close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

- Вышневолоцкий район

код для вставкиСкачать
Приложение Извещение
о проведении 18.08.2014г аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский
Администрация Вышневолоцкого района Тверской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский.
Форма торгов и подачи предложений о размере цены: аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о размере цены, проводится по одному лоту. Предложения о размере цены заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона.
Срок принятия решения об отказе в проведения аукциона: решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки предусмотренные ГК РФ, о чем он извещает претендентов на участие в аукционе не позднее 5 дней со дня принятия такого решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Предмет аукциона: Лот № 1. Земельный участок из категории земель - "земли населенных пунктов" с кадастровым номером 69:06:0180301:1139, расположенный по адресу: Тверская область, Вышневолоцкий район, пгт Красномайский, ул. Кирова, участок находится примерно в 40 м по направлению на северо-запад от дома №39А, общей площадью 50 (Пятьдесят) кв.м. с разрешенным использования - для установки торгового павильона.
Ограничения в пользовании и обременения правами других лиц нет.
Решение о проведении аукциона принято постановлением главы Вышневолоцкого района от 14.07.2014г. № 364 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский".
Организатор аукциона: Администрация Вышневолоцкого района Тверской области.
Начальный размер годовой арендной платы земельного участка:
- по Лоту № 1 - 14480 руб. (Четырнадцать тысяч четыреста восемьдесят рублей 00 коп.).
Шаг Аукциона в размере 5 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка для установки торгового павильона:
- по Лоту №1 - 724 руб. (Семьсот двадцать четыре рубля 00 коп.).
Срок аренды земельного участка составляет - 5 лет.
Размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка для установки торгового павильона, в соответствии с договором о задатке (Приложение 3 к извещению), что составляет: - по Лоту №1 - 2896 руб. (Две тысячи восемьсот девяносто шесть рублей 00 коп.).
на расчетный счет в УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района л/с 05363009110), расчетный счет № 40302810200003000156, ИНН 6920001140, КПП 692001001, БИК 042809001 КБК 01111105013100000120, ОКТМО 28612000, банк получателя - отделение Тверь, который должен поступить на расчетный счет до 14.08.2014 г. включительно. В платежном поручении в разделе "назначении платежа" претендент должен указать: "Задаток для участия в аукционе от 18.08.2014г. по Лоту № 1". Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором аукциона договор о задатке.
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный организатором аукциона расчетный счет, является выписка с указанного счета.
Претенденту, отозвавшую принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок организатор торгов возвращает внесенный задаток в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток не выигравшим участникам аукциона.
В случае уклонения Победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка или от осуществления оплаты стоимости земельного участка, задаток ему не возвращается.
Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток, за исключением победителя аукциона, уклонившегося от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.
Форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:
Для участия в аукционе претендент представляет Организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок заявку по форме, в соответствии с Приложением 1 к настоящему извещению, в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по лоту.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечение срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по рабочим дням начиная с 16.07.2014г. по адресу: РФ, Тверская обл., г. Вышний Волочек, ул. Большая Садовая, 85/89, здание администрации Вышневолоцкого района, 1 этаж, каб. № 106, 109. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе - 14.08.2014г. в 17.00 по местному времени.
Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона.
Перечень представляемых претендентами документов:
- заявка в двух экземплярах в установленной форме (Приложение 1 к извещению);
- платежный документ (оригинал) с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка;
- опись представленных документов в двух экземплярах (Приложение 2 к извещению);
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 15.08.2014г. в 15 часов 00 мин. по адресу: РФ, Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Большая Садовая, д.85-89, здание администрации Вышневолоцкого района, 3 этаж, конференц - зал. В день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Место, дата, время проведения аукциона: 18.08.2014г. в 11 часов 00 мин. по адресу: РФ, Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Б.Садовая, д.85/89, здание администрации Вышневолоцкого района, 3 этаж, конференц-зал.
Порядок определения победителей аукциона:
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высшую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у Организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Срок заключения договора аренды земельного участка:
Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Место и срок подведения итогов аукциона:
Здание Администрации Вышневолоцкого района Тверской области (РФ, Тверская область, г. Вышний Волочек ул. Большая Садовая, 85-89, конференц-зал, 3-й этаж) 18.08.2014г. в 11 часов 15 минут по местному времени.
Расходы по предпродажной подготовке возлагаются на победителя аукциона сверх оплаты за приобретаемый земельный участок. Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно с даты опубликования настоящего извещения.
С иной информацией и проектом договора аренды земельного участка (Приложение 4 к извещению) можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Вышневолоцкого района www.v-volok.ru. в сети Интернет.
За дополнительной информацией обращаться в Комитет по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по местному времени со дня приема заявок по адресу: РФ, Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Большая Садовая, д.85-89, каб. 106, 109. Телефоны для справок 8(48233) 6-14-57, 8(48233) 5-32-34.
Приложение 1 к извещению
З А Я В К А
на участие в аукционе от 18.08.2014г. на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский
г. Вышний Волочек "______"____________2014 г. Претендент _______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе на право заключение договора аренды земельного участка Лот № 1 Земельный участок из категории земель - "земли населенных пунктов" с кадастровым номером 69:06:0180301:1139, расположенный по адресу: Тверская область, Вышневолоцкий район, пгт Красномайский, ул. Кирова, участок находится примерно в 40 м по направлению на северо-запад от дома №39А, общей площадью 50 (Пятьдесят) кв.м. с разрешенным использования - для установки торгового павильона.
Ограничения в пользовании и обременения правами других лиц нет.
2.В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельного участка и оплатить стоимость земельного участка, согласно указанного договора.
3. В случае признания меня Победителем аукциона обязуюсь в десятидневный срок после подписания договора аренды земельного участка оплатить расходы по предпродажной подготовке за приобретаемый земельный участок, а именно стоимость оценочных работ, с размером которых ознакомлен до подачи настоящей заявки. 4. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо не внесения в установленный срок оплаты стоимости земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 ГК РФ.
Банковские реквизиты для возврата задатка:
Наименование банка претендента_______________________________________________________
Расчетный счет ___________________________________________, БИК ___________________,
Корр. Счет ________________________________________, Л/ счет ________________________,
Кому _____________________________________________________________________________
Приложение документов:
1.
2.
Претендент _________________________________________________________________________
ФИО
_________________________________________________________________________________
(доверенность)
Дата "__" ____________2014г. _______________________
(подпись)
Заявка принята "________"____________2014г. в ___________часов ________мин, зарегистрирована за №________
Представитель Организатора аукциона __________________________________________________ _________ подпись
Приложение 2 к извещению
Опись
документов на участие в аукционе от 18.08.2014г. на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский
________
(Лот № ___ - наименование и адрес место нахождения земельного участка)
представленных ________
полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
№ п/пДокументКол-во листовПримечание12345678910
Опись сдал:Опись принял:
/ / / /
Подпись заявителя (его полномочного представителя) Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона: __________________________________________
_________________ (_______________________)_________________ (_______________________)
Место печатиМесто печати
"" 2014 г."" 2014 г.
Опись составлена в 2-х экземплярах по 1 экземпляру заявителю и Организатору аукциона.
Приложение 3 к извещению
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
г. Вышний Волочек "___"________2014г.
Администрация Вышневолоцкого района Тверской области, именуемая в дальнейшем "Организатор аукциона", в лице руководителя Комитета по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района - Виноградовой О.А., действующей на основании Положения о Комитете по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству Вышневолоцкого района, утвержденного решением Собрания депутатов Вышневолоцкого района Тверской области от 16.10.2012г. № 294, постановления главы Вышневолоцкого района от 14.07.2014г. № 364 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский", с одной стороны, и ____________________________________,именуемый (-ая,-ое) в дальнейшем "Претендент", в лице _________________________________действующего (-ей) на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский (далее - Аукцион), на условиях, предусмотренных извещением, утвержденным постановлением главы Вышневолоцкого района от 14.07.2014г. № 364 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский" Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства по Лоту № 1 в размере 2896 руб. (Две тысячи восемьсот девяносто шесть рублей 00 коп.) (далее - задаток), а Организатор аукциона принимает задаток на расчетный счет в УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района л/с 05363009110), расчетный счет № 40302810200003000156, ИНН 6920001140, КПП 692001001, БИК 042809001 КБК 01111105013100000120, ОКТМО 28612000, банк получателя - отделение Тверь (далее - счет Организатора аукциона). В графе "Назначение платежа" указать: "Задаток для участия в аукционе от 18.08.2014г.по Лоту № 1".
1.2. Денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на счет Организатора аукциона до 14.08.2014г. включительно.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с указанного счета в 1.1 настоящего Договора.
1.3. В случае не подтверждения поступления на счет Организатора аукциона задатка в срок, указанный в п.1.2. настоящего договора, Претендент к участию в Аукционе не допускается.
2. ВОЗВРАТ ЗАДАТКА
2.1. Претенденту, отозвавшему принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок Организатор аукциона возвращает внесенный задаток Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. 2.2. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2.3. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками Аукциона.
2.4. Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона возвращает задаток не выигравшим участникам Аукциона.
2.5. Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток, за исключением победителя Аукциона, уклонившегося от подписания протокола о результатах Аукциона, заключения договора аренды.
2.6. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка или от осуществления оплаты стоимости земельного участка, задаток ему не возвращается. 2.7. Задаток, внесенный Претендентом, признанным победителем Аукциона и заключившим с Арендодателем договор аренды имущества, засчитывается Арендодателем в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
2.8. Возврат суммы задатка в случаях, указанных в п. 2.1. - 2.5. настоящего договора осуществляется на счет Претендента: ИНН _______________________, КПП ______________, р/с _______________________________________________, к/с___________________________,
БИК _________________________ (далее - Счет Претендента) ___________________________
_________________________________________________________________________________
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
3.2. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение в соответствующий арбитражный суд или суд общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями Сторон.
6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ОРГАНИЗАТОР АУКЦИОНА:
Администрация Вышневолоцкого района Тверской области, в лице Комитета по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района Адрес: 171158, Тверская обл., г. Вышний Волочек, ул. Б. Садовая, д. 85-89
Руководитель Комитета:
______________________ /О.А. Виноградова/
М.п.
ПРЕТЕНДЕНТ:
______________________ /________________/
М.п.
Приложение 4 к извещению ПРОЕКТ
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ №
г. Вышний Волочек ___________2014 г.
Администрация Вышневолоцкого района Тверской области, в лице руководителя Комитета по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района Тверской области - Виноградовой Ольги Александровны, действующей на основании Положения о Комитете по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района, утвержденного постановлением главы Вышневолоцкого района от 16.10.2012г. № 294, постановления главы Вышневолоцкого района от 14.07.2014г. № 364 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового павильона на территории пгт Красномайский", именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии с Протоколом от 18.08.2014г., заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в аренду ЛОТ № 1 земельный участок из категории земель - "земли населенных пунктов" с кадастровым номером 69:06:0180301:1139, расположенный по адресу: Тверская область, Вышневолоцкий район, пгт Красномайский, ул. Кирова, участок находится примерно в 40 м по направлению на северо-запад от дома №39А (далее Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка общей площадью 50 (Пятьдесят) кв.м. для установки торгового павильона.
1.2. Участок находится в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю. 1.3. Ограничения в пользовании и обременения правами других лиц: нет.
2. Срок действия договора и плата по договору
2.1. Настоящий Договор заключен сроком на 5 (Пять) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
2.2. Размер годовой арендной платы Участка устанавливается в размере, предложенном победителем аукциона, в соответствии с протоколом о результатах аукциона от 18.08.2014г. и составляет ________(_____________) рублей. 2.3. Арендная плата вносится:
- не позднее 15.04. - 1/4 годовой суммы (25%)
- не позднее 15.07. - 1/4 годовой суммы (25%)
- не позднее 15.10. - 1/2 годовой суммы (50%)
на расчетный счет № 40101810600000010005 в отделение Тверь, БИК 042809001, ИНН 6905003320, КПП 695001001, КБК 01911105013100000120, получатель: УФК по Тверской области (Министерство имущественных и земельных отношений Тверской обл.) ОКТМО 28612162, Лицевой счет ________________.
Сумма задатка, внесенная Покупателем Продавцу, засчитывается в счет оплаты арендных платежей по Договору и перечисляется Комитетом по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству Вышневолоцкого района на расчетный счет № 40101810600000010005 в отделение Тверь, БИК 042809001, ИНН 6905003320, КПП 695001001, КБК 01911105013100000120, получатель: УФК по Тверской области (Министерство имущественных и земельных отношений Тверской обл.) ОКТМО 28612162, Лицевой счет ________________ в течение 10-ти дней после заключения Договора. 3. Особые условия договора
3.1. Участок не обременен правами третьих лиц, никому не продан, не находится под арестом, в залоге, не является предметом споров.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения Арендатором условий договора, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор с указанием причин расторжения;
4.1.2. вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения, в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель.
4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;
4.2.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;
4.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ.
5. Права и обязанности Арендатора
5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1.на продление, в преимущественном порядке, Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 календарных дней до истечения срока Договора.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1.обеспечить освоение Участка в установленные Договором сроки;
5.2.2. выполнять в полном объеме все условия Договора;
5.2.3. зарегистрировать настоящий Договор, а также изменения и дополнения к нему в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также нести расходы на их государственную регистрацию;
5.2.4. использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.1. Договора;
5.2.5. своевременно и в полном размере вносить арендную плату за землю. В течение 3 (Трех) дней с момента наступления срока платежа представить Арендодателю копию платежного поручения (квитанцию) о внесении арендной платы с отметкой банка;
5.2.6.обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
5.2.7. в течении 3 (трех) дней извещать Арендодателя в письменной форме об изменении своего почтового адреса и иных реквизитов;
5.2.8. не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду Участка или его части в уставный капитал предприятия и др.) без письменного разрешения Арендодателя;
5.2.9. после окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора действительны только тогда, когда они в двустороннем порядке оформлены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон и скреплены печатями, кроме случаев, упомянутых в Договоре.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию Арендодателя, по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора:
6.2.1. при возникновении задолженности по внесению арендной платы в течении 3 (трех) месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустоек;
6.2.2. в случае двукратного неисполнения (ненадлежащего исполнения) Арендатором обязанности предоставить Арендодателю платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка;
6.2.3. при использовании Арендатором Участка под цели, не предусмотренные п. 1.1. Договора;
6.2.4. при неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в п. 1.1. Договора, в течение 1 (одного) года, с даты вступления Договора в силу;
6.2.5. если Арендатор умышленно ухудшает состояние Участка;
6.2.6. при несоблюдении обязанности, предусмотренной в п.5.2.9.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Порядок передачи и возврата Участка
7.1. При передаче в аренду Участка между Арендодателем и Арендатором составляется передаточный акт в соответствии со ст. 556 ГК РФ (приложение 3).
7.2. После прекращения действия договора аренды возврат Участка оформляется актом приема - передачи между Арендатором и Арендодателем.
8. Ответственность сторон
8.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются по соглашению между Арендодателем и Арендатором.
При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. В случае неуплаты арендной платы, в установленные Договором сроки Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. 8.4. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю.
9. Дополнительные условия договора
9.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора и, что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.
10. Заключительные положения
10.1. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
10.2. Договор составлен на _________листах и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.
Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся один у Арендодателя, один у Арендатора, один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Право аренды прекращается по истечении срока аренды или по взаимному соглашению сторон.
11. К договору в качестве его неотъемлемой части приложено:
1. Кадастровый паспорт. 12 . Адреса, реквизиты и подписи сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Администрация Вышневолоцкого района Тверской области
в лице Комитета по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района Тверской области
Адрес: 171115, Тверская область, Вышневолоцкий район, поселок Горняк, улица Центральная, 6а
ИНН 6920001140, КПП 692001001, код ОКТМО 28612408, БИК 042809001, банк получателя - отделение Тверь
АРЕНДАТОР:_____________________________
Арендодатель: Руководитель комитета по управлению
имуществом, земельным отношениям,
архитектуре и градостроительству
администрации Вышневолоцкого района О.А. Виноградова
Арендатор: ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
город Вышний Волочек __________ 2014 год
В соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.01.01г. №136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.01г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" Администрация Вышневолоцкого района Тверской области, в лице руководителя Комитета по управлению имуществом администрации Вышневолоцкого района Тверской области - Виноградовой Ольги Александровны, действующей на основании Положения о Комитете по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района, утвержденного постановлением главы Вышневолоцкого района от 16.10.2012г. № 294, постановления главы Вышневолоцкого района от 14.07.2014г. № 364 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для установки торгового навеса на территории пгт Красномайский", именуемая в дальнейшем Арендодатель с одной стороны, и ________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Арендатор, в соответствии с протоколом от ________.2014г., составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Арендодатель в соответствии с договором аренды земли № ___ от __________2014 года передал Арендатору в аренду сроком на 5 (Пять) лет ЛОТ № 1 земельный участок, из категории земель - "земли населенных пунктов" с кадастровым номером 69:06:0180301:1139, расположенный по адресу: Тверская область, Вышневолоцкий район, пгт Красномайский, ул. Кирова, участок находится примерно в 40 м по направлению на северо-запад от дома №39А (далее Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка общей площадью 50 (Пятьдесят) кв.м. для установки торгового павильона.
Участок находится в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю. Ограничения в пользовании и обременения правами других лиц нет.
2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Участку не имеется.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Руководитель комитета по управлению
имуществом, земельным отношениям,
архитектуре и градостроительству
администрации Вышневолоцкого района О.А. Виноградова
Арендатор: 
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
44
Размер файла
142 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа