close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

tfomsrb.ru

код для вставкиСкачать
Согласие супруга на совершение сделки.
В случае, если супругами не изменен законный режим общей совместной собственности Брачным договором (контрактом), то при совершении сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке одним из них, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Перечень сделок, подлежащих нотариальному оформлению, определен в Гражданском кодексе РФ. Нотариальное удостоверение сделок возможно также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида нотариальная форма и не требовалась бы (ст. 163 ГК). Например, договор купли-продажи автомобиля или договор займа супруги решили удостоверить в нотариальном порядке. В этом случае согласие другого супруга должно быть обязательно нотариально удостоверено. К сделкам "по распоряжению недвижимостью" и к сделкам, "требующим нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке", необходимо отнести также сделки, направленные на приобретение недвижимости в собственность. Так, если супруги на общие средства, нажитые во время брака, приобретают жилой дом, квартиру, или иное недвижимое имущество и оформляют договор купли-продажи (даже в простой письменной форме), то согласие другого супруга необходимо нотариально удостоверить. Это требование закона объясняется тем, что как те (сделки по приобретению недвижимости), так и другие сделки (по ее отчуждению) с точки зрения последствий имеют важное значение для семьи в целом, поэтому для их совершения необходимо четко выраженное и нотариально оформленное согласие супруга. Такая позиция законодателя вполне логична и объяснима. Приобретая или отчуждая недвижимость, супруги распоряжаются доходами, которые также являются общей совместной собственностью.
Перечень необходимых документов:
- паспорт супруга оформляющего согласие; - свидетельство о заключении брака;
- сведения о том, что второй супруг будет приобретать или отчуждать 
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
26
Размер файла
26 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа