close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ - Уральская строительная компания

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, проект Гагарина №27/1 Информация о застройщике:
1Фирменное наименование:
Полное наименование:
Сокращенное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Промышленный строительный комплекс"
Общество с ограниченной ответственностью "Промышленный строительный комплекс"
ООО "Промышленный строительный комплекс"2Местонахождение юридического лица
Юридический адрес:
Фактический адрес:460525, Оренбургская обл., Оренбургский район, с Благословенка, ул.Урожайная 9. 460052, ГСП, г. Оренбург, ул. Монтажников, 22.3Режим работы ЗастройщикаПонедельник-пятница с 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00. Суббота, воскресенье-выходной4Сведения о регистрации
ООО "Промышленный строительный комплекс" зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС РФ №18 по Оренбургской области 18.03.2004 года, за основным государственным регистрационным номером 1045615321730 .
Свидетельство о госрегистрации юридического лица серия 56 № 001058693 от 18.03.2004 г.5Сведения о постановке на учетИНН/КПП 5638025125/563801001
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по местонахождению на территории РФ, серия 56 № 001449850, выдано Межрайонной инспекцией МНС РФ №18 по Оренбургской области 19.03.2004 года
6Сведения об участниках (учредителях) юридического лица
Ситников Олег Михайлович
7
Проект строительства многоквартирных домов и (или) иные объекты недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
Рынок по ул. Амурской г. Оренбурга;
Рынок по ул. Салмышской г. Оренбурга;
Рынок "Локомотив", г. Оренбург, ул. Кондукторская, 2;
Общежитие №7, г. Оренбург, ул. Терешковой, 134;
Общежитие №8, г. Оренбург, ул. Терешковой, 134;
Универсальный павильон на территории Центрального рынка, г. Оренбург, ул. 8марта/Володарского, д. 40/22;
Подземная стоянка по ул. Юных ленинцев;
Жилой дом (2 очередь) по ул. 8 Марта г. Оренбурга;
Учебный корпус механического факультета, г. Оренбург, пр. Победы, 13
8Сведения о допуске к определенному виду работ:
Вид работ
Номер свидетельства
Орган, выдавший свидетельство
Срок действия свидетельстваРаботы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства 0670.03-2009-5638025125-С-024 от 10.08.2010г. НП "СРО "Альянс строителей Оренбуржья"
без ограничения срока
9Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларацииФинансовый результат: убыток в сумме 738 000 рублей
размер кредиторской задолженности - 5 190 000 рублей
Информация о проекте строительства:
1Цели проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом Многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта, количество этажей 12-14, строительный объем - 145077,8 куб.м., в т.ч. подземной части - 12585,2 куб. м., общая площадь объекта - 23465,1 кв.м, площадь магазина - 148,3 кв.м., общее количество квартир - 328 шт., в том числе: однокомнатных - 101 шт., двухкомнатных - 113 шт., трехкомнатных - 114 шт., площадь земельного участка - 18889 кв.м.: Оренбургская область, город Оренбург, проспект Гагарина 27/1, окончание строительства до 31.12.2011г.
Результаты проведенной государственной экспертизы проектной документации - положительное заключение государственной экспертизы №56-1-4-0050-08 от 14.04.2008г., выдано ГУ "государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области". 2Разрешение на строительствоСтроительство объекта осуществляется на основании Разрешения на строительство № RU56301000-16008Ж от 04 мая 2008 года, на строительство многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: г. Оренбург, пр. Гагарина, 27/1, выдано 04.10.2011г. 3Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, границы и площади земельного участка, предусмотренных проектной документации, элементы благоустройства Договор аренды земельного участка № 699-ФА площадью 11880 кв.м. из земель "земли населенных пунктов" с кадастровым номером 56:44:0228002:114 с местоположением: Оренбургская область, город Оренбург, проект Гагарина №27/1 Арендодатель: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области
Элементы благоустройства: высадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, организация детской площадки4Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;Многоэтажный жилой дом количество этажей 12-14 (строительный), количество квартир - 328 шт., расположенный по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, проспект Гагарина 27/1
5Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документациейКоличество квартир - 328, в том числе:
однокомнатных квартир- 101;
двухкомнатных квартир- 113;
трехкомнатных квартир- 114.
- заделка швов в плитах перекрытия
- оконные блоки,
- входная металлическая дверь,
- монтаж системы отопления,
-монтаж систем водопровода и канализации до сан. приборов,
-выполнение проводки электроосвещения с установкой розеток, выключателей, эл. счетчика,
- выполнение штукатурных работ,
- выполнение бетонной стяжки полов.
(Сантехнические приборы и внутренние межкомнатные двери не устанавливаются. Чистовая отделка в квартире не выполняется). 6Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном домеСалон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговое помещение, офисные помещения7Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; В общей долевой собственности участников долевого строительства будут находиться лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, тех. подполье, в котором имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое оборудование, электрощитовая, помещение дежурного, помещение связиста, помещение уборочного инвентаря.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность8Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоэтажного домаСлужбы, участвующие в государственной комиссии при приемке объекта в эксплуатацию:
- Инспекция государственного строительного надзора по Оренбургской области;
- Комитет по градостроительству и архитектуре МО "город Оренбург"9Сведения о планируемой стоимости строительства многоквартирного домаПланируемая стоимость строительства жилого дома по адресу: г. Оренбург, пр. Гагарина, 27/1 составляет 650 034 130 рублей10Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении строительства проектаПо мнению застройщика подобные риски отсутствуют.
Недвижимость пользуется устойчивым спросом на любом этапе строительства, до момента подписания акта о приеме-передаче можно уступить свое право требования по договору Цессии. Добровольное страхование рисков не осуществляется.11Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)ООО "Уральская строительная компания";
ООО "СЭП";
ООО "Маштехразвитие";
ООО "ТСМ";
ООО "Тепломонтаж";
ООО "Регион-56"12О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договоруИсполнение обязательств Застройщиком по заключенным договорам участия в долевом строительстве обеспечивается залогом в порядке, предусмотренным статьями 13-15 Федерального закона 214-ФЗот 30.12.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"
Застройщик не заключает иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объектов недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве13Ввод объекта в эксплуатациюПредполагаемый срок получения разрешения объекта на ввод жилого дома в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года Проектная декларация опубликована в газете "Вечерний Оренбург" №15 от 13.04.2011г. и на сайте www.usk2000.ru 13.04.2011г.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
45
Размер файла
64 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа