close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

mos-sud.ru

код для вставкиСкачать
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Москва
Мировой судья судебного участка № 201 района Кунцево г. Москвы Скучаева Т.С., при секретаре Прохоровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/10
по иску Н.Ю. М. к Н. Л. И. об определении порядка пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ., находящейся в общей долевой собственности сторон. Доля в праве собственности на квартиру каждого из сособственников составляет 1/2 доли. Указанная квартира состоит из двух изолированных комнат общей площадью - 46,6 кв.м., жилой - 24,7 кв.м. (12,6 кв.м., 12,1 кв.м.). Ответчик Н.Л.И. является его бывшей супругой. Между сторонами не достигнуто соглашение в части владения и пользования квартирой. В настоящее время в указанной квартире, на основании заключенного между ним и матерью ответчика - С. Г.П. договора безвозмездного пользования квартирой, проживает С. Г.П., которая занимает комнату размером 12,6 кв. м. Ему чинятся препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Учитывая изложенное, истец просит суд определить порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, выделив в пользование ответчика Н.Л.И. комнату размером 12,6 кв.м., в пользование ему (истцу) меньшую комнату размером 12,1 кв.м. Взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию в размере 33447 руб. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, кладовую размером 1,5 кв. м. поделить пополам.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена - С. Г.П.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указав, что ранее он состоял с Н. Л.И. в зарегистрированном браке. Являясь собственником всей спорной квартиры, он 17 марта 2006 года заключил договор безвозмездного пользования жилым помещением с матерью Н. Л.И. - С. Г.П., на основании которого она (С. Г.П.) была зарегистрирована по указанному адресу и вселена в данную квартиру. Решением суда от 29 января 2007 года брак между ним и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака им был подан иск в суд о расторжении заключенного с С. Г.П. договора безвозмездного пользования квартирой, выселении С.Г.П. и снятии ее с регистрационного учета. Определением суда от 13 февраля 2008 года по его ходатайству производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска. Решением суда от 19 октября 2009 года был произведен раздел совместно нажитого ими имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ., в соответствии с которым за каждым из супругов признано право собственности на 1/2 доли жилого помещения. В настоящее время спорной квартирой пользуется С. Г.П., которая занимает в указанной квартире комнату 12,6 кв. м., другая комната занята вещами и мебелью. Он (Н. Ю.М.) в данной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. Ответчик Н. Л.И. в указанной квартире также не проживает. Он и ответчик Н. Л.И. фактически проживают в квартире по месту своей регистрации по адресу: .. Ему чинятся препятствия в пользовании указанной квартирой. Ему также на праве общей долевой собственности принадлежит 41/100 доли квартиры, расположенной по адресу: .
Ответчик Н. Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что ее престарелая мать - С. Г.П. по договору безвозмездного пожизненного пользования, заключенному с истцом, проживает в спорной квартире. Она пользуется всей квартирой. Кроме нее в указанной квартире никто не проживает. Истец никогда в этой квартире не проживал, его вещей в квартире нет. Она (Н. Л.И.) возражает против определения порядка пользования квартирой, поскольку в данном случае будут нарушены права и законные интересы ее матери, которая проживает в указанной квартире на законном основании. Третье лицо - С. Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении на имя суда просила учесть ее возраст и состояние здоровья, указала, что она престарелый человек, ей 87 лет, она проживает в указанной квартире около пяти лет и желает проживать в ней и дальше. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке.
Решением мирового судьи судебного участка № 262 Химкинского судебного района Московской области от 29 января 2007 года брак между ними был расторгнут (л.д.53). В период брака, 17 марта 2006 года, Н. Ю.М., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ., заключил договор безвозмездного пользования жилым помещением с матерью Н. Л.И. - С. Г.П., на основании которого она (С. Г.П.) была зарегистрирована по указанному адресу и вселена в данную квартиру (л.д.12). После расторжения брака Н. Ю.М. был подан иск в Кунцевский районный суд г. Москвы о расторжении заключенного с С. Г.П. договора безвозмездного пользования квартирой, выселении С. Г.П. и снятии ее с регистрационного учета. Определением Кунцевского районного суда г. Москвы от 13 февраля 2008 года по ходатайству Н. Ю.М. производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска (л.д.24-26). Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 19 октября 2009 года был произведен раздел совместно нажитого Н. имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ., в соответствии с которым за каждым из супругов признано право собственности на 1/2 доли жилого помещения (л.д.7-8). Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью - 46,6 кв.м., жилой площадью - 24,7 кв.м. с изолированными комнатами размером 12,6 кв.м. и 12,1 кв.м. (л.д.9-11).
В спорной квартире зарегистрирована и проживает мать ответчика - С.Г.П.(л.д.27,48-49). Стороны по делу (Н.Ю.М. и Н. Л.И.) зарегистрированы и проживают по адресу: Московская область . В спорной квартире они никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Истцу на праве общей долевой собственности также принадлежит 41/100 доли квартиры, расположенной по адресу: . (л.д.37).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании между истцом и матерью ответчика - С. Г.П., являющейся третьим лицом по делу, 17 марта 2006 года был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой. Договор был подписан сторонами, т.е. стороны достигли соглашения, именно о порядке пользования данной квартирой, по всем существенным условиям договора и подписали его. Воля сторон была направлена на передачу в безвозмездное пожизненное пользование С.Г.П. данной квартиры.
В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Из п. 1.1 Договора следует, что Н.Ю.М. предоставляет С. Г.П. в безвозмездное пожизненное пользование для постоянного проживания с правом регистрации постоянного места жительства, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение - квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., состоящую из двух комнат, жилой площадью 24,7 кв. м, расположенную по адресу: г. ..
Согласно п. 4.3 Договора в период действия настоящего договора Н.Ю.М. вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное или безвозмездное пользование третьему лицу только с предварительного согласия С. Г.П. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, указанный договор сторонами расторгнут не был, его действие в настоящее время не прекращено.
В спорном жилом помещении сложился определенный порядок пользования квартирой, а именно: указанным жилым помещением пользуется третье лицо - С. Г.П., которая зарегистрирована в нем и фактически проживает по указанному адресу. При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку по мнению суда, порядок пользования спорным жилым помещением установлен заключенным между Н.Ю.М. и С. Г.П. договором безвозмездного пользования квартирой. Данный договор сторонами не расторгнут, действие его не прекращено, порядок и условия договора не изменялись.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л В иске Н. Ю.М. к Н. Л. И. об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кунцевский районный суд г.Москвы в течение 10 дней путем подачи апелляционной жалобы мировому судье. Мировой судья Т.С. Скучаева
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Москва
Мировой судья судебного участка № 201 района Кунцево г. Москвы Скучаева Т.С., при секретаре Прохоровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/10
по иску Никитина Юрия Михайловича к Никитиной Людмиле Ивановне об определении порядка пользования жилым помещением, Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л В иске Никитина Юрия Михайловича к Никитиной Людмиле Ивановне об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кунцевский районный суд г.Москвы в течение 10 дней путем подачи апелляционной жалобы мировому судье. Мировой судья Т.С. Скучаева
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
70
Размер файла
51 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа