close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

www.troick.su

код для вставкиСкачать
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
города Троицка Челябинской области № 913 от "01" июня 2012г. АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам" Раздел I. Общие положения
1. Цель разработки административного регламента
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности в аренду юридическим и физическим лицам.
2. Нормативные и правовые акты
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральный закон от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";
- Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
- Закон Челябинской области от 28 августа 2003 года N 174-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области";
- Закон Челябинской области от 28 апреля 2011 года N 120-ЗО "О земельных отношениях";
- Постановление Администрации города Троицка Челябинской области от 17.06.2011 № 1143 "Об утверждении Реестра муниципальных услуг Троицкого городского округа";
- Постановление Администрации города Троицка Челябинской области от 10.05.2011г. № 885 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг".
- Устав города Троицка;
- Положение об Управлении муниципальной собственности администрации города Троицка, утвержденное решением Собрания депутатов города Троицка от 23 мая 2007 года №78.
3. Порядок информирования о правилах предоставления услуги
Информацию о порядке предоставления услуги заинтересованные лица могут получить:
- при непосредственном обращении в орган предоставления муниципальной услуги;
- по телефону;
- при письменном обращении в адрес главы города Троицка (в том числе по почте);
- в виде информационных материалов, которые размещены на информационном стенде Управления муниципальной собственности администрации города Троицка; - на официальном сайте Троицкого городского округа: http://troick.su. Орган предоставления муниципальной услуги - Управление муниципальной собственности администрации города Троицка (далее - Управление) расположен по адресу: 457100, г. Троицк, ул. Климова, 7, каб. 40, тел (8-35163) 2-00-87.
Адрес электронной почты Управления: e-mail: troick_ums@mail.ru
Режим работы:
Понедельник: 08.00 - 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)
Вторник: 08.00 - 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)
Среда: 08.00 - 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)
Четверг: 08.00 - 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)
Пятница: 08.00 - 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)
Суббота: выходной день
Воскресенье: выходной день
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
4. Наименование муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам".
5. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Предоставление муниципальной услуги осуществляет Управление муниципальной собственности администрации города Троицка (далее Управление). При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области - в части предоставления кадастровых паспортов (выписок) из Государственного кадастра недвижимости;
- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №6 по Челябинской области - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
- организации технического учета и технической инвентаризации;
- органы нотариата;
- отдел по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка (далее по тексту - отдел архитектуры);
- геодезические организации.
6. Описание результатов предоставления муниципальной услуги
Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
* решение о предоставлении земельных участков находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам (далее - решение о предоставлении земельных участков);
* мотивированное решение об отказе в предоставлении земельных участков находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам (далее - решение об отказе в предоставлении земельных участков);
* решение о продлении срока договора аренды земельного участка (далее - решение о продлении срока договора аренды);
* мотивированное решение об отказе в продлении срока договора аренды земельного участка (далее - решение об отказе в продлении срока договора аренды);
* решение о расторжении договора аренды земельного участка (далее - решение о расторжении договора аренды);
* мотивированное решение об отказе в расторжении договора аренды земельного участка (далее - решение об отказе в расторжении договора аренды).
7. Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления земельного участка в аренду не должен превышать 60 рабочих дней после поступления соответствующего заявления и необходимого пакета документов.
8. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги Статьи 22, 29, 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. Перечень документов для предоставления муниципальной услуги
Заявителями являются юридические и физические лица, а именно:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства;
- Российские и иностранные юридические лица.
От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать в частности:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
От имени юридических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать органы государственной власти, органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В аренду земельные участки предоставляются для целей:
1) эксплуатации зданий, строений, сооружений, находящихся у граждан и юридических лиц на праве собственности и на праве хозяйственного ведения.
2) связанных со строительством либо реконструкцией объектов недвижимости.
Для получения муниципальной услуги по предоставлению земельных участков находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды заявитель представляет в Управление:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги с указанием предполагаемого размера земельного участка, местоположения и цели его использования, по форме согласно Приложению 1 к настоящему административному регламенту;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя; 3) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе (свидетельство ОГРН или выписка);
4) доверенность, если за предоставлением услуги обращается представитель получателя муниципальной услуги;
5) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
6) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления права на него.
8) копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством (решение органа местного самоуправления об утверждении акта выбора земельного участка под строительство капитального объекта и разрешения проектирования).
9) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при наличии их у заявителей) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
10) письменное согласие получателя услуги по форме согласно Приложению 3 к настоящему административному регламенту на обработку персональных данных лица в целях запроса недостающих документов (сведений из документов), указанных в пункте 9 настоящего административного регламента, если с заявлением о предоставлении услуги обращается представитель получателя муниципальной услуги.
Для получения муниципальной услуги по продлению срока договора аренды земельного участка заявитель представляет в Управление:
1) заявление о продлении срока договора аренды земельного участка по форме согласно Приложению 2 к настоящему административному регламенту;
2) действующий договор аренды земельного участка;
3) действующие разрешение на строительство капитального объекта, либо решение органа местного о продлении срока проектирования капитального объекта.
4) доверенность, если за предоставлением услуги обращается представитель получателя муниципальной услуги.
Для получения муниципальной услуги по расторжению договора аренды земельного участка заявитель представляет в Управление:
1) заявление о расторжении договора аренды земельного участка по форме согласно Приложению 2 к настоящему административному регламенту;
2) договор аренды земельного участка;
3) документ, подтверждающий правовое основание для расторжения договора аренды земельного участка (договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, свидетельство о государственной регистрации права собственности на вновь возведенный объект, сведения о смерти арендатора).
4) доверенность, если за предоставлением услуги обращается представитель получателя муниципальной услуги;
Заявление и документы, являющиеся основанием для предоставления услуги, предоставляются в Управление посредством личного обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, или по почте.
10. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций и запрашиваются органом, предоставляющим муниципальную услугу, в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся, если заявитель не представил такие документы и информацию самостоятельно
С 01 июля 2012 года в случае непредставления заявителем документов, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги и находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций, подлежащих запросу через Управление, если такие документы не были предоставлены заявителем самостоятельно, относятся:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок;
3) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке;
4) выписка о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе (сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП);
Управление самостоятельно направляет межведомственный запрос по каналам межведомственного взаимодействия в органы указанные в пункте 5 настоящего регламента. Основанием для начала осуществления административной процедуры является получением сотрудником Управления, ответственным за межведомственное взаимодействие, документов и информации для направления межведомственных запросов о получении документов (сведений из них).
Сотрудник, ответственный за межведомственное взаимодействие, в течении дня с момента поступления заявления:
- оформляет межведомственные запросы в органы, указанные в пункте 5 настоящего административного регламента;
- подписывает и регистрирует оформленные межведомственные запросы в соответствующем реестре;
- направляет межведомственные запросы в органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с порядком межведомственного взаимодействия между администрацией города Троицка и органами и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
Результатом административной процедуры является получение документов, находящихся в органах указанных в пункте 5 настоящего административного регламента, и направление полного комплекта документов в орган ответственный за рассмотрение и подготовку документов, либо направление повторного межведомственные запроса. 11. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- наличие заявления заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- предоставление заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;
- не предоставление заявителем комплекта документов, предусмотренных действующим земельным законодательством;
12. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- непредставление документов или сведений, в установленном законом порядке;
- наличие в предоставленных документах неполной, недостоверной или искаженной информации;
- подача заявления ненадлежащим (неуполномоченным) лицом;
- наличие ограничения либо запрета на предоставление земельного участка;
- наличие соответствующих постановлений (актов) судов на запрет действий по земельным участкам;
- установление необходимости проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, постановки земельного участка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта на земельный участок;
- подача заявления о продлении срока договора аренды земельного участка менее чем за тридцать дней до истечения срока действия такого договора;
- с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка обратилось ненадлежащее лицо.
13. Размер платы при предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Заявители имеют право на неоднократные обращения для предоставления муниципальной услуги.
14. Максимальный срок ожидания при предоставлении муниципальной услуги
Время ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата представления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
15. Срок регистрации запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги Прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов - 1 рабочий день.
16. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
Прием заявителей осуществляется в помещениях, оборудованных информационными табличками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- график (режим) работы с указанием: времени приема граждан и работы с юридическими лицами, времени перерыва на обед, технического перерыва.
Каждое рабочее место специалистов в служебных кабинетах, осуществляющих прием заявителей, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, позволяющим получать справочную информацию и информацию по правовым вопросам общего характера, а также печатающими устройствами.
Места для ожидания в очереди заявителей оборудуются скамьями (банкетками).
Места для заполнения заявителями необходимых документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются бумагой и письменными принадлежностями.
Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания), а также противопожарной системой и средствами пожаротушения.
17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показатели доступности муниципальной услуги:
- информация о муниципальной услуге публикуется на официальном сайте Троицкого городского округа;
- наличие информации о графике работы специалистов по предоставлению муниципальной услуги на официальном сайте Троицкого городского округа, в местах оказания муниципальной услуги на информационных стендах.
Показатели качества муниципальной услуги - своевременность и законность предоставления муниципальной услуги.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
18. Состав административных процедур 1. Прием заявления и прилагаемых к нему документов;
2. Рассмотрение заявления;
3. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.
19.Последовательность и сроки выполнения административных процедур
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение юридического или физического лица (далее заявитель) с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
1. При направлении заявителем заявления (и документов) по почте, или получении заявления (и документов) непосредственно от заявителя Управление в день их получения осуществляет учет документов, в том числе указывается:
- регистрационный номер;
- дату приема заявления;
- наименование заявителя.
На обращении заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.
2. Ответственный исполнитель - начальник отдела земельных отношений, рассматривает полученные документы и устанавливает:
- комплектность;
- соответствие документов, при необходимости передает сотруднику Управления, ответственному за межведомственное взаимодействие, для направления запроса в соответствующие органы, участвующие в подготовке документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги указанных в пункте 10 настоящего регламента.
(Срок выполнения действия - не более 5 рабочих дней с даты регистрации заявления).
3. Результатом рассмотрения заявления ответственным исполнителем являются:
- в случае заявления о предоставлении в аренду земельного участка - подготовка постановления Администрации города Троицка Челябинской области о предоставлении в аренду земельного участка и три экземпляра договора аренды земельного участка;
- в случае заявления о продлении срока действующего договора аренды земельного участка - подготовка соглашения о внесении изменений в данный договор аренды;
- в случае заявления о расторжении договора аренды земельного участка - подготовка соглашения о расторжении договора аренды.
- (или) решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
(В срок не позднее 5 рабочих дней с даты регистрации заявления.)
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям, ответственный исполнитель структурного подразделения направляет заявителю в письменной форме уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги с разъяснением содержания выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению, а именно:
- направляет заявителю в срок не более 5 дней с даты принятия решения письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с перечнем оснований для отказа.
4. Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в аренду оформляется постановлением Администрации города Троицка Челябинской области (далее Постановление).
Ответственный исполнитель подготавливает проект Постановления и направляет его на согласование:
- начальнику Управления;
- начальнику отдела по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка;
- начальнику правового управления администрации города Троицка;
- руководителю аппарата администрации города Троицка;
- заместителю главы города - начальнику управления по капитальному строительству и администрации города Троицка.
(Срок выполнения действий - не более 20 дней).
Ответственный исполнитель направляет согласованный проект Постановления на подписание Главе города Троицка.
Постановление регистрируется специалистом общего отдела, уполномоченным по выполнению данной функции, в журнале регистрации с присвоением ему номера и даты принятия.
(Срок выполнения действия - 2 дня).
- в течение месяца с момента подписания постановления о предоставлении земельного участка в аренду, осуществляется подготовка договоров аренды.
Результатом данной административной процедуры в части принятия положительного решения является принятие Постановления о предоставлении в аренду земельного участка, подготовки и подписание договора аренды земельного участка, либо подготовка и подписание соглашения о продлении срока договора аренды земельного участка, либо подготовка и подписание соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и направления данных документов заявителю.
Заявитель в течение 2-х недель со дня получения договора аренды земли, либо соглашения о продлении срока договора аренды земельного участка, либо соглашение о расторжении договора аренды земельного участка направляет его в Управление Росреестра для осуществления государственной регистрации права аренды.
20. Особенности оказания услуги через Многофункциональный центр.
При обращении заявителя в Многофункциональный центр (далее - МФЦ) заявитель представляет заявление и документы, указанные в пункте 9 настоящего регламента. Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, устанавливает предмет обращения и осуществляет проверку представленного заявления, а также иных документов, переданных вместе с заявлением, требованиям, установленным настоящим регламентом.
В случае если хотя бы один документ не соответствует требованиям административного регламента или предоставлен неполный комплект документов, сотрудник МФЦ, ответственный за рассмотрение документов, немедленно сообщает заявителю о необходимости переоформления такого документа или доукомплектования документов.
Результатом административной процедуры является прием и регистрация документов, предоставленных заявителем, либо уведомление заявителя о необходимости переоформления представленного заявления (исправления или доукомплектования документов) либо направление заявителю письма об отказе в приеме документов с мотивированным объяснением причин отказа.
Передача документов в Управление осуществляется в срок не более 1 дня после их регистрации в МФЦ. Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
21. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами
Текущий контроль за исполнением административного регламента и оказанием муниципальной услуги осуществляют:
- заместитель главы города - начальник Управления по капитальному строительству администрации города Троицка;
- Начальник Управления муниципальной собственностью администрации города Троицка.
Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Управления, курирующим данное направление.
22. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за принятие решения о предоставлении земельных участков в аренду.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановыми.
Осуществление плановых проверок полноты и качества исполнения административного регламента производится один раз в два месяца.
Осуществление внеплановых проверок полноты и качества исполнения административного регламента производится по мере необходимости, но не реже чем один раз в месяц.
23. Ответственность должностных лиц за решения, принимаемые в ходе исполнения Регламента
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжения Управления.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, служащих 24. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, служащих
Информация для заявителей
Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Прием жалоб на действия (бездействия) и решения, осуществляемые в ходе выполнения настоящего Регламента, осуществляется по адресу: 457100, г.Троицк, ул.Климова, 7, Управление муниципальной собственности администрации города Троицка.
Предмет досудебного обжалования
В обращении необходимо указать предмет досудебного обжалования, к обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых документов.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений.
Основания для отказа в рассмотрении жалобы
Не предоставлены документы, подтверждающие изложенные в обращении обстоятельства.
Основания для начала процедуры досудебного обжалования
Письменное обращение гражданина на действия или бездействия должностных лиц осуществляющих предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам" является основанием для начала процедуры досудебного обжалования.
В письменном обращении указываются:
- фамилия, имя, отчество гражданина (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);
- контактный телефон, почтовый адрес;
- предмет обращения;
- личная подпись гражданина (его уполномоченного представителя) и дата обращения.
Права заявителя на получение информации
На основании заявления заявителю должен быть предоставлен обоснованный письменный ответ в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
Должностные лица, которым может быть адресована жалоба
Жалоба заявителя на действия или бездействия должностных лиц осуществляющих предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам" в досудебном порядке может быть адресована начальнику Управления.
Сроки рассмотрения жалобы
Жалоба заявителя рассматривается начальником Управления в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
Результат досудебного обжалования
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, гражданину дается ответ о принятых мерах.
За допущенные нарушения прав граждан начальник Управления может привлечь к дисциплинарной ответственности должностных лиц Управления, ответственных за предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам".
Если в ходе рассмотрения, обращение признано необоснованным, гражданину направляется сообщение о результате рассмотрения обращения, с указанием причин признания обращения необоснованным.
Приложение 1
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и
(или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам"
Образец заявления о предоставлении в аренду земельного участка
кому:_________________________________
наименование органа местного самоуправления
______________________________________
муниципального образования
от кого: _____________________________
(ФИО физического лица,
______________________________________
наименование юридического лица)
______________________________________
______________________________________
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Заявление
о предоставлении в аренду земельного участка
Прошу предоставить в аренду земельный участок свободный от строений/ под объектами недвижимости
(нужное подчеркнуть)
по адресу: _______________________________________________________
(город, район, улица, номер участка)
_______________________________________________________
_______________________________________________________
Кадастровый № ___________________________
Площадью ____________________________
сроком на ____________ Разрешенное (целевое) использование земельного участка ______________________________________________________
На земельном участке расположено:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
О принятом решении прошу сообщить:
по электронной почте_______________
по телефону________________________
по почтовому адресу:________________________________________________
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ___________________________________________________;
2. ___________________________________________________;
3. ___________________________________________________;
4. ___________________________________________________.
Заявитель : ___________ _____________________
(подпись) (Фамилия, И.О.)
Приложение 2
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам"
Образец заявления о продлении срока, расторжении договора аренды земельного участка
кому:___________________________________
наименование органа местного самоуправления ________________________________________
муниципального образования
от кого:________________________________
(ФИО физического лица,
________________________________________
наименование юридического лица)
________________________________________
________________________________________
________________________________________
________________________________________
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Заявление
О продлении срока договора аренды Прошу продлить/расторгнуть договор аренды (нужное подчеркнуть)
от "__" ___________________ 20__ г. N _____________
земельного участка, расположенного по адресу: _______________________________________________________
(город, район, улица, номер участка)
_______________________________________________________
_______________________________________________________
сроком на _____________ месяца(ев).
В связи с _____________________________________________
(основания в продлении срока договора аренды земельного участка)
_______________________________________________________
О принятом решении прошу сообщить:
по электронной почте_______________
по телефону________________________
по почтовому адресу:________________________________________________
Заявитель : ____________ _____________________
(подпись) (Фамилия, И.О.)
Доверенность выдана без права передоверия сроком на __ год(а).
Подпись доверенного лица ____________________________ удостоверяю
(образец подписи)
__________________ ___________ /_______________________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О лица, выдавшего доверенность
от имени Общества)
М.П.
Приложение 3
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и
(или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам"
_________________________________
_________________________________
_________________________________
(Ф.И.О. лица, дающего согласие)
Паспорт: серия ________ №______________________
выдан ________________________________________,
дата выдачи ___________________________________
Место регистрации _____________________________
______________________________________________
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, _________________________________________________________, (Ф.И.О. лица, дающего согласие, полностью)
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" и в связи с предоставлением муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, на праве аренды юридическим и физическим лицам", даю согласие __________________________________________________________________ (указать наименование органа, предоставляющего документ или сведения по запросу), расположенному по адресу: город __________, улица ___________________, дом _______, на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных", со сведениями, находящимися в распоряжении населения______________________________ (указать наименование органа)
и необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления вышеуказанной услуги.
Настоящее согласие действительно со дня его подписания и до дня его отзыва в письменной форме.
___________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"______" _______________________ 20__
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
159
Размер файла
134 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа