close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР - ГУП ДЕЗ Бутырского района

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР № _________
на оказание услуг по инженерному и электротехническому надзору за подключенным оборудованием операторов связи в Бутырском районе г. Москвы
г. Москва "___" ________ 2011г.
Государственное унитарное предприятие города Москвы Дирекция единого заказчика Бутырского района являющейся управляющей организацией, именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице директора ________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________(Лицензия________________________ № __________________________________________________________), именуемое в дальнейшем "Оператор", в лице _________________________________________________, действующей на основании ______, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно и каждое в отдельности "Стороны" заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. "Управляющая компания" оказывает Оператору услуги по инженерному обеспечению работоспособности оборудования (не включающие в себя работы по ремонту и техническому обслуживанию "Оборудования"), услуги по электротехническому обеспечению работоспособности "Оборудования" (не включающему в себя работы по электротехническому обслуживанию "Оборудования" Оператора), а также услуги по организации доступа сотрудников Оператора к оборудованию, располагаемому на территории общего имущества собственников зданий по адресам указанным в Приложении № 1 к Договору. Все Оборудование, размещенное Оператором в рамках настоящего Договора, находится в собственности Оператора, и "Управляющая компания" не имеет право вмешиваться в работу "Оборудования", без присутствия уполномоченного представителя Оператора.
1.2. Оборудование предназначено для предоставления пользователям (физическим и юридическим лицам) услуг связи (интернет, телефония и др.) в соответствии с имеющимися у Оператора лицензиями.
1.3. Оборудование устанавливается на территории зданий (сооружений) и/или крепится к элементам зданий и сооружений согласно проекту, предварительно согласованному с "Управляющей компанией".
1.4. "Управляющая компания" осуществляет инженерный и электротехнический надзор за выполняемыми Оператором работами на территории общего имущества собственников зданий по адресам указанным в Приложении № 1 к Договору.
1.5. Оператор обязуется оплачивать оказываемые "Управляющей компанией" услуги в соответствии с условиями настоящего договора.
2. Обязанности Сторон.
2.1. "Управляющая компания" обязуется:
2.1.1. По мере возможности содействовать распространению информации о предоставлении услуг Оператора, а также достижению договорных отношений с Правлениями ТСЖ, ЖСК для получения разрешений на установку оборудования связи Оператора.
2.1.3. Обеспечивать в рабочее время (с 8.00 до 17.00 в будние дни) персоналу Оператора (по его предварительному письменному обращению и при предъявлении персоналом соответствующих документов) беспрепятственный доступ на технические этажи, крыши зданий, в подвалы и другие помещения, в которых установлено (предполагается установка) оборудования Оператора, по адресам, указанным в Приложении № 1. В экстренных ситуациях, не терпящих отлагательства, время доступа может быть увеличено.
2.1.4. По письменной просьбе Оператора предоставить возможность демонтажа, замены и выноса установленного оборудования в течение двух рабочих дней с момента получения письменного запроса от Оператора.
2.1.6. В течение всего срока договора сохранять всю техническую документацию, полученную от Оператора.
2.1.7. Принимать меры к поддержанию в исправности выходов и проходов по техническим этажам и подвалам к "Оборудованию", содержать в исправном состоянии трапы и ограждения крыш для прохода к кабельным линиям.
2.1.8. Содержать в исправном состоянии электрооборудование, обеспечивающее непрерывную подачу электроэнергии к "Оборудованию", освещение, молниезащитное и электрозащитное заземления.
2.1.9. Производить своевременную откачку воды из затопленных подвалов зданий, где проходят кабели и/или установлено "Оборудование". 2.1.10. Принимать меры, исключающие доступ посторонних лиц в электрощитовые, в чердачные, подвальные и другие помещения домов, указанных в Приложении № 1.
2.1.11. Направлять своих квалифицированных специалистов для осуществления инженерного и электротехнического надзора за выполняемыми Оператором работами, а также для участия в рабочих комиссиях для составления и подписания соответствующих актов, подтверждающих факты, связанные с условиями эксплуатации, состоянием "Оборудования", а также во всех случаях, связанных с исполнением условий настоящего Договора.
2.2. Оператор обязуется:
2.2.1. Своевременно вносить оплату за услуги указанные в п. 1.1. настоящего Договора, в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.
2.2.2. Согласовывать использование общего имущества в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений, с обязательным уведомлением "Управляющей компании" за 3 рабочих дня о времени и дате проведения общего собрания собственников, а также с обязательным предоставлением в течение 3 рабочих дней утвержденного протокола в "Управляющую компанию".
2.2.3. Использовать исключительно сертифицированное Оборудование. 2.2.4. Производить техническое обслуживание, ремонт и эксплуатацию Оборудования с соблюдением действующих санитарных, противопожарных и эксплуатационных норм.
2.2.5. Обеспечить соблюдение необходимых требований по технике безопасности, охране окружающей среды во время производства работ по монтажу (демонтажу), ремонту и эксплуатации Оборудования.
2.2.6. Производить монтаж Оборудования своими силами и за свой счет. Работы по монтажу Оборудования фиксируются Актом. Датой начала оказания услуг по настоящему договору является дата, указанная в Акте.
2.2.7. Составить акт на Оборудование, которое уже было смонтировано в здании (сооружении) до заключения настоящего Договора и предоставить его в "Управляющую компанию". Датой начала оказания услуг по настоящему договору является дата, указанная в Акте.
2.2.8. В течение 30 дней с момента заключения настоящего Договора предоставить "Управляющей компании" следующие документы: лицензию на оказание услуг связи; договор между Оператором и поставщиком электроэнергии на оплату потребленной электроэнергии; копии документов, подтверждающих принадлежность "Оборудования" Оператору; рабочий проект на прокладку слаботочной сети, согласованный с "Управляющей компанией"; акт ввода (допуска) в эксплуатацию оборудования и сети. 2.2.9. Предоставить по требованию "Управляющей компании" проектную документацию, заключения экспертиз, сертификаты качества на материалы и Оборудование, используемые при монтаже, ремонте и эксплуатации.
2.2.10. В случае возникновения обстоятельств, перечисленных п.8.2. настоящего договора, произвести демонтаж (перемещение) Оборудование своими силами и за свой счет в сроки, установленные "Управляющей компанией".
2.2.11. При аварии (дефекте) Оборудования незамедлительно устранить их последствия.
2.2.12. По письменным обращениям "Управляющей компании" направлять своего представителя для решения вопросов, связанных с работой и размещением "Оборудования".
2.2.13. В случае расторжения настоящего договора, произвести демонтаж и вывоз Оборудования своими силами и за свой счет в течение 30 дней с момента расторжения Договора.
3. Права Сторон
3.1. Оператор имеет право:
3.1.1. За свой счет и под свою ответственность привлекать к производству работ по монтажу (демонтажу) Оборудования третьих лиц (соисполнителей), с обязательным уведомлением "Управляющей компании" за 3 рабочих дня о времени и дате проведения соответствующих работ.
3.1.2. Самостоятельно за свой счет и под свою ответственность заключать договоры с третьими лицами для обслуживания Оборудования, с обязательным уведомлением "Управляющей компании" в пятидневный срок.
3.2. "Управляющая компания" имеет право:
3.2.1. Организовывать и проводить проверку технического, противопожарного и санитарного состояния Оборудования.
3.2.2. Ежегодно производить корректировку стоимости услуг по настоящему договору. Об изменении стоимости услуг "Управляющая компания" письменно уведомляет "Оператора" не позднее, чем за 30 дней до момента изменения стоимости услуг.
3.2.3. В установленном законом порядке требовать возмещения убытков, понесенных по вине "Оператора".
3.2.4. В случае регулярного (более 2-х месяцев) уклонения "Оператора" от оплаты услуг, указанных в п. 1.1. настоящего Договора, "Управляющая компания", после письменного уведомления, вправе приостановить предоставление данных услуг, а также расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, выставив Оператору для оплаты счет за оказанные услуги по настоящему Договору.
3.2.5. В случае если Оператор не выполняет условия пункта 2.2.13. настоящего Договора, длительное время, то "Управляющая компания" демонтирует Оборудование и приобретает на него право собственности в соответствии с действующим законодательством. 3.2.6. В случае нарушения Оператором требований по пожарной, электротехнической, инженерной безопасности или иных нарушений норм в области строительной или эксплуатационной безопасности выдавать Оператору соответствующие требования (предписания) об устранении данных нарушений с указанием срока для устранения данных нарушений.
3.2.7. В случае невыполнения требований Управляющей компании, указанных в пункте 3.2.6. настоящего договора, до момента выполнения соответствующего требования (предписания) приостановить оказание услуг Оператору, а также произвести отключение Оборудования Оператора от общедомовых инженерных сетей.
4. Стоимость и порядок расчетов.
4.1. Стоимость услуг, указанных в п. 1.1. настоящего Договора, составляет 514 руб. 38 коп. (пятьсот четырнадцать рублей тридцать восемь копеек) в месяц, в том числе НДС, за каждое здание, приведенное в Приложении № 1. 4.2. Оператор оплачивает услуги по настоящему Договору, которые оказывает "Управляющая компания", не позднее 10-го чиста месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет "Управляющей компании". 5. Ответственность Сторон.
5.1. За не выполнение или неполное выполнение условий договора Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству, за исключением случаев указанных в разделе 8 Договора.
5.2. "Оператор" несет всю ответственность за вред, причиненный в результате производства работ по монтажу (демонтажу), ремонту и эксплуатации Оборудования.
5.3. "Оператор" несет всю ответственность за вред, причиненный третьим лицам в результате производства работ по монтажу (демонтажу), ремонту и эксплуатации Оборудования.
5.4. При задержке перечисления оплаты услуг "Управляющей компании" по вине "Оператора" последний выплачивает неустойку в размере 0.1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5.5. В случае выявления органами, осуществляющими государственный надзор, нарушений, связанных с неисполнением Оператором своих обязательств по настоящему Договору, "Управляющая компания" выставляет суму штрафов Оператору. 6. Порядок разрешения споров.
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним разрешаются путем переговоров.
6.2. В случае, если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат решению в Арбитражном суде г. Москвы.
7. Срок действия договора.
7.1. Настоящий договор вступает в силу с "____"___________20__г. и действует до "____"____________20__г.
7.2.. Договор считается пролонгированным в случае, если не одна из Сторон не заявила о прекращении действия настоящего Договора в срок не позднее 30 дней до истечения срока его действия.
7.3. Настоящий Договор, может быть расторгнут "Управляющей компанией" в одностороннем порядке, на основании и в соответствии с п. 3.2.4. настоящего Договора.
7.4. Настоящий Договор, может быть, расторгнут по инициативе одной из Сторон, которая направляет другой Стороне за 30 дней расторжения Договора соответствующее уведомление. Уведомление о расторжении Договора должно быть составлено в письменной форме и подписано уполномоченным лицом Стороны, направляющей данное уведомление.
8. Действие обстоятельств непреодолимой силы
8.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), препятствующих выполнению договора и возникших после его заключения по независящим от Сторон причинам, действие настоящего договора может быть приостановлено до восстановления первоначальных условий эксплуатации Оборудования.
8.2. Обстоятельствами, делающими невозможной дальнейшее предоставление услуг на месте установки Оборудования и подтвержденными соответствующими документами, являются: изменение градостроительной ситуации, проведение работ по ремонту и (или) реконструкции городских объектов и т.п.
9. Заключительные положения.
9.1. Все изменения и дополнения по настоящему договору оформляются в письменном виде и согласовываются Сторонами.
9.2. В случае изменения юридического адреса или банковских реквизитов Сторон до истечения срока действия настоящего договора, Стороны обязуются незамедлительно уведомить друг друга о таких изменениях.
9.3. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: 1-й экземпляр - Оператору, 2-й экземпляр - "Управляющей компании".
10. Адреса и реквизиты Сторон:
"Управляющая компания"
ГУП ДЕЗ Бутырского района г. МосквыЮридический адрес: 127322 г.Москва, ул.Фонвизина д.11 АИНН/КПП 7715067711/771501001Р/с 40602810100280000075В ОАО "Банк Москвы" города МосквыК/с 30101810500000000219БИК 044525219
______________ И.Н. Борисов
м.п. подпись 
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
33
Размер файла
66 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа