоимости ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ должен обеспечить проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества путем заключения договора на проведение оценки. Заказчиком по договору оценки выступает ССУДОДАТЕЛЬ, при этом расходы по оценке несет ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ. До заключения договора на проведение оценки ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ согласовывает Оценщика с ССУДОДАТЕЛЕМ.
2.11. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан самостоятельно производить коммунальные платежи, обеспечить вывоз твердых бытовых отходов с начала срока действия договора.
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора предоставить БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ экземпляр договора на оказание коммунальных услуг, экземпляр договора на вывоз твердых бытовых отходов.
2.12. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязуется своевременно осуществлять праздничное оформление фасада здания, а также самого нежилого помещения, принятого по настоящему договору, к праздничным дням в соответствии с муниципальными правовыми актами.
2.13. (в случае заключения договора с некоммерческими организациями, указанными в абзаце 6 части 3 статьи 3 приложения к решению ТГД от 11.02.2008 N 786) По итогам года, в срок до 1 апреля года, следующего за отчетным, ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан представлять ССУДОДАТЕЛЮ копию бухгалтерского баланса или иную предусмотренную законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документацию по состоянию на последнюю отчетную дату.
2.14. (при необходимости оснащения помещения приборами учета используемых энергоресурсов) В срок, установленный Балансодержателем, обеспечить оснащение помещения приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством РФ, в соответствии с актом приема-передачи. По окончании выполнения мероприятий по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов Ссудополучатель в течение трех рабочих дней представляет Балансодержателю копию документа, подтверждающего ввод установленных приборов учета используемых энергетических ресурсов в эксплуатацию.
Требования к приборам учета определяются Балансодержателем с учетом действующего законодательства Российской Федерации и рекомендаций Технического совета по внедрению энергоэффективных и инновационных технологий в городе Тюмени.
Ссудополучатель обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену приборов учета используемых энергетических ресурсов, установленных в помещении.
Замена приборов учета используемых энергетических ресурсов, установленных в помещении, осуществляется при условии согласования необходимости такой замены с Балансодержателем и Ссудодателем, путем подписания дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования.
Все работы по выполнению указанных мероприятий Ссудополучатель осуществляет своими силами и за счет собственных средств без возмещения со стороны Ссудодателя, Балансодержателя.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ
3.1. Одновременно с подписанием договора БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ осуществляет передачу помещения по акту приема-передачи.
3.2. БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ обязан:
3.2.1. Принять по акту помещение от ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ по окончании срока действия договора или досрочном его прекращении.
3.2.2. Не совершать действий, препятствующих ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ пользоваться переданным помещением в установленном договором порядке.
3.2.3. Хранить имеющуюся у него техническую документацию на помещение и при необходимости предъявить ее ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ.
3.2.4. Определить сроки и необходимость выполнения текущего и капитального ремонта, отразить это в акте приема-передачи помещения и дефектной ведомости, прилагаемых к договору, контролировать выполнение ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ текущего и капитального ремонта.
3.2.5. Контролировать заключение ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ договора страхования (для некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход), договора на оказание коммунальных услуг, договора на вывоз твердых бытовых отходов.
3.2.6. (при необходимости оснащения помещения приборами учета используемых энергоресурсов) Контролировать исполнение Ссудополучателем обязанности по обеспечению оснащения помещения приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также ввода установленных приборов учета в эксплуатацию, обеспечению надлежащей эксплуатации, сохранности и своевременной замены приборов учета, установленных в помещении.
3.3. БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль за использованием помещения по назначению, а также за выполнением иных условий договора, в том числе:
за своевременностью проведения текущего, капитального ремонта в соответствии со сроками, установленными в акте приема-передачи;
за своевременностью передачи ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ помещения по акту приема-передачи по окончании срока действия договора или при досрочном его прекращении;
за исполнением ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ иных условий договора.
3.3.2. В случае прекращения договора и уклонения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ от сдачи помещения по акту приема-передачи через 14 дней после предупреждения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ почтовым отправлением (по почтовой квитанции) комиссионно с участием представителя ССУДОДАТЕЛЯ вскрыть помещение для передачи его другому лицу.
3.3.3. Определить необходимость и сроки выполнения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ противопожарных мероприятий, отразить это в акте приема-передачи помещения, прилагаемом к договору.
Контролировать исполнение ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ обязанности по обеспечению пожарной безопасности помещения в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации по пожарной безопасности, в том числе по выполнению противопожарных мероприятий в объеме и сроки, установленные актом приема-передачи.
В случае заключения договора с некоммерческими организациями, указанными в абзаце 6 части 3 статьи 3 приложения к решению ТГД от 11.02.2008 N 786:
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору стороны несут ответственность, установленную законодательством РФ, решениями органов местного самоуправления.
4.2. При прекращении действия настоящего договора, в случае несвоевременной сдачи имущества БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ, в том числе из-за неявки представителя стороны, ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ возмещает убытки ССУДОДАТЕЛЮ в виде платы за пользование имуществом, переданным по договору.
Размер платы за пользование муниципальным имуществом определен как сумма платы, рассчитанной в соответствии с Методикой расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, утвержденной решением Тюменской городской Думы от 25.11.2010 N 563, и налога на добавленную стоимость (НДС). Размер платы (без учета НДС), подлежащей перечислению в месяц (А), определен как произведение базовой ставки платы в месяц __ руб. (Б) и коэффициента, учитывающего уровень инфляции (Кi): А = __ x Кi.
Кi - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, утверждается распоряжением Администрации города Тюмени ежегодно, не позднее 01 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан самостоятельно исчислять плату за пользование имуществом (А), перечислять плату без НДС с указанием кода бюджетной классификации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Тюменской области (Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени)
ИНН 7201000204/КПП 720201001
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Тюменской области г. Тюмень
БИК: 047102001
Счет N 40101810300000010005
ОКАТО: 71401000000
Код бюджетной классификации 017 1 11 05034 04 0000 120.
Плата (А) должна быть уплачена ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ (без налога на добавленную стоимость) не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, при этом обязательство ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ по уплате платы за пользование муниципальным имуществом считается выполненным с момента зачисления денежных средств на единый счет бюджета города Тюмени.
Исчисление налога на добавленную стоимость производится ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ расчетным методом по налоговой ставке от налоговой базы самостоятельно.
Сумма исчисленного и удержанного налога на добавленную стоимость уплачивается ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ в порядке, установленном действующим законодательством, на счет Управления федерального казначейства по Тюменской области.
4.3. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан привести муниципальное имущество за свой счет в прежнее состояние, в случае проведения реконструкции, перепланировки, переоборудования помещения, в том числе проходящих в нем инженерных сетей и коммуникаций без согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ И БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ либо с нарушением требований действующего законодательства, в срок, определяемый односторонним решением БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ, а также уплатить в бюджет города Тюмени пени в размере одного процента от годовой ставки платы, определяемой в соответствии с пунктом 4.2 договора, за каждый день с момента его обнаружения до устранения нарушения.
4.4. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан уплачивать в бюджет города Тюмени ежемесячно пени в размере одного процента от годовой ставки платы, определяемой в соответствии с пунктом 4.2 настоящего договора, за нарушение обязанностей по своевременному осуществлению текущего, капитального ремонта муниципального имущества, до устранения нарушения.
4.5. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан уплатить штраф в бюджет города Тюмени:
- в размере месячной суммы платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.2 договора, в случае если в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ не представлен экземпляр договора на вывоз твердых бытовых отходов;
- в размере полугодовой суммы платы, определяемой в соответствии с пунктом 4.2 настоящего договора, в случае предоставления без согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ муниципального имущества в пользование, в том числе при передаче прав по договору в залог третьим лицам, внесения в качестве вклада по договору о совместной деятельности.
В случае заключения договора с иными лицами, указанными в части 3 статьи 3 приложения к решению ТГД от 11.02.2008 N 786:
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору стороны несут ответственность, установленную законодательством РФ, решениями органов местного самоуправления.
4.2. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан привести муниципальное имущество за свой счет в прежнее состояние в срок, определяемый односторонним решением БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ, в случае проведения реконструкции, перепланировки, переоборудования помещения, в том числе проходящих в нем инженерных сетей и коммуникаций без согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ И БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ либо с нарушением требований действующего законодательства, а также уплатить в бюджет города Тюмени пени в размере одного процента от годовой ставки платы, определяемой в соответствии с пунктом 4.5 договора, за каждый день с момента его обнаружения до устранения нарушения.
4.3. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан уплачивать в бюджет города Тюмени ежемесячно пени в размере одного процента от годовой ставки платы, определяемой в соответствии с пунктом 4.5 настоящего договора, за нарушение обязанностей по своевременному осуществлению текущего, капитального ремонта муниципального имущества, до устранения нарушения.
4.4. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязан уплатить штраф в бюджет города Тюмени:
- (для некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход) в размере месячной суммы платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.5 договора, в случае если в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ не представлен экземпляр договора Страхования муниципального имущества;
- в размере месячной суммы платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.5 договора, в случае если в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ не представлен экземпляр договора на вывоз твердых бытовых отходов;
- в размере полугодовой суммы платы, определяемой в соответствии с пунктом 4.2 настоящего договора, в случае предоставления без согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ муниципального имущества в пользование, в том числе при передаче прав по договору в залог третьим лицам, внесения в качестве вклада по договору о совместной деятельности.
4.5. Размер штрафных санкций по настоящему договору определяется исходя из размера платы за пользование муниципальным имуществом, определяемой в соответствии с Методикой расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, утвержденной решением Тюменской городской Думы от 25.11.2010 N 563. Размер платы в месяц (А) определяется как произведение базовой ставки платы в месяц __ руб. (Б) и коэффициента, учитывающего уровень инфляции (Кi): А = __ x Кi.
Кi - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, утверждается распоряжением Администрации города Тюмени ежегодно, не позднее 01 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.
4.6. В соответствии с условиями настоящего договора размер платы в месяц за пользование муниципальным имуществом, определенный п. 4.5 договора, устанавливается исключительно в целях определения размера штрафных санкций (пени), предусмотренных п.п. 4.2, 4.3, 4.4 договора.
5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Изменение условий договора, его расторжение осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и настоящим договором.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ:
а) если помещение, в силу обстоятельств, за которое ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ не отвечает, окажется непригодным для пользования.
5.3. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению, а ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ выселению:
а) при невнесении ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ платы за коммунальные и эксплуатационные услуги более двух месяцев;
б) в случае необходимости размещения в помещении муниципальных предприятий и учреждений, а также организаций, осуществляющих социально значимую деятельность для населения г. Тюмени.
5.4. ССУДОДАТЕЛЬ может в одностороннем порядке отказаться от договора безвозмездного пользования в случае:
а) несоблюдения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ целевого использования муниципального имущества;
б) несоблюдения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ условий договора;
в) несоблюдения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ требований действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени;
г) несоблюдения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ Порядка передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование, утвержденного решением Тюменской городской Думы;
д) (в случае заключения договора с иными лицами, указанными в части 3 статьи 3 приложения к решению ТГД от 11.02.2008 N 786) непредставления ССУДОДАТЕЛЮ документов, указанных в п. 2.13 настоящего договора, либо если из представленных документов следует, что ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ является хозяйствующим субъектом, т.е. осуществляет деятельность, приносящую ему доход;
путем направления ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ соответствующего уведомления. В указанных случаях договор считается расторгнутым, а ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ подлежит выселению по истечении 30 дней с момента направления уведомления ССУДОДАТЕЛЕМ.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ знаком с состоянием имущества, передаваемого в пользование, и претензий к ССУДОДАТЕЛЮ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ не имеет.
6.2. В случае, если ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ использует помещение совместно с иными лицами, ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязуется нести расходы по коммунальным платежам, содержанию мест общего пользования пропорционально доле площади занимаемого помещения в общей площади здания (этажа здания).
6.3. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязуется уведомить ССУДОДАТЕЛЯ об изменении юридического и почтового адреса в течение 10 дней с момента изменения. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ несет ответственность за несвоевременное или ненадлежащее уведомление ССУДОДАТЕЛЯ об изменении юридического и почтового адреса и вытекающие из этого последствия, связанные с исполнением договора.
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ гарантирует, что адрес: ________________ является официально зарегистрированным местонахождением, а также что корреспонденция, направленная по данному адресу, будет считаться доставленной ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ.
6.4. Договор подлежит обязательному компьютерному учету в Департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени.
6.5. Обязательные неотъемлемые приложения к договору (оформляются БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ и ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ).
N п/п Наименование документа Количество листов Примечание 1. Акт приема-передачи помещения 2. План-схема помещения 3. Дефектная ведомость 6.6. ССУДОДАТЕЛЬ И БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ не несут ответственности за неуплату ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ налогов в бюджет.
6.7. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах.
ССУДОДАТЕЛЬ ОТ ССУДОДАТЕЛЯ
Департамент имущественных отношений
Администрации города Тюмени __________________________
г. Тюмень, ул. Первомайская, 20 "__" ____________ 20__ г.
тел. 46-62-59
М.П.
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ ОТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ
__________________________
"__" ____________ 20__ г.
М.П.
БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ ОТ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ
__________________________
"__" ____________ 20__ г.
М.П.
Приложение 11
к Регламенту
Приложение N ___ к договору
N _____ от ________________
Утверждаю
Директор МКУ "ТГИК"
____________________
"___" _________ 2011
АКТ
приема-передачи нежилого помещения
от _______________ года
Комиссия в составе
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
провела осмотр (краткая характеристика объекта, адрес объекта)_____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
принимаемого (передаваемого)
от кого ___________________________________________________________________
кому ______________________________________________________________________
Техническое состояние объекта:
1. Крыша (конструкция, материал кровельного покрытия, техническое
состояние):
1.1.
2. Наружные стены, фасады (материал конструкции, техническое состояние):
2.1.
3. Входная группа (техническое состояние):
3.1.
4. Отмостка (материал конструкции, техническое состояние):
4.1.
5. Внутридомовые инженерные сети:
5.1. Система отопления (техническое состояние, наличие приборов учета):
5.1.1.
5.2. Система холодного и горячего водоснабжения (техническое состояние,
наличие приборов учета):
5.2.1.
5.3. Система водоотведения (техническое состояние):
5.3.1.
5.4. Электрооборудование (техническое состояние, наличие приборов учета):
5.4.1.
5.5. Вентиляция (техническое состояние):
5.5.1.
6. Стены и перегородки в помещениях (материал конструкции и отделки,
техническое состояние):
6.1.
7. Перекрытие, потолки (материал конструкции и отделки, техническое
состояние):
7.1.
8. Полы (материал конструкции и отделки):
8.1.
9. Оконные заполнения (материал изделий, техническое состояние):
9.1.
10. Дверные блоки (материал изделий, техническое состояние):
10.1.
11. Санитарно-техническое оборудование (установленные приборы, техническое
состояние):
11.1.
12. Прочие ________________________________________________________________
Заключение комиссии: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В заключении указывается необходимость проведения капитального ремонта, его
сроки, а также при необходимости - противопожарные мероприятия
Подписи членов комиссии: _______________________
_______________________
_______________________
Сдал: ____________ Принял: ____________
М.П.
Приложение 12
к Регламенту
Герб
города Тюмени
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
ПРИКАЗ
______________ N _____________
О предоставлении муниципального
имущества в аренду (безвозмездное
пользование) ___ (кому) _______
В соответствии с _______________________, Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754, Порядком передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от ____________ N _________, руководствуясь Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени, утвержденным распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 N 317-рг, в целях ______ (указывается согласно ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" либо согласно ст. 31.1 ФЗ от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", в случае предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование некоммерческим организациям) __________,
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Предоставить (кому) в аренду (безвозмездное пользование) муниципальное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, _________________, площадью ____ кв. м, с (дата) сроком на ______________, для размещения _________________.
2. Комитету арендных отношений (____________) во исполнение пункта 1 настоящего приказа заключить договор аренды (безвозмездного пользования) не позднее тридцати календарных дней со дня издания приказа.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на __________________________.
Директор _________________________
Приложение 13
к Регламенту
Герб
города Тюмени
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
ПРИКАЗ
______________ N _____________
О предоставлении муниципальной
преференции ___ (кому) _______
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754, Порядком передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от ____________ N _________, на основании решения Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области от ______________ N ____________, руководствуясь Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени, утвержденным распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 N 317-рг, в целях __________ (указывается цель предоставления муниципальной преференции в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции") __________,
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Предоставить (кому) в аренду муниципальное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, _________________, площадью ____ кв. м, с (дата) сроком на ______________, для размещения _________________.
2. Комитету арендных отношений (____________) во исполнение пункта 1 настоящего приказа заключить договор аренды не позднее тридцати календарных дней со дня издания приказа.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на _________________________.
Директор _________________________
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
222
Размер файла
618 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа