close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство объекта: "Жилой комплекс "Родниковый край" в деревне Хохряки Завьяловского района Удмуртской Республики. 1-й этап строительства - Строительство многоквартирного жилого дома № 1 (далее по тексту - Жилой дом)
Информация о застройщике Фирменное наименование Застройщика Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМ" Место нахождения 4260053, город Ижевск, ул. Ворошилова, дом 109 а (Дом Моделей), 4 этаж, офис 401 Режим работы Застройщика, контактная информацияс 9.00 до 17.00 ежедневно без обеда
в субботу с 10.00 до 15.00 воскресенье - выходной Телефон отдела продаж 46 59 42, 47 64 67
E-mail: 8537142@mail.ru;
Сайт: www.стройком18.рфДанные о государственной регистрации ОГРН 1131832004160, Свидетельство о государственной регистрации серия 18 № 003263568, выдано ИФНС РФ по Ленинскому району г. Ижевска УР, дата внесения записи в ЕГРЮЛ от 06.08.2013 года Данные об учредителях Застройщика Кунаев Андрей Юрьевич - доля в Уставном капитале - 50%
Булдаков Андрей Петрович - доля в Уставном
капитале - 50%Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик не принимал участие в проектах строительства.
Финансовый результат На 31.05.14 - 6 238 тыс. руб.;
по Жилому дому - 0 тыс. руб.Размер дебиторской задолженностиНа 31.05.14 - 154 тыс.руб;
по Жилому дому - 2 370 тыс. руб.Размер кредиторской задолженностиНа 31.05.14 - 6 930 тыс.руб; по Жилому дому - 4 530 тыс. руб.Информация о проекте строительстваЦель проекта строительства
Обеспечение современным жильем и объектами иного назначения граждан, проживающих на территории г. Ижевска и Удмуртской РеспубликиЭтапы и срок реализации строительства Начало - II квартал 2014г., окончание - IV квартал 2014 г. Объект строится в 1 этап.Информация о результатах экспертизы проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации не требуется согласно п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (29.12.2004 года № 190-ФЗ). Информация о разрешении на строительство Разрешение на строительство № RU 18508316 - 06062014-1 от 06 июня 2014 г. Администрация муниципального образования "Хохряковское"Информация
о собственнике земельного
участка Собственность Мингазовой Гузалии Аликовны Информация о правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:08:023001:0082. Площадь участка - 10 800 кв. м. Участок расположен в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по черта г. Ижевска, граница а/к "Иж-Авто", черта г. Ижевска, восточная и северная граница с/т "Звезда-2", северная граница с/т "Звезда", северная с/т "Звезда-1", а/д Окружная г. Ижевска, юго-западная граница а/к "Полянка", северная и западная граница н.п. Хохряки, а/д Окружная г. Ижевска-Ижевск-Воткинск, северо-восточная, западнаяграница а/к "Темп", западная и юго-западная граница а/к "Автодруг", северо-западная, западная и южная граница а/к "ВЭМ", юго-западнаяграница а/к "Темп". Земельный участок принадлежит Застройщику на основании договора аренды земельного участка с последующим выкупом от 12 августа 2013 года, находящегося в собственности Мингазовой Гузалии Аликовны. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2013г. сделана запись регистрации № 18-18-07/029/2013-675, 13.07.2013г. выдано свидетельство о государственной регистрации права 18-АБ 790263 (Далее "Земельный участок").
№01/008/2014-186 от 28.01.2014.Местоположение строящегося объекта. Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Хохряки.
Площадь застройки - 550,00 кв.м. Благоустройство территории Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ: * устройство газонов;
* устройство спортивной и детской площадок, площадок для отдыха взрослых;
* устройство площадок для мусоросборных контейнеров; * устройство пожарного проезда;
* асфальтирование дорог; * посадка деревьев; * обустройство открытых гостевых стоянок.Описание объекта Односекционный 3-х этажный многоквартирный жилой дом:
Конфигурация здания: в плане жилое здание имеет прямоугольную форму с размерами в осях 32,98 х 15,12 м; Размещение: * на 1-ом этаже - жилые квартиры, технические помещения.
* 2-3 этажи - жилые квартиры. Этажность - 3 этажа
Общий строительный объем здания - 4 625,55 м3, в том числе: * надземной части - 4 625,55 м3; Общая площадь здания - 1 271,58 м2 , в том числе:
* общая площадь квартир - 1 031,49 м2;
Количество квартир - 48, в том числе: * однокомнатные квартиры студии - 45;
* однокомнатных - 3; Диапазон общей площади квартир:
* однокомнатных квартир студий - от 19,94 м2 до 21,09 м2;
однокомнатных - 36,89 м2;Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей Фундаменты - монолитные ж/б ростверки на монолитной ж/б плите
Перекрытия - монолитные железобетонные.
Наружные стены надземной части - наливной (монолитный) пенобетон облицованный кирпичом:
Наружная верста - облицовочный силикатный и керамический кирпич
Кровля над 3 этажом - двухскатная с организованным наружным водостоком.
Окна квартир - ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом.
В здании будут смонтированы системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции. Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение эксплуатационных служб.Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства Квартиры сдаются в состоянии чистовой отделки в соответствии с проектной документацией и договорами участия в долевом строительстве.Состав общего имущества в доме Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе входные группы жилых секций, лестничные площадки, лестничные марши, технические помещения, венткамеры.Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию IV квартал 2014 годаОрган, выдающий разрешение на ввод объекта в эксплуатациюАдминистрация МО "Хохряковское".Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков Риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты), форс-мажорные обстоятельства. Информация о планируемой стоимости строительства 30 944 700,00 руб.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы Технический заказчик: ООО "СТРОЙКОМ".
Генеральный подрядчик: ООО "СТРОЙКОМ".
Проектная организация: ООО "Теплострой-ремонт". Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО НП "Межрегиональное объединение проектировщиков (СРО)", № СРО-П-0811833040585-00984-1 от 29.12.2014г.Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по ДоговоруВ обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве договора аренды с выкупом и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004г №214-ФЗ.
Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участияДоговоры займа.Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, представляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал проектной декларации находятся в офисе ООО "СТРОЙКОМ", по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 109 а, офис 401, т. (3412) 46-59-42.
Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www.стройком18.рфГенеральный директор
ООО "СТРОЙКОМ"
А.Ю. Кунаев
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
78
Размер файла
98 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа