close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

www.goslog.ru

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР № ___
АРЕНДЫ РЕКЛАМНОГО МЕСТА
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННОЙ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
НА ОБЪЕКТЕ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ВЕДОМСТВЕННОМ ПОДЧИНЕНИИ
МУ "УПРАВЛЕНИЕ ПО КУЛЬТУРЕ, МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКЕ И СПОРТУ"
г. Сухой Лог Свердловской области "____" _________ 20_ года
МУ "Управление по культуре, молодежной политике и спорту", действующее на основании Устава, Положения о распространении наружной рекламы на территории городского округа Сухой Лог, в лице начальника __________________________________________, действующего на основании_________ далее именуемый Арендодателем, с одной стороны, и_________________________________________________________________________________,
(полное наименование организации, Ф.И.О. физического лица)
действующее на основании __________________________________________________________
(вид учредительных документов)
___________________________________________________________________________________
(реквизиты регистрационного свидетельства)
в лице _______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор, далее по тексту - "Договор", о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду (возмездное пользование), а Арендатор обязуется принять и своевременно оплачивать рекламное место со следующими характеристиками:
___________________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимости, его адрес, площадь, кадастровый номер (если имеется))
для размещения:
а) ____________________________________________________________________________
(вид средства наружной рекламы)
б) ____________________________________________________________________________
(рекламной площадью, кв. м)
1.2. Настоящий Договор действует с "___"____________2010_ года(указанная дата является датой вступления Договора в силу)по "___"___________20___ года.
1.3. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются.
1.4. Передача рекламного места по Договору фактически произведена без составления акта приема-передачи. Претензий
у сторон не имеется.
2. ПРАВА СТОРОН
2.1. Арендодатель имеет исключительное право:
2.1.1. Изымать из пользования Арендатора всю площадь (или часть) рекламного места, предоставленного настоящим Договором, не используемого Арендатором или используемого не по назначению, или используемого с нарушением условий Договора и действующего законодательства РФ, или передаваемого в пользование по любым видам договоров (сделок) без согласия Арендодателя другим лицам.
2.1.2. В любое время проводить проверки эффективности использования рекламного места.
2.1.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2.2. Арендатор имеет право:
2.2.1. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и настоящим Договором, письменно уведомив Арендодателя за десять рабочих дней до расторжения Договора.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Во исполнение настоящего Договора Арендодатель обязуется:
3.1.1. Предоставить Арендатору рекламное место в соответствии с п. 1.1 Договора.
3.1.2. В случае расторжения Договора по любым основаниям, в течение трех дней с момента расторжения Договора принять от Арендатора рекламное место по акту приема-передачи.
3.2. Во исполнение настоящего Договора Арендатор обязуется:
3.2.1. Использовать рекламное место исключительно по прямому назначению, в соответствии с п. 1.1 Договора.
3.2.2. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату за аренду рекламного места, установленную Договором и последующими нормативными актами, изменяющими ее, а также налоги, связанные с перечислением арендной платы, в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.
3.2.3. Содержать наружную рекламу и средства наружной рекламы в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, рекламное место и прилегающую к нему территорию на расстоянии трех метров по периметру в надлежащем санитарном состоянии.
3.2.4. За свой счет производить текущий ремонт наружной рекламы в течение трех суток с момента соответствующих указаний уполномоченных органов, а также обновление наружной рекламы и средств наружной рекламы в течение двух недель с момента обнаружения одной из сторон ее неисправности или порчи.
3.2.5. Не предоставлять арендуемое рекламное место, как в целом, так и частично, в субаренду без письменного согласия Арендодателя третьим лицам.
3.2.6. В случае расторжения Договора демонтировать наружную рекламу и средства наружной рекламы и привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние за свой счет в сроки, установленные разделом 6 Договора. При этом сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за десять дней о предстоящем освобождении рекламного места, как в связи с истечением срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении.
3.2.7. При размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством РФ, нормативными актами Свердловской области и городского округа Сухой Лог.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
4.1. Годовая арендная плата за указанное в п. 1.1 настоящего Договора рекламное место устанавливается в размере ________________________________,
в т.ч. Аренда _____ руб. ______ коп.
НДС 18% ____ руб. _____ коп.
согласно расчету, который прилагается к Договору и является его неотъемлемой частью.
4.2. Изменение размера арендной платы в установленном органом местного самоуправления порядке являются обязательными для сторон.
4.3. Арендатор ежеквартально перечисляет платежи по Договору, авансом в течение десяти календарных дней текущего месяца на расчетный счет местного бюджета. Арендатор вправе произвести платежи единовременно, авансом за весь период действия Договора.
Примечание: датой оплаты предприятием/организацией указанных платежей считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет местного бюджета.
4.4. Арендная плата перечисляется на счет МУ "Управление по культуре, молодежной политике и спорту" по следующим реквизитам:
- Аренда. Получатель: ФУ в городском округе Сухой Лог (МУ "Управление по культуре, молодежной политике и спорту"), ИНН 6633005374 КПП 663301001, БИК 046577674, р/счет 40302810616395056754 к/с 30101810500000000674 в Уральский банк Сбербанка РФ г. Екатеринбург, Код бюджетной классификации: ____________________.
- НДС за аренду: Управлению федерального казначейства по Свердловской области, Межрайонная ИФНС России N 19 по Свердловской обл. Расчетный счет 40101810500000010010 ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области, БИК 046577001, ИНН 6633001154/ИМНС РФ по г. Сухой Лог.
Код назначения платежа 18210301000011000110.
4.5. Плата за пользование земельным участком, на котором расположено средство наружной рекламы, осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, его расторжение или изменение в одностороннем порядке стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, а также возмещают причиненные убытки (прямой действительный ущерб, без неполученных доходов), помимо неустоек, предусмотренных настоящим Договором. Возмещение убытков и уплата неустойки в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения Договора в одностороннем порядке, в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.2. В случае нарушения пп. 3.2.2, 4.3 настоящего Договора Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы арендной платы по Договору, за каждый день просрочки.
5.3. За невыполнение требований пп. 3.2.6 настоящего Договора в течение трех календарных дней с момента окончания Договора Арендатору начисляются пени в размере одного процента с годовой суммы платежей по Договору, за каждый день неосновательного удержания рекламного места.
5.4. За неисполнение пп. 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.7 Арендатор уплачивает штраф в размере разовой суммы арендной платы.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. В случае причинения ущерба физическим и юридическим лицам, в связи с размещением средств наружной рекламы наступает ответственность согласно действующему законодательству РФ.
6.2. Арендатор обязан демонтировать наружную рекламу и средство наружной рекламы, а также привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние в течение трех календарных дней с момента расторжения Договора, сдав Арендодателю рекламное место по акту приема-передачи. При невыполнении Арендатором требований Арендодателя по освобождению рекламного места Арендодатель оставляет за собой право самостоятельно произвести демонтаж наружной рекламы и средств наружной рекламы, с привлечением правоохранительных органов с возмещением стоимости затрат за счет Арендатора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями, кроме изменений, предусмотренных пп. 4.2 Договора.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по волеизъявлению Арендодателя по основаниям и в порядке, предусмотренным данным разделом Договора:
7.2.1. При использовании Арендатором рекламного места не по указанному в п. 1.1 Договора назначению.
7.2.2. При возникновении задолженности за три и более месяца по оплате по Договору или систематического нарушения условий настоящего Договора по срокам оплаты. Расторжение Договора не освобождает от необходимости погашения задолженности по плате по Договору и уплате пени.
7.2.3. При нарушении Арендатором пп. 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 Договора.
7.2.4. При невыполнении Арендатором условий раздела 6 Договора.
7.2.5. В случае изъятия земельного участка, на котором расположена наружная реклама, для государственных или муниципальных нужд.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по волеизъявлению Арендатора в случае отсутствия у Арендатора дальнейшей заинтересованности в использовании предоставленного ему рекламного места.
7.4. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке, по истечении десяти дней со дня отправки какой-либо из сторон письменного уведомления другой стороне о расторжении договора по основаниям, предусмотренным данным разделом настоящего Договора.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в суде по месту нахождения Арендодателя.
8.2. Настоящий Договор совершен в двух идентичных экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
9.1. Неотъемлемыми частями договора являются:
- расчет арендной платы по договору;
- разрешение на установку рекламной конструкции на территории городского округа Сухой Лог.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
МУ "Управление по культуре, Ф.И.О. ____________________
Молодежной политике и спорту адрес:_________________________
Адрес: 624800 г. Сухой Лог, _____________________________
ул. Юбилейная 1а паспорт: ______________________
_______________________________
_______________________________
телефон: ______________________
р/с ___________________________
_______________________________
__________________/ _______/ подпись: ______________________
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
24
Размер файла
54 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа