close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

- ТСЖ Искра

код для вставкиСкачать
 Утверждено
Общим собранием Товарищества собственников жилья "Искра"
Протокол № ___от _______________
Председатель собрания __________________(______________)
м.п.
секретарь собрания ____________________(______________)
ПОЛОЖЕНИЕ
об оплате труда работников
(с установлением надбавок, премий и доплат, с условием об индексации оклада)
1.Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, трудовым законодательством Российской Федерации, Уставом ТСЖ "Искра", далее ("Товарищество") и предусматривает порядок и условия оплаты труда, материального стимулирования и поощрения, в том числе премирования работников Товарищества.
1.1. Положение об оплате Работников Товарищества вводиться в целях повышения материальной заинтересованности работников в устойчивой и эффективной работе организации по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, качественному техническому обслуживанию многоквартирных домов, санитарного состояния жилищного фонда, находящихся в обслуживании Товарищества.
1.2. Настоящее положение распространяется на лиц, осуществляющих в Товариществе трудовую деятельность на основании заключенных с Товариществом трудовых договоров, а также работающих в Товариществе по совместительству внешнему или внутреннему (далее - "Работники"), кроме работающих по заключенным договорам гражданско-правового характера.
1.3. В настоящем положении:
- под основным местом работы понимается занятие работником должности в Товариществе в соответствии со Штатным расписанием и Трудовым договором, в случае, когда его трудовая книжка хранится в Товариществе.
- под совместительством понимается выполнение Работником регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время ст. 282 ТК РФ:
- под внутренним совместительством понимается трудовая деятельность Работника, занимающего в Товариществе должность, предусмотренную штатным расписанием, по иной профессии, специальности или должности, вне рабочего времени по основному договору, на основании заключенного работником с товариществом дополнительного трудового договора.
- под внешним совместительством понимается трудовая деятельность в Товариществе Работника, занимающего штатную должность по основной работе в иной организации.
1.4. В организации устанавливаются следующие выплаты работникам за их труд (заработная плата):
- должностной оклад;
- тарифная ставка;
- стимулирующие и поощрительные выплаты и доплаты за надлежащее выполнение работниками трудовых функций ст. 129ТК
- доплаты (надбавки) стимулирующего характера, в том числе:
а) надбавки за ненормированный рабочий день;
в) доплаты за совмещении профессий (должностей), г) за сверхурочную работу, за работу в выходные и праздничные дни, д) премии за основные результаты производственно-хозяйственной деятельности - как поощрение за добросовестное исполнение обязанностей, предусмотренных условиями трудового договора, квалификационными характеристиками, должностными инструкциями, стабильное выполнение производственных заданий, обеспечение высокого качества работы, соблюдение трудовой и производственной дисциплины. е) иные поощрительные выплаты
1.5. Общий контроль в Товариществе за начислением и своевременной выплатой заработной платы работникам осуществляет Председатель правления Товарищества.
1.6. Выплата заработной платы в организации производится в денежной форме в рублях.
2. Система оплаты труда работников
2.1. Под системой оплаты труда в настоящем Положении понимается способ исчисления размеров вознаграждения, подлежащего выплате Работникам в соответствии с произведённым ими трудовыми затратами и результатами труда ст. 139 ТК. 2.2. Для работников управленческого и инженерно технического персонала в Товариществе устанавливается повременно - премиальная система оплаты труда, которая предусматривает не только оплату отработанного времени, но и выплату премии за качество работы.
2.3. Для обслуживающего персонала Товарищества устанавливается смешанная система оплаты труда, которая предполагает выплату работнику должностного оклада, предусмотренного повременной системой оплаты труда, где заработная плата определяется в соответствии с количеством отработанного времени. 2.4. Для работников текущего ремонта и технического обслуживания устанавливается повременная система оплаты труда, которая предусматривает, что заработная плата зависит от количества затраченного времени (фактически отработанного) с учётом квалификации работника и условий труда, учёт которого ведётся Товариществом в соответствии с документами учёта рабочего времени (табелями).
2.5. Премиальная система оплаты труда - дополнительная форма оплаты труда, которая предполагает выплату Работникам Товарищества дополнительно к заработной плате материального поощрения за выполнение трудовых функций при соблюдении работниками установленных показателей и условий премирования в виде ежемесячных премий.
3. Заработная плата работников и порядок её исчисления
Заработная плата Работников Товарищества включает в себя следующие виды выплат.
Должностной оклад - фиксированный размер оплаты труда Работника, за выполнение нормы труда или трудовых обязанностей определённой сложности или квалификации за единицу времени, предусмотренных Должностной инструкцией работника ст. 129 ТК РФ.
3.1. Должностные оклады по должностям работников Товарищества устанавливаются в твёрдой сумме штатным расписанием, в пределах фонда оплаты труда, утверждённого решением общего собрания членов Товарищества. 3.2. Размер месячного должностного оклада работника организации определяется в трудовом договоре с ним и не может быть ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда. Ст. 133 ТК РФ (месячная заработная плата....)
3.3. Размер месячного должностного оклада работника зависит от его квалификации, сложности выполняемой работы, количества и качества затраченного труда и максимальным размером не ограничивается. ст. 132 ТК РФ заработная плата каждого работника....
3.4. В месячный должностной оклад не включаются доплаты, надбавки и премии, иные компенсационные и социальные выплаты. (без учёта компенсационных, стимулирующих и социальных выплат ст. 129 ТК)
Тарифная ставка - это фиксированный размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда (трудовых обязанностей) определенной сложности (квалификации) за единицу времени без учёта компенсационных, стимулирующих и социальных выплат. Размер тарифной ставки вырастает по мере увеличения разряда. Квалификационный разряд представляет собой величину, отражающую уровень профессиональной подготовки работника.
Величина тарифной ставки (оклада) первого разряда не может быть меньше минимального размера оплаты труда, установленного Законом Российской Федерации. Максимальный размер ставки (оклада) первого разряда не ограничен и зависит от наличия у предприятия собственных средств на эти цели.
Ставки (оклады) работников остальных разрядов Единой тарифной сетки устанавливаются путем умножения тарифной ставки (оклада) первого разряда на тарифный коэффициент по соответствующему разряду оплаты труда.
4. Доплаты к должностному окладу
4.1.Доплата к должностному окладу выплачивается Работникам на основании приказа Председателя Правления Товарищества или его заместителя, изданного по представлению главного бухгалтера, главного инженера, начальников участка по благоустройству и сантехнике, в пределах фонда оплаты труда предусмотренной в смете расходов Товарищества, утверждённой решением общего собрания членов Товарищества.
4.2. Доплата за совмещении профессий и должностей устанавливается Работникам в случае, когда наименование совмещаемой и основной профессии (должности) отличаются друг от друга, или за исполнение обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы - устанавливается по соглашению сторон трудового договора, ст. 151 ТК РФ.
- доплата за расширение зон обслуживания (увеличение объёма выполняемой работы)
оформляется в случае, когда наименование основной и дополнительной профессии (должности) совпадают. - доплата при замещении временно отсутствующего работника производиться:
в летний период (апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь) дворникам уборщицам до 100%
в зимний период (ноябрь, декабря, январь, февраль, март) дворникам до 100% уборщицам до 50%
Слесарям - сантехникам, электромонтёрам, электрогазосварщикам - до 50%
Плотникам, малярам, подсобным рабочим - до 50% Работникам АУП - до 30 %
Срок, в течение которого работник будет выполнять дополнительную работу, ее содержание и объем устанавливаются Работодателем с письменного согласия работника. Работник имеет право досрочно отказаться от выполнения дополнительной работы, а работодатель - досрочно отменить поручение о ее выполнении, предупредив об этом другую сторону в письменной форме не позднее, чем за три рабочих дня.
4.3. Определение размеров заработной платы по основной и совмещаемой должностям (видам работ), а также по должности, занимаемой в порядке совместительства, производиться раздельно по каждой из должностей (виду работ).
4.4. Доплата, за сверхурочную работу выполняемую работником по инициативе работодателя за пределами нормальной продолжительности рабочего времени: ежедневной работы, а при суммированном учёте рабочего времени - сверх нормального числа рабочих часов за учётный период. Привлечение работника к сверхурочной работе регулируется положениями трудового законодательства Российской Федерации. Сверхурочные работы не должны превышать для каждого работника четырёх часов в течение двух дней подряд и 120 часов в год.
4.5. Для работников аварийной службы вводиться суммированный учёт рабочего времени учётный период определяется один год.
4.6. Размер доплаты за работу связанной с вредными условиями труда и иными особыми условиями труда - устанавливается на сновании аттестации рабочих мест и оценки условий труда и оформляется приказом.
5. Премии
Премия - дополнительно к должностному окладу и тарифной ставке ежемесячное материальное поощрение за выполнение трудовых функций при соблюдении работниками установленных показателей и условий премирования.
5.1. Премирование работников, предприятие может производиться за счёт средств на оплату труда, относимых на себестоимость работ (услуг) в пределах фонда оплаты труда предусмотренной в смете расходов Товарищества, утверждённой решением общего собрания членов Товарищества.
5.2. Размер премии устанавливается каждому подразделению в процентах от фонда основной заработной платы того периода, за который осуществляется премирование 5.3. При невыполнение подразделений организаций установленных показателей премирования премия может быть снижена или не выплачиваться.
Порядок начисления и выплата премии
5.4. Месячная премия работникам Товарищества начисляется на весь заработок работника за истекший месяц (за исключением сумм оплаты времени простоев, оплаты по среднему заработку, невыход на работу по неуважительным причинам, больничным).
5.5. В сумму заработной платы учитываемой для начисления месячной премии, включается:
- оплата по тарифным ставкам, должностным окладам;
- доплаты за совмещение профессий;
- доплаты за работу в выходные и праздничные дни, сверхурочное время
- доплаты за работу в ночное и вечернее время;
- доплаты за работу во вредных условиях труда;
выплата премии производиться вмесите с заработной платы за отчётный месяц.
5.6. В связи со спецификой работы предприятия процент премии может устанавливаться различным для работников, АУП, участка по сантехнике, участка по благоустройству, работникам аварийной службы (диспетчерам, слесарям- сантехникам, электромонтёрам.
* Работникам аварийной службы, слесарям - сантехникам, размер премии устанавливается различный в зимний и летний период;
- в зимний период, в связи с отопительным периодом с (октября по апрель месяц) для подержания работоспособности системы отопления и ростом заявок, размер премии устанавливается - до 40% - в летний период (май, июнь, июль, август, сентябрь) премия не начисляется.
* Работникам обслуживающего персонала (уборщицам) размер премии устанавливается различный в зимний и летний период;
- в зимний период, с (ноября по март месяц), размер премии устанавливается до 20% - в летний период с (апреля по октябрь) размер премии устанавливается до 40%.
5.5. Работникам, вновь поступившим на работу либо уволившимся в течение отчётного периода, премия выплачивается за фактически отработанное время, независимо от времени поступления или увольнения по представлению руководителя.
5.6. Премии не выплачивается лицам, уволенных из ТСЖ "Искра" по пп.5, 6, 7, 9, 10, 11, ст. 81 Трудового Кодекса Российской Федерации. 5.7. Премии, выплачиваемые по настоящему Положению, относятся к системным за счёт фонда оплаты труда и учитываются при всех расчётах среднего заработка работника.
Порядок снижения премии
5.8. Месячная премия может быть не выплачена или уменьшен её размер работникам, допустившим следующие упущения в работе:
Руководящим работникам процент премии может быть снижен в случае:
- задержка данных статистической и иной отчётности до 10 %;
-нарушение производственной и трудовой дисциплины до 100 %;
- за несвоевременное принятие мер по устранению аварийных ситуации до 50%;
- за несоблюдение сроков рассмотрения жалоб, заявлений до 10%
- за невыполнение распоряжений управляющего до 20%
- невыполнение обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией, правилами трудового распорядка до 100%
- нарушение правил учёта, ведения журналов табелей, графиков и другой документации, действующих правил, положений до 10%
- за нетактичное обращен е с жильцами или коллегами по работе до 10%
- неудовлетворительное содержание вверенных автотранспортных средств до 50%
Работникам участка по сантехнике (слесарям-сантехникам, электрогазосварщикам, электромонтёрам) - нарушение правил производства работ и правил технической эксплуатации жилого фонда до 100%;
- в случаи аварии и аварийных происшествий из за брака в работе по вине работника до 100%
- невыполнение служебных распоряжений руководителя или начальника участка до 20%
- за нарушение производственной и трудовой дисциплины до 100%
- за повторные заявки на ремонт санитарно технического оборудования до 50%
- невыполнение обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией, правилами трудового распорядка до 100%
- за нетактичное обращение с жильцами или коллегами по работе до 10%
Работникам участка по благоустройству (дворники, уборщицы, маляры, подсобные рабочие, плотники)
- некачественная уборка помещений и территории, закреплённых за работниками до 100%, - за нарушение производственной и трудовой дисциплины до 100%
- за нетактичное обращение с жильцами или коллегами по работе до 10%
- невыполнение обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией, правилами трудового распорядка до 100%;
Работникам аварийной службы (диспетчерам, слесарям-сантехникам, электромонтёрам)
- за нарушение производственной и трудовой дисциплины до 100%
- невыполнение обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией, правилами трудового распорядка до 100%;
- несвоевременное принятие мер по устранению аварийных ситуаций до 100% - за нетактичное обращение с жильцами или коллегами по работе до 10%
5.9. Выплата месячной премии выплачивается Работникам на основании Приказа Председателя Правления Товарищества или его заместителя.
5.10. Премия выплачивается в уменьшенном размере либо не выплачивается за тот месяц, в котором был совершён проступок, послуживший основанием не поощрять работника, либо за месяц, в котором стало известно о таком проступке.
Единовременное поощрение
Работники, проявившие особую инициативу, выполнившие мероприятия, связанные с непредвиденными обстоятельствами, предотвратившие нанесение ущерба предприятию, жителям в случае аварий и.т.п., могут дополнительно поощряться приказом Председателя.
Размер единовременного поощрения определяется либо в процентах и может составлять до 25% от должностного оклада (тарифной ставки) или конкретной суммы.
6. Выплата заработной платы, иных платежей 6.1. При выплате заработной платы работодатель обязан в письменной форме извещать каждого работника о составных частях заработной платы, причитающейся ему за соответствующий период, размерах и основаниях произведенных удержаний, а также об общей денежной сумме, подлежащей выплате. Ст. 136 ТК.
6.2. Форма расчетного листка утверждается работодателем. Ст. 136.
6.3. Заработная плата начисляется работникам в размере и порядке предусмотренном настоящим Положением об оплате труда.
6.4. Заработная плата выплачивается непосредственно работнику в месте выполнения им работы 10 и аванс 25 числа месяца. При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем выплата заработной платы производится накануне этого дня.
6.5. Удержания из заработной платы работника производятся только в случаях, предусмотренных Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами. Ст. 137
6.6. При прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы выплачиваются не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете. В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязуется в указанный выше срок выплатить не оспариваемую им сумму. Ст. 140
7. Иные выплаты работнику 7.1. Вознаграждение по итогам работы за год - направление поощрения работников в зависимости от стажа работы на предприятии. Минимальный стаж, дающий право на вознаграждение, устанавливается в один полный год. Вознаграждение выплачивается по итогам работы за год в начале периода, следующего за отчетным годом. Размер вознаграждения определяется на заседания членов правления Товарищества. Вознаграждение по итогам работы за год не выплачивается в случае:
- если в течение года работник был лишён премии, за какой - либо месяц; - на работника были жалобы о некачественно выполненной работе со стороны жителей или начальника участка;
- при нахождение на больничном в течение года суммировано более 2-х месяцев
7.2. Родителям и другим лицам, (опекуну, попечителю) воспитывающим детей- дошкольников, школьников младших классов (1-4 класс), школьников выпускных классов предоставляется однодневный оплачиваемый отпуск:
- в день знаний 1 сентября;
- в день последнего звонка дошкольников и выпускникам школы; Указанные дополнительные отпуска являются строго целевыми. В случае если дополнительный отпуск совпадает по срокам с ежегодно оплачиваемым отпуском работника, последний продлению не подлежит.
7.3. По семейным обстоятельствам работникам предоставляется краткосрочный оплачиваемые отпуска в случаях:
- рождения ребёнка 3 календарных дня право на получение отпуска имеет муж в некоторых случаях иные родственники;
- смерти близких родственников (супруга (и), родных братьев сестёр, детей) - 3 дня;
- со свадьбой работника или его детей - 3 дня.
7.4.Работникам при выходе на пенсию и увольнении с данной организации выплачивает разовое вознаграждение за выслугу лет:
Стаж работы в ЖКХ Кратность размера исчисляется от среднемесячного заработка
До 10 лет 1,0
От 10 до 15 лет 1,5
От 15 до 20 лет 2,0
Свыше 20 лет 2,5 7.5. Товарищество предусматривает предоставление следующих льгот, гарантий и компенсаций в виде выплаты в размере не ниже МРОТ при предоставление соответствующих документов в случае:
- погребения умерших близких родственников работников (супруга (и), детей, родителей).
- при регистрации брака
- смерти сотрудника в размере 2 МРОТ.
7.6. При приёме на работу молодого работника, не имеющего стажа работы по профессии в случае необходимости закреплять за ним наставника. Наставнику в данном случае выплачивается надбавка к окладу не менее 10 % размера от оклада.
7.8. Необходимость профессиональной переподготовки и подготовки кадров для собственных нужд определяется Правлением Товарищества. Товарищество проводит профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации работников для собственных нужд на основании заключаемого ученического договора.
Товарищество производит оплату за счёт собственных средств для работников для получения ими допусков, сертификатов соответствия и иных документов, необходимых для работы. 7.9. Работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно в образовательные учреждения, имеющие государственную аккредитацию, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка в случаях, и в размерах, предусмотренных Трудовым Кодексом РФ (ст. 173-177)
7.10. Гарантии и компенсации работникам совмещающих работу с обучением в образовательных учреждениях, не имеющих государственной аккредитации, дополнительный отпуск предоставляется по соглашению сторон без сохранения заработной платы.
7.11. Работник направленные в командировку компенсируются расходы (фактические затраты) документально подтверждённые и утверждённые руководством. 8. Ответственность работодателя ст. 142 ТК
8.1. За задержку выплаты заработной платы и другие нарушения оплаты труда работодатель несет ответственность в соответствии с трудовым законодательством РФ.
8.2. В случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы.
9. Заключительный положения
9.1. Настоящее положение вступает в силу с момента утверждения решением общего собрания членов Товарищества и действует бессрочно. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся на основании решения общего собрания собственников жилых помещений. 9.2. Настоящее Положение применяется к трудовым отношениям, возникшим до вступления его в действие в части улучшения положения Работника.
ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ В ТСЖ И ЖСК
Реформирование жилищно-коммунальной сферы - процесс многогранный, включающий в себя и выбор способа управления жилым многоквартирным домом. Одной из форм управления в условиях действия жилищного законодательства является товарищество собственников жилья. Часть вопросов, поступающих в адрес редакции, связана с оплатой труда работников ТСЖ и ЖСК. Ответить на них, мы попросили директора НП "Инфо-центр ЖКХ" Валентину Григорьевну Шамову. - Когда появляется оплата труда в ТСЖ и ЖСК? - В случае установления трудовых отношений с работниками, для защиты их прав и интересов в процессе управления, содержания и ремонта общего имущества дома. Основанием для выплаты заработной платы работнику является трудовой договор (приказ), на основе которого работник должен выполнять работу по своей профессии или должности, при соблюдении требований Правил внутреннего распорядка. - На основании каких документов определяется оплата труда работников в ТСЖ и ЖСК? - На основании Положения по заработной плате, утвержденном на общем собрании членов товарищества и кооператива. - На основании каких нормативных документах разрабатывается Положение по заработной плате? - Положение разрабатывается на основании:
- отраслевого тарифного соглашения по организациям жилищно-коммунального хозяйства, газификации и эксплуатации газового хозяйства РФ на период с 1.01.2005 по 31.12.2007 (с изменениями и дополнениями, зарегистрированными Федеральной службой по труду и занятости от 6 декабря 2005года, № 34/05 - 07). Это отраслевое соглашение распространяется на организации ЖКХ, независимо от организационно-правовых форм собственности; - рекомендаций по организации заработной платы работников ЖКХ, утвержденных приказом Госстроя России № 81, в редакции 2003 года; - локальных нормативных актов по организации заработной платы работников ЖКХ, разработанных Госстроем России, в редакции 2003 года; - Трудового кодекса РФ. - Могут ли возникнуть трудовые споры с работниками? - Да, могут. Разрешение трудовых споров определено Трудовым кодексом РФ.
В основу тарифной ставки заложена продолжительность рабочего времени - 40 часов в неделю. Если режим рабочего времени другой: гибкое время начала или окончания работы, сменность, работа в выходные и праздничные дни и т. д., в таких случаях составляются графики рабочего времени. - Где можно взять названия и характеристики по конкретным должностям и профессиям работников ТСЖ и ЖСК? - В отраслевом тарифно-квалификационном справочнике руководителей, специалистов, служащих и рабочих в жилищно-коммунальном хозяйстве, разработанном ЦНИС г. Москва, Федеральным центром, аккредитованном в Госстрое России и Федеральном агенстве по тарифам на услуги ЖКХ. Правильное название должностей и профессий работников в штатном расписании очень важно. Если Вы назвали постоянного работника не по той должности или профессии, то обязательно будут проблемы при оформлении пенсии. Система заработной платы в ТСЖ и ЖСК включает следующие документы: - положения о заработной плате, премировании, надбавках и доплатах; - штатное расписание работников, занятых управлением, содержанием и ремонтом общего имущества дома; - должностные инструкции работников; - приказы на прием и увольнение работников, выплату премий, надбавок, доплат; - нормативные и законодательные акты, регламентирующие выплату заработной платы работников; - решения общего собрания об утверждении Положений и протоколы Правлений по согласованию Положений и Штатного расписания. Штатное расписание утверждается Председателем правления. При этом согласовывается Правлением ТСЖ и ЖСК в части заработной платы Председателя правления. Штатное расписание не заменяет Положения о заработной плате и действует в течение финансового года без изменений. Штатное расписание это не документ, определяющий систему заработной платы работников ТСЖ и ЖСК. Это внутренний документ, который на основе Положения об организации заработной платы работников ТСЖ и ЖСК определяет конкретный размер оплаты труда каждого работника с учетом премий, доплат и надбавок. Заработная плата входит составной частью всех статей затрат на управление, содержание и ремонт общего имущества дома и нормативно не определяется в тарифах города и в размере обязательных членских взносов. Поэтому в штатном расписании заработная плата складывается из нескольких составляющих: - оклад, тарифная ставка; - премия за основные результаты работы; - надбавки и доплаты за расширенную зону обслуживания, дополнительные объемы работ; - оклад по коммерческой деятельности. Функции управления по блокам определены Рекомендациями по определению численности работников организаций по управлению жилищным фондом Госстроя России: руководство, технический контроль и планирование, финансово-экономическая деятельность, договорно-правовая деятельность. Конечно, в ТСЖ и ЖСК численность работников управления не вкладывается в нормативы, так как они разработаны на минимальный объем управления домами на 900 тыс. кв. метров общей площади. Рекомендательно для ТСЖ и ЖСК, Госстрой России определил общую площадь управляемого жилого фонда в размере 40-45 тыс. кв. метров. Реально же один дом имеет в среднем общую площадь 6-7 тыс. кв. метров. Стало быть, экономика управления, содержания и ремонта общего имущества одного дома не будет оптимальной, дающей возможность выплачивать работникам достойную зарплату. Поэтому собственники помещений будут стараться установить минимально низкий уровень зарплаты обслуживающему персоналу. В таком случае правление может предпринять ряд шагов: - вынести на общее собрание Положение об организации зарплаты работников по рекомендации ревизионной комиссии; - проинформировать собственников жилья о требованиях законодательства и отраслевому тарифному соглашению по оплате труда в ЖКХ; - обеспечивать согласование системы доплат и надбавок работникам за интенсивность труда, квалификацию и объемы обслуживания и управления.
При перепечатке ссылка на журнал обязательна.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
45
Размер файла
148 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа