close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Формы коммерческих сделок, их сравнительная характеристика

код для вставкиСкачать
 Лекция №6
Тема: Организация сельскохозяйственных отраслей, подсобных промышленных производств.
1 Вопрос: Формы коммерческих сделок, их сравнительная характеристика.
2 Вопрос: Сущность договоров, их виды и сравнительная характеристика.
Вопрос 1: В соответствии с гражданским законодательством РФ сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав.
В настоящее время различают односторонние, двусторонние и многосторонние сделки. Односторонняя - это сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Дву - и многосторонние это договоры.
В соответствии с ГК РФ различают следующие виды сделок:
- устная - сделка, для совершения которой законом или соглашением не установлена письменная форма
- письменная - сделка, которая совершается путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Если сумма сделки не превышает 10 минимальных размеров оплаты труда, то такая сделка оформляется в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путём совершения на документе удостоверительной подписи нотариусом или другими должностными лицами. Нотариальное удостоверение обязательно в следующих случаях:
1)В случаях указанных в законе (договор об ипотеке, залоге имущества, договор ренты, купли-продажи недвижимости...)
2)В случаях, предусмотренных соглашением сторон
Определённые сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 164 ГК РФ за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
В ст. 131 установлено положение о государственной регистрации недвижимости: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с законодательством отдельные виды сделок должны быть нотариально удостоверены, в противном случае они считаются недействительными. Согласно ст. 166 ГК РФ сделка является недействительной в силу признания её судом (оспоримая сделка) или независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительной является также мнимая сделка, т.е. совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Законом могут также быть признаны недействительными следующие сделки:
1) Если сделка выходит за пределы правоспособности лица, её совершившего
2) Сделка, совершённая под влиянием заблуждения
3) Сделка, совершённая под влиянием обмана, насилия, угрозы
Вопрос 2: Договор в условиях рыночной экономики является ведущей формой обеспечения законности осуществления сделок. Сущность договоров, порядок их заключения и исполнения регулируется положениями ГК РФ, Арбитражным процессуальным кодексом и другими правовыми актами.
Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Каждый договор включает в себя 3 стадии: заключение, исполнение и прекращение. На всех трёх стадиях устанавливаются предмет договора, его условия, обязанности, права и ответственность сторон.
Договор - юридический документ, устанавливающий права и обязанности сторон в соответствии с действующим законодательством.
Гражданским законодательством установлены следующие виды договоров:
1) Публичный - договор, заключённый коммерческой организацией и устанавливающий обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг; которые такая организация должна осуществить по характеру своей деятельности в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, транспортные перевозки, услуги связи, энергоснабжение)
2) Предварительный - договор, по которому стороны обязуются в будущем заключать договор о продаже имущества, выполнении работ или оказании услуг, т.е. заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором
3) Договор присоединения - договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путём присоединения к предложенному договору в целом
4) Договор в пользу третьего лица - договор, в котором установлено, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющего право требовать от должника исполнение обязательств в свою пользу.
По содержанию договоры делятся на самостоятельные и смешанные (если в нём содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами). Также договоры могут быть возмездными (если одна сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей) или безвозмездные (если одна строна обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от неё оплаты или иного встречного представления).
По предмету соглашения сторон договоры подразделяются на:
1) Договор купли продажи - соглашение между сторонами, в соответствии с которым сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Согласно ГК РФ к определённым видам договора купли-продажи отнсятся:
- договор розничной купли-продажи - в соответствии, с которым продавец, осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного и другого использования, не связанного с предпринимательской деятельностью
- договор поставки - поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передавать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях. В договоре устанавливается количество товаров, ассортимент, качество, цена, порядок и сроки поставки товаров.
2) Договор подряда - соглашение между сторонами, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить её. ГК РФ устанавливает следующие виды договоров подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение электротехнических работ. В договоре подряда определяются следующие условия:
- сроки выполнения работ
- цена работы
- порядок оплаты работы
- качество работы
- гарантия и ответственность сторон
- другие обязательные положения определённые ГК РФ
3) Договор займа - одна сторона (заимодатель) передаёт другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, а заёмщик обязуется возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. В договоре устанавливается срок и порядок возврата займа. 4) Договор страхования - соглашение между страхователем и страховщиком, по которому страховщик обязуется произвести страховую выплату, а страхователь - уплатить страховые взносы в установленные сроки. Различаю следующие виды договоров страхования:
- договор имущественного страхования
- договор страхования ответственности за причинение вреда
- договор страхования предпринимательского риска
- договор личного страхования
5) Кредитный договор - соглашение, по которому банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за использование кредита. 
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
75
Размер файла
40 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа